☆公司报导☆ ◇港澳资讯000505 更新日期：2008-04-28◇ 灵通V4.0
【2008-04-28】
珠江控股(000505)2008年一季度仍亏损
停牌近一个半月之久的珠江控股（000505）日前发布2008年第一季度报告称，一季度每股收益为-0.06元，净利润亏损2512万元。
珠江控股在2007年年报中显示：基本每股收益-0.07元，每股净资产0.46元，净资产收益率-15.94%，营业收入15371万元。
公司表示，其亏损原因主要是因为公司主营业务为房地产开发，近期的主要项目武汉美林青城二期虽已开工，但尚未开盘销售，因此导致本季度亏损。经公司预计，下一报告期期末仍可能出现亏损，具体数额将在2008年中期报告中披露。
报告还显示，珠江控股一季度股东总数为38729户，较去年四季度的33957户有所增加。
【2008-03-25】
珠江控股(000505)澄清中信地产借壳传闻
珠江控股（000505）今日发布澄清公告称，有媒体报道“中信集团旗下中信地产可能采取吸收、合并方式借壳上市，通过定向增发将资产注入珠江控股。”经公司第一大股东北京万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司确认，本次北京新兴与中信集团的资产重组，仅涉及北京新兴出资人的变更，并不涉及中信地产吸收合并及向珠江控股定向增发的事项。公司及北京万发、北京新兴未知中信集团成为北京新兴出资人后的经营策略。
公司已于2007年3月17日公告公司实际控制人北京新兴的出资人目前正在与中信集团就北京新兴资产重组的有关事项进行协商和沟通，目前该事项双方正在向各自主管部门报批，履行审批程序。（王锦）
【2008-03-25】
珠江控股(000505)澄清称重组不涉中信地产吸收合并
珠江控股今天发布澄清公告称，公司实际控制人北京新兴的出资人目前正在与中信集团就北京新兴资产重组的有关事项进行协商和沟通。目前该事项双方正在向各自主管部门报批，履行审批程序。
公告还称，北京新兴与中信集团的资产重组，仅涉及北京新兴出资人的变更，并不涉及中信地产吸收合并及向珠江控股定向增发的事项。珠江控股及北京万发、北京新兴不知中信集团成为北京新兴出资人后的经营策略。
去年9月，珠江控股公司公告称，公司于2007年6月5日公告董事会决议，拟向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，收购其与房地产开发有关的资产。但拟收购的资产中部分由于位置特殊，在资产处置方式和未来经营计划上还存在分歧。
珠江控股今天发布的公告证实，去年定向增发未能顺利完成，系因北京新兴的项目位于第二使馆区瑞成中心位置特殊。
去年6月6日后的11个交易日，珠江控股均以涨停报收，6月21日，该股冲至18.8元，较停牌前上涨285%。
珠江控股主营房地产销售，因2004年度、2005年度连续两年亏损，自2006年4月26日起，珠江控股实行退市风险警示特别处理。直到2007年6月，因2006年年报实现盈利，才取消了所提出撤销退市风险警示及其他特别处理。可好景不长，2008年1月初，珠江控股公司发布了2007年预亏公告，预亏为3500万元。
【2008-03-17】
珠江控股(000505)因重大事项停牌
珠江控股（000505、200505）接第一大股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京市新兴房地产开发总公司通知，北京市新兴房地产开发总公司出资人目前正在与中信集团就北京市新兴房地产开发总公司资产重组的有关事项进行协商和沟通。公司股票自今日起停牌。
【2008-03-17】
珠江控股(000505)实际控制人拟重组
珠江控股今日公告称，公司日前接第一大股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京市新兴房地产开发总公司通知称，北京市新兴房地产开发总公司出资人目前正在与中信集团就北京市新兴房地产开发总公司资产重组的有关事项进行协商和沟通。由于该事项可能对公司股价产生重大影响及存在不确定性，公司股票今日起停牌，待公告该事项进展情况后复牌。
【2008-03-04】
珠江控股(000505)又现"红嘴"庄家
商报讯（记者 王磊） “两点半我要拉涨停了！”这是一位网民上周五13点27分在珠江控股（000505）股吧中的留言。14点30分左右，珠江控股突然加速上涨至涨停，让看到此帖的投资者惊讶不已。周一，珠江控股继续大涨5.84％，如此强劲的走势更让人怀疑此网民背后的目的。
上周五，珠江控股在结束了几天的调整后，终于以涨停报收。令人惊讶的是，该股的走势与一家网站中股吧里的留言十分吻合。
11点48分，一位IP地址为218.94.70.*的网民，在珠江控股股吧中以“下午我将拉升至涨停板收盘！”为题，留言??“抓紧买入，最后机会！” 13点27分，该人士又留言“两点半前我拉涨停了！”。由于该股仍然进行横盘整理，就在不少网民开始质疑“神秘人士”是否在“胡言”的时候，14点30分“奇迹”终于发生。随着成交量的激增，珠江控股股价直线上升，仅仅8分钟内，股价就从6％直接拉升至涨停板，与神秘网民的留言极其吻合。
昨日珠江控股继续强势上涨，成交量温和放大，盘中一度大涨8.41％，虽然尾市有所回落，但5.84％的涨幅也不算小。另外，那位网民在股吧中再次留言，珠江控股能上25元，如果“神秘人士”的预言仍会应验的话，这位网民的身份和目的更就值得投资者思考。
据业内人士透露，目前一些网站中的论坛、股吧中确实出现一些“神秘人物”对某只股票走势有十分准确的预测，但这些人提供如此准确的“内幕”并不是毫无目的的奉献。首先，一只股票的拉升需要一定量的资金，如果资金不是十分充足，他们就会利用技术手段来吸引市场资金进行跟风，这样拉升股票的时候会格外轻松。其次，业内还有句口号“羊要养肥了再宰”，现在透露“内幕”是为了培养一些坚定的跟风者。而让他们赚钱的目的是为了庄家资金无法出逃的关键时刻让跟风者来接盘。
【2008-01-14】
珠江控股(000505)预计2007年度业绩亏损3500万元左右
(000505、200505) 珠江控股：2007年度业绩预亏3500万元左右
珠江控股预计2007年度亏损3500万元左右。
原因为：2007年度公司武汉房地产项目美林青城一期只有余房销售，二期尚未开工（该项目于2008年一季度正式开工），房地产主营收入减少。
【2007-12-06】
珠江控股(000505)澄清未偿借款无关西南证券重组
珠江控股（000505、200505）今日公告澄清，公司未按期归还的1.3亿贷款与西南证券重组无关，即便涉讼的西南证券公司部分股权进入拍卖程序，对公司本年度利润也不会产生不利影响。
此前，有媒体报道，重庆普天通信设备有限公司起诉珠江控股未按期归还借款1.3亿，并查封7500万西南证券股权事宜，指出该笔贷款与西南证券重组有关，部分西南证券股权可能进入拍卖程序，并揣测珠江控股大股东是否提供资金支持。
珠江控股澄清公告指出，报道中提及的“重庆普天通信设备有限公司因公司欠款1.3亿，未按期还款已提起诉讼并对公司持有的西南证券7500万股权提请诉讼保全”一事，珠江控股此前已作披露。并称，经询公司大股东，上述借款与西南证券重组并无实质关系，该笔借款珠江控股用于归还大股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京新兴房地产开发总公司的部分借款。
澄清公告指出，媒体报道称珠江控股涉讼的西南证券公司部分股权可能进入拍卖程序。但珠江控股认为，公司曾经披露此次诉讼可能存在庭外和解或者处置部分质押物两种结果，处置部分质押物确实存在拍卖可能，但拍卖不等于提前变现，由于本案尚未开庭，如何处置及数量、价格并未确定。此案对公司本年度利润不会产生不利影响，对以后年度利润的影响目前尚无法预计。
同时，公司称，在偿还重庆普天资金方面，大股东及实际控制人已确认在必要时会考虑对公司提供资金支持。
【2007-12-05】
珠江控股(000505)称煮熟的鸭子飞不了
投资收益还未兑现，所持股权却遭查封珠江控股称煮熟的鸭子飞不了
西南证券借壳ST长运（600369）上市的收益还尚未兑现，珠江控股（000505）却已身受“狙击”。珠江控股日前称，由于其未能按期向重庆普天通信设备有限公司偿还1.3亿元借款，重庆普天已向重庆市第五中级法院提出财产诉讼保全申请，查封了珠江控股持有的西南证券7500万股股权。珠江控股的投资者不仅忧心忡忡，难道煮熟的鸭子飞了？
本报记者紧急连线珠江控股，公司有关人士表示，欠款原因并不简单。据知情人士透露，珠江控股向重庆普天的1.3亿借款是当初重庆方面重组西南证卷的一个举措。是渝富出面允许原老股东借钱2.87亿，补齐资本金，老股东再用股票作抵押，这样才批准西南重组，新股东中国建投进驻。珠江控股人士也向记者证实了这点。
该人士告诉记者，此次诉讼可能存在庭外和解或者处置部分质押物两种结果，第二种结果可能会影响到珠江控股持有西南证券股份的数量和比例，但目前董事长正在重庆同有关方面进行协商，暂时来看对公司应该影响不大。他表示，即便是最坏结果，进入拍卖程序，对于公司来讲也不见得是坏事。“相关股份按规定是要锁定三年，三年之后券商股究竟如何，确实很难说。但如果拍卖，现在券商股的价格在那里，最少也能拍十几块一股，公司如果拍卖1000万股，就已经可以偿还重庆普天的欠款了；如果拍卖2000万股，就可以得到1个多亿的现金收入，这将作为利润计入今年的业绩表现，相当于提前变现，”他说。
“当然这只是最坏打算”，该人士强调，“作为珠江控股重要的股权投资项目，公司同西南证券有着千丝万缕的联系，也希望能获得西南证券发展的收益。在偿还重庆普天资金方面，上市公司会积极想办法，同时大股东北京市万发房地产开发公司实力雄厚，对上市公司断然不会不理的。”
2001年，珠江控股投资1.5亿元现金，持有西南证券9.2%的股权，成为其二当家。在西南证券增资扩股后，持股比例下降到3.21%。在西南证券业绩好转之后，作为其重要股东，参股西南证券为珠江控股带来了巨额的收益。2006年报披露公司参股的西南证券2006年为公司贡献投资收益4403万，占上市公司净利润的比重73.44%。而更为重要的是借壳ST长运的西南证券的即将上市，更将为公司带来巨额的股权投资财富收益。此前的11月24日，珠江控股曾公告称，在吸收合并完成之后，公司所持7500万股西南证券股权将转换为ST长运8250万股股份，占长运股份总股本的2.931%。
【2007-12-05】
珠江控股:澄清《珠江控股称煮熟的鸭子飞不了》不实报道
12月5日晚间，珠江控股发布公告称，因《证券时报》2007年12月5日刊登题为《珠江控股称煮熟的鸭子飞不了》署名钟彩的文章，根据《深交所上市规则》第12.6条的规定，公司股票临时停牌。该文涉及重庆普天通信设备有限公司起诉公司未按期归还借款1.3亿，并查封7500万西南证券股权事宜，指出该笔贷款与西南证券重组有关，部分西南证券股权可能进入拍卖程序，揣测公司大股东是否提供资金支持。经核实，公司认为上述传闻事项不实。
珠江控股称,《证券时报》上述文章未经公司及相关人员核实，公司及相关人员从未在任何场合提供此类信息。
【2007-12-04】
珠江控股(000505)名下西南证券股权遭冻结
珠江控股今日公告称，由于1.3亿元借款未还，公司所持西南证券7500万股权被法院冻结。
2007年3月，珠江控股向重庆普天通信设备有限公司借款1.3亿元，期限半年，借款利率为年6.804%。由于公司逾期未还，重庆普天近日向重庆市第五中级人民法院提起民事诉讼，要求珠江控股偿还借款本金1.3亿元及相应利息（截至2007年11月1日利息余额为1031940元）。为此，法院查封了珠江控股持有的西南证券有限责任公司7500万股权。该案将于2008年1月10日在重庆市第五中级人民法院开庭审理。
珠江控股表示，若法院处置部分质押物，可能会影响到公司持有西南证券股份的数量和比例，对公司今后利润的影响目前尚无法预计。
【2007-08-22】
珠江控股(000505):76,030,000股限售股份8月27日上市流通
(000505、200505) 珠江控股：76,030,000股限售股份8月27日上市流通
1、本次限售股份上市流通数量为76,030,000股。
2、本次限售股份上市流通日为2007年8月27日。
【2007-07-10】
珠江控股(000505)开发"天下锦城"
珠江控股（000505）今日公告，公司拟以股权转让的方式，与蚌埠新区发展股份有限公司合作开发位于合肥市包河区常青镇的“天下锦城”项目。
公告介绍，“天下锦城”规划用地面积约598亩，规划地上总建筑面积约58万平方米，土地使用权由浙江广厦集团安徽置业有限公司拥有。蚌埠发展持有安徽置业100％股权。
珠江控股拟以14921万元向蚌埠发展受让安徽置业51%的股权，成为该项目的合作开发方。实际转让价以尽职调查和会计师事务所的审计评估结果为准。安徽置业截至2006年底帐面净资产为3649万元，加上土地增值收益26589万元，实际净资产为30238万元。
公告称，“天下锦城”是合肥市新兴区域待开发的大型房地产项目，本次交易完成后公司将控股安徽置业并逐步投入开发，项目成熟后将成为公司未来数年房地产主业的利润来源之一。
【2007-07-10】
珠江控股(000505)重金投资天下锦城
珠江控股(000505) 公告称,公司拟与蚌埠新区发展股份有限公司合作开发位于合肥市包河区常青镇的“天下锦城”项目。合作方式暂定为股权转让方式，即公司以1.49亿元受让蚌埠发展全资持有的“天下锦城”项目公司浙江广厦集团安徽置业有限公司51%的股权。实际转让价格以两个月内完成的尽职调查结果和会计师事务所出具的审计评估结果为准。
公告显示,安徽置业拥有“天下锦城”项目约30万平方米土地的使用权，项目位于合肥市包河区常青镇，规划用地面积约598.3亩，规划拟建设的地上总建筑面积为58万平方米，项目性质为房地产开发。安徽置业截至2006年底账面净资产为3649万元，加上土地增值收益2.66亿元，实际净资产为3.02亿元。
珠江控股提示，“天下锦城”是合肥市新兴区域待开发的大型房地产项目，该次交易完成后公司将控股安徽置业并逐步投入开发，项目成熟后将成为公司未来数年房地产主业的利润来源之一。该次交易将有利于公司房地产主营业务的发展。由于该次交易涉及资产净额超过公司净资产50%以上，构成重大购买事项，将在中国证监会审核无异议后再提交股东大会审议。
【2007-06-06】
*ST珠江(000505)拟增发收购大股东房产
今年3月12日起停牌的*ST珠江（000505）今天将摘帽，证券简称变更为“珠江控股”。并计划向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，募集资金收购他们与房地产开发有关的资产。收购完成后，公司净资产和盈利均将上升，实现“脱胎换骨”的变化。
公告显示，*ST珠江预计将向万发公司、新兴公司定向增发约1.60亿股，发行价格为今年3月9日前最近20个交易日平均价格的算术平均值4.85元。募集资金拟购买万发公司开发的北京市朝阳区乐澜宝邸住宅项目剩余部分房产，新兴公司持有的长青有限公司36%股权和北京玉龙吉胜房地产51%股权。这些资产估价值约7.833亿元。
此次定向增发后，公司控股股东和实际控制人将不再从事房地产业务。
公司拟购买乐澜宝邸住宅项目为剩余高档精装修现房，为销售房产约39423平方米，预估价值约3.55亿元；新兴公司持有的长青有限公司主要开发北京燕莎商圈的瑞城中心，为大规模组团式建筑，包括一幢超五星级酒店、一幢全智能化写字楼、二幢高档外销板式公寓等，目前主体结构全部竣工，正在进行内部装修；新兴公司持有的玉龙吉胜51%的股权预估价值约0.5亿元。
*ST珠江增发完成后，公司净资产可达到10.103亿元，每股约1.72元。初步预计，本次定向增发购买的资产2007年可增加净利润约22300万元，平均每股增加利润0.38元，净资产收益率提高22%以上；2008年可增加利润7023万元，平均每股增加利润0.12元，净资产收益率提高7%以上。
除以上收购项目外，原由新兴公司正在谈判合作开发的项目合肥“天下锦城”项目将改由*ST珠江继续进行合作谈判，*ST珠江已与合作方蚌埠新区发展股份有限公司达成初步意向，并签署了相关意向协议。按照该意向协议，*ST珠江将向项目公司增资5210万元，增资后项目公司中*ST珠江占51%股权。项目占地面积约40公顷，其中建设用地约29.75公顷。计划该项目2007年9月开工，项目全部完成后，预计实现销售收入24.59亿元，实现利润29551万元。此外，新兴公司计划将正在进行的“亚林西”居住区一级土地开发项目转让给*ST珠江等。
总体看，增发完成后，*ST珠江将由此进入北京房地产市场，具备奥运题材，盈利能力大幅提高，估计今天复牌后将补涨。
【2007-06-05】
*ST珠江(000505)获置入房地产项目
停牌两个多月的*ST珠江（000505）今日公告，董事会同意向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，用以购买万发公司、新兴公司的房地产项目。
本次拟非公开发行股票约1.60亿股，具体发行的股票数量尚待相关审计评估结果完成后最终确定，发行价格为3月9日前最近的20个交易日平均价格的算术平均值4.85元。
本次定向增发，用于收购公司控股股东万发公司开发的乐澜宝邸住宅项目约39,423平方米，预估价值约3.55亿元；收购新兴公司持有的长青有限公司36%股权，预估价值约3.783亿元；收购新兴公司持有的玉龙吉胜51%的股权，预估价值约0.5亿元。以上收购的资产价值达到7.833亿元。
增发完成后，*ST珠江净资产达到10.103亿元，每股净资产达到约1.72元。收购为公司进入北京房地产市场打好基础，公司将实现脱胎换骨的变化。
【2007-06-05】
*ST珠江(000505)拟增发收购大股东同业资产
自3月12日停牌至今的*ST珠江（000505）今日公告称，该公司拟定向增发约1.6亿股股份收购控股股东万发公司及实际控制人北京新兴公司约7.833亿元的房地产业务资产。发行价格为3月9日前最近的20个交易日平均价格的算术平均值4.85元/股。该公司表示，此次定向增发后，该公司控股股东和实际控制人将不再从事房地产业务。
*ST珠江表示，此次发行的股票全部向特定对象万发公司、新兴公司非公开发行，用于购买万发公司、新兴公司的房地产项目。购买的资产主要包括，该公司控股股东万发公司开发的乐澜宝邸住宅项目约39423平方米，预估价值约3.55亿元；新兴公司持有的长青有限公司36%股权，预估价值约3.783亿元；新兴公司持有的玉龙吉胜51%的股权，预估价值约0.5亿元。以上收购的资产价值为7.833亿元。
该公司认为，增发完成后，公司的净资产将达到10.103亿元，每股净资产达到约1.72元。此外，收购控股股东和实际控制人在北京的优质房地产项目，可以提高该公司的盈利能力，并为该公司进入北京房地产市场打好基础，从根本上符合全体股东的利益。管理层初步预计，此次非公开发行股票购买的资产，2007年增加净利润约22300万元，平均每股增加利润0.38元，净资产收益率提高22%以上；2008 年可为公司增加利润7023万元，平均每股增加利润0.12元，净资产收益率提高7%以上。
公告还称，为了彻底规避同业竞争，该公司控股股东万发公司和实际控制人北京新兴公司将不再从事房地产业务。为此，除以上收购项目外，原由新兴公司正在谈判合作开发的项目合肥“天下锦城”项目将改由*ST珠江继续进行合作谈判，*ST珠江已与合作方蚌埠新区发展股份有限公司达成初步意向，并签署了相关意向协议。按照该意向协议，*ST珠江将向项目公司增资5210万元，增资后项目公司的注册资本金变为10210万元，*ST珠江占51%的股权。项目占地面积约40公顷，其中建设用地约29.75公顷。计划该项目于2007年9月开工，项目全部完成后，预计实现销售收入24.59亿元，实现利润29551万元。如果2008年底能结转收入，则2008年可实现利润5683万元；如果2008年底不能结转收入，则2009年才能实现利润。此外，如果能获得北京市相关主管部门的特别批准，新兴公司计划将正在进行的“亚林西”居住区一级土地开发项目转让给*ST珠江。
另外，*ST珠江控股股东万发公司拟转让所持北京万馨房地产开发有限公司40％的股权给*ST珠江。据了解，北京万馨房地产开发有限公司由北京环球通商投资有限公司和万发公司共同出资组建，注册资本2000万元人民币。其中北京环球通商投资有限公司拥有60%的股权。该公司主要从事万和世家住宅项目的开发，项目一期7.8万平方米，已经销售完毕；项目二期4.6万平方米，尚未开发。
公司还提醒指出，此次定向增发需要得到该公司和万发公司股东大会审议通过，还需要得到北京市相关主管部门的批准或核准。此次定向增发能否获得上述股东大会审议通过并得到北京市相关主管部门的批准或核准，以及最终取得北京市相关主管部门的批准或核准的时间都存在不确定性。投资者应注意投资风险。
又讯：经深圳证券交易所审核批准，自2007年6月6日起撤销对*ST珠江股票交易实施的退市风险警示及其他特别处理，公司股票6月5日停牌一天，6月6日起恢复正常交易。公司证券简称由“*ST 珠江”、“*ST 珠江B”变更为“珠江控股”、“珠江B”，证券代码仍为“000505、200505”，公司股票日涨跌幅限制为10%。
【2007-06-05】
*ST珠江(000505)拟增发 明起摘帽摘星
从今年3月12日停牌至今的*ST珠江终于公布了“缘由”。*ST珠江今日公告称，其于本月1日召开了第五届第八次董事会议，并一致通过了向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，并收购他们与房地产开发有关的资产的议案。
公告显示，*ST珠江预计将向万发公司、新兴公司定向增发约1.60亿股，发行价格为今年3月9日前最近20个交易日平均价格的算术平均值4.85元。本次定向增发拟购买的资产包括万发公司开发的北京市朝阳区乐澜宝邸住宅项目剩余部分房产，新兴公司持有的长青有限公司36%股权和北京玉龙吉胜房地产51%股权。这些资产估价值约7.833亿元。
*ST珠江认为，增发完成后，公司净资产可达到10.103亿元，每股约1.72元。初步预计，本次定向增发购买的资产2007年可增加净利润约22300万元，平均每股增加利润0.38元，净资产收益率提高22%以上；2008年可增加利润7023万元，平均每股增加利润0.12元，净资产收益率提高7%以上。
与此同时，*ST珠江还宣布退市风险警示明起撤销，公司股票日涨跌幅限制为10%。
【2007-05-14】
*ST珠江(000505)增发涉国资整体上市
在公司股票因重大无先例事项自2007年3月12日起停牌之后，*ST珠江今日发布公告称，公司正在就定向增发事项继续与有关部门进行沟通。由于此次增发方案涉及国有资产整体上市，需取得国有资产监管部门的同意，目前，公司正加紧办理相关审批手续。由于该事项存在不确定性，本公司股票将在得到国资部门原则性批复意见并取得沟通结果后立即公告有关事项并复牌。
【2007-04-19】
*ST珠江公布06年报:每股收益0.141元
(000505、200505) *ST 珠江：2006年年度报告主要财务指标及分配预案
一、2006年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.141
2、每股净资产(元) 0.532
3、净资产收益率(%) 26.43
二、不分配不转增
【2008-04-28】
珠江控股(000505)2008年一季度仍亏损
停牌近一个半月之久的珠江控股（000505）日前发布2008年第一季度报告称，一季度每股收益为-0.06元，净利润亏损2512万元。
珠江控股在2007年年报中显示：基本每股收益-0.07元，每股净资产0.46元，净资产收益率-15.94%，营业收入15371万元。
公司表示，其亏损原因主要是因为公司主营业务为房地产开发，近期的主要项目武汉美林青城二期虽已开工，但尚未开盘销售，因此导致本季度亏损。经公司预计，下一报告期期末仍可能出现亏损，具体数额将在2008年中期报告中披露。
报告还显示，珠江控股一季度股东总数为38729户，较去年四季度的33957户有所增加。
【2008-03-25】
珠江控股(000505)澄清中信地产借壳传闻
珠江控股（000505）今日发布澄清公告称，有媒体报道“中信集团旗下中信地产可能采取吸收、合并方式借壳上市，通过定向增发将资产注入珠江控股。”经公司第一大股东北京万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司确认，本次北京新兴与中信集团的资产重组，仅涉及北京新兴出资人的变更，并不涉及中信地产吸收合并及向珠江控股定向增发的事项。公司及北京万发、北京新兴未知中信集团成为北京新兴出资人后的经营策略。
公司已于2007年3月17日公告公司实际控制人北京新兴的出资人目前正在与中信集团就北京新兴资产重组的有关事项进行协商和沟通，目前该事项双方正在向各自主管部门报批，履行审批程序。（王锦）
【2008-03-25】
珠江控股(000505)澄清称重组不涉中信地产吸收合并
珠江控股今天发布澄清公告称，公司实际控制人北京新兴的出资人目前正在与中信集团就北京新兴资产重组的有关事项进行协商和沟通。目前该事项双方正在向各自主管部门报批，履行审批程序。
公告还称，北京新兴与中信集团的资产重组，仅涉及北京新兴出资人的变更，并不涉及中信地产吸收合并及向珠江控股定向增发的事项。珠江控股及北京万发、北京新兴不知中信集团成为北京新兴出资人后的经营策略。
去年9月，珠江控股公司公告称，公司于2007年6月5日公告董事会决议，拟向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，收购其与房地产开发有关的资产。但拟收购的资产中部分由于位置特殊，在资产处置方式和未来经营计划上还存在分歧。
珠江控股今天发布的公告证实，去年定向增发未能顺利完成，系因北京新兴的项目位于第二使馆区瑞成中心位置特殊。
去年6月6日后的11个交易日，珠江控股均以涨停报收，6月21日，该股冲至18.8元，较停牌前上涨285%。
珠江控股主营房地产销售，因2004年度、2005年度连续两年亏损，自2006年4月26日起，珠江控股实行退市风险警示特别处理。直到2007年6月，因2006年年报实现盈利，才取消了所提出撤销退市风险警示及其他特别处理。可好景不长，2008年1月初，珠江控股公司发布了2007年预亏公告，预亏为3500万元。
【2008-03-17】
珠江控股(000505)因重大事项停牌
珠江控股（000505、200505）接第一大股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京市新兴房地产开发总公司通知，北京市新兴房地产开发总公司出资人目前正在与中信集团就北京市新兴房地产开发总公司资产重组的有关事项进行协商和沟通。公司股票自今日起停牌。
【2008-03-17】
珠江控股(000505)实际控制人拟重组
珠江控股今日公告称，公司日前接第一大股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京市新兴房地产开发总公司通知称，北京市新兴房地产开发总公司出资人目前正在与中信集团就北京市新兴房地产开发总公司资产重组的有关事项进行协商和沟通。由于该事项可能对公司股价产生重大影响及存在不确定性，公司股票今日起停牌，待公告该事项进展情况后复牌。
【2008-03-04】
珠江控股(000505)又现"红嘴"庄家
商报讯（记者 王磊） “两点半我要拉涨停了！”这是一位网民上周五13点27分在珠江控股（000505）股吧中的留言。14点30分左右，珠江控股突然加速上涨至涨停，让看到此帖的投资者惊讶不已。周一，珠江控股继续大涨5.84％，如此强劲的走势更让人怀疑此网民背后的目的。
上周五，珠江控股在结束了几天的调整后，终于以涨停报收。令人惊讶的是，该股的走势与一家网站中股吧里的留言十分吻合。
11点48分，一位IP地址为218.94.70.*的网民，在珠江控股股吧中以“下午我将拉升至涨停板收盘！”为题，留言??“抓紧买入，最后机会！” 13点27分，该人士又留言“两点半前我拉涨停了！”。由于该股仍然进行横盘整理，就在不少网民开始质疑“神秘人士”是否在“胡言”的时候，14点30分“奇迹”终于发生。随着成交量的激增，珠江控股股价直线上升，仅仅8分钟内，股价就从6％直接拉升至涨停板，与神秘网民的留言极其吻合。
昨日珠江控股继续强势上涨，成交量温和放大，盘中一度大涨8.41％，虽然尾市有所回落，但5.84％的涨幅也不算小。另外，那位网民在股吧中再次留言，珠江控股能上25元，如果“神秘人士”的预言仍会应验的话，这位网民的身份和目的更就值得投资者思考。
据业内人士透露，目前一些网站中的论坛、股吧中确实出现一些“神秘人物”对某只股票走势有十分准确的预测，但这些人提供如此准确的“内幕”并不是毫无目的的奉献。首先，一只股票的拉升需要一定量的资金，如果资金不是十分充足，他们就会利用技术手段来吸引市场资金进行跟风，这样拉升股票的时候会格外轻松。其次，业内还有句口号“羊要养肥了再宰”，现在透露“内幕”是为了培养一些坚定的跟风者。而让他们赚钱的目的是为了庄家资金无法出逃的关键时刻让跟风者来接盘。
【2008-01-14】
珠江控股(000505)预计2007年度业绩亏损3500万元左右
(000505、200505) 珠江控股：2007年度业绩预亏3500万元左右
珠江控股预计2007年度亏损3500万元左右。
原因为：2007年度公司武汉房地产项目美林青城一期只有余房销售，二期尚未开工（该项目于2008年一季度正式开工），房地产主营收入减少。
【2007-12-06】
珠江控股(000505)澄清未偿借款无关西南证券重组
珠江控股（000505、200505）今日公告澄清，公司未按期归还的1.3亿贷款与西南证券重组无关，即便涉讼的西南证券公司部分股权进入拍卖程序，对公司本年度利润也不会产生不利影响。
此前，有媒体报道，重庆普天通信设备有限公司起诉珠江控股未按期归还借款1.3亿，并查封7500万西南证券股权事宜，指出该笔贷款与西南证券重组有关，部分西南证券股权可能进入拍卖程序，并揣测珠江控股大股东是否提供资金支持。
珠江控股澄清公告指出，报道中提及的“重庆普天通信设备有限公司因公司欠款1.3亿，未按期还款已提起诉讼并对公司持有的西南证券7500万股权提请诉讼保全”一事，珠江控股此前已作披露。并称，经询公司大股东，上述借款与西南证券重组并无实质关系，该笔借款珠江控股用于归还大股东北京市万发房地产开发股份有限公司及实际控制人北京新兴房地产开发总公司的部分借款。
澄清公告指出，媒体报道称珠江控股涉讼的西南证券公司部分股权可能进入拍卖程序。但珠江控股认为，公司曾经披露此次诉讼可能存在庭外和解或者处置部分质押物两种结果，处置部分质押物确实存在拍卖可能，但拍卖不等于提前变现，由于本案尚未开庭，如何处置及数量、价格并未确定。此案对公司本年度利润不会产生不利影响，对以后年度利润的影响目前尚无法预计。
同时，公司称，在偿还重庆普天资金方面，大股东及实际控制人已确认在必要时会考虑对公司提供资金支持。
【2007-12-05】
珠江控股(000505)称煮熟的鸭子飞不了
投资收益还未兑现，所持股权却遭查封珠江控股称煮熟的鸭子飞不了
西南证券借壳ST长运（600369）上市的收益还尚未兑现，珠江控股（000505）却已身受“狙击”。珠江控股日前称，由于其未能按期向重庆普天通信设备有限公司偿还1.3亿元借款，重庆普天已向重庆市第五中级法院提出财产诉讼保全申请，查封了珠江控股持有的西南证券7500万股股权。珠江控股的投资者不仅忧心忡忡，难道煮熟的鸭子飞了？
本报记者紧急连线珠江控股，公司有关人士表示，欠款原因并不简单。据知情人士透露，珠江控股向重庆普天的1.3亿借款是当初重庆方面重组西南证卷的一个举措。是渝富出面允许原老股东借钱2.87亿，补齐资本金，老股东再用股票作抵押，这样才批准西南重组，新股东中国建投进驻。珠江控股人士也向记者证实了这点。
该人士告诉记者，此次诉讼可能存在庭外和解或者处置部分质押物两种结果，第二种结果可能会影响到珠江控股持有西南证券股份的数量和比例，但目前董事长正在重庆同有关方面进行协商，暂时来看对公司应该影响不大。他表示，即便是最坏结果，进入拍卖程序，对于公司来讲也不见得是坏事。“相关股份按规定是要锁定三年，三年之后券商股究竟如何，确实很难说。但如果拍卖，现在券商股的价格在那里，最少也能拍十几块一股，公司如果拍卖1000万股，就已经可以偿还重庆普天的欠款了；如果拍卖2000万股，就可以得到1个多亿的现金收入，这将作为利润计入今年的业绩表现，相当于提前变现，”他说。
“当然这只是最坏打算”，该人士强调，“作为珠江控股重要的股权投资项目，公司同西南证券有着千丝万缕的联系，也希望能获得西南证券发展的收益。在偿还重庆普天资金方面，上市公司会积极想办法，同时大股东北京市万发房地产开发公司实力雄厚，对上市公司断然不会不理的。”
2001年，珠江控股投资1.5亿元现金，持有西南证券9.2%的股权，成为其二当家。在西南证券增资扩股后，持股比例下降到3.21%。在西南证券业绩好转之后，作为其重要股东，参股西南证券为珠江控股带来了巨额的收益。2006年报披露公司参股的西南证券2006年为公司贡献投资收益4403万，占上市公司净利润的比重73.44%。而更为重要的是借壳ST长运的西南证券的即将上市，更将为公司带来巨额的股权投资财富收益。此前的11月24日，珠江控股曾公告称，在吸收合并完成之后，公司所持7500万股西南证券股权将转换为ST长运8250万股股份，占长运股份总股本的2.931%。
【2007-12-05】
珠江控股:澄清《珠江控股称煮熟的鸭子飞不了》不实报道
12月5日晚间，珠江控股发布公告称，因《证券时报》2007年12月5日刊登题为《珠江控股称煮熟的鸭子飞不了》署名钟彩的文章，根据《深交所上市规则》第12.6条的规定，公司股票临时停牌。该文涉及重庆普天通信设备有限公司起诉公司未按期归还借款1.3亿，并查封7500万西南证券股权事宜，指出该笔贷款与西南证券重组有关，部分西南证券股权可能进入拍卖程序，揣测公司大股东是否提供资金支持。经核实，公司认为上述传闻事项不实。
珠江控股称,《证券时报》上述文章未经公司及相关人员核实，公司及相关人员从未在任何场合提供此类信息。
【2007-12-04】
珠江控股(000505)名下西南证券股权遭冻结
珠江控股今日公告称，由于1.3亿元借款未还，公司所持西南证券7500万股权被法院冻结。
2007年3月，珠江控股向重庆普天通信设备有限公司借款1.3亿元，期限半年，借款利率为年6.804%。由于公司逾期未还，重庆普天近日向重庆市第五中级人民法院提起民事诉讼，要求珠江控股偿还借款本金1.3亿元及相应利息（截至2007年11月1日利息余额为1031940元）。为此，法院查封了珠江控股持有的西南证券有限责任公司7500万股权。该案将于2008年1月10日在重庆市第五中级人民法院开庭审理。
珠江控股表示，若法院处置部分质押物，可能会影响到公司持有西南证券股份的数量和比例，对公司今后利润的影响目前尚无法预计。
【2007-08-22】
珠江控股(000505):76,030,000股限售股份8月27日上市流通
(000505、200505) 珠江控股：76,030,000股限售股份8月27日上市流通
1、本次限售股份上市流通数量为76,030,000股。
2、本次限售股份上市流通日为2007年8月27日。
【2007-07-10】
珠江控股(000505)开发"天下锦城"
珠江控股（000505）今日公告，公司拟以股权转让的方式，与蚌埠新区发展股份有限公司合作开发位于合肥市包河区常青镇的“天下锦城”项目。
公告介绍，“天下锦城”规划用地面积约598亩，规划地上总建筑面积约58万平方米，土地使用权由浙江广厦集团安徽置业有限公司拥有。蚌埠发展持有安徽置业100％股权。
珠江控股拟以14921万元向蚌埠发展受让安徽置业51%的股权，成为该项目的合作开发方。实际转让价以尽职调查和会计师事务所的审计评估结果为准。安徽置业截至2006年底帐面净资产为3649万元，加上土地增值收益26589万元，实际净资产为30238万元。
公告称，“天下锦城”是合肥市新兴区域待开发的大型房地产项目，本次交易完成后公司将控股安徽置业并逐步投入开发，项目成熟后将成为公司未来数年房地产主业的利润来源之一。
【2007-07-10】
珠江控股(000505)重金投资天下锦城
珠江控股(000505) 公告称,公司拟与蚌埠新区发展股份有限公司合作开发位于合肥市包河区常青镇的“天下锦城”项目。合作方式暂定为股权转让方式，即公司以1.49亿元受让蚌埠发展全资持有的“天下锦城”项目公司浙江广厦集团安徽置业有限公司51%的股权。实际转让价格以两个月内完成的尽职调查结果和会计师事务所出具的审计评估结果为准。
公告显示,安徽置业拥有“天下锦城”项目约30万平方米土地的使用权，项目位于合肥市包河区常青镇，规划用地面积约598.3亩，规划拟建设的地上总建筑面积为58万平方米，项目性质为房地产开发。安徽置业截至2006年底账面净资产为3649万元，加上土地增值收益2.66亿元，实际净资产为3.02亿元。
珠江控股提示，“天下锦城”是合肥市新兴区域待开发的大型房地产项目，该次交易完成后公司将控股安徽置业并逐步投入开发，项目成熟后将成为公司未来数年房地产主业的利润来源之一。该次交易将有利于公司房地产主营业务的发展。由于该次交易涉及资产净额超过公司净资产50%以上，构成重大购买事项，将在中国证监会审核无异议后再提交股东大会审议。
【2007-06-06】
*ST珠江(000505)拟增发收购大股东房产
今年3月12日起停牌的*ST珠江（000505）今天将摘帽，证券简称变更为“珠江控股”。并计划向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，募集资金收购他们与房地产开发有关的资产。收购完成后，公司净资产和盈利均将上升，实现“脱胎换骨”的变化。
公告显示，*ST珠江预计将向万发公司、新兴公司定向增发约1.60亿股，发行价格为今年3月9日前最近20个交易日平均价格的算术平均值4.85元。募集资金拟购买万发公司开发的北京市朝阳区乐澜宝邸住宅项目剩余部分房产，新兴公司持有的长青有限公司36%股权和北京玉龙吉胜房地产51%股权。这些资产估价值约7.833亿元。
此次定向增发后，公司控股股东和实际控制人将不再从事房地产业务。
公司拟购买乐澜宝邸住宅项目为剩余高档精装修现房，为销售房产约39423平方米，预估价值约3.55亿元；新兴公司持有的长青有限公司主要开发北京燕莎商圈的瑞城中心，为大规模组团式建筑，包括一幢超五星级酒店、一幢全智能化写字楼、二幢高档外销板式公寓等，目前主体结构全部竣工，正在进行内部装修；新兴公司持有的玉龙吉胜51%的股权预估价值约0.5亿元。
*ST珠江增发完成后，公司净资产可达到10.103亿元，每股约1.72元。初步预计，本次定向增发购买的资产2007年可增加净利润约22300万元，平均每股增加利润0.38元，净资产收益率提高22%以上；2008年可增加利润7023万元，平均每股增加利润0.12元，净资产收益率提高7%以上。
除以上收购项目外，原由新兴公司正在谈判合作开发的项目合肥“天下锦城”项目将改由*ST珠江继续进行合作谈判，*ST珠江已与合作方蚌埠新区发展股份有限公司达成初步意向，并签署了相关意向协议。按照该意向协议，*ST珠江将向项目公司增资5210万元，增资后项目公司中*ST珠江占51%股权。项目占地面积约40公顷，其中建设用地约29.75公顷。计划该项目2007年9月开工，项目全部完成后，预计实现销售收入24.59亿元，实现利润29551万元。此外，新兴公司计划将正在进行的“亚林西”居住区一级土地开发项目转让给*ST珠江等。
总体看，增发完成后，*ST珠江将由此进入北京房地产市场，具备奥运题材，盈利能力大幅提高，估计今天复牌后将补涨。
【2007-06-05】
*ST珠江(000505)获置入房地产项目
停牌两个多月的*ST珠江（000505）今日公告，董事会同意向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，用以购买万发公司、新兴公司的房地产项目。
本次拟非公开发行股票约1.60亿股，具体发行的股票数量尚待相关审计评估结果完成后最终确定，发行价格为3月9日前最近的20个交易日平均价格的算术平均值4.85元。
本次定向增发，用于收购公司控股股东万发公司开发的乐澜宝邸住宅项目约39,423平方米，预估价值约3.55亿元；收购新兴公司持有的长青有限公司36%股权，预估价值约3.783亿元；收购新兴公司持有的玉龙吉胜51%的股权，预估价值约0.5亿元。以上收购的资产价值达到7.833亿元。
增发完成后，*ST珠江净资产达到10.103亿元，每股净资产达到约1.72元。收购为公司进入北京房地产市场打好基础，公司将实现脱胎换骨的变化。
【2007-06-05】
*ST珠江(000505)拟增发收购大股东同业资产
自3月12日停牌至今的*ST珠江（000505）今日公告称，该公司拟定向增发约1.6亿股股份收购控股股东万发公司及实际控制人北京新兴公司约7.833亿元的房地产业务资产。发行价格为3月9日前最近的20个交易日平均价格的算术平均值4.85元/股。该公司表示，此次定向增发后，该公司控股股东和实际控制人将不再从事房地产业务。
*ST珠江表示，此次发行的股票全部向特定对象万发公司、新兴公司非公开发行，用于购买万发公司、新兴公司的房地产项目。购买的资产主要包括，该公司控股股东万发公司开发的乐澜宝邸住宅项目约39423平方米，预估价值约3.55亿元；新兴公司持有的长青有限公司36%股权，预估价值约3.783亿元；新兴公司持有的玉龙吉胜51%的股权，预估价值约0.5亿元。以上收购的资产价值为7.833亿元。
该公司认为，增发完成后，公司的净资产将达到10.103亿元，每股净资产达到约1.72元。此外，收购控股股东和实际控制人在北京的优质房地产项目，可以提高该公司的盈利能力，并为该公司进入北京房地产市场打好基础，从根本上符合全体股东的利益。管理层初步预计，此次非公开发行股票购买的资产，2007年增加净利润约22300万元，平均每股增加利润0.38元，净资产收益率提高22%以上；2008 年可为公司增加利润7023万元，平均每股增加利润0.12元，净资产收益率提高7%以上。
公告还称，为了彻底规避同业竞争，该公司控股股东万发公司和实际控制人北京新兴公司将不再从事房地产业务。为此，除以上收购项目外，原由新兴公司正在谈判合作开发的项目合肥“天下锦城”项目将改由*ST珠江继续进行合作谈判，*ST珠江已与合作方蚌埠新区发展股份有限公司达成初步意向，并签署了相关意向协议。按照该意向协议，*ST珠江将向项目公司增资5210万元，增资后项目公司的注册资本金变为10210万元，*ST珠江占51%的股权。项目占地面积约40公顷，其中建设用地约29.75公顷。计划该项目于2007年9月开工，项目全部完成后，预计实现销售收入24.59亿元，实现利润29551万元。如果2008年底能结转收入，则2008年可实现利润5683万元；如果2008年底不能结转收入，则2009年才能实现利润。此外，如果能获得北京市相关主管部门的特别批准，新兴公司计划将正在进行的“亚林西”居住区一级土地开发项目转让给*ST珠江。
另外，*ST珠江控股股东万发公司拟转让所持北京万馨房地产开发有限公司40％的股权给*ST珠江。据了解，北京万馨房地产开发有限公司由北京环球通商投资有限公司和万发公司共同出资组建，注册资本2000万元人民币。其中北京环球通商投资有限公司拥有60%的股权。该公司主要从事万和世家住宅项目的开发，项目一期7.8万平方米，已经销售完毕；项目二期4.6万平方米，尚未开发。
公司还提醒指出，此次定向增发需要得到该公司和万发公司股东大会审议通过，还需要得到北京市相关主管部门的批准或核准。此次定向增发能否获得上述股东大会审议通过并得到北京市相关主管部门的批准或核准，以及最终取得北京市相关主管部门的批准或核准的时间都存在不确定性。投资者应注意投资风险。
又讯：经深圳证券交易所审核批准，自2007年6月6日起撤销对*ST珠江股票交易实施的退市风险警示及其他特别处理，公司股票6月5日停牌一天，6月6日起恢复正常交易。公司证券简称由“*ST 珠江”、“*ST 珠江B”变更为“珠江控股”、“珠江B”，证券代码仍为“000505、200505”，公司股票日涨跌幅限制为10%。
【2007-06-05】
*ST珠江(000505)拟增发 明起摘帽摘星
从今年3月12日停牌至今的*ST珠江终于公布了“缘由”。*ST珠江今日公告称，其于本月1日召开了第五届第八次董事会议，并一致通过了向控股股东北京市万发房地产开发股份有限公司和实际控制人北京市新兴房地产开发总公司非公开发行股票，并收购他们与房地产开发有关的资产的议案。
公告显示，*ST珠江预计将向万发公司、新兴公司定向增发约1.60亿股，发行价格为今年3月9日前最近20个交易日平均价格的算术平均值4.85元。本次定向增发拟购买的资产包括万发公司开发的北京市朝阳区乐澜宝邸住宅项目剩余部分房产，新兴公司持有的长青有限公司36%股权和北京玉龙吉胜房地产51%股权。这些资产估价值约7.833亿元。
*ST珠江认为，增发完成后，公司净资产可达到10.103亿元，每股约1.72元。初步预计，本次定向增发购买的资产2007年可增加净利润约22300万元，平均每股增加利润0.38元，净资产收益率提高22%以上；2008年可增加利润7023万元，平均每股增加利润0.12元，净资产收益率提高7%以上。
与此同时，*ST珠江还宣布退市风险警示明起撤销，公司股票日涨跌幅限制为10%。
【2007-05-14】
*ST珠江(000505)增发涉国资整体上市
在公司股票因重大无先例事项自2007年3月12日起停牌之后，*ST珠江今日发布公告称，公司正在就定向增发事项继续与有关部门进行沟通。由于此次增发方案涉及国有资产整体上市，需取得国有资产监管部门的同意，目前，公司正加紧办理相关审批手续。由于该事项存在不确定性，本公司股票将在得到国资部门原则性批复意见并取得沟通结果后立即公告有关事项并复牌。
【2007-04-19】
*ST珠江公布06年报:每股收益0.141元
(000505、200505) *ST 珠江：2006年年度报告主要财务指标及分配预案
一、2006年年度报告主要财务指标
1、每股收益(元) 0.141
2、每股净资产(元) 0.532
3、净资产收益率(%) 26.43
二、不分配不转增
