☆重要事项☆ ◇港澳资讯900942 更新日期：2008-03-10◇ 灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司以自筹资金5000万元支付参与黄山市屯溪黄口旅游度假开｜
｜ ｜发区187亩（12.4万平方米）土地投标保证金。现公司已通过招拍 ｜
｜ ｜挂取得该地块使用权。其中87730平方米地块拟建高档商住房及商 ｜
｜ ｜业楼。公司决定成立黄山旅游玉屏房地产开发有限公司，注册资本｜
｜ ｜5000万元，主要从事住宅地产的开发业务。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 100.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定成立黄山旅游莲花酒店管理有限公司，注册资本100 ｜
｜ ｜万元人民币。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 3000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司以自筹资金5000万元支付参与黄山市屯溪黄口旅游度假开｜
｜ ｜发区187亩（12.4万平方米）土地投标保证金。现公司已通过招拍 ｜
｜ ｜挂取得该地块使用权。其中36919平方米地块拟建五星级豪华酒店 ｜
｜ ｜及会所（高档度假酒店），拟引进世界知名酒店管理品牌进行管理｜
｜ ｜。公司决定成立黄山桃花溪旅游房地产开发有限公司，注册资本30｜
｜ ｜00万元，主要从事包括上述地块在内的酒店地产、旅游地产开发业｜
｜ ｜务。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 3236.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定以自有资金约3236万元将位于黄山核心景区天海景区｜
｜ ｜的天海四合院改造成为一座四星级酒店，建筑面积5506平方米，客｜
｜ ｜房120间，餐厅可供240人同时就餐。该项目建设的立项和环评业经｜
｜ ｜国家有权主管部门批复通过。预计该项目建成运营后，每年可实现｜
｜ ｜营业收入2391万元，实现税后利润约478万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-06-15｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 26375.08｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司拟收购黄山旅游集团有限公司拥有的黄山西海饭店及附｜
｜ ｜属客房楼94%股权、黄山国际大酒店80%股权及黄山散花精舍、清凉｜
｜ ｜别墅整体资产。本次交易价格以资产评估结果为依据，鉴于黄山风｜
｜ ｜景区内资产的独特性和经营垄断性，黄山风景区内相关资产按评估｜
｜ ｜价值溢价10%计,此次交易价格共计26,375.08万元。公司与集团公 ｜
｜ ｜司于2006年3月10日在黄山风景区签署了相关资产转让意向协议。 ｜
｜ ｜本次交易构成了关联交易。资金来源：公司自有资金支付。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【2.风险提示】
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜ 2007-06-30 ｜
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
｜ 1｜西海饭店 ｜向上市公司提供｜ ｜ 461.94｜ 13 %｜
｜ ｜ ｜ 资金 ｜ ｜ ｜ ｜
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【3.其他事项】
【价格调整】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-03-08｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 根据黄山市物价局《关于黄山索道格的批复》，现将黄山旅游｜
｜ ｜发展股份有限公司索道票价格调整事宜公告如下： ｜
｜ ｜ 黄山新云谷索道价格核定为旺季80元/人次，淡季65元/人次，｜
｜ ｜上下行同价。其它三条索道(玉屏索道、太平索道、老云谷索道)实｜
｜ ｜行价格并轨，即由原旺季65元/人次，淡季55元/人次调整为旺季80｜
｜ ｜元/人次，淡季65元/人次；索道价格内含基本保险和风景区开发维｜
｜ ｜护费10元/票。 ｜
｜ ｜ 以上价格调整从2008年4月1日起执行。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【价格调整】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-04-01｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 公司根据黄山市物价局公告，黄山风景区门票价格调整已履行｜
｜ ｜全部法定程序，并报经黄山市人民政府研究同意，现公告如下： ｜
｜ ｜ 一、黄山风景区门票价格旺季每票由130元调整为200元，淡季｜
｜ ｜每票由85元调整为120元。票价内含遗产保护费每票20元。 ｜
｜ ｜ 二、淡季时间为当年12月1日至次年2月28日，旺季时间为3月1｜
｜ ｜日至11月30日。 ｜
｜ ｜ 三、调整后的门票价格从2005年6月1日起执行。 ｜
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★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司以自筹资金5000万元支付参与黄山市屯溪黄口旅游度假开｜
｜ ｜发区187亩（12.4万平方米）土地投标保证金。现公司已通过招拍 ｜
｜ ｜挂取得该地块使用权。其中87730平方米地块拟建高档商住房及商 ｜
｜ ｜业楼。公司决定成立黄山旅游玉屏房地产开发有限公司，注册资本｜
｜ ｜5000万元，主要从事住宅地产的开发业务。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 100.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司决定成立黄山旅游莲花酒店管理有限公司，注册资本100 ｜
｜ ｜万元人民币。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 3000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司以自筹资金5000万元支付参与黄山市屯溪黄口旅游度假开｜
｜ ｜发区187亩（12.4万平方米）土地投标保证金。现公司已通过招拍 ｜
｜ ｜挂取得该地块使用权。其中36919平方米地块拟建五星级豪华酒店 ｜
｜ ｜及会所（高档度假酒店），拟引进世界知名酒店管理品牌进行管理｜
｜ ｜。公司决定成立黄山桃花溪旅游房地产开发有限公司，注册资本30｜
｜ ｜00万元，主要从事包括上述地块在内的酒店地产、旅游地产开发业｜
｜ ｜务。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-10-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 3236.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司决定以自有资金约3236万元将位于黄山核心景区天海景区｜
｜ ｜的天海四合院改造成为一座四星级酒店，建筑面积5506平方米，客｜
｜ ｜房120间，餐厅可供240人同时就餐。该项目建设的立项和环评业经｜
｜ ｜国家有权主管部门批复通过。预计该项目建成运营后，每年可实现｜
｜ ｜营业收入2391万元，实现税后利润约478万元。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-06-15｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 26375.08｜
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｜ 说 明 ｜ 本公司拟收购黄山旅游集团有限公司拥有的黄山西海饭店及附｜
｜ ｜属客房楼94%股权、黄山国际大酒店80%股权及黄山散花精舍、清凉｜
｜ ｜别墅整体资产。本次交易价格以资产评估结果为依据，鉴于黄山风｜
｜ ｜景区内资产的独特性和经营垄断性，黄山风景区内相关资产按评估｜
｜ ｜价值溢价10%计,此次交易价格共计26,375.08万元。公司与集团公 ｜
｜ ｜司于2006年3月10日在黄山风景区签署了相关资产转让意向协议。 ｜
｜ ｜本次交易构成了关联交易。资金来源：公司自有资金支付。 ｜
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【2.风险提示】
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜ 2007-06-30 ｜
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
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｜ 1｜西海饭店 ｜向上市公司提供｜ ｜ 461.94｜ 13 %｜
｜ ｜ ｜ 资金 ｜ ｜ ｜ ｜
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【3.其他事项】
【价格调整】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-03-08｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 根据黄山市物价局《关于黄山索道格的批复》，现将黄山旅游｜
｜ ｜发展股份有限公司索道票价格调整事宜公告如下： ｜
｜ ｜ 黄山新云谷索道价格核定为旺季80元/人次，淡季65元/人次，｜
｜ ｜上下行同价。其它三条索道(玉屏索道、太平索道、老云谷索道)实｜
｜ ｜行价格并轨，即由原旺季65元/人次，淡季55元/人次调整为旺季80｜
｜ ｜元/人次，淡季65元/人次；索道价格内含基本保险和风景区开发维｜
｜ ｜护费10元/票。 ｜
｜ ｜ 以上价格调整从2008年4月1日起执行。 ｜
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【价格调整】
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｜公告日期｜2005-04-01｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 公司根据黄山市物价局公告，黄山风景区门票价格调整已履行｜
｜ ｜全部法定程序，并报经黄山市人民政府研究同意，现公告如下： ｜
｜ ｜ 一、黄山风景区门票价格旺季每票由130元调整为200元，淡季｜
｜ ｜每票由85元调整为120元。票价内含遗产保护费每票20元。 ｜
｜ ｜ 二、淡季时间为当年12月1日至次年2月28日，旺季时间为3月1｜
｜ ｜日至11月30日。 ｜
｜ ｜ 三、调整后的门票价格从2005年6月1日起执行。 ｜
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