☆公司报导☆ ◇港澳资讯900955 更新日期：2008-04-29◇ 灵通V4.0
【2008-04-29】
九龙山(600555)围垦3600亩规划获批
九龙山（600555）今日公告，公司控股子公司浙江九龙山开发有限公司申报的新增围垦规划项目日前获得浙江省发改委及浙江省水利厅批复同意。公告称，此次获批的新增围垦工程项目总体围区规模为3600亩。
公告表示，目前九龙山区域内已建海湾度假城。现已运行的项目客流量倍增,商业价值优势显现。此次获得的新增围垦项目进一步扩大了发展的空间。
九龙山在公告中表示，政府和公司计划建造海洋公园、国际会议会展中心等项目，该区域内总商业地产建筑规模将达到500万㎡以上，每年将有超过700万人次的接待能力。而据美国ERA经济研究协会对九龙山项目所做的未来市场分析调研预测报告显示:九龙山项目位于长三角经济发达区域的中心位置，周边2小时范围内的居住人口超过4200万，4小时范围内超过3亿。因此，如在该区域内建造海湾度假城，年客流量将为700万人至1300万人次。
公告称，公司现已委托美国Gary Goddard设计公司就九龙山海湾度假城的海洋公园等项目进行总体规划设计。
公告同时表示，现九龙山海湾度假城周边的轨道交通、高速公路接口、基础设施的连接还有待政府部门进一步完善。资金来源将通过各项目滚动开发、自筹及吸引战略合作伙伴参与投资。
【2008-04-23】
九龙山(600555)拟收购三公司股权
向九龙山出售3家公司股权的龙辉发展有限公司，未来不排除将以这些巨额资金掉过头来认购九龙山增发股份或者可转换债券。
4月22日，九龙山董事会同意公司（或公司下属全资子公司）与龙辉发展有限公司签订《浙江九龙山开发有限公司49.5%股权转让意向书》、《浙江九龙山国际高尔夫俱乐部25%股权转让意向书》、《九龙山游艇俱乐部（平湖）有限公司50%股权转让意向书》。
根据双方签署的意向书，龙辉发展有限公司将所持有的浙江九龙山开发有限公司49.5%股权、浙江九龙山国际高尔夫俱乐部25%股权、九龙山游艇俱乐部（平湖）有限公司50%股权转让给九龙山或者下属全资子公司。目前，双方将聘请中介机构对上述三个待转让公司的净资产进行评估后确定最终转让价格并签署正式《股权转让协议》。转让完成后，公司将持有浙江九龙山开发有限公司等公司100%的股权。
九龙山的公告还说，龙辉发展有限公司同意若九龙山今后如增发股票、发行可转换债券进行筹资时，龙辉发展有限公司将把上述所收到的股权转让款全部用于认购该股票或有价证券。
【2008-04-15】
九龙山(600555)07年分配预案为每10股转增10股
九龙山(600555、900955)今日公布2007年年度报告，基本每股收益-0.29元，全面摊薄净资产收益率-6.22%，2007年度资本公积金转增股本预案为每10股转增10股。
【2008-04-02】
弃服装疏印务 九龙山(600555)"押宝"地产
九龙山(600555)在转让浙江茉织华印务有限公司60％股权两个多月后，又于2008年3月31日出让其上海浦东新区印刷厂有限公司100％股权，两次转让款共计约1.4亿元。
2007年7月九龙山曾在其公告中表示，自2005年进行战略调整之后，该公司主营业务已经从服装业成功转型为房地产、商业房产综合开发和印刷、造纸、进出口业务。
战略性退出服装行业后不久，九龙山又逐步出让其印务产业，很容易让人感觉到九龙山对于地产行业的分外热心，加之公司实际控制人李勤夫不断增持九龙山股份的背景，一场对地产的豪赌与逐利清晰地浮出水面。
弃服装疏印务 “主战”地产
3月31日，上海九龙山股份有限公司董事会发布公告，转让上海浦东新区印刷厂有限公司100％股权，股权转让款合计近2000万元。1月10日，该公司转让浙江茉织华印务有限公司60％股权，转让款合计达一亿两千万之多。
九龙山证券代表陈海燕对 《每日经济新闻》表示，两次转让涉及的印务公司并没有出现亏损情况，盈利良好，之所以出让两家印务公司股权，主要是为了调整产业结构。
记者也在两次公告中看到，九龙山的这两笔交易皆是为调整公司产业结构，从而集中全力做好九龙山旅游度假区的开发建设。截至2007年9月，九龙山已对旅游度假区投入近20亿元。
公司证券代表在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，尽管新近的股权转让收入并不高，“但该收入不出意外肯定会投入到公司的房地产、商业房产综合开发业务上。”
紧锣密鼓筹资做地产
据了解，今年2月5日，九龙山下属子公司浙江九龙山开发有限公司建造的一期游艇湾商业房产项目获得预售许可证。在上述项目中，主要户型为独栋别墅、联体别墅和酒店式公寓，总共预售许可面积约81，867平方米。
九龙山证券代表陈海燕告诉记者目前一期项目预售已达70－80％，不过陈海燕也表示，“目前客户暂时只支付了定金。”之前有测算，预计一期项目可实现销售收入约16亿元，销售利润约为40％。
当问及二期海参湾的海洋花园及海角城堡两个项目的筹资情况时，陈海燕说：“筹资正紧锣密鼓地进行中。”
九龙山董秘办的一位工作人员在接受记者对其资金链的询问后表示，“这方面没有问题。”
【2008-04-01】
九龙山(600555)转让浦东印刷100%股权
九龙山(600555)3月31日与自然人陶振清和金伟华签署股权转让协议，公司将持有的上海浦东新区印刷厂有限公司100%股权中的各50%分别转让给上述二人。本次转让总价以上海浦印厂2008年1月31日的净资产1973.67万元为依据，协商确定，二人的股权转让款均为986.84万元。九龙山近期以来一直在整合业务，为明确公司主业，整合公司对外投资，逐步剥离非主业资产。公司此前曾向自然人戴武军转让上海茉织华实业发展有限公司整体股权；出售上海速必得快印有限公司、上海速必得设计有限公司、上海京之梦贸易有限公司。
【2008-03-13】
九龙山(600555)股权转让获商务部批复
九龙山今天公告称，公司股东日本松冈株式会社所持15.25％股权转让日前收到商务部批复，同意其将股权转让给董事长李勤夫指定境内公司浙江九龙山国际旅游开发有限公司。
【2008-02-15】
九龙山(600555)转型后房产将贡献第一桶金
游艇湾商业房产项目总预售许可面积约8.19万平方米，经测算可实现销售收入约16亿
日前，九龙山（600555）对即将销售的房产项目进行公告，16亿元的预计收入证实了九龙山的战略转型已经有所成就。九龙山房地产项目的开发曾受到业内人士的担忧，但随着相关问题的解决，房地产将有望成为该公司未来收入的重要来源。
九龙山信息披露称，截至2月5日，公司控股子公司浙江九龙山开发有限公司建造的一期游艇湾商业房产项目已获得预售许可证。该公司相关人士向记者透露，“一期游艇湾房产项目市场反应良好，70%左右已被客户意向购买。西沙湾一期工程也已竣工。2008年竣工楼面总面积将达40万平方米。”
据了解，游艇湾商业房产项目是九龙山自转型后首期房产项目。该项目户型分别为独栋别墅、联体别墅及酒店式公寓，总共预售许可面积约8.19万平方米。经测算可实现销售收入约16亿元，销售利润率约为40%。由于九龙山占浙江九龙山开发有限公司50.5%，该房产项目有望给九龙山带来净利润3.2亿元，成为九龙山转型后捞到了第一桶金。
2005年以来，九龙山围绕公司战略转型不断进行原有资产剥离。仅在2007年，九龙山就向自然人戴武军转让了上海茉织华实业发展有限公司整体股权，出售了上海速必得快印有限公司，上海速必得涉及有限公司等非主业资产。同时，九龙山加快在九龙山区域进行旅游地产、高尔夫及五星级酒店等配套设置项目的建设。当前，九龙山在建房地产项目包括游艇湾二期、东沙湾二期等，其中游艇湾二期总规划面积约36万平方米，其中可售面积约22万平方米。
但是上述项目的建设开始并不顺利，并受到相关部门的检查。其中就包括在建房产项目涉及违规占地问题而受到国土部门的点名批评和处罚，九龙山为此也进行了不少的修正。九龙山方面表示，截至目前，公司获得的土地均通过政府招拍挂程序，合法拥有。目前在建的威斯汀酒店、酒店式公寓及会员住宅四证齐全，审批手续完整，不存在未发情况。
九龙山高尔夫球场问题曾经一度关系到九龙山整个公司大势发展，但随着该事情的处罚的尘埃落定，九龙山又重新获得了投资者认可。中信证券赵雪芹认为，“目前尚未建成、但已开工正在建设的27洞高尔夫球场中的9洞项目暂停建设”一方面说明高尔夫场地的面积将比原来缩小约1/3，即球道数量只有现开的18球道（原计划27球道），另一方面也说明有关部门对已经建成的球场的认可，确认了高尔夫球场的合法性，使得市场长期担心的土地违规问题得到了彻底解决。对于浙江九龙山开发投资有限公司而言，2518亩土地均属合法获取将意味着度假房地产和休闲度假设施建设不会受到影响，为九龙山后续房地产发展提供了保障。
【2008-02-14】
九龙山(600555)获商业房产预售证
九龙山今日公告称，截至2月5日，公司下属子公司浙江九龙山开发有限公司建造的一期游艇湾商业房产项目已获得预售许可证。
据了解，上述项目户型分别为独栋别墅、联体别墅及酒店式公寓，总共预售许可面积约81867平方米。经测算预计可实现销售收入约16亿元，销售利润率约为40%。
九龙山还表示，一期游艇湾房产中尚有夏宫项目正在建造中，将于近期申请办理预售许可证。同时，二期海神湾的海洋花园及海角城堡两个项目现已基本完成前期设计规划工作，也将于今年上半年正式动工。
【2008-01-14】
九龙山(600555)转让茉织华印务股权
九龙山(600555)公告,公司将持有的浙江茉织华印务有限公司60％股权分别转让给平湖精诚实业发展有限公司、上海展硕投资发展中心。
公告称，此次股权转让完成后，精诚实业持有茉织华印务35％股权，展硕投资持有茉织华印务25％股权，九龙山仍持有茉织华印务15％股权。
股权转让价款合计12154.9630万元,九龙山预计此次交易可给公司带来约3700万元的股权转让收益,同时更加有利于整合公司目前产业结构，做好九龙山旅游度假区的开发建设。
【2008-01-12】
九龙山(600555)出售子公司部分股权
九龙山今日发布公告称，公司决定将子公司浙江茉织华印务有限公司60%股权，分别转让给平湖精诚实业发展有限公司和上海展硕投资发展中心，合计转让价格为1.2亿元。此次股权转让完成后，九龙山仍持有茉织华印务15％股权。
根据公告，精诚实业和展硕投资分别获得茉织华印务35％、25％的股权。
九龙山表示，本次股权转让将更有利于整合公司目前产业结构，集中精力作好九龙山旅游度假区的开发建设。按2007年11月30日茉织华印务评估后的净资产的60％计算，九龙山通过本次股权出售预计可获得约3700万元收益。
【2008-01-08】
新政设限 九龙山(600555)引进外资计划落空
九龙山下属公司股权转让计划先后落空，而落空的原因则均因违反了《外商投资产业指导目录(2007 年修订)》中的新规定。
"除了将房地产行业的投资行为全部列入'限制'行列，该目录涉及到了各个行业内的外资准入政策。"相关政策专家向记者介绍说，"此次国家对于外商投资产业政策的最大变化，就是不再继续实施单纯鼓励出口的导向政策，重要矿产资源禁止外商投资勘查开采，对外资进入服务业、资源金属业进行大幅度限制。"因此，属于服务业的九龙山的股权转让也被拦在了门外。
九龙山近日公告称，公司2007年10月拟将所持浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75%股权转让给HONGKONG RESOURCE，但这个计划最终没有成行。根据新目录的条例，"外商投资高尔夫球场的建设、经营"属明令禁止范畴，因此九龙山只得作罢。
目前，新目录刚实施月余，而外资投资的审批需时不少。因此有分析人士认为，随着新目录实施的推进，像九龙山和华发股份这样的股权转让被否的事件还可能继续出现。
【2008-01-08】
张晨案余波未了 九龙山(600555)4000万预付款再生变
九龙山日前一纸4000万元股权转让诚意金被法院扣划的公告，令一桩沉寂了将近三年的“无头公案”悬疑又起。只是涉案的核心人物——开开实业前总经理、ST派神前董事长张晨，早在两年前便已逃之夭夭，由此，此番法院扣划能够掀起多大波澜，尚未可知。
据了解，九龙山（当时简称“茉织华”）于2003年9月与兰州三毛纺织（集团）有限责任公司签订《股权转让协议》，拟定九龙山受让三毛集团所持有的20604915股兰州三毛实业股份有限公司（现简称“ST派神”）股份，受让价格为每股4.15元。
根据协议，九龙山将4000万元股权转让诚意金于2003年底汇入招商银行兰州分行九龙山账户内。然而，三毛集团在协议签订后，没有向政府有关部门报送相关申请文件，且拟转让股权处于被司法冻结状态，三毛集团已根本性违反了转股协议的约定，股权转让交易的基础已不复存在。
为此，九龙山于2005年1月要求解除《股份转让协议》，之后也获得了中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁确认。
到2006年，甘肃省公安厅以原ST派神部分高管经济犯罪为由，对九龙山在招商银行兰州分行账户上的4000万元进行司法冻结。2007年11月，甘肃省兰州市中院判决原ST派神董事邓辉挪用资金罪为名，将九龙山上述4000万元及利息扣划至ST派神。
九龙山在公告中声称，邓辉与公司无任何关系，公司也不了解邓辉的任何情况。兰州中院此举系“张冠李戴”，公司对这样的判决裁定感到“震惊”。
根据本报在2005年初的独家系列报道，1997年下半年，张晨任董事局主席的香港BOSCAN国际集团与中国深圳彩电总公司合作，开始了其发迹之旅。张晨后来还通过三家壳公司控股了开开实业。深圳市中经领业实业发展有限公司是中深彩旗下公司，该公司总经理邓辉后调任中深彩副总裁，开开实业收购三毛派神后，又兼任三毛派神董事。
2004年底，张晨因涉嫌经济犯罪，被公安机关立案侦查，旋即携款潜逃。
本报此前披露，九龙山与张晨的交往历时颇久，关系较为密切。早在2000年，公司便与张晨一起在约旦投资设立公司；后来双方还签署5000万元的互保协议，联手收购ST派神等。
鉴于上述事实，兰州中院此番扣划九龙山4000万元资金，是否其间另有内情，则是不得而知。
【2008-01-04】
九龙山(600555)终止转让高尔夫俱乐部股权
九龙山今日公告称，公司曾于2007年10月24日与HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.签署协议，公司将所持有的浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75%股权转让给后者，但现在这份协议被终止。
但根据商务部最新颁布的《外商投资产业指导目录(2007年修订)》，高尔夫行业列为外商禁止投资领域，自2007年12月1日开始执行。因此，公司与HONGKONG RESOURCE经协商，于2008年1月3日签署了此次股权转让的终止协议。
【2008-01-04】
九龙山(600555)转让股权协议终止
九龙山(600555)今日公告，因商务部最新颁布的《外商投资产业指导目录》中将高尔夫行业列为外商禁止投资领域，所以此前与香港公司签订的浙江九龙山国际高尔夫俱乐部75％股权转让协议取消。
九龙山于2007年10月24日与HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.签署协议，由公司将所持有的浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75%股权转让给该公司。该股权变更资料已报送浙江省外经贸厅申请股权变更。
但因为从2007年12月1日起执行的《外商投资产业指导目录》将高尔夫列为禁止外商投资产业，所以终止此次股权转让并于2008年1月3日签署终止协议。
【2007-11-27】
九龙山(600555)转让茉织华印刷股权
九龙山(600555)公告,公司将持有的茉织华印刷62%的股权转让给茉织华印务，以2007年10月31日茉织华印刷帐面净资产的62%计算，确定此次股权转让价款为7467.1万元。
【2007-10-26】
九龙山(600555)转让高尔夫公司75%权益
九龙山（600555）今日发布公告，公司将持有的浙江九龙山高尔夫俱乐部有限公司75％的股权转让给HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.。公告称，本次股权转让预计可给公司带来1500万-2000万元的投资收益，对公司经营不会有较大影响。
公司成立高尔夫公司的目的是为了九龙山旅游度假区的整体开发，同时也为了提升九龙山旅游度假区内的土地附加值，目前九龙山开发区内土地市场价较原先已有大幅提高，且高尔夫公司的会员卡收入将在未来相当长的年限内进行摊销。此次股权转让后，公司将不再持有高尔夫公司的股权。
【2007-09-25】
股改承诺兑现 九龙山B(900955)股8838万股大挪移
九龙山今日公告称，日前接到股东日本松冈株式会社通知，2007年9月21日，日本松冈、日本野村证券有限公司与RESORT PROPERTY INTERNATIONAL LIMITED、OCEAN GARDEN HOLDINGS LTD分别签署股权转让协议，日本松冈将托管于日本野村名下的公司B股4838万股，转让给RESORT PROPERTY，又将同样托管于日本野村名下的公司B股4000万股，转让给OCEAN GARDEN。ESORT PROPERTY及OCEAN GARDEN是九龙山实质控制人李勤夫先生在境外设立的全资子公司，受李勤夫先生控制。
此次转让，每股转让单价为0.29美元，股权转让总价为2563.02万美元，其中RESORT PROPERTY出资1403.02万美元，OCEAN GARDEN出资1160万美元。
九龙山称，公司自2005年进行了战略调整后，目前主营业务已经从服装业成功转型为从事房地产、商业房产综合开发，印刷、造纸、进出口业务，此次收购根据的是公司于2006年2月17日实施的股权分置改革方案，当时公司实际控制人李勤夫先生与日本松冈株式会社共同作出承诺，日本松冈株式会社同意将其持有股份公司的全部境外法人股（股权分置改革实施前为9263万股）和8838万股B股全部转让予平湖茉织华实业发展有限公司或李勤夫先生或李勤夫先生指定的境内外公司。
此前，李勤夫先生之子李梦强于2007年7月16日与日本松冈签署股权转让协议，由李梦强向日本松冈收购其所持有的公司境外法人股股份计662.5万股，目前该收购行为已上报商务部及中国证券监督管理委员会。
【2007-09-25】
九龙山(600555)实控人履约增持股份
九龙山（600555）今天公告，2007年9月21日，日本松冈、日本野村证券有限公司与RESORT PROPERTY INTERNATIONAL LIMITED、OCEAN GARDEN HOLDINGS LTD分别签署股权转让协议，日本松冈将公司B股4838万股（该部分股票目前托管于日本野村名下）转让给RESORT PROPERTY；日本松冈将公司B股4000万股（该部分股票目前托管于日本野村名下）转让给OCEAN GARDEN，每股转让单价为0.29美元，股权转让总价为2563.02万美元。RESORT PROPERTY及OCEAN GARDEN系公司实质控制人李勤夫先生在境外设立的全资子公司，受李勤夫先生100%控制。
根据公司2006年2月实施的股权分置改革方案，公司实际控制人李勤夫先生与日本松冈株式会社共同作出承诺：“股份公司的控股股东平湖茉织华实业发展有限公司和股份公司的实际控制人李勤夫先生已经就增持股份公司股份事宜与日本松冈株式会社达成一致，日本松冈株式会社同意将其持有股份公司的全部境外法人股（股权分置改革实施前为92,630,489股）和88,380,000股B股全部转让予平湖茉织华实业发展有限公司或李勤夫先生或李勤夫先生指定的境内外公司”。
【2007-09-19】
九龙山(600555)7.4亿元转投度假区
九龙山(600555)今日公告,公司将更改前次募集资金的剩余共计7.37亿元的用途。这部分资金将被使用到开发九龙山旅游度假区的项目中。
公司解释，鉴于公司于2005年已将服装制造资产全部转让给公司股东日本松冈株式会社，公司主营业务方向已转为九龙山旅游度假区的整体开发。截至目前，该度假区开发的前期规划、配套、获取土地及各具体项目实施的投入已近20亿元。
具体计划为，用于购置土地资产及围堤项目的资金为63217万元（现已全部投入），用于会员住宅、酒店式公寓后期开发的资金约10469万元（现已部分投入）。
公司独立董事认为,通过本次募集资金的变更，可以加大对九龙山项目整体的投入，加快该区域各项配套设施的完善，使得九龙山项目成为整个华东地区休闲旅游的新坐标。
【2007-09-19】
九龙山(600555)募集资金改为开发旅游项目
九龙山（600555）拟将前次募集资金剩余部分，共计7.34亿元的用途变更为开发九龙山旅游度假区项目。
九龙山表示，于2005年将服装制造资产全部转让给股东日本松冈株式会社后，公司主营业务方向已转为九龙山旅游度假区的整体开发。截至目前，九龙山旅游度假区开发的前期规划、配套、获取土地及各具体项目实施的投入已近20亿元。已实施的项目的市场反响良好，五星级酒店及首期的酒店式公寓正在建造当中，即将结构封顶。此次募集资金的变更，可以加大对九龙山项目整体的投入，加快该区域各项配套设施的完善。
【2008-04-29】
九龙山(600555)围垦3600亩规划获批
九龙山（600555）今日公告，公司控股子公司浙江九龙山开发有限公司申报的新增围垦规划项目日前获得浙江省发改委及浙江省水利厅批复同意。公告称，此次获批的新增围垦工程项目总体围区规模为3600亩。
公告表示，目前九龙山区域内已建海湾度假城。现已运行的项目客流量倍增,商业价值优势显现。此次获得的新增围垦项目进一步扩大了发展的空间。
九龙山在公告中表示，政府和公司计划建造海洋公园、国际会议会展中心等项目，该区域内总商业地产建筑规模将达到500万㎡以上，每年将有超过700万人次的接待能力。而据美国ERA经济研究协会对九龙山项目所做的未来市场分析调研预测报告显示:九龙山项目位于长三角经济发达区域的中心位置，周边2小时范围内的居住人口超过4200万，4小时范围内超过3亿。因此，如在该区域内建造海湾度假城，年客流量将为700万人至1300万人次。
公告称，公司现已委托美国Gary Goddard设计公司就九龙山海湾度假城的海洋公园等项目进行总体规划设计。
公告同时表示，现九龙山海湾度假城周边的轨道交通、高速公路接口、基础设施的连接还有待政府部门进一步完善。资金来源将通过各项目滚动开发、自筹及吸引战略合作伙伴参与投资。
【2008-04-23】
九龙山(600555)拟收购三公司股权
向九龙山出售3家公司股权的龙辉发展有限公司，未来不排除将以这些巨额资金掉过头来认购九龙山增发股份或者可转换债券。
4月22日，九龙山董事会同意公司（或公司下属全资子公司）与龙辉发展有限公司签订《浙江九龙山开发有限公司49.5%股权转让意向书》、《浙江九龙山国际高尔夫俱乐部25%股权转让意向书》、《九龙山游艇俱乐部（平湖）有限公司50%股权转让意向书》。
根据双方签署的意向书，龙辉发展有限公司将所持有的浙江九龙山开发有限公司49.5%股权、浙江九龙山国际高尔夫俱乐部25%股权、九龙山游艇俱乐部（平湖）有限公司50%股权转让给九龙山或者下属全资子公司。目前，双方将聘请中介机构对上述三个待转让公司的净资产进行评估后确定最终转让价格并签署正式《股权转让协议》。转让完成后，公司将持有浙江九龙山开发有限公司等公司100%的股权。
九龙山的公告还说，龙辉发展有限公司同意若九龙山今后如增发股票、发行可转换债券进行筹资时，龙辉发展有限公司将把上述所收到的股权转让款全部用于认购该股票或有价证券。
【2008-04-15】
九龙山(600555)07年分配预案为每10股转增10股
九龙山(600555、900955)今日公布2007年年度报告，基本每股收益-0.29元，全面摊薄净资产收益率-6.22%，2007年度资本公积金转增股本预案为每10股转增10股。
【2008-04-02】
弃服装疏印务 九龙山(600555)"押宝"地产
九龙山(600555)在转让浙江茉织华印务有限公司60％股权两个多月后，又于2008年3月31日出让其上海浦东新区印刷厂有限公司100％股权，两次转让款共计约1.4亿元。
2007年7月九龙山曾在其公告中表示，自2005年进行战略调整之后，该公司主营业务已经从服装业成功转型为房地产、商业房产综合开发和印刷、造纸、进出口业务。
战略性退出服装行业后不久，九龙山又逐步出让其印务产业，很容易让人感觉到九龙山对于地产行业的分外热心，加之公司实际控制人李勤夫不断增持九龙山股份的背景，一场对地产的豪赌与逐利清晰地浮出水面。
弃服装疏印务 “主战”地产
3月31日，上海九龙山股份有限公司董事会发布公告，转让上海浦东新区印刷厂有限公司100％股权，股权转让款合计近2000万元。1月10日，该公司转让浙江茉织华印务有限公司60％股权，转让款合计达一亿两千万之多。
九龙山证券代表陈海燕对 《每日经济新闻》表示，两次转让涉及的印务公司并没有出现亏损情况，盈利良好，之所以出让两家印务公司股权，主要是为了调整产业结构。
记者也在两次公告中看到，九龙山的这两笔交易皆是为调整公司产业结构，从而集中全力做好九龙山旅游度假区的开发建设。截至2007年9月，九龙山已对旅游度假区投入近20亿元。
公司证券代表在接受 《每日经济新闻》记者采访时表示，尽管新近的股权转让收入并不高，“但该收入不出意外肯定会投入到公司的房地产、商业房产综合开发业务上。”
紧锣密鼓筹资做地产
据了解，今年2月5日，九龙山下属子公司浙江九龙山开发有限公司建造的一期游艇湾商业房产项目获得预售许可证。在上述项目中，主要户型为独栋别墅、联体别墅和酒店式公寓，总共预售许可面积约81，867平方米。
九龙山证券代表陈海燕告诉记者目前一期项目预售已达70－80％，不过陈海燕也表示，“目前客户暂时只支付了定金。”之前有测算，预计一期项目可实现销售收入约16亿元，销售利润约为40％。
当问及二期海参湾的海洋花园及海角城堡两个项目的筹资情况时，陈海燕说：“筹资正紧锣密鼓地进行中。”
九龙山董秘办的一位工作人员在接受记者对其资金链的询问后表示，“这方面没有问题。”
【2008-04-01】
九龙山(600555)转让浦东印刷100%股权
九龙山(600555)3月31日与自然人陶振清和金伟华签署股权转让协议，公司将持有的上海浦东新区印刷厂有限公司100%股权中的各50%分别转让给上述二人。本次转让总价以上海浦印厂2008年1月31日的净资产1973.67万元为依据，协商确定，二人的股权转让款均为986.84万元。九龙山近期以来一直在整合业务，为明确公司主业，整合公司对外投资，逐步剥离非主业资产。公司此前曾向自然人戴武军转让上海茉织华实业发展有限公司整体股权；出售上海速必得快印有限公司、上海速必得设计有限公司、上海京之梦贸易有限公司。
【2008-03-13】
九龙山(600555)股权转让获商务部批复
九龙山今天公告称，公司股东日本松冈株式会社所持15.25％股权转让日前收到商务部批复，同意其将股权转让给董事长李勤夫指定境内公司浙江九龙山国际旅游开发有限公司。
【2008-02-15】
九龙山(600555)转型后房产将贡献第一桶金
游艇湾商业房产项目总预售许可面积约8.19万平方米，经测算可实现销售收入约16亿
日前，九龙山（600555）对即将销售的房产项目进行公告，16亿元的预计收入证实了九龙山的战略转型已经有所成就。九龙山房地产项目的开发曾受到业内人士的担忧，但随着相关问题的解决，房地产将有望成为该公司未来收入的重要来源。
九龙山信息披露称，截至2月5日，公司控股子公司浙江九龙山开发有限公司建造的一期游艇湾商业房产项目已获得预售许可证。该公司相关人士向记者透露，“一期游艇湾房产项目市场反应良好，70%左右已被客户意向购买。西沙湾一期工程也已竣工。2008年竣工楼面总面积将达40万平方米。”
据了解，游艇湾商业房产项目是九龙山自转型后首期房产项目。该项目户型分别为独栋别墅、联体别墅及酒店式公寓，总共预售许可面积约8.19万平方米。经测算可实现销售收入约16亿元，销售利润率约为40%。由于九龙山占浙江九龙山开发有限公司50.5%，该房产项目有望给九龙山带来净利润3.2亿元，成为九龙山转型后捞到了第一桶金。
2005年以来，九龙山围绕公司战略转型不断进行原有资产剥离。仅在2007年，九龙山就向自然人戴武军转让了上海茉织华实业发展有限公司整体股权，出售了上海速必得快印有限公司，上海速必得涉及有限公司等非主业资产。同时，九龙山加快在九龙山区域进行旅游地产、高尔夫及五星级酒店等配套设置项目的建设。当前，九龙山在建房地产项目包括游艇湾二期、东沙湾二期等，其中游艇湾二期总规划面积约36万平方米，其中可售面积约22万平方米。
但是上述项目的建设开始并不顺利，并受到相关部门的检查。其中就包括在建房产项目涉及违规占地问题而受到国土部门的点名批评和处罚，九龙山为此也进行了不少的修正。九龙山方面表示，截至目前，公司获得的土地均通过政府招拍挂程序，合法拥有。目前在建的威斯汀酒店、酒店式公寓及会员住宅四证齐全，审批手续完整，不存在未发情况。
九龙山高尔夫球场问题曾经一度关系到九龙山整个公司大势发展，但随着该事情的处罚的尘埃落定，九龙山又重新获得了投资者认可。中信证券赵雪芹认为，“目前尚未建成、但已开工正在建设的27洞高尔夫球场中的9洞项目暂停建设”一方面说明高尔夫场地的面积将比原来缩小约1/3，即球道数量只有现开的18球道（原计划27球道），另一方面也说明有关部门对已经建成的球场的认可，确认了高尔夫球场的合法性，使得市场长期担心的土地违规问题得到了彻底解决。对于浙江九龙山开发投资有限公司而言，2518亩土地均属合法获取将意味着度假房地产和休闲度假设施建设不会受到影响，为九龙山后续房地产发展提供了保障。
【2008-02-14】
九龙山(600555)获商业房产预售证
九龙山今日公告称，截至2月5日，公司下属子公司浙江九龙山开发有限公司建造的一期游艇湾商业房产项目已获得预售许可证。
据了解，上述项目户型分别为独栋别墅、联体别墅及酒店式公寓，总共预售许可面积约81867平方米。经测算预计可实现销售收入约16亿元，销售利润率约为40%。
九龙山还表示，一期游艇湾房产中尚有夏宫项目正在建造中，将于近期申请办理预售许可证。同时，二期海神湾的海洋花园及海角城堡两个项目现已基本完成前期设计规划工作，也将于今年上半年正式动工。
【2008-01-14】
九龙山(600555)转让茉织华印务股权
九龙山(600555)公告,公司将持有的浙江茉织华印务有限公司60％股权分别转让给平湖精诚实业发展有限公司、上海展硕投资发展中心。
公告称，此次股权转让完成后，精诚实业持有茉织华印务35％股权，展硕投资持有茉织华印务25％股权，九龙山仍持有茉织华印务15％股权。
股权转让价款合计12154.9630万元,九龙山预计此次交易可给公司带来约3700万元的股权转让收益,同时更加有利于整合公司目前产业结构，做好九龙山旅游度假区的开发建设。
【2008-01-12】
九龙山(600555)出售子公司部分股权
九龙山今日发布公告称，公司决定将子公司浙江茉织华印务有限公司60%股权，分别转让给平湖精诚实业发展有限公司和上海展硕投资发展中心，合计转让价格为1.2亿元。此次股权转让完成后，九龙山仍持有茉织华印务15％股权。
根据公告，精诚实业和展硕投资分别获得茉织华印务35％、25％的股权。
九龙山表示，本次股权转让将更有利于整合公司目前产业结构，集中精力作好九龙山旅游度假区的开发建设。按2007年11月30日茉织华印务评估后的净资产的60％计算，九龙山通过本次股权出售预计可获得约3700万元收益。
【2008-01-08】
新政设限 九龙山(600555)引进外资计划落空
九龙山下属公司股权转让计划先后落空，而落空的原因则均因违反了《外商投资产业指导目录(2007 年修订)》中的新规定。
"除了将房地产行业的投资行为全部列入'限制'行列，该目录涉及到了各个行业内的外资准入政策。"相关政策专家向记者介绍说，"此次国家对于外商投资产业政策的最大变化，就是不再继续实施单纯鼓励出口的导向政策，重要矿产资源禁止外商投资勘查开采，对外资进入服务业、资源金属业进行大幅度限制。"因此，属于服务业的九龙山的股权转让也被拦在了门外。
九龙山近日公告称，公司2007年10月拟将所持浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75%股权转让给HONGKONG RESOURCE，但这个计划最终没有成行。根据新目录的条例，"外商投资高尔夫球场的建设、经营"属明令禁止范畴，因此九龙山只得作罢。
目前，新目录刚实施月余，而外资投资的审批需时不少。因此有分析人士认为，随着新目录实施的推进，像九龙山和华发股份这样的股权转让被否的事件还可能继续出现。
【2008-01-08】
张晨案余波未了 九龙山(600555)4000万预付款再生变
九龙山日前一纸4000万元股权转让诚意金被法院扣划的公告，令一桩沉寂了将近三年的“无头公案”悬疑又起。只是涉案的核心人物——开开实业前总经理、ST派神前董事长张晨，早在两年前便已逃之夭夭，由此，此番法院扣划能够掀起多大波澜，尚未可知。
据了解，九龙山（当时简称“茉织华”）于2003年9月与兰州三毛纺织（集团）有限责任公司签订《股权转让协议》，拟定九龙山受让三毛集团所持有的20604915股兰州三毛实业股份有限公司（现简称“ST派神”）股份，受让价格为每股4.15元。
根据协议，九龙山将4000万元股权转让诚意金于2003年底汇入招商银行兰州分行九龙山账户内。然而，三毛集团在协议签订后，没有向政府有关部门报送相关申请文件，且拟转让股权处于被司法冻结状态，三毛集团已根本性违反了转股协议的约定，股权转让交易的基础已不复存在。
为此，九龙山于2005年1月要求解除《股份转让协议》，之后也获得了中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁确认。
到2006年，甘肃省公安厅以原ST派神部分高管经济犯罪为由，对九龙山在招商银行兰州分行账户上的4000万元进行司法冻结。2007年11月，甘肃省兰州市中院判决原ST派神董事邓辉挪用资金罪为名，将九龙山上述4000万元及利息扣划至ST派神。
九龙山在公告中声称，邓辉与公司无任何关系，公司也不了解邓辉的任何情况。兰州中院此举系“张冠李戴”，公司对这样的判决裁定感到“震惊”。
根据本报在2005年初的独家系列报道，1997年下半年，张晨任董事局主席的香港BOSCAN国际集团与中国深圳彩电总公司合作，开始了其发迹之旅。张晨后来还通过三家壳公司控股了开开实业。深圳市中经领业实业发展有限公司是中深彩旗下公司，该公司总经理邓辉后调任中深彩副总裁，开开实业收购三毛派神后，又兼任三毛派神董事。
2004年底，张晨因涉嫌经济犯罪，被公安机关立案侦查，旋即携款潜逃。
本报此前披露，九龙山与张晨的交往历时颇久，关系较为密切。早在2000年，公司便与张晨一起在约旦投资设立公司；后来双方还签署5000万元的互保协议，联手收购ST派神等。
鉴于上述事实，兰州中院此番扣划九龙山4000万元资金，是否其间另有内情，则是不得而知。
【2008-01-04】
九龙山(600555)终止转让高尔夫俱乐部股权
九龙山今日公告称，公司曾于2007年10月24日与HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.签署协议，公司将所持有的浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75%股权转让给后者，但现在这份协议被终止。
但根据商务部最新颁布的《外商投资产业指导目录(2007年修订)》，高尔夫行业列为外商禁止投资领域，自2007年12月1日开始执行。因此，公司与HONGKONG RESOURCE经协商，于2008年1月3日签署了此次股权转让的终止协议。
【2008-01-04】
九龙山(600555)转让股权协议终止
九龙山(600555)今日公告，因商务部最新颁布的《外商投资产业指导目录》中将高尔夫行业列为外商禁止投资领域，所以此前与香港公司签订的浙江九龙山国际高尔夫俱乐部75％股权转让协议取消。
九龙山于2007年10月24日与HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.签署协议，由公司将所持有的浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司75%股权转让给该公司。该股权变更资料已报送浙江省外经贸厅申请股权变更。
但因为从2007年12月1日起执行的《外商投资产业指导目录》将高尔夫列为禁止外商投资产业，所以终止此次股权转让并于2008年1月3日签署终止协议。
【2007-11-27】
九龙山(600555)转让茉织华印刷股权
九龙山(600555)公告,公司将持有的茉织华印刷62%的股权转让给茉织华印务，以2007年10月31日茉织华印刷帐面净资产的62%计算，确定此次股权转让价款为7467.1万元。
【2007-10-26】
九龙山(600555)转让高尔夫公司75%权益
九龙山（600555）今日发布公告，公司将持有的浙江九龙山高尔夫俱乐部有限公司75％的股权转让给HONGKONG RESOURCE HOLDING CO., LTD.。公告称，本次股权转让预计可给公司带来1500万-2000万元的投资收益，对公司经营不会有较大影响。
公司成立高尔夫公司的目的是为了九龙山旅游度假区的整体开发，同时也为了提升九龙山旅游度假区内的土地附加值，目前九龙山开发区内土地市场价较原先已有大幅提高，且高尔夫公司的会员卡收入将在未来相当长的年限内进行摊销。此次股权转让后，公司将不再持有高尔夫公司的股权。
【2007-09-25】
股改承诺兑现 九龙山B(900955)股8838万股大挪移
九龙山今日公告称，日前接到股东日本松冈株式会社通知，2007年9月21日，日本松冈、日本野村证券有限公司与RESORT PROPERTY INTERNATIONAL LIMITED、OCEAN GARDEN HOLDINGS LTD分别签署股权转让协议，日本松冈将托管于日本野村名下的公司B股4838万股，转让给RESORT PROPERTY，又将同样托管于日本野村名下的公司B股4000万股，转让给OCEAN GARDEN。ESORT PROPERTY及OCEAN GARDEN是九龙山实质控制人李勤夫先生在境外设立的全资子公司，受李勤夫先生控制。
此次转让，每股转让单价为0.29美元，股权转让总价为2563.02万美元，其中RESORT PROPERTY出资1403.02万美元，OCEAN GARDEN出资1160万美元。
九龙山称，公司自2005年进行了战略调整后，目前主营业务已经从服装业成功转型为从事房地产、商业房产综合开发，印刷、造纸、进出口业务，此次收购根据的是公司于2006年2月17日实施的股权分置改革方案，当时公司实际控制人李勤夫先生与日本松冈株式会社共同作出承诺，日本松冈株式会社同意将其持有股份公司的全部境外法人股（股权分置改革实施前为9263万股）和8838万股B股全部转让予平湖茉织华实业发展有限公司或李勤夫先生或李勤夫先生指定的境内外公司。
此前，李勤夫先生之子李梦强于2007年7月16日与日本松冈签署股权转让协议，由李梦强向日本松冈收购其所持有的公司境外法人股股份计662.5万股，目前该收购行为已上报商务部及中国证券监督管理委员会。
【2007-09-25】
九龙山(600555)实控人履约增持股份
九龙山（600555）今天公告，2007年9月21日，日本松冈、日本野村证券有限公司与RESORT PROPERTY INTERNATIONAL LIMITED、OCEAN GARDEN HOLDINGS LTD分别签署股权转让协议，日本松冈将公司B股4838万股（该部分股票目前托管于日本野村名下）转让给RESORT PROPERTY；日本松冈将公司B股4000万股（该部分股票目前托管于日本野村名下）转让给OCEAN GARDEN，每股转让单价为0.29美元，股权转让总价为2563.02万美元。RESORT PROPERTY及OCEAN GARDEN系公司实质控制人李勤夫先生在境外设立的全资子公司，受李勤夫先生100%控制。
根据公司2006年2月实施的股权分置改革方案，公司实际控制人李勤夫先生与日本松冈株式会社共同作出承诺：“股份公司的控股股东平湖茉织华实业发展有限公司和股份公司的实际控制人李勤夫先生已经就增持股份公司股份事宜与日本松冈株式会社达成一致，日本松冈株式会社同意将其持有股份公司的全部境外法人股（股权分置改革实施前为92,630,489股）和88,380,000股B股全部转让予平湖茉织华实业发展有限公司或李勤夫先生或李勤夫先生指定的境内外公司”。
【2007-09-19】
九龙山(600555)7.4亿元转投度假区
九龙山(600555)今日公告,公司将更改前次募集资金的剩余共计7.37亿元的用途。这部分资金将被使用到开发九龙山旅游度假区的项目中。
公司解释，鉴于公司于2005年已将服装制造资产全部转让给公司股东日本松冈株式会社，公司主营业务方向已转为九龙山旅游度假区的整体开发。截至目前，该度假区开发的前期规划、配套、获取土地及各具体项目实施的投入已近20亿元。
具体计划为，用于购置土地资产及围堤项目的资金为63217万元（现已全部投入），用于会员住宅、酒店式公寓后期开发的资金约10469万元（现已部分投入）。
公司独立董事认为,通过本次募集资金的变更，可以加大对九龙山项目整体的投入，加快该区域各项配套设施的完善，使得九龙山项目成为整个华东地区休闲旅游的新坐标。
【2007-09-19】
九龙山(600555)募集资金改为开发旅游项目
九龙山（600555）拟将前次募集资金剩余部分，共计7.34亿元的用途变更为开发九龙山旅游度假区项目。
九龙山表示，于2005年将服装制造资产全部转让给股东日本松冈株式会社后，公司主营业务方向已转为九龙山旅游度假区的整体开发。截至目前，九龙山旅游度假区开发的前期规划、配套、获取土地及各具体项目实施的投入已近20亿元。已实施的项目的市场反响良好，五星级酒店及首期的酒店式公寓正在建造当中，即将结构封顶。此次募集资金的变更，可以加大对九龙山项目整体的投入，加快该区域各项配套设施的完善。
