☆公司报导☆ ◇港澳资讯600491 更新日期：2008-05-27◇ 灵通V4.0
【2008-05-27】
龙元建设(600491)中标3.08亿小区建筑工程
龙元建设（600491）近日获天津市建设工程招标监督管理站《工程施工中标通知书》，公司中标位于天津市宝坻区周良庄镇的橄榄树住宅小区一期建筑工程。中标价为3.08亿元，建筑面积约20.24万平方米。
【2008-03-12】
龙元建设(600491)揽下2.1亿元合同
龙元建设（600491）今日公告，与沈阳七好房地产开发有限公司签署了“七好国际鞋城”施工总承包合同，该项目位于沈阳市东陵区文化路153号。根据合同约定，该工程地下二层，地上十七层，施工面积约94000平方米；合同价款为2.1亿元；合同工期为515天。
【2008-03-11】
龙元建设(600491)中标西门子华东总部大楼
龙元建设今日公告披露，公司于2008年3月中标西门子上海中心（一期）建筑工程，该工程即西门子（中国）有限公司华东地区总部大楼工程，毗邻上海杨浦区大连路，中标价为人民币3.795亿元，建筑面积约49286平方米，计划工期480日历天。
据了解，西门子作为全球500强企业，公司华东地区在西门子中国业务中占据举足轻重的战略地位。西门子华东地区总部大楼在工程质量方面将创美国绿色建筑委员会的LEED(能源与环境设计先锋奖)金牌认证，而该奖是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
【2008-03-11】
龙元建设：签署了“七好国际鞋城”施工总承包合同
龙元建设集团股份有限公司于2008年3月10日与沈阳七好房地产开发有限公司签署了“七好国际鞋城”施工总承包合同，该项目施工面积约94000平方米，合同价款为人民币210000000元，合同工期为515天。
【2008-03-11】
龙元建设(600491)中标3.79亿元工程
龙元建设今天公告，公司中标西门子上海中心（一期）建筑工程，即西门子（中国）有限公司华东地区总部大楼工程。中标价为37952.47万元，建筑面积约49286平方米，计划工期480日历天。
【2008-03-04】
龙元建设(600491)承接海外工程项目
龙元建设今日公告称，其控股子公司上海龙元建设工程有限公司与菲律宾金字塔建筑工程有限公司签署了《建筑总承包合同》，上海龙元建设将承接菲律宾ABD大厦项目工程。该工程位于菲律宾马尼拉.巴石市.澳地加斯，建筑面积约65000平方米，合同工期为1095个日历天，合同总价折合人民币约3.001284亿元。
【2008-03-03】
龙元建设(600491)控股子公司签下三亿元海外大单
龙元建设(600491)控股子公司日前获得菲律宾三亿元人民币海外大单。
龙元建设控股子公司上海龙元建设工程有限公司于2008年3月与菲律宾金字塔建筑工程有限公司签署了《建筑总承包合同》，将承接菲律宾ABD大厦项目工程。该工程合同总价折合人民币将达到3亿零12.84万元
【2008-02-28】
龙元建设(600491)水泥新项目通过环保核查
龙元建设日前发布公告称，公司接到国家环境保护总局《关于龙元建设集团股份有限公司上市环保核查情况的函》，公司非公开增发项目（增资公司控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司，用于投资新建4500T/D的新型干法水泥熟料生产线项目），于2008年1月15日通过了国家环境保护总局的环保核查。
龙元建设的主营业务民用、工业等建筑工程施工不涉及环保核查项目，但子公司的水泥项目需要进行环保核查。去年10月底，龙元建设因公司旗下水泥厂一生产线未能符合环保标准而没有通过环保核查。在关闭了该生产线，并补充了有关材料后，龙元建设已通过了国家环保总局的环保核查。龙元建设有关人士表示，公司的非公开增发工作正在有序推进中。
【2008-02-28】
龙元建设(600491)增发项目通过环保核查
龙元建设（600491）日前发布公告称，公司接到国家环境保护总局环函《关于龙元建设集团股份有限公司上市环保核查情况的函》，公司非公开增发项目于今年1月25日通过了国家环保总局的环保核查。
通过环保核查的这一项目为龙元建设控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司投资新建的4500T/D新型干法水泥熟料生产线项目。龙元建设此前公告，将以非公开增发的部分资金增资安徽水泥公司，用于投资新建4500t/d的新型干法水泥熟料生产线项目，投资总额约29985万元。龙元建设相关人士表示，此次环保核查的顺利通过有利于公司非公开发行工作的推进。
据悉，不久前国家环保总局发布《关于加强上市公司环保监管工作的指导意见》，《意见》要求对从事火电、钢铁、水泥、电解铝行业以及跨省经营的“双高”行业（13类重污染行业）的公司申请首发上市或再融资的，须根据环保总局的规定进行环保核查。据了解，龙元建设的主营业务为民用、工业等建筑工程施工，并不涉及环保核查项目，但子公司的水泥项目需要进行环保核查。去年10月底，龙元建设因公司旗下水泥厂一生产线未能符合环保标准而没有通过环保核查。在关闭了该生产线，并补充了有关材料后，龙元建设已通过了国家环保总局的环保核查。
【2008-02-27】
龙元建设(600491)公布环保整改结果
龙元建设今日公告称，公司接国家环境保护总局上市环保核查情况函称，公司增发项目即增资公司控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司用于投资新建4500T/D 的新型干法水泥熟料生产线项目，已于1月15日通过了国家环境保护总局的环保核查。
【2008-02-17】
龙元建设闪电备忘167亿大单 声称不做杭萧钢构h
1月29日，龙元建设(600491.SH)与马来西亚沙巴经济发展有限公司(以下简称"沙巴公司")，就共同建设和开发"沙巴发展走廊"项目签署了《备忘录》，所涉项目总额高达167.61亿元。
这是继杭萧钢构之后，第二家以浙江民企为班底的上市公司，或将揽下这令人瞠目的海外大单。至此，龙元建设是否会成为 "杭萧钢构第二"，成为诸多人士关注焦点。
2月13日，龙元建设董秘朱占军对本报记者说："我们不是 '杭萧钢构第二'。 "
2007年年初，杭萧钢构声称，获得安哥拉一笔价值344亿元人民币的合同，这个金额至少占当地国民生产总值的14%以上。与此交易相关，引发杭萧钢构内幕交易案罚金超过人民币8000万元。
闪电备忘167亿元大单
"之所以闪电签署备忘录，主要考虑项目建设优先权。"朱占军接受本报采访时说。
据介绍，去年10月初，龙元建设马来西亚区域负责人戴红忠与沙巴公司有关负责人开始初步接触，了解到沙巴州关于房地产开发、旅游业和酒店、基础设施、工业房产等方面的未来发展规划。
去年11月初，戴红忠与沙巴公司高层进一步沟通接触，就双方在沙巴州未来的合作可能性进行初步洽谈。去年12月，沙巴公司邀请龙元建设董事长赖振元于今年1月前往考察，并就双方合作进行进一步的洽谈。
1月29日中午，龙元建设与沙巴公司在沙巴州签署了《备忘录》。马来西亚首相、沙巴州州长等马来西亚官员；中国建筑业协会、浙江省建设厅、中国进出口银行上海分行、中国驻马来西亚大使馆等有关中方领导出席了签署仪式。
"这已经比原计划推迟了1个月。"据朱占军透露，原计划签署备忘录日期为去年12月中旬，后因沙巴公司来函要求延迟至今年1月份。按当时双方初步意向，所涉项目总额为50亿马币。
"沙巴发展走廊"项目为马来西亚沙巴州的一项发展规划，规划目标位置位于沙巴州沿海一条带状发展规划区，形似长廊而得名。根据规划，"沙巴发展走廊"由政府和民间联手推动，计划在2008年至2025年的18年推行期内，引进总投资额1050亿马币。
龙元建设所签《备忘录》拟定发展的项目范围，主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面，项目总金额约75.5亿马币，折合人民币167.61亿元。
据朱占军介绍，沙巴公司为沙巴州政府的控股公司，具有协助当地政府完成工业、商业和社会经济发展的综合职能。在该项目中，龙元建设将主要负责项目工程的施工建设，而沙巴公司则提供项目施工建设所需资金，并提供项目现场。
否认"杭萧钢构第二"
"我们不是'杭萧钢构第二'。"朱占军认为，主要区别有三个方面：从信息发布渠道看，早在去年12月，龙元建设准备签署"沙巴发展走廊"项目备忘录时，就已经向上海证券交易所说明此事。为何直到备忘录签署后才发布公告，主要是涉及项目金额等环节存在诸多变数。
从项目预期看，假如备忘项目如期顺利进行，最快也需要五六年的建设时间，分摊到公司每年业务额上只有20亿-30亿元，这对2006年龙元建设71.8亿元业务额来说，只能算比较正常的业绩增长。而杭萧钢构则不一样，2006年业务额为18.8亿元，背负的是一个344亿元高额合同，期望值必然会高。
从股票走势看，去年12月中旬开始，龙元建设成交量开始放大，股价单边上扬。备忘录签署当天，龙元建设涨幅为6.76%，收盘价为18.79元。2月1日复牌后，股价跌幅为10.1%，收盘价为16.91元。在备忘录签署后，看不到龙元建设一个涨停，反而是跌多涨少。
尽管如此，朱占军还是一再强调，目前双方签的只是备忘录，并不是正式的合同，各项目能否按计划正式签约，还存在一定的不确定性。他认为，备忘录涉及具体项目存在不能完全履行的可能，以及履行项目金额与《备忘录》拟定金额不一致的可能。
此外，未来项目实际开发进度，及项目给公司带来的收益，目前仍难以预测。即使项目按备忘顺利进行，也存在项目施工周期较长，给公司带来的收益，也需要经过一定时间才能逐步体现。
作为华东最大民营施工企业，龙元建设为摆脱区域对公司业绩增长束缚，近年来意图把以浙江、上海为主的业务布局，拓展到国内其他地区和国外地区。自2005年开始，龙元建设提出"三三三"战略规划，目前上海和国内其他地区的业务收入几乎各占一半，海外业务占比较小。
国泰君安一位不愿具名的分析师认为，"沙巴发展走廊"项目若能将备忘有效转化为合同，将会直接带动龙元建设海外业务收入占比的迅速提高，有望改善盈利结构，提升综合毛利率。至于对其业绩影响程度，目前仍存在很多不确定因素。
【2008-02-01】
龙元建设(600491)或将揽下168亿
29日下午盘中停牌谜底揭晓 大项目公司已与外方签署《备忘录》，目前项目存在很大不确定性
龙元建设(600491) 今日公告揭示了1月29日下午盘中停牌的原因。公告称,当日中午，龙元建设与马来西亚沙巴经济发展有限公司就共同建设和开发有关“沙巴发展走廊”项目签署了《备忘录》，所涉项目总金额折合人民币约167.61亿元。
根据公告，《备忘录》拟定发展项目的范围主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面，上述拟发展项目总金额约75.5亿马币，折合人民币约167.61亿元。龙元建设将负责项目工程的施工建设，由发展公司提供项目施工建设所需资金并提供项目现场。本《备忘录》自签署之日起，持续十二个月，并可根据双方书面同意可再续十二个月。
公告同时提示，《备忘录》拟定项目均未签署具体项目合营协议，因此项目实际的开发进度以及项目给公司带来的收益目前尚难以预测，存在不确定性，即使签署具体项目合营协议正式开始履约后，项目的施工周期也较长，项目给公司带来的收益与影响需要经过一定的时间和过程才能逐步体现，同时在协议的后续执行过程中，存在因政策变化、合同变更等原因导致合同不能完全履行的风险。
资料显示，沙巴经济发展有限公司（SEDCO）是马来西亚国有代理机构，负有协助沙巴州政府完成工业、商业和社会经济发展的综合职能。其下已经设立了一个沙巴发展走廊秘书处来协调与沙巴发展走廊规划有关的活动。
公告还披露，2007年10月初，马来西亚沙巴经济发展有限公司有关负责人与公司马来西亚区域负责人戴红忠初步接触；2007年11月初，戴红忠与沙巴经济发展有限公司总经理迈苏里、董事长莫哈曼进一步沟通接触；2007年12月马来西亚沙巴经济发展有限公司邀请龙元建设董事长赖振元在2008年1月前往马来西亚沙巴州考察并就双方合作进行进一步的洽谈；2008年1月29日中午，赖振元与沙巴经济发展有限公司董事长莫哈曼在马来西亚沙巴州正式签署了这份《备忘录》。马来西亚首相阿都拉·巴达威、马来西亚沙巴州州长慕沙阿曼等马来西亚官员；中国建筑业协会副会长徐义屏、浙江省建设厅副厅长赵如龙、中国进出口银行上海分行行长朱稳根、中国驻马来西亚大使馆大使程永华、领事及参赞等一行中方领导出席并见证了此次《备忘录》的签署仪式。
【2008-02-01】
龙元建设(600491)签署重大对外备忘录
所涉项目总金额达167.61亿元
龙元建设(600491)公告，公司于2008年1月29日与马来西亚沙巴经济发展有限公司就共同建设和开发有关“沙巴发展走廊”项目(系马来西亚沙巴州的一项发展规划)签署了《备忘录》。
拟定发展项目的范围主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面(最终发展设计、布局、建筑设计以沙巴州政府确认后为准)，上述拟发展项目总金额约马币75.5亿林吉特，折合人民币约167.61亿元。
公司将负责项目工程的施工建设，由发展公司提供项目施工建设所需资金并提供项目现场。
公告显示，《备忘录》尚需经有关有权部门批准，不具有合同效力，不构成对双方权利义务的实质性约束，对公司不具有确定性影响。
【2008-02-01】
龙元建设(600491)在马来西亚签167亿项目备忘录
继杭萧钢构之后，第二家浙江民营企业班底的上市公司又拿到了令人瞠目的海外大单。1月29日，龙元建设与马来西亚沙巴经济发展有限公司就共同建设和开发有关“沙巴发展走廊”项目签署的《备忘录》所涉项目总金额折合人民币约167.61亿元。
沙巴发展走廊为马来西亚沙巴州的一项发展规划，因该规划目标位置位于马来西亚沙巴州沿海一条带状发展规划区，形似长廊而得名。按照规划，沙巴发展走廊由政府和民间联手推动，并在联邦政府大力支持、提供各种基本建设如水、电和道路下，快速推行发展计划。在2008年至2025年的18年推行期间，将引入总值1050亿马币的投资，其中包括马来西亚首相阿都拉巴达威在推展礼上宣布的50亿马币联邦拨款。
龙元建设所签《备忘录》拟定发展的项目范围，主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面，但拟定发展项目的最终发展设计、布局、建筑设计以州政府确认后为准，上述拟发展项目总金额约75.5亿马币，按照2008年1月29日汇率折合167.61亿元人民币。龙元建设表示，与自己签署备忘录的沙巴经济发展有限公司系马来西亚国有代理机构，负有协助沙巴州政府完成工业、商业和社会经济发展的综合职能，其下已经设立了一个沙巴发展走廊秘书处来协调与沙巴发展走廊规划有关的活动。
虽然备忘录所涉项目金额庞大，但备忘录仅仅是规定签署后12个月内双方的角色和每一方需履行的职责，而不能视作双方构成伙伴关系，任何一方都无权以任何方式约束或被视为另一方的代理。如果在未来12个月内不能促成合营协议签署生效，《备忘录》将停止其效力并被视为终止、无效和无用的，而双方均不需要承担任何违约赔偿责任。龙元建设表示，《备忘录》涉及具体项目合营协议存在不能完全签署并履行的可能，以及存在具体签署的项目总金额与《备忘录》拟定发展项目总金额不一致的可能。此外，未来项目实际的开发进度以及项目给公司带来的收益目前尚难以预测，存在不确定性，即使签署具体项目合营协议正式开始履约后，项目的施工周期也较长，项目给公司带来的收益与影响需要经过一定的时间和过程才能逐步体现，同时在协议的后续执行过程中，存在因政策变化、合同变更等原因导致合同不能完全履行的风险。
龙元建设还披露说，在签署《备忘录》时，马来西亚首相、马来西亚沙巴州州长等马来西亚官员，中国建筑业协会副会长徐义屏、浙江省建设厅副厅长赵如龙、中国进出口银行上海分行行长朱稳根、中国驻马来西亚大使馆大使程永华、领事及参赞等出席了仪式。
【2008-01-16】
龙元建设(600491)欲借增发引进地产商
昨日，龙元建设（600491）调整了半年前公告的募资方式，将公开增发不超过6000万股调整为非公开发行不超过5000万股，发行价格不低于12.57元/股，募资总额不低于5.9亿元。对于方案调整的原因，龙元建设没有在公告中说明。记者昨日获悉，增发方案的调整主要是因为龙元建设考虑到公开发行的风险和引进战略投资者。
龙元建设董秘朱占军向记者表示，“公司调整增发方案主要是考虑到了当前市场环境，公司的股价现在处在一个相对的高位，但是市场已经出现了变化，如果还采取以前的公开发行，会对发行带来很大的压力。同时，公司也希望通过非公开发行，引进一些实力投资者，这不仅仅包括金融机构，还包括引进有实力的房地产开发商。”
龙元建设方面表示，该公司当前的主业基本上是工程建筑方面，跟房地产联系紧密，因此，公司希望此次定向增发引进一些实力地产商。当前正在着手与几家房产商沟通，但还是初步的接触，尚未正式确定。
至于在此次增发过程中房地产商认购的比例，上述人士并没有向记者透露。但朱占军表示，“此次增发跟龙元建设主业的发展方向没有太大的关系，公司暂时也没有考虑向房地产方向发展。”调整后的方案显示，特定对象均以现金认购。所以，即便是该公司此次增发与实力地产商联姻，但尚不能将其视为是进军房地产。
业内人士分析称，龙元建设近年来不断延伸自身的产业链，具备了水泥生产-钢结构-玻璃幕墙-建筑设计、施工等一体化能力，产业能力的增强使得该公司有进军地产开发的需要，因此，可以将此次引进地产开发商作为龙元建设期望进军地产开发的一个信号。
同时，龙元建设此次增发方案的调整还包括募集资金投入的数量。调整后的发行方案显示，龙元建设拟对控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司投资9000万元用于投资幕墙节能装置产业化项目。与此前方案相比，该公司在上述项目投资额由原来的1.2亿元下降至9000万元。对此，龙元建设方面解释称，“在上次方案制定过程中，公司考虑到了收购上海信安幕墙公司，但是现在收购事项已经完成，所以相应地减少了这方面的投入，并非因为其他原因而减少在其上面的支出。”
【2008-01-15】
龙元建设(600491)调整增发方式
龙元建设的增发方案发生了新的变化。公司今日公告称，拟将此前的公开增发的方式调整为定向发行的方式，即拟向不超过10名的特定对象非公开发行不超过5000万股A股，发行价格不低于12.57元/股，所募集资金净额不超过5.8985亿元。
2007年7月13日，龙元建设曾发布公告称，公司拟公开增发总数不超过6000万股A股。募资用途与此次基本相同。
【2008-01-15】
龙元建设(600491)增发"公开"改"定向"
龙元建设（600491）今日公告，董事会通过关于调整公司增发A股股票发行方式的议案，同意将筹资方式由公开增发调整为定向发行。
发行股份数量减少
根据今日公告，龙元建设拟向特定对象非公开发行人民币普通股（A 股）股票不超过5000万股（含5000万股）。
本次非公开发行的发行对象为证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者及其他机构投资者等不超过十名的特定对象，特定对象均以现金认购。
本次公司非公开发行股票的定价基准日为董事会决议公告日，发行价格不低于定价基准日前二十个交易日公司股票均价的百分之九十（即不低于12.57元/股）。发行价格由公司董事会根据本次发行具体情况，按照前述定价原则最终确定。
公告称，本次非公开发行将通过发行股票数量的调整使扣除发行费用后的募集资金净额不超过拟投资项目资金需求量，即58,985万元，如募集资金不足，则由公司自筹解决。
而根据公司2007年7月13日公告的公开增发方案，公司原拟公开增发的总数不超过6000万股。
幕墙建筑公司投资额减少
从募集资金投向上看，公司原拟对控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司的增资额有所减少。
今日公告称，本次非公开发行募集资金将用于三个用途。一是增资公司控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司，用于投资新建4500t/d的新型干法水泥熟料生产线项目，本项目投资总额约29985万元；二是增资公司控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司，用于投资幕墙节能装置产业化项目，本项目投资总额9000万元；三是补充公司营运资金，本项目投资总额20000万元。
与此前公告的公开增发方案相比，公司对于信安幕墙建筑公司的投资额由12000万元下降为9000万元。
此外，根据公司往年对境内控股子公司提供担保的情况，结合2008年四家控股子公司上海龙元建设工程有限公司、杭州大地网架制造有限公司、龙元建设安徽水泥有限公司、上海信安玻璃幕墙有限公司的银行借款筹资计划，同意在2008年度为上述四家控股子公司提供担保最高总额度为11.36亿元。公司特别提示，四家控股子公司资产负债率在向银行借款时点可能存在超过70%的情形。
公司董事会还同意在2008年度为境外子公司及孙公司提供担保最高总额度为9.2亿元。
结合公司2008年公司经营计划、公司2008年度财务预算分析，董事会同意公司在2008年度向银行短期贷款总额9亿元。
【2008-01-10】
龙元建设(600491)讨论重大事项停牌
龙元建设（600491）公告称，公司董事会正在讨论重大事项，因该事项的方案有待进一步详细论证，公司股票今日起停牌。待本次重大事项信息发布后当天复牌。
【2008-01-04】
龙元建设(600491)中标2.88亿元工程
龙元建设近日接上海市建设工程施工中标通知书，公司中标莱茵广场工程项目。该项目发包人为上海莱茵房地产开发有限公司，建筑面积约137629平方米，32层楼，工期约750个日历天，计划开工日期为2008年7月1日，中标价为2.88亿元。
【2008-01-04】
龙元建设(600491)获两项目合同约6.9亿元
龙元建设（600491）今日公告，公司已获得卢堡秸秆发电厂工程和莱茵广场工程两个项目，合同总金额共计约6.9亿元。
龙元建设表示，公司与卢堡中国集团有限公司签署了《卢堡（平邑）秸秆发电厂工程项目施工合同》。近日公司接到山东省临沂市建设局于2007年12月签发的（施工）企业进临备案证，即该施工合同已于山东省临沂市建设局备案登记生效。根据合同约定，卢堡（平邑）秸秆发电厂工程项目位于山东省平邑县城东，合同金额为人民币4亿元整。
同时，龙元建设还于今年1月接到上海市建设工程施工中标（交易成交）通知书，公司中标莱茵广场工程项目。根据中标通知书，该项目发包人为上海莱茵房地产开发有限公司，建筑面积约137629平方米，32层楼，工期约750个日历天，计划开工日期为2008年7月1日，中标价为人民币28828.24万元。
据了解，莱茵广场项目（又称华丽家族·俊庭）位于卢湾区鲁班路611号，该地块占地27.27亩，合约18185.3平方米，包含住宅、商业以及办公，容积率4.1。该项目规划定位为五星级酒店及高档酒店服务式公寓和轨道交通枢纽站商业。其中地上总建筑面积约为7.5万平方米，包括47384平方米住宅（酒店式公寓和两幢联体塔楼）；占地27661平方米的商业项目则是一个五星级酒店及11000平方米商铺；地下三层总建筑面积为46797平方米，为地下商业会所和车库。
【2008-05-27】
龙元建设(600491)中标3.08亿小区建筑工程
龙元建设（600491）近日获天津市建设工程招标监督管理站《工程施工中标通知书》，公司中标位于天津市宝坻区周良庄镇的橄榄树住宅小区一期建筑工程。中标价为3.08亿元，建筑面积约20.24万平方米。
【2008-03-12】
龙元建设(600491)揽下2.1亿元合同
龙元建设（600491）今日公告，与沈阳七好房地产开发有限公司签署了“七好国际鞋城”施工总承包合同，该项目位于沈阳市东陵区文化路153号。根据合同约定，该工程地下二层，地上十七层，施工面积约94000平方米；合同价款为2.1亿元；合同工期为515天。
【2008-03-11】
龙元建设(600491)中标西门子华东总部大楼
龙元建设今日公告披露，公司于2008年3月中标西门子上海中心（一期）建筑工程，该工程即西门子（中国）有限公司华东地区总部大楼工程，毗邻上海杨浦区大连路，中标价为人民币3.795亿元，建筑面积约49286平方米，计划工期480日历天。
据了解，西门子作为全球500强企业，公司华东地区在西门子中国业务中占据举足轻重的战略地位。西门子华东地区总部大楼在工程质量方面将创美国绿色建筑委员会的LEED(能源与环境设计先锋奖)金牌认证，而该奖是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
【2008-03-11】
龙元建设：签署了“七好国际鞋城”施工总承包合同
龙元建设集团股份有限公司于2008年3月10日与沈阳七好房地产开发有限公司签署了“七好国际鞋城”施工总承包合同，该项目施工面积约94000平方米，合同价款为人民币210000000元，合同工期为515天。
【2008-03-11】
龙元建设(600491)中标3.79亿元工程
龙元建设今天公告，公司中标西门子上海中心（一期）建筑工程，即西门子（中国）有限公司华东地区总部大楼工程。中标价为37952.47万元，建筑面积约49286平方米，计划工期480日历天。
【2008-03-04】
龙元建设(600491)承接海外工程项目
龙元建设今日公告称，其控股子公司上海龙元建设工程有限公司与菲律宾金字塔建筑工程有限公司签署了《建筑总承包合同》，上海龙元建设将承接菲律宾ABD大厦项目工程。该工程位于菲律宾马尼拉.巴石市.澳地加斯，建筑面积约65000平方米，合同工期为1095个日历天，合同总价折合人民币约3.001284亿元。
【2008-03-03】
龙元建设(600491)控股子公司签下三亿元海外大单
龙元建设(600491)控股子公司日前获得菲律宾三亿元人民币海外大单。
龙元建设控股子公司上海龙元建设工程有限公司于2008年3月与菲律宾金字塔建筑工程有限公司签署了《建筑总承包合同》，将承接菲律宾ABD大厦项目工程。该工程合同总价折合人民币将达到3亿零12.84万元
【2008-02-28】
龙元建设(600491)水泥新项目通过环保核查
龙元建设日前发布公告称，公司接到国家环境保护总局《关于龙元建设集团股份有限公司上市环保核查情况的函》，公司非公开增发项目（增资公司控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司，用于投资新建4500T/D的新型干法水泥熟料生产线项目），于2008年1月15日通过了国家环境保护总局的环保核查。
龙元建设的主营业务民用、工业等建筑工程施工不涉及环保核查项目，但子公司的水泥项目需要进行环保核查。去年10月底，龙元建设因公司旗下水泥厂一生产线未能符合环保标准而没有通过环保核查。在关闭了该生产线，并补充了有关材料后，龙元建设已通过了国家环保总局的环保核查。龙元建设有关人士表示，公司的非公开增发工作正在有序推进中。
【2008-02-28】
龙元建设(600491)增发项目通过环保核查
龙元建设（600491）日前发布公告称，公司接到国家环境保护总局环函《关于龙元建设集团股份有限公司上市环保核查情况的函》，公司非公开增发项目于今年1月25日通过了国家环保总局的环保核查。
通过环保核查的这一项目为龙元建设控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司投资新建的4500T/D新型干法水泥熟料生产线项目。龙元建设此前公告，将以非公开增发的部分资金增资安徽水泥公司，用于投资新建4500t/d的新型干法水泥熟料生产线项目，投资总额约29985万元。龙元建设相关人士表示，此次环保核查的顺利通过有利于公司非公开发行工作的推进。
据悉，不久前国家环保总局发布《关于加强上市公司环保监管工作的指导意见》，《意见》要求对从事火电、钢铁、水泥、电解铝行业以及跨省经营的“双高”行业（13类重污染行业）的公司申请首发上市或再融资的，须根据环保总局的规定进行环保核查。据了解，龙元建设的主营业务为民用、工业等建筑工程施工，并不涉及环保核查项目，但子公司的水泥项目需要进行环保核查。去年10月底，龙元建设因公司旗下水泥厂一生产线未能符合环保标准而没有通过环保核查。在关闭了该生产线，并补充了有关材料后，龙元建设已通过了国家环保总局的环保核查。
【2008-02-27】
龙元建设(600491)公布环保整改结果
龙元建设今日公告称，公司接国家环境保护总局上市环保核查情况函称，公司增发项目即增资公司控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司用于投资新建4500T/D 的新型干法水泥熟料生产线项目，已于1月15日通过了国家环境保护总局的环保核查。
【2008-02-17】
龙元建设闪电备忘167亿大单 声称不做杭萧钢构h
1月29日，龙元建设(600491.SH)与马来西亚沙巴经济发展有限公司(以下简称"沙巴公司")，就共同建设和开发"沙巴发展走廊"项目签署了《备忘录》，所涉项目总额高达167.61亿元。
这是继杭萧钢构之后，第二家以浙江民企为班底的上市公司，或将揽下这令人瞠目的海外大单。至此，龙元建设是否会成为 "杭萧钢构第二"，成为诸多人士关注焦点。
2月13日，龙元建设董秘朱占军对本报记者说："我们不是 '杭萧钢构第二'。 "
2007年年初，杭萧钢构声称，获得安哥拉一笔价值344亿元人民币的合同，这个金额至少占当地国民生产总值的14%以上。与此交易相关，引发杭萧钢构内幕交易案罚金超过人民币8000万元。
闪电备忘167亿元大单
"之所以闪电签署备忘录，主要考虑项目建设优先权。"朱占军接受本报采访时说。
据介绍，去年10月初，龙元建设马来西亚区域负责人戴红忠与沙巴公司有关负责人开始初步接触，了解到沙巴州关于房地产开发、旅游业和酒店、基础设施、工业房产等方面的未来发展规划。
去年11月初，戴红忠与沙巴公司高层进一步沟通接触，就双方在沙巴州未来的合作可能性进行初步洽谈。去年12月，沙巴公司邀请龙元建设董事长赖振元于今年1月前往考察，并就双方合作进行进一步的洽谈。
1月29日中午，龙元建设与沙巴公司在沙巴州签署了《备忘录》。马来西亚首相、沙巴州州长等马来西亚官员；中国建筑业协会、浙江省建设厅、中国进出口银行上海分行、中国驻马来西亚大使馆等有关中方领导出席了签署仪式。
"这已经比原计划推迟了1个月。"据朱占军透露，原计划签署备忘录日期为去年12月中旬，后因沙巴公司来函要求延迟至今年1月份。按当时双方初步意向，所涉项目总额为50亿马币。
"沙巴发展走廊"项目为马来西亚沙巴州的一项发展规划，规划目标位置位于沙巴州沿海一条带状发展规划区，形似长廊而得名。根据规划，"沙巴发展走廊"由政府和民间联手推动，计划在2008年至2025年的18年推行期内，引进总投资额1050亿马币。
龙元建设所签《备忘录》拟定发展的项目范围，主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面，项目总金额约75.5亿马币，折合人民币167.61亿元。
据朱占军介绍，沙巴公司为沙巴州政府的控股公司，具有协助当地政府完成工业、商业和社会经济发展的综合职能。在该项目中，龙元建设将主要负责项目工程的施工建设，而沙巴公司则提供项目施工建设所需资金，并提供项目现场。
否认"杭萧钢构第二"
"我们不是'杭萧钢构第二'。"朱占军认为，主要区别有三个方面：从信息发布渠道看，早在去年12月，龙元建设准备签署"沙巴发展走廊"项目备忘录时，就已经向上海证券交易所说明此事。为何直到备忘录签署后才发布公告，主要是涉及项目金额等环节存在诸多变数。
从项目预期看，假如备忘项目如期顺利进行，最快也需要五六年的建设时间，分摊到公司每年业务额上只有20亿-30亿元，这对2006年龙元建设71.8亿元业务额来说，只能算比较正常的业绩增长。而杭萧钢构则不一样，2006年业务额为18.8亿元，背负的是一个344亿元高额合同，期望值必然会高。
从股票走势看，去年12月中旬开始，龙元建设成交量开始放大，股价单边上扬。备忘录签署当天，龙元建设涨幅为6.76%，收盘价为18.79元。2月1日复牌后，股价跌幅为10.1%，收盘价为16.91元。在备忘录签署后，看不到龙元建设一个涨停，反而是跌多涨少。
尽管如此，朱占军还是一再强调，目前双方签的只是备忘录，并不是正式的合同，各项目能否按计划正式签约，还存在一定的不确定性。他认为，备忘录涉及具体项目存在不能完全履行的可能，以及履行项目金额与《备忘录》拟定金额不一致的可能。
此外，未来项目实际开发进度，及项目给公司带来的收益，目前仍难以预测。即使项目按备忘顺利进行，也存在项目施工周期较长，给公司带来的收益，也需要经过一定时间才能逐步体现。
作为华东最大民营施工企业，龙元建设为摆脱区域对公司业绩增长束缚，近年来意图把以浙江、上海为主的业务布局，拓展到国内其他地区和国外地区。自2005年开始，龙元建设提出"三三三"战略规划，目前上海和国内其他地区的业务收入几乎各占一半，海外业务占比较小。
国泰君安一位不愿具名的分析师认为，"沙巴发展走廊"项目若能将备忘有效转化为合同，将会直接带动龙元建设海外业务收入占比的迅速提高，有望改善盈利结构，提升综合毛利率。至于对其业绩影响程度，目前仍存在很多不确定因素。
【2008-02-01】
龙元建设(600491)或将揽下168亿
29日下午盘中停牌谜底揭晓 大项目公司已与外方签署《备忘录》，目前项目存在很大不确定性
龙元建设(600491) 今日公告揭示了1月29日下午盘中停牌的原因。公告称,当日中午，龙元建设与马来西亚沙巴经济发展有限公司就共同建设和开发有关“沙巴发展走廊”项目签署了《备忘录》，所涉项目总金额折合人民币约167.61亿元。
根据公告，《备忘录》拟定发展项目的范围主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面，上述拟发展项目总金额约75.5亿马币，折合人民币约167.61亿元。龙元建设将负责项目工程的施工建设，由发展公司提供项目施工建设所需资金并提供项目现场。本《备忘录》自签署之日起，持续十二个月，并可根据双方书面同意可再续十二个月。
公告同时提示，《备忘录》拟定项目均未签署具体项目合营协议，因此项目实际的开发进度以及项目给公司带来的收益目前尚难以预测，存在不确定性，即使签署具体项目合营协议正式开始履约后，项目的施工周期也较长，项目给公司带来的收益与影响需要经过一定的时间和过程才能逐步体现，同时在协议的后续执行过程中，存在因政策变化、合同变更等原因导致合同不能完全履行的风险。
资料显示，沙巴经济发展有限公司（SEDCO）是马来西亚国有代理机构，负有协助沙巴州政府完成工业、商业和社会经济发展的综合职能。其下已经设立了一个沙巴发展走廊秘书处来协调与沙巴发展走廊规划有关的活动。
公告还披露，2007年10月初，马来西亚沙巴经济发展有限公司有关负责人与公司马来西亚区域负责人戴红忠初步接触；2007年11月初，戴红忠与沙巴经济发展有限公司总经理迈苏里、董事长莫哈曼进一步沟通接触；2007年12月马来西亚沙巴经济发展有限公司邀请龙元建设董事长赖振元在2008年1月前往马来西亚沙巴州考察并就双方合作进行进一步的洽谈；2008年1月29日中午，赖振元与沙巴经济发展有限公司董事长莫哈曼在马来西亚沙巴州正式签署了这份《备忘录》。马来西亚首相阿都拉·巴达威、马来西亚沙巴州州长慕沙阿曼等马来西亚官员；中国建筑业协会副会长徐义屏、浙江省建设厅副厅长赵如龙、中国进出口银行上海分行行长朱稳根、中国驻马来西亚大使馆大使程永华、领事及参赞等一行中方领导出席并见证了此次《备忘录》的签署仪式。
【2008-02-01】
龙元建设(600491)签署重大对外备忘录
所涉项目总金额达167.61亿元
龙元建设(600491)公告，公司于2008年1月29日与马来西亚沙巴经济发展有限公司就共同建设和开发有关“沙巴发展走廊”项目(系马来西亚沙巴州的一项发展规划)签署了《备忘录》。
拟定发展项目的范围主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面(最终发展设计、布局、建筑设计以沙巴州政府确认后为准)，上述拟发展项目总金额约马币75.5亿林吉特，折合人民币约167.61亿元。
公司将负责项目工程的施工建设，由发展公司提供项目施工建设所需资金并提供项目现场。
公告显示，《备忘录》尚需经有关有权部门批准，不具有合同效力，不构成对双方权利义务的实质性约束，对公司不具有确定性影响。
【2008-02-01】
龙元建设(600491)在马来西亚签167亿项目备忘录
继杭萧钢构之后，第二家浙江民营企业班底的上市公司又拿到了令人瞠目的海外大单。1月29日，龙元建设与马来西亚沙巴经济发展有限公司就共同建设和开发有关“沙巴发展走廊”项目签署的《备忘录》所涉项目总金额折合人民币约167.61亿元。
沙巴发展走廊为马来西亚沙巴州的一项发展规划，因该规划目标位置位于马来西亚沙巴州沿海一条带状发展规划区，形似长廊而得名。按照规划，沙巴发展走廊由政府和民间联手推动，并在联邦政府大力支持、提供各种基本建设如水、电和道路下，快速推行发展计划。在2008年至2025年的18年推行期间，将引入总值1050亿马币的投资，其中包括马来西亚首相阿都拉巴达威在推展礼上宣布的50亿马币联邦拨款。
龙元建设所签《备忘录》拟定发展的项目范围，主要包括旅游业和酒店、工业土地和建筑、渡轮总站码头和商业中心、新城镇开发、农工业、地产、娱乐和医疗设施、基础设施等方面，但拟定发展项目的最终发展设计、布局、建筑设计以州政府确认后为准，上述拟发展项目总金额约75.5亿马币，按照2008年1月29日汇率折合167.61亿元人民币。龙元建设表示，与自己签署备忘录的沙巴经济发展有限公司系马来西亚国有代理机构，负有协助沙巴州政府完成工业、商业和社会经济发展的综合职能，其下已经设立了一个沙巴发展走廊秘书处来协调与沙巴发展走廊规划有关的活动。
虽然备忘录所涉项目金额庞大，但备忘录仅仅是规定签署后12个月内双方的角色和每一方需履行的职责，而不能视作双方构成伙伴关系，任何一方都无权以任何方式约束或被视为另一方的代理。如果在未来12个月内不能促成合营协议签署生效，《备忘录》将停止其效力并被视为终止、无效和无用的，而双方均不需要承担任何违约赔偿责任。龙元建设表示，《备忘录》涉及具体项目合营协议存在不能完全签署并履行的可能，以及存在具体签署的项目总金额与《备忘录》拟定发展项目总金额不一致的可能。此外，未来项目实际的开发进度以及项目给公司带来的收益目前尚难以预测，存在不确定性，即使签署具体项目合营协议正式开始履约后，项目的施工周期也较长，项目给公司带来的收益与影响需要经过一定的时间和过程才能逐步体现，同时在协议的后续执行过程中，存在因政策变化、合同变更等原因导致合同不能完全履行的风险。
龙元建设还披露说，在签署《备忘录》时，马来西亚首相、马来西亚沙巴州州长等马来西亚官员，中国建筑业协会副会长徐义屏、浙江省建设厅副厅长赵如龙、中国进出口银行上海分行行长朱稳根、中国驻马来西亚大使馆大使程永华、领事及参赞等出席了仪式。
【2008-01-16】
龙元建设(600491)欲借增发引进地产商
昨日，龙元建设（600491）调整了半年前公告的募资方式，将公开增发不超过6000万股调整为非公开发行不超过5000万股，发行价格不低于12.57元/股，募资总额不低于5.9亿元。对于方案调整的原因，龙元建设没有在公告中说明。记者昨日获悉，增发方案的调整主要是因为龙元建设考虑到公开发行的风险和引进战略投资者。
龙元建设董秘朱占军向记者表示，“公司调整增发方案主要是考虑到了当前市场环境，公司的股价现在处在一个相对的高位，但是市场已经出现了变化，如果还采取以前的公开发行，会对发行带来很大的压力。同时，公司也希望通过非公开发行，引进一些实力投资者，这不仅仅包括金融机构，还包括引进有实力的房地产开发商。”
龙元建设方面表示，该公司当前的主业基本上是工程建筑方面，跟房地产联系紧密，因此，公司希望此次定向增发引进一些实力地产商。当前正在着手与几家房产商沟通，但还是初步的接触，尚未正式确定。
至于在此次增发过程中房地产商认购的比例，上述人士并没有向记者透露。但朱占军表示，“此次增发跟龙元建设主业的发展方向没有太大的关系，公司暂时也没有考虑向房地产方向发展。”调整后的方案显示，特定对象均以现金认购。所以，即便是该公司此次增发与实力地产商联姻，但尚不能将其视为是进军房地产。
业内人士分析称，龙元建设近年来不断延伸自身的产业链，具备了水泥生产-钢结构-玻璃幕墙-建筑设计、施工等一体化能力，产业能力的增强使得该公司有进军地产开发的需要，因此，可以将此次引进地产开发商作为龙元建设期望进军地产开发的一个信号。
同时，龙元建设此次增发方案的调整还包括募集资金投入的数量。调整后的发行方案显示，龙元建设拟对控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司投资9000万元用于投资幕墙节能装置产业化项目。与此前方案相比，该公司在上述项目投资额由原来的1.2亿元下降至9000万元。对此，龙元建设方面解释称，“在上次方案制定过程中，公司考虑到了收购上海信安幕墙公司，但是现在收购事项已经完成，所以相应地减少了这方面的投入，并非因为其他原因而减少在其上面的支出。”
【2008-01-15】
龙元建设(600491)调整增发方式
龙元建设的增发方案发生了新的变化。公司今日公告称，拟将此前的公开增发的方式调整为定向发行的方式，即拟向不超过10名的特定对象非公开发行不超过5000万股A股，发行价格不低于12.57元/股，所募集资金净额不超过5.8985亿元。
2007年7月13日，龙元建设曾发布公告称，公司拟公开增发总数不超过6000万股A股。募资用途与此次基本相同。
【2008-01-15】
龙元建设(600491)增发"公开"改"定向"
龙元建设（600491）今日公告，董事会通过关于调整公司增发A股股票发行方式的议案，同意将筹资方式由公开增发调整为定向发行。
发行股份数量减少
根据今日公告，龙元建设拟向特定对象非公开发行人民币普通股（A 股）股票不超过5000万股（含5000万股）。
本次非公开发行的发行对象为证券投资基金管理公司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外机构投资者及其他机构投资者等不超过十名的特定对象，特定对象均以现金认购。
本次公司非公开发行股票的定价基准日为董事会决议公告日，发行价格不低于定价基准日前二十个交易日公司股票均价的百分之九十（即不低于12.57元/股）。发行价格由公司董事会根据本次发行具体情况，按照前述定价原则最终确定。
公告称，本次非公开发行将通过发行股票数量的调整使扣除发行费用后的募集资金净额不超过拟投资项目资金需求量，即58,985万元，如募集资金不足，则由公司自筹解决。
而根据公司2007年7月13日公告的公开增发方案，公司原拟公开增发的总数不超过6000万股。
幕墙建筑公司投资额减少
从募集资金投向上看，公司原拟对控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司的增资额有所减少。
今日公告称，本次非公开发行募集资金将用于三个用途。一是增资公司控股子公司龙元建设安徽水泥有限公司，用于投资新建4500t/d的新型干法水泥熟料生产线项目，本项目投资总额约29985万元；二是增资公司控股子公司上海信安幕墙建筑装饰有限公司，用于投资幕墙节能装置产业化项目，本项目投资总额9000万元；三是补充公司营运资金，本项目投资总额20000万元。
与此前公告的公开增发方案相比，公司对于信安幕墙建筑公司的投资额由12000万元下降为9000万元。
此外，根据公司往年对境内控股子公司提供担保的情况，结合2008年四家控股子公司上海龙元建设工程有限公司、杭州大地网架制造有限公司、龙元建设安徽水泥有限公司、上海信安玻璃幕墙有限公司的银行借款筹资计划，同意在2008年度为上述四家控股子公司提供担保最高总额度为11.36亿元。公司特别提示，四家控股子公司资产负债率在向银行借款时点可能存在超过70%的情形。
公司董事会还同意在2008年度为境外子公司及孙公司提供担保最高总额度为9.2亿元。
结合公司2008年公司经营计划、公司2008年度财务预算分析，董事会同意公司在2008年度向银行短期贷款总额9亿元。
【2008-01-10】
龙元建设(600491)讨论重大事项停牌
龙元建设（600491）公告称，公司董事会正在讨论重大事项，因该事项的方案有待进一步详细论证，公司股票今日起停牌。待本次重大事项信息发布后当天复牌。
【2008-01-04】
龙元建设(600491)中标2.88亿元工程
龙元建设近日接上海市建设工程施工中标通知书，公司中标莱茵广场工程项目。该项目发包人为上海莱茵房地产开发有限公司，建筑面积约137629平方米，32层楼，工期约750个日历天，计划开工日期为2008年7月1日，中标价为2.88亿元。
【2008-01-04】
龙元建设(600491)获两项目合同约6.9亿元
龙元建设（600491）今日公告，公司已获得卢堡秸秆发电厂工程和莱茵广场工程两个项目，合同总金额共计约6.9亿元。
龙元建设表示，公司与卢堡中国集团有限公司签署了《卢堡（平邑）秸秆发电厂工程项目施工合同》。近日公司接到山东省临沂市建设局于2007年12月签发的（施工）企业进临备案证，即该施工合同已于山东省临沂市建设局备案登记生效。根据合同约定，卢堡（平邑）秸秆发电厂工程项目位于山东省平邑县城东，合同金额为人民币4亿元整。
同时，龙元建设还于今年1月接到上海市建设工程施工中标（交易成交）通知书，公司中标莱茵广场工程项目。根据中标通知书，该项目发包人为上海莱茵房地产开发有限公司，建筑面积约137629平方米，32层楼，工期约750个日历天，计划开工日期为2008年7月1日，中标价为人民币28828.24万元。
据了解，莱茵广场项目（又称华丽家族·俊庭）位于卢湾区鲁班路611号，该地块占地27.27亩，合约18185.3平方米，包含住宅、商业以及办公，容积率4.1。该项目规划定位为五星级酒店及高档酒店服务式公寓和轨道交通枢纽站商业。其中地上总建筑面积约为7.5万平方米，包括47384平方米住宅（酒店式公寓和两幢联体塔楼）；占地27661平方米的商业项目则是一个五星级酒店及11000平方米商铺；地下三层总建筑面积为46797平方米，为地下商业会所和车库。
