☆经营分析☆ ◇港澳资讯600827 更新日期：2008-04-17◇ 灵通V4.0
★本栏包括【1.主营构成】、【2.经营投资】、【3.关联企业经营状况】
【1.主营构成】
【2007年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 2017099.7｜ 397859.0｜ 19.72｜ 87.95｜
｜连锁建材业务(行业) ｜ 201223.1｜ 37414.9｜ 18.59｜ 8.77｜
｜连锁百货业务(行业) ｜ 54487.6｜ 12063.4｜ 22.14｜ 2.38｜
｜房屋出租(行业) ｜ 20757.2｜ 16151.5｜ 77.81｜ 0.91｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东地区(地区) ｜ 1906104.1｜- ｜- ｜ 83.11｜
｜华中地区(地区) ｜ 156560.9｜- ｜- ｜ 6.83｜
｜华北地区(地区) ｜ 89254.9｜- ｜- ｜ 3.89｜
｜华南地区(地区) ｜ 117033.1｜- ｜- ｜ 5.10｜
｜华西地区(地区) ｜ 24614.7｜- ｜- ｜ 1.07｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2007年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 1002412.2｜ 197822.0｜ 19.73｜ 88.49｜
｜建材业务(行业) ｜ 91308.4｜ 18073.4｜ 19.79｜ 8.06｜
｜百货业务(行业) ｜ 28833.5｜ 6292.0｜ 21.82｜ 2.55｜
｜房屋出租业务(行业) ｜ 10237.1｜ 8146.5｜ 79.58｜ 0.90｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东区域(地区) ｜ 938349.2｜- ｜- ｜ 82.84｜
｜华中区域(地区) ｜ 77213.4｜- ｜- ｜ 6.82｜
｜华北区域(地区) ｜ 43694.9｜- ｜- ｜ 3.86｜
｜华南区域(地区) ｜ 61400.2｜- ｜- ｜ 5.42｜
｜华西区域(地区) ｜ 12133.4｜- ｜- ｜ 1.07｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 1838354.6｜ 378442.4｜ 20.14｜ 86.78｜
｜连锁建材业务(行业) ｜ 191112.1｜ 16325.2｜ 8.21｜ 9.02｜
｜连锁百货业务(行业) ｜ 40998.6｜ 8533.8｜ 20.02｜ 1.94｜
｜房屋出租(行业) ｜ 17702.5｜ 13867.0｜ 72.49｜ 0.84｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东地区(地区) ｜ 1687144.9｜- ｜- ｜ 79.64｜
｜华北地区(地区) ｜ 78654.7｜- ｜- ｜ 3.71｜
｜华中地区(地区) ｜ 163745.4｜- ｜- ｜ 7.73｜
｜华南地区(地区) ｜ 135412.6｜- ｜- ｜ 6.39｜
｜华西地区(地区) ｜ 23210.2｜- ｜- ｜ 1.10｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年三季度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 1368956.9｜ 278417.1｜ 20.34｜ 88.56｜
｜建材业务(行业) ｜ 132765.3｜ 13033.3｜ 9.82｜ 8.59｜
｜其中：关联交易(行业) ｜ 81999.4｜ 0.0｜ 0.00｜ 5.30｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2.经营投资】
经营情况评述：
【2007年年报】
1、报告期内公司经营情况的回顾
（1）概述公司报告期内总体经营情况
2007 年，公司整体经营情况继续呈现稳步发展、持续增长的趋势。报告期，公司及各成员企业坚持贯彻科学发展观，积极推进核心业务发展过程中的阶段性调整策略，推进转型和核心管理技术的提升，各项经营活动依据董事会确定的年度目标有序实施，经营绩效大幅提升，取得了超出预期的效果。
（2 ）公司主营业务及其经营状况①、主营业务分行业情况
单位：元 币种：人民币
营业
分行业或分产 营业收入 营业成本 毛利率
品 （%）
连锁超市业务 20,170,996,975.14 16,192,407,274.55 19.72
连锁建材业务 2,012,230,794.71 1,638,081,905.25 18.59
连锁百货业务 544,876,472.51 424,242,233.33 22.14
房屋出租 207,572,181.75 46,057,076.83 77.81
接上表:
营业收入比 营业成本比 营业毛利率
分行业或分产 上年增减 上年增减 比上年增减
品 （%） （%） （%）
连锁超市业务 9.35 10.72 -1.00
连锁建材业务 -5.98 -7.19 1.06
连锁百货业务 30.50 30.51 -0.01
房屋出租 15.19 19.88 -0.87
②、主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
华东地区 19,061,041,080.72 11.50%
华中地区 1,565,608,724.96 -5.91%
华北地区 892,549,441.03 7.87%
华南地区 1,170,330,665.44 -14.21%
华西地区 246,146,511.96 5.31%
分行业 营业收入 营业成本 营业毛
利率（%）
连锁超市业务 20,170,996,975.14 16,192,407,274.55 19.72%
2、对公司未来发展的展望
（1）公司所处行业分析及公司面临的市场竞争格局①、2008 年市场宏观环境和国内零售市场特点分析A、2008 年，预计我国 GDP 将继续保持 10%左右的较快增长趋势，消费、投资、出口三大需求也将持续保持较高增长，需求结构更加协调，消费有望在经济增长中发挥更大的作用；B、通货膨胀压力加大，中央加大宏观调控力度，从紧货币政策将抑止投资过快增长的发展态势；
上海友谊集团股份有限公司 2007 年年度报告C、随着我国人均国内生产总值（GDP）超过2000 美元，国内消费市场总体空间进一步扩大，中国正在向消费型国家过渡；D、中国经济的快速发展，居民收入水平不断提高和城市化进程，将推动社会消费品零售总额保持高速增长和消费结构的升级，商业零售行业面临的经营环境将持续繁荣；E、行业竞争将进一步加剧，规模效应加速行业重新洗牌；F、差异化促使业态创新更加频繁。②、市场环境因素对公司的影响A、中国经济的快速发展，零售行业的持续繁荣、消费结构升级和消费需求增长，为公司持续发展提供了良好的市场环境。B、行业竞争进一步加剧，导致竞争成本不断提高，直接影响公司发展期的调整、转型力度，同时使公司发展速度与效益的提升面临巨大挑战。C、中国正在向消费型国家过渡的趋势，以及消费结构的不断升级，促使公司发展必须加快战略调整转型、加快核心技术提升、加快业态创新的进程，前瞻性地把握好未来市场的机遇。
（2 ）公司发展对策及年度经营计划
2008 年公司工作的总体思路和任务是：进一步贯彻落实科学发展观，坚持又好又快有质量的发展战略，加快调整转型、不断提升公司连锁经营管理的核心技术，继续保持行业领先、健康稳定的发展态势。
2008 年，公司销售规模、主营业务收入、主营业务利润等各项经济指标将继续保持稳步增长。重点工作：①、坚持发展，坚持扩张和强店的协同坚持发展是公司发展战略的主旋律，任何时候不动摇。2008 年，公司将继续在科学发展观指导下，把握发展机遇、创新发展方式、破解发展难题、提高发展质量和效益，实现整体战略的又好又快发展。
2008 年公司发展将更加注重外延扩张和内涵提升的协同，兼顾集中发展策略和巩固发展策略的协调：A、根据集中度和优势地区优先发展的策略，在确保质量的前提下加快开店速度；加快重点区域和已形成优势区域的发展，网点发展仍以上海、江苏、浙江、安徽为重点发展区域，继续加快布点，特别是加快向江浙地区二三线城市的渗透，扩大区域优势。2008 年长江三角洲以及城郊结合部仍然是公司网点扩展的重点区域。B、已进入的重点城市和区域以调整、巩固、延伸扩张策略为主，发展要保持一定速度，更要保证质量与速度的协调性，发展要与完善布局统筹考虑，市场巩固也是今后数年都要坚持的一项重要的策略。C、要继续坚持多元发展模式，在新的市场环境下，积极寻找并购机遇，利用并购手段提高市场占有率，要积极运用 GMS 业态拓展乡镇市场。同时在发展的过程中，要积极扩大与商业房地产商、供应商、投资商以及同业者建立战略联盟，寻求新的合作模式，资源互补，共同发展。②、强化转型意识，创新转型模式，加快推进调整转型的进程今年公司要继续围绕市场环境和消费者需求变化，推进公司成员企业经营模式和盈利模式的调整，推进各业态和核心业务的转型。公司战略转型包括业态、业务、管理模式的转型，要通过组织架构、商品配备、结构调整、考核激励体系的创新，实现在管理模式、经营模式和赢利模式上的全面转型。
2008 年，联华超市要进一步加大门店转型力度，扩大标超转型范围，标超转型目标 77 家；综超和大卖场转型要在上海、浙江地区逐步推广，并探索试点小型卖场、卖场+百货的业务模式；大卖场、综超、便利业态转型要在总结 07 年试点门店经验的基础上，尽快形成转型的标准化，以增强门店可持续经营能力，转型店要重点关注同店业绩的提升，注重销售、客流和客单价的增长，尤其是加盟店的同店增长，转型较早的门店，要重点关注其门店毛利率的增长；以增强门店可持续经营能力。标超转型要以生鲜为抓手，创建生鲜商品自有品牌，树立健康、优质形象，向高端化、精致化、专业化转型。便利店要以即食品为抓手，向服务功能多元化、便利功能即时化转型。商品结构转型要适应消费升级，加强进口商品的经营，提高商品档次。盈利模式要转向重销售利润，要提高毛利收入在利
店同
比增长的考核，更加关注对财务指标和非财务指标的综合考量，更加关注已经呈现的结果与整体战略规划的内在影响。要通过门店的调整转型、流程的优化、供应链的提升、成本的合理化，要通过创新，增强门店营运的核心竞争力，提高整体盈利能力。08 年既存门店绩效提升工作将纳入公司强店战略的重要考核内容。D、继续推动以财务管理为核心内容的管理链建设。围绕公司整体发展战略，公司成员企业近年来IT信息技术的不断投入和提升，为逐步形成以财务核算为主轴，业务管理为导向，统一、有效的企业管理系统提供了基础，今年将继续按计划有序推进这项工作，要通过企业发展和加强财务管理，继续做好新老会计准则过渡带来影响的协调平衡工作；要继续加强对工程项目的管理，严格改建、改造、装修、维修项目的预算、支付流程的管理；要通过管理技术的不断提升和创新，提高资源配置效率，提升企业的发展质量，增强企业核心竞争力。
（3）公司年度资金需求及使用计划根据公司2008 年经营与发展计划，预计年度发展需要投入资金约6亿元（不含计划外的收购兼并项目），主要用途是支付在建、改扩建工程支出、新开连锁营业网点的投入、信息系统建设等。资金来源主要通过自有资金解决，不足部分将通过银行贷款等融资解决。
（4 ）公司所面临的风险因素①、公司目前处在发展过程中的调整、转型期，调整的进程一定程度制约公司的外延发展速度；②、新会计准则的执行，致使门店租赁成本短期摊销较大幅度增加，新法规的实施导致用工成本大幅增长，公司发展、调整与财务平衡方面的矛盾继续存在；③、供应链建设和管理能力的提升与发展速度规模快速扩张还不相适应；④、高质素的人力资源需求仍是公司实现又好又快有质量发展的制约因素。
（二）公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007 年 2 月 27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007 年 6 月 28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（3）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于2007年4月29 日组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%，2007年5月1日卖场开业。
（4 ）投资组建无锡好美家金星装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 16 日组建无锡好美家金星装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%，2007 年 10 月 1 日卖场开业。
（5）投资组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 30 日组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%。
（6）投资组建上海亦佳电子商务有限公司好美家装潢建材有限公司于2007 年 5 月投资组建上海亦佳电子商务有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100 万元，好美家装潢建材有限公司持股30%。
（7）投资组建上海世纪联华超市金山有限公司
2007 年 6 月 14 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市金山有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。由世纪联华及联华超市其他子公司联合投资的项目，已列示在联华超市的年度报告中，本公司不再列示。
投资情况说明：
公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007 年 2 月 27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007 年 6 月 28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（3）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于2007年4月29 日组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%，2007年5月1日卖场开业。
（4 ）投资组建无锡好美家金星装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 16 日组建无锡好美家金星装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%，2007 年 10 月 1 日卖场开业。
（5）投资组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 30 日组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%。
（6）投资组建上海亦佳电子商务有限公司好美家装潢建材有限公司于2007 年 5 月投资组建上海亦佳电子商务有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100 万元，好美家装潢建材有限公司持股30%。
（7）投资组建上海世纪联华超市金山有限公司
2007 年 6 月 14 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市金山有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。由世纪联华及联华超市其他子公司联合投资的项目，已列示在联华超市的年度报告中，本公司不再列示。
经营情况评述：
【2007年半年报】
（一）报告期内整体经营情况的讨论与分析根据“继续坚持和贯彻落实科学发展观，加快发展战略的阶段性调整，实现由规模速度型向质量效益型转变，着力调整布局结构、着力转变增长方式、着力提升核心竞争力，通过自主创新全面推进公司业务又好又快发展”的年度工作思路，报告期公司管理层及全体干部员工务实推进各项工作，取得了良好的业绩。报告期，公司销售规模继续保持增长态势，各项预算指标总体完成情况良好。上半年公司实现销售规模（统计口径）252.03 亿元，比上年同期增长 1.65%；实现营业收入（财务口径）113.28亿元，比上年同期增长 6.43%；由于投资收益的大幅增长，本期实现营业利润5.56 亿元，同比增长 151.73%；实现利润总额 4.52 亿元，同比增长 102.81%；实现税后净利润 1.48 亿元，同比增长 130.25%；剔除非经常性损益因素后，同比增长 48.72%，报告期业绩显示，公司主营业务的赢利能力正在增强，阶段性的结构调整策略效果正在逐步显现。截止报告期末，公司在全国的经营网点为 3,732 家，本期新开网点 249 家，本期经营网点减少的主要原因包括 1、因通过股权转让减少的迪亚天天门店 148 家、广州快客便利店 112 家，2、因结构调整、强化集中度减少的非重点发展区域的网点等。网点总数中联华超市（含联营企业）3,697 家、好美家27 家、友谊百货 5 家、购物中心3 家。报告期公司及各子公司围绕年度工作目标，积极开展各项业务扩销活动，加大阶段性的结构调整，以提升门店绩效为抓手，较好地把握了发展速度、发展质量以及盈利结构各要素之间的关系，继续保持了公司营业收入和利润平稳增长的态势。报告期，公司营业收入同比增长 6.43%，营业利润同比增长 151.73%，销售费用、管理费用、财务费用三项合计同比增长 1.07%，反映了公司在业务扩张的同时，业务流程再造和供应链体系建设取得了初步效果。报告期，公司投资收益同比增长 353.59%，公司税后净利润、每股收益同比增长 130.25%，主要原因是公司及下属子公司根据董事会授权，出售了部分金融性资产，报告期本公司出售所持有的浦发银行股份 329 万股，实现了部分投资收益。报告期，公司营业利润同比增长 151.73%，主要来源于报告期投资收益的同比增长；报告期利润总额同比增长 102.81%，略低于营业利润的增长幅度，主要是报告期下属子公司因结构调整因素一次性关店损失增加；报告期末，公司所有者权益和每股净资产较上年末增长 59.48%，主要原因由于公司报告期净利润的增加，以及根据现行新会计准则将可供出售金融资产报告期末已按公允价值列报，公允价值与期初帐面价值差异计入资本公积所致。报告期，公司经营活动产生的现金流量净额同比增长 60.28%，主要原因是下属联华超市等企业营业收入和经营性现金流量净额的同比增长，以及本报告期较上期新增合并单位联华电子商务有限公司，相应增加电子商务预收款所致。报告期，公司完成了董事会的换届选举，新一届董事会的成立，为公司今后更好地发展打下了坚实的基础。按照财政部和证监会的规定，今年是执行新会计准则的第一年，报告期公司认真学习领会新会计准则，严格按照新会计准则重新修订公司统一的会计核算办法，确保新旧会计科目顺利衔接，实现了数据转换和新旧账套的平稳过渡。根据中国证监会证监公司字（2007 ）28 号《关于开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知》要求，公司开展了认真的自查工作，对内控制度进行了梳理、修订，进一步完善了公司的内控制度。
（二）公司主营业务及其经营状况
1、主营业务分行业、产品情况表
单位：元 币种：人民币
营业毛利
分行业 营业收入 营业成本 率(%)
连锁超市业务 10,024,122,173.99 8,045,902,542.17 19.73
建材业务 913,083,865.07 732,349,527.43 19.79
百货业务 288,334,675.89 225,414,777.44 21.82
房屋出租业务 102,370,943.14 20,906,233.91 79.58
续上表:
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
分行业 年同期增减 年同期增减 同期增减(%)
(%) (%)
连锁超市业务 7.57 8.06 -0.36
建材业务 -9.17 -11.96 2.53
百货业务 23.19 21.78 0.90
房屋出租业务 20.04 -5.89 5.63
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 0 万元。注：根据新会计准则原准则“其他业务收入”和“其他业务成本”科目分别列入“营业收入”和“营业成本”科目，本表所涉及上年同期数已根据新准则要求调整列报并重新计算。
2、主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
华东区域 9,383,491,745.72 10.58
华中区域 772,134,468.94 -6.51
华北区域 436,948,807.28 -16.56
华南区域 614,002,492.90 -10.70
华西区域 121,334,143.25 0.65
注：根据新会计准则原准则“其他业务收入”列入“营业收入”科目，本表所涉及上年同期数已根据新准则要求调整列报并重新计算。
3、各主要控股公司的经营情况及业绩：
单位：人民币万元
公司名称 业务性质 主要产品或服务
联华超市股份有限公司 商业零售 主营连锁超市
好美家装潢建材有限公司 商业零售 主营装潢装饰建材连锁超市
上海友谊百货有限公司 商业零售 主营百货零售
上海友谊南方商城有限公司 商业零售 主营百货零售、物业租赁
上海友谊购物中心发展有限公司 商业零售 主营百货零售、房地产开发
经营、物业租赁
续上表:
公司名称 注册资本 资产规模 净利润
联华超市股份有限公司 62,200 879,469 13,164
好美家装潢建材有限公司 34,500 96,514 -511
上海友谊百货有限公司 5,300 20,286 1,773
上海友谊南方商城有限公司 5,450万美元 63,721 2,211
上海友谊购物中心发展有限公司 17,000 54,977 4
4、参股公司经营情况（适用投资收益占净利润 10％以上的情况）
单位：元 币种：人民币
参股公司 占上市公
公司名称 经营范围 净利润 贡献的投 司净利润
资收益 的比重(%)
上海联家 百货零售，食品，
超市有限 烟，酒及从事与超 126286751.32 19336648.50 13.06
公司 市相关的商品加工、
分级、包装，餐饮
超市零售
5、利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析报告期内，公司营业利润主要来自于主营业务。报告期净利润大幅增长主要原因为公司及子公司出售部分金融性资产及相关投资企业资产，导致本期投资收益同比大幅增长。报告期内，因结构调整因素，下属子公司关闭部分门店产生的一次性关店损失费用较大，营业外支出亦成为影响本期利润的重要因素之一。
（四）公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况报告期内，本公司及下属成员企业对外投资主要项目：
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007年2月27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司
2007年4月29 日，好美家装潢建材有限公司组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%。2007年5月1日卖场开业。
（3）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007年6月28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
投资情况说明：
公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况报告期内，本公司及下属成员企业对外投资主要项目：
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007年2月27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司
2007年4月29 日，好美家装潢建材有限公司组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%。2007年5月1日卖场开业。
（3）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007年6月28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
【3.关联企业经营状况】
【截止日期】2007-12-31
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜ 关联企业名称 ｜营业收入(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜上海联家超市有限公司 ｜ 450705.2｜ 27761.07｜ ｜
｜联华超市股份有限公司 ｜ ｜ 26853.04｜ 1121542｜
｜上海友谊百货有限公司 ｜ ｜ 2869.73｜ 20119.48｜
｜上海友谊南方商城有限公司 ｜ ｜ 3245.29｜ 68021.07｜
｜好美家装潢建材有限公司 ｜ ｜ -764.96｜ 98991.06｜
｜上海百联西郊购物中心有限公｜ ｜ 613.74｜ 53753.23｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
★本栏包括【1.主营构成】、【2.经营投资】、【3.关联企业经营状况】
【1.主营构成】
【2007年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 2017099.7｜ 397859.0｜ 19.72｜ 87.95｜
｜连锁建材业务(行业) ｜ 201223.1｜ 37414.9｜ 18.59｜ 8.77｜
｜连锁百货业务(行业) ｜ 54487.6｜ 12063.4｜ 22.14｜ 2.38｜
｜房屋出租(行业) ｜ 20757.2｜ 16151.5｜ 77.81｜ 0.91｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东地区(地区) ｜ 1906104.1｜- ｜- ｜ 83.11｜
｜华中地区(地区) ｜ 156560.9｜- ｜- ｜ 6.83｜
｜华北地区(地区) ｜ 89254.9｜- ｜- ｜ 3.89｜
｜华南地区(地区) ｜ 117033.1｜- ｜- ｜ 5.10｜
｜华西地区(地区) ｜ 24614.7｜- ｜- ｜ 1.07｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2007年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 1002412.2｜ 197822.0｜ 19.73｜ 88.49｜
｜建材业务(行业) ｜ 91308.4｜ 18073.4｜ 19.79｜ 8.06｜
｜百货业务(行业) ｜ 28833.5｜ 6292.0｜ 21.82｜ 2.55｜
｜房屋出租业务(行业) ｜ 10237.1｜ 8146.5｜ 79.58｜ 0.90｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东区域(地区) ｜ 938349.2｜- ｜- ｜ 82.84｜
｜华中区域(地区) ｜ 77213.4｜- ｜- ｜ 6.82｜
｜华北区域(地区) ｜ 43694.9｜- ｜- ｜ 3.86｜
｜华南区域(地区) ｜ 61400.2｜- ｜- ｜ 5.42｜
｜华西区域(地区) ｜ 12133.4｜- ｜- ｜ 1.07｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 1838354.6｜ 378442.4｜ 20.14｜ 86.78｜
｜连锁建材业务(行业) ｜ 191112.1｜ 16325.2｜ 8.21｜ 9.02｜
｜连锁百货业务(行业) ｜ 40998.6｜ 8533.8｜ 20.02｜ 1.94｜
｜房屋出租(行业) ｜ 17702.5｜ 13867.0｜ 72.49｜ 0.84｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华东地区(地区) ｜ 1687144.9｜- ｜- ｜ 79.64｜
｜华北地区(地区) ｜ 78654.7｜- ｜- ｜ 3.71｜
｜华中地区(地区) ｜ 163745.4｜- ｜- ｜ 7.73｜
｜华南地区(地区) ｜ 135412.6｜- ｜- ｜ 6.39｜
｜华西地区(地区) ｜ 23210.2｜- ｜- ｜ 1.10｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年三季度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜连锁超市业务(行业) ｜ 1368956.9｜ 278417.1｜ 20.34｜ 88.56｜
｜建材业务(行业) ｜ 132765.3｜ 13033.3｜ 9.82｜ 8.59｜
｜其中：关联交易(行业) ｜ 81999.4｜ 0.0｜ 0.00｜ 5.30｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2.经营投资】
经营情况评述：
【2007年年报】
1、报告期内公司经营情况的回顾
（1）概述公司报告期内总体经营情况
2007 年，公司整体经营情况继续呈现稳步发展、持续增长的趋势。报告期，公司及各成员企业坚持贯彻科学发展观，积极推进核心业务发展过程中的阶段性调整策略，推进转型和核心管理技术的提升，各项经营活动依据董事会确定的年度目标有序实施，经营绩效大幅提升，取得了超出预期的效果。
（2 ）公司主营业务及其经营状况①、主营业务分行业情况
单位：元 币种：人民币
营业
分行业或分产 营业收入 营业成本 毛利率
品 （%）
连锁超市业务 20,170,996,975.14 16,192,407,274.55 19.72
连锁建材业务 2,012,230,794.71 1,638,081,905.25 18.59
连锁百货业务 544,876,472.51 424,242,233.33 22.14
房屋出租 207,572,181.75 46,057,076.83 77.81
接上表:
营业收入比 营业成本比 营业毛利率
分行业或分产 上年增减 上年增减 比上年增减
品 （%） （%） （%）
连锁超市业务 9.35 10.72 -1.00
连锁建材业务 -5.98 -7.19 1.06
连锁百货业务 30.50 30.51 -0.01
房屋出租 15.19 19.88 -0.87
②、主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
华东地区 19,061,041,080.72 11.50%
华中地区 1,565,608,724.96 -5.91%
华北地区 892,549,441.03 7.87%
华南地区 1,170,330,665.44 -14.21%
华西地区 246,146,511.96 5.31%
分行业 营业收入 营业成本 营业毛
利率（%）
连锁超市业务 20,170,996,975.14 16,192,407,274.55 19.72%
2、对公司未来发展的展望
（1）公司所处行业分析及公司面临的市场竞争格局①、2008 年市场宏观环境和国内零售市场特点分析A、2008 年，预计我国 GDP 将继续保持 10%左右的较快增长趋势，消费、投资、出口三大需求也将持续保持较高增长，需求结构更加协调，消费有望在经济增长中发挥更大的作用；B、通货膨胀压力加大，中央加大宏观调控力度，从紧货币政策将抑止投资过快增长的发展态势；
上海友谊集团股份有限公司 2007 年年度报告C、随着我国人均国内生产总值（GDP）超过2000 美元，国内消费市场总体空间进一步扩大，中国正在向消费型国家过渡；D、中国经济的快速发展，居民收入水平不断提高和城市化进程，将推动社会消费品零售总额保持高速增长和消费结构的升级，商业零售行业面临的经营环境将持续繁荣；E、行业竞争将进一步加剧，规模效应加速行业重新洗牌；F、差异化促使业态创新更加频繁。②、市场环境因素对公司的影响A、中国经济的快速发展，零售行业的持续繁荣、消费结构升级和消费需求增长，为公司持续发展提供了良好的市场环境。B、行业竞争进一步加剧，导致竞争成本不断提高，直接影响公司发展期的调整、转型力度，同时使公司发展速度与效益的提升面临巨大挑战。C、中国正在向消费型国家过渡的趋势，以及消费结构的不断升级，促使公司发展必须加快战略调整转型、加快核心技术提升、加快业态创新的进程，前瞻性地把握好未来市场的机遇。
（2 ）公司发展对策及年度经营计划
2008 年公司工作的总体思路和任务是：进一步贯彻落实科学发展观，坚持又好又快有质量的发展战略，加快调整转型、不断提升公司连锁经营管理的核心技术，继续保持行业领先、健康稳定的发展态势。
2008 年，公司销售规模、主营业务收入、主营业务利润等各项经济指标将继续保持稳步增长。重点工作：①、坚持发展，坚持扩张和强店的协同坚持发展是公司发展战略的主旋律，任何时候不动摇。2008 年，公司将继续在科学发展观指导下，把握发展机遇、创新发展方式、破解发展难题、提高发展质量和效益，实现整体战略的又好又快发展。
2008 年公司发展将更加注重外延扩张和内涵提升的协同，兼顾集中发展策略和巩固发展策略的协调：A、根据集中度和优势地区优先发展的策略，在确保质量的前提下加快开店速度；加快重点区域和已形成优势区域的发展，网点发展仍以上海、江苏、浙江、安徽为重点发展区域，继续加快布点，特别是加快向江浙地区二三线城市的渗透，扩大区域优势。2008 年长江三角洲以及城郊结合部仍然是公司网点扩展的重点区域。B、已进入的重点城市和区域以调整、巩固、延伸扩张策略为主，发展要保持一定速度，更要保证质量与速度的协调性，发展要与完善布局统筹考虑，市场巩固也是今后数年都要坚持的一项重要的策略。C、要继续坚持多元发展模式，在新的市场环境下，积极寻找并购机遇，利用并购手段提高市场占有率，要积极运用 GMS 业态拓展乡镇市场。同时在发展的过程中，要积极扩大与商业房地产商、供应商、投资商以及同业者建立战略联盟，寻求新的合作模式，资源互补，共同发展。②、强化转型意识，创新转型模式，加快推进调整转型的进程今年公司要继续围绕市场环境和消费者需求变化，推进公司成员企业经营模式和盈利模式的调整，推进各业态和核心业务的转型。公司战略转型包括业态、业务、管理模式的转型，要通过组织架构、商品配备、结构调整、考核激励体系的创新，实现在管理模式、经营模式和赢利模式上的全面转型。
2008 年，联华超市要进一步加大门店转型力度，扩大标超转型范围，标超转型目标 77 家；综超和大卖场转型要在上海、浙江地区逐步推广，并探索试点小型卖场、卖场+百货的业务模式；大卖场、综超、便利业态转型要在总结 07 年试点门店经验的基础上，尽快形成转型的标准化，以增强门店可持续经营能力，转型店要重点关注同店业绩的提升，注重销售、客流和客单价的增长，尤其是加盟店的同店增长，转型较早的门店，要重点关注其门店毛利率的增长；以增强门店可持续经营能力。标超转型要以生鲜为抓手，创建生鲜商品自有品牌，树立健康、优质形象，向高端化、精致化、专业化转型。便利店要以即食品为抓手，向服务功能多元化、便利功能即时化转型。商品结构转型要适应消费升级，加强进口商品的经营，提高商品档次。盈利模式要转向重销售利润，要提高毛利收入在利
店同
比增长的考核，更加关注对财务指标和非财务指标的综合考量，更加关注已经呈现的结果与整体战略规划的内在影响。要通过门店的调整转型、流程的优化、供应链的提升、成本的合理化，要通过创新，增强门店营运的核心竞争力，提高整体盈利能力。08 年既存门店绩效提升工作将纳入公司强店战略的重要考核内容。D、继续推动以财务管理为核心内容的管理链建设。围绕公司整体发展战略，公司成员企业近年来IT信息技术的不断投入和提升，为逐步形成以财务核算为主轴，业务管理为导向，统一、有效的企业管理系统提供了基础，今年将继续按计划有序推进这项工作，要通过企业发展和加强财务管理，继续做好新老会计准则过渡带来影响的协调平衡工作；要继续加强对工程项目的管理，严格改建、改造、装修、维修项目的预算、支付流程的管理；要通过管理技术的不断提升和创新，提高资源配置效率，提升企业的发展质量，增强企业核心竞争力。
（3）公司年度资金需求及使用计划根据公司2008 年经营与发展计划，预计年度发展需要投入资金约6亿元（不含计划外的收购兼并项目），主要用途是支付在建、改扩建工程支出、新开连锁营业网点的投入、信息系统建设等。资金来源主要通过自有资金解决，不足部分将通过银行贷款等融资解决。
（4 ）公司所面临的风险因素①、公司目前处在发展过程中的调整、转型期，调整的进程一定程度制约公司的外延发展速度；②、新会计准则的执行，致使门店租赁成本短期摊销较大幅度增加，新法规的实施导致用工成本大幅增长，公司发展、调整与财务平衡方面的矛盾继续存在；③、供应链建设和管理能力的提升与发展速度规模快速扩张还不相适应；④、高质素的人力资源需求仍是公司实现又好又快有质量发展的制约因素。
（二）公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007 年 2 月 27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007 年 6 月 28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（3）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于2007年4月29 日组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%，2007年5月1日卖场开业。
（4 ）投资组建无锡好美家金星装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 16 日组建无锡好美家金星装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%，2007 年 10 月 1 日卖场开业。
（5）投资组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 30 日组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%。
（6）投资组建上海亦佳电子商务有限公司好美家装潢建材有限公司于2007 年 5 月投资组建上海亦佳电子商务有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100 万元，好美家装潢建材有限公司持股30%。
（7）投资组建上海世纪联华超市金山有限公司
2007 年 6 月 14 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市金山有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。由世纪联华及联华超市其他子公司联合投资的项目，已列示在联华超市的年度报告中，本公司不再列示。
投资情况说明：
公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007 年 2 月 27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007 年 6 月 28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（3）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于2007年4月29 日组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%，2007年5月1日卖场开业。
（4 ）投资组建无锡好美家金星装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 16 日组建无锡好美家金星装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%，2007 年 10 月 1 日卖场开业。
（5）投资组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司好美家装潢建材有限公司于 2007 年 7 月 30 日组建无锡好美家锡沪装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100万元，好美家装潢建材有限公司持股 100%。
（6）投资组建上海亦佳电子商务有限公司好美家装潢建材有限公司于2007 年 5 月投资组建上海亦佳电子商务有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 100 万元，好美家装潢建材有限公司持股30%。
（7）投资组建上海世纪联华超市金山有限公司
2007 年 6 月 14 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市金山有限公司，该公司的注册资本总额为人民币 50 万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的 10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。由世纪联华及联华超市其他子公司联合投资的项目，已列示在联华超市的年度报告中，本公司不再列示。
经营情况评述：
【2007年半年报】
（一）报告期内整体经营情况的讨论与分析根据“继续坚持和贯彻落实科学发展观，加快发展战略的阶段性调整，实现由规模速度型向质量效益型转变，着力调整布局结构、着力转变增长方式、着力提升核心竞争力，通过自主创新全面推进公司业务又好又快发展”的年度工作思路，报告期公司管理层及全体干部员工务实推进各项工作，取得了良好的业绩。报告期，公司销售规模继续保持增长态势，各项预算指标总体完成情况良好。上半年公司实现销售规模（统计口径）252.03 亿元，比上年同期增长 1.65%；实现营业收入（财务口径）113.28亿元，比上年同期增长 6.43%；由于投资收益的大幅增长，本期实现营业利润5.56 亿元，同比增长 151.73%；实现利润总额 4.52 亿元，同比增长 102.81%；实现税后净利润 1.48 亿元，同比增长 130.25%；剔除非经常性损益因素后，同比增长 48.72%，报告期业绩显示，公司主营业务的赢利能力正在增强，阶段性的结构调整策略效果正在逐步显现。截止报告期末，公司在全国的经营网点为 3,732 家，本期新开网点 249 家，本期经营网点减少的主要原因包括 1、因通过股权转让减少的迪亚天天门店 148 家、广州快客便利店 112 家，2、因结构调整、强化集中度减少的非重点发展区域的网点等。网点总数中联华超市（含联营企业）3,697 家、好美家27 家、友谊百货 5 家、购物中心3 家。报告期公司及各子公司围绕年度工作目标，积极开展各项业务扩销活动，加大阶段性的结构调整，以提升门店绩效为抓手，较好地把握了发展速度、发展质量以及盈利结构各要素之间的关系，继续保持了公司营业收入和利润平稳增长的态势。报告期，公司营业收入同比增长 6.43%，营业利润同比增长 151.73%，销售费用、管理费用、财务费用三项合计同比增长 1.07%，反映了公司在业务扩张的同时，业务流程再造和供应链体系建设取得了初步效果。报告期，公司投资收益同比增长 353.59%，公司税后净利润、每股收益同比增长 130.25%，主要原因是公司及下属子公司根据董事会授权，出售了部分金融性资产，报告期本公司出售所持有的浦发银行股份 329 万股，实现了部分投资收益。报告期，公司营业利润同比增长 151.73%，主要来源于报告期投资收益的同比增长；报告期利润总额同比增长 102.81%，略低于营业利润的增长幅度，主要是报告期下属子公司因结构调整因素一次性关店损失增加；报告期末，公司所有者权益和每股净资产较上年末增长 59.48%，主要原因由于公司报告期净利润的增加，以及根据现行新会计准则将可供出售金融资产报告期末已按公允价值列报，公允价值与期初帐面价值差异计入资本公积所致。报告期，公司经营活动产生的现金流量净额同比增长 60.28%，主要原因是下属联华超市等企业营业收入和经营性现金流量净额的同比增长，以及本报告期较上期新增合并单位联华电子商务有限公司，相应增加电子商务预收款所致。报告期，公司完成了董事会的换届选举，新一届董事会的成立，为公司今后更好地发展打下了坚实的基础。按照财政部和证监会的规定，今年是执行新会计准则的第一年，报告期公司认真学习领会新会计准则，严格按照新会计准则重新修订公司统一的会计核算办法，确保新旧会计科目顺利衔接，实现了数据转换和新旧账套的平稳过渡。根据中国证监会证监公司字（2007 ）28 号《关于开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知》要求，公司开展了认真的自查工作，对内控制度进行了梳理、修订，进一步完善了公司的内控制度。
（二）公司主营业务及其经营状况
1、主营业务分行业、产品情况表
单位：元 币种：人民币
营业毛利
分行业 营业收入 营业成本 率(%)
连锁超市业务 10,024,122,173.99 8,045,902,542.17 19.73
建材业务 913,083,865.07 732,349,527.43 19.79
百货业务 288,334,675.89 225,414,777.44 21.82
房屋出租业务 102,370,943.14 20,906,233.91 79.58
续上表:
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
分行业 年同期增减 年同期增减 同期增减(%)
(%) (%)
连锁超市业务 7.57 8.06 -0.36
建材业务 -9.17 -11.96 2.53
百货业务 23.19 21.78 0.90
房屋出租业务 20.04 -5.89 5.63
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 0 万元。注：根据新会计准则原准则“其他业务收入”和“其他业务成本”科目分别列入“营业收入”和“营业成本”科目，本表所涉及上年同期数已根据新准则要求调整列报并重新计算。
2、主营业务分地区情况
单位：元 币种：人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
华东区域 9,383,491,745.72 10.58
华中区域 772,134,468.94 -6.51
华北区域 436,948,807.28 -16.56
华南区域 614,002,492.90 -10.70
华西区域 121,334,143.25 0.65
注：根据新会计准则原准则“其他业务收入”列入“营业收入”科目，本表所涉及上年同期数已根据新准则要求调整列报并重新计算。
3、各主要控股公司的经营情况及业绩：
单位：人民币万元
公司名称 业务性质 主要产品或服务
联华超市股份有限公司 商业零售 主营连锁超市
好美家装潢建材有限公司 商业零售 主营装潢装饰建材连锁超市
上海友谊百货有限公司 商业零售 主营百货零售
上海友谊南方商城有限公司 商业零售 主营百货零售、物业租赁
上海友谊购物中心发展有限公司 商业零售 主营百货零售、房地产开发
经营、物业租赁
续上表:
公司名称 注册资本 资产规模 净利润
联华超市股份有限公司 62,200 879,469 13,164
好美家装潢建材有限公司 34,500 96,514 -511
上海友谊百货有限公司 5,300 20,286 1,773
上海友谊南方商城有限公司 5,450万美元 63,721 2,211
上海友谊购物中心发展有限公司 17,000 54,977 4
4、参股公司经营情况（适用投资收益占净利润 10％以上的情况）
单位：元 币种：人民币
参股公司 占上市公
公司名称 经营范围 净利润 贡献的投 司净利润
资收益 的比重(%)
上海联家 百货零售，食品，
超市有限 烟，酒及从事与超 126286751.32 19336648.50 13.06
公司 市相关的商品加工、
分级、包装，餐饮
超市零售
5、利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析报告期内，公司营业利润主要来自于主营业务。报告期净利润大幅增长主要原因为公司及子公司出售部分金融性资产及相关投资企业资产，导致本期投资收益同比大幅增长。报告期内，因结构调整因素，下属子公司关闭部分门店产生的一次性关店损失费用较大，营业外支出亦成为影响本期利润的重要因素之一。
（四）公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况报告期内，本公司及下属成员企业对外投资主要项目：
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007年2月27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司
2007年4月29 日，好美家装潢建材有限公司组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%。2007年5月1日卖场开业。
（3）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007年6月28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
投资情况说明：
公司投资情况
1、募集资金使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况报告期内，本公司及下属成员企业对外投资主要项目：
（1）投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司
2007年2月27 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华超市宝山淞南有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
（2 ）投资组建常熟市好美家装潢建材有限公司
2007年4月29 日，好美家装潢建材有限公司组建常熟市好美家装潢建材有限公司，该公司的注册资本总额为人民币500万元，好美家装潢建材有限公司持股100%。2007年5月1日卖场开业。
（3）投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司
2007年6月28 日，联华超市股份有限公司与上海世纪联华超市发展有限投资组建上海世纪联华外高桥购物有限公司，该公司的注册资本总额为人民币50万元，其中：联华超市股份有限公司占注册资本总额的10%、上海世纪联华超市发展有限占注册资本总额的90%。
【3.关联企业经营状况】
【截止日期】2007-12-31
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｜ 关联企业名称 ｜营业收入(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
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｜上海联家超市有限公司 ｜ 450705.2｜ 27761.07｜ ｜
｜联华超市股份有限公司 ｜ ｜ 26853.04｜ 1121542｜
｜上海友谊百货有限公司 ｜ ｜ 2869.73｜ 20119.48｜
｜上海友谊南方商城有限公司 ｜ ｜ 3245.29｜ 68021.07｜
｜好美家装潢建材有限公司 ｜ ｜ -764.96｜ 98991.06｜
｜上海百联西郊购物中心有限公｜ ｜ 613.74｜ 53753.23｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
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