☆公司报导☆ ◇港澳资讯900950 更新日期：2008-03-14◇ 灵通V4.0
【2008-03-14】
新城B股(900950)竞得上海三宗地块
新城B股（900950）今日公告，公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以总额人民币35049万元的价格竞得上海市嘉定区新城中心区三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公。
三宗地块的面积分别是32171.3平方米、24621.8平方米和36669.9平方米。
【2008-03-14】
新城B(900950)股子公司3.5亿上海拿地
新城B股今日公告称，公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以总额人民币35049万元的价格竞得三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公。
【2008-03-13】
新城B股(900950)2月份实现房屋销售135套
今年2月，新城B股(900950)实现房屋销售135套，实现资金回笼1.86亿元、2008年累计资金回笼5.63亿元；2月份实现交付结算面积3930.56平方米，结算收入2018万元，2008年累计实现交付结算面积1.64万平方米，累计结算收入8268万元。
新城B股表示，公司2月份无新开工项目，主要为一些待开工项目的前期报建工作，及一些即将竣工项目的内部验收工作；公司未有新增土地储备。
【2008-03-13】
新城B股:子公司以3.5亿摘下上海嘉定三地块
今日，新城B股披露，该公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司以总额人民币35049万元的价格竞得上海市嘉定区新城中心区B01-1、B01-2、B02-1三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公，三地块的土地面积达93463平方米，不过，有关土地出让合同尚未签订。（全景网/李志锦）
【2008-03-08】
新城B股(900950)拟每10股送10股
新城B股（900950）今日公布年报显示，2007年公司实现主营业务收入34.38亿元，较上年增长33.58%；实现净利润42,939.63万元，较上年增长46.12%。每股收益0.8086元。公司拟以2007年12月31日总股本531,062,400股为基数，每10股送红股10股。
年报称，2007年公司回笼资金50.53亿元，项目实现结算面积72.66万平方米。2008年公司计划新开工项目共27个，新开工建筑面积244.93万平方米，实现工程竣工面积111万平方米，实现交付结算面积99万平方米；2008年力争实现销售回笼资金75亿元、结算收入50亿元；完成200万平方米可建面积的土地储备。
年报表示，面对渐趋紧张的资金压力，公司将密切关注资本市场融资政策，及时开始公司股权融资工作；同时进一步加强银行信贷融资力度和拓展其他融资渠道。项目运作方面，公司将通过资源的整合，引进战略合作伙伴等方式，解决项目开发资金需求；还将采取合作开发方式或项目管理团队输出方式，以减低对资金的需求。
对于未来开发项目，年报透露，新城B将优先发展公司擅长的普通住宅项目。对于近年来收储的一些商业项目资源，由于其前期开发程序复杂、开发周期长、投入产出慢、资金积压严重、以及项目开发难度和定位要求较高等因素，在现阶段B股上市公司融资受限、经营资金相对紧张的情况下，公司计划改变对此类商业项目的收储和开发计划，这将更有利于公司集中优势项目的开发，增强公司抵抗经营风险的能力。
【2008-01-21】
新城B股(900950):大幅缩减两子公司资本金
新城B股（900950）疯狂拿地，终于资金紧张，近日公告旗下2家至今未有进展的子公司注册资本金均从1亿元减到1000万元，以回流部分资金。
公告称，常州广场置业是为开发经营常州文化宫前后北岸地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州广场置业成立于2006年12月13日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属前后北岸商业项目因涉及文保评估问题，至今尚未进入实质性开发阶段。
常州新城万博置业有限公司是为开发经营常州怀德桥逸惠商地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州万博置业成立于2007年5月16日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属惠商地块商业项目因涉及拆迁安置问题，至今尚未进入实质性开发阶段。
尽管公告将减资原因归于文保评估和商业地产拆迁，但是公司证券事务代表王国宁直接了当回答记者：“B股公司上市后不能再融资，公司经营资金渐紧张，减资不会影响两公司正常运营，而且可以回流部分资金。”
【2008-01-17】
新城B股(900950)缩减旗下公司资本金
新城B股（900950）今天发布公告称，由于公司商业地块项目及拆迁安置问题，至今尚未进入实质性开发阶段，公司将减少旗下公司常州新城广场置业有限公司和常州新城万博置业有限公司的注册资本。
公告称，常州广场置业是为开发经营常州文化宫前后北岸地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州广场置业成立于2006年12月13日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属前后北岸商业项目因涉及文保评估问题，至今尚未进入实质性开发阶段。鉴于常州广场置业的实际经营现状，决定将该公司注册资本由人民币1亿元减少至1000万元，仍由子公司常州新城房产开发有限公司全资拥有。
常州新城万博置业有限公司是为开发经营常州怀德桥逸惠商地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州万博置业成立于2007年5月16日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属惠商地块商业项目因涉及拆迁安置问题，至今尚未进入实质性开发阶段。鉴于常州万博置业的实际经营现状，决定将该公司注册资本由人民币1亿元减少至1000万元，仍由子公司常州新城房产开发有限公司全资拥有。
【2008-01-10】
新城B股(900950)拍得上海三地块
新城B股（900950）公告，公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2007年12月30日，在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以4.66亿元的价格竞得三地块。
该三地块是编号为20071306的上海市嘉定区新城中心区A11-1（面积约24500平方米）、A12-1（面积约27000平方米）、A13-1（面积约19700平方米）地块，土地用途为居住、商业、办公。
【2008-01-10】
新城B股(900950)旗下公司8.14亿元拍地
新城B股(900950)今日公布数则子公司拍地事宜，受让价格总计8.14亿元，受让面积总计16.68万平方米。
新城B股子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以4.66亿元的价格竞得三宗地块，地块面积分别为2.45万平方米、2.7万平方米、1.97万平方米，土地用途为居住、商业、办公。相关土地出让合同尚未签署。
子公司南京新城创置房地产有限公司通过挂牌竞标获得位于南京市栖霞区合班村292号地块，现已签订出让合同，土地出让成交总额为1.12亿元。地块用地总面积为3.41万平方米，实际出让面积为2.33万平方米，土地用途为居住。合同约定地块在2008年1月27日前以净地方式交付给公司。
新城创置还于2007年12月26日通过挂牌竞标获得位于南京市江宁区开发区同仁医院以东地块，现已签订出让合同，土地出让成交总额为2.36亿元，分四期付清。地块用地总面积为8.07万平方米，实际出让地块面积7.23万平方米，土地用途为居住、商业、办公。合同约定地块在2008年7月15日前以净地方式交付给公司。
【2007-12-25】
新城B股(900950)子公司全资控股新城置地
新城B股（900950）公告称，公司子公司常州新城房产开发有限公司因经营发展需要，以协议受让方式出资人民币6000万元受让了常州常发农业装备有限公司持有的常州新城置地房地产开发有限公司33.33%的股权，受让后常州新城房产持有常州新城置地100%的股权。
常州新城置地成立于2006年12月14日，注册资本9000万元，其中常州新城房产出资6000万元，占66.67%股权，常发公司出资3000万元，占33.33%股权，公司主要从事房地产开发、经营，截至2007年11月30日，公司总资产9001.4万元、总负债5.1万元、净资产8996.3万元、实现净利润-293.85万元（以上数据未经审计）。该公司拥有位于常州市竹林北路“新城尚东区”地块，该地块常州新城置地于2006年12月以人民币25000万元的价格竞得，地块总土地面积为66820平方米，建筑容积率为2.0-3.5，用途为商业、住宅，至此次常州新城房产受让常发公司持有的常州新城置地股权时，该公司上述地块的尚东区项目正在开发建设之中。
常州新城房产受让常发公司持有的常州新城置地股权不构成关联交易，此次受让后常州新城置地的公司名称、法定代表人，注册资本、经营范围及经营现状均不作改变。工商变更登记手续于2007年12月21日办理完毕。
【2007-08-14】
新城B股(900950)7950万元常州拿地
新城B股（900950）公告称，公司子公司常州新城于8月10日通过公开拍卖方式以总额人民币7950万元竞得常州市常新路138号部分房地产权。
这部分房地产权包括A、B、C三个地块的土地使用权和附着建筑物产权，具体情况为：A地块，国有划拨工业用地，面积21422.30平方米；B地块，国有划拨工业用地，面积11137.9平方米；C地块，国有出让工业用地，面积24500.80平方米，地块上建筑物面积14922.46平方米。
另外，新城B股还透露，公司子公司常州新城与招商银行常州分行签署《借款合同》，向招行常州分行借款人民币13000万元,利率为浮动三年期基准利率，按季结息，借款期限为2007年7月31日起至2009年1月30日止，借款用途为该公司“新城长岛”项目建设。（董文胜）
【2007-07-25】
新城B(900950)9亿元苏州拿地
新城B股（900950）今日也发布公告称，公司于7月20日在苏州市国土资源局举办的苏州市国有土地使用权挂牌竞标活动中，以9.2亿元的价格竞得地块编号为2007-G-21，位于苏州市吴中开发区邵昂路东侧、东吴三路南侧，面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米、8281.3平方米的三宗国有土地使用权。
另外，为支持"新城蓝钻"项目建设，公司持股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司向交通银行借款3200万元，借款期限至2008年11月29日；为支持"新城公馆"项目建设，常州新城向建设银行借款2亿元，期限为2年。
【2007-05-28】
新城B股(900950)06年分红:每10股送6股
江苏新城房产股份有限公司实施2006年度利润分配方案为：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
最后交易日：2007年6月1日
股权登记日：2007年6月6日
除权日：2007年6月4日
新增可流通股份上市日：2007年6月8日
本次分红送股后，按新股本531062400股全面摊薄后2006年度每股收益为人民币0.6315元。
【2007-04-19】
新城B股公布07年一季报:每股收益0.0467元
(900950)"新城B股"2007年第一季度主要财务指标
单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 6,589,955,542.04 5,601,011,190.50
股东权益(不含少数股东权益) 1,061,484,925.41 1,045,977,542.24
每股净资产 3.1981 3.1514
报告期 年初至报告期期末
净利润 15,507,383.17 15,507,383.17
基本每股收益 0.0467 0.0467
净资产收益率(%) 1.46 1.46
扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 1.43 1.43
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.19
【2007-04-19】
新城B股公布06年报:每股收益1.0105元
(900950)"新城B股"2006年年度主要财务指标
单位：人民币元
2006年末 2005年末
总资产 5,562,543,093.75 4,013,403,280.48
股东权益(不含少数股东权益) 1,036,012,568.28 767,342,321.13
每股净资产 3.1213 2.3119
调整后的每股净资产 3.0974 2.3026
2006年 2005年
主营业务收入 2,571,867,215.83 2,005,226,950.35
净利润 335,390,227.28 279,875,620.05
每股收益 1.0105 0.8432
净资产收益率(%) 32.37 36.47
每股经营活动产生的现金流量净额 0.12 -0.5046
公司2006年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
2006年度利润分配预案：每10股送6股。
【2007-04-12】
新城B股拟发信托开发地产
4月11日，新城B股董事会审议通过了“关于设立南京新城创置房地产有限公司股权投资集合资金信托计划的议案”。根据这个议案，新城B股将通过信托方式筹集1.5至2亿元资金用于南京地产项目的开发。
新城B股设立“南京新城创置房地产有限公司股权投资集合资金信托计划”，为的是筹集控股子公司南京新城创置房地产有限公司的后续发展资金。这个信托产品，由江苏省国际信托投资有限责任公司发行信托计划。江苏省国投以实际募集资金对南京新城进行增资，取得32000万元注册资本中的67%股权；新城B股出资1200万元，占南京新城总股本的3%；常州新城房产开发有限公司出资10800万元，占南京新城总股本的30%。该信托计划约定信托期限为二年。
【2007-03-26】
新城B(900950)增土地储备
新城B(900950)携控股子公司常州新城房产开发有限公司以协议方式共同出资受让常州万方银河湾房地产开发有限公司100%的股权，由此而新增土地储备21.23万平方米。
根据公司公告，新城B持股９５.８％的常州新城房产以2925万元受让江苏华光银河湾房地产开发有限公司持有的常州万方银河湾97.5%的股权（出资额1950万元），新城B以75万元受让自然人钱菊明持有的常州万方银河湾2.5%的股权（出资额50万元）。
常州万方银河湾成立于2007年2月6日，注册资本2000万元。该公司拥有位于常州市武进区湖塘镇花园街东虹北路两侧、面积合计为21.23万平方米的国有土地使用权，土地出让金总额为28080.62万元，土地用途为商业、住宅。
【2007-01-15】
新城B(900950)逾10亿上海常州拿地
新城B股（900950）公告，近一个月来，公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司和常州新城置地房地产开发有限公司斥资逾10亿元获得上海常州有关地块的土地开发权。
公司控股子公司常州新城和常州新城置地于2006年底通过公开挂牌竞价方式获得常州市万福路北侧地块和常州市竹林北路北侧地块，前者以34900万元的价格竞得，用地面积为92100平方米，用途为商业、住宅；后者以25000万元的价格竞得，地块用地面积为66820平方米，用途为商业、住宅。上述两地块已签署国有土地使用权出让合同。
此外，公司和控股子公司常州新城还于2006年12月底通过公开竞拍方式获得2宗土地，公司以32500万元竞得位于上海市浦东新区高行镇战斗村的地块，该地块用地面积为79328平方米，用途为住宅。常州新城以23800万元竞得位于常州市大明路东侧、潞横路南侧地块，该地块用地面积为181480平方米，用途为商业、住宅。上述两地块的国有土地使用权出让合同至公告时尚未签署。
【2007-01-12】
融资难 新城B股(900950)谋变
近期，B股面临政策利好预期，出现整体大涨行情。在昨天召开的国信证券2007年投资策略报告会，新城B股董秘唐云龙在会上表示，作为纯B股的房地产公司，公司历年有再融资的想法，也曾考虑发行H股，但都“走不通”。依靠自身积累，公司只能屈居二线地产股。
国信证券方焱表示，新城B股（900950）是值得挖掘的地产股。昨天，该股收盘1.485美元（折人民币11.6元），新年以来上涨了27％，高于B股指数同期涨幅17%。该股总股本3.3亿股，总市值高达38亿元，能与阳光股份、栖霞建设、阳光股份等二线房地产A股媲美。
董秘唐云龙表示，公司2001～2005年净利润年均增长15％～20％，目前土地储备4500亩，可建筑面积450万平方米，2006年前3季度每股收益0.0798美元。但公司开发的楼盘主要沿沪宁线分布，在常州市场占有率15％～20％，占公司销售收入60％。“公司的目标是复制第二、第三个常州”。上海的销售收入仅占30％。
据了解，2000年10月雷伊B首次发行6000万股B股以及2004年7月帝贤B向外国投资者定向增发B股之后，B股市场的新股IPO与再融资就“销声匿迹”了。
对此，唐云龙很遗憾地表示，由于无法再融资，公司发展完全靠自身积累，公司楼盘销售周转比一般公司快1.5～2倍，并借助于信托计划。但与可再融资的其它A股公司拉开了距离。公司也考虑发行H股，但没有成功。为了B股公司的健康发展，B股的制度变革看来势在必行。
【2006-12-20】
新城B(900950)子公司竞得青浦地块
新城B股控股子公司上海新城创置房地产有限公司通过挂牌出让方式，获得上海市青浦区新城区一地块。上海新城创置以56180万元报价竞得，其中土地出让金总额为16854万元，支付征地、动迁安置、基础设施前期开发等费用总额为39326万元。（ 初一）
【2008-03-14】
新城B股(900950)竞得上海三宗地块
新城B股（900950）今日公告，公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以总额人民币35049万元的价格竞得上海市嘉定区新城中心区三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公。
三宗地块的面积分别是32171.3平方米、24621.8平方米和36669.9平方米。
【2008-03-14】
新城B(900950)股子公司3.5亿上海拿地
新城B股今日公告称，公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以总额人民币35049万元的价格竞得三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公。
【2008-03-13】
新城B股(900950)2月份实现房屋销售135套
今年2月，新城B股(900950)实现房屋销售135套，实现资金回笼1.86亿元、2008年累计资金回笼5.63亿元；2月份实现交付结算面积3930.56平方米，结算收入2018万元，2008年累计实现交付结算面积1.64万平方米，累计结算收入8268万元。
新城B股表示，公司2月份无新开工项目，主要为一些待开工项目的前期报建工作，及一些即将竣工项目的内部验收工作；公司未有新增土地储备。
【2008-03-13】
新城B股:子公司以3.5亿摘下上海嘉定三地块
今日，新城B股披露，该公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司以总额人民币35049万元的价格竞得上海市嘉定区新城中心区B01-1、B01-2、B02-1三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公，三地块的土地面积达93463平方米，不过，有关土地出让合同尚未签订。（全景网/李志锦）
【2008-03-08】
新城B股(900950)拟每10股送10股
新城B股（900950）今日公布年报显示，2007年公司实现主营业务收入34.38亿元，较上年增长33.58%；实现净利润42,939.63万元，较上年增长46.12%。每股收益0.8086元。公司拟以2007年12月31日总股本531,062,400股为基数，每10股送红股10股。
年报称，2007年公司回笼资金50.53亿元，项目实现结算面积72.66万平方米。2008年公司计划新开工项目共27个，新开工建筑面积244.93万平方米，实现工程竣工面积111万平方米，实现交付结算面积99万平方米；2008年力争实现销售回笼资金75亿元、结算收入50亿元；完成200万平方米可建面积的土地储备。
年报表示，面对渐趋紧张的资金压力，公司将密切关注资本市场融资政策，及时开始公司股权融资工作；同时进一步加强银行信贷融资力度和拓展其他融资渠道。项目运作方面，公司将通过资源的整合，引进战略合作伙伴等方式，解决项目开发资金需求；还将采取合作开发方式或项目管理团队输出方式，以减低对资金的需求。
对于未来开发项目，年报透露，新城B将优先发展公司擅长的普通住宅项目。对于近年来收储的一些商业项目资源，由于其前期开发程序复杂、开发周期长、投入产出慢、资金积压严重、以及项目开发难度和定位要求较高等因素，在现阶段B股上市公司融资受限、经营资金相对紧张的情况下，公司计划改变对此类商业项目的收储和开发计划，这将更有利于公司集中优势项目的开发，增强公司抵抗经营风险的能力。
【2008-01-21】
新城B股(900950):大幅缩减两子公司资本金
新城B股（900950）疯狂拿地，终于资金紧张，近日公告旗下2家至今未有进展的子公司注册资本金均从1亿元减到1000万元，以回流部分资金。
公告称，常州广场置业是为开发经营常州文化宫前后北岸地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州广场置业成立于2006年12月13日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属前后北岸商业项目因涉及文保评估问题，至今尚未进入实质性开发阶段。
常州新城万博置业有限公司是为开发经营常州怀德桥逸惠商地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州万博置业成立于2007年5月16日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属惠商地块商业项目因涉及拆迁安置问题，至今尚未进入实质性开发阶段。
尽管公告将减资原因归于文保评估和商业地产拆迁，但是公司证券事务代表王国宁直接了当回答记者：“B股公司上市后不能再融资，公司经营资金渐紧张，减资不会影响两公司正常运营，而且可以回流部分资金。”
【2008-01-17】
新城B股(900950)缩减旗下公司资本金
新城B股（900950）今天发布公告称，由于公司商业地块项目及拆迁安置问题，至今尚未进入实质性开发阶段，公司将减少旗下公司常州新城广场置业有限公司和常州新城万博置业有限公司的注册资本。
公告称，常州广场置业是为开发经营常州文化宫前后北岸地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州广场置业成立于2006年12月13日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属前后北岸商业项目因涉及文保评估问题，至今尚未进入实质性开发阶段。鉴于常州广场置业的实际经营现状，决定将该公司注册资本由人民币1亿元减少至1000万元，仍由子公司常州新城房产开发有限公司全资拥有。
常州新城万博置业有限公司是为开发经营常州怀德桥逸惠商地块商业项目而由公司子公司常州新城房产开发有限公司设立的全资子公司，常州万博置业成立于2007年5月16日，注册资本人民币1亿元，主营为房地产开发经营。该公司所属惠商地块商业项目因涉及拆迁安置问题，至今尚未进入实质性开发阶段。鉴于常州万博置业的实际经营现状，决定将该公司注册资本由人民币1亿元减少至1000万元，仍由子公司常州新城房产开发有限公司全资拥有。
【2008-01-10】
新城B股(900950)拍得上海三地块
新城B股（900950）公告，公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2007年12月30日，在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以4.66亿元的价格竞得三地块。
该三地块是编号为20071306的上海市嘉定区新城中心区A11-1（面积约24500平方米）、A12-1（面积约27000平方米）、A13-1（面积约19700平方米）地块，土地用途为居住、商业、办公。
【2008-01-10】
新城B股(900950)旗下公司8.14亿元拍地
新城B股(900950)今日公布数则子公司拍地事宜，受让价格总计8.14亿元，受让面积总计16.68万平方米。
新城B股子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以4.66亿元的价格竞得三宗地块，地块面积分别为2.45万平方米、2.7万平方米、1.97万平方米，土地用途为居住、商业、办公。相关土地出让合同尚未签署。
子公司南京新城创置房地产有限公司通过挂牌竞标获得位于南京市栖霞区合班村292号地块，现已签订出让合同，土地出让成交总额为1.12亿元。地块用地总面积为3.41万平方米，实际出让面积为2.33万平方米，土地用途为居住。合同约定地块在2008年1月27日前以净地方式交付给公司。
新城创置还于2007年12月26日通过挂牌竞标获得位于南京市江宁区开发区同仁医院以东地块，现已签订出让合同，土地出让成交总额为2.36亿元，分四期付清。地块用地总面积为8.07万平方米，实际出让地块面积7.23万平方米，土地用途为居住、商业、办公。合同约定地块在2008年7月15日前以净地方式交付给公司。
【2007-12-25】
新城B股(900950)子公司全资控股新城置地
新城B股（900950）公告称，公司子公司常州新城房产开发有限公司因经营发展需要，以协议受让方式出资人民币6000万元受让了常州常发农业装备有限公司持有的常州新城置地房地产开发有限公司33.33%的股权，受让后常州新城房产持有常州新城置地100%的股权。
常州新城置地成立于2006年12月14日，注册资本9000万元，其中常州新城房产出资6000万元，占66.67%股权，常发公司出资3000万元，占33.33%股权，公司主要从事房地产开发、经营，截至2007年11月30日，公司总资产9001.4万元、总负债5.1万元、净资产8996.3万元、实现净利润-293.85万元（以上数据未经审计）。该公司拥有位于常州市竹林北路“新城尚东区”地块，该地块常州新城置地于2006年12月以人民币25000万元的价格竞得，地块总土地面积为66820平方米，建筑容积率为2.0-3.5，用途为商业、住宅，至此次常州新城房产受让常发公司持有的常州新城置地股权时，该公司上述地块的尚东区项目正在开发建设之中。
常州新城房产受让常发公司持有的常州新城置地股权不构成关联交易，此次受让后常州新城置地的公司名称、法定代表人，注册资本、经营范围及经营现状均不作改变。工商变更登记手续于2007年12月21日办理完毕。
【2007-08-14】
新城B股(900950)7950万元常州拿地
新城B股（900950）公告称，公司子公司常州新城于8月10日通过公开拍卖方式以总额人民币7950万元竞得常州市常新路138号部分房地产权。
这部分房地产权包括A、B、C三个地块的土地使用权和附着建筑物产权，具体情况为：A地块，国有划拨工业用地，面积21422.30平方米；B地块，国有划拨工业用地，面积11137.9平方米；C地块，国有出让工业用地，面积24500.80平方米，地块上建筑物面积14922.46平方米。
另外，新城B股还透露，公司子公司常州新城与招商银行常州分行签署《借款合同》，向招行常州分行借款人民币13000万元,利率为浮动三年期基准利率，按季结息，借款期限为2007年7月31日起至2009年1月30日止，借款用途为该公司“新城长岛”项目建设。（董文胜）
【2007-07-25】
新城B(900950)9亿元苏州拿地
新城B股（900950）今日也发布公告称，公司于7月20日在苏州市国土资源局举办的苏州市国有土地使用权挂牌竞标活动中，以9.2亿元的价格竞得地块编号为2007-G-21，位于苏州市吴中开发区邵昂路东侧、东吴三路南侧，面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米、8281.3平方米的三宗国有土地使用权。
另外，为支持"新城蓝钻"项目建设，公司持股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司向交通银行借款3200万元，借款期限至2008年11月29日；为支持"新城公馆"项目建设，常州新城向建设银行借款2亿元，期限为2年。
【2007-05-28】
新城B股(900950)06年分红:每10股送6股
江苏新城房产股份有限公司实施2006年度利润分配方案为：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
最后交易日：2007年6月1日
股权登记日：2007年6月6日
除权日：2007年6月4日
新增可流通股份上市日：2007年6月8日
本次分红送股后，按新股本531062400股全面摊薄后2006年度每股收益为人民币0.6315元。
【2007-04-19】
新城B股公布07年一季报:每股收益0.0467元
(900950)"新城B股"2007年第一季度主要财务指标
单位：人民币元
本报告期末 上年度期末
总资产 6,589,955,542.04 5,601,011,190.50
股东权益(不含少数股东权益) 1,061,484,925.41 1,045,977,542.24
每股净资产 3.1981 3.1514
报告期 年初至报告期期末
净利润 15,507,383.17 15,507,383.17
基本每股收益 0.0467 0.0467
净资产收益率(%) 1.46 1.46
扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 1.43 1.43
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.19
【2007-04-19】
新城B股公布06年报:每股收益1.0105元
(900950)"新城B股"2006年年度主要财务指标
单位：人民币元
2006年末 2005年末
总资产 5,562,543,093.75 4,013,403,280.48
股东权益(不含少数股东权益) 1,036,012,568.28 767,342,321.13
每股净资产 3.1213 2.3119
调整后的每股净资产 3.0974 2.3026
2006年 2005年
主营业务收入 2,571,867,215.83 2,005,226,950.35
净利润 335,390,227.28 279,875,620.05
每股收益 1.0105 0.8432
净资产收益率(%) 32.37 36.47
每股经营活动产生的现金流量净额 0.12 -0.5046
公司2006年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
2006年度利润分配预案：每10股送6股。
【2007-04-12】
新城B股拟发信托开发地产
4月11日，新城B股董事会审议通过了“关于设立南京新城创置房地产有限公司股权投资集合资金信托计划的议案”。根据这个议案，新城B股将通过信托方式筹集1.5至2亿元资金用于南京地产项目的开发。
新城B股设立“南京新城创置房地产有限公司股权投资集合资金信托计划”，为的是筹集控股子公司南京新城创置房地产有限公司的后续发展资金。这个信托产品，由江苏省国际信托投资有限责任公司发行信托计划。江苏省国投以实际募集资金对南京新城进行增资，取得32000万元注册资本中的67%股权；新城B股出资1200万元，占南京新城总股本的3%；常州新城房产开发有限公司出资10800万元，占南京新城总股本的30%。该信托计划约定信托期限为二年。
【2007-03-26】
新城B(900950)增土地储备
新城B(900950)携控股子公司常州新城房产开发有限公司以协议方式共同出资受让常州万方银河湾房地产开发有限公司100%的股权，由此而新增土地储备21.23万平方米。
根据公司公告，新城B持股９５.８％的常州新城房产以2925万元受让江苏华光银河湾房地产开发有限公司持有的常州万方银河湾97.5%的股权（出资额1950万元），新城B以75万元受让自然人钱菊明持有的常州万方银河湾2.5%的股权（出资额50万元）。
常州万方银河湾成立于2007年2月6日，注册资本2000万元。该公司拥有位于常州市武进区湖塘镇花园街东虹北路两侧、面积合计为21.23万平方米的国有土地使用权，土地出让金总额为28080.62万元，土地用途为商业、住宅。
【2007-01-15】
新城B(900950)逾10亿上海常州拿地
新城B股（900950）公告，近一个月来，公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司和常州新城置地房地产开发有限公司斥资逾10亿元获得上海常州有关地块的土地开发权。
公司控股子公司常州新城和常州新城置地于2006年底通过公开挂牌竞价方式获得常州市万福路北侧地块和常州市竹林北路北侧地块，前者以34900万元的价格竞得，用地面积为92100平方米，用途为商业、住宅；后者以25000万元的价格竞得，地块用地面积为66820平方米，用途为商业、住宅。上述两地块已签署国有土地使用权出让合同。
此外，公司和控股子公司常州新城还于2006年12月底通过公开竞拍方式获得2宗土地，公司以32500万元竞得位于上海市浦东新区高行镇战斗村的地块，该地块用地面积为79328平方米，用途为住宅。常州新城以23800万元竞得位于常州市大明路东侧、潞横路南侧地块，该地块用地面积为181480平方米，用途为商业、住宅。上述两地块的国有土地使用权出让合同至公告时尚未签署。
【2007-01-12】
融资难 新城B股(900950)谋变
近期，B股面临政策利好预期，出现整体大涨行情。在昨天召开的国信证券2007年投资策略报告会，新城B股董秘唐云龙在会上表示，作为纯B股的房地产公司，公司历年有再融资的想法，也曾考虑发行H股，但都“走不通”。依靠自身积累，公司只能屈居二线地产股。
国信证券方焱表示，新城B股（900950）是值得挖掘的地产股。昨天，该股收盘1.485美元（折人民币11.6元），新年以来上涨了27％，高于B股指数同期涨幅17%。该股总股本3.3亿股，总市值高达38亿元，能与阳光股份、栖霞建设、阳光股份等二线房地产A股媲美。
董秘唐云龙表示，公司2001～2005年净利润年均增长15％～20％，目前土地储备4500亩，可建筑面积450万平方米，2006年前3季度每股收益0.0798美元。但公司开发的楼盘主要沿沪宁线分布，在常州市场占有率15％～20％，占公司销售收入60％。“公司的目标是复制第二、第三个常州”。上海的销售收入仅占30％。
据了解，2000年10月雷伊B首次发行6000万股B股以及2004年7月帝贤B向外国投资者定向增发B股之后，B股市场的新股IPO与再融资就“销声匿迹”了。
对此，唐云龙很遗憾地表示，由于无法再融资，公司发展完全靠自身积累，公司楼盘销售周转比一般公司快1.5～2倍，并借助于信托计划。但与可再融资的其它A股公司拉开了距离。公司也考虑发行H股，但没有成功。为了B股公司的健康发展，B股的制度变革看来势在必行。
【2006-12-20】
新城B(900950)子公司竞得青浦地块
新城B股控股子公司上海新城创置房地产有限公司通过挂牌出让方式，获得上海市青浦区新城区一地块。上海新城创置以56180万元报价竞得，其中土地出让金总额为16854万元，支付征地、动迁安置、基础设施前期开发等费用总额为39326万元。（ 初一）
