☆公司报导☆ ◇港澳资讯200029 更新日期：2008-04-23◇ 灵通V4.0
【2008-04-09】
深深房A(000029)合作开发月亮湾项目
深深房A（000029）将与大股东深圳市投资控股有限公司合作开发月亮湾项目。控股公司以合作地块开发权投入，深深房A以现金投入。
深深房A向控股公司支付9960万元，用于控股公司处理与合作地块有关的债务问题；合作地块项目开发及建设的全部资金以及项目盈亏由深深房A承担，控股公司收取固定分红500万元整。月亮湾项目位于南山区月亮湾大道与兴海大道交界处东南地段，用地面积1.99万平方米。该地块规划用途为二类居住用地，容积率3.2，绿化率30%，地块呈“Ｌ”形。
【2007-12-13】
深深房A(000029)车库资产将再次被拍卖
12月21日下午3点，深深房A（000029）名下的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将在深圳市土地房产交易中心继续进行公开拍卖，拍卖底价调整为约1.03亿元。
据了解，上述资产原定于10月12日开始拍卖，拍卖底价为1.28亿元。后因物业原租户对部分附属设备提出异议而推迟，11月26日重新开始的拍卖又未能成交。
【2007-12-12】
深深房Ａ：多层停车库12月21日再次拍卖
深深房Ａ获悉，前期拍卖没有成交的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年12月21日下午3点在深圳市土地房产交易
中心继续进行公开拍卖，拍卖底价调整为102,604,760元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-11-27】
深深房A(000029)车库拍卖未成交
11月26日，深深房A（000029）开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）在深圳市土地房产交易中心开始拍卖，但没有成交。
【2007-10-25】
深深房A(000029)多层停车库恢复拍卖
深深房A（000029）今日公告，该公司10月12日暂缓拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）恢复拍卖，拍卖时间为11月26上午10点，拍卖地点为深圳市土地房产交易中心。拍卖底价为1.28亿元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为6556.53万
【2007-10-24】
深深房Ａ(000029):多层停车库11月26日恢复拍卖
(000029、200029) 深深房Ａ：多层停车库恢复拍卖，拍卖时间为11月26日
深深房Ａ10月12日暂缓拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）恢复拍卖，拍卖时间为2007年11月26日上午10点，拍卖地点为深圳市土地房产交易中心。拍卖底价为128,255,954元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为65,565,306.41元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-10-15】
深深房A(000029)因有异议停车库暂缓拍卖
因物业原租户对部分附属设备提出异议，深圳市中级人民法院日前决定暂缓拍卖深深房A(000029)开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）。据悉，该停车库拍卖底价为1.28亿元，该物业截至2007年8月31日的账面净值为6556.53万元，原定于10月12日进行拍卖。
【2007-09-14】
深深房A(000029)公司停车库将公开拍卖
今日，深深房公告称，公司开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年10月12日下午3点在深圳市土地房产交易中心进行公开拍卖，拍卖底价为128255952元，该物业截至2007年8月31日的账面净值为65565306.41元。
2007年上半年，深深房每股亏损0.0286元；2006年全年， 深深房每股亏损0.085元。
【2007-08-09】
深深房(000029)澄清年检结果
深深房（000029、200029）今日公告，公司的下属项目公司深圳市深房集团宝安开发有限公司，由于近年已没有开发项目，所以未参加深圳国土房产局的企业年检。深圳国土房产局公告，该项目公司不得继续从事相关房地产业务。公司称，此事对公司的经营业务没有不利影响。
【2007-03-22】
深深房(000029)预计获得收益2053万元
所持八方通公司股权被拍卖
深深房（000029）今日公告称，公司所持有的深圳八方通铁路储运有限公司35%股权日前被拍卖，预计将获得2053万元的收益。
2007年2月16日，中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭委托深圳联合拍卖有限公司对深圳八方通铁路储运有限公司的100%股权进行了公开拍卖，黄家投资控股有限公司以9100万元人民币的价格竞得。深深房持有深圳八方通铁路储运有限公司35%股权，近日分得3185万元，预计将获得2053万元的收益。（徐晏）
【2007-02-13】
深深房A:5058.3万股限售股份将于26日上市流通
1、本次限售股份上市流通数量为5,058.3万股。
2、本次限售股份上市流通日为2007年2月26日。
3、股权分置改革方案无追加对价安排。
【2007-01-31】
深深房Ａ:缴交房屋公用设施专用基金不会对公司造成影响
近日，深圳市国土资源与房产管理局发出《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》，要求各房地产开发建设单位于2007年4月1日前，对各公司自1994年11月1日以后竣工的所有开发建设项目名称及应缴交的专用基金进行自查并缴交。
深深房Ａ经向财务部门了解，房屋公用设施专用基金公司已有预提，缴纳公用设施专用基金不影响公司2006年及以前年度利润水平，以后年度开发的项目，会依法提取公用设施专用基金，不会对利润水平造成特别影响。
【2006-09-21】
G深深房(000029)获建行10亿授信额度
本报记者 徐晏 深圳报道
G深深房（000029、200029）今日公告，公司于2006年9月19日与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署了《战略合作协议》，双方一致同意建立长期合作伙伴关系，公司获得总额10亿元的意向性授信额度。
公司方面表示，G深深房今年上半年业绩实现扭亏为盈，资产质量有所提高。据介绍，在做好现有项目的同时，公司目前正在积极寻找土地储备和投资项目，为房地产主业的可持续发展创造条件。
【2006-09-20】
G深深房(000029)获10亿元人民币意向性授信额度
2006年9月19日，G 深深房与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署了《战略合作协议》，双方一致同意建立长期合作伙伴关系，公司获得总额人民币10亿元的意向性授信额度。
【2006-08-22】
G深深房(000029)公布06年半年报:每股收益0.007元
(000029、200029) G 深深房：2006年半年度报告主要财务指标
2006年半年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.007
2、每股净资产(元) 1.05
3、净资产收益率(%) 0.69
【2006-02-15】
深深房A(000029)将加入G族
本报记者 李少林
深深房A(000029)等三家公司近日实施股改方案，加入G族。
深深房A股份变更登记日2月16日，2月17日公司A股恢复交易，股票简称变更为“G深深房”。
【2006-01-24】
深深房(000029)股改方案获通过
深深房(000029)参加表决的流通A股占公司流通A股有表决权股份的15.6529％，其中同意票22，243，892股，占参加本次会议流通A股有表决权股份总数的96.1221％。(徐晏)
【2006-01-20】
深深房(000029)董事长致全体股东的公开信
尊敬的公司股东们：
您们好！
我是深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司董事长邵志和,值此公司股权分置改革之际,我谨代表深深房董事会及全体员工,向支持深深房的广大股东表示最衷心的感谢！
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司股权分置改革已经启动一个月了。在过去的一段时间里,本人以及公司的其他同仁通过直接拜访、网络交流、电话联系等多种方式与流通股股东进行了沟通交流,在沟通中深深地感受到广大流通股股东对公司的殷切期望,同时也感谢股东们给我们提出了很多很好的意见和建议。
股权分置改革是我国证券史上的一次重大变革,在此次股改过程中,大股东始终充分考虑到流通股股东的利益,同时兼顾平衡流通股股东与非流通股股东的利益。在对价的制定上,通过积极与流通股股东的沟通,在确保公司未来可持续发展的基础上,尽最大的可能向流通股股东支付对价。大股东将对价在原来10送4.5股的基础上进一步提高到10送4.8股,正是为保护流通股股东利益作了最大努力而争取到的。
我们不仅关注流通股股东在股改中的利益,更关注的是股改后流通股股东的利益能否得到充分保障。公司目前仍属正在改善之中的困难企业,各项效益指标还不能令人满意,但当前公司的经营状况和财务状况与去年同期相比已得到显著改善。经过三年的努力,到2005年年底,公司已经成功地走出低谷,完成了国资委下达的任务,步入良性循环的发展轨道。目前,公司资产干净、现金流充沛,资产负债率在60%左右的正常水平,6亿元的银行贷款绝大部分是用自有房产作抵押。公司已经具备了持续、稳健发展的条件。我对深深房的发展充满信心。
深深房成立已经25年,在深圳有很强的影响力,在全国也有一定的影响力,在卸下历史包袱后,公司将依托现有资源优势、强化开发成本控制、加快开发速度、提高开发规模；同时积极参与合作开发、旧有房产改造、中小城市地产开发。目前公司主业经营局面良好,我们有理由相信未来三年深深房将会稳步发展。
股权分置改革为公司的后续发展带来了新的历史机遇,此次公司领导班子积极向大股东提出股权激励计划申请,股权激励计划将管理层、业务骨干的利益与公司经营情况“绑”在了一起,这对公司发展和中小股东利益的实现具有深远的意义。我和董事会的同仁们怀着最大的诚意在此承诺：我们定将在今后的工作中加倍努力、严格管理、规范运作、不断提升公司价值,回报股东。
股权分置改革的顺利完成,将进一步优化公司的治理结构,并形成股东共同的利益基础,有利于公司进行制度创新,最终有利于公司持续、健康的发展。为了这个目标,我们已经付出我们的诚意和努力,并将付出更多的诚意和努力。作为公司董事长,我衷心地希望公司每一位股东,理解和支持公司的股权分置改革方案,并盼望广大股东一如既往地热情关心和支持公司的经营与发展,共同开创公司灿烂的明天。
我们热切地期待着您的参与,更期待您的宝贵支持。
祝各位股东事业兴旺、身体安康！
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
董事长：邵志和
2006年1月18日
【2006-01-17】
深深房A(000029)股改获批准
深深房A(000029)公告，公司近日获得深圳市国资委的批复，原则同意公司股改方案，原则同意公司实施管理层股权激励。
【2006-01-11】
深深房(000029)召开媒体沟通会
本报讯（记者 方元）昨日深深房在深圳召开了股改媒体沟通会，公司董事长邵志和等高管以及保荐机构兴业证券有关人员，与到会的数十家媒体就公司股改方案和未来发展进行了充分和坦诚的沟通。
对于深深房的股改方案，保荐机构代表认为，公司的对价水平达到了10送4.8，明显高于目前市场的平均对价水平，同时深深房在方案中制定了管理层股权激励计划，因此公司的方案不仅注重于保护流通A股股东的利益，而且着眼于公司未来的长远发展，有助于实现公司全体股东的共赢。
对于投资者关心的深深房未来发展的问题，董事长邵志和表示，公司未来的发展战略是，充分利用现有项目及开发用地土地取得成本的优势，加快开发速度，提高开发规模；集中开拓住宅市场；努力提高项目管理水平，提升服务水平；整合存量资源，采取有效营销策略，充分利用开发产品销售回笼资金，增加土地储备；同时积极参与合作开发、旧有房产改造、中小城市地产开发。
<><方元>
【2008-04-09】
深深房A(000029)合作开发月亮湾项目
深深房A（000029）将与大股东深圳市投资控股有限公司合作开发月亮湾项目。控股公司以合作地块开发权投入，深深房A以现金投入。
深深房A向控股公司支付9960万元，用于控股公司处理与合作地块有关的债务问题；合作地块项目开发及建设的全部资金以及项目盈亏由深深房A承担，控股公司收取固定分红500万元整。月亮湾项目位于南山区月亮湾大道与兴海大道交界处东南地段，用地面积1.99万平方米。该地块规划用途为二类居住用地，容积率3.2，绿化率30%，地块呈“Ｌ”形。
【2007-12-13】
深深房A(000029)车库资产将再次被拍卖
12月21日下午3点，深深房A（000029）名下的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将在深圳市土地房产交易中心继续进行公开拍卖，拍卖底价调整为约1.03亿元。
据了解，上述资产原定于10月12日开始拍卖，拍卖底价为1.28亿元。后因物业原租户对部分附属设备提出异议而推迟，11月26日重新开始的拍卖又未能成交。
【2007-12-12】
深深房Ａ：多层停车库12月21日再次拍卖
深深房Ａ获悉，前期拍卖没有成交的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年12月21日下午3点在深圳市土地房产交易
中心继续进行公开拍卖，拍卖底价调整为102,604,760元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-11-27】
深深房A(000029)车库拍卖未成交
11月26日，深深房A（000029）开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）在深圳市土地房产交易中心开始拍卖，但没有成交。
【2007-10-25】
深深房A(000029)多层停车库恢复拍卖
深深房A（000029）今日公告，该公司10月12日暂缓拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）恢复拍卖，拍卖时间为11月26上午10点，拍卖地点为深圳市土地房产交易中心。拍卖底价为1.28亿元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为6556.53万
【2007-10-24】
深深房Ａ(000029):多层停车库11月26日恢复拍卖
(000029、200029) 深深房Ａ：多层停车库恢复拍卖，拍卖时间为11月26日
深深房Ａ10月12日暂缓拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）恢复拍卖，拍卖时间为2007年11月26日上午10点，拍卖地点为深圳市土地房产交易中心。拍卖底价为128,255,954元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为65,565,306.41元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-10-15】
深深房A(000029)因有异议停车库暂缓拍卖
因物业原租户对部分附属设备提出异议，深圳市中级人民法院日前决定暂缓拍卖深深房A(000029)开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）。据悉，该停车库拍卖底价为1.28亿元，该物业截至2007年8月31日的账面净值为6556.53万元，原定于10月12日进行拍卖。
【2007-09-14】
深深房A(000029)公司停车库将公开拍卖
今日，深深房公告称，公司开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年10月12日下午3点在深圳市土地房产交易中心进行公开拍卖，拍卖底价为128255952元，该物业截至2007年8月31日的账面净值为65565306.41元。
2007年上半年，深深房每股亏损0.0286元；2006年全年， 深深房每股亏损0.085元。
【2007-08-09】
深深房(000029)澄清年检结果
深深房（000029、200029）今日公告，公司的下属项目公司深圳市深房集团宝安开发有限公司，由于近年已没有开发项目，所以未参加深圳国土房产局的企业年检。深圳国土房产局公告，该项目公司不得继续从事相关房地产业务。公司称，此事对公司的经营业务没有不利影响。
【2007-03-22】
深深房(000029)预计获得收益2053万元
所持八方通公司股权被拍卖
深深房（000029）今日公告称，公司所持有的深圳八方通铁路储运有限公司35%股权日前被拍卖，预计将获得2053万元的收益。
2007年2月16日，中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭委托深圳联合拍卖有限公司对深圳八方通铁路储运有限公司的100%股权进行了公开拍卖，黄家投资控股有限公司以9100万元人民币的价格竞得。深深房持有深圳八方通铁路储运有限公司35%股权，近日分得3185万元，预计将获得2053万元的收益。（徐晏）
【2007-02-13】
深深房A:5058.3万股限售股份将于26日上市流通
1、本次限售股份上市流通数量为5,058.3万股。
2、本次限售股份上市流通日为2007年2月26日。
3、股权分置改革方案无追加对价安排。
【2007-01-31】
深深房Ａ:缴交房屋公用设施专用基金不会对公司造成影响
近日，深圳市国土资源与房产管理局发出《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》，要求各房地产开发建设单位于2007年4月1日前，对各公司自1994年11月1日以后竣工的所有开发建设项目名称及应缴交的专用基金进行自查并缴交。
深深房Ａ经向财务部门了解，房屋公用设施专用基金公司已有预提，缴纳公用设施专用基金不影响公司2006年及以前年度利润水平，以后年度开发的项目，会依法提取公用设施专用基金，不会对利润水平造成特别影响。
【2006-09-21】
G深深房(000029)获建行10亿授信额度
本报记者 徐晏 深圳报道
G深深房（000029、200029）今日公告，公司于2006年9月19日与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署了《战略合作协议》，双方一致同意建立长期合作伙伴关系，公司获得总额10亿元的意向性授信额度。
公司方面表示，G深深房今年上半年业绩实现扭亏为盈，资产质量有所提高。据介绍，在做好现有项目的同时，公司目前正在积极寻找土地储备和投资项目，为房地产主业的可持续发展创造条件。
【2006-09-20】
G深深房(000029)获10亿元人民币意向性授信额度
2006年9月19日，G 深深房与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署了《战略合作协议》，双方一致同意建立长期合作伙伴关系，公司获得总额人民币10亿元的意向性授信额度。
【2006-08-22】
G深深房(000029)公布06年半年报:每股收益0.007元
(000029、200029) G 深深房：2006年半年度报告主要财务指标
2006年半年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.007
2、每股净资产(元) 1.05
3、净资产收益率(%) 0.69
【2006-02-15】
深深房A(000029)将加入G族
本报记者 李少林
深深房A(000029)等三家公司近日实施股改方案，加入G族。
深深房A股份变更登记日2月16日，2月17日公司A股恢复交易，股票简称变更为“G深深房”。
【2006-01-24】
深深房(000029)股改方案获通过
深深房(000029)参加表决的流通A股占公司流通A股有表决权股份的15.6529％，其中同意票22，243，892股，占参加本次会议流通A股有表决权股份总数的96.1221％。(徐晏)
【2006-01-20】
深深房(000029)董事长致全体股东的公开信
尊敬的公司股东们：
您们好！
我是深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司董事长邵志和,值此公司股权分置改革之际,我谨代表深深房董事会及全体员工,向支持深深房的广大股东表示最衷心的感谢！
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司股权分置改革已经启动一个月了。在过去的一段时间里,本人以及公司的其他同仁通过直接拜访、网络交流、电话联系等多种方式与流通股股东进行了沟通交流,在沟通中深深地感受到广大流通股股东对公司的殷切期望,同时也感谢股东们给我们提出了很多很好的意见和建议。
股权分置改革是我国证券史上的一次重大变革,在此次股改过程中,大股东始终充分考虑到流通股股东的利益,同时兼顾平衡流通股股东与非流通股股东的利益。在对价的制定上,通过积极与流通股股东的沟通,在确保公司未来可持续发展的基础上,尽最大的可能向流通股股东支付对价。大股东将对价在原来10送4.5股的基础上进一步提高到10送4.8股,正是为保护流通股股东利益作了最大努力而争取到的。
我们不仅关注流通股股东在股改中的利益,更关注的是股改后流通股股东的利益能否得到充分保障。公司目前仍属正在改善之中的困难企业,各项效益指标还不能令人满意,但当前公司的经营状况和财务状况与去年同期相比已得到显著改善。经过三年的努力,到2005年年底,公司已经成功地走出低谷,完成了国资委下达的任务,步入良性循环的发展轨道。目前,公司资产干净、现金流充沛,资产负债率在60%左右的正常水平,6亿元的银行贷款绝大部分是用自有房产作抵押。公司已经具备了持续、稳健发展的条件。我对深深房的发展充满信心。
深深房成立已经25年,在深圳有很强的影响力,在全国也有一定的影响力,在卸下历史包袱后,公司将依托现有资源优势、强化开发成本控制、加快开发速度、提高开发规模；同时积极参与合作开发、旧有房产改造、中小城市地产开发。目前公司主业经营局面良好,我们有理由相信未来三年深深房将会稳步发展。
股权分置改革为公司的后续发展带来了新的历史机遇,此次公司领导班子积极向大股东提出股权激励计划申请,股权激励计划将管理层、业务骨干的利益与公司经营情况“绑”在了一起,这对公司发展和中小股东利益的实现具有深远的意义。我和董事会的同仁们怀着最大的诚意在此承诺：我们定将在今后的工作中加倍努力、严格管理、规范运作、不断提升公司价值,回报股东。
股权分置改革的顺利完成,将进一步优化公司的治理结构,并形成股东共同的利益基础,有利于公司进行制度创新,最终有利于公司持续、健康的发展。为了这个目标,我们已经付出我们的诚意和努力,并将付出更多的诚意和努力。作为公司董事长,我衷心地希望公司每一位股东,理解和支持公司的股权分置改革方案,并盼望广大股东一如既往地热情关心和支持公司的经营与发展,共同开创公司灿烂的明天。
我们热切地期待着您的参与,更期待您的宝贵支持。
祝各位股东事业兴旺、身体安康！
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
董事长：邵志和
2006年1月18日
【2006-01-17】
深深房A(000029)股改获批准
深深房A(000029)公告，公司近日获得深圳市国资委的批复，原则同意公司股改方案，原则同意公司实施管理层股权激励。
【2006-01-11】
深深房(000029)召开媒体沟通会
本报讯（记者 方元）昨日深深房在深圳召开了股改媒体沟通会，公司董事长邵志和等高管以及保荐机构兴业证券有关人员，与到会的数十家媒体就公司股改方案和未来发展进行了充分和坦诚的沟通。
对于深深房的股改方案，保荐机构代表认为，公司的对价水平达到了10送4.8，明显高于目前市场的平均对价水平，同时深深房在方案中制定了管理层股权激励计划，因此公司的方案不仅注重于保护流通A股股东的利益，而且着眼于公司未来的长远发展，有助于实现公司全体股东的共赢。
对于投资者关心的深深房未来发展的问题，董事长邵志和表示，公司未来的发展战略是，充分利用现有项目及开发用地土地取得成本的优势，加快开发速度，提高开发规模；集中开拓住宅市场；努力提高项目管理水平，提升服务水平；整合存量资源，采取有效营销策略，充分利用开发产品销售回笼资金，增加土地储备；同时积极参与合作开发、旧有房产改造、中小城市地产开发。
<><方元>
