☆重要事项☆ ◇港澳资讯900916 更新日期:2008-03-24◇ 灵通V4.0
★本栏目内容:【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2008-03-22|是否关联交易| |交易金额(万元)| 2100.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 同意公司全资子公司上海金山开发投资管理有限公司与上海化|
| |学工业区金山分区发展有限公司共同以现金方式投资设立上海金开|
| |物流仓储开发有限公司(暂定名),实施开发建设物流仓储基地并为|
| |上海化学工业区提供专业物流仓储等配套服务。金开物流仓储公司|
| |注册资本人民币3000万元,其中:投资管理公司出资2100万元,占|
| |70%的股份。双方均以现金方式出资。 |
| | |
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-06-05|是否关联交易| |交易金额(万元)| 40000.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 公司于2007年6月4日与上海枫泾工业区签订了《投资开发上海|
| |枫泾工业区的框架协议》,双方合作采取滚动开发的方式,对工业|
| |区内2平方公里土地进行一级开发建设,投资规模拟为4亿元人民币|
| |。目前签约的土地开发建设周期预计2年。该协议需经公司董事会 |
| |及2007年临时股东大会审议通过后实施。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-05-26|是否关联交易| |交易金额(万元)| 3000.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 公司拟出资现金3000万元全额投资设立《上海金山开发建设投|
| |资管理有限公司》(公司名称以工商登记机关核准为准)。企业类|
| |型为法人独资有限公司;企业注册资本为人民币3000万元(以验资|
| |报告为准);企业的住所拟设在上海金山区内;公司经营范围为:|
| |房地产开发经营和管理,城市和绿化建设,旧区改造,商业开发,|
| |市政基础设施建设,物业、仓储、物流经营管理,在国家允许和鼓|
| |励行业进行投资,进行资产经营和管理。 |
| | 拟设立的《上海金山开发建设投资管理有限公司》目前主要围|
| |绕对公司拟参与开发建设"上海金山区文广 |
| | |
| |中心"项目可行性的总体评估。该项目业已列为2007年度金山区政 |
| |府重大工程之一,项目总建筑面积30600平方米,施工建设周期2.5|
| |年,项目初步概算2亿元,总投资收益率为24%,年投资净收益率为|
| |9.6%。此外,拟设立的《上海金山开发建设投资管理有限公司》还|
| |将加紧研究、筛选和确立公司融入金山区域经济发展的其他新项目|
| |的开发建设与投资管理。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2007-05-18|是否关联交易| |交易金额(万元)| 120000.0|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 公司于2007年5月17日与上海市金山第二工业区签订了《关于 |
| |投资开发金山第二工业区的框架协议》,双方合作对工业区内2.97|
| |平方公里土地进行一级开发建设,投资规模拟为12亿元人民币。公|
| |司主要负责筹集资金、组织实施市政基础建设;按时投入开发的资|
| |金并完成开发建设。目前签约的土地开发建设周期预计3年。 |
| | 项目的盈利方式:公司对工业园区的土地开发建设,主要通过|
| |土地使用权转让价格增值获取相应盈利。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-11-01|是否关联交易| |交易金额(万元)| 1000.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 同意公司投资设立上海凤凰自行车有限公司(暂定名),新公司|
| |注册资本为1000万元人民币(以最后验资报告为准),类型为法人独|
| |资有限公司。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-06-13|是否关联交易| 是 |交易金额(万元)| 10000.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 关于投资设立上海金山海洋风情商街开发有限公司的议案。本|
| |次拟设立 |
| |的上海金山海洋风情商街开发有限公司注册资本人民币20,408.16 |
| |万元,其中:上海石化城市建设开发公司10,408.16 万元,占51%;凤|
| |凰股份10,000 万元,占49%。双方均以现金方式出资。并以其注册 |
| |资本为限,自筹项目开发建设资金并承担偿还债务责任。投资双方|
| |按各自持有公司的股权比例,分享权益和承担责任。 |
| | 本次共同投资设立公司属关联交易。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2006-04-13|是否关联交易| |交易金额(万元)| |
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 凤凰股份有限公司日前接到控股股东上海轻工控股(集团)公司|
| |(下称:轻工控股)通知,获悉轻工控股和上海市金山区国有(集体)|
| |资产管理委员会(下称:金山国资委)签订了《国家股行政划转协议|
| |书》,轻工控股拟将其所持有的公司130539645股国家股(占公司总|
| |股本的36.92%),无偿划转至金山国资委(如本次行政划转在公司股|
| |权分置实施日后,则国家股的数量为支付对价后所余全部国家股,|
| |股权比例相应改变)。 |
| | 本次股份划转完成后,金山国资委将持有公司股份130539645 |
| |股,占公司总股份的36.92%,将成为公司第一大股东;轻工控股将|
| |不再持有公司股份。 |
| | 上海市人民政府国有资产监督管理委员会正审查本次股权无偿|
| |划转的申请,如获其同意,还须报送国务院国有资产监督管理委员|
| |会审批。 |
| | 本次国有股权无偿划转尚需经国务院国有资产监督管理委员会|
| |等部门批准,并有待于金山国资委就本次划转向中国证监会报送的|
| |收购报告书未被提出异议,以及中国证监会豁免金山国资委要约收|
| |购义务后,方可完成过户手续。 |
| | 因本次股权划转涉及到公司第一大股东变更,依照《证券法》 |
| |、《上市公司收购管理办法》之规定,本次划转构成上市公司收购 |
| |。 |
| | 2006年4月13日公告,根据中国证券监督管理委员会(下称:证|
| |监会)出具的有关批复文件,证监会已对金山区国资委报送的《公 |
| |司收购报告书》无异议,并同意豁免金山区国资委因行政划转1171|
| |54838股公司国家股而触发的要约收购义务。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【股权回购】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2005-11-02|是否关联交易| |交易金额(万元)| 40000.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 2005年11月1日,公司与控股股东上海轻工控股(集团)公司(持|
| |有公司38053.96万股国家股,占总股本的63.04%,下称:轻工控股|
| |)签署《定向回购协议》、《债务承担协议》。公司以轻工控股及 |
| |其关联方对公司的部分非经营性资金占用款和资金占用费用为对价|
| |回购轻工控股所持公司的部分国家股。定向回购的股权数量为2500|
| |0万股,价格为1.60元/股,回购金额为40000万元;回购对价为截 |
| |至2005年6月30日轻工控股及其关联方对公司的资金占用费及部分 |
| |非经营性资金占用款。在本次"定向回购"方案获得有关部门批准后|
| |10个工作日内,双方共同到登记公司办理股份注销手续,注销轻工|
| |控股持有的公司25000万股国家股股份;同时,双方进行帐务处理 |
| |。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2005-06-09|是否关联交易| |交易金额(万元)| 5117.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 经公司与上海市杨浦区土地发展中心等多次协商,并遵照有关|
| |规定,参考该房地产的帐面价值3663.4万元,公司以总价人民币51|
| |17万元出让佳木斯路2号地块(土地面积为15539平方米),并在七个|
| |工作日内收回全部出让金。该地块出让的溢价收益为1453.6万元。|
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2004-12-31|是否关联交易| |交易金额(万元)| 4280.00|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 2004年12月30日,公司与北京东和嘉业房地产开发有限公司签|
| |署了《股权转让协议书》,公司将持有华创证券经纪有限责任公司|
| |20%的股权以人民币4280万元的总价格协议转让给北京东和嘉业房 |
| |地产开发有限公司。转让完成后,公司将不再持有华创证券经纪有|
| |限责任公司的股权。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2004-12-11|是否关联交易| 是 |交易金额(万元)| 3663.40|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 公司拟收购上海自行车三厂佳木斯路2号厂房,收购价格预计 |
| |人民币3000万元,最终以房产评估价格为准。 |
| | 经评估,上海自行车三厂佳木斯路2号厂房以2004年9月30日为|
| |估价时点, |
| |以市场价值为准,评估价值为人民币36634000元。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
|公告日期|2004-10-30|是否关联交易| 是 |交易金额(万元)| 972.61|
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
| 说 明 | 公司拟收购上海斯必克发展有限公司持有的上海红星链条有限|
| |公司65%股权,收购价格预计人民币908.48万元,最终以评估价格为|
| |准。 |
| | 经评估,上海红星链条有限公司在评估基准日2004年9月30日 |
| |净资产评估价值为9726113.21元。 |
└────┴─────────────────────────────┘
【2.风险提示】
┌─────┬─────────────────────────────┐
| 截止日期 | 2006-06-30 |
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
|序| 资金占用方 | 占用方式 |与本公司关系|期末余额|占应收账|
|号| | | | (万元) | 款(%) |
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
| 1|上海红星链条有限| | 控股子公司 | 2693.0| 7.9%|
| |公司 | | | | |
| 2|上海菲尼克斯自行| |母公司的控股| | |
| |车有限公司 | | 子公司 | | |
| 3|上海斯必克发展有| |母公司的控股| | |
| |限公司及其所属公| | 子公司 | | |
| |司 | | | | |
| 4|上海凤凰之星酒店| | 控股子公司 | | |
| |管理有限公司 | | | | |
| 5|景洪市上海凤凰自| | 控股子公司 | | |
| |行车标准胶有限公| | | | |
| |司 | | | | |
| 6|上海凤凰自行车购| | 控股子公司 | 1196.0| 3.5%|
| |销有限公司 | | | | |
| 7|上海凤凰自行车零| |母公司的控股| | |
| |件有限公司 | | 子公司 | | |
└─┴────────┴───────┴──────┴────┴────┘