☆重要事项☆ ◇港澳资讯900934 更新日期：2007-09-07◇ 灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-08-27｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 11000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 武汉锦江国际大酒店有限公司成立于2004年11月22日,注册资 ｜
｜ ｜本：人民币5600万元,本公司与公司实际控制人锦江国际(集团)有 ｜
｜ ｜限公司各占50%股权。公司拟与公司实际控制人锦江国际(集团)有 ｜
｜ ｜限公司分别出资6200万元人民币 ｜
｜ ｜增资武汉锦江国际大酒店有限公司，增资后武汉锦江注册资本为18｜
｜ ｜000万元，其中公司占50%股权。 ｜
｜ ｜ 2007年8月27日公告,根据上海锦江国际酒店发展股份有限公司｜
｜ ｜五届十五次董事会决议，公司与控股股东上海锦江国际酒店(集团)｜
｜ ｜股份有限公司(下称：锦江集团)共同对武汉锦江国际大酒店有限公｜
｜ ｜司(注册资本为1.8亿元，公司与锦江集团各占50%股权，下称：武 ｜
｜ ｜汉锦江)进行增资，其中公司以自有资金增资2000万元人民币。增 ｜
｜ ｜资后，武汉锦江注册资本为2.2亿元人民币，双方持股比例保持不 ｜
｜ ｜变。 ｜
｜ ｜ 本次交易属关联交易。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 25.00｜
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｜ 说 明 ｜ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司控股100%的子公司锦江国｜
｜ ｜际酒店管理有限公司于2007年4月16日与费尔蒙酒店公司签署了合 ｜
｜ ｜资经营“上海锦江费尔蒙酒店管理有限公司”(下称：锦江费尔蒙)｜
｜ ｜的合同。锦江费尔蒙的投资总额为70万美元，注册资本为50万美元｜
｜ ｜，合资双方各出资25万美元，分别占锦江费尔蒙注册资本的50%。 ｜
｜ ｜锦江费尔蒙的经营期限为二十年。 ｜
｜ ｜ 该合资经营合同有待国家有关主管部门审查批准。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-29｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 71500.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于11月25日与锦江国际(集团)有限公司签署了共同投资成｜
｜ ｜立上海锦江国际旅馆投资有限公司(暂定名，以设立登记为准)的股｜
｜ ｜东协议。旅馆投资公司首期注册资本1.4亿元人民币，公司以募股 ｜
｜ ｜资金出资2800万元人民币，占20%股权。待注册资本为1.4亿元的旅｜
｜ ｜馆投资公司成立后，公司与锦江国际将共同增资旅馆投资公司，公｜
｜ ｜司以募股资金出资3200万元，增资后注册资本为3亿元人民币，其 ｜
｜ ｜中公司共出资6000万元，占20%股权。旅馆投资公司合作期限为50 ｜
｜ ｜年。 ｜
｜ ｜ 2005年9月30日公告，上海锦江国际酒店发展股份有限公司与 ｜
｜ ｜控股股东上海锦江国际酒店(集团)有限公司(下称：酒店集团)按原｜
｜ ｜出资比例增资上海锦江国际旅馆投资有限公司(注册资本为3亿元人｜
｜ ｜民币，公司占注册资本的20%，下称：旅馆投资公司)，拟将旅馆投｜
｜ ｜资公司的注册资本分期增至22亿元人民币，公司按比例增资3.8亿 ｜
｜ ｜元人民币，增资方式为现金和非现金资产。 ｜
｜ ｜ 2007年1月29日公告，公司于2007年1月26日与控股股东上海锦｜
｜ ｜江国际酒店(集团)股份有限公司(下称：酒店集团)签署了《关于上｜
｜ ｜海锦江国际旅馆投资有限公司(注册资本为人民币3亿元，公司与酒｜
｜ ｜店集团出资分别占其注册资本的20%及80%，下称：旅馆投资公司) ｜
｜ ｜之增加投资的协议书》，公司决定与酒店集团按原出资比例对旅馆｜
｜ ｜投资公司增加投资，其中公司以拥有的部分经济型酒店整体资产、｜
｜ ｜股权的评估值27442.11万元及现金人民币57.89万元对旅馆投资公 ｜
｜ ｜司增加投资人民币2.75亿元(其中认缴旅馆投资公司增资人民币185｜
｜ ｜00万元，投入旅馆投资公司资本公积金人民币9000万元)；酒店集 ｜
｜ ｜团以现金向旅馆投资公司增加投资人民币11亿元(其中人民币7.4亿｜
｜ ｜元用于认缴旅馆投资公司增资，人民币3.6亿元投入旅馆投资公司 ｜
｜ ｜资本公积金)。本次增资完成后，旅馆投资公司注册资本将增加到 ｜
｜ ｜人民币12.25亿元。 ｜
｜ ｜ 上述交易构成关联交易。 ｜
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【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-05-27｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 680.08｜
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｜ 说 明 ｜ 公司与实际控制人锦江国际(集团)有限公司(下称：锦江国际)｜
｜ ｜签署上海锦江国际教育培训中心(下称：教育培训中心)举办者变更｜
｜ ｜协议，公司受让锦江国际所持有的教育培训中心全部出资额，同时｜
｜ ｜变更为教育培训中心的举办者。按教育培训中心的净资产评估值确｜
｜ ｜定，上述出资额转让的价格为人民币680.08万元。 ｜
｜ ｜ 上述交易均构成关联交易。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-03-21｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 499.60｜
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｜ 说 明 ｜ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司于2006年2月25日在有关 ｜
｜ ｜媒体上刊登了关联交易公告，其中2006年度拟发生关联交易中一项｜
｜ ｜为收购酒店管理公司。公司下属公司锦江国际酒店管理有限公司( ｜
｜ ｜下称：酒店管理公司)、上海锦江国际餐饮投资管理有限公司(下称｜
｜ ｜：餐饮投资公司)拟收购公司实际控制人锦江国际(集团)有限公司(｜
｜ ｜下称：锦江国际)下属企业持有的锦江(北方)管理有限公司(下称：｜
｜ ｜北方公司)20%的股权。 ｜
｜ ｜ 2006年3月17日，酒店管理公司、餐饮投资公司分别与上海市 ｜
｜ ｜锦江对外服务公司(系锦江国际下属企业)签署股权转让协议，股权｜
｜ ｜转让价格按照北方公司的净资产评估值2498万元人民币确定，酒店｜
｜ ｜管理公司收购北方公司15%股权的转让价格为374.7万元人民币；餐｜
｜ ｜饮投资公司收购北方公司5%股权的转让价格为124.9万元人民币。 ｜
｜ ｜ 上述事项尚需获得公司股东大会批准。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-09-19｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 150.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2005年9月16日与德尔集团公司(下称：德尔集团)签署 ｜
｜ ｜了“关于设立上海锦江德尔合资经营合同”。锦江德尔注册资本30｜
｜ ｜0万美元，其中公司以自有资金出资150万美元，占50%股权。合资 ｜
｜ ｜期限为20年。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-08-19｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 500.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司以自有资金出资人民币500万元增资上海闵行饭店，增资 ｜
｜ ｜后，上海闵行饭店注册资本为564万元。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-04-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1323.49｜
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｜ 说 明 ｜ 鉴于上海肯德基有限公司业务发展的要求,经董事会研究, 本 ｜
｜ ｜公司与百胜(中国)投资有限公司按原出资比例增资上海肯德基有限｜
｜ ｜公司,本公司增资588万美元等值人民币。增资后上海肯德基有限公｜
｜ ｜司注册资本为2701万美元,本公司占49%股权。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-02-28｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2005年2月25日与上海锦江国际旅馆投资有限公司(注册｜
｜ ｜资本为人民币14000万元，公司出资占其注册资本的20%)签署新设"｜
｜ ｜青岛锦江之星旅馆有限公司"的股东协议。新公司注册资本2000万 ｜
｜ ｜元，其中，公司用募股资金出资人民币1000万元，占注册资本的50｜
｜ ｜%。新公司的合作期限为50年。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-23｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 23000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司持有50%股权的武汉锦江国际酒店有限公司于2004年12月2｜
｜ ｜2日与中国信达资产管理公司武汉办事处、中国建设银行湖北省分 ｜
｜ ｜行、锦江国际(集团)有限公司签署了《武汉建银大厦酒店转让协议｜
｜ ｜》，武汉锦江出资23000万元人民币收购信达资产、湖北建行持有 ｜
｜ ｜的武汉建银酒店。 ｜
｜ ｜ 锦江国际自愿就武汉锦江对协议的履行承担不可撤销的连带保｜
｜ ｜证责任。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-08-19｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2004年8月17日与锦江之星旅馆有限公司、上海锦宏旅 ｜
｜ ｜馆有限公司签署了天津锦江之星旅馆有限公司增资扩股协议。由公｜
｜ ｜司用募股资金出资人民币1000万元增资天津公司。增资完成后，天｜
｜ ｜津公司注册资本为人民币2000万元，其中公司占50%的股权。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-08-19｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1366.90｜
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｜ 说 明 ｜ 公司之全资子公司锦江国际酒店管理有限公司于2004年8月18 ｜
｜ ｜日与公司控股股东上海新亚(集团)有限公司(持有公司42.32%股权)｜
｜ ｜签署了股权转让协议。酒店管理公司收购新亚集团持有的上海锦江｜
｜ ｜国际餐饮投资管理有限公司10%股权，协议转让价格为人民币1366.｜
｜ ｜9万元。通过本次收购，公司将全额控制餐饮投资公司。 ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2003-12-27｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 1872.00｜
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｜ 说 明 ｜公司于2003年12月26日与上海市公路管理处就沪芦高速公路工程征｜
｜ ｜用公司所属桃园渡假村部分房屋土地、公司控股子公司上海海仑宾｜
｜ ｜馆有限公司所拥有的海仑苑房屋土地事宜签署了协议书。 ｜
｜ ｜ 沪芦高速公路工程按路线设计走向穿过公司所属桃园渡假村部｜
｜ ｜分房屋土地及海仑苑房屋土地，共征用土地约72亩，公司将获补偿｜
｜ ｜费约1413万元；同时公司将获房屋拆迁补偿费约52万元。 ｜
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【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-29｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 7100.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2003年11月28日与上海静安协和房地产有限公司签署了｜
｜ ｜《华山饭店资产转让协议书》。此次转让包括华山饭店名下的整体｜
｜ ｜资产及华山饭店享有的所有债权、承担的所有债务。经评估，华山｜
｜ ｜饭店的净资产评估值为7061万元。以资产评估值为基础，协议转让｜
｜ ｜价格为人民币7100万元。 ｜
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【资产置换】
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｜公告日期｜2003-11-12｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 13150.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2003年10月10日，公司与锦江国际(集团)有限公司签署资产置｜
｜ ｜换协议。公司拟将公司投资的18家企业的股权及1家分公司的资产 ｜
｜ ｜转让给锦江国际(集团)有限公司,以评估值为基础,协议转让价格为｜
｜ ｜人民币20755万元。锦江国际(集团)有限公司拟将其持有的锦江国 ｜
｜ ｜际酒店管理有限公司100%股权转让给公司，以评估值为基础，协议｜
｜ ｜转让价格为人民币13150万元.双方资产置换的差额人民币7605万元｜
｜ ｜由锦江国际(集团)有限公司以现金补足，并于协议生效后20天内支｜
｜ ｜付给公司。本次交易属关联交易。 ｜
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【2.风险提示】
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｜ 截止日期 ｜ 2006-06-30 ｜
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｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
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｜ 1｜上海扬子江大酒店｜向关联方提供资｜ 联营公司 ｜ 1730.4｜ 45 %｜
｜ ｜有限公司 ｜ 金 ｜ ｜ ｜ ｜
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★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-08-27｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 11000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 武汉锦江国际大酒店有限公司成立于2004年11月22日,注册资 ｜
｜ ｜本：人民币5600万元,本公司与公司实际控制人锦江国际(集团)有 ｜
｜ ｜限公司各占50%股权。公司拟与公司实际控制人锦江国际(集团)有 ｜
｜ ｜限公司分别出资6200万元人民币 ｜
｜ ｜增资武汉锦江国际大酒店有限公司，增资后武汉锦江注册资本为18｜
｜ ｜000万元，其中公司占50%股权。 ｜
｜ ｜ 2007年8月27日公告,根据上海锦江国际酒店发展股份有限公司｜
｜ ｜五届十五次董事会决议，公司与控股股东上海锦江国际酒店(集团)｜
｜ ｜股份有限公司(下称：锦江集团)共同对武汉锦江国际大酒店有限公｜
｜ ｜司(注册资本为1.8亿元，公司与锦江集团各占50%股权，下称：武 ｜
｜ ｜汉锦江)进行增资，其中公司以自有资金增资2000万元人民币。增 ｜
｜ ｜资后，武汉锦江注册资本为2.2亿元人民币，双方持股比例保持不 ｜
｜ ｜变。 ｜
｜ ｜ 本次交易属关联交易。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 25.00｜
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｜ 说 明 ｜ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司控股100%的子公司锦江国｜
｜ ｜际酒店管理有限公司于2007年4月16日与费尔蒙酒店公司签署了合 ｜
｜ ｜资经营“上海锦江费尔蒙酒店管理有限公司”(下称：锦江费尔蒙)｜
｜ ｜的合同。锦江费尔蒙的投资总额为70万美元，注册资本为50万美元｜
｜ ｜，合资双方各出资25万美元，分别占锦江费尔蒙注册资本的50%。 ｜
｜ ｜锦江费尔蒙的经营期限为二十年。 ｜
｜ ｜ 该合资经营合同有待国家有关主管部门审查批准。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-29｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 71500.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于11月25日与锦江国际(集团)有限公司签署了共同投资成｜
｜ ｜立上海锦江国际旅馆投资有限公司(暂定名，以设立登记为准)的股｜
｜ ｜东协议。旅馆投资公司首期注册资本1.4亿元人民币，公司以募股 ｜
｜ ｜资金出资2800万元人民币，占20%股权。待注册资本为1.4亿元的旅｜
｜ ｜馆投资公司成立后，公司与锦江国际将共同增资旅馆投资公司，公｜
｜ ｜司以募股资金出资3200万元，增资后注册资本为3亿元人民币，其 ｜
｜ ｜中公司共出资6000万元，占20%股权。旅馆投资公司合作期限为50 ｜
｜ ｜年。 ｜
｜ ｜ 2005年9月30日公告，上海锦江国际酒店发展股份有限公司与 ｜
｜ ｜控股股东上海锦江国际酒店(集团)有限公司(下称：酒店集团)按原｜
｜ ｜出资比例增资上海锦江国际旅馆投资有限公司(注册资本为3亿元人｜
｜ ｜民币，公司占注册资本的20%，下称：旅馆投资公司)，拟将旅馆投｜
｜ ｜资公司的注册资本分期增至22亿元人民币，公司按比例增资3.8亿 ｜
｜ ｜元人民币，增资方式为现金和非现金资产。 ｜
｜ ｜ 2007年1月29日公告，公司于2007年1月26日与控股股东上海锦｜
｜ ｜江国际酒店(集团)股份有限公司(下称：酒店集团)签署了《关于上｜
｜ ｜海锦江国际旅馆投资有限公司(注册资本为人民币3亿元，公司与酒｜
｜ ｜店集团出资分别占其注册资本的20%及80%，下称：旅馆投资公司) ｜
｜ ｜之增加投资的协议书》，公司决定与酒店集团按原出资比例对旅馆｜
｜ ｜投资公司增加投资，其中公司以拥有的部分经济型酒店整体资产、｜
｜ ｜股权的评估值27442.11万元及现金人民币57.89万元对旅馆投资公 ｜
｜ ｜司增加投资人民币2.75亿元(其中认缴旅馆投资公司增资人民币185｜
｜ ｜00万元，投入旅馆投资公司资本公积金人民币9000万元)；酒店集 ｜
｜ ｜团以现金向旅馆投资公司增加投资人民币11亿元(其中人民币7.4亿｜
｜ ｜元用于认缴旅馆投资公司增资，人民币3.6亿元投入旅馆投资公司 ｜
｜ ｜资本公积金)。本次增资完成后，旅馆投资公司注册资本将增加到 ｜
｜ ｜人民币12.25亿元。 ｜
｜ ｜ 上述交易构成关联交易。 ｜
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【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-05-27｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 680.08｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司与实际控制人锦江国际(集团)有限公司(下称：锦江国际)｜
｜ ｜签署上海锦江国际教育培训中心(下称：教育培训中心)举办者变更｜
｜ ｜协议，公司受让锦江国际所持有的教育培训中心全部出资额，同时｜
｜ ｜变更为教育培训中心的举办者。按教育培训中心的净资产评估值确｜
｜ ｜定，上述出资额转让的价格为人民币680.08万元。 ｜
｜ ｜ 上述交易均构成关联交易。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-03-21｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 499.60｜
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｜ 说 明 ｜ 上海锦江国际酒店发展股份有限公司于2006年2月25日在有关 ｜
｜ ｜媒体上刊登了关联交易公告，其中2006年度拟发生关联交易中一项｜
｜ ｜为收购酒店管理公司。公司下属公司锦江国际酒店管理有限公司( ｜
｜ ｜下称：酒店管理公司)、上海锦江国际餐饮投资管理有限公司(下称｜
｜ ｜：餐饮投资公司)拟收购公司实际控制人锦江国际(集团)有限公司(｜
｜ ｜下称：锦江国际)下属企业持有的锦江(北方)管理有限公司(下称：｜
｜ ｜北方公司)20%的股权。 ｜
｜ ｜ 2006年3月17日，酒店管理公司、餐饮投资公司分别与上海市 ｜
｜ ｜锦江对外服务公司(系锦江国际下属企业)签署股权转让协议，股权｜
｜ ｜转让价格按照北方公司的净资产评估值2498万元人民币确定，酒店｜
｜ ｜管理公司收购北方公司15%股权的转让价格为374.7万元人民币；餐｜
｜ ｜饮投资公司收购北方公司5%股权的转让价格为124.9万元人民币。 ｜
｜ ｜ 上述事项尚需获得公司股东大会批准。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-09-19｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 150.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2005年9月16日与德尔集团公司(下称：德尔集团)签署 ｜
｜ ｜了“关于设立上海锦江德尔合资经营合同”。锦江德尔注册资本30｜
｜ ｜0万美元，其中公司以自有资金出资150万美元，占50%股权。合资 ｜
｜ ｜期限为20年。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-08-19｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司以自有资金出资人民币500万元增资上海闵行饭店，增资 ｜
｜ ｜后，上海闵行饭店注册资本为564万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-04-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1323.49｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 鉴于上海肯德基有限公司业务发展的要求,经董事会研究, 本 ｜
｜ ｜公司与百胜(中国)投资有限公司按原出资比例增资上海肯德基有限｜
｜ ｜公司,本公司增资588万美元等值人民币。增资后上海肯德基有限公｜
｜ ｜司注册资本为2701万美元,本公司占49%股权。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-02-28｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司于2005年2月25日与上海锦江国际旅馆投资有限公司(注册｜
｜ ｜资本为人民币14000万元，公司出资占其注册资本的20%)签署新设"｜
｜ ｜青岛锦江之星旅馆有限公司"的股东协议。新公司注册资本2000万 ｜
｜ ｜元，其中，公司用募股资金出资人民币1000万元，占注册资本的50｜
｜ ｜%。新公司的合作期限为50年。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2004-12-23｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 23000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司持有50%股权的武汉锦江国际酒店有限公司于2004年12月2｜
｜ ｜2日与中国信达资产管理公司武汉办事处、中国建设银行湖北省分 ｜
｜ ｜行、锦江国际(集团)有限公司签署了《武汉建银大厦酒店转让协议｜
｜ ｜》，武汉锦江出资23000万元人民币收购信达资产、湖北建行持有 ｜
｜ ｜的武汉建银酒店。 ｜
｜ ｜ 锦江国际自愿就武汉锦江对协议的履行承担不可撤销的连带保｜
｜ ｜证责任。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-08-19｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2004年8月17日与锦江之星旅馆有限公司、上海锦宏旅 ｜
｜ ｜馆有限公司签署了天津锦江之星旅馆有限公司增资扩股协议。由公｜
｜ ｜司用募股资金出资人民币1000万元增资天津公司。增资完成后，天｜
｜ ｜津公司注册资本为人民币2000万元，其中公司占50%的股权。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2004-08-19｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1366.90｜
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｜ 说 明 ｜ 公司之全资子公司锦江国际酒店管理有限公司于2004年8月18 ｜
｜ ｜日与公司控股股东上海新亚(集团)有限公司(持有公司42.32%股权)｜
｜ ｜签署了股权转让协议。酒店管理公司收购新亚集团持有的上海锦江｜
｜ ｜国际餐饮投资管理有限公司10%股权，协议转让价格为人民币1366.｜
｜ ｜9万元。通过本次收购，公司将全额控制餐饮投资公司。 ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2003-12-27｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 1872.00｜
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｜ 说 明 ｜公司于2003年12月26日与上海市公路管理处就沪芦高速公路工程征｜
｜ ｜用公司所属桃园渡假村部分房屋土地、公司控股子公司上海海仑宾｜
｜ ｜馆有限公司所拥有的海仑苑房屋土地事宜签署了协议书。 ｜
｜ ｜ 沪芦高速公路工程按路线设计走向穿过公司所属桃园渡假村部｜
｜ ｜分房屋土地及海仑苑房屋土地，共征用土地约72亩，公司将获补偿｜
｜ ｜费约1413万元；同时公司将获房屋拆迁补偿费约52万元。 ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2003-11-29｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 7100.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2003年11月28日与上海静安协和房地产有限公司签署了｜
｜ ｜《华山饭店资产转让协议书》。此次转让包括华山饭店名下的整体｜
｜ ｜资产及华山饭店享有的所有债权、承担的所有债务。经评估，华山｜
｜ ｜饭店的净资产评估值为7061万元。以资产评估值为基础，协议转让｜
｜ ｜价格为人民币7100万元。 ｜
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【资产置换】
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｜公告日期｜2003-11-12｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 13150.00｜
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｜ 说 明 ｜ 2003年10月10日，公司与锦江国际(集团)有限公司签署资产置｜
｜ ｜换协议。公司拟将公司投资的18家企业的股权及1家分公司的资产 ｜
｜ ｜转让给锦江国际(集团)有限公司,以评估值为基础,协议转让价格为｜
｜ ｜人民币20755万元。锦江国际(集团)有限公司拟将其持有的锦江国 ｜
｜ ｜际酒店管理有限公司100%股权转让给公司，以评估值为基础，协议｜
｜ ｜转让价格为人民币13150万元.双方资产置换的差额人民币7605万元｜
｜ ｜由锦江国际(集团)有限公司以现金补足，并于协议生效后20天内支｜
｜ ｜付给公司。本次交易属关联交易。 ｜
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【2.风险提示】
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｜ 截止日期 ｜ 2006-06-30 ｜
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｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
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｜ 1｜上海扬子江大酒店｜向关联方提供资｜ 联营公司 ｜ 1730.4｜ 45 %｜
｜ ｜有限公司 ｜ 金 ｜ ｜ ｜ ｜
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