☆公司报导☆ ◇港澳资讯000003 更新日期：2006-01-26◇ 灵通V4.0
【2003-09-01】
PT金田(000003)三板挂牌的工作进入实质启动阶段
PT金田三板挂牌的工作进入实质启动阶段
深圳消息 (记者 殷占武)PT金田9月1日开始确权工作,国信证券在深圳、广州、上
海、北京等20个城市的25家营业部为投资者办理确权手续。在流通股东办理确权达可流
通股份的30%、PT金田办理完相关手续后,金田将在三板挂牌。
【2003-09-01】
PT金田(000003)三板挂牌的工作进入实质启动阶段
PT金田三板挂牌的工作进入实质启动阶段
深圳消息 (记者 殷占武)PT金田9月1日开始确权工作,国信证券在深圳、广州、上海、北京等20个城市的25家营业部为投资者办理确权手续。在流通股东办理确权达可流通股份的30%、PT金田办理完相关手续后,金田将在三板挂牌。
【2002-06-14】
★PT金田(000003,200003)今起终止上市
PT金田今起终止上市
PT金田今日发布股票终止上市公告称,根据深交所的有关决定,公司股票自
6月14日起终止上市。
此前,深交所曾于今年5月27日作出不受理该公司股票恢复上市申请的决定
。
另据该公司公告称,公司退市后,经公司与合格的证券公司协商并准备成熟
后,将为股东的股份提供合法的转让服务,目前各项工作正在抓紧实施中。
(记者 殷占武)
【2002-06-04】
金田(000003)退市殃及上海业务
金田退市殃及上海业务
上海分公司已由76人减至13人，至今5个月未发工资，房产项目全线停工
金田公司是深圳的一家老牌房地产公司，它曾创造了中国房地产市场的辉
煌。
但时过境迁，金田却沦为退市的结局。5月31日，公司公告称，因深交所
拒绝受理公司股票恢复上市的申请，公司由此成为国内股市第四只正式退市的
股票。
记者5月31日走访了金田房地产上海分公司，感受到的是一片惨淡。
大上海国际花园是深金田在上海市最大的房地产资产，同时它也是金田上
海分公司的所在地。大上海国际花园占地近600亩，是上海市七宝地区最早开
发的高档楼盘之一，其小区规划、房型设计、都曾在上海房地产界引起轰动。
但目前显然是受到金田营运陷入困境的影响，现在整个小区已全然没有了往日
的风采，小区里的商业街也是门可罗雀。据附近一位居民反映，当初金田登陆
上海时，曾举行了一个非常隆重的奠基仪式，上海市的有关领导还亲临祝贺，
新闻媒体也给予了大力炒作，而今不仅再也没有领导来过，连周围的老百姓也
渐渐淡忘。就在一个月前，公司进出的班车也因故被取消，尽管在业主们的一
再坚持下，金田已经恢复了日常班车，但大门口公告栏里取消班车的公告还是
显得十分显眼。没准哪一天班车还是会被取消。
在金田上海分公司的办公室里，除了偶尔看见几个人影之外，很难寻找到
昔日的生机。一位姓马的负责人好不容易才出来接待记者，这位拒绝透露名字
和职务的负责人表示，金田退市对上海这边的影响其实并不大，上海分公司具
有相对的独立能力，而且目前一切照常运转。还有，金田总部至少现在还没有
将上海金田的股权转让给其他企业。
但金田上海分公司的一位普通员工悄悄告诉记者，目前公司员工已经从原
先76人锐减至现在的13人，而且现有的13人也已经3个月没领到薪水，公司电
话费也拖欠了5个多月，随时都有被停机的可能。
或许是由于资金方面的原因，上海金田的房地产业务眼下已处于全面停滞
状态。3年前规划的玫瑰园项目到现在还没有开工。记者在园区内兜了一圈，
除了一片杂草之外，剩下的只有垃圾，丝毫也看不出短期内开工的迹象。记者
还试图了解更多的情况，得到的答复是无可奉告。
看来金田的退市不仅影响到公司在深圳的房地产业务，而且还连累了上海
，对于公司下一步向何去处，连公司内部人都难以讲清。
市场分析人士认为，上海金田的净资产仅为1700多万元，又缺乏其他利润
的来源，因此，他认为已陷入困境的深金田重组没有太大价值。
【2002-05-22】
PT金田(000003,200003)申请是否有效
（记者观察） PT金田申请是否有效
本报记者 昱宇
PT金田（000003、200003）昨日的一则公告格外引人注目。该公司称，因重
组及与债权方有关被查封股权等问题的谈判仍在进行，公司无法在5月21日前按时
完成年报纠正工作。同时，公司于宽限期截止日5月8日向深交所提出的恢复上市
申请尚未被受理。PT金田年报迟迟未予纠正是否意味着公司的宽限期有所“放宽
”？公司又能否在“生死坎”前止步？似乎仍充满悬念。
业内人士分析，目前对PT金田而言，有两点是值得关注的：
其一，年报纠正工作何时完成？依照有关规定，上市公司财务报告因明显违
反会计准则、制度及相关信息披露规范规定，而被注会出具了非标准无保留审计
意见的，自定期报告披露之日起，上市公司应当在10个工作日内予以纠正。上市
公司未在规定的期限内纠正的，交易所报中国证监会调查处理。而根据PT金田的
年报，注册会计师在无法表示意见的审计报告中，除了提及未分配利润差异、涉
诉金额巨大、持续经营能力存在重大不确定性等事项之外，还表示，无法对公司
在2001年度确认的股权转让收益8944万元及关联交易差价725万元是否合理作出判
断。很明显，对年报的纠正主要是针对上述股权转让收益，而该笔收益确认与否
直接关系到公司2001年是否盈利，一旦该收益被“纠正”出去，PT金田将极可能
面临退市。因此，重组及债权方有关被查封股权等问题的谈判，是年报何时纠正
、如何纠正的关键。有关人士分析，由于10天的纠正期已过，公司很可能将受到
证监会的调查处理，其结果如何存在一定变数。
其二，恢复上市申请会否被受理？按照规定，交易所应“在收到上市公司提
交的恢复上市申请全部材料后5个工作日内作出是否受理的决定并通知公司”，这
里所称的“全部材料”是指包括恢复上市申请书、恢复上市推荐人出具的《恢复
上市推荐书》、法律意见书、会计师事务所和注册会计师对非标准无保留审计意
见的说明等一系列文件。同时还规定，“上市公司纠正期间不计入作出有关决定
的期限之内”。据此可以认为，尽管PT金田已于5月8日提出了恢复上市申请，但
由于相关材料并不齐备，因此并不具备申请恢复上市的条件。一旦年报纠正之后
，如果相关材料已经提供，则申请被受理才存在可能性。但现在的问题是，10天
的年报纠正期已过，交易所会否在未收齐材料的情况下直接作出不受理的决定，
也成为一个未知数。
有市场人士指出，如果因PT金田不能按时纠正年报而迟迟不对是否受理其恢
复上市申请作出决定，其结果可能造成对公司重组宽限期的“放宽”，这种做法
将加大市场波动，并带来一些新问题。同时，针对PT金田的情况，如果经过长时
间的谈判，有关股权查封等问题最终获得解决，那么在如何纠正年报（即股权转
让收益是否确认）这一点上也会面临两难选择。因此，对年报纠正进行时间上的
限制应是必要的，对于无法按时纠正年报的情况该如何解决，也应有更加具体的
和可操作的实施办法。
【2002-05-21】
★PT金田(000003,200003)有退市可能
PT金田有退市可能
深圳消息 PT金田董事局今日发布公告称,年报纠正工作无法按时完成。
据了解,该公司2001年度财务报告被深圳鹏城会计师事务所及正风会计师事务
所出具了无法表示意见的审计报告。根据有关文件的规定,该公司须于5月21日之
前披露纠正后的年度报告。
该公司在解释原因时说,由于重组及与债权方有关被查封股权等问题的谈判仍
在进行,导致年报纠正工作无法按时完成。
PT金田董事局公告称,根据有关规定,若恢复上市申请未被受理,公司股票将被
终止上市。
(记者 殷占武)
【2002-05-20】
PT金田(000003,200003)等待命运判决
PT金田等待命运判决
从本月9日起以后的15个工作日，PT金田(000003)就像坐在火山口上。因为在
这段时间内它将接到深交所的判决书——退市还是保牌。
根据有关规则,恢复上市申请未被受理的公司，交易所将在公司年报披露后15
个交易日内作出终止上市的决定。PT金田是5月8日向深交所申请恢复上市。
PT金田的公告称：“如果恢复上市申请未被受理,公司股票将被终止上市。”
令PT金田的命运更显扑朔迷离的是，由于公司2001年度年报被深圳鹏城会计
事务所及正风会计事务所出具了无法表示意见的审计报告,根据规定,PT金田将要
在10工作日内对年度报告予以纠正。年报谜团
从表面上看，PT金田2001年报每股0.03元的业绩虽然难登大雅之堂,但对于广
大投资者来说,这实在是根救命稻草。
年报显示,PT金田2001年利润总额为11521087.25元,净利润11521087.25元。
每股收益为0.03元。根据有关规定，公司可以向交易所提出恢复上市申请。
但这些业绩大部分都是纸上富贵。据分析,如果扣除非经常性损益,去年PT金
田将亏损74122252.85元。
“报告期内，由于房地产资产被查封及资金枯竭，公司的主营业务——房地
产开发基本处于停顿。”年报显示，截止2001年12月31日，PT金田实现主营业务
收入3661万元，亏损45万元，与2000年同期相比，主营业务收入减少4902万元。
根据年报的明细,去年PT金田的利润收入主要来自转让五家公司的股权转让收益和
年末调整被投资公司产生的收益。
对于这份年报，会计事务所的态度是：“无法表示意见”。
根据由深圳鹏城会计师事务所对PT金田2001年年报出具的审计报告，有五个
事项，不能确定其对会计报表的整体影响。这其中包括中天勤会计师事务所审计
的2000年公司未合并未分配利润与母公司未分配利润差距10182226.90元；公司对
部分银行的未展期借款只计提了正常利息，而未计提罚息；公司未对资产、负债
的数额和分类作出在无法持续经营情况下所必需的调整。
整个审计报告关注的最核心部分是形成利润的一些股权转让的法律手续问题
。如PT金田转让给辽宁祥威建设集团的深圳金田地产公司上海分公司，由于这个
公司的产权涉讼被法院查封，直至报告完成之日，注册会计师仍未看到法院对该
资产的解封资料。此外，广州华南投资有限公司、深圳市财务顾问公司、上海PT
金田房地产开发公司等公司的股权转让也存在一些法律手续问题。
“由于以上原因，我们无法判断上述股权转让收益89441180.25元及关联交易
差价7253202.76元是否合理。”审计报告对这部分利润形成无法表示意见。
国泰君安一位行业分析师称：“这部分收益对PT金田至关重要，如果这部分
收益不能确认为公司收入，那么PT金田在股市将无立足之地。”
事实上,2000年PT金田就曾因年底一笔资产出售交易来不及召开临时股东大会
及办理有关手续，令该笔交易收益无法计入直接导致公司被暂停上市。重组畏途
PT金田作为最早在深交所挂牌的公司之一,曾有过年利润超亿元的不俗业绩,
但后来一心要“做大”的PT金田选择了多元化经营战略,由于企业管理跟不上扩张
的步伐,加上投资连连失误,最后终于城门失火。
盲目扩张不但吞蚀了PT金田的融资、贷款及股东多年投入的40多亿元现金,而
且还将资产变成了负数。至2001年10月，PT金田涉及官司104项，涉及金额14亿元
人民币，仅财务负债即为11亿元，累计欠息3亿元，造成每年8000万元利息负担。
公司债务涉及7个地区、18个金融机构。
对于重组方来说,这是一道不可逾越的鸿沟,曾一度想成为护花使者的道斯基
建（香港）有限公司和深圳博伦实业发展有限公司,也因此打了退堂鼓——它们短
时间内难以拿出大量资金，而这对于已病入膏肓的PT金田却是至关重要。
再次要接下这个烫手山芋的是中国浦实电子有限公司和九九实业股份有限公
司。中国农业银行深圳市分行将所持有的PT金田2494．8万股普通股全部托管给中
国浦实电子有限公司；深纺织同意将所持有的PT金田12274495股普通股，全部托
管给中国浦实电子有限公司和九九实业股份有限公司。
新重组方案的核心内容就是，将年报中产生投资收益的那些股权转让，但由
于法律手续问题,这些资产重组目前还是纸上谈兵。
而2002年的重组也还处于观望之中。根据协议,若PT金田无法在宽限期内恢复
上市交易，则受让方有权终止转让协议。所转让的股权无法解封，则相关交易也
无法完成。
浦实电子总经理熊克力此前表示，尽管2001年重组使PT金田业绩实现了扭亏
为盈，2002年的重组之路依然艰难，在重组过程中还有许多看似简单、但操作起
来不知将会出现何种结局的问题。“尤其是PT金田股权较为分散，托管后浦实股
权只有11％，如何保证大股东对应的权益与注入的资产保持平衡，将是下一步重
组中面临的新问题。”
值得注意的是,随着PT金田重组曙光初现,债务问题也会松动。去年公司已获
得农行深圳分行承诺的对其所欠1.48亿元贷款的三年宽限期。而另一主要债权人
佛山国际信托投资公司也已同意仅向PT金田收取债权本金人民币7342万元,其它利
息等债务则予以豁免。
在PT金田计划实施的债务重组中,农行深圳分行,扮演了第一大股东和债权人
的双重角色,它既持有PT金田7.48％股权,又拥有对PT金田1.2亿元的债权。
目前看来，尽管大股东农行深圳市分行在重组过程中作出了一些让步,但许多
中小股东对它的表现并不满意。
早在四月,PT金田就向大股东农行深圳分行敲响了退市警钟。4月23日的PT金
田一则公告称，“从今天起，5天内如果不能与大股东农行深圳分行签订解封子公
司股权，那么等待PT金田的命运只有终止上市。”
PT金田的命运很快就会见分晓。
【2002-05-10】
★深市最后一份季报:PT金田(000003)首季亏损
深市最后一份季报:PT金田首季亏损
深圳消息 深市最后一份季报今日亮相。季报显示,PT金田A(000003、
200003)2002年1-3月主营业务收入441.26万元,净亏441.12万元。
公司在季报中表示,报告期内,由于房地产资产被查封及资金枯竭,公司的主营
业务房地产开发仍基本陷于停顿状态,销售减少。
另外公司说,鉴于目前公司股票已经暂停上市,报告期内资产重组仍是公司的
中心工作,公司管理层及重组方仍在继续积极争取获得其他债权人、股东及政府有
关方面的理解和支持,以缓和长期困扰公司的债务纠纷和法律诉讼,并全面清理不
良资产,盘活存量资产。公司正按照重组方案,加紧开展清产核资和内部审计工作,
调整产业结构,以期尽快摆脱困境,实现年度内盈利。
(记者 殷占武)
【2002-05-08】
PT金田(000003,200003)停止特别转让
PT金田停止特别转让
深圳消息 PT金田4月30日公告称,公司股票停止特别转让服务。
公告称,公司2001年年度报告披露后,深圳证券交易所将停止为公司股票PT金
田A和PT金田B提供特别转让服务。
公告还称,公司2001年度财务报告被深圳鹏城会计师事务所及正风会计师事务
所出具了无法表示意见的审计报告。公司将在10个工作日内对年度报告予以纠正
。
(记者 殷占武)
【2002-04-30】
PT金田(000003,200003)年报扭亏
PT金田年报扭亏
深圳消息 PT金田A年报显示,2001年利润总额为11521087.25元,净利润
11521087.25元。每股收益为0.03元。
深圳鹏城会计师事务所审计报告称,不能确定其对会计报表整体反映的影响程
度,无法对上述会计报表发表审计意见。
【2002-04-24】
PT金田(000003,200003)提示风险
PT金田提示风险
深圳消息 PT金田(000003、200003)今日发布风险提示性公告。
公告显示,公司资产重组工作仍在进行之中,公司与债权方招商银行就下属子
公司未解封股权问题已进行了多轮的谈判,至公告日止,有关解封协议条款仍未正
式签定。该协议如果在公司2001年年报公告日之前不能签定,则公司业绩将发生亏
损并将终止上市。资产转让协议约定,若公司无法在宽限期内恢复上市交易,则受
让方有权终止转让协议。
公告称,公司2001年度报告将延期至4月30日披露,公司宽限期至5月8日止。
【2002-04-01】
PT金田(000003,200003)盈亏未定
PT金田盈亏未定
PT金田(000003)公告称，2001年度公司部分未出售下属企业至今仍在正常
经营，但是，转让部分资产及下属公司股权所获收益能否确认及其具体数据须
以会计师事务所的审计为准，由于改聘会计师事务所拖延了财务审计工作的进
展，公司2001年度盈亏与否仍无法预测。
【2002-03-31】
PT金田(000003)公告重组进展
PT金田公告重组进展
本报讯 PT金田（000003）公司董事局就宽限期资产重组工作进展以及
2001年度业绩预测情况发布公告。
公告称，公司资产重组工作仍在进行之中，下属企业资产转让暨关联交易
议案中涉及的被查封的股权已部分获得法院的解封，公司与债权方招商银行、
担保方华源公司关于下属子公司未解封股权的谈判将于下周初举行，若顺利，
相关的过户手续将继续办理。其他资产重组工作尚无进展。公司资产转让协议
中约定，若公司无法在宽限期内恢复上市交易的，则受让方有权终止转让协议
。所转让的股权无法解封，则相关交易也无法完成。
公司表示，2001年度公司部分未出售下属企业至今仍在正常经营，但是，
转让部分资产及下属公司股权所获收益能否确认及其具体数据须以会计师事务
所的审计为准，由于改聘会计师事务所拖延了财务审计工作的进展，公司2001
年度盈亏仍无法预测。经深交所批准，公司2001年度报告将延期至4月30日披
露，公司宽限期至5月8日止。
【2002-02-05】
PT金田(000003,200003)盈亏仍无法预测
PT金田盈亏仍无法预测
深圳消息 PT金田（000003，200003）今日就宽限期资产重组进展及2001
年度业绩情况发布公告称，公司资产重组工作仍在进行之中，下属企业资产转
让暨关联交易议案中涉及的被查封的股权已部分获得法院的解封，相关的过户
手续正在办理；2001年度部分未出售下属企业效益较好，但转让了部分资产及
下属公司股权所获收益的确认须以审计结果为准，所以公司2001年度盈亏与否
仍无法预测。
【2002-02-01】
PT金田(000003,200003)披露重组进展
PT金田披露重组进展
深圳消息 PT金田（000003、200003）今日披露宽限期资产重组进展情况
，称公司有关下属企业资产转让暨关联交易议案所涉及的被查封的股权已部分
获得法院的解封，相关的过户手续正在办理之中。公司正加紧协商其余股权的
解封工作，以便本次交易能全面完成。由于PT金田资产转让协议中约定，若PT
金田无法在宽限期内恢复上市交易，则受让方有权终止转让协议。所转让的股
权无法解封，则相关交易也无法完成。因此金田公司的资产重组工作仍存在不
确定性。(王波)
【2002-01-18】
PT金田(000003,200003)提示投资风险
PT金田提示投资风险
PT金田就资产重组进展情况发布公告称，目前，被查封的股权已部分获得
法院的解封，相关的过户手续正在办理之中。
公司正加紧协商其余股权的解封工作，以便本次交易能全面完成。由于金
田公司的资产重组工作仍存在不确定性，董事局提请投资者注意投资风险。日
前公司以及重组方正与债权人协商债务重组事宜。
(记者 殷占武)
【2001-12-28】
PT金田(000003)公告重组进展
PT金田公告重组进展
本报讯 （记者江波）PT金田（000003）今日就宽限期资产重组进展情况
发布公告。据称，公司临时股东大会已审议并通过了公司下属企业资产转让暨
关联交易议案。目前被查封的股权已部分获得债权人的解封许可，但相关解封
手续仍需等待债权人向有关法院申请。公司正加紧协商剩余股权解封工作。公
司称，此次资产转让为非关联交易，所产生的投资收益受财政部财会（2001）
64号文的影响较小。
【2001-12-26】
PT金田(000003,200003)重组悬念几何
(公告解析)PT金田重组悬念几何
本报记者邸继勇
12月24日，PT金田（000003、200003）召开了临时股东大会，备受关注的PT
金田下属公司资产转让和关联交易议案得以高票通过。这拉开了中国浦实电子有
限公司和九九实业股份有限公司作为新重组方，对PT金田“注资重组”的序幕。
多方参与人均表示，重组各方将力求向市场化、国际化和规范化的创新之路迈进
。然而，面对PT金田涉诉金额、银行负债数量巨大，主营业务陷于停顿的困境，
摆在新重组方前面的悬念还真不少。
其一，该项交易能否正常运行？PT金田资产转让暨关联交易所涉及的深圳市
房地产开发有限公司上海公司和上海金田房地产发展有限公司的股权日前被法院
查封。PT金田现任董事长黄汉清在股东大会上透露，通过公司积极与权利人进行
协商，部分涉及股权已被解封；金田地产上海公司的转让手续已基本完毕，近日
将办理过户手续。由此，只有相关交易正常运行后，PT金田重组才能正式展开。
其二，交易收入能否最终得到认可？面对退市，2001年业绩盈亏成为PT金田
能否起死回生的关键。黄汉清指出，PT金田今年截止到9月累计亏损4665万元，而
金田地产上海公司的转让价就达到9千余万元，这样公司有机会实现年度盈利。但
值得注意的是，由于宽限期时间有限，PT金田的重组工作必须要与时间赛跑、履
行一切必要的手续，并且其财务报表须得到会计师的认可。去年PT金田就曾因年
底一笔资产出售交易来不及召开临时股东大会及有关手续，令该笔交易收益无法
计入直接导致公司被暂停上市。
其三，重组方能否迈过债务重组的坎？从PT金田的现状看，巨额债务和诉讼
缠身成为重组路上最大的障碍。截止9月底，公司流动负债27.5亿元，长期负债
1.9亿元。据了解，PT金田几家债权银行已初步同意在保证债权人权益的前提下，
对部分债务给予宽限期的政策，新重组方也同意承担部分债务。然而，要清理复
杂的债务和诉讼，然后剥离劣质资产、注入优质资产，对于重组方来说，难度仍
然相当大。
其四，重组方最终收获的会是什么？据悉，整个重组进程由中国浦实电子有
限公司牵头。而浦实电子的控股股东为中国电子信息产业集团公司（CEC），后者
曾直接或间接控股或参股深桑达（000032），厦新电子（600057）和上海贝岭（
600171）等上市公司。浦实电子相关负责人表示，由于PT金田的股权相当分散，
重组方只能受托管理约11％的股权，这暂时令浦实电子在注入巨资和股东权益之
间无法取得平衡。有鉴于此，投资者揣测，如果重组方近期落实“输血”计划，
作为对价，PT金田很可能在股权配置方面有后续的技术性操作，重组方将因此直
接受益。
其五，PT金田会具备可持续经营能力吗？浦实电子相关负责人表示，如果PT
金田在市场上能够续存，为了避免一次性重组的发生，浦实电子短期内不会注入
电子类的项目和资产，而是注入契合PT金田原有房地产业务发展的项目和资产。
这样，由于此次交易是PT金田制定的全面重组方案的第一阶段，交易完成以后，
公司的可持续经营能力仍然不足；但该项交易为公司下一阶段重组创造了条件，
其持续经营能力有望获得根本改善。
【2001-12-21】
★PT金田(000003,200003)今起恢复特别转让
PT金田今起恢复特别转让
本报讯 （记者邸继勇）PT金田（000003、200003）今日公告，公司股票从
12月21日起恢复特别转让服务。
PT金田强调，公司的资产重组工作仍存在不确定性，具体包括：资产转让暨
关联交易所涉及的协议约定，若公司无法在宽限期上市交易，则受让方有权终止
协议；此项交易所涉及的深圳市房地产开发有限公司上海公司和上海金田房地产
发展有限公司的股权已被法院查封，目前公司正积极与权利人进行协商。若无法
解封，则交易将无法完成。此外，该项交易尚需经将于12月24日召开的股东大会
批准。
【2001-12-18】
PT金田(000003,200003)达成还款协议
PT金田达成还款协议
深圳消息 PT金田（000003）日前与中国农业银行深圳市分行和佛山国际信
托投资公司经多次协商，就同意给予金田债务宽限期及减免利息达成处理意见与
协议。
一、中国农业银行深圳市分行同意给予公司所欠贷款本金人民币1.48亿三年
还款宽限期，对上述贷款所在此日前形成并欠付的所有表外利息给予减免。
二、佛山国际信托投资公司同意仅向公司收取债权本金73421219.19元，其它
债务均予豁免。
另外，中国农业银行深圳市分行将所持有的金田集团普通股全部托管给中国
浦实电子有限公司。托管期限为三年。
【2003-09-01】
PT金田(000003)三板挂牌的工作进入实质启动阶段
PT金田三板挂牌的工作进入实质启动阶段
深圳消息 (记者 殷占武)PT金田9月1日开始确权工作,国信证券在深圳、广州、上
海、北京等20个城市的25家营业部为投资者办理确权手续。在流通股东办理确权达可流
通股份的30%、PT金田办理完相关手续后,金田将在三板挂牌。
【2003-09-01】
PT金田(000003)三板挂牌的工作进入实质启动阶段
PT金田三板挂牌的工作进入实质启动阶段
深圳消息 (记者 殷占武)PT金田9月1日开始确权工作,国信证券在深圳、广州、上海、北京等20个城市的25家营业部为投资者办理确权手续。在流通股东办理确权达可流通股份的30%、PT金田办理完相关手续后,金田将在三板挂牌。
【2002-06-14】
★PT金田(000003,200003)今起终止上市
PT金田今起终止上市
PT金田今日发布股票终止上市公告称,根据深交所的有关决定,公司股票自
6月14日起终止上市。
此前,深交所曾于今年5月27日作出不受理该公司股票恢复上市申请的决定
。
另据该公司公告称,公司退市后,经公司与合格的证券公司协商并准备成熟
后,将为股东的股份提供合法的转让服务,目前各项工作正在抓紧实施中。
(记者 殷占武)
【2002-06-04】
金田(000003)退市殃及上海业务
金田退市殃及上海业务
上海分公司已由76人减至13人，至今5个月未发工资，房产项目全线停工
金田公司是深圳的一家老牌房地产公司，它曾创造了中国房地产市场的辉
煌。
但时过境迁，金田却沦为退市的结局。5月31日，公司公告称，因深交所
拒绝受理公司股票恢复上市的申请，公司由此成为国内股市第四只正式退市的
股票。
记者5月31日走访了金田房地产上海分公司，感受到的是一片惨淡。
大上海国际花园是深金田在上海市最大的房地产资产，同时它也是金田上
海分公司的所在地。大上海国际花园占地近600亩，是上海市七宝地区最早开
发的高档楼盘之一，其小区规划、房型设计、都曾在上海房地产界引起轰动。
但目前显然是受到金田营运陷入困境的影响，现在整个小区已全然没有了往日
的风采，小区里的商业街也是门可罗雀。据附近一位居民反映，当初金田登陆
上海时，曾举行了一个非常隆重的奠基仪式，上海市的有关领导还亲临祝贺，
新闻媒体也给予了大力炒作，而今不仅再也没有领导来过，连周围的老百姓也
渐渐淡忘。就在一个月前，公司进出的班车也因故被取消，尽管在业主们的一
再坚持下，金田已经恢复了日常班车，但大门口公告栏里取消班车的公告还是
显得十分显眼。没准哪一天班车还是会被取消。
在金田上海分公司的办公室里，除了偶尔看见几个人影之外，很难寻找到
昔日的生机。一位姓马的负责人好不容易才出来接待记者，这位拒绝透露名字
和职务的负责人表示，金田退市对上海这边的影响其实并不大，上海分公司具
有相对的独立能力，而且目前一切照常运转。还有，金田总部至少现在还没有
将上海金田的股权转让给其他企业。
但金田上海分公司的一位普通员工悄悄告诉记者，目前公司员工已经从原
先76人锐减至现在的13人，而且现有的13人也已经3个月没领到薪水，公司电
话费也拖欠了5个多月，随时都有被停机的可能。
或许是由于资金方面的原因，上海金田的房地产业务眼下已处于全面停滞
状态。3年前规划的玫瑰园项目到现在还没有开工。记者在园区内兜了一圈，
除了一片杂草之外，剩下的只有垃圾，丝毫也看不出短期内开工的迹象。记者
还试图了解更多的情况，得到的答复是无可奉告。
看来金田的退市不仅影响到公司在深圳的房地产业务，而且还连累了上海
，对于公司下一步向何去处，连公司内部人都难以讲清。
市场分析人士认为，上海金田的净资产仅为1700多万元，又缺乏其他利润
的来源，因此，他认为已陷入困境的深金田重组没有太大价值。
【2002-05-22】
PT金田(000003,200003)申请是否有效
（记者观察） PT金田申请是否有效
本报记者 昱宇
PT金田（000003、200003）昨日的一则公告格外引人注目。该公司称，因重
组及与债权方有关被查封股权等问题的谈判仍在进行，公司无法在5月21日前按时
完成年报纠正工作。同时，公司于宽限期截止日5月8日向深交所提出的恢复上市
申请尚未被受理。PT金田年报迟迟未予纠正是否意味着公司的宽限期有所“放宽
”？公司又能否在“生死坎”前止步？似乎仍充满悬念。
业内人士分析，目前对PT金田而言，有两点是值得关注的：
其一，年报纠正工作何时完成？依照有关规定，上市公司财务报告因明显违
反会计准则、制度及相关信息披露规范规定，而被注会出具了非标准无保留审计
意见的，自定期报告披露之日起，上市公司应当在10个工作日内予以纠正。上市
公司未在规定的期限内纠正的，交易所报中国证监会调查处理。而根据PT金田的
年报，注册会计师在无法表示意见的审计报告中，除了提及未分配利润差异、涉
诉金额巨大、持续经营能力存在重大不确定性等事项之外，还表示，无法对公司
在2001年度确认的股权转让收益8944万元及关联交易差价725万元是否合理作出判
断。很明显，对年报的纠正主要是针对上述股权转让收益，而该笔收益确认与否
直接关系到公司2001年是否盈利，一旦该收益被“纠正”出去，PT金田将极可能
面临退市。因此，重组及债权方有关被查封股权等问题的谈判，是年报何时纠正
、如何纠正的关键。有关人士分析，由于10天的纠正期已过，公司很可能将受到
证监会的调查处理，其结果如何存在一定变数。
其二，恢复上市申请会否被受理？按照规定，交易所应“在收到上市公司提
交的恢复上市申请全部材料后5个工作日内作出是否受理的决定并通知公司”，这
里所称的“全部材料”是指包括恢复上市申请书、恢复上市推荐人出具的《恢复
上市推荐书》、法律意见书、会计师事务所和注册会计师对非标准无保留审计意
见的说明等一系列文件。同时还规定，“上市公司纠正期间不计入作出有关决定
的期限之内”。据此可以认为，尽管PT金田已于5月8日提出了恢复上市申请，但
由于相关材料并不齐备，因此并不具备申请恢复上市的条件。一旦年报纠正之后
，如果相关材料已经提供，则申请被受理才存在可能性。但现在的问题是，10天
的年报纠正期已过，交易所会否在未收齐材料的情况下直接作出不受理的决定，
也成为一个未知数。
有市场人士指出，如果因PT金田不能按时纠正年报而迟迟不对是否受理其恢
复上市申请作出决定，其结果可能造成对公司重组宽限期的“放宽”，这种做法
将加大市场波动，并带来一些新问题。同时，针对PT金田的情况，如果经过长时
间的谈判，有关股权查封等问题最终获得解决，那么在如何纠正年报（即股权转
让收益是否确认）这一点上也会面临两难选择。因此，对年报纠正进行时间上的
限制应是必要的，对于无法按时纠正年报的情况该如何解决，也应有更加具体的
和可操作的实施办法。
【2002-05-21】
★PT金田(000003,200003)有退市可能
PT金田有退市可能
深圳消息 PT金田董事局今日发布公告称,年报纠正工作无法按时完成。
据了解,该公司2001年度财务报告被深圳鹏城会计师事务所及正风会计师事务
所出具了无法表示意见的审计报告。根据有关文件的规定,该公司须于5月21日之
前披露纠正后的年度报告。
该公司在解释原因时说,由于重组及与债权方有关被查封股权等问题的谈判仍
在进行,导致年报纠正工作无法按时完成。
PT金田董事局公告称,根据有关规定,若恢复上市申请未被受理,公司股票将被
终止上市。
(记者 殷占武)
【2002-05-20】
PT金田(000003,200003)等待命运判决
PT金田等待命运判决
从本月9日起以后的15个工作日，PT金田(000003)就像坐在火山口上。因为在
这段时间内它将接到深交所的判决书——退市还是保牌。
根据有关规则,恢复上市申请未被受理的公司，交易所将在公司年报披露后15
个交易日内作出终止上市的决定。PT金田是5月8日向深交所申请恢复上市。
PT金田的公告称：“如果恢复上市申请未被受理,公司股票将被终止上市。”
令PT金田的命运更显扑朔迷离的是，由于公司2001年度年报被深圳鹏城会计
事务所及正风会计事务所出具了无法表示意见的审计报告,根据规定,PT金田将要
在10工作日内对年度报告予以纠正。年报谜团
从表面上看，PT金田2001年报每股0.03元的业绩虽然难登大雅之堂,但对于广
大投资者来说,这实在是根救命稻草。
年报显示,PT金田2001年利润总额为11521087.25元,净利润11521087.25元。
每股收益为0.03元。根据有关规定，公司可以向交易所提出恢复上市申请。
但这些业绩大部分都是纸上富贵。据分析,如果扣除非经常性损益,去年PT金
田将亏损74122252.85元。
“报告期内，由于房地产资产被查封及资金枯竭，公司的主营业务——房地
产开发基本处于停顿。”年报显示，截止2001年12月31日，PT金田实现主营业务
收入3661万元，亏损45万元，与2000年同期相比，主营业务收入减少4902万元。
根据年报的明细,去年PT金田的利润收入主要来自转让五家公司的股权转让收益和
年末调整被投资公司产生的收益。
对于这份年报，会计事务所的态度是：“无法表示意见”。
根据由深圳鹏城会计师事务所对PT金田2001年年报出具的审计报告，有五个
事项，不能确定其对会计报表的整体影响。这其中包括中天勤会计师事务所审计
的2000年公司未合并未分配利润与母公司未分配利润差距10182226.90元；公司对
部分银行的未展期借款只计提了正常利息，而未计提罚息；公司未对资产、负债
的数额和分类作出在无法持续经营情况下所必需的调整。
整个审计报告关注的最核心部分是形成利润的一些股权转让的法律手续问题
。如PT金田转让给辽宁祥威建设集团的深圳金田地产公司上海分公司，由于这个
公司的产权涉讼被法院查封，直至报告完成之日，注册会计师仍未看到法院对该
资产的解封资料。此外，广州华南投资有限公司、深圳市财务顾问公司、上海PT
金田房地产开发公司等公司的股权转让也存在一些法律手续问题。
“由于以上原因，我们无法判断上述股权转让收益89441180.25元及关联交易
差价7253202.76元是否合理。”审计报告对这部分利润形成无法表示意见。
国泰君安一位行业分析师称：“这部分收益对PT金田至关重要，如果这部分
收益不能确认为公司收入，那么PT金田在股市将无立足之地。”
事实上,2000年PT金田就曾因年底一笔资产出售交易来不及召开临时股东大会
及办理有关手续，令该笔交易收益无法计入直接导致公司被暂停上市。重组畏途
PT金田作为最早在深交所挂牌的公司之一,曾有过年利润超亿元的不俗业绩,
但后来一心要“做大”的PT金田选择了多元化经营战略,由于企业管理跟不上扩张
的步伐,加上投资连连失误,最后终于城门失火。
盲目扩张不但吞蚀了PT金田的融资、贷款及股东多年投入的40多亿元现金,而
且还将资产变成了负数。至2001年10月，PT金田涉及官司104项，涉及金额14亿元
人民币，仅财务负债即为11亿元，累计欠息3亿元，造成每年8000万元利息负担。
公司债务涉及7个地区、18个金融机构。
对于重组方来说,这是一道不可逾越的鸿沟,曾一度想成为护花使者的道斯基
建（香港）有限公司和深圳博伦实业发展有限公司,也因此打了退堂鼓——它们短
时间内难以拿出大量资金，而这对于已病入膏肓的PT金田却是至关重要。
再次要接下这个烫手山芋的是中国浦实电子有限公司和九九实业股份有限公
司。中国农业银行深圳市分行将所持有的PT金田2494．8万股普通股全部托管给中
国浦实电子有限公司；深纺织同意将所持有的PT金田12274495股普通股，全部托
管给中国浦实电子有限公司和九九实业股份有限公司。
新重组方案的核心内容就是，将年报中产生投资收益的那些股权转让，但由
于法律手续问题,这些资产重组目前还是纸上谈兵。
而2002年的重组也还处于观望之中。根据协议,若PT金田无法在宽限期内恢复
上市交易，则受让方有权终止转让协议。所转让的股权无法解封，则相关交易也
无法完成。
浦实电子总经理熊克力此前表示，尽管2001年重组使PT金田业绩实现了扭亏
为盈，2002年的重组之路依然艰难，在重组过程中还有许多看似简单、但操作起
来不知将会出现何种结局的问题。“尤其是PT金田股权较为分散，托管后浦实股
权只有11％，如何保证大股东对应的权益与注入的资产保持平衡，将是下一步重
组中面临的新问题。”
值得注意的是,随着PT金田重组曙光初现,债务问题也会松动。去年公司已获
得农行深圳分行承诺的对其所欠1.48亿元贷款的三年宽限期。而另一主要债权人
佛山国际信托投资公司也已同意仅向PT金田收取债权本金人民币7342万元,其它利
息等债务则予以豁免。
在PT金田计划实施的债务重组中,农行深圳分行,扮演了第一大股东和债权人
的双重角色,它既持有PT金田7.48％股权,又拥有对PT金田1.2亿元的债权。
目前看来，尽管大股东农行深圳市分行在重组过程中作出了一些让步,但许多
中小股东对它的表现并不满意。
早在四月,PT金田就向大股东农行深圳分行敲响了退市警钟。4月23日的PT金
田一则公告称，“从今天起，5天内如果不能与大股东农行深圳分行签订解封子公
司股权，那么等待PT金田的命运只有终止上市。”
PT金田的命运很快就会见分晓。
【2002-05-10】
★深市最后一份季报:PT金田(000003)首季亏损
深市最后一份季报:PT金田首季亏损
深圳消息 深市最后一份季报今日亮相。季报显示,PT金田A(000003、
200003)2002年1-3月主营业务收入441.26万元,净亏441.12万元。
公司在季报中表示,报告期内,由于房地产资产被查封及资金枯竭,公司的主营
业务房地产开发仍基本陷于停顿状态,销售减少。
另外公司说,鉴于目前公司股票已经暂停上市,报告期内资产重组仍是公司的
中心工作,公司管理层及重组方仍在继续积极争取获得其他债权人、股东及政府有
关方面的理解和支持,以缓和长期困扰公司的债务纠纷和法律诉讼,并全面清理不
良资产,盘活存量资产。公司正按照重组方案,加紧开展清产核资和内部审计工作,
调整产业结构,以期尽快摆脱困境,实现年度内盈利。
(记者 殷占武)
【2002-05-08】
PT金田(000003,200003)停止特别转让
PT金田停止特别转让
深圳消息 PT金田4月30日公告称,公司股票停止特别转让服务。
公告称,公司2001年年度报告披露后,深圳证券交易所将停止为公司股票PT金
田A和PT金田B提供特别转让服务。
公告还称,公司2001年度财务报告被深圳鹏城会计师事务所及正风会计师事务
所出具了无法表示意见的审计报告。公司将在10个工作日内对年度报告予以纠正
。
(记者 殷占武)
【2002-04-30】
PT金田(000003,200003)年报扭亏
PT金田年报扭亏
深圳消息 PT金田A年报显示,2001年利润总额为11521087.25元,净利润
11521087.25元。每股收益为0.03元。
深圳鹏城会计师事务所审计报告称,不能确定其对会计报表整体反映的影响程
度,无法对上述会计报表发表审计意见。
【2002-04-24】
PT金田(000003,200003)提示风险
PT金田提示风险
深圳消息 PT金田(000003、200003)今日发布风险提示性公告。
公告显示,公司资产重组工作仍在进行之中,公司与债权方招商银行就下属子
公司未解封股权问题已进行了多轮的谈判,至公告日止,有关解封协议条款仍未正
式签定。该协议如果在公司2001年年报公告日之前不能签定,则公司业绩将发生亏
损并将终止上市。资产转让协议约定,若公司无法在宽限期内恢复上市交易,则受
让方有权终止转让协议。
公告称,公司2001年度报告将延期至4月30日披露,公司宽限期至5月8日止。
【2002-04-01】
PT金田(000003,200003)盈亏未定
PT金田盈亏未定
PT金田(000003)公告称，2001年度公司部分未出售下属企业至今仍在正常
经营，但是，转让部分资产及下属公司股权所获收益能否确认及其具体数据须
以会计师事务所的审计为准，由于改聘会计师事务所拖延了财务审计工作的进
展，公司2001年度盈亏与否仍无法预测。
【2002-03-31】
PT金田(000003)公告重组进展
PT金田公告重组进展
本报讯 PT金田（000003）公司董事局就宽限期资产重组工作进展以及
2001年度业绩预测情况发布公告。
公告称，公司资产重组工作仍在进行之中，下属企业资产转让暨关联交易
议案中涉及的被查封的股权已部分获得法院的解封，公司与债权方招商银行、
担保方华源公司关于下属子公司未解封股权的谈判将于下周初举行，若顺利，
相关的过户手续将继续办理。其他资产重组工作尚无进展。公司资产转让协议
中约定，若公司无法在宽限期内恢复上市交易的，则受让方有权终止转让协议
。所转让的股权无法解封，则相关交易也无法完成。
公司表示，2001年度公司部分未出售下属企业至今仍在正常经营，但是，
转让部分资产及下属公司股权所获收益能否确认及其具体数据须以会计师事务
所的审计为准，由于改聘会计师事务所拖延了财务审计工作的进展，公司2001
年度盈亏仍无法预测。经深交所批准，公司2001年度报告将延期至4月30日披
露，公司宽限期至5月8日止。
【2002-02-05】
PT金田(000003,200003)盈亏仍无法预测
PT金田盈亏仍无法预测
深圳消息 PT金田（000003，200003）今日就宽限期资产重组进展及2001
年度业绩情况发布公告称，公司资产重组工作仍在进行之中，下属企业资产转
让暨关联交易议案中涉及的被查封的股权已部分获得法院的解封，相关的过户
手续正在办理；2001年度部分未出售下属企业效益较好，但转让了部分资产及
下属公司股权所获收益的确认须以审计结果为准，所以公司2001年度盈亏与否
仍无法预测。
【2002-02-01】
PT金田(000003,200003)披露重组进展
PT金田披露重组进展
深圳消息 PT金田（000003、200003）今日披露宽限期资产重组进展情况
，称公司有关下属企业资产转让暨关联交易议案所涉及的被查封的股权已部分
获得法院的解封，相关的过户手续正在办理之中。公司正加紧协商其余股权的
解封工作，以便本次交易能全面完成。由于PT金田资产转让协议中约定，若PT
金田无法在宽限期内恢复上市交易，则受让方有权终止转让协议。所转让的股
权无法解封，则相关交易也无法完成。因此金田公司的资产重组工作仍存在不
确定性。(王波)
【2002-01-18】
PT金田(000003,200003)提示投资风险
PT金田提示投资风险
PT金田就资产重组进展情况发布公告称，目前，被查封的股权已部分获得
法院的解封，相关的过户手续正在办理之中。
公司正加紧协商其余股权的解封工作，以便本次交易能全面完成。由于金
田公司的资产重组工作仍存在不确定性，董事局提请投资者注意投资风险。日
前公司以及重组方正与债权人协商债务重组事宜。
(记者 殷占武)
【2001-12-28】
PT金田(000003)公告重组进展
PT金田公告重组进展
本报讯 （记者江波）PT金田（000003）今日就宽限期资产重组进展情况
发布公告。据称，公司临时股东大会已审议并通过了公司下属企业资产转让暨
关联交易议案。目前被查封的股权已部分获得债权人的解封许可，但相关解封
手续仍需等待债权人向有关法院申请。公司正加紧协商剩余股权解封工作。公
司称，此次资产转让为非关联交易，所产生的投资收益受财政部财会（2001）
64号文的影响较小。
【2001-12-26】
PT金田(000003,200003)重组悬念几何
(公告解析)PT金田重组悬念几何
本报记者邸继勇
12月24日，PT金田（000003、200003）召开了临时股东大会，备受关注的PT
金田下属公司资产转让和关联交易议案得以高票通过。这拉开了中国浦实电子有
限公司和九九实业股份有限公司作为新重组方，对PT金田“注资重组”的序幕。
多方参与人均表示，重组各方将力求向市场化、国际化和规范化的创新之路迈进
。然而，面对PT金田涉诉金额、银行负债数量巨大，主营业务陷于停顿的困境，
摆在新重组方前面的悬念还真不少。
其一，该项交易能否正常运行？PT金田资产转让暨关联交易所涉及的深圳市
房地产开发有限公司上海公司和上海金田房地产发展有限公司的股权日前被法院
查封。PT金田现任董事长黄汉清在股东大会上透露，通过公司积极与权利人进行
协商，部分涉及股权已被解封；金田地产上海公司的转让手续已基本完毕，近日
将办理过户手续。由此，只有相关交易正常运行后，PT金田重组才能正式展开。
其二，交易收入能否最终得到认可？面对退市，2001年业绩盈亏成为PT金田
能否起死回生的关键。黄汉清指出，PT金田今年截止到9月累计亏损4665万元，而
金田地产上海公司的转让价就达到9千余万元，这样公司有机会实现年度盈利。但
值得注意的是，由于宽限期时间有限，PT金田的重组工作必须要与时间赛跑、履
行一切必要的手续，并且其财务报表须得到会计师的认可。去年PT金田就曾因年
底一笔资产出售交易来不及召开临时股东大会及有关手续，令该笔交易收益无法
计入直接导致公司被暂停上市。
其三，重组方能否迈过债务重组的坎？从PT金田的现状看，巨额债务和诉讼
缠身成为重组路上最大的障碍。截止9月底，公司流动负债27.5亿元，长期负债
1.9亿元。据了解，PT金田几家债权银行已初步同意在保证债权人权益的前提下，
对部分债务给予宽限期的政策，新重组方也同意承担部分债务。然而，要清理复
杂的债务和诉讼，然后剥离劣质资产、注入优质资产，对于重组方来说，难度仍
然相当大。
其四，重组方最终收获的会是什么？据悉，整个重组进程由中国浦实电子有
限公司牵头。而浦实电子的控股股东为中国电子信息产业集团公司（CEC），后者
曾直接或间接控股或参股深桑达（000032），厦新电子（600057）和上海贝岭（
600171）等上市公司。浦实电子相关负责人表示，由于PT金田的股权相当分散，
重组方只能受托管理约11％的股权，这暂时令浦实电子在注入巨资和股东权益之
间无法取得平衡。有鉴于此，投资者揣测，如果重组方近期落实“输血”计划，
作为对价，PT金田很可能在股权配置方面有后续的技术性操作，重组方将因此直
接受益。
其五，PT金田会具备可持续经营能力吗？浦实电子相关负责人表示，如果PT
金田在市场上能够续存，为了避免一次性重组的发生，浦实电子短期内不会注入
电子类的项目和资产，而是注入契合PT金田原有房地产业务发展的项目和资产。
这样，由于此次交易是PT金田制定的全面重组方案的第一阶段，交易完成以后，
公司的可持续经营能力仍然不足；但该项交易为公司下一阶段重组创造了条件，
其持续经营能力有望获得根本改善。
【2001-12-21】
★PT金田(000003,200003)今起恢复特别转让
PT金田今起恢复特别转让
本报讯 （记者邸继勇）PT金田（000003、200003）今日公告，公司股票从
12月21日起恢复特别转让服务。
PT金田强调，公司的资产重组工作仍存在不确定性，具体包括：资产转让暨
关联交易所涉及的协议约定，若公司无法在宽限期上市交易，则受让方有权终止
协议；此项交易所涉及的深圳市房地产开发有限公司上海公司和上海金田房地产
发展有限公司的股权已被法院查封，目前公司正积极与权利人进行协商。若无法
解封，则交易将无法完成。此外，该项交易尚需经将于12月24日召开的股东大会
批准。
【2001-12-18】
PT金田(000003,200003)达成还款协议
PT金田达成还款协议
深圳消息 PT金田（000003）日前与中国农业银行深圳市分行和佛山国际信
托投资公司经多次协商，就同意给予金田债务宽限期及减免利息达成处理意见与
协议。
一、中国农业银行深圳市分行同意给予公司所欠贷款本金人民币1.48亿三年
还款宽限期，对上述贷款所在此日前形成并欠付的所有表外利息给予减免。
二、佛山国际信托投资公司同意仅向公司收取债权本金73421219.19元，其它
债务均予豁免。
另外，中国农业银行深圳市分行将所持有的金田集团普通股全部托管给中国
浦实电子有限公司。托管期限为三年。
