☆经营分析☆ ◇港澳资讯000505 更新日期：2008-04-17◇ 灵通V4.0
★本栏包括【1.主营构成】、【2.经营投资】、【3.关联企业经营状况】
【1.主营构成】
【2007年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(行业) ｜ 10696.0｜ 4298.0｜ 40.18｜ 69.58｜
｜物业管理服务(行业) ｜ 4398.0｜ 568.0｜ 12.91｜ 28.61｜
｜旅游酒店服务(行业) ｜ 106.0｜ 43.0｜ 40.57｜ 0.69｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(产品) ｜ 10696.0｜ 4298.0｜ 40.18｜ 69.58｜
｜物业管理服务(产品) ｜ 4398.0｜ 568.0｜ 12.91｜ 28.61｜
｜旅游酒店服务(产品) ｜ 106.0｜ 43.0｜ 40.57｜ 0.69｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜海南(地区) ｜ 4982.0｜- ｜- ｜ 32.41｜
｜湖北(地区) ｜ 10202.0｜- ｜- ｜ 66.37｜
｜上海(地区) ｜ 15.0｜- ｜- ｜ 0.10｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2007年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(行业) ｜ 5942.0｜ 2420.0｜ 40.73｜ 74.89｜
｜物业管理服务(行业) ｜ 1905.0｜ 211.0｜ 11.08｜ 24.01｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜海南(地区) ｜ 2311.0｜- ｜- ｜ 29.13｜
｜湖北(地区) ｜ 5536.0｜- ｜- ｜ 69.77｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(行业) ｜ 46854.0｜ 13609.0｜ 23.43｜ 93.87｜
｜物业管理服务(行业) ｜ 23819.0｜ 3596.0｜ 9.31｜ 47.72｜
｜旅游服务(行业) ｜ 14581.0｜ 2054.0｜ 13.31｜ 29.21｜
｜合计(行业) ｜ 49382.0｜ 13990.0｜ 22.72｜ 98.93｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜海南(地区) ｜ 2944.0｜- ｜- ｜ 5.90｜
｜武汉(地区) ｜ 46438.0｜- ｜- ｜ 93.03｜
｜合计(地区) ｜ 49382.0｜- ｜- ｜ 98.93｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年三季度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜其他房地产业(行业) ｜ 1684.8｜ 226.7｜ 7.94｜ 4.13｜
｜其他行业(行业) ｜ 145.8｜ 20.5｜ 13.31｜ 0.36｜
｜房地产开发与经营业(行业)｜ 38989.3｜ 10426.2｜ 20.94｜ 95.52｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2.经营投资】
经营情况评述：
【2007年年报】
八、董事会报告
（一）报告期内公司经营情况的回顾
2007年，国家对房地产市场继续实施宏观调控政策，通过金融调控和土地调控两大主线，抑制投机，改善市场结构，缓解供求矛盾。长期来看，政策调控有利于房地产业的持续健康发展，既考虑了民生状况，又规范了行业秩序。中国经济长期向好、城市化进程不断加快的大格局将为业内优势企业提供足够的发展空间。2007年是珠江控股在完成股权分置改革后承前启后、积累蓄势的一年，本公司紧紧围绕房地产主营业务，稳步推进旗下商品房和旅游地产项目。
（1）三亚万嘉戴斯度假酒店开业迎宾
本公司在三亚湾投资建设的五星级酒店于2007年全面竣工，并委托全球排名前列的美国戴斯酒店管理公司经营管理。经过紧张有序的工程交接和开业筹备，三亚万嘉戴斯度假酒店于12月28日开业迎宾，与酒店配套的三栋别墅也同期竣工交付使用。酒店整体呈现浓郁的热带滨海休闲风格，呈一字型平行于三亚湾海滨大道，拥有包括总统套房和行政套房在内的各种客房188套，建筑面积2.7万平方米，容积率仅为0.59，绿化面积高达70%，设有大型温泉SPA、VIP会议中心等各种配套设施，是一座功能齐全、设备精良、品味高尚的花园式度假酒店。
（2）武汉项目完成二期开工准备
湖北珠江美林青城项目一期1014套商品房全部售磬，其中2007年销售剩余的85套住宅，一期合计销售5亿6千多万元，社区配套的小学、幼儿园和会所均已交付使用。项目一期良好的业绩和品牌效应为二期开发打下了坚实的基础。2007年是湖北珠江项目开发承前启后的一年，全公司分秒必争地做好二期项目前期工作。在方案设计上，总结一期经验与不足，结合新政要求，按照小户型配比原则，与设计方和相关专业公司进行19轮磋商最终完成产品定位和设计方案，在用足容积率可开发面积的同时，优化产品配置，增强市场竞争力。2007年7月获得二期国有土地使用证，8月规划方案获批，10月获得建设工程规划许可证，12月11日获得施工许可证，至此历时13个月，在十几家单位和公司各部门的全力配合下，通过武汉市、区两级近50个相关部门的审批，完成了所有二期开发报建手续。桩基工程于10月即已展开，2008年1月6日项目二期的A、B区均实现正式开工。
（3）、龙珠新城三期前期工作全面展开
2007年本公司海口市龙珠新城三期项目人员到位、组织到位，前期工作全面展开。项目设计方案经与市政府和规划部门的多次沟通，得到海口市领导的充分肯定，该方案已初步定型，将进一步修改以达到报建要求。与此同时市场调查与定位工作、地震安全测评工作、红线桩点普勘工作、原有桩基调查工作、临建单位拆迁工作等都在紧张有序地进行，力争按海口市重点工程的要求在2008年上半年正式开工。
（4）、筹划和准备新项目
2007年董事会批准了三亚南田项目和合作开发合肥项目。4月份召开的五届董事会五次会议通过决议，充分利用珠江控股在海南的有利条件发展旅游地产项目，拟在三亚南田投资建设温泉度假酒店及体育配套设施。目前该项目公司已成立运作，正在就用地问题与当地政府及农民进行艰苦、细致的工作。新项目的筹划和准备将为公司今后的主营业务发展储备动力。
（三）按产品和地区的经营情况
占营业收入1 10%以上及其它主要产品经营状况（单位：元）
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率（%）
房地产销售 106,961,905 63,983,019 40.18
物业管理服务 43,975,332 38,298,184 12.91
旅游酒店服务 1,055,985 626,465 40.67
续上表：
营业收入比上年增减 营业成本比 营业利润率比上年增
分行业或分产品 (%) 上年增减(%) 减(%)
房地产销售 -77.17 -80.82 增加11.37 个百分点
物业管理服务 55.05 68.18 减少6.8 个百分点
旅游酒店服务 -27.58 -49.99 增加26.59 个百分点
公司的主营业务分地区经营状况2 （单位：元）
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
海南 49,821,646 46.59
湖北 102,026,575 -78.03
上海 145,000
（六）公司投资情况
项目投资情况1
项目名称 项目金额（万元） 项目进度 项目收益情况(万元)
武汉美林青城 5752 一期已售 736
三亚万嘉戴斯度假酒店 4032 新开业 无
报告期内未有募集资金2，前次募集资金未延续使用到本年度。
投资情况说明：
公司投资情况
项目投资情况1
项目名称 项目金额（万元） 项目进度 项目收益情况(万元)
武汉美林青城 5752 一期已售 736
三亚万嘉戴斯度假酒店 4032 新开业 无
报告期内未有募集资金2，前次募集资金未延续使用到本年度。
经营情况评述：
【2007年半年报】
（一）报告期主要经营情况
公司主营业务为房地产开发经营。报告期武汉项目一期做好结案工作，余量房基本售磬，工程决算全面展开。二期已取得国有土地使用权证及立项批文，规划方案也已通过规划部门审批，项目二期开工准备进展顺利。
2007年6月1日本公司第五届董事会第八次会议通过决议，拟向控股股东北京万发及实际控制人北京新兴非公开发行股票，收购其与房地产开发有关的资产。报告期内公司开始进行定向增发相关准备工作。
（二）经营成果及财务状况分析
项 目 报告期(1-6月) 上年同期 增减(%)
营业收入 79,347,304 18,361,946 332.13
营业利润 -329,459 -21,447,305 98.46
利润总额 33,140 -21,470,303 100.15
净利润 -2,591,975 -21,470,940 87.93
经营活动产生的
现金流量净额 24,080,873 93,656,952 -74.29
项 目 本报告期末 上年度期末 增减(%)
总资产 817,329,987 740,910,491 10.31
股东权益 222,752,948 226,890,270 -1.82
本报告期营业收入、营业利润、净利润、经营活动产生的现金流量净额等指标变动较大的主要原因是：上年同期武汉美林青城项目开始预售，收到大量现金但不符合销售确认条件；本期销售金额减少但符合收入结转条件，净利润等因此比上年同期大幅增加。总资产增加主要系在建工程投入增加及现金增加所致。股东权益减少系本报告期亏损所致。
（三）按行业、产品和地区的经营情况
1、主营业务分行业、产品的经营情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
房地产销售 59,422,762 35,218,184 40.73
物业管理服务 19,045,377 16,939,740 11.06
续上表
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
分行业或分产品 年同期增减(%) 年同期增减(%) 同期增减(%)
房地产销售 1,326.24 523.16 增加76.38个百分点
物业管理服务 52.66 59.10 减少3.6个百分点
2、公司的主营业务分地区情况
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
海南 23,108,750 27.67
湖北 55,359,389
（四）公司投资情况
1、报告期内公司未有募集资金及前次募集资金投资项目。
2、项目投资情况：报告期内武汉房地产项目投资约387万元，三亚万嘉酒店项目建设资金投入约2225万元。
（五）业绩预测
业绩预告情况 √亏损 同向大幅上升
同向大幅下降 扭亏
业绩预告的说明（业 由于本公司武汉项目美林青城二期尚未开工，定
绩预告的原因、不确 向增发事项尚未实施，经初步预测本公司 2007
定性及其影响的说明）。 年三季度将可能出现亏损，亏损程度应不大，具
体数额尚无法预计，将在三季度报告中公布。
投资情况说明：
公司投资情况
1、报告期内公司未有募集资金及前次募集资金投资项目。
2、项目投资情况：报告期内武汉房地产项目投资约387万元，三亚万嘉酒店项目建设资金投入约2225万元。
【3.关联企业经营状况】
【截止日期】2007-12-31
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜ 关联企业名称 ｜营业收入(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜海南珠江物业酒店管理有限公｜ 3501.00｜ 32.00｜ 2488.00｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜海南珠江实业股份有限公司上｜ 67.00｜ -102.00｜ 5399.00｜
｜海房地产公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜湖北珠江房地产开发有限公司｜ 10151.00｜ 736.00｜ 28100.00｜
｜三亚万嘉高尔夫有限公司 ｜ ｜ -66.00｜ 2037.00｜
｜三亚万嘉酒店管理有限公司 ｜ 54.00｜ -761.00｜ 30203.00｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
★本栏包括【1.主营构成】、【2.经营投资】、【3.关联企业经营状况】
【1.主营构成】
【2007年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(行业) ｜ 10696.0｜ 4298.0｜ 40.18｜ 69.58｜
｜物业管理服务(行业) ｜ 4398.0｜ 568.0｜ 12.91｜ 28.61｜
｜旅游酒店服务(行业) ｜ 106.0｜ 43.0｜ 40.57｜ 0.69｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(产品) ｜ 10696.0｜ 4298.0｜ 40.18｜ 69.58｜
｜物业管理服务(产品) ｜ 4398.0｜ 568.0｜ 12.91｜ 28.61｜
｜旅游酒店服务(产品) ｜ 106.0｜ 43.0｜ 40.57｜ 0.69｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜海南(地区) ｜ 4982.0｜- ｜- ｜ 32.41｜
｜湖北(地区) ｜ 10202.0｜- ｜- ｜ 66.37｜
｜上海(地区) ｜ 15.0｜- ｜- ｜ 0.10｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2007年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(行业) ｜ 5942.0｜ 2420.0｜ 40.73｜ 74.89｜
｜物业管理服务(行业) ｜ 1905.0｜ 211.0｜ 11.08｜ 24.01｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜海南(地区) ｜ 2311.0｜- ｜- ｜ 29.13｜
｜湖北(地区) ｜ 5536.0｜- ｜- ｜ 69.77｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产销售(行业) ｜ 46854.0｜ 13609.0｜ 23.43｜ 93.87｜
｜物业管理服务(行业) ｜ 23819.0｜ 3596.0｜ 9.31｜ 47.72｜
｜旅游服务(行业) ｜ 14581.0｜ 2054.0｜ 13.31｜ 29.21｜
｜合计(行业) ｜ 49382.0｜ 13990.0｜ 22.72｜ 98.93｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜海南(地区) ｜ 2944.0｜- ｜- ｜ 5.90｜
｜武汉(地区) ｜ 46438.0｜- ｜- ｜ 93.03｜
｜合计(地区) ｜ 49382.0｜- ｜- ｜ 98.93｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2006年三季度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入 ｜营业利润 ｜毛利率｜占主营业务 ｜
｜ ｜(万元) ｜(万元) ｜ (%) ｜收入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜其他房地产业(行业) ｜ 1684.8｜ 226.7｜ 7.94｜ 4.13｜
｜其他行业(行业) ｜ 145.8｜ 20.5｜ 13.31｜ 0.36｜
｜房地产开发与经营业(行业)｜ 38989.3｜ 10426.2｜ 20.94｜ 95.52｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2.经营投资】
经营情况评述：
【2007年年报】
八、董事会报告
（一）报告期内公司经营情况的回顾
2007年，国家对房地产市场继续实施宏观调控政策，通过金融调控和土地调控两大主线，抑制投机，改善市场结构，缓解供求矛盾。长期来看，政策调控有利于房地产业的持续健康发展，既考虑了民生状况，又规范了行业秩序。中国经济长期向好、城市化进程不断加快的大格局将为业内优势企业提供足够的发展空间。2007年是珠江控股在完成股权分置改革后承前启后、积累蓄势的一年，本公司紧紧围绕房地产主营业务，稳步推进旗下商品房和旅游地产项目。
（1）三亚万嘉戴斯度假酒店开业迎宾
本公司在三亚湾投资建设的五星级酒店于2007年全面竣工，并委托全球排名前列的美国戴斯酒店管理公司经营管理。经过紧张有序的工程交接和开业筹备，三亚万嘉戴斯度假酒店于12月28日开业迎宾，与酒店配套的三栋别墅也同期竣工交付使用。酒店整体呈现浓郁的热带滨海休闲风格，呈一字型平行于三亚湾海滨大道，拥有包括总统套房和行政套房在内的各种客房188套，建筑面积2.7万平方米，容积率仅为0.59，绿化面积高达70%，设有大型温泉SPA、VIP会议中心等各种配套设施，是一座功能齐全、设备精良、品味高尚的花园式度假酒店。
（2）武汉项目完成二期开工准备
湖北珠江美林青城项目一期1014套商品房全部售磬，其中2007年销售剩余的85套住宅，一期合计销售5亿6千多万元，社区配套的小学、幼儿园和会所均已交付使用。项目一期良好的业绩和品牌效应为二期开发打下了坚实的基础。2007年是湖北珠江项目开发承前启后的一年，全公司分秒必争地做好二期项目前期工作。在方案设计上，总结一期经验与不足，结合新政要求，按照小户型配比原则，与设计方和相关专业公司进行19轮磋商最终完成产品定位和设计方案，在用足容积率可开发面积的同时，优化产品配置，增强市场竞争力。2007年7月获得二期国有土地使用证，8月规划方案获批，10月获得建设工程规划许可证，12月11日获得施工许可证，至此历时13个月，在十几家单位和公司各部门的全力配合下，通过武汉市、区两级近50个相关部门的审批，完成了所有二期开发报建手续。桩基工程于10月即已展开，2008年1月6日项目二期的A、B区均实现正式开工。
（3）、龙珠新城三期前期工作全面展开
2007年本公司海口市龙珠新城三期项目人员到位、组织到位，前期工作全面展开。项目设计方案经与市政府和规划部门的多次沟通，得到海口市领导的充分肯定，该方案已初步定型，将进一步修改以达到报建要求。与此同时市场调查与定位工作、地震安全测评工作、红线桩点普勘工作、原有桩基调查工作、临建单位拆迁工作等都在紧张有序地进行，力争按海口市重点工程的要求在2008年上半年正式开工。
（4）、筹划和准备新项目
2007年董事会批准了三亚南田项目和合作开发合肥项目。4月份召开的五届董事会五次会议通过决议，充分利用珠江控股在海南的有利条件发展旅游地产项目，拟在三亚南田投资建设温泉度假酒店及体育配套设施。目前该项目公司已成立运作，正在就用地问题与当地政府及农民进行艰苦、细致的工作。新项目的筹划和准备将为公司今后的主营业务发展储备动力。
（三）按产品和地区的经营情况
占营业收入1 10%以上及其它主要产品经营状况（单位：元）
分行业或分产品 营业收入 营业成本 营业利润率（%）
房地产销售 106,961,905 63,983,019 40.18
物业管理服务 43,975,332 38,298,184 12.91
旅游酒店服务 1,055,985 626,465 40.67
续上表：
营业收入比上年增减 营业成本比 营业利润率比上年增
分行业或分产品 (%) 上年增减(%) 减(%)
房地产销售 -77.17 -80.82 增加11.37 个百分点
物业管理服务 55.05 68.18 减少6.8 个百分点
旅游酒店服务 -27.58 -49.99 增加26.59 个百分点
公司的主营业务分地区经营状况2 （单位：元）
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
海南 49,821,646 46.59
湖北 102,026,575 -78.03
上海 145,000
（六）公司投资情况
项目投资情况1
项目名称 项目金额（万元） 项目进度 项目收益情况(万元)
武汉美林青城 5752 一期已售 736
三亚万嘉戴斯度假酒店 4032 新开业 无
报告期内未有募集资金2，前次募集资金未延续使用到本年度。
投资情况说明：
公司投资情况
项目投资情况1
项目名称 项目金额（万元） 项目进度 项目收益情况(万元)
武汉美林青城 5752 一期已售 736
三亚万嘉戴斯度假酒店 4032 新开业 无
报告期内未有募集资金2，前次募集资金未延续使用到本年度。
经营情况评述：
【2007年半年报】
（一）报告期主要经营情况
公司主营业务为房地产开发经营。报告期武汉项目一期做好结案工作，余量房基本售磬，工程决算全面展开。二期已取得国有土地使用权证及立项批文，规划方案也已通过规划部门审批，项目二期开工准备进展顺利。
2007年6月1日本公司第五届董事会第八次会议通过决议，拟向控股股东北京万发及实际控制人北京新兴非公开发行股票，收购其与房地产开发有关的资产。报告期内公司开始进行定向增发相关准备工作。
（二）经营成果及财务状况分析
项 目 报告期(1-6月) 上年同期 增减(%)
营业收入 79,347,304 18,361,946 332.13
营业利润 -329,459 -21,447,305 98.46
利润总额 33,140 -21,470,303 100.15
净利润 -2,591,975 -21,470,940 87.93
经营活动产生的
现金流量净额 24,080,873 93,656,952 -74.29
项 目 本报告期末 上年度期末 增减(%)
总资产 817,329,987 740,910,491 10.31
股东权益 222,752,948 226,890,270 -1.82
本报告期营业收入、营业利润、净利润、经营活动产生的现金流量净额等指标变动较大的主要原因是：上年同期武汉美林青城项目开始预售，收到大量现金但不符合销售确认条件；本期销售金额减少但符合收入结转条件，净利润等因此比上年同期大幅增加。总资产增加主要系在建工程投入增加及现金增加所致。股东权益减少系本报告期亏损所致。
（三）按行业、产品和地区的经营情况
1、主营业务分行业、产品的经营情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）
房地产销售 59,422,762 35,218,184 40.73
物业管理服务 19,045,377 16,939,740 11.06
续上表
营业收入比上 营业成本比上 毛利率比上年
分行业或分产品 年同期增减(%) 年同期增减(%) 同期增减(%)
房地产销售 1,326.24 523.16 增加76.38个百分点
物业管理服务 52.66 59.10 减少3.6个百分点
2、公司的主营业务分地区情况
地区 营业收入 营业收入比上年增减(%)
海南 23,108,750 27.67
湖北 55,359,389
（四）公司投资情况
1、报告期内公司未有募集资金及前次募集资金投资项目。
2、项目投资情况：报告期内武汉房地产项目投资约387万元，三亚万嘉酒店项目建设资金投入约2225万元。
（五）业绩预测
业绩预告情况 √亏损 同向大幅上升
同向大幅下降 扭亏
业绩预告的说明（业 由于本公司武汉项目美林青城二期尚未开工，定
绩预告的原因、不确 向增发事项尚未实施，经初步预测本公司 2007
定性及其影响的说明）。 年三季度将可能出现亏损，亏损程度应不大，具
体数额尚无法预计，将在三季度报告中公布。
投资情况说明：
公司投资情况
1、报告期内公司未有募集资金及前次募集资金投资项目。
2、项目投资情况：报告期内武汉房地产项目投资约387万元，三亚万嘉酒店项目建设资金投入约2225万元。
【3.关联企业经营状况】
【截止日期】2007-12-31
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｜ 关联企业名称 ｜营业收入(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
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｜海南珠江物业酒店管理有限公｜ 3501.00｜ 32.00｜ 2488.00｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜海南珠江实业股份有限公司上｜ 67.00｜ -102.00｜ 5399.00｜
｜海房地产公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜湖北珠江房地产开发有限公司｜ 10151.00｜ 736.00｜ 28100.00｜
｜三亚万嘉高尔夫有限公司 ｜ ｜ -66.00｜ 2037.00｜
｜三亚万嘉酒店管理有限公司 ｜ 54.00｜ -761.00｜ 30203.00｜
└─────────────┴───────┴──────┴──────┘
