☆重要事项☆ ◇港澳资讯000534 更新日期:2008-03-24◇ 灵通V4.0
★本栏目内容:【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【企业借贷】
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|公告日期|2008-03-22|是否关联交易| |交易金额(万元)| 9500.00|
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| 说 明 | 由于汕电力A子公司深圳市万泽房地产开发有限公司目前大部|
| |分资金投入北京"又一村"项目开发,资金较为紧缺。要求向公司借|
| |款人民币9500万元,用于支付收购北京市万泽碧轩房地产开发有限|
| |公司49%股权的款项,借款期限一年,按同期银行贷款基准利率上|
| |浮15%计息,按季付息。 |
| | 深圳市万泽房地产开发有限公司同时承诺将在北京市万泽碧轩|
| |房地产开发有限公司公司开始楼盘销售后收回之相应投入款用于归|
| |还此笔借款。 |
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【收购兼并】
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|公告日期|2008-01-09|是否关联交易| 是 |交易金额(万元)| 9500.00|
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| 说 明 | 公司子公司深圳市万泽房地产开发有限公司拟向万泽集团有限|
| |公司收购北京市万泽碧轩房地产开发有限公司49%股权。经与万泽 |
| |集团协商,双方同意拟根据广东中广信资产评估有限公司对北京万|
| |泽整体资产的评估值20,365.84万元,再乘以49%的出资,并给予一|
| |定的让利,以9500万元作为本次股份转让的交易价格。 |
| | 万泽集团向万泽地产做出该项股权投资第一年的收益率达30% |
| |的保证,若实际收益不足30%部分由万泽集团将以现金补足。 |
| | 万泽集团系本公司第一大股东,所拥有股份占本公司总股本18|
| |.69%,万泽集团拥有万泽地产47.75%股权,本公司拥有万泽地产51|
| |%股权,因此本次股份转让构成了关联交易。万泽集团转让其持有 |
| |的北京万泽49%的出资已获万泽集团股东会批准。 |
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【资产出售】
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|公告日期|2008-01-09|是否关联交易| |交易金额(万元)| 4410.00|
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| 说 明 | 本公司现将热电一厂49%股权转让于科能石化(汕头)有限公 |
| |司,股权转让基准日为2007年10月31日,股权转让价为4410万元。|
| |本次股权转让不构成关联交易。转让方和受让方同意共同努力取得|
| |热电一厂土地开发权,在未来的土地开发方面转受让双方按60:40|
| | 的比例承担土地开发损益。 |
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【收购兼并】
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|公告日期|2007-11-17|是否关联交易| 否 |交易金额(万元)| 9000.00|
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| 说 明 | 2007年7月16日,深圳国际高新技术产权交易所发出“深圳市 |
| |鑫龙海置业有限公司提示性公告”,公开出让深圳市城银物业管理|
| |有限公司和深圳市菲利兴投资有限公司持有的深圳市鑫龙海置业有|
| |限公司100%股权,本次股权竞拍报价为人民币8000万元。 |
| | 汕电力A控股子公司深圳市万泽房地产开发有限公司于2007年8|
| |月20日上午10:00参加深圳市鑫龙海置业有限公司100%股权的公开|
| |拍卖。通过竞拍,万泽地产成为鑫龙海公司100%股权竞得人,该项|
| |股权以承债式转让,拍卖成交价款为人民币9000万元。其中:1、 |
| |代鑫龙海公司偿还欠债加上股权合计转让价为人民币2元,共计需 |
| |支付4709.7万元;2、鑫龙海公司代深圳市商业银行持有6129万股 |
| |深圳金融租赁有限公司股权,由深圳市商业银行另指定交易,转让|
| |款4290.3万元,合计即构成了本次拍卖成交价款即9000万元,万泽|
| |地产实际应支付的成交款为4709.7万元。 |
| | 万泽地产向本公司借款6000万元,用于支付股权拍卖成交价款|
| |和补充流动资金,借款期限一年,按同期银行贷款基准利率上浮15|
| |%计息,按季付息。土地补交地价款和后续开发资金由万泽地产自 |
| |筹。项目收益按实际持股比例分配。 |
| | 本次股权转让不涉及关联交易。 |
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【收购兼并】
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|公告日期|2006-12-06|是否关联交易| |交易金额(万元)| 8071.12|
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| 说 明 | 本公司以2006年11月30日为基准日,受让万泽集团有限公司持|
| |有的深圳市万泽房地产开发有限公司51%股权,股权转让价款为人 |
| |民币8071.12万元。 |
| | 万泽集团系本公司第一大股东,因此本次股份转让构成了关联|
| |交易。 |
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【股权转让】
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|公告日期|2006-07-13|是否关联交易| |交易金额(万元)| 17732.83|
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| 说 明 | 汕电力于6月6日接到控股股东汕头市电力开发公司的通知,获 |
| |悉汕头市电力开发公司近日与万泽集团有限公司就股权转让事宜达|
| |成意向,拟向万泽集团有限公司出让其持有的汕电力A国有股6039|
| |.54万股,占公司总股本29%。 |
| | 2005年12月6日,汕头市电力开发公司将所持有的汕电力A的国|
| |家股7986万 |
| |股中的6039.7929万股国家股股份(占汕电力A股本总额的29%)转 |
| |让给万泽集团有限公司,每股的转让价格为2.936元,转让总价款 |
| |为17,732.832万元。本次持股变动后,万泽集团有限公司将持有公|
| |司股权6039.54万股,占公司总股本29%,为公司第一大股东;汕头 |
| |市电力开发公司持有本公司股份将减少为1946.46万股,占公司总 |
| |股本9.35%,为公司第二大股东。 |
| | 本次股权转让尚需获得国务院国有资产监督管理委员会的批准|
| |后方可进行,本次股东持股变动并需经中国证券监督管理委员会审 |
| |核无异议后方可实施。 |
| | 2006年5月30日公告, 上述股权转让已于2006年5月17日获得国|
| |务院国有资 |
| |产监督管理委员会批准。 |
| | 根据中国登记结算有限公司深圳分公司于2006年8月4日所出具|
| |的股权过户登记确认书,汕头市电力开发公司将其持有的汕电力A|
| |国有股79,860,000股中的60,397,929股已经过户到万泽集团有限公|
| |司名下,过户后,万泽集团持有公司股份60,397,929股(法人股)|
| |,占公司总股本的29%,为公司第一大股东;电力开发持有公司股 |
| |份19,462,071股(国有股),为公司第二大股东。 |
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【资产出售】
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|公告日期|2006-03-10|是否关联交易| |交易金额(万元)| 1266.67|
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| 说 明 | 公司持有华能国际电力股份有限公司非流通股份3800万股,为|
| |支持和配合华能国际进行股权分置改革工作,股改前,本公司转让|
| |所持股份中的1/3(即1266.6667万股)给中国华能集团,转让价格|
| |4.09元/股,包括该部份股权2005年度利润分红及2006年过户完成 |
| |日前的收益,同时公司所持有的剩余股份2533.3333万股在股改时 |
| |应由本公司支付的股改对价全部由华能集团承担。 |
| | 2006年3月10日公告,本次股权转让,公司是与华能国际其他 |
| |非流通股东一致行动,该项转让尚需取得国务院国资委的批准,同|
| |时也与华能国际股权分置改革工作结合进行,存在一定的不确定性|
| |因素。 |
| | 如本次转让完成,本公司可获得转让收入5180 .6668万元,扣|
| |除持股成本2,723.333万元,本次转让预计可取得投资收益2457.33|
| |38万元。 |
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【企业借贷】
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|公告日期|2005-07-08|是否关联交易| |交易金额(万元)| 2500.00|
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| 说 明 | 汕电力A于2004年7月6日与润丰石油(汕头)有限公司、交通 |
| |银行汕头分行龙湖支行三方签署了2500万元委托合同,期限一年。|
| | 现在该项委托贷款期限已到,委托贷款资金2500万元及收益15|
| |2.66万元已于2005年7月6日按期收回。 |
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【企业借贷】
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|公告日期|2005-01-06|是否关联交易| |交易金额(万元)| 4000.00|
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| 说 明 | 公司通过交通银行汕头分行龙湖支行,委托贷款4000万元给润|
| |丰石油,贷款年利率为6.417%,委托期限为一年。该项贷款由汕头|
| |长浦电力发展有限公司、汕头长潮电力发展有限公司、汕头长海电|
| |力发展有限公司共同提供担保,长浦电力有限公司、长海电力有限|
| |公司、长潮电力有限公司三公司为担保方提供反担保。本次委托贷|
| |款将增加公司投资收益256.68万元。 |
| | 2005年12月27日公告,上述委托贷款期限已到,委托贷款资金|
| |4000万元及收益256.68万元已于2005年12月20日全部收回。 |
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【企业借贷】
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|公告日期|2004-12-17|是否关联交易| |交易金额(万元)| 4000.00|
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| 说 明 | 经董事会审议通过,本公司于2003年12月22日与润丰石油(汕 |
| |头)有限公司、交通银行汕头分行龙湖支行签署委托贷款7000万元|
| |的合同,其中4000万元委托期限为一年。该项贷款由汕头长浦电力|
| |发展有限公司、汕头长潮电力发展有限公司及汕头长海电力发展有|
| |限公司等三家公司共同提供担保。贷款年利率5.841%。委托贷款资|
| |金4000万元及收益232.99万元已于目前按期收回,该笔委托贷款业|
| |务顺利完成。 |
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【企业借贷】
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|公告日期|2004-06-19|是否关联交易| |交易金额(万元)| 3000.00|
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| 说 明 | 经董事会审议通过,本公司于2003年12月22日与润丰石油(汕|
| |头)有限公司、交通银行汕头分行龙湖支行签署委托贷款7000万元|
| |的合同,其中3000万元委托期限为半年。该项贷款由汕头长浦电力|
| |发展有限公司、汕头长潮电力发展有限公司及汕头长海电力发展有|
| |限公司等三家公司共同提供担保。贷款年利率5.841%。委托贷款资|
| |金3000万元及收益75万元已全部收回。 |
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【企业借贷】
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|公告日期|2003-12-12|是否关联交易| 否 |交易金额(万元)| 3000.00|
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| 说 明 | 公司于2002年12月5日与中国工商银行汕头市分行、汕头长浦 |
| |电力发展有限公司签署了委托贷款3000万元的合同。 |
| | 公司委托中国工商银行汕头市分行贷款3000万元给长浦公司,|
| |贷款期限自2002年12月5日至2003年11月20日止,贷款到期日还清 |
| |本息;贷款年利率5.841%,利息支付方式为按月付息,月利率4.8|
| |675%。 |
| | 现委托期限已到,委托贷款资金3000万元及收益170万元已全 |
| |部收回。 |
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【2.风险提示】
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| 截止日期 | 2004-12-31 |
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|序| 资金占用方 | 占用方式 |与本公司关系|期末余额|占应收账|
|号| | | | (万元) | 款(%) |
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| 1|汕头电力发展股份| 其他应收款 | 控股子公司 | 800.00| 26 %|
| |有限公司热电一厂| | | | |
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【股权冻结】
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|公告日期|2006-09-26|是否关联交易| |交易金额(万元)| |
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| 说 明 | 近日,G汕电力接到广东省汕头市中级人民法院(2006)汕中 |
| |法立保字第30号《民事裁定书》及《协助执行通知书》,公司第二|
| |大股东汕头市电力开发公司因涉及与汕头市工业资产经营有限公司|
| |借款合同纠纷一案,已被广东省汕头市中级人民法院采取诉前财产|
| |保全措施,冻结其持有的公司国有股股权1946万股,冻结期限为一|
| |年。 |
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【3.其他事项】
【银行授信】
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|公告日期|2007-04-07|是否关联交易| |交易金额(万元)| 13000.00|
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| 说 明 | 公司向交通银行股份有限公司汕头分行申请办理人民币贷款额|
| |度1.3亿元,其中在交通银行股份有限公司汕头分行开立银行承兑 |
| |汇票不超过6000万元,在交通银行股份有限公司汕头龙湖支行办理|
| |担保流动资金贷款不超过4000万元、资产抵押流动资金贷款不超过|
| |3000万元。贷款资金用于补充热电一厂流动资金和购买燃料之用,|
| |贷款期限一年。担保贷款4000万元和银行承兑汇票6000万元由万泽|
| |集团有限公司提供担保。还款资金来源为本公司的综合收入。 |
| | 公司以位于汕头市汕樟路浮西村路段汕头电力发展股份有限公|
| |司热电一厂部分土地使用权( 土地面积为63293.33平方米)和部分 |
| |发电设备等作为抵押物为上述借款3000万元提供抵押担保。 |
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【价格调整】
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|公告日期|2006-07-11|是否关联交易| |交易金额(万元)| |
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| 说 明 | 汕电力根据广东省物价局《关于调整上网电价的通知》的文 |
| |件通知,属下全资控股企业汕头电力发展股份有限公司热电一厂上|
| |网电价从2006年7月1日起提高1.42分/千瓦时(含税),调整后热|
| |电一厂上网电价为0.66562元/千瓦时(含税)。在正常情况下,本|
| |次电价上调预计可为公司2006年度新增利润近200万元。 |
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【非常补贴】
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|公告日期|2005-09-20|是否关联交易| |交易金额(万元)| 324.79|
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| 说 明 | 根据汕头市经贸局、汕头市财政局、汕头市物价局联合下发的|
| |《关于2004年度汕头市地方电厂燃料价差补贴的通知》,汕电力可|
| |得到2004年度燃料价差补贴款324.79万元。2005年9月16日公司已 |
| |先实收到300万元;余后补。 |
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