☆百家争鸣☆ ◇港澳资讯000009 更新日期：2008-05-19◇ 灵通V4.0
【2008-05-19】
上周五复牌上市的股改股，没有给参与者一份收获，更多的是痛苦的等待。上周大跌30%，今日继续下行，截止10：39下跌6.93%，盘中还一度触及跌停，在这儿我们预想，近期几只股改股均以失利告终，后股改时代还是以谨慎为主，参与其中的胜算率较低于市场平均水平，不如将更多的眼光转移到市场热点之中。
【出处】中国证券网 【作者】
【2008-05-16】
今日股改股上市，按对价10送2.87计算，早间开盘下跌超30%，这样简单的计算，对价无任何意义，这给谁带来收益呢，或许有人故意压盘，造成市场恐慌，从持股者手中接过筹码。截止10：26收报10.48元，下跌26.87%，成交36.8万股，换手4.93%，投资者应引起关注。
【出处】中国证券网 【作者】
【2008-05-06】
深宝安是国内第一家发行股票的上市公司，目前已结束历经十余年的曲折调整，形成房地产、生物医药和高科技创投等三业并举格局，开始重回上行发展轨道。
公司因大股东变更等原因，股改才将完成。股改方案相当于10送1.88股，非流通股东送出率28.76%，公司以公积金8000万转赠流通股，公司流通股股东每10股实获送2.87股，并附带业绩承诺。股改方案可接受。
公司现有房地产、生物医药和高科技三大主业，目前资产和收入比重以地产为主，预计将来在实现房地产开发收入和利润稳定增长的同时，将加快对高科技创业投资和对生物医药投资的比重，促进这两项业务利润贡献以更快速度增长，最终达到三大业务三分利润天下的格局。
公司房地产业务产品涵盖住宅开发、北京京门大厦写字楼和上海宝安大酒店物业经营、海南多个农场土地一二级市场联动等多方面；现有土地储备481万平米，分布在深圳、惠州、武汉和海南等地；当前开发项目地价成本低，今明两年将进入结算高峰期。
生物医药以控股的马应龙公司为专业平台，结合母公司的资本优势一起对国内医药行业的相关优势企业进行收购整合，未来医药主业收入和净利润有望保持稳中有快的成长。
公司过去在资本市场上屡有创新，多项法人股投资收益颇丰，未来在向投资控股公司发展过程中，竞争优势将体现在丰富的投资经验、规范的项目选择标准和严格的风险控制体系。
创投概念将成为未来最值得关注之亮点。公司已直接投资贝特瑞电子材料公司多家符合创业板上市要求的公司；并拥有中国风险投资公司19.61%的股权，已投资云峰环保等20余家高科技企业。
预计公司08和09年EPS分别为0.4元和0.77元。按地产业务09年18倍PE和医药35倍PE估值，12个月目标价为16.24元；公司地产类业务重估RNAV价值14.99元，将为目标价提供支撑。
股改复牌除权价13.23元，目标价空间23%，给予谨慎增持投资评级。
【出处】国泰君安 【作者】
【2008-02-26】
公司房地产题材相当强大，随着公司众多房地产项目完工在即，其业绩有望呈现出爆发式增长。目前公司新能源题材更成为其新的看点，其所属深圳贝瑞特电子材料公司是我国最大、全球第三大的锂离子电池负极材料企业，发展前景极为广阔，随着国际原油价格大幅飙升，公司新能源题材有望受到市场大力挖掘。
公司目前是马应龙第一大股东，而马应龙是近两年深市少有的绩优医药股，目前其股价超过60元，公司所持股权增值空间相当大。近期该股走势稳健，盘中惜售迹象明显，操作上可重点关注。
（广东百灵信）
【出处】广东百灵信 【作者】
【2007-12-18】
经历近两年的漫长等待，深宝安（000009）股改终于有了重要突破。公司今日公告称，已经收到国务院国资委批复，同意大股东所持公司股份性质变更为非国有股，从而扫清了导致公司股改工作长期陷于停滞的主要障碍，大股东深圳市富安控股有限公司日前向公司转交国务院国资委《关于深圳市富安控股有限公司产权变动涉及中国宝安集团股份有限公司国有股性质变更有关问题的批复》，同意将富安公司所持深宝安股份性质变更为非国有股。
深宝安的股改方案明确指出，深圳市龙岗区投资管理有限公司拟将其持有的深宝安控股股东深圳市富安控股有限公司100%股权转让给恒隆国际有限公司和中国汇富有限公司，股改方案的实施以该股权转让行为获得有关主管部门批准为前提。由于该股权转让行为一直处于国家主管部门审批之中，导致其股改一直无法推进。2006年深宝安先后刊登了9次推迟股权登记日并延期召开股权分置改革相关股东会议的公告，其中最后一次取消了原定于2007年1月10日召开的股权分置改革临时股东大会暨相关股东会议现场会议，以及1月8日-10日进行的临时股东大会暨相关股东会议网络投票，召开时间待定至今，成为深市股改的困难公司之一，深宝安自2006年以来基本面触底回升，通过内部清理整顿，资源向房地产业、生物医药业倾斜，并加大资本运作力度，2006年公司实现净利润10026万元，每股收益0.1046元，今年前三季度更实现净利润16000万元，每股收益达0.167元。
【出处】东北证券 【作者】
【2007-12-18】
异动原因：
经历近两年的漫长等待，深宝安（000009）股改终于有了重要突破。公司今日公告称，已经收到国务院国资委批复，同意大股东所持公司股份性质变更为非国有股，从而扫清了导致公司股改工作长期陷于停滞的主要障碍。
投资亮点：
（1）开发实力和品牌优势:所属武汉宝安房地产公司荣获“武汉市房地产行业综合实力十强企业”;所属深圳恒安公司开发的“世纪春城”项目被深圳特区报社评为“深圳市十大明星楼盘”。
（2）集团所属运通物流公司贝特瑞，各种产品均产销两旺、供不应求。目前公司在国内同行业内继续保持龙头地位，国际同行业市场占有率排名进入前四名。控股的贝特瑞是中国最大、全球第四大的锂离子电池负极材料生产企业。顶点财经
风险提示：
公司经营的季节性或周期性特征:房地产是公司主导产业之一，土地开发房地产开发与销售在公司的收入和利润构成中占很大比例，因为房地产开发周期较长营业收入确认具有特殊性的原因,公司存在季度和年度之间收入与利润不均衡的特点。
相关板块：
地产板块
【出处】顶点财经 【作者】
【2007-09-20】
作为老牌房地产股，公司看点相当多，其中最引人注目的是股权增值、土地增值和物业增值。
公司是马应龙第一大股东，按市价计算当前市值超过11亿元。值得关注的是，该股还是目前沪深两市少见的尚未股改品种，其稀缺概念有望获得市场追捧。
此外，公司土地与物业增值潜力也相当可观，前期在上海、深圳、海口、武汉等地大量购入土地，当前这些土地当前账面增值已相当可观，同时公司还有一些物业，如上海陆家嘴金融贸易区的宝安大厦，价值重估潜力极为可观。
目前该股整理相当充分，周三股价放量上攻，加速上攻要求强烈，建议重点关注。
（国海证券 王安田）
【出处】国海证券 【作者】王安田
【2008-05-19】
上周五复牌上市的股改股，没有给参与者一份收获，更多的是痛苦的等待。上周大跌30%，今日继续下行，截止10：39下跌6.93%，盘中还一度触及跌停，在这儿我们预想，近期几只股改股均以失利告终，后股改时代还是以谨慎为主，参与其中的胜算率较低于市场平均水平，不如将更多的眼光转移到市场热点之中。
【出处】中国证券网 【作者】
【2008-05-16】
今日股改股上市，按对价10送2.87计算，早间开盘下跌超30%，这样简单的计算，对价无任何意义，这给谁带来收益呢，或许有人故意压盘，造成市场恐慌，从持股者手中接过筹码。截止10：26收报10.48元，下跌26.87%，成交36.8万股，换手4.93%，投资者应引起关注。
【出处】中国证券网 【作者】
【2008-05-06】
深宝安是国内第一家发行股票的上市公司，目前已结束历经十余年的曲折调整，形成房地产、生物医药和高科技创投等三业并举格局，开始重回上行发展轨道。
公司因大股东变更等原因，股改才将完成。股改方案相当于10送1.88股，非流通股东送出率28.76%，公司以公积金8000万转赠流通股，公司流通股股东每10股实获送2.87股，并附带业绩承诺。股改方案可接受。
公司现有房地产、生物医药和高科技三大主业，目前资产和收入比重以地产为主，预计将来在实现房地产开发收入和利润稳定增长的同时，将加快对高科技创业投资和对生物医药投资的比重，促进这两项业务利润贡献以更快速度增长，最终达到三大业务三分利润天下的格局。
公司房地产业务产品涵盖住宅开发、北京京门大厦写字楼和上海宝安大酒店物业经营、海南多个农场土地一二级市场联动等多方面；现有土地储备481万平米，分布在深圳、惠州、武汉和海南等地；当前开发项目地价成本低，今明两年将进入结算高峰期。
生物医药以控股的马应龙公司为专业平台，结合母公司的资本优势一起对国内医药行业的相关优势企业进行收购整合，未来医药主业收入和净利润有望保持稳中有快的成长。
公司过去在资本市场上屡有创新，多项法人股投资收益颇丰，未来在向投资控股公司发展过程中，竞争优势将体现在丰富的投资经验、规范的项目选择标准和严格的风险控制体系。
创投概念将成为未来最值得关注之亮点。公司已直接投资贝特瑞电子材料公司多家符合创业板上市要求的公司；并拥有中国风险投资公司19.61%的股权，已投资云峰环保等20余家高科技企业。
预计公司08和09年EPS分别为0.4元和0.77元。按地产业务09年18倍PE和医药35倍PE估值，12个月目标价为16.24元；公司地产类业务重估RNAV价值14.99元，将为目标价提供支撑。
股改复牌除权价13.23元，目标价空间23%，给予谨慎增持投资评级。
【出处】国泰君安 【作者】
【2008-02-26】
公司房地产题材相当强大，随着公司众多房地产项目完工在即，其业绩有望呈现出爆发式增长。目前公司新能源题材更成为其新的看点，其所属深圳贝瑞特电子材料公司是我国最大、全球第三大的锂离子电池负极材料企业，发展前景极为广阔，随着国际原油价格大幅飙升，公司新能源题材有望受到市场大力挖掘。
公司目前是马应龙第一大股东，而马应龙是近两年深市少有的绩优医药股，目前其股价超过60元，公司所持股权增值空间相当大。近期该股走势稳健，盘中惜售迹象明显，操作上可重点关注。
（广东百灵信）
【出处】广东百灵信 【作者】
【2007-12-18】
经历近两年的漫长等待，深宝安（000009）股改终于有了重要突破。公司今日公告称，已经收到国务院国资委批复，同意大股东所持公司股份性质变更为非国有股，从而扫清了导致公司股改工作长期陷于停滞的主要障碍，大股东深圳市富安控股有限公司日前向公司转交国务院国资委《关于深圳市富安控股有限公司产权变动涉及中国宝安集团股份有限公司国有股性质变更有关问题的批复》，同意将富安公司所持深宝安股份性质变更为非国有股。
深宝安的股改方案明确指出，深圳市龙岗区投资管理有限公司拟将其持有的深宝安控股股东深圳市富安控股有限公司100%股权转让给恒隆国际有限公司和中国汇富有限公司，股改方案的实施以该股权转让行为获得有关主管部门批准为前提。由于该股权转让行为一直处于国家主管部门审批之中，导致其股改一直无法推进。2006年深宝安先后刊登了9次推迟股权登记日并延期召开股权分置改革相关股东会议的公告，其中最后一次取消了原定于2007年1月10日召开的股权分置改革临时股东大会暨相关股东会议现场会议，以及1月8日-10日进行的临时股东大会暨相关股东会议网络投票，召开时间待定至今，成为深市股改的困难公司之一，深宝安自2006年以来基本面触底回升，通过内部清理整顿，资源向房地产业、生物医药业倾斜，并加大资本运作力度，2006年公司实现净利润10026万元，每股收益0.1046元，今年前三季度更实现净利润16000万元，每股收益达0.167元。
【出处】东北证券 【作者】
【2007-12-18】
异动原因：
经历近两年的漫长等待，深宝安（000009）股改终于有了重要突破。公司今日公告称，已经收到国务院国资委批复，同意大股东所持公司股份性质变更为非国有股，从而扫清了导致公司股改工作长期陷于停滞的主要障碍。
投资亮点：
（1）开发实力和品牌优势:所属武汉宝安房地产公司荣获“武汉市房地产行业综合实力十强企业”;所属深圳恒安公司开发的“世纪春城”项目被深圳特区报社评为“深圳市十大明星楼盘”。
（2）集团所属运通物流公司贝特瑞，各种产品均产销两旺、供不应求。目前公司在国内同行业内继续保持龙头地位，国际同行业市场占有率排名进入前四名。控股的贝特瑞是中国最大、全球第四大的锂离子电池负极材料生产企业。顶点财经
风险提示：
公司经营的季节性或周期性特征:房地产是公司主导产业之一，土地开发房地产开发与销售在公司的收入和利润构成中占很大比例，因为房地产开发周期较长营业收入确认具有特殊性的原因,公司存在季度和年度之间收入与利润不均衡的特点。
相关板块：
地产板块
【出处】顶点财经 【作者】
【2007-09-20】
作为老牌房地产股，公司看点相当多，其中最引人注目的是股权增值、土地增值和物业增值。
公司是马应龙第一大股东，按市价计算当前市值超过11亿元。值得关注的是，该股还是目前沪深两市少见的尚未股改品种，其稀缺概念有望获得市场追捧。
此外，公司土地与物业增值潜力也相当可观，前期在上海、深圳、海口、武汉等地大量购入土地，当前这些土地当前账面增值已相当可观，同时公司还有一些物业，如上海陆家嘴金融贸易区的宝安大厦，价值重估潜力极为可观。
目前该股整理相当充分，周三股价放量上攻，加速上攻要求强烈，建议重点关注。
（国海证券 王安田）
【出处】国海证券 【作者】王安田
