☆经营分析☆ ◇港澳资讯600158 更新日期：2008-02-19◇ 灵通V4.0
★本栏包括【1.主营构成】、【2.经营投资】、【3.关联企业经营状况】
【1.主营构成】
【2007年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜体育赛事收入(行业) ｜ 6915.6｜ 3312.0｜ 91.91｜ 3.64｜
｜机票（货运）代理收入(行 ｜ 10010.9｜ 5229.7｜109.38｜ 5.27｜
｜业) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜健身服务收入(行业) ｜ 6320.0｜ 1953.9｜ 44.75｜ 3.32｜
｜咨询管理收入(行业) ｜ 6195.2｜ 5213.9｜531.31｜ 3.26｜
｜房地产收入(行业) ｜ 148174.2｜ 49092.7｜ 49.55｜ 77.94｜
｜技术服务收入(行业) ｜ 7874.0｜ 7617.2｜2966.0｜ 4.14｜
｜ ｜ ｜ ｜ 7｜ ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜北京(地区) ｜ 16786.9｜- ｜- ｜ 8.83｜
｜上海(地区) ｜ 54669.6｜- ｜- ｜ 28.75｜
｜辽宁(地区) ｜ 7054.6｜- ｜- ｜ 3.71｜
｜广东(地区) ｜ 44302.6｜- ｜- ｜ 23.30｜
｜天津(地区) ｜ 50461.3｜- ｜- ｜ 26.54｜
｜江苏(地区) ｜ 8639.7｜- ｜- ｜ 4.54｜
｜重庆(地区) ｜ 2117.1｜- ｜- ｜ 1.11｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2007年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜咨询管理收入(行业) ｜ 3221.8｜ 3181.6｜ 98.75｜ 11.16｜
｜体育赛事收入(行业) ｜ 1952.4｜ 774.3｜ 39.66｜ 6.76｜
｜机票货运代理收入(行业) ｜ 5682.8｜ 4489.6｜ 79.00｜ 19.69｜
｜房地产销售收入(行业) ｜ 10997.3｜ 3497.3｜ 31.80｜ 38.11｜
｜健身服务收入(行业) ｜ 2201.8｜ 449.6｜ 20.42｜ 7.63｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜北京(地区) ｜ 6995.9｜- ｜- ｜ 24.24｜
｜上海(地区) ｜ 6852.6｜- ｜- ｜ 23.74｜
｜江苏(地区) ｜ 4211.9｜- ｜- ｜ 14.59｜
｜天津(地区) ｜ 2782.7｜- ｜- ｜ 9.64｜
｜辽宁(地区) ｜ 2578.6｜- ｜- ｜ 8.94｜
｜重庆(地区) ｜ 1296.3｜- ｜- ｜ 4.49｜
｜福建(地区) ｜ 1006.3｜- ｜- ｜ 3.49｜
｜江西(地区) ｜ 1000.0｜- ｜- ｜ 3.47｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜咨询、管理收入(行业) ｜ 6963.3｜ 4390.3｜ 63.05｜ 6.82｜
｜健身服务收入(行业) ｜ 5142.4｜ 2215.5｜ 43.08｜ 5.04｜
｜体育赛事收入(行业) ｜ 2066.4｜ 121.5｜ 5.88｜ 2.02｜
｜机票、货运代理收入(行业)｜ 10248.1｜ 8105.7｜ 79.10｜ 10.04｜
｜房地产销售收入(行业) ｜ 69411.5｜ 24972.3｜ 35.98｜ 67.99｜
｜技术服务收入(行业) ｜ 4033.5｜ 3988.4｜ 98.88｜ 3.95｜
｜合计(行业) ｜ 101493.0｜ 44650.4｜ 43.99｜ 99.42｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜上海(地区) ｜ 43496.0｜- ｜- ｜ 42.61｜
｜天津(地区) ｜ 28291.6｜- ｜- ｜ 27.71｜
｜北京(地区) ｜ 17176.9｜- ｜- ｜ 16.83｜
｜江苏(地区) ｜ 2100.0｜- ｜- ｜ 2.06｜
｜广东(地区) ｜ 2009.6｜- ｜- ｜ 1.97｜
｜四川(地区) ｜ 1795.6｜- ｜- ｜ 1.76｜
｜江西(地区) ｜ 1520.0｜- ｜- ｜ 1.49｜
｜福建(地区) ｜ 1416.0｜- ｜- ｜ 1.39｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年三季度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜咨询管理收入(行业) ｜ 4841.6｜ 2498.1｜ 51.60｜ 9.79｜
｜服务收入(行业) ｜ 3744.1｜ 2304.7｜ 61.56｜ 7.57｜
｜机票、货运代理收入(行业)｜ 5777.1｜ 5777.1｜100.00｜ 11.69｜
｜房地产销售收入(行业) ｜ 30109.8｜ 10787.8｜ 35.83｜ 60.91｜
｜体育赛事收入(行业) ｜ 1510.8｜ 819.0｜ 54.21｜ 3.06｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2.经营投资】
经营情况评述：
【2007年年报】
1、报告期内公司整体经营情况回顾
（1）公司总体经营情况
2007年国家宏观经济调控力度日趋从紧，但经济增长依然保持了较高的速度，在这样的经济态势下，公司董事会牢牢把握住公司的发展方向，利用有利的发展机遇，经多方努力，各项经营活动取得了显著的业绩。全年公司共实现主营业务收入18.97亿元，利润总额3.72 亿元，净利润1.5亿元，分别比2006年增长了86.9%、200%和259%。
在体育主题地产“奥林匹克花园”项目建设上，本报告期内，现有的上海、天津、沈阳、惠州等项目延续了以前年度良好的发展势头，继续取得了较好的收益。本报告期内在控制公司投资规模的同时，积极加强了品牌输出与管理，公司通过多种措施，有效地进行了品牌宣传和推广工作。目前全国40多个城市中已有53个奥林匹克花园项目。统一的设计平台和采购平台已开始搭建。
在健身俱乐部建设上，公司在巩固原有的俱乐部的基础上，积极拓展新的地区，报告期内又相继发展了6家俱乐部，目前中体倍力已在全国15座城市正式运营和签约了33家俱乐部。在社区健身俱乐部方面，在本报告期内以“中体健身会”的名义先后发展了北京、吉林、河北等3家俱乐部，到目前为止，共发展了4家店，受到了社区业主的热烈欢迎，已开始有多家开发商正在与“中体健身会”协商合作事宜。报告期内，中体健身投资有限公司继续与合作方成功地举办了中国国际健身大会，本届展会不仅在名称上由原来的
“北京”更名为“中国”，而且在展会的专业水平和服务质量方面也有了很大的提升，展会规模进一步扩大，各项指标大幅提高，正在逐步形成一个高品质、规格高、有影响力的专业展会。
2、公司主营业务及其经营状况
1）主营业务分行业情况
单位:元 币种:人民币
主营业务利
行业 主营业务收入 主营业务成本 润率（%）
体育赛事收 69,156,085.25 36,035,633.18 91.91
入
机票(货运) 100,109,136.06 47,811,809.41 109.38
代理收入
健身服务收 63,200,293.03 43,661,539.61 44.75
入
咨询管理收 61,951,788.19 9,813,169.41 531.31
入
房地产收入 1,481,741,695.91 990,814,808.30 49.55
技术服务收 78,740,420.00 2,568,119.25 2966.07
入
主营业务收 主营业务成 主营业务利润率
行业 入比上年增 本比上年增 比上年增减（%）
减 （%） 减（%）
体育赛事收
234.66 85.27
入 增加1371.86 个百分点
机票(货运)
-2.31 123.18
代理收入 减少71.09个百分点
健身服务收
22.90 49.17
入 减少40.88个百分点
咨询管理收
-11.03 -61.86
入 增加211.38个百分点
房地产收入 113.47 122.96 减少11.83个百分点
技术服务收
95.21 468.42
入 减少66.40个百分点
2）主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
北京 167,868,790.93 -2.27
上海 546,695,725.84 25.69
辽宁 70,546,096.41 676.64
广东 443,026,229.07 2104.52
天津 504,613,241.35 78.36
江苏 86,397,214.21 311.42
重庆 21,170,919.55 458.60
3、对公司未来发展的展望及2008年工作计划
党的十七大已明确提出了我国现代化的奋斗目标，科学发展观的全面落实、建设和谐社会和2008年北京奥运会的举办，都为我国体育产业的大发展奠定了基础。具有消费升级换代特征的体育产业，随着我国经济的不断发展壮大，有着巨大的发展空间。
面对一个良好的发展机遇，作为以发展体育产业为已任的公司，将紧紧抓住这个机会，突出重点地发展奥林匹克花园、健身俱乐部、体育赛事三大支柱性业务，做大做强，以良好的业绩回报股东。
（1）奥林匹克花园作为体育主题地产项目，与整个房地产行业一样，面临着国家宏观经济调控的压力，特别是2008年从紧的金融环境，使房地产经营环境更加严峻。但我国经济的高速发展、人民生活水平提高后对改善居住环境的需求、城市化的进程、土地的有限性等因素，也透视着房地产行业的发展前景。为此，我们在2008年的项目发展仍然要坚持“避开大路走两厢”的策略，重点在二、三线城市发展，控制项目规模。
其次，要适度发展控股项目，稳中有进。
第三，大力发展加盟合作，加强品牌输出，通过提供品牌和服务，谋求与合作方的共赢。
第四，要加强管理的精细化。
（2）健身俱乐部的发展，符合人们追求健康的消费趋势。目前的发展面临着过度竞争的压力，也受到消费习惯、支付能力等多重因素的制约，但总体上说，这是一个充满活力、有着良好远景的行业。在2008年，公司将加大对健身俱乐部的投入，抢占更多的市场分额；其次要打通融资渠道，吸引合作者共同发展；第三要提高单店的盈利能力，扩大合作伙伴队伍。
（3）体育赛事在2008年最重要的任务就是要利用奥运会的契机进行发展。已有的奥运会项目是工作的重点，力争在已有的基础上迈上一个新的台阶，并在这些领域形成中体的品牌。要利用北京奥运会的契机，加强与国际重大赛事的联系，如伦敦奥运会、世界杯足球赛等，力争在已有接触的基础上，形成有效的合作。
（4）在2008年，公司还将做好以下工作：
1）重视资本市场的作用，积极寻求在资本市场发展壮大公司的路径；
2）从建立长远激励机制出发，结合公司实际情况，着手落实管理层股权激励计划；
3）以“上市公司治理专项活动”为契机，进一步完善和健全公司的内部控制制度，加强风险控制和成本控制，提高公司治理水平；
4）加强企业责任意识，在注重经济利益的同时，更多关注社会责任，使企业融入和谐社会的建设中去。
(三)公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
投资情况说明：
(三)公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
经营情况评述：
【2007年半年报】
报告期内整体经营情况的讨论与分析
本公司所处的行业为体育产业。公司主营业务范围紧紧围绕着体育本体产业进行，包括承办体育比赛；体育健身项目的开发、经营；体育主题社区的建设；体育广告经营等。
在报告期内，公司各项经营活动稳步发展。奥林匹克花园项目延续着以往良好的发展势头，开盘项目继续保持旺销的局面。健身俱乐部业务也稳步拓展，又有新的俱乐部已经或者正在准备开业。体育竞赛方面，随着2008年北京奥运会的日益临近，业务量也有了明显增加，特别是公司所运作的奥运会项目已开始步入起步阶段。
截止到报告期末，公司已完成营业收入2.89亿元人民币，比去年同期增长了12.31%，实现营业利润0.22亿元人民币，比去年同期减少了25.65%，实现净利润851万元人民币，比去年同期增长了104.36%。
展望下半年的经营情况，宏观经济依然有利于公司业务的发展，北京奥运会的机遇也会给公司发展创造动力。公司将充分利用各种有利因素，力争创出良好的经营业绩。
(二)公司主营业务及其经营状况
1、主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
分行业
或 营业收入 营业成本 毛利率(%)
分品
分行业
咨
询、 32,218,127.00 402,491.50 31,815,635.50
管理
收入
体育
赛事 19,523,570.24 11,780,282.92 7,743,287.32
收入
机
票、
货运 56,828,142.85 11,932,453.32 44,895,689.53
代理
收入
房地
产销 109,972,817.81 75,000,024.50 34,972,793.31
售收
入
健身
服务 22,018,222.84 17,521,946.56 4,496,276.28
收入
接上表:
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
或 年同期增减 年同期增减 同期增减(%)
分 (%) (%)
产
品
分行业
咨
询、 减少13.65个百
-15.43 -67.78
管理 分点
收入
体育
增加31.70个百
赛事 105.06 223.50 分点
收入
机
票、
增加23.37个百
货运 22.67 20.11 分点
代理
收入
房地
产销 减少36.56个百
-13.64 3.85
售收 分点
入
健身
减少55.32个百
服务 22.39 121.06 分点
收入
2、主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
北京 69,959,222.41 12.37
上海 68,525,507.46 -52.21
江苏 42,118,890.80 180.79
天津 27,826,595.09 339.83
辽宁 25,786,145.95 929.11
重庆 12,962,780.81
福建 10,062,720.00 810.97
江西 10,000,000.00 33.33
(三)公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
投资情况说明：
公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
【3.关联企业经营状况】
【截止日期】2007-12-31
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜ 关联企业名称 ｜营业收入(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜中体奥林匹克花园集团管理有｜ ｜ 19567.50｜ ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中体竞赛管理有限公司 ｜ ｜ 714.98｜ ｜
｜上海奥林匹克置业投资有限公｜ ｜ 5941.20｜ ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜天津奥林匹克花园置业投资有｜ ｜ 4864.80｜ ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
★本栏包括【1.主营构成】、【2.经营投资】、【3.关联企业经营状况】
【1.主营构成】
【2007年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜体育赛事收入(行业) ｜ 6915.6｜ 3312.0｜ 91.91｜ 3.64｜
｜机票（货运）代理收入(行 ｜ 10010.9｜ 5229.7｜109.38｜ 5.27｜
｜业) ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜健身服务收入(行业) ｜ 6320.0｜ 1953.9｜ 44.75｜ 3.32｜
｜咨询管理收入(行业) ｜ 6195.2｜ 5213.9｜531.31｜ 3.26｜
｜房地产收入(行业) ｜ 148174.2｜ 49092.7｜ 49.55｜ 77.94｜
｜技术服务收入(行业) ｜ 7874.0｜ 7617.2｜2966.0｜ 4.14｜
｜ ｜ ｜ ｜ 7｜ ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜北京(地区) ｜ 16786.9｜- ｜- ｜ 8.83｜
｜上海(地区) ｜ 54669.6｜- ｜- ｜ 28.75｜
｜辽宁(地区) ｜ 7054.6｜- ｜- ｜ 3.71｜
｜广东(地区) ｜ 44302.6｜- ｜- ｜ 23.30｜
｜天津(地区) ｜ 50461.3｜- ｜- ｜ 26.54｜
｜江苏(地区) ｜ 8639.7｜- ｜- ｜ 4.54｜
｜重庆(地区) ｜ 2117.1｜- ｜- ｜ 1.11｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2007年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜咨询管理收入(行业) ｜ 3221.8｜ 3181.6｜ 98.75｜ 11.16｜
｜体育赛事收入(行业) ｜ 1952.4｜ 774.3｜ 39.66｜ 6.76｜
｜机票货运代理收入(行业) ｜ 5682.8｜ 4489.6｜ 79.00｜ 19.69｜
｜房地产销售收入(行业) ｜ 10997.3｜ 3497.3｜ 31.80｜ 38.11｜
｜健身服务收入(行业) ｜ 2201.8｜ 449.6｜ 20.42｜ 7.63｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜北京(地区) ｜ 6995.9｜- ｜- ｜ 24.24｜
｜上海(地区) ｜ 6852.6｜- ｜- ｜ 23.74｜
｜江苏(地区) ｜ 4211.9｜- ｜- ｜ 14.59｜
｜天津(地区) ｜ 2782.7｜- ｜- ｜ 9.64｜
｜辽宁(地区) ｜ 2578.6｜- ｜- ｜ 8.94｜
｜重庆(地区) ｜ 1296.3｜- ｜- ｜ 4.49｜
｜福建(地区) ｜ 1006.3｜- ｜- ｜ 3.49｜
｜江西(地区) ｜ 1000.0｜- ｜- ｜ 3.47｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜咨询、管理收入(行业) ｜ 6963.3｜ 4390.3｜ 63.05｜ 6.82｜
｜健身服务收入(行业) ｜ 5142.4｜ 2215.5｜ 43.08｜ 5.04｜
｜体育赛事收入(行业) ｜ 2066.4｜ 121.5｜ 5.88｜ 2.02｜
｜机票、货运代理收入(行业)｜ 10248.1｜ 8105.7｜ 79.10｜ 10.04｜
｜房地产销售收入(行业) ｜ 69411.5｜ 24972.3｜ 35.98｜ 67.99｜
｜技术服务收入(行业) ｜ 4033.5｜ 3988.4｜ 98.88｜ 3.95｜
｜合计(行业) ｜ 101493.0｜ 44650.4｜ 43.99｜ 99.42｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜上海(地区) ｜ 43496.0｜- ｜- ｜ 42.61｜
｜天津(地区) ｜ 28291.6｜- ｜- ｜ 27.71｜
｜北京(地区) ｜ 17176.9｜- ｜- ｜ 16.83｜
｜江苏(地区) ｜ 2100.0｜- ｜- ｜ 2.06｜
｜广东(地区) ｜ 2009.6｜- ｜- ｜ 1.97｜
｜四川(地区) ｜ 1795.6｜- ｜- ｜ 1.76｜
｜江西(地区) ｜ 1520.0｜- ｜- ｜ 1.49｜
｜福建(地区) ｜ 1416.0｜- ｜- ｜ 1.39｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年三季度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜咨询管理收入(行业) ｜ 4841.6｜ 2498.1｜ 51.60｜ 9.79｜
｜服务收入(行业) ｜ 3744.1｜ 2304.7｜ 61.56｜ 7.57｜
｜机票、货运代理收入(行业)｜ 5777.1｜ 5777.1｜100.00｜ 11.69｜
｜房地产销售收入(行业) ｜ 30109.8｜ 10787.8｜ 35.83｜ 60.91｜
｜体育赛事收入(行业) ｜ 1510.8｜ 819.0｜ 54.21｜ 3.06｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2.经营投资】
经营情况评述：
【2007年年报】
1、报告期内公司整体经营情况回顾
（1）公司总体经营情况
2007年国家宏观经济调控力度日趋从紧，但经济增长依然保持了较高的速度，在这样的经济态势下，公司董事会牢牢把握住公司的发展方向，利用有利的发展机遇，经多方努力，各项经营活动取得了显著的业绩。全年公司共实现主营业务收入18.97亿元，利润总额3.72 亿元，净利润1.5亿元，分别比2006年增长了86.9%、200%和259%。
在体育主题地产“奥林匹克花园”项目建设上，本报告期内，现有的上海、天津、沈阳、惠州等项目延续了以前年度良好的发展势头，继续取得了较好的收益。本报告期内在控制公司投资规模的同时，积极加强了品牌输出与管理，公司通过多种措施，有效地进行了品牌宣传和推广工作。目前全国40多个城市中已有53个奥林匹克花园项目。统一的设计平台和采购平台已开始搭建。
在健身俱乐部建设上，公司在巩固原有的俱乐部的基础上，积极拓展新的地区，报告期内又相继发展了6家俱乐部，目前中体倍力已在全国15座城市正式运营和签约了33家俱乐部。在社区健身俱乐部方面，在本报告期内以“中体健身会”的名义先后发展了北京、吉林、河北等3家俱乐部，到目前为止，共发展了4家店，受到了社区业主的热烈欢迎，已开始有多家开发商正在与“中体健身会”协商合作事宜。报告期内，中体健身投资有限公司继续与合作方成功地举办了中国国际健身大会，本届展会不仅在名称上由原来的
“北京”更名为“中国”，而且在展会的专业水平和服务质量方面也有了很大的提升，展会规模进一步扩大，各项指标大幅提高，正在逐步形成一个高品质、规格高、有影响力的专业展会。
2、公司主营业务及其经营状况
1）主营业务分行业情况
单位:元 币种:人民币
主营业务利
行业 主营业务收入 主营业务成本 润率（%）
体育赛事收 69,156,085.25 36,035,633.18 91.91
入
机票(货运) 100,109,136.06 47,811,809.41 109.38
代理收入
健身服务收 63,200,293.03 43,661,539.61 44.75
入
咨询管理收 61,951,788.19 9,813,169.41 531.31
入
房地产收入 1,481,741,695.91 990,814,808.30 49.55
技术服务收 78,740,420.00 2,568,119.25 2966.07
入
主营业务收 主营业务成 主营业务利润率
行业 入比上年增 本比上年增 比上年增减（%）
减 （%） 减（%）
体育赛事收
234.66 85.27
入 增加1371.86 个百分点
机票(货运)
-2.31 123.18
代理收入 减少71.09个百分点
健身服务收
22.90 49.17
入 减少40.88个百分点
咨询管理收
-11.03 -61.86
入 增加211.38个百分点
房地产收入 113.47 122.96 减少11.83个百分点
技术服务收
95.21 468.42
入 减少66.40个百分点
2）主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
北京 167,868,790.93 -2.27
上海 546,695,725.84 25.69
辽宁 70,546,096.41 676.64
广东 443,026,229.07 2104.52
天津 504,613,241.35 78.36
江苏 86,397,214.21 311.42
重庆 21,170,919.55 458.60
3、对公司未来发展的展望及2008年工作计划
党的十七大已明确提出了我国现代化的奋斗目标，科学发展观的全面落实、建设和谐社会和2008年北京奥运会的举办，都为我国体育产业的大发展奠定了基础。具有消费升级换代特征的体育产业，随着我国经济的不断发展壮大，有着巨大的发展空间。
面对一个良好的发展机遇，作为以发展体育产业为已任的公司，将紧紧抓住这个机会，突出重点地发展奥林匹克花园、健身俱乐部、体育赛事三大支柱性业务，做大做强，以良好的业绩回报股东。
（1）奥林匹克花园作为体育主题地产项目，与整个房地产行业一样，面临着国家宏观经济调控的压力，特别是2008年从紧的金融环境，使房地产经营环境更加严峻。但我国经济的高速发展、人民生活水平提高后对改善居住环境的需求、城市化的进程、土地的有限性等因素，也透视着房地产行业的发展前景。为此，我们在2008年的项目发展仍然要坚持“避开大路走两厢”的策略，重点在二、三线城市发展，控制项目规模。
其次，要适度发展控股项目，稳中有进。
第三，大力发展加盟合作，加强品牌输出，通过提供品牌和服务，谋求与合作方的共赢。
第四，要加强管理的精细化。
（2）健身俱乐部的发展，符合人们追求健康的消费趋势。目前的发展面临着过度竞争的压力，也受到消费习惯、支付能力等多重因素的制约，但总体上说，这是一个充满活力、有着良好远景的行业。在2008年，公司将加大对健身俱乐部的投入，抢占更多的市场分额；其次要打通融资渠道，吸引合作者共同发展；第三要提高单店的盈利能力，扩大合作伙伴队伍。
（3）体育赛事在2008年最重要的任务就是要利用奥运会的契机进行发展。已有的奥运会项目是工作的重点，力争在已有的基础上迈上一个新的台阶，并在这些领域形成中体的品牌。要利用北京奥运会的契机，加强与国际重大赛事的联系，如伦敦奥运会、世界杯足球赛等，力争在已有接触的基础上，形成有效的合作。
（4）在2008年，公司还将做好以下工作：
1）重视资本市场的作用，积极寻求在资本市场发展壮大公司的路径；
2）从建立长远激励机制出发，结合公司实际情况，着手落实管理层股权激励计划；
3）以“上市公司治理专项活动”为契机，进一步完善和健全公司的内部控制制度，加强风险控制和成本控制，提高公司治理水平；
4）加强企业责任意识，在注重经济利益的同时，更多关注社会责任，使企业融入和谐社会的建设中去。
(三)公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
投资情况说明：
(三)公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
经营情况评述：
【2007年半年报】
报告期内整体经营情况的讨论与分析
本公司所处的行业为体育产业。公司主营业务范围紧紧围绕着体育本体产业进行，包括承办体育比赛；体育健身项目的开发、经营；体育主题社区的建设；体育广告经营等。
在报告期内，公司各项经营活动稳步发展。奥林匹克花园项目延续着以往良好的发展势头，开盘项目继续保持旺销的局面。健身俱乐部业务也稳步拓展，又有新的俱乐部已经或者正在准备开业。体育竞赛方面，随着2008年北京奥运会的日益临近，业务量也有了明显增加，特别是公司所运作的奥运会项目已开始步入起步阶段。
截止到报告期末，公司已完成营业收入2.89亿元人民币，比去年同期增长了12.31%，实现营业利润0.22亿元人民币，比去年同期减少了25.65%，实现净利润851万元人民币，比去年同期增长了104.36%。
展望下半年的经营情况，宏观经济依然有利于公司业务的发展，北京奥运会的机遇也会给公司发展创造动力。公司将充分利用各种有利因素，力争创出良好的经营业绩。
(二)公司主营业务及其经营状况
1、主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
分行业
或 营业收入 营业成本 毛利率(%)
分品
分行业
咨
询、 32,218,127.00 402,491.50 31,815,635.50
管理
收入
体育
赛事 19,523,570.24 11,780,282.92 7,743,287.32
收入
机
票、
货运 56,828,142.85 11,932,453.32 44,895,689.53
代理
收入
房地
产销 109,972,817.81 75,000,024.50 34,972,793.31
售收
入
健身
服务 22,018,222.84 17,521,946.56 4,496,276.28
收入
接上表:
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
或 年同期增减 年同期增减 同期增减(%)
分 (%) (%)
产
品
分行业
咨
询、 减少13.65个百
-15.43 -67.78
管理 分点
收入
体育
增加31.70个百
赛事 105.06 223.50 分点
收入
机
票、
增加23.37个百
货运 22.67 20.11 分点
代理
收入
房地
产销 减少36.56个百
-13.64 3.85
售收 分点
入
健身
减少55.32个百
服务 22.39 121.06 分点
收入
2、主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
北京 69,959,222.41 12.37
上海 68,525,507.46 -52.21
江苏 42,118,890.80 180.79
天津 27,826,595.09 339.83
辽宁 25,786,145.95 929.11
重庆 12,962,780.81
福建 10,062,720.00 810.97
江西 10,000,000.00 33.33
(三)公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
投资情况说明：
公司投资情况
1、募集资金使用情况
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。
2、非募集资金项目情况
报告期内，公司无非募集资金投资项目。
【3.关联企业经营状况】
【截止日期】2007-12-31
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｜ 关联企业名称 ｜营业收入(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
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｜中体奥林匹克花园集团管理有｜ ｜ 19567.50｜ ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中体竞赛管理有限公司 ｜ ｜ 714.98｜ ｜
｜上海奥林匹克置业投资有限公｜ ｜ 5941.20｜ ｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜天津奥林匹克花园置业投资有｜ ｜ 4864.80｜ ｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
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