☆公司报导☆ ◇港澳资讯600067 更新日期：2008-04-17◇ 灵通V4.0
【2008-04-17】
冠城大通(600067)公开发行获有条件通过
冠城大通(600067)今日公告，根据中国证监会发审委审核结果，公司向不特定对象公开发行A股股票获有条件通过。
【2008-04-16】
冠城大通(600067)过会停牌
冠城大通（600067）今日公告，证监会发行审核委员会于2008年4月16日审核公司向不特定对象公开发行A股股票事宜。公司股票今日起停牌，待公司公告审核结果后复牌。
【2008-04-13】
冠城大通(600067)每10股送1.5股派0.167元(含税)
(600067)“冠城大通”公布2007年度利润分配实施公告
冠城大通股份有限公司实施2007年度利润分配方案为：每10股送1.5股派0.167元(含税)。
股权登记日：2008年4月17日
除权除息日：2008年4月18日
新增可流通股份上市日：2008年4月21日
现金红利发放日：2008年4月24日
实施本次送股方案后，按新股本552918781股摊薄计算2007年度每股收益为0.37元。
【2008-02-25】
冠城大通(600067)靠优势房地产资源打天下
冠城大通近日公布的年报显示，2007年实现主营业务收入46.24亿元、净利润为2.06亿元，同比分别增加18.67%和14.40%；每股收益为0.43元，同比增加逾13%。值得关注的是，该公司两大主营业务中房地产业务的主营收入仅为漆包线业务营收的1/3，但后者贡献的利润总额仅为前者的1/7左右。其房地产业务和漆包线业务各自的营业利润率分别为4.11%和40.49%。可见，冠城大通的经营业绩主要依赖于房地产经营水平。
冠城大通自2002年控股权发生转让后，获得了由新大股东逐步导入的房地产业务。五年来冠城大通在拓展以北京地区为主的房地产业务中逐渐成长为国内房地产行业的新锐。
除了加快存量项目开发之外，该公司还通过定向发行新股而获得了北京京冠房地产开发有限公司100%股权、向两家公司收购扩充股权而分别得到了北京海淀科技园建设股份有限公司28%股权和增持北京冠城正业房地产开发有限公司60%股权。由此冠城大通有效地增加了土地储备资源，增强了其房地产业务的持续竞争力。
冠城大通集两个跨度较大的产业于一身，其中往昔作为其赢利主线的漆包线业务在报告期内尽管报告期内业务量在增加，却因原材料铜杆价格偏高，导致毛利率水平进一步下滑，由此也多少蚕食了其年度的整体利润率。对此，公司董事会一方面提出今年内将通过实施差异化战略来提供漆包线产品的附加值，另一方面决定仍然将重心置于房地产业务，其中对存量地块的开发面积要达到120万平方米、土地储备增加约100平方米。
【2008-01-04】
冠城大通(600067)贷款2亿开发北京地产
冠城大通（600067）今日发布公告，公司下属全资子公司北京京冠房地产开发有限公司的下属控股子公司北京鑫阳房地产开发有限公司，拟向农行北京市海东支行申请2亿元贷款，用于北京鑫阳位于北京广渠门外南街危改小区A区二期的开发，借款期限三年。
【2007-12-06】
冠城大通(600067)联手关联企业开发土地
12月3日，冠城大通与关联企业森帝木业签署合作对深圳市南山区月亮湾大道93号土地进行前期整理开发的协议。根据该协议，在该块土地挂牌交易后，双方将联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，则由双方共同组建项目公司对该地块进行开发。93号地块共计101576.7平方米。
据悉，森帝木业同意将其合法享有的93号地块国有土地使用权进行搬迁处置。深圳市南山区政府作为补偿，同意在上述地块整理完毕后，除收回上述全部土地使用权中的50%外，余下50%土地使用权在相关协议生效后60日内公开挂牌出让，拍卖所得款项除扣其中的10.5%交回区政府用于政府收回的地块开发建设外，余下款项全部作为搬迁补偿。
根据公告，双方同意项目土地评估确认值为7亿元，扣除应交还政府的10.5%款项，该项目土地评估权益值为62650万元。双方同意由冠城大通出资1.8亿元参与该宗地块的土地前期整理，并享有28.73%的土地补偿权益。其余71.27%土地补偿权益继续由森帝木业享有。
在93号地块挂牌交易后，若最终由双方共同竞买到，双方同意另行投资组建项目公司以开发项目土地。在项目公司的出资比例构成中，冠城大通占项目公司70%股权。
据介绍，森帝木业为中国海淀集团有限公司的控股子公司，冠城大通董事长韩国龙同时兼任海淀集团董事会主席、森帝木业董事长，冠城大通董事石涛、薛黎曦同时兼任海淀集团董事；同时海淀集团的实际控制人韩国龙为冠城大通第二大股东Starlex Limited的实际控制人，故此次土地开发合作构成关联交易。
【2007-12-06】
冠城大通(600067)参与一土地前期整理
在该块土地挂牌交易后，将联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，再合作进行开发
冠城大通（600067）今日公布了一份与关联公司森帝木业（深圳）有限公司的合作协议。根据该协议，二者将共同实施对深圳市南山区月亮湾大道93号土地的前期整理，其中冠城大通出资1.8亿；在该块土地挂牌交易后，联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，双方将共同组建项目公司对该地块进行开发。
根据评估，该项目土地评估值为7亿元，扣除应交还政府的10.5%款项，该项目土地评估权益值为62650万元。冠城大通出资1.8亿元参与该宗地块的土地前期整理，将享有28.73％土地补偿权益。其余71.27％土地补偿权益继续由森帝木业享有。
公告进一步显示，此次交易标的为位于深圳市南山区月亮湾大道93 号共计10.16万平方米的土地前期整理开发，该地块原为森帝木业生产用地。森帝木业与深圳市南山区政府约定，森帝木业将其享有的月亮湾大道93号国有土地使用权进行搬迁处置和土地前期整理，直至该地块符合挂牌出售条件。作为补偿，南山区政府在上述地块整理完毕后，除收回上述全部土地使用权中的50％外，余下50％土地使用权（5.08万平方米）进行公开挂牌出让，拍卖所得款项除扣其中的10.5%交回区政府用于政府收回的地块开发建设外，余下款项全部作为森帝木业进行搬迁、人员安置及土地前期整理开发的补偿。
冠城大通表示，若此次项目土地最终由双方共同竞买到，双方同意另行投资组建项目公司以开发项目土地，项目公司的出资比例构成为冠城大通占项目公司70％股权，森帝木业占30％股权。
据了解，该宗土地在挂牌时的规划为：项目土地中的2.54万平方米用于住宅建设，建筑容积率不低于3.6，拟建住宅建筑总面积为9.14万平方米；项目土地中其余的2.54万平方米用于酒店、写字楼和商业建设，建筑容积率不低于4.5，拟建酒店、写字楼及商业设施的建筑总面积为11.43万平方米。合计建筑总面积为20.57万平方米。
同时，森帝木业为中国海淀集团的控股子公司，冠城大通董事长韩国龙兼任海淀集团董事会主席、森帝木业董事长，同时海淀集团的实际控制人韩国龙同时为公司第二大股东Starlex Limited的实际控制人，故此次土地开发合作构成关联交易。
【2007-11-15】
冠城大通：为福建天宇提供担保
冠城大通股份有限公司于2007年10月26日召开第六届董事会临时会议，会议审议同意由公司作为担保人为福建天宇电气股份有限公司(简称
：福建天宇)向福州市商业银行股份有限公司东大支行申请的贷款提供不超过人民币2000万元的连带责任担保，并签署相关《保证合同》，担保
期限为2007年11月8日至2008年11月7日。
本次担保实施后，公司对外担保累计数量为30800万元，无逾期对外担保。
【2007-10-26】
冠城大通(600067)控股股东质押股权
冠城大通（600067）今日披露，该公司日前接第一大股东福建丰榕投资有限公司通知，丰榕投资已于2007年10约23日将其持有的冠城大通990万股股份质押给工商银行福州闽都支行。截止目前为止，丰榕投资已将所持冠城大通6990万股股份质押，占丰榕投资所持冠城大通股份总数的54.37％。
【2007-10-17】
冠城大通预计1-9月份净利润同比增长50%以上
冠城大通（600067）预计1-9月份净利润同比增长50%以上，原因是主营业务收入有较大增长。
【2007-10-09】
冠城大通(600067)拟增持海淀科技园公司股权
冠城大通今日公告称，公司拟与北京海开房地产集团公司和北京海淀区商业设施建设经营公司分别签署《股权转让意向》合同，一共受让两者所持北京海淀科技园建设股份有限公司（简称“海科建”）21%的股权。
北京海开房地产集团公司持有海科建9%的股权，北京海淀区商业设施建设经营公司持有12%的股权。
冠城大通表示，公司目前已持有海科建28%的股权，如本股权转让意向实施，公司将合计持有海科建49%的股权。此外，鉴于海科建所储备的房地产开发项目、待开发项目和正在开发的诸多房地产项目，预计本次交易将进一步增强公司房地产主业，增加公司盈利，扩展公司盈利空间。
据悉，海科建公司成立于2000年6月18日，公司的宗旨是按照北京市、海淀区两级政府建设中关村科技园区的战略部署和建设发展总体规划要求，对中关村科技园区内的建设项目进行一级土地开发。
公告提醒，两个合同目前都为股权转让意向，尚需签订正式转让合同。
【2007-09-25】
冠城大通(600067)太阳宫广场获凯德置地贷款
冠城大通（600067）公告，太阳宫广场项目公司9月21日与凯德置地旗下Bright Honest Group Limited签订协议，Bright Honest Group Limited将在近期为太阳宫广场提供5.3亿的委托贷款，日后将以大约12.1亿元的价格购买太阳宫广场整体项目。
日后以12.1亿元收购
太阳宫广场项目系一座由地下四层至地上五层组成的商业购物中心，地下二层至地上五层作为商场，总建筑面积预计为7.98万平方米，其中地上部分建筑面积预计为4.7万平方米。
太阳宫广场项目系冠城大通持有51%股权的控股子公司北京冠城新泰房地产开发有限公司所拥有。该项目位于北京朝阳区太阳宫新区C区西部组团土地，暂定用于商业和金融业房地产项目开发。C区总占地面积5.69万平方米，规划总建筑面积32.80万平方米，其中地上建筑面积22.76万平方米。
协议签署后Bright Honest Group Limited将以其境内关联方的名义向冠城新泰提供3.3亿元委托贷款，贷款利率按每年6.318%计算；2007年11月30日前，Bright Honest Group Limited将以其境内关联方名义向冠城新泰提供不低于2亿元的委托贷款，贷款利率按贷款发生地一年期的基准利率计算。
同时，Bright Honest Group Limited拟在境内设立项目公司购买并持有太阳宫广场；冠城新泰同意在太阳宫广场符合预售条件时，将太阳宫广场整体作价大约12.1亿元出售给Bright Honest Group Limited指定的境内公司。具体以预售合同的约定为准。
缓解资金压力
公司方面表示，该重大合同的签署及执行后，Bright Honest Group Limited及其关联方将在近期为冠城新泰提供5.3亿的委托贷款，为冠城新泰开发太阳宫C区的开发建设提供较大金额的项目资金。
Bright Honest Group Limited的实际控制人为凯德置地，凯德置地为新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，主要致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。自1994年进入中国以来，凯德置地在华总开发业绩已经超过400亿元，在上海、北京、广州、杭州等近30个城市开展业务。嘉德置地集团是亚洲最大的上市地产公司之一，总部设在新加坡，其业务核心包括房地产、地产公寓以及房地产金融，分布在亚太、欧洲和中东地区的主要城市。
【2007-09-25】
冠城大通(600067)携手狮城企业合建购物中心
冠城大通（600067）今日公布了公司与新加坡BHGL签订的关于太阳宫新区C区太阳宫广场合作框架协议。
根据该协议，公司控股子公司作为项目公司，将可获得该公司及其关联方提供的约5.3亿元委托贷款。BHGL公司的实际控制人为凯德置地，凯德置地为新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，主要致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。
同时，BHGL公司拟在境内设立项目公司购买并持有太阳宫广场，冠城新泰同意在太阳宫广场符合预售条件时，将太阳宫广场整体作价大约12.1亿元出售给BHGL公司指定的境内公司，目前太阳宫广场项目已经取得了土地证及项目规划意见书，目前该项目的施工时期尚未最终确定。
太阳宫广场项目系一座由地下四层至地上五层组成的商业购物中心，地下二层至地上五层作为商场，总建筑面积预计为7.98万平方米，其中地上部分建筑面积预计为4.7万平方米。该项目系公司持有51％股权的控股子公司北京冠城新泰房地产开发有限公司所拥有。项目位于北京朝阳区太阳宫新区C 区西部组团土地，暂定用于商业和金融业房地产项目开发，C区总占地面积5.69万平方米，规划总建筑面积32.80万平方米，其中地上建筑面积22.76万平方米。
为支持冠城新泰对太阳宫广场的开发建设，BHGL公司同意通过关联方向冠城新泰提供委托贷款，委托贷款期限为一年。其中协议签署后BHGL公司将以其境内关联方的名义向冠城新泰提供3.3亿元委托贷款，贷款利率按每年6.318％计算；2007年11月30日前，BHGL公司将以其境内关联方名义向冠城新泰提供不低于2亿元的委托贷款，贷款利率按贷款发生地一年期的基准利率计算。
【2007-07-05】
冠城大通(600067)为子公司提供提供贷款担保
冠城大通(600067)今日公告，公司同意为控股子公司福州大通机电有限公司(简称：福州大通)向中国建设银行福建省分行申请人民币2000万元贷款提供连带责任担保，担保期限为一年。截至本公告日，本项担保尚未发生，担保合同尚未签订。
【2007-07-03】
冠城大通(600067)公开增发1.2亿股 募集资金20亿元
冠城大通（600067）公告，公司拟公开发行不超过12000万股（含12000万股），募集资金20亿元投资以下项目：投资9.5亿元，用于开发北京市朝阳区太阳星城火星园项目（即太阳宫新区B区项目）；投资7.5亿元，用于开发冠城·名敦道 MIDTOWN （广渠门外南街危改小区）项目；投资3亿元，用于开发南京万盛世纪新城项目。
太阳宫新区B区项目主要开发为居住、办公、商业及配套。项目规划占地面积为294,957.828平方米，规划总建筑面积为463,722.00平方米。项目总投资为32.84亿元，可实现项目净利润约为7.26亿元。该项目预计2007年第四季度开工，2009年第四季度全面完工。
广渠门外南街危改项目包括商品房建设区和拆迁安置区。总用地面积126,712.74平方米，建设用地面积87,407.485平方米。项目总投资约23.02亿元，预计可实现项目净利润约6.67亿元。该项目已于2007年3月开工，预计于2009年中期全面竣工。
南京万盛世纪新城项目可建筑用地面积607378平方米，总建筑面积85万平方米。项目总投资为约16.85亿元，预计可实现净利润约3.81亿元。该项目预计于2007年10月开工，于2012年第四季度全面竣工。
冠城大通同时发布业绩预增公告称，预计2007年中期净利润同比增长50%以上。去年同期，公司实现净利润5924.25万元，每股收益0.18元。业绩增长的主要原因是今年上半年主营业务收入较上年同期增长较大。
【2007-05-18】
冠城大通(600067)成为海淀科建第一大股东
出资17,808万元增持28%的股权
冠城大通（600067）今日公告，董事会同意公司出资17,808万元收购北京市大地科技实业总公司持有的北京海淀科技园建设股份有限公司28%股权。此前冠城大通已通过子公司受让海淀科建6％股权，由此冠城大通将合并持有该公司34％股权，成为海淀科建的第一大股东。
公告显示，海淀科建成立于2000年6月18日，是经北京市人民政府批准，由北京海淀区国有资产投资经营公司、北京市大地科技实业总公司、北京科技园建设股份有限公司、北京市海淀区商业设施建设经营公司、北京海开房地产集团公司五家法人投资的股份有限公司，上述五家法人单位依次分别持有海淀科建31％、28％、20％、12％、9％的股权。
该公司的宗旨是按照北京市、海淀区两级政府建设中关村科技园区的战略部署和建设发展总体规划要求，对中关村科技园区内的建设项目进行一级土地开发，为中关村科技园区的建设和发展营造良好的硬件环境，为入驻中关村的高新技术企业和科技人员提供良好的研发、生产、办公、商贸和居住、生活条件，促进高新技术企业快速健康发展，最终实现把中关村建设成世界一流科技园区的目标。
海淀科建下属的主要控股子公司有北京中关村永丰产业基地有限公司、北京德成置地房地产开发有限公司、北京德成兴业房地产开发有限公司等。
根据中勤万信会计师事务所出具的审计报告，截至2007年3月31日，海淀科建总资产561,468.7万元，其中货币资金55,650万元；应收账款15,291万元；存货405,185万元，总负债为490,250.86万元，少数股东权益15,716.7万元，所有者权益账面值为55,501.1万元；2007年1－3月实现主营业务收入2,167.14万元，实现净利润-1653.6万元。
目前海淀科建开发的项目有百旺家苑、大河庄苑、海淀欣苑、百旺新城、百旺新城A3公建项目、百旺新城B3、B4安置房项目、百旺新城三期北安置房项目、百旺茉莉园、永丰嘉园、百旺新城A4公建项目、西北旺三期（南）、海淀工人文化宫和西北旺二期汽车城等项目开发。其中百旺家苑、大河庄苑、海淀欣苑等为一级土地开发项目。
公告称，由于冠城大通的全资子公司北京京冠房地产开发有限公司在此前已经通过协议方式受让了海淀科建6％股权（过户手续正在办理之中），因此受让28％股权后，冠城大通将合并持有海淀科建34％股权，为第一大股东。
冠城大通表示，鉴于海淀科建所储备的房地产开发项目、待开发项目和正在开发的诸多房地产项目，预计本次交易将进一步增强公司房地产主业，增加公司盈利，扩展公司盈利空间。
【2007-05-17】
冠城大通(600067)收购海淀科技园建设公司28%股权
冠城大通股份有限公司日前以通讯表决方式召开第六届董事会临时会议，会议审议同意公司收购北京市大地科技实业总公司持有的北京海淀科技园建设股份有限公司(注册资本为60000万元，下称：海科建)28%股权。此次股权转让价格以经审定的海科建净资产为基础，确定为人民币17808万元。
通过上述股权受让，公司持有海科建28%的股权，由于公司全资子公司-北京京冠房地产开发有限公司在此前已经通过协议方式受让了海科建6%股权(该部分股权过户手续正在办理之中)，因此本次受让完成后，公司将合并持有海科建34%股权。
【2007-04-19】
冠城大通公布06年报:每股收益0.31元
(600067)"冠城大通"2006年年度主要财务指标
单位：人民币元
2006年末 2005年末
总资产 4,406,808,535.40 2,977,465,345.24
股东权益(不含少数股东权益) 627,775,861.08 520,937,596.15
每股净资产 1.69 1.61
调整后的每股净资产 1.68 1.54
2006年 2005年
主营业务收入 3,433,659,363.66 2,210,755,565.63
净利润 113,843,031.62 97,407,400.26
每股收益 0.31 0.30
净资产收益率(%) 18.13 18.70
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.53 1.41
公司2006年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
2006年度利润分配预案：每10股送1股派0.12元(含税)(按2006年12月31日公司的总股本计)。
【2007-01-23】
冠城大通(600067)拟用5000万打新股
今日，冠城大通公告称，公司第六届董事会临时会议于近日通过决议，同意公司经营班子在不超过5000万元人民币额度内利用公司短期闲置资金参与国内公开发行A股网上新股申购。公司此次拟自主以本公司账户进行新股申购操作，申购到的股票拟在其上市后短期内出售。
【2007-01-22】
冠城大通:不超过5000万元参与新股申购
(600067)"冠城大通"公布关于参与国内公开发行A股新股申购公告
冠城大通股份有限公司第六届董事会临时会议审议同意公司经营班子在不超过5000万元人民币额度内利用公司短期闲置资金参与国内公开发行A股网上新股申购。
公司此次拟自主以公司账户进行新股申购操作，申购到的股票拟在其上市后短期内出售。
【2008-04-17】
冠城大通(600067)公开发行获有条件通过
冠城大通(600067)今日公告，根据中国证监会发审委审核结果，公司向不特定对象公开发行A股股票获有条件通过。
【2008-04-16】
冠城大通(600067)过会停牌
冠城大通（600067）今日公告，证监会发行审核委员会于2008年4月16日审核公司向不特定对象公开发行A股股票事宜。公司股票今日起停牌，待公司公告审核结果后复牌。
【2008-04-13】
冠城大通(600067)每10股送1.5股派0.167元(含税)
(600067)“冠城大通”公布2007年度利润分配实施公告
冠城大通股份有限公司实施2007年度利润分配方案为：每10股送1.5股派0.167元(含税)。
股权登记日：2008年4月17日
除权除息日：2008年4月18日
新增可流通股份上市日：2008年4月21日
现金红利发放日：2008年4月24日
实施本次送股方案后，按新股本552918781股摊薄计算2007年度每股收益为0.37元。
【2008-02-25】
冠城大通(600067)靠优势房地产资源打天下
冠城大通近日公布的年报显示，2007年实现主营业务收入46.24亿元、净利润为2.06亿元，同比分别增加18.67%和14.40%；每股收益为0.43元，同比增加逾13%。值得关注的是，该公司两大主营业务中房地产业务的主营收入仅为漆包线业务营收的1/3，但后者贡献的利润总额仅为前者的1/7左右。其房地产业务和漆包线业务各自的营业利润率分别为4.11%和40.49%。可见，冠城大通的经营业绩主要依赖于房地产经营水平。
冠城大通自2002年控股权发生转让后，获得了由新大股东逐步导入的房地产业务。五年来冠城大通在拓展以北京地区为主的房地产业务中逐渐成长为国内房地产行业的新锐。
除了加快存量项目开发之外，该公司还通过定向发行新股而获得了北京京冠房地产开发有限公司100%股权、向两家公司收购扩充股权而分别得到了北京海淀科技园建设股份有限公司28%股权和增持北京冠城正业房地产开发有限公司60%股权。由此冠城大通有效地增加了土地储备资源，增强了其房地产业务的持续竞争力。
冠城大通集两个跨度较大的产业于一身，其中往昔作为其赢利主线的漆包线业务在报告期内尽管报告期内业务量在增加，却因原材料铜杆价格偏高，导致毛利率水平进一步下滑，由此也多少蚕食了其年度的整体利润率。对此，公司董事会一方面提出今年内将通过实施差异化战略来提供漆包线产品的附加值，另一方面决定仍然将重心置于房地产业务，其中对存量地块的开发面积要达到120万平方米、土地储备增加约100平方米。
【2008-01-04】
冠城大通(600067)贷款2亿开发北京地产
冠城大通（600067）今日发布公告，公司下属全资子公司北京京冠房地产开发有限公司的下属控股子公司北京鑫阳房地产开发有限公司，拟向农行北京市海东支行申请2亿元贷款，用于北京鑫阳位于北京广渠门外南街危改小区A区二期的开发，借款期限三年。
【2007-12-06】
冠城大通(600067)联手关联企业开发土地
12月3日，冠城大通与关联企业森帝木业签署合作对深圳市南山区月亮湾大道93号土地进行前期整理开发的协议。根据该协议，在该块土地挂牌交易后，双方将联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，则由双方共同组建项目公司对该地块进行开发。93号地块共计101576.7平方米。
据悉，森帝木业同意将其合法享有的93号地块国有土地使用权进行搬迁处置。深圳市南山区政府作为补偿，同意在上述地块整理完毕后，除收回上述全部土地使用权中的50%外，余下50%土地使用权在相关协议生效后60日内公开挂牌出让，拍卖所得款项除扣其中的10.5%交回区政府用于政府收回的地块开发建设外，余下款项全部作为搬迁补偿。
根据公告，双方同意项目土地评估确认值为7亿元，扣除应交还政府的10.5%款项，该项目土地评估权益值为62650万元。双方同意由冠城大通出资1.8亿元参与该宗地块的土地前期整理，并享有28.73%的土地补偿权益。其余71.27%土地补偿权益继续由森帝木业享有。
在93号地块挂牌交易后，若最终由双方共同竞买到，双方同意另行投资组建项目公司以开发项目土地。在项目公司的出资比例构成中，冠城大通占项目公司70%股权。
据介绍，森帝木业为中国海淀集团有限公司的控股子公司，冠城大通董事长韩国龙同时兼任海淀集团董事会主席、森帝木业董事长，冠城大通董事石涛、薛黎曦同时兼任海淀集团董事；同时海淀集团的实际控制人韩国龙为冠城大通第二大股东Starlex Limited的实际控制人，故此次土地开发合作构成关联交易。
【2007-12-06】
冠城大通(600067)参与一土地前期整理
在该块土地挂牌交易后，将联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，再合作进行开发
冠城大通（600067）今日公布了一份与关联公司森帝木业（深圳）有限公司的合作协议。根据该协议，二者将共同实施对深圳市南山区月亮湾大道93号土地的前期整理，其中冠城大通出资1.8亿；在该块土地挂牌交易后，联合参与该地块的竞拍，若竞拍成功，双方将共同组建项目公司对该地块进行开发。
根据评估，该项目土地评估值为7亿元，扣除应交还政府的10.5%款项，该项目土地评估权益值为62650万元。冠城大通出资1.8亿元参与该宗地块的土地前期整理，将享有28.73％土地补偿权益。其余71.27％土地补偿权益继续由森帝木业享有。
公告进一步显示，此次交易标的为位于深圳市南山区月亮湾大道93 号共计10.16万平方米的土地前期整理开发，该地块原为森帝木业生产用地。森帝木业与深圳市南山区政府约定，森帝木业将其享有的月亮湾大道93号国有土地使用权进行搬迁处置和土地前期整理，直至该地块符合挂牌出售条件。作为补偿，南山区政府在上述地块整理完毕后，除收回上述全部土地使用权中的50％外，余下50％土地使用权（5.08万平方米）进行公开挂牌出让，拍卖所得款项除扣其中的10.5%交回区政府用于政府收回的地块开发建设外，余下款项全部作为森帝木业进行搬迁、人员安置及土地前期整理开发的补偿。
冠城大通表示，若此次项目土地最终由双方共同竞买到，双方同意另行投资组建项目公司以开发项目土地，项目公司的出资比例构成为冠城大通占项目公司70％股权，森帝木业占30％股权。
据了解，该宗土地在挂牌时的规划为：项目土地中的2.54万平方米用于住宅建设，建筑容积率不低于3.6，拟建住宅建筑总面积为9.14万平方米；项目土地中其余的2.54万平方米用于酒店、写字楼和商业建设，建筑容积率不低于4.5，拟建酒店、写字楼及商业设施的建筑总面积为11.43万平方米。合计建筑总面积为20.57万平方米。
同时，森帝木业为中国海淀集团的控股子公司，冠城大通董事长韩国龙兼任海淀集团董事会主席、森帝木业董事长，同时海淀集团的实际控制人韩国龙同时为公司第二大股东Starlex Limited的实际控制人，故此次土地开发合作构成关联交易。
【2007-11-15】
冠城大通：为福建天宇提供担保
冠城大通股份有限公司于2007年10月26日召开第六届董事会临时会议，会议审议同意由公司作为担保人为福建天宇电气股份有限公司(简称
：福建天宇)向福州市商业银行股份有限公司东大支行申请的贷款提供不超过人民币2000万元的连带责任担保，并签署相关《保证合同》，担保
期限为2007年11月8日至2008年11月7日。
本次担保实施后，公司对外担保累计数量为30800万元，无逾期对外担保。
【2007-10-26】
冠城大通(600067)控股股东质押股权
冠城大通（600067）今日披露，该公司日前接第一大股东福建丰榕投资有限公司通知，丰榕投资已于2007年10约23日将其持有的冠城大通990万股股份质押给工商银行福州闽都支行。截止目前为止，丰榕投资已将所持冠城大通6990万股股份质押，占丰榕投资所持冠城大通股份总数的54.37％。
【2007-10-17】
冠城大通预计1-9月份净利润同比增长50%以上
冠城大通（600067）预计1-9月份净利润同比增长50%以上，原因是主营业务收入有较大增长。
【2007-10-09】
冠城大通(600067)拟增持海淀科技园公司股权
冠城大通今日公告称，公司拟与北京海开房地产集团公司和北京海淀区商业设施建设经营公司分别签署《股权转让意向》合同，一共受让两者所持北京海淀科技园建设股份有限公司（简称“海科建”）21%的股权。
北京海开房地产集团公司持有海科建9%的股权，北京海淀区商业设施建设经营公司持有12%的股权。
冠城大通表示，公司目前已持有海科建28%的股权，如本股权转让意向实施，公司将合计持有海科建49%的股权。此外，鉴于海科建所储备的房地产开发项目、待开发项目和正在开发的诸多房地产项目，预计本次交易将进一步增强公司房地产主业，增加公司盈利，扩展公司盈利空间。
据悉，海科建公司成立于2000年6月18日，公司的宗旨是按照北京市、海淀区两级政府建设中关村科技园区的战略部署和建设发展总体规划要求，对中关村科技园区内的建设项目进行一级土地开发。
公告提醒，两个合同目前都为股权转让意向，尚需签订正式转让合同。
【2007-09-25】
冠城大通(600067)太阳宫广场获凯德置地贷款
冠城大通（600067）公告，太阳宫广场项目公司9月21日与凯德置地旗下Bright Honest Group Limited签订协议，Bright Honest Group Limited将在近期为太阳宫广场提供5.3亿的委托贷款，日后将以大约12.1亿元的价格购买太阳宫广场整体项目。
日后以12.1亿元收购
太阳宫广场项目系一座由地下四层至地上五层组成的商业购物中心，地下二层至地上五层作为商场，总建筑面积预计为7.98万平方米，其中地上部分建筑面积预计为4.7万平方米。
太阳宫广场项目系冠城大通持有51%股权的控股子公司北京冠城新泰房地产开发有限公司所拥有。该项目位于北京朝阳区太阳宫新区C区西部组团土地，暂定用于商业和金融业房地产项目开发。C区总占地面积5.69万平方米，规划总建筑面积32.80万平方米，其中地上建筑面积22.76万平方米。
协议签署后Bright Honest Group Limited将以其境内关联方的名义向冠城新泰提供3.3亿元委托贷款，贷款利率按每年6.318%计算；2007年11月30日前，Bright Honest Group Limited将以其境内关联方名义向冠城新泰提供不低于2亿元的委托贷款，贷款利率按贷款发生地一年期的基准利率计算。
同时，Bright Honest Group Limited拟在境内设立项目公司购买并持有太阳宫广场；冠城新泰同意在太阳宫广场符合预售条件时，将太阳宫广场整体作价大约12.1亿元出售给Bright Honest Group Limited指定的境内公司。具体以预售合同的约定为准。
缓解资金压力
公司方面表示，该重大合同的签署及执行后，Bright Honest Group Limited及其关联方将在近期为冠城新泰提供5.3亿的委托贷款，为冠城新泰开发太阳宫C区的开发建设提供较大金额的项目资金。
Bright Honest Group Limited的实际控制人为凯德置地，凯德置地为新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，主要致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。自1994年进入中国以来，凯德置地在华总开发业绩已经超过400亿元，在上海、北京、广州、杭州等近30个城市开展业务。嘉德置地集团是亚洲最大的上市地产公司之一，总部设在新加坡，其业务核心包括房地产、地产公寓以及房地产金融，分布在亚太、欧洲和中东地区的主要城市。
【2007-09-25】
冠城大通(600067)携手狮城企业合建购物中心
冠城大通（600067）今日公布了公司与新加坡BHGL签订的关于太阳宫新区C区太阳宫广场合作框架协议。
根据该协议，公司控股子公司作为项目公司，将可获得该公司及其关联方提供的约5.3亿元委托贷款。BHGL公司的实际控制人为凯德置地，凯德置地为新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，主要致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。
同时，BHGL公司拟在境内设立项目公司购买并持有太阳宫广场，冠城新泰同意在太阳宫广场符合预售条件时，将太阳宫广场整体作价大约12.1亿元出售给BHGL公司指定的境内公司，目前太阳宫广场项目已经取得了土地证及项目规划意见书，目前该项目的施工时期尚未最终确定。
太阳宫广场项目系一座由地下四层至地上五层组成的商业购物中心，地下二层至地上五层作为商场，总建筑面积预计为7.98万平方米，其中地上部分建筑面积预计为4.7万平方米。该项目系公司持有51％股权的控股子公司北京冠城新泰房地产开发有限公司所拥有。项目位于北京朝阳区太阳宫新区C 区西部组团土地，暂定用于商业和金融业房地产项目开发，C区总占地面积5.69万平方米，规划总建筑面积32.80万平方米，其中地上建筑面积22.76万平方米。
为支持冠城新泰对太阳宫广场的开发建设，BHGL公司同意通过关联方向冠城新泰提供委托贷款，委托贷款期限为一年。其中协议签署后BHGL公司将以其境内关联方的名义向冠城新泰提供3.3亿元委托贷款，贷款利率按每年6.318％计算；2007年11月30日前，BHGL公司将以其境内关联方名义向冠城新泰提供不低于2亿元的委托贷款，贷款利率按贷款发生地一年期的基准利率计算。
【2007-07-05】
冠城大通(600067)为子公司提供提供贷款担保
冠城大通(600067)今日公告，公司同意为控股子公司福州大通机电有限公司(简称：福州大通)向中国建设银行福建省分行申请人民币2000万元贷款提供连带责任担保，担保期限为一年。截至本公告日，本项担保尚未发生，担保合同尚未签订。
【2007-07-03】
冠城大通(600067)公开增发1.2亿股 募集资金20亿元
冠城大通（600067）公告，公司拟公开发行不超过12000万股（含12000万股），募集资金20亿元投资以下项目：投资9.5亿元，用于开发北京市朝阳区太阳星城火星园项目（即太阳宫新区B区项目）；投资7.5亿元，用于开发冠城·名敦道 MIDTOWN （广渠门外南街危改小区）项目；投资3亿元，用于开发南京万盛世纪新城项目。
太阳宫新区B区项目主要开发为居住、办公、商业及配套。项目规划占地面积为294,957.828平方米，规划总建筑面积为463,722.00平方米。项目总投资为32.84亿元，可实现项目净利润约为7.26亿元。该项目预计2007年第四季度开工，2009年第四季度全面完工。
广渠门外南街危改项目包括商品房建设区和拆迁安置区。总用地面积126,712.74平方米，建设用地面积87,407.485平方米。项目总投资约23.02亿元，预计可实现项目净利润约6.67亿元。该项目已于2007年3月开工，预计于2009年中期全面竣工。
南京万盛世纪新城项目可建筑用地面积607378平方米，总建筑面积85万平方米。项目总投资为约16.85亿元，预计可实现净利润约3.81亿元。该项目预计于2007年10月开工，于2012年第四季度全面竣工。
冠城大通同时发布业绩预增公告称，预计2007年中期净利润同比增长50%以上。去年同期，公司实现净利润5924.25万元，每股收益0.18元。业绩增长的主要原因是今年上半年主营业务收入较上年同期增长较大。
【2007-05-18】
冠城大通(600067)成为海淀科建第一大股东
出资17,808万元增持28%的股权
冠城大通（600067）今日公告，董事会同意公司出资17,808万元收购北京市大地科技实业总公司持有的北京海淀科技园建设股份有限公司28%股权。此前冠城大通已通过子公司受让海淀科建6％股权，由此冠城大通将合并持有该公司34％股权，成为海淀科建的第一大股东。
公告显示，海淀科建成立于2000年6月18日，是经北京市人民政府批准，由北京海淀区国有资产投资经营公司、北京市大地科技实业总公司、北京科技园建设股份有限公司、北京市海淀区商业设施建设经营公司、北京海开房地产集团公司五家法人投资的股份有限公司，上述五家法人单位依次分别持有海淀科建31％、28％、20％、12％、9％的股权。
该公司的宗旨是按照北京市、海淀区两级政府建设中关村科技园区的战略部署和建设发展总体规划要求，对中关村科技园区内的建设项目进行一级土地开发，为中关村科技园区的建设和发展营造良好的硬件环境，为入驻中关村的高新技术企业和科技人员提供良好的研发、生产、办公、商贸和居住、生活条件，促进高新技术企业快速健康发展，最终实现把中关村建设成世界一流科技园区的目标。
海淀科建下属的主要控股子公司有北京中关村永丰产业基地有限公司、北京德成置地房地产开发有限公司、北京德成兴业房地产开发有限公司等。
根据中勤万信会计师事务所出具的审计报告，截至2007年3月31日，海淀科建总资产561,468.7万元，其中货币资金55,650万元；应收账款15,291万元；存货405,185万元，总负债为490,250.86万元，少数股东权益15,716.7万元，所有者权益账面值为55,501.1万元；2007年1－3月实现主营业务收入2,167.14万元，实现净利润-1653.6万元。
目前海淀科建开发的项目有百旺家苑、大河庄苑、海淀欣苑、百旺新城、百旺新城A3公建项目、百旺新城B3、B4安置房项目、百旺新城三期北安置房项目、百旺茉莉园、永丰嘉园、百旺新城A4公建项目、西北旺三期（南）、海淀工人文化宫和西北旺二期汽车城等项目开发。其中百旺家苑、大河庄苑、海淀欣苑等为一级土地开发项目。
公告称，由于冠城大通的全资子公司北京京冠房地产开发有限公司在此前已经通过协议方式受让了海淀科建6％股权（过户手续正在办理之中），因此受让28％股权后，冠城大通将合并持有海淀科建34％股权，为第一大股东。
冠城大通表示，鉴于海淀科建所储备的房地产开发项目、待开发项目和正在开发的诸多房地产项目，预计本次交易将进一步增强公司房地产主业，增加公司盈利，扩展公司盈利空间。
【2007-05-17】
冠城大通(600067)收购海淀科技园建设公司28%股权
冠城大通股份有限公司日前以通讯表决方式召开第六届董事会临时会议，会议审议同意公司收购北京市大地科技实业总公司持有的北京海淀科技园建设股份有限公司(注册资本为60000万元，下称：海科建)28%股权。此次股权转让价格以经审定的海科建净资产为基础，确定为人民币17808万元。
通过上述股权受让，公司持有海科建28%的股权，由于公司全资子公司-北京京冠房地产开发有限公司在此前已经通过协议方式受让了海科建6%股权(该部分股权过户手续正在办理之中)，因此本次受让完成后，公司将合并持有海科建34%股权。
【2007-04-19】
冠城大通公布06年报:每股收益0.31元
(600067)"冠城大通"2006年年度主要财务指标
单位：人民币元
2006年末 2005年末
总资产 4,406,808,535.40 2,977,465,345.24
股东权益(不含少数股东权益) 627,775,861.08 520,937,596.15
每股净资产 1.69 1.61
调整后的每股净资产 1.68 1.54
2006年 2005年
主营业务收入 3,433,659,363.66 2,210,755,565.63
净利润 113,843,031.62 97,407,400.26
每股收益 0.31 0.30
净资产收益率(%) 18.13 18.70
每股经营活动产生的现金流量净额 -1.53 1.41
公司2006年年报经审计，审计意见类型：标准无保留意见。
2006年度利润分配预案：每10股送1股派0.12元(含税)(按2006年12月31日公司的总股本计)。
【2007-01-23】
冠城大通(600067)拟用5000万打新股
今日，冠城大通公告称，公司第六届董事会临时会议于近日通过决议，同意公司经营班子在不超过5000万元人民币额度内利用公司短期闲置资金参与国内公开发行A股网上新股申购。公司此次拟自主以本公司账户进行新股申购操作，申购到的股票拟在其上市后短期内出售。
【2007-01-22】
冠城大通:不超过5000万元参与新股申购
(600067)"冠城大通"公布关于参与国内公开发行A股新股申购公告
冠城大通股份有限公司第六届董事会临时会议审议同意公司经营班子在不超过5000万元人民币额度内利用公司短期闲置资金参与国内公开发行A股网上新股申购。
公司此次拟自主以公司账户进行新股申购操作，申购到的股票拟在其上市后短期内出售。
