☆公司报导☆ ◇港澳资讯600173 更新日期：2008-05-21◇ 灵通V4.0
【2008-05-21】
卧龙地产(600173)定向增发获准
卧龙地产今日公告，公司非公开发行不超过10000万股股票申请获得证监会核准。公司非公开发行股票的申请于4月18日提交证监会发审委审核，并获得有条件审核通过。
【2008-04-21】
卧龙地产(600173)定向增发有条件通过
卧龙地产今天公告，公司非公开发行股票的申请已于4月18日提交中国证监会发审委审核。根据会议审核结果，公司本次非公开发行股票申请获得有条件审核通过。
【2008-02-27】
ST卧龙(600173)撤销股票交易其他特别处理
ST卧龙(600173)今日公告，鉴于卧龙地产集团股份有限公司主营业务运营正常，扣除非经常性损益后的净利润为正值，且股东权益为正值，符合《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，因此对公司股票实行特别处理的情形已经消除。
根据有关规定，上海证券交易所批准公司股票交易从2008年2月28日起撤销特别处理，公司股票简称改为“卧龙地产”，证券代码保持不变，股价的日涨跌幅限制恢复为10%。公司股票2008年2月27日停牌一天。
【2008-01-23】
ST卧龙(600173)非同一控制下合并形成2.78亿商誉
与同一控制下企业合并可以带来“嫁妆”相对应，非同一控制下企业合并可以给上市公司带来商誉。
ST卧龙昨日披露的年报显示，其2007年末存在2.78亿元商誉。新会计准则规定，在非同一控制下的企业合并中，购买方合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额形成商誉。
ST卧龙的2.78亿元商誉有三部分组成，其中宁波信和的1.25亿元与嵊州卧龙的0.34亿元两部分是在公司实施资产置换之前形成的，卧龙置业当时通过向第三方收购股权而控制了这两家公司，由于支付的价格超过按股权比例计算的账面净资产，在卧龙置业财务报表上形成了长期股权投资差额。在ST卧龙通过资产置换获得这两家公司股权后，将上述由非同一控制合并形成的长期股权投资差额计入商誉。
而第三部分天香华庭的1.19亿元便是在非同一控制下的企业合并中产生，2007年8月17日，ST卧龙向时代金科置业有限公司购买天香华庭69.84%股权作价20294.15万元，ST卧龙认为其与时代金科之间并非同一控制，而天香华庭可辨认净资产公允价值的份额为8418.82万元，因此两者差额11875.33万元便形成了商誉。
根据新会计准则，商誉在确认以后，持有期间不要求摊销，但每一会计年度年末，上市公司应当对其进行减值测试，按照账面价值与可收回金额孰低的原则计量，对于可收回金额低于账面价值的部分，计提减值准备。并且有关减值准备在提取以后，不能够转回。ST卧龙认为通过减值测试，上述2.78亿元商誉不存在发生减值的迹象，可收回金额大于账面成本，因此不用计提减值准备。
【2008-01-15】
ST卧龙(600173)年报变快报 2007年第一份年报"跳票"
本预定于今天公布沪深两市2007年第一份年报的ST卧龙(600173)今天拿出的却是业绩快报。由于之前原本预定与ST卧龙同时发布年报的S*ST昌源已将年报公布日推迟到1月29日，因此今年第一份年报的“出炉日”将往后推迟。
快报显示，S*ST卧龙2007年实现营业收入764,829,580.84元，同比增长32.62%；实现营业利润161，495，027.45元，同比增长了333.32%；实现利润总额199,411,890.52元，同比增长51.06%；实现归属于上市公司股东的净利润125，293，338.60元，同比增幅为77.04%。
快报还公布,公司2007年基本每股收益为0.38元；归属于上市公司股东的每股净资产为1.39元，同比下降了51.57%；净资产收益率为27.28%，同比增加了19.59个百分点。
2004年、2005年连续两年亏损的ST卧龙被借壳后进入了房地产业，并获得了重生。浙江卧龙置业在重组中承诺，公司2007年可实现净利润1.2亿元，2007-2009年三年实现净利润3亿元。
【2008-01-15】
ST卧龙(600173)2007年每股收益0.38元
原定于今日披露沪深两市首份年报的ST卧龙今日公告表示，由于年报编制原因，公司不能按预约时间如期披露2007年年报，预计年报披露时间变更为1月22日。该公司同时发布的业绩快报显示：2007年，公司实现净利润125293338.6元，同比增长77.04%；每股收益0.38元，同比增长81%。
【2007-11-22】
ST卧龙(600173)拟增发募资不超12亿
ST卧龙(600173)拟向不超过十家特定投资者非公开发行股票，发行规模不少于5000万股不超过1亿股(含上下限)，募集资金将不超过12亿元，计划用于房地产开发建设项目。
【2007-11-16】
ST卧龙(600173)筹划定向增发事宜
ST卧龙今日公告，公司正在筹划非公开发行股票事宜，公司股票将从今日起停牌，并拟于2007年11月22日起复牌。
【2007-10-09】
卧龙地产成功借壳S*ST丹江(600173)
现有85万平方米在开发面积和260万平方米土地储备，将大力开拓二三线房地产市场
停牌三个多月的ST丹江（600173）昨日正式复牌，预示着卧龙地产借壳ST丹江上市已划上圆满句号，也预示着ST丹江通过火线重组得以绝处逢生。
卧龙地产此次成功借壳，使得卧龙集团成为浙江上虞市唯一一家控股两家上市公司的集团公司。10月8日，卧龙特地在上虞国际大酒店举行了简单而隆重的上市仪式，卧龙集团董事长、总裁，同时是ST丹江董事长的陈建成在仪式上表示："上市成功是成绩，但不足以骄傲，这是卧龙地产发展的新起点，我们将更加努力，奋发有为，以百倍的信心，全力打造中国资本市场又一个优质上市企业。"
历经10个月，S*ST丹江终于在浙江卧龙置业重组下获得再生，陈建生在回忆过去10个月的重组工作，感慨万千。据介绍，当时有"三座大山"摆在重组面前：一是时间非常紧迫。只有半个月的决策时间，否则将没有时间解决ST丹江2006年度的亏损问题，连续三年的亏损将面临暂停上市；其二，银行债务解决难。当时ST丹江的银行负债有5亿多元，怎么样获得债权人对资产重组的同意，以及能否按计划与银行达成协议、偿债资金是否有保证等，任何一项出问题都将使重组夭折；第三，股权存在瑕疵。由于牡丹江水泥集团持有的ST丹江股权均已被司法冻结，股权能否顺利过户业存在巨大风险。"但是卧龙立志做实事、做好事、做大事，敢担重任，针对这各种困难，我们开展了一系列工作，讲求实效、步步为营，经历了10个月艰苦卓绝的努力，才有了今天的成功上市。"
对于这次重组的意义，陈建成认为，成功重组打通了卧龙地产通向资本市场的道路，解决了卧龙房地产企业的资本平台问题，夯实了卧龙地产做大、做强、做精产业的基础。他还表示："卧龙承诺所持股份锁定三年，哪怕三年之后，二级市场的价格比现在更高，我们也不会卖，我们要的是持续做大做强卧龙房地产业。"
谈到公司未来发展时，公司总经理范志龙表示，将秉持"面向二三线潜力城市，树立卧龙品牌，追求一流业绩"的理念，大力开拓二三线房地产市场，在现有85万平方米在开发面积和260万平方米土地储备面积的基础上，通过上市公司平台，加速推进目前正在广东、广西、吉林、山东、湖北、四川等地洽谈的项目，扩大土地储备，确保后续发展动力；强化经营管理能力、完善以成本目标管理为中心的管理体系，持续提高项目开发水平，提升行业资质，兑现大股东2007年实现净利润1.2亿元，2007、2008、2009三年实现净利润3亿元的承诺。
资料显示， 2006年12月13日，浙江卧龙置业集团有限公司控股股东---卧龙控股集团与牡丹江市政府签订了《合作框架协议》，确定了双方合作意向；而在此之前ST丹江在2004年、2005年连续两年亏损，2006年由于资金链断裂，企业全面瘫痪。2007年1月26日，卧龙置业与牡丹江水泥集团有限责任公司正式签署《股权转让协议》和《资产置换协议》，卧龙置业受让水泥集团持有的ST丹江56759526股股份，ST丹江以全部资产与负债同卧龙置业的全部资产和负债进行置换，差额部分中不超过25700万元作为卧龙置业认购公司新增不超过10000万股股份的对价，ST丹江向卧龙置业非公开发行不超过10000万股，发行价格2.57元。全部工作完成后，卧龙置业将持有ST丹江62.82%的股份。
【2007-09-04】
S*ST丹江(600173)重组进入收官阶段
牡丹江市市长助理郭柏春详解重组模式，并呼吁首钢控股积极推进*ST圣方重组
8月31日，S*ST丹江（600173）发布公告称，该公司重组托管任务的政府托管组已解除托管，这标志着ST丹江重组已基本完成。记者了解到，随着5511万股过户完成，ST丹江重组工作只剩下更名、迁址了。
ST丹江的重组被业内称为丹江模式，具有异曲同工之妙的还有*ST圣方（000620）的重组也被称为圣方模式，这两种模式有何不同？在ST丹江重组收官之时，ST圣方的重组进展如何？带着一系列问题，日前记者采访了主导ST丹江、ST圣方重组的牡丹江市市长助理郭柏春博士。
记者：ST圣方和ST丹江重组被誉为圣方模式和丹江模式，这两个模式有什么相同点和不同点？
郭柏春：相同点是两个公司重组前一些状况是相同的：上市公司都处于暂停上市或退市的边缘；上市公司下属的主要经营实体（工厂）都处于停产半停产状态，工人队伍因工资拖欠、前景暗淡，极不稳定。另外，就是通过债务重组，生成了净壳，引进了战略投资者。
不同点主要有两个方面：债务重组方式不同，战略投资者选择标准不同。
记者：为什么两公司运用了不同的债务重组（净壳）模式？
郭柏春：这是因为ST圣方已经资不抵债，金融债权人众多，有17家，只有一家在牡丹江，如果一家一家去谈债务重组，很难达成共识。因此，在一些债权人申请下，公司进入了破产程序，通过制定合理的债务重组方案，争取大多数债权人的支持，实现了和解。最后，把ST圣方变成了一个无负债、无资产的一个净壳。
而ST丹江虽然巨额亏损，但账面上还没到资不抵债的地步，更主要它绝大多数债权人都在牡丹江，金融债权人较少。因此，通过大量细致的工作，将债务转移到与壳分离的水泥厂上，使上市公司成为一个净壳。
记者：ST圣方、ST丹江在选择重组方上为什么一个选择国企，一个选择了民企？
郭柏春：ST圣方在1999年重组已经经历了一场被骗之劫，其股民备受折磨，很难再经得起重组之痛了。为此，我们在选择重组方上慎之又慎，当时选择标准是选择一个有实力、有名气的大型国企，就这样选择了首钢控股。
ST丹江的重组我们是去年12月8日正式接手的，离年底只有22天，是暂停上市、退市，还是选择重组方进行补贴、保壳，公司命运也就决定在22天里。因此，需要重组方在这22天里做出决策、签定协议、制订并上报重组及股改方案……。这就需要选择一个机制灵活、崇尚效率、有实力的民企。为此，我们南上浙江，选择卧龙，后来事实证明，我们选择是对的，卧龙集团通过这次重组向我们展现了新一代浙商风采。
记者：ST圣方和ST丹江还有一个不同，就是ST丹江重组完成了，ST圣方还没有得到批复。
郭柏春：是的，ST圣方已经停牌近一年半了，数万股民焦急万分，我们也已经强烈感受到这一点。可是，根据与首钢控股签定的《合作协议》，我们只负责进行债务重组、提供净壳，而置入优良资产、复牌上市是重组方的职责。现在，时间已经非常紧迫，距离年底大限还剩不到4个月；目前牡丹江财政比较困难，不可能对一个公司进行长期补贴。为此，我们只能呼吁首钢控股积极采取措施，推进资产置换及定向增发工作，争取早日复牌上市。
【2007-08-31】
S*ST丹江(600173)被托管组解除托管
S*ST丹江(600173)今日公告,公司于2007年8月30日收到牡丹江市人民政府有关专题会议纪要，决定自2007年8月15日起，解除托管组对公司的托管。
【2007-08-20】
S*ST丹江(600173)2亿受让金地置业股权
S*ST丹江(600173)将受让时代金科置业有限公司持有的上虞金地置业有限公司69.84%股权，作价2.03亿元。
S*ST丹江于8月17日与时代金科置业有限公司签订了《股权转让协议》，受让时代金科持有的上虞金地置业有限公司69.84%股权，依据当地房产市场情况及金地置业资产评估结果，净资产评估价值为4.34亿元，上述股权作价2.03亿元。
S*ST丹江表示，金地置业正在开发的天香华庭项目是上虞唯一在建的规划为城市别墅排层项目,占地面积38.97万平方米，预计总建筑面积30.89万平方米。该项目的开发管理可以补充目前S*ST丹江没有别墅项目的情况，有效提升公司管理团队在房地产开发方面的经验和能力。
【2007-08-18】
S*ST丹江购买金地置业69.84%股权
S*ST丹江（600173）今日公告，昨日公司与时代金科置业有限公司就受让上虞金地置业有限公司69.84%股权的事项，签订了《股权转让协议》。
股东时代金科持有的金地置业2.4444亿元股权作价20294.1512万元转让给卧龙置业。
公司称，金地置业正在开发的天香华庭项目是上虞唯一在建的规划为城市别墅排层项目,占地面积389,740.00平方米，预计总建筑面积308,850.00平方米，该项目的开发管理可以补充目前公司没有别墅项目的情况，有效提升公司管理团队在房地产开发方面的经验和能力。(徐建军)
【2007-08-03】
S*ST丹江(600173)获财政补贴3600万元
S*ST丹江(600173)公告，公司获得牡丹江市人民政府给予的财政补贴3600万元，此款项计入公司2007年年度利润，上述款项已经到公司账户。
S*ST丹江同时公告称，公司原控股股东牡丹江水泥集团有限责任公司持有的公司国有法人股56759526股(占公司总股本24.68%)、300万股(占公司总股本1.30%)及500万股(占公司总股本2.17%)已分别过户至浙江卧龙置业集团有限公司、牡丹江市新利装饰材料经销有限责任公司及牡丹江市华源水暖器材经销有限公司，股权性质变更仍在办理中。
【2007-08-02】
S*ST丹江(600173):收到3600万元财政补贴
S*ST丹江(600173)最新披露，公司于7月31日收到牡丹江市财政局有关文件，同意给予公司财政补贴3600万元，该款项计入公司2007年度利润，上述款项已经到公司账户。
【2007-07-24】
S*ST丹江(600173)通过股改方案
S*ST丹江（600173）今日公告,公司股权分置改革相关股东会议审议通过了公司股改方案。全体股东的赞成比例为99.61%,其中流通股股东赞成比例为98.77%。
【2007-07-11】
S*ST丹江(600173)股改相关股东会议延期
S*ST丹江(600173)公告称，因公司目前尚未取得中国证监会上市公司重组审核委员会关于公司向特定对象发行股票购买资产暨重大资产置换事项的相关核准文件，公司董事会现将原定于2007年7月12日-16日召开的股权分置改革相关股东会议延期至2007年7月23日下午2:00召开，网络投票时间为2007年7月19日-23日期间股票交易日。
【2007-06-01】
S*ST丹江定向增发获有条件通过
本报讯 S*ST丹江（600173）公告称，2007年5月31日，公司定向增发收购资产暨重大资产置换事项已获得中国证监会重组委员会有条件审核通过，公司将在收到中国证监会作出的予以核准或者不予核准的决定文件后另行公告。
【2007-05-15】
S*ST丹江(600173)股权转让获批
S*ST丹江(600173)公告称，公司收到国务院国资委有关批复文件，同意牡丹江水泥集团将所持公司6475.95万股国有法人股中的5675.96万股、500万股、300万股分别转让给浙江卧龙置业集团有限公司、牡丹江市华源水暖器材经销有限公司、牡丹江市新利装饰材料经销有限责任公司。
【2007-03-20】
S*ST丹江(600173)股权拍卖质权人事先同意吗?
3月14日，本报《S*ST丹江股权蹊跷拍卖》刊登后，15日，该公司重组事项有关人士站出来谈了他们的看法，称拍卖征得了质权人同意。公司聘请的德恒律师事务所律师原话：牡丹江水泥集团持有的S*ST丹江11987.91万股中，5310万股股份确实已质押给恒丰集团并办理了质押手续，但这并不改变该股权的所有权权属，是可以拍卖的，只不过在拍卖前需征得质权人———恒丰集团同意。牡丹江市西安区人民法院也是在收到了恒丰集团对质押股权进行拍卖的同意函后才委托拍卖公司组织拍卖的，不存在任何程序上的问题。
然而，看一下恒丰纸业和S*ST丹江2007年1月1日到27日的公告，怎么也看不出“同意”两字。S*ST丹江5310万股股权是在2007年1月9日进行了拍卖。股权拍卖完成后的1月18日，恒丰纸业却公告称：鉴于存在S*ST丹江不能按时还贷的风险，至2006年末，恒丰纸业的控股公司与丹江的控股股东牡丹江水泥集团签定《股权质押合同》，取得所持S*ST丹江5310万股股权，并已经完成了股权质押登记手续，质押期限为登记手续完成日至质权人申请解除质押为止。恒丰纸业的公告只字未提解除质押。如果说恒丰集团事先同意，那么恒丰纸业的公告又如何理解？
【2008-05-21】
卧龙地产(600173)定向增发获准
卧龙地产今日公告，公司非公开发行不超过10000万股股票申请获得证监会核准。公司非公开发行股票的申请于4月18日提交证监会发审委审核，并获得有条件审核通过。
【2008-04-21】
卧龙地产(600173)定向增发有条件通过
卧龙地产今天公告，公司非公开发行股票的申请已于4月18日提交中国证监会发审委审核。根据会议审核结果，公司本次非公开发行股票申请获得有条件审核通过。
【2008-02-27】
ST卧龙(600173)撤销股票交易其他特别处理
ST卧龙(600173)今日公告，鉴于卧龙地产集团股份有限公司主营业务运营正常，扣除非经常性损益后的净利润为正值，且股东权益为正值，符合《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，因此对公司股票实行特别处理的情形已经消除。
根据有关规定，上海证券交易所批准公司股票交易从2008年2月28日起撤销特别处理，公司股票简称改为“卧龙地产”，证券代码保持不变，股价的日涨跌幅限制恢复为10%。公司股票2008年2月27日停牌一天。
【2008-01-23】
ST卧龙(600173)非同一控制下合并形成2.78亿商誉
与同一控制下企业合并可以带来“嫁妆”相对应，非同一控制下企业合并可以给上市公司带来商誉。
ST卧龙昨日披露的年报显示，其2007年末存在2.78亿元商誉。新会计准则规定，在非同一控制下的企业合并中，购买方合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额形成商誉。
ST卧龙的2.78亿元商誉有三部分组成，其中宁波信和的1.25亿元与嵊州卧龙的0.34亿元两部分是在公司实施资产置换之前形成的，卧龙置业当时通过向第三方收购股权而控制了这两家公司，由于支付的价格超过按股权比例计算的账面净资产，在卧龙置业财务报表上形成了长期股权投资差额。在ST卧龙通过资产置换获得这两家公司股权后，将上述由非同一控制合并形成的长期股权投资差额计入商誉。
而第三部分天香华庭的1.19亿元便是在非同一控制下的企业合并中产生，2007年8月17日，ST卧龙向时代金科置业有限公司购买天香华庭69.84%股权作价20294.15万元，ST卧龙认为其与时代金科之间并非同一控制，而天香华庭可辨认净资产公允价值的份额为8418.82万元，因此两者差额11875.33万元便形成了商誉。
根据新会计准则，商誉在确认以后，持有期间不要求摊销，但每一会计年度年末，上市公司应当对其进行减值测试，按照账面价值与可收回金额孰低的原则计量，对于可收回金额低于账面价值的部分，计提减值准备。并且有关减值准备在提取以后，不能够转回。ST卧龙认为通过减值测试，上述2.78亿元商誉不存在发生减值的迹象，可收回金额大于账面成本，因此不用计提减值准备。
【2008-01-15】
ST卧龙(600173)年报变快报 2007年第一份年报"跳票"
本预定于今天公布沪深两市2007年第一份年报的ST卧龙(600173)今天拿出的却是业绩快报。由于之前原本预定与ST卧龙同时发布年报的S*ST昌源已将年报公布日推迟到1月29日，因此今年第一份年报的“出炉日”将往后推迟。
快报显示，S*ST卧龙2007年实现营业收入764,829,580.84元，同比增长32.62%；实现营业利润161，495，027.45元，同比增长了333.32%；实现利润总额199,411,890.52元，同比增长51.06%；实现归属于上市公司股东的净利润125，293，338.60元，同比增幅为77.04%。
快报还公布,公司2007年基本每股收益为0.38元；归属于上市公司股东的每股净资产为1.39元，同比下降了51.57%；净资产收益率为27.28%，同比增加了19.59个百分点。
2004年、2005年连续两年亏损的ST卧龙被借壳后进入了房地产业，并获得了重生。浙江卧龙置业在重组中承诺，公司2007年可实现净利润1.2亿元，2007-2009年三年实现净利润3亿元。
【2008-01-15】
ST卧龙(600173)2007年每股收益0.38元
原定于今日披露沪深两市首份年报的ST卧龙今日公告表示，由于年报编制原因，公司不能按预约时间如期披露2007年年报，预计年报披露时间变更为1月22日。该公司同时发布的业绩快报显示：2007年，公司实现净利润125293338.6元，同比增长77.04%；每股收益0.38元，同比增长81%。
【2007-11-22】
ST卧龙(600173)拟增发募资不超12亿
ST卧龙(600173)拟向不超过十家特定投资者非公开发行股票，发行规模不少于5000万股不超过1亿股(含上下限)，募集资金将不超过12亿元，计划用于房地产开发建设项目。
【2007-11-16】
ST卧龙(600173)筹划定向增发事宜
ST卧龙今日公告，公司正在筹划非公开发行股票事宜，公司股票将从今日起停牌，并拟于2007年11月22日起复牌。
【2007-10-09】
卧龙地产成功借壳S*ST丹江(600173)
现有85万平方米在开发面积和260万平方米土地储备，将大力开拓二三线房地产市场
停牌三个多月的ST丹江（600173）昨日正式复牌，预示着卧龙地产借壳ST丹江上市已划上圆满句号，也预示着ST丹江通过火线重组得以绝处逢生。
卧龙地产此次成功借壳，使得卧龙集团成为浙江上虞市唯一一家控股两家上市公司的集团公司。10月8日，卧龙特地在上虞国际大酒店举行了简单而隆重的上市仪式，卧龙集团董事长、总裁，同时是ST丹江董事长的陈建成在仪式上表示："上市成功是成绩，但不足以骄傲，这是卧龙地产发展的新起点，我们将更加努力，奋发有为，以百倍的信心，全力打造中国资本市场又一个优质上市企业。"
历经10个月，S*ST丹江终于在浙江卧龙置业重组下获得再生，陈建生在回忆过去10个月的重组工作，感慨万千。据介绍，当时有"三座大山"摆在重组面前：一是时间非常紧迫。只有半个月的决策时间，否则将没有时间解决ST丹江2006年度的亏损问题，连续三年的亏损将面临暂停上市；其二，银行债务解决难。当时ST丹江的银行负债有5亿多元，怎么样获得债权人对资产重组的同意，以及能否按计划与银行达成协议、偿债资金是否有保证等，任何一项出问题都将使重组夭折；第三，股权存在瑕疵。由于牡丹江水泥集团持有的ST丹江股权均已被司法冻结，股权能否顺利过户业存在巨大风险。"但是卧龙立志做实事、做好事、做大事，敢担重任，针对这各种困难，我们开展了一系列工作，讲求实效、步步为营，经历了10个月艰苦卓绝的努力，才有了今天的成功上市。"
对于这次重组的意义，陈建成认为，成功重组打通了卧龙地产通向资本市场的道路，解决了卧龙房地产企业的资本平台问题，夯实了卧龙地产做大、做强、做精产业的基础。他还表示："卧龙承诺所持股份锁定三年，哪怕三年之后，二级市场的价格比现在更高，我们也不会卖，我们要的是持续做大做强卧龙房地产业。"
谈到公司未来发展时，公司总经理范志龙表示，将秉持"面向二三线潜力城市，树立卧龙品牌，追求一流业绩"的理念，大力开拓二三线房地产市场，在现有85万平方米在开发面积和260万平方米土地储备面积的基础上，通过上市公司平台，加速推进目前正在广东、广西、吉林、山东、湖北、四川等地洽谈的项目，扩大土地储备，确保后续发展动力；强化经营管理能力、完善以成本目标管理为中心的管理体系，持续提高项目开发水平，提升行业资质，兑现大股东2007年实现净利润1.2亿元，2007、2008、2009三年实现净利润3亿元的承诺。
资料显示， 2006年12月13日，浙江卧龙置业集团有限公司控股股东---卧龙控股集团与牡丹江市政府签订了《合作框架协议》，确定了双方合作意向；而在此之前ST丹江在2004年、2005年连续两年亏损，2006年由于资金链断裂，企业全面瘫痪。2007年1月26日，卧龙置业与牡丹江水泥集团有限责任公司正式签署《股权转让协议》和《资产置换协议》，卧龙置业受让水泥集团持有的ST丹江56759526股股份，ST丹江以全部资产与负债同卧龙置业的全部资产和负债进行置换，差额部分中不超过25700万元作为卧龙置业认购公司新增不超过10000万股股份的对价，ST丹江向卧龙置业非公开发行不超过10000万股，发行价格2.57元。全部工作完成后，卧龙置业将持有ST丹江62.82%的股份。
【2007-09-04】
S*ST丹江(600173)重组进入收官阶段
牡丹江市市长助理郭柏春详解重组模式，并呼吁首钢控股积极推进*ST圣方重组
8月31日，S*ST丹江（600173）发布公告称，该公司重组托管任务的政府托管组已解除托管，这标志着ST丹江重组已基本完成。记者了解到，随着5511万股过户完成，ST丹江重组工作只剩下更名、迁址了。
ST丹江的重组被业内称为丹江模式，具有异曲同工之妙的还有*ST圣方（000620）的重组也被称为圣方模式，这两种模式有何不同？在ST丹江重组收官之时，ST圣方的重组进展如何？带着一系列问题，日前记者采访了主导ST丹江、ST圣方重组的牡丹江市市长助理郭柏春博士。
记者：ST圣方和ST丹江重组被誉为圣方模式和丹江模式，这两个模式有什么相同点和不同点？
郭柏春：相同点是两个公司重组前一些状况是相同的：上市公司都处于暂停上市或退市的边缘；上市公司下属的主要经营实体（工厂）都处于停产半停产状态，工人队伍因工资拖欠、前景暗淡，极不稳定。另外，就是通过债务重组，生成了净壳，引进了战略投资者。
不同点主要有两个方面：债务重组方式不同，战略投资者选择标准不同。
记者：为什么两公司运用了不同的债务重组（净壳）模式？
郭柏春：这是因为ST圣方已经资不抵债，金融债权人众多，有17家，只有一家在牡丹江，如果一家一家去谈债务重组，很难达成共识。因此，在一些债权人申请下，公司进入了破产程序，通过制定合理的债务重组方案，争取大多数债权人的支持，实现了和解。最后，把ST圣方变成了一个无负债、无资产的一个净壳。
而ST丹江虽然巨额亏损，但账面上还没到资不抵债的地步，更主要它绝大多数债权人都在牡丹江，金融债权人较少。因此，通过大量细致的工作，将债务转移到与壳分离的水泥厂上，使上市公司成为一个净壳。
记者：ST圣方、ST丹江在选择重组方上为什么一个选择国企，一个选择了民企？
郭柏春：ST圣方在1999年重组已经经历了一场被骗之劫，其股民备受折磨，很难再经得起重组之痛了。为此，我们在选择重组方上慎之又慎，当时选择标准是选择一个有实力、有名气的大型国企，就这样选择了首钢控股。
ST丹江的重组我们是去年12月8日正式接手的，离年底只有22天，是暂停上市、退市，还是选择重组方进行补贴、保壳，公司命运也就决定在22天里。因此，需要重组方在这22天里做出决策、签定协议、制订并上报重组及股改方案……。这就需要选择一个机制灵活、崇尚效率、有实力的民企。为此，我们南上浙江，选择卧龙，后来事实证明，我们选择是对的，卧龙集团通过这次重组向我们展现了新一代浙商风采。
记者：ST圣方和ST丹江还有一个不同，就是ST丹江重组完成了，ST圣方还没有得到批复。
郭柏春：是的，ST圣方已经停牌近一年半了，数万股民焦急万分，我们也已经强烈感受到这一点。可是，根据与首钢控股签定的《合作协议》，我们只负责进行债务重组、提供净壳，而置入优良资产、复牌上市是重组方的职责。现在，时间已经非常紧迫，距离年底大限还剩不到4个月；目前牡丹江财政比较困难，不可能对一个公司进行长期补贴。为此，我们只能呼吁首钢控股积极采取措施，推进资产置换及定向增发工作，争取早日复牌上市。
【2007-08-31】
S*ST丹江(600173)被托管组解除托管
S*ST丹江(600173)今日公告,公司于2007年8月30日收到牡丹江市人民政府有关专题会议纪要，决定自2007年8月15日起，解除托管组对公司的托管。
【2007-08-20】
S*ST丹江(600173)2亿受让金地置业股权
S*ST丹江(600173)将受让时代金科置业有限公司持有的上虞金地置业有限公司69.84%股权，作价2.03亿元。
S*ST丹江于8月17日与时代金科置业有限公司签订了《股权转让协议》，受让时代金科持有的上虞金地置业有限公司69.84%股权，依据当地房产市场情况及金地置业资产评估结果，净资产评估价值为4.34亿元，上述股权作价2.03亿元。
S*ST丹江表示，金地置业正在开发的天香华庭项目是上虞唯一在建的规划为城市别墅排层项目,占地面积38.97万平方米，预计总建筑面积30.89万平方米。该项目的开发管理可以补充目前S*ST丹江没有别墅项目的情况，有效提升公司管理团队在房地产开发方面的经验和能力。
【2007-08-18】
S*ST丹江购买金地置业69.84%股权
S*ST丹江（600173）今日公告，昨日公司与时代金科置业有限公司就受让上虞金地置业有限公司69.84%股权的事项，签订了《股权转让协议》。
股东时代金科持有的金地置业2.4444亿元股权作价20294.1512万元转让给卧龙置业。
公司称，金地置业正在开发的天香华庭项目是上虞唯一在建的规划为城市别墅排层项目,占地面积389,740.00平方米，预计总建筑面积308,850.00平方米，该项目的开发管理可以补充目前公司没有别墅项目的情况，有效提升公司管理团队在房地产开发方面的经验和能力。(徐建军)
【2007-08-03】
S*ST丹江(600173)获财政补贴3600万元
S*ST丹江(600173)公告，公司获得牡丹江市人民政府给予的财政补贴3600万元，此款项计入公司2007年年度利润，上述款项已经到公司账户。
S*ST丹江同时公告称，公司原控股股东牡丹江水泥集团有限责任公司持有的公司国有法人股56759526股(占公司总股本24.68%)、300万股(占公司总股本1.30%)及500万股(占公司总股本2.17%)已分别过户至浙江卧龙置业集团有限公司、牡丹江市新利装饰材料经销有限责任公司及牡丹江市华源水暖器材经销有限公司，股权性质变更仍在办理中。
【2007-08-02】
S*ST丹江(600173):收到3600万元财政补贴
S*ST丹江(600173)最新披露，公司于7月31日收到牡丹江市财政局有关文件，同意给予公司财政补贴3600万元，该款项计入公司2007年度利润，上述款项已经到公司账户。
【2007-07-24】
S*ST丹江(600173)通过股改方案
S*ST丹江（600173）今日公告,公司股权分置改革相关股东会议审议通过了公司股改方案。全体股东的赞成比例为99.61%,其中流通股股东赞成比例为98.77%。
【2007-07-11】
S*ST丹江(600173)股改相关股东会议延期
S*ST丹江(600173)公告称，因公司目前尚未取得中国证监会上市公司重组审核委员会关于公司向特定对象发行股票购买资产暨重大资产置换事项的相关核准文件，公司董事会现将原定于2007年7月12日-16日召开的股权分置改革相关股东会议延期至2007年7月23日下午2:00召开，网络投票时间为2007年7月19日-23日期间股票交易日。
【2007-06-01】
S*ST丹江定向增发获有条件通过
本报讯 S*ST丹江（600173）公告称，2007年5月31日，公司定向增发收购资产暨重大资产置换事项已获得中国证监会重组委员会有条件审核通过，公司将在收到中国证监会作出的予以核准或者不予核准的决定文件后另行公告。
【2007-05-15】
S*ST丹江(600173)股权转让获批
S*ST丹江(600173)公告称，公司收到国务院国资委有关批复文件，同意牡丹江水泥集团将所持公司6475.95万股国有法人股中的5675.96万股、500万股、300万股分别转让给浙江卧龙置业集团有限公司、牡丹江市华源水暖器材经销有限公司、牡丹江市新利装饰材料经销有限责任公司。
【2007-03-20】
S*ST丹江(600173)股权拍卖质权人事先同意吗?
3月14日，本报《S*ST丹江股权蹊跷拍卖》刊登后，15日，该公司重组事项有关人士站出来谈了他们的看法，称拍卖征得了质权人同意。公司聘请的德恒律师事务所律师原话：牡丹江水泥集团持有的S*ST丹江11987.91万股中，5310万股股份确实已质押给恒丰集团并办理了质押手续，但这并不改变该股权的所有权权属，是可以拍卖的，只不过在拍卖前需征得质权人———恒丰集团同意。牡丹江市西安区人民法院也是在收到了恒丰集团对质押股权进行拍卖的同意函后才委托拍卖公司组织拍卖的，不存在任何程序上的问题。
然而，看一下恒丰纸业和S*ST丹江2007年1月1日到27日的公告，怎么也看不出“同意”两字。S*ST丹江5310万股股权是在2007年1月9日进行了拍卖。股权拍卖完成后的1月18日，恒丰纸业却公告称：鉴于存在S*ST丹江不能按时还贷的风险，至2006年末，恒丰纸业的控股公司与丹江的控股股东牡丹江水泥集团签定《股权质押合同》，取得所持S*ST丹江5310万股股权，并已经完成了股权质押登记手续，质押期限为登记手续完成日至质权人申请解除质押为止。恒丰纸业的公告只字未提解除质押。如果说恒丰集团事先同意，那么恒丰纸业的公告又如何理解？
