☆重要事项☆ ◇港澳资讯600383 更新日期：2007-09-17◇ 灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-09-13｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 159000.0｜
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｜ 说 明 ｜ 为增强区域公司运营效率，提高开发效能，公司于9月11日通 ｜
｜ ｜过挂牌方式 ｜
｜ ｜以15.9亿元的价格获得广州市番禺区中心城区南区规划滨江大道（｜
｜ ｜规划高速公路）北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区地块4-2 ｜
｜ ｜地块。该地块占地面积 ｜
｜ ｜243989 平方米。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-08-31｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 154000.0｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年8月29日通过挂牌方式以15.｜
｜ ｜4亿元的价格获得杭州市杭政储出[2007]41号地块，该地块占地面 ｜
｜ ｜积133450平方米，容积率2.2，建筑面积约293590平方米。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-08-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 225000.0｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年8月10日通过公开竞买方式 ｜
｜ ｜以22.5亿元的价格获得南京市板桥新城项目地块，该项目为南京市｜
｜ ｜国有土地使用权公开出让2007年第9号公告NO.2007G36地块，土地 ｜
｜ ｜出让面积为468049平方米，约702亩，容积率2.2，计容积率建筑面｜
｜ ｜积1029708平方米。地块性质为居住用地，使用年限为70年。 ｜
｜ ｜ 公司通过土地转让方式获得了珠海香洲地块，并于近期完成房｜
｜ ｜地产权证等相关手续的办理。该项目用地面积为10386.91平方米，｜
｜ ｜容积率为3.14，计容建筑面积为32582平方米。用地性质为商住混 ｜
｜ ｜合用地，住宅土地使用权出让年限为70年，商业土地使用权出让年｜
｜ ｜限为40年。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-08-07｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 68504.54｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司子公司于2007年8月3日通过挂牌方式｜
｜ ｜获取西安曲江新区国有土地使用权。成交价为260万/亩，成交土地｜
｜ ｜面积约为263.479亩。该地块区域平均容积率1.8，总建面积约32万｜
｜ ｜平米。土地使用性质为住宅，使用年限70年。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-08-04｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 226660.0｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年8月1日通过挂牌方式以22.6｜
｜ ｜66亿元价格获取天津市河东区津塘公路土地项目，该项目用地总面｜
｜ ｜积为178883.6平方米，土地用途为居住用地和商业金融业用地，用｜
｜ ｜地面积分别为142364.7平方米及36518.9平方米，容积率分别不大 ｜
｜ ｜于1.8及2.74，总体计容积率建筑面积为335302平方米。项目土地 ｜
｜ ｜使用权出让年限为70年。 ｜
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【企业借贷】
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｜公告日期｜2007-07-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5400.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司以控股子公司上海深恒房地产有限公司(下称：深恒房产)｜
｜ ｜作为委托人，通过指定银行再向上海中房置业股份有限公司(下称 ｜
｜ ｜：中房公司)提供委托贷款共计5400万元，中房公司应提供上海市 ｜
｜ ｜浦东新区三林镇5街坊90-2宗地块土地使用权作为抵押担保。委托 ｜
｜ ｜贷款的资金来源为公司自有资金，并全额调拨给深恒房产使用。 ｜
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【企业借贷】
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｜公告日期｜2007-07-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9500.00｜
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｜ 说 明 ｜ 同意公司仍以全资子公司上海深恒房地产有限公司(下称：上 ｜
｜ ｜海深恒)作为委托人，通过指定银行再向上海中房置业股份有限公 ｜
｜ ｜司(下称：中房公司)提供委托贷款共计9500万元，中房公司应提供｜
｜ ｜上海市浦东新区三林镇5街坊90-3宗、90-4宗地块土地使用权作为 ｜
｜ ｜抵押担保，委托贷款具体发放方式由公司与中房公司正式签订的《｜
｜ ｜委托借款合同》及中房公司与公司指定银行正式签订的《抵押合同｜
｜ ｜》予以确认。委托贷款的资金来源为公司自有资金，并全额调拨给｜
｜ ｜上海深恒使用。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-07-12｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 24033.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司以24033万元的价格收购武汉澳强房地产开发有限公司全 ｜
｜ ｜部股权，并已于2007年7月10日完成了相关转让手续。公司通过本 ｜
｜ ｜次收购股权的方式获取了武汉市东西湖区金桥五路以北编号为WDP(｜
｜ ｜2006)013号地块国有土地使用权，该项目土地使用权面积为106817｜
｜ ｜.26平方米，容积率约为2.23，总建筑面积约为238202.49平方米，｜
｜ ｜土地用途为城镇混合住宅用地及商业服务用地，出让年期分别为70｜
｜ ｜年及40年。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-06-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 194375.4｜
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｜ 说 明 ｜ 关于参加沈阳市浑南新区F5号地块(下称：F5号地块)项目竞买｜
｜ ｜：公司下属公司已于2007年6月28日通过竞买方式，以19.43753502｜
｜ ｜9亿元人民币的价格获得F5号地块土地项目。该地块总征用面积883｜
｜ ｜122.9平方米，总使用面积725821.8平方米，容积率不大于1.9，土｜
｜ ｜地用途为混合住宅，土地使用权出让年限为商业40年、住宅50年。｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-05-09｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 40670.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2007年5月2日以4.067亿元通过挂牌方式获得西安市曲 ｜
｜ ｜江新区核心区曲江芙蓉湖畔的两宗高尚住宅土地项目。该项目净用｜
｜ ｜地总面积为13.56万平方米，容积率为1.2。土地用途为一类居住用｜
｜ ｜地，土地使用权出让年限为70年。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-04-10｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 84000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年4月6日以8.4亿元通过竞买 ｜
｜ ｜方式获得南京市建邺区所街地块土地项目。该地块用地总面积为90｜
｜ ｜760.1平方米，其中市政配套用地面积1414.5平方米，实际出让面 ｜
｜ ｜积为89345.6平方米，容积率为1.7。土地用途为二类居住用地，土｜
｜ ｜地使用权出让年限为70年。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2007-04-03｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 86100.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年3月30日分别以4.02亿元、4｜
｜ ｜.59亿元通过投标方式获得深圳市宝安区龙华A817-0127土地项目( ｜
｜ ｜规划用途为商住用地，总占地面积为22407.37平米，容积率3.0， ｜
｜ ｜总建筑面积为67222平米)、深圳市宝安区龙华A818-0206土地项目(｜
｜ ｜规划用途为居住用地，总占地面积为30697.50平米，容积率2.8， ｜
｜ ｜总建筑面积为85953平米)，上述两地块的土地使用权出让年限均为｜
｜ ｜70年。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2007-03-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 4206.98｜
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｜ 说 明 ｜ 公司与沃德商务有限公司共同投资开发武汉积玉桥项目(该项 ｜
｜ ｜目是公司以5.46亿元的价格竞买获得)。双方将共同投资组建武汉 ｜
｜ ｜金地辉煌房地产开发有限公司，新公司注册资本为22864万元，其 ｜
｜ ｜中沃德商务有限公司将出资81.6%，公司将出资18.4%，武汉辉煌将｜
｜ ｜由公司负责运作和管理。合作双方会根据未来项目公司实际需要对｜
｜ ｜项目公司进行增资。 ｜
｜ ｜ 武汉积玉桥项目为公司于2006年12月21日以5.46亿元的价格竞｜
｜ ｜买获得，规划用地面积约64,900平方米，规划总建筑面积约194,70｜
｜ ｜0平方米,容积率≤3.0。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2007-02-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 为提高公司资产周转率，提高资金使用效率，同时开拓国际资｜
｜ ｜本渠道，金地（集团）股份有限公司与ING房地产设立并管理的中 ｜
｜ ｜国房地产开发基金，于2007年2月17日签署了《金地劳瑞特有限公 ｜
｜ ｜司股份买卖协议》、《股东协议》等一系列协议，双方将合作投资｜
｜ ｜金地佛山06B地块项目的开发。 ｜
｜ ｜ 佛山项目位于佛山市禅城区华阳路西侧、深宁路北侧，土地净｜
｜ ｜用地面积为110,216平方米，土地批准用途为居住用途兼容配套商 ｜
｜ ｜业，容积率≤2.0。该项目将分二期开发，总建筑面积不大于220,4｜
｜ ｜32平方米。 ｜
｜ ｜ 根据双方的协议，公司将转让金地劳瑞特有限公司49%股权予I｜
｜ ｜NG基金，随后，ING基金将投资4062万美元与金地共同开发佛山项 ｜
｜ ｜目。转让完成后，ING基金将间接拥有佛山项目49%的利润分配权，｜
｜ ｜公司拥有51％的利润分配权。同时，当项目收益达到或超过双方商｜
｜ ｜定的预估水平后，公司将获得一定比例的超额利润分配和超额管理｜
｜ ｜费奖励。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-12-22｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 54600.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2006年12月21日上午以5.46亿元的价格竞买获得武汉市｜
｜ ｜武昌积玉桥B1地块项目的使用权，该地块规划用地面积64900平方 ｜
｜ ｜米(约合97亩)，容积率不超过3.0。土地用途为居住用地，土地使 ｜
｜ ｜用权出让年限为70年。 ｜
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【重要合同】
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｜公告日期｜2006-12-22｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 经金地(集团)股份有限公司董事会授权，公司与上海中房置业｜
｜ ｜股份有限公司(下称：中房公司)合作开发上海市浦东新区三林镇5 ｜
｜ ｜街坊90-2宗(占地面积36069平方米)、90-3宗(占地面积36958平方 ｜
｜ ｜米)、90-4宗(占地面积52483平方米)地块(下称：标的地块)。日前｜
｜ ｜，公司与中房公司签署了《标的地块合作开发合同》，三宗地块占｜
｜ ｜地面积合计125510平方米，容积率均为1.5，用地性质均为住宅用 ｜
｜ ｜地，土地使用权期限为70年。根据合同约定，中房公司提供土地使｜
｜ ｜用权，公司与中房公司按照85%、15%的比例共同提供所有建设资金｜
｜ ｜。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-11-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 52600.00｜
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｜ 说 明 ｜ 本公司于2006年11月28日以5.26亿元通过挂牌方式获得上海市｜
｜ ｜浦东新区高行土地项目。该地块隶属浦东新区高行镇，项目四至范｜
｜ ｜围为东至张扬北路，南至五洲大道，西至经二路，北至纬八路。规｜
｜ ｜划用途为住宅用地，总占地面积为96383.2平米（约144.6亩），容｜
｜ ｜积率1.6，总建筑面积为154213平米。土地使用权出让年限为70年 ｜
｜ ｜。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-11-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 75668.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2006年11月15日以75668万元的价 ｜
｜ ｜格投标获得北京市朝阳区四惠桥东北侧住宅及公建项目用地国有土｜
｜ ｜地使用权。项目总用地面积50212.394平方米，建设用地面积44073｜
｜ ｜.919平方米，其中居住用地面积37000平方米，容积率2.5；商业金｜
｜ ｜融用地面积7073.919平方米，容积率1.35。规划总建筑规模102050｜
｜ ｜平方米。居住用地土地使用权出让年限为70年，商业金融用地土地｜
｜ ｜使用权出让年限为40年。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2006-11-03｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 25400.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司子公司于2006年10月31日以2.54亿元｜
｜ ｜通过拍卖方式获取沈阳市浑南新区E11土地项目。该地块规划用地 ｜
｜ ｜面积约110305平方米(约合165亩)，容积率不超过2.0。土地用途为｜
｜ ｜居住及配套商业、服务、市政设施用地，土地使用权出让年限为50｜
｜ ｜年。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-09-16｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 75100.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2006年9月15日以7.51亿元的价格竞买获得佛山市禅城 ｜
｜ ｜区06B土地项目地块的使用权，项目占地面积191384平方米，净用 ｜
｜ ｜地面积110216平方米，土地用途为居住用地(沿主要道路一线可以 ｜
｜ ｜兼容配套商业)，土地使用权出让年限为70年。 ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2006-07-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 153.20｜
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｜ 说 明 ｜ 董事会临时会议决议公告 ｜
｜ ｜ 金地(集团)股份有限公司于2006年7月26日以通讯方式召开200｜
｜ ｜6年第七次董事会临时会议，会议审议通过如下决议： ｜
｜ ｜ 同意将公司所持有的全资子公司-宁波金杰房地产发展有限公 ｜
｜ ｜司(现有注 ｜
｜ ｜册资本人民币5000万元，下称：宁波公司)25%的股权按账面净资产｜
｜ ｜价格以美元153.2万元(折合人民币12248001.35元)转让给公司在香｜
｜ ｜港的全资子公司-辉煌商务有限公司(下称：辉煌商务)。转让成功 ｜
｜ ｜后，公司持有宁波公司75%的股权；辉煌商务持有宁波公司25%的股｜
｜ ｜权；宁波公司的企业注册性质将由内资公司变更为中外合资有限公｜
｜ ｜司。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-05-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 50400.00｜
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｜ 说 明 ｜ 广州市东凌房地产开发有限公司是本公司控股子公司，现有注｜
｜ ｜册资本人民币500万元，其中本公司持股80%，广东东凌集团有限公｜
｜ ｜司持股20%。为增强该项目公司自身的融资功能，董事会同意将该 ｜
｜ ｜公司注册资本增加到6.3亿元，其中本公司增加投资5亿元，广东东｜
｜ ｜凌集团有限公司增加投资1.25亿元，增资后，原股东双方持股比例｜
｜ ｜不变。 ｜
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【资产出售】
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｜公告日期｜2006-04-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2074.82｜
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｜ 说 明 ｜ 公司董事会同意将金地集团武汉房地产开发有限公司25%的股 ｜
｜ ｜权按帐面净资产价格转让给公司在香港的全资子公司--辉煌商务有｜
｜ ｜限公司，即由辉煌商务有限公司以美元259万元（折合人民币20,74｜
｜ ｜8,246.51元）受让本公司所持有的武汉公司25%的股份。转让后， ｜
｜ ｜武汉公司的股东结构及持股比例为：本公司，持有65%；辉煌商务 ｜
｜ ｜有限公司，持有25%；东莞市金地房地产投资有限公司，持有10%。｜
｜ ｜因辉煌商务有限公司出资超过25%，按照国内有关法规规定，武汉 ｜
｜ ｜公司的企业注册性质将由内资公司变更为中外合资有限公司。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2006-04-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 630.00｜
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｜ 说 明 ｜ 因房地产开发业务需要，董事会同意向深圳市金地旧城改造开｜
｜ ｜发有限公司增资。深圳市金地旧城改造开发有限公司是公司的控股｜
｜ ｜子公司，现有注册资本人民币3000万元，本公司占60%的股权比例 ｜
｜ ｜，深圳市俊唯置业开发有限公司占40%的股权比例。董事会同意将 ｜
｜ ｜其注册资本增加到人民币4050万元，由各股东按照出资比例认缴新｜
｜ ｜增出资，其中，本公司增资630万元，增资后，各股东持股比例不 ｜
｜ ｜变。 ｜
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【战略合作】
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｜公告日期｜2006-03-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司与中国建设银行股份有限公司(下称 ｜
｜ ｜：建行)于2006年3月10日就相互间的战略合作达成协议，建行为公｜
｜ ｜司提供意向性授信额度人民币20亿元及承销发行短期融资债券人民｜
｜ ｜币10亿元。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2005-12-07｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 40800.00｜
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｜ 说 明 ｜ 2005年12月5日，金地(集团)股份有限公司全资子公司北京金 ｜
｜ ｜地兴业房地产有限公司以人民币40800万元竞得北京市通州区马驹 ｜
｜ ｜桥镇生活起步区C2住宅小区项目用地国有土地使用权。该地块建设｜
｜ ｜用地面积约104413平方米，建筑面积159800平方米，用地性质为居｜
｜ ｜住用地。公司计划于2006年中期开始动工。 ｜
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【收购兼并】
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｜公告日期｜2005-10-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 27275.94｜
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｜ 说 明 ｜ 根据金地(集团)股份有限公司2005年第七次董事会临时会议，｜
｜ ｜经宁波市国土资源局于2005年10月21日确认，公司全资子公司上海｜
｜ ｜深恒房地产有限公司以人民币270万元/亩的价格(总价27275.94万 ｜
｜ ｜元)竞得了鄞州新城区宁波公交四公司地块的国有土地使用权。 ｜
｜ ｜ 该地块土地面积67348平方米(约101亩)，容积率小于2.0，开 ｜
｜ ｜发用途为居住小区，可兼容小型商业设施。公司计划分两期开发建｜
｜ ｜设。 ｜
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【股权转让】
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｜公告日期｜2005-09-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 23187.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司第二大股东金信信托投资股份有限公司于2005年5月19日 ｜
｜ ｜与深圳市福田建设股份有限公司签订了《公司股份转让协议》。金｜
｜ ｜信信托拟将其持有的公司3540万股法人股全部转让给福田建设，转｜
｜ ｜让价格为6.55元/股，总价款为人民币231870000元整。本次股份转｜
｜ ｜让完成后，金信信托不再持有公司的股份，福田建设将持有公司35｜
｜ ｜40万股法人股，占公司总股本的9.57%，成为公司第二大股东。如 ｜
｜ ｜上述股份过户登记手续在公司2004年度资本公积金转增股本方案(2｜
｜ ｜004年度股东大会通过，每10股转增8股)正式实施时仍未完成，则 ｜
｜ ｜上述股份数量将相应增至6372万股，占公司总股本的9.57%。 ｜
｜ ｜ 金地(集团)股份有限公司于2005年9月28日接到深圳市福田建 ｜
｜ ｜设股份有限公司(下称：福田建设)通知，其通过协议受让金信信托｜
｜ ｜投资股份有限公司(下称：金信信托)持有的公司6372万股股权已于｜
｜ ｜日前完成了股权转让的过户登记手续。 ｜
｜ ｜ 金信信托于2005年5月19日与福田建设签订了《公司股份转让 ｜
｜ ｜协议》，将其所持有的公司9.57%的股权转让给了福田建设。因未 ｜
｜ ｜能在预期时间内完成股权过户手续，双方进行了标的股权的质押。｜
｜ ｜在此次转让过户登记同时，质押登记已解除。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-08-13｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定以武汉格林小城项目与平安信托投资有限责任公司合｜
｜ ｜作发行信托产品。 ｜
｜ ｜ 此次融资由平安信托发行“平安信托·武汉金地格林小城信托｜
｜ ｜计划”的方式筹集，最终募集金额为人民币2亿元，“平安信托· ｜
｜ ｜武汉金地格林小城信托计划”成立时间为2005年8月10日。所募集 ｜
｜ ｜的资金以信托贷款的方式投向武汉金地，期限2年、年利率为4.75%｜
｜ ｜，用于武汉格林小城项目的开发。 ｜
｜ ｜ 中国农业银行深圳市分行为此次信托融资提供担保，公司向深｜
｜ ｜圳市农业银行提供反担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【重要合同】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-02-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 55800.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2005年2月7日，公司以人民币55800万元竞得天津市津南区双 ｜
｜ ｜港镇挂牌出让编号为津南2004(挂)-013号的宗地使用权。该地块净｜
｜ ｜用地面积566亩，用地性质为居住用地。公司计划于2005年下半年 ｜
｜ ｜开始动工，分五期开发。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产租赁】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-01-07｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 30004.31｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司全资子公司-深圳市金地置业顾问有限公司于2004年12月3｜
｜ ｜1日与深圳市地铁有限公司签署一份《深圳地铁一期工程地铁车站 ｜
｜ ｜商铺场地租赁合同》，深圳市地铁有限公司将坐落于深圳地铁一期｜
｜ ｜工程地铁车站零星商铺、站厅物业区、地下商业街等物业[物业总 ｜
｜ ｜面积为44613平方米(暂定面积)，以实际交付面积为准]出租给深圳｜
｜ ｜市金地置业顾问有限公司用作商业用途，期限五年，总合同价款暂｜
｜ ｜定为人民币300043063.6元(以实际交付面积为最终确定依据)。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-31｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1800.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 因渔农村项目开发需要,董事会同意设立控股子公司,注册资本｜
｜ ｜定为人民币2000万元,由本公司出资人民币1800万元,深圳国际网球｜
｜ ｜俱乐部有限公司出资人民币200万元,各占项目公司的90%和10%的股｜
｜ ｜份。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-30｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 2900.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司2004年第九次临时董事会审议批准了公司受让北京金地鸿｜
｜ ｜业房地产开发有限公司(注册资本为人民币2亿元，公司持股60%)和｜
｜ ｜北京金地鸿运房地产开发有限公司部分少数股权的议案。董事会授｜
｜ ｜权经营班子办理公司协议受让公司第一大股东深圳市福田投资发展｜
｜ ｜公司持有的鸿业公司10%的股权，以及福田投资持有的鸿运公司10%｜
｜ ｜的股权。结合项目公司的收益情况，经有关批复，并经转让双方协｜
｜ ｜商确定，股权转让价格分别为2800万元人民币和100万元人民币。 ｜
｜ ｜公司已于日前办理了两子公司的工商变更登记手续。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 113500.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京金地格林小镇(四季翠园)项目规划建设多层和小高层住宅｜
｜ ｜,总建筑面积348,500平方米,采取一次性整体规划,分三期实施。截｜
｜ ｜止2003年12月31日,A、B、C、D、E、F组团已竣工；G组团工程已开｜
｜ ｜始施工,2004年9月全部竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资113,500万元,截止2003年12月31日,已投入8｜
｜ ｜5,295万元,尚需投入28,205万元,拟用本次募集资金投入2.4亿元, ｜
｜ ｜占该项目尚需总投入的85%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资 ｜
｜ ｜金解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率26%。 ｜
｜ ｜ 截止2003年12月31日,本项目已预售20.3万平方米,占可售面积｜
｜ ｜的70%。累计已实现结算收入92,040万元,实现净利润8,831万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 72959.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 东莞新中银花园项目规划建设多层和小高层住宅,总建筑面积2｜
｜ ｜45,000平方米,分两期实施,第一期开发103,800平方米,以多层为主｜
｜ ｜,小部分为小高层住宅；第二期开发141,200平方米,以小高层为主 ｜
｜ ｜。一期2004年3月开工,2004年7月开始预售,2004年12月竣工；二期｜
｜ ｜2004年12月开工,2005年7月开始预售,2005年12月竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资72,959万元,截止2003年12月31日,已投入16｜
｜ ｜,280万元,尚需投入56,679万元,拟用本次募集资金投入3.8亿元,占｜
｜ ｜该项目尚需总投入的67%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金 ｜
｜ ｜解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率16.02%。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 53400.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 上海金地格林春岸项目规划建设多层和小高层住宅等,总建筑 ｜
｜ ｜面积153,440平方米。2003年6月开工, 2003年11月开始预售,2005 ｜
｜ ｜年4月全部竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资53,400万元,截止2003年12月31日,已投入20｜
｜ ｜,682万元,尚需投入32,718万元,拟用本次募集资金投入2.2亿元,占｜
｜ ｜该项目尚需总投入的67%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金 ｜
｜ ｜解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率14.86%。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 113400.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 深圳金地网球花园项目规划建造多栋高层商务公寓、酒店式公｜
｜ ｜寓、会所及一栋体育中心赛场等,定位于以网球中心为主题的高尚 ｜
｜ ｜、国际化社区,属健康和环保型复合地产项目,总建筑面积169,860 ｜
｜ ｜平方米,采取一次性规划,分两期实施。一期2003年3月开工,预计20｜
｜ ｜04年12月竣工；二期2004年5月开工,预计2005年8月竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资113,400万元,截止2003年12月31日,已投入3｜
｜ ｜9,025万元,尚需投入74,375万元,拟用本次募集资金投入4亿元,占 ｜
｜ ｜该项目尚需总投入的54%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金 ｜
｜ ｜解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率10.57%。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 38000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 上海金地格林春晓项目规划建设多层住宅和商铺等,总建筑面 ｜
｜ ｜积95,647平方米,采取一次性规划,分三批(三个组团)实施。2003年｜
｜ ｜5月开工,预计2003年底开始预售,全部工程于2004年11月正式竣工 ｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资38,000万元,截止2003年12月31日,已投入12｜
｜ ｜,000万元,尚需投入26,000万元,拟用本次募集资金投入1亿元,占该｜
｜ ｜项目尚需总投入的38%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金解 ｜
｜ ｜决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率32.43%。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-10-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司于2004年10月27日以通讯方式召开2004年第八次董事会临｜
｜ ｜时会议，会议审议通过关于投资深圳市渔农村旧村改造项目的议案｜
｜ ｜：同意公司与深圳市福田区旧城区重建局、深圳市福田区裕亨实业｜
｜ ｜股份有限公司合作，投资开发建设位于深圳市皇岗口岸的渔农村旧｜
｜ ｜村改造项目。项目改造红线范围内用地面积为约31820平方米(未包｜
｜ ｜含荣华楼)，规划容积率为5.8，规划物业类型为住宅、公寓与商业｜
｜ ｜，规划计入容积率建筑面积约为184500平方米，上述各项规划技术｜
｜ ｜指标最终以政府主管部门核发的文件为准。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 通过公司与摩根士丹利房地产基金IV(MSREF)、上海盛融投资 ｜
｜ ｜有限公司合 ｜
｜ ｜作设立公司的议案：董事会同意公司与MSREF、上海盛融投资有限 ｜
｜ ｜公司共同出资，在中国境内或经中国政府主管部门批准后在中国境｜
｜ ｜外设立一家项目公司，项目公司注册资本约为人民币50000万元(或｜
｜ ｜按届时汇率兑换的等额外币)，其中公司出资约7500万元，占注册 ｜
｜ ｜资本的15%。 ｜
｜ ｜ 同意公司增加对与摩根士丹利房地产基金Ⅳ、上海盛融投资有｜
｜ ｜限公司合作设立公司的投资金额并相应提高出资比例，拟将公司出｜
｜ ｜资额从人民币7500万元增加到不超过人民币1亿元，投资比例从15%｜
｜ ｜增加到不超过25%。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-08-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 14000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司于2004年8月24日以通讯方式召开董事会2004年第六次临 ｜
｜ ｜时会议，会议审议通过对上海格林风范房地产发展有限公司(公司 ｜
｜ ｜持有70%的股份)增资的议案：同意由公司与上海嘉宝实业(集团)股｜
｜ ｜份有限公司共同向项目公司增资，其中公司增资1.05亿元。增资后｜
｜ ｜的项目公司注册资本为人民币2亿元整，股东双方持股比例不变。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-20｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 2500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定投资人民币2500万元，联合通和置业投资有限公司和｜
｜ ｜绿城房地产集团有限公司作为发起委托人，参与发起设立金信信托｜
｜ ｜投资股份有限公司“金信房地产投资信托计划”，担任投资管理顾｜
｜ ｜问的角色，并授权公司总裁签署相关协议。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【2.风险提示】
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜ 2006-12-31 ｜
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
｜ 1｜深圳市福田投资发｜ 其他应付款 ｜ ｜ 1953.2｜ 3487%｜
｜ ｜展公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 2｜上海合建资产管理｜ 其他应收款 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 3｜广东东凌集团有限｜ 应付账款 ｜ ｜ 25862｜ 46172%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 4｜通和投资控股有限｜ 应付股利 ｜ ｜ 405.00｜ 723%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 5｜广东东凌集团有限｜ 其他应付款 ｜ ｜ 780.25｜ 1393%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└─┴────────┴───────┴──────┴────┴────┘
【股权质押】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-06-23｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2005年6月22日接到第二大股东金 ｜
｜ ｜信信托投资股份有限公司关于股权质押的通知，获悉金信信托于20｜
｜ ｜05年6月21日将其所持有的公司非流通法人股6372万股(占公司总股｜
｜ ｜本的9.57%)质押给了深圳市福田建设股份有限公司。质押期间为自｜
｜ ｜质押合同生效之日起两年。上述股份质押登记手续已办理完毕。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【3.其他事项】
【银行授信】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-31｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 100000.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 因业务发展需要,董事会同意公司向招商银行红荔支行申请4亿｜
｜ ｜元人民币综合授信额度；向兴业银行上步支行申请6亿元人民币综 ｜
｜ ｜合授信额度,并授权经营班子具体办理相关事宜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行授信】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-10-15｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 同意公司向招商银行红荔支行申请人民币贰亿元授信额度贷款｜
｜ ｜，借款期限一年，时间从2003年9月18日起。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-09-13｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 159000.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 为增强区域公司运营效率，提高开发效能，公司于9月11日通 ｜
｜ ｜过挂牌方式 ｜
｜ ｜以15.9亿元的价格获得广州市番禺区中心城区南区规划滨江大道（｜
｜ ｜规划高速公路）北侧、规划大涌路东侧政府储备用地南区地块4-2 ｜
｜ ｜地块。该地块占地面积 ｜
｜ ｜243989 平方米。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-08-31｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 154000.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年8月29日通过挂牌方式以15.｜
｜ ｜4亿元的价格获得杭州市杭政储出[2007]41号地块，该地块占地面 ｜
｜ ｜积133450平方米，容积率2.2，建筑面积约293590平方米。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-08-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 225000.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年8月10日通过公开竞买方式 ｜
｜ ｜以22.5亿元的价格获得南京市板桥新城项目地块，该项目为南京市｜
｜ ｜国有土地使用权公开出让2007年第9号公告NO.2007G36地块，土地 ｜
｜ ｜出让面积为468049平方米，约702亩，容积率2.2，计容积率建筑面｜
｜ ｜积1029708平方米。地块性质为居住用地，使用年限为70年。 ｜
｜ ｜ 公司通过土地转让方式获得了珠海香洲地块，并于近期完成房｜
｜ ｜地产权证等相关手续的办理。该项目用地面积为10386.91平方米，｜
｜ ｜容积率为3.14，计容建筑面积为32582平方米。用地性质为商住混 ｜
｜ ｜合用地，住宅土地使用权出让年限为70年，商业土地使用权出让年｜
｜ ｜限为40年。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-08-07｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 68504.54｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司子公司于2007年8月3日通过挂牌方式｜
｜ ｜获取西安曲江新区国有土地使用权。成交价为260万/亩，成交土地｜
｜ ｜面积约为263.479亩。该地块区域平均容积率1.8，总建面积约32万｜
｜ ｜平米。土地使用性质为住宅，使用年限70年。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-08-04｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 226660.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年8月1日通过挂牌方式以22.6｜
｜ ｜66亿元价格获取天津市河东区津塘公路土地项目，该项目用地总面｜
｜ ｜积为178883.6平方米，土地用途为居住用地和商业金融业用地，用｜
｜ ｜地面积分别为142364.7平方米及36518.9平方米，容积率分别不大 ｜
｜ ｜于1.8及2.74，总体计容积率建筑面积为335302平方米。项目土地 ｜
｜ ｜使用权出让年限为70年。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【企业借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-07-26｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5400.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司以控股子公司上海深恒房地产有限公司(下称：深恒房产)｜
｜ ｜作为委托人，通过指定银行再向上海中房置业股份有限公司(下称 ｜
｜ ｜：中房公司)提供委托贷款共计5400万元，中房公司应提供上海市 ｜
｜ ｜浦东新区三林镇5街坊90-2宗地块土地使用权作为抵押担保。委托 ｜
｜ ｜贷款的资金来源为公司自有资金，并全额调拨给深恒房产使用。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【企业借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-07-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 同意公司仍以全资子公司上海深恒房地产有限公司(下称：上 ｜
｜ ｜海深恒)作为委托人，通过指定银行再向上海中房置业股份有限公 ｜
｜ ｜司(下称：中房公司)提供委托贷款共计9500万元，中房公司应提供｜
｜ ｜上海市浦东新区三林镇5街坊90-3宗、90-4宗地块土地使用权作为 ｜
｜ ｜抵押担保，委托贷款具体发放方式由公司与中房公司正式签订的《｜
｜ ｜委托借款合同》及中房公司与公司指定银行正式签订的《抵押合同｜
｜ ｜》予以确认。委托贷款的资金来源为公司自有资金，并全额调拨给｜
｜ ｜上海深恒使用。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-07-12｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 24033.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司以24033万元的价格收购武汉澳强房地产开发有限公司全 ｜
｜ ｜部股权，并已于2007年7月10日完成了相关转让手续。公司通过本 ｜
｜ ｜次收购股权的方式获取了武汉市东西湖区金桥五路以北编号为WDP(｜
｜ ｜2006)013号地块国有土地使用权，该项目土地使用权面积为106817｜
｜ ｜.26平方米，容积率约为2.23，总建筑面积约为238202.49平方米，｜
｜ ｜土地用途为城镇混合住宅用地及商业服务用地，出让年期分别为70｜
｜ ｜年及40年。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-06-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 194375.4｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 关于参加沈阳市浑南新区F5号地块(下称：F5号地块)项目竞买｜
｜ ｜：公司下属公司已于2007年6月28日通过竞买方式，以19.43753502｜
｜ ｜9亿元人民币的价格获得F5号地块土地项目。该地块总征用面积883｜
｜ ｜122.9平方米，总使用面积725821.8平方米，容积率不大于1.9，土｜
｜ ｜地用途为混合住宅，土地使用权出让年限为商业40年、住宅50年。｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-05-09｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 40670.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2007年5月2日以4.067亿元通过挂牌方式获得西安市曲 ｜
｜ ｜江新区核心区曲江芙蓉湖畔的两宗高尚住宅土地项目。该项目净用｜
｜ ｜地总面积为13.56万平方米，容积率为1.2。土地用途为一类居住用｜
｜ ｜地，土地使用权出让年限为70年。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-10｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 84000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年4月6日以8.4亿元通过竞买 ｜
｜ ｜方式获得南京市建邺区所街地块土地项目。该地块用地总面积为90｜
｜ ｜760.1平方米，其中市政配套用地面积1414.5平方米，实际出让面 ｜
｜ ｜积为89345.6平方米，容积率为1.7。土地用途为二类居住用地，土｜
｜ ｜地使用权出让年限为70年。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-03｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 86100.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2007年3月30日分别以4.02亿元、4｜
｜ ｜.59亿元通过投标方式获得深圳市宝安区龙华A817-0127土地项目( ｜
｜ ｜规划用途为商住用地，总占地面积为22407.37平米，容积率3.0， ｜
｜ ｜总建筑面积为67222平米)、深圳市宝安区龙华A818-0206土地项目(｜
｜ ｜规划用途为居住用地，总占地面积为30697.50平米，容积率2.8， ｜
｜ ｜总建筑面积为85953平米)，上述两地块的土地使用权出让年限均为｜
｜ ｜70年。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-03-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 4206.98｜
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｜ 说 明 ｜ 公司与沃德商务有限公司共同投资开发武汉积玉桥项目(该项 ｜
｜ ｜目是公司以5.46亿元的价格竞买获得)。双方将共同投资组建武汉 ｜
｜ ｜金地辉煌房地产开发有限公司，新公司注册资本为22864万元，其 ｜
｜ ｜中沃德商务有限公司将出资81.6%，公司将出资18.4%，武汉辉煌将｜
｜ ｜由公司负责运作和管理。合作双方会根据未来项目公司实际需要对｜
｜ ｜项目公司进行增资。 ｜
｜ ｜ 武汉积玉桥项目为公司于2006年12月21日以5.46亿元的价格竞｜
｜ ｜买获得，规划用地面积约64,900平方米，规划总建筑面积约194,70｜
｜ ｜0平方米,容积率≤3.0。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-02-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 为提高公司资产周转率，提高资金使用效率，同时开拓国际资｜
｜ ｜本渠道，金地（集团）股份有限公司与ING房地产设立并管理的中 ｜
｜ ｜国房地产开发基金，于2007年2月17日签署了《金地劳瑞特有限公 ｜
｜ ｜司股份买卖协议》、《股东协议》等一系列协议，双方将合作投资｜
｜ ｜金地佛山06B地块项目的开发。 ｜
｜ ｜ 佛山项目位于佛山市禅城区华阳路西侧、深宁路北侧，土地净｜
｜ ｜用地面积为110,216平方米，土地批准用途为居住用途兼容配套商 ｜
｜ ｜业，容积率≤2.0。该项目将分二期开发，总建筑面积不大于220,4｜
｜ ｜32平方米。 ｜
｜ ｜ 根据双方的协议，公司将转让金地劳瑞特有限公司49%股权予I｜
｜ ｜NG基金，随后，ING基金将投资4062万美元与金地共同开发佛山项 ｜
｜ ｜目。转让完成后，ING基金将间接拥有佛山项目49%的利润分配权，｜
｜ ｜公司拥有51％的利润分配权。同时，当项目收益达到或超过双方商｜
｜ ｜定的预估水平后，公司将获得一定比例的超额利润分配和超额管理｜
｜ ｜费奖励。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-12-22｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 54600.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2006年12月21日上午以5.46亿元的价格竞买获得武汉市｜
｜ ｜武昌积玉桥B1地块项目的使用权，该地块规划用地面积64900平方 ｜
｜ ｜米(约合97亩)，容积率不超过3.0。土地用途为居住用地，土地使 ｜
｜ ｜用权出让年限为70年。 ｜
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【重要合同】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-12-22｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 经金地(集团)股份有限公司董事会授权，公司与上海中房置业｜
｜ ｜股份有限公司(下称：中房公司)合作开发上海市浦东新区三林镇5 ｜
｜ ｜街坊90-2宗(占地面积36069平方米)、90-3宗(占地面积36958平方 ｜
｜ ｜米)、90-4宗(占地面积52483平方米)地块(下称：标的地块)。日前｜
｜ ｜，公司与中房公司签署了《标的地块合作开发合同》，三宗地块占｜
｜ ｜地面积合计125510平方米，容积率均为1.5，用地性质均为住宅用 ｜
｜ ｜地，土地使用权期限为70年。根据合同约定，中房公司提供土地使｜
｜ ｜用权，公司与中房公司按照85%、15%的比例共同提供所有建设资金｜
｜ ｜。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-11-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 52600.00｜
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｜ 说 明 ｜ 本公司于2006年11月28日以5.26亿元通过挂牌方式获得上海市｜
｜ ｜浦东新区高行土地项目。该地块隶属浦东新区高行镇，项目四至范｜
｜ ｜围为东至张扬北路，南至五洲大道，西至经二路，北至纬八路。规｜
｜ ｜划用途为住宅用地，总占地面积为96383.2平米（约144.6亩），容｜
｜ ｜积率1.6，总建筑面积为154213平米。土地使用权出让年限为70年 ｜
｜ ｜。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-11-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 75668.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2006年11月15日以75668万元的价 ｜
｜ ｜格投标获得北京市朝阳区四惠桥东北侧住宅及公建项目用地国有土｜
｜ ｜地使用权。项目总用地面积50212.394平方米，建设用地面积44073｜
｜ ｜.919平方米，其中居住用地面积37000平方米，容积率2.5；商业金｜
｜ ｜融用地面积7073.919平方米，容积率1.35。规划总建筑规模102050｜
｜ ｜平方米。居住用地土地使用权出让年限为70年，商业金融用地土地｜
｜ ｜使用权出让年限为40年。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-11-03｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 25400.00｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司子公司于2006年10月31日以2.54亿元｜
｜ ｜通过拍卖方式获取沈阳市浑南新区E11土地项目。该地块规划用地 ｜
｜ ｜面积约110305平方米(约合165亩)，容积率不超过2.0。土地用途为｜
｜ ｜居住及配套商业、服务、市政设施用地，土地使用权出让年限为50｜
｜ ｜年。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-09-16｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 75100.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2006年9月15日以7.51亿元的价格竞买获得佛山市禅城 ｜
｜ ｜区06B土地项目地块的使用权，项目占地面积191384平方米，净用 ｜
｜ ｜地面积110216平方米，土地用途为居住用地(沿主要道路一线可以 ｜
｜ ｜兼容配套商业)，土地使用权出让年限为70年。 ｜
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【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-07-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 153.20｜
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｜ 说 明 ｜ 董事会临时会议决议公告 ｜
｜ ｜ 金地(集团)股份有限公司于2006年7月26日以通讯方式召开200｜
｜ ｜6年第七次董事会临时会议，会议审议通过如下决议： ｜
｜ ｜ 同意将公司所持有的全资子公司-宁波金杰房地产发展有限公 ｜
｜ ｜司(现有注 ｜
｜ ｜册资本人民币5000万元，下称：宁波公司)25%的股权按账面净资产｜
｜ ｜价格以美元153.2万元(折合人民币12248001.35元)转让给公司在香｜
｜ ｜港的全资子公司-辉煌商务有限公司(下称：辉煌商务)。转让成功 ｜
｜ ｜后，公司持有宁波公司75%的股权；辉煌商务持有宁波公司25%的股｜
｜ ｜权；宁波公司的企业注册性质将由内资公司变更为中外合资有限公｜
｜ ｜司。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-05-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 50400.00｜
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｜ 说 明 ｜ 广州市东凌房地产开发有限公司是本公司控股子公司，现有注｜
｜ ｜册资本人民币500万元，其中本公司持股80%，广东东凌集团有限公｜
｜ ｜司持股20%。为增强该项目公司自身的融资功能，董事会同意将该 ｜
｜ ｜公司注册资本增加到6.3亿元，其中本公司增加投资5亿元，广东东｜
｜ ｜凌集团有限公司增加投资1.25亿元，增资后，原股东双方持股比例｜
｜ ｜不变。 ｜
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【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-04-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2074.82｜
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｜ 说 明 ｜ 公司董事会同意将金地集团武汉房地产开发有限公司25%的股 ｜
｜ ｜权按帐面净资产价格转让给公司在香港的全资子公司--辉煌商务有｜
｜ ｜限公司，即由辉煌商务有限公司以美元259万元（折合人民币20,74｜
｜ ｜8,246.51元）受让本公司所持有的武汉公司25%的股份。转让后， ｜
｜ ｜武汉公司的股东结构及持股比例为：本公司，持有65%；辉煌商务 ｜
｜ ｜有限公司，持有25%；东莞市金地房地产投资有限公司，持有10%。｜
｜ ｜因辉煌商务有限公司出资超过25%，按照国内有关法规规定，武汉 ｜
｜ ｜公司的企业注册性质将由内资公司变更为中外合资有限公司。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-04-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 630.00｜
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｜ 说 明 ｜ 因房地产开发业务需要，董事会同意向深圳市金地旧城改造开｜
｜ ｜发有限公司增资。深圳市金地旧城改造开发有限公司是公司的控股｜
｜ ｜子公司，现有注册资本人民币3000万元，本公司占60%的股权比例 ｜
｜ ｜，深圳市俊唯置业开发有限公司占40%的股权比例。董事会同意将 ｜
｜ ｜其注册资本增加到人民币4050万元，由各股东按照出资比例认缴新｜
｜ ｜增出资，其中，本公司增资630万元，增资后，各股东持股比例不 ｜
｜ ｜变。 ｜
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【战略合作】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-03-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司与中国建设银行股份有限公司(下称 ｜
｜ ｜：建行)于2006年3月10日就相互间的战略合作达成协议，建行为公｜
｜ ｜司提供意向性授信额度人民币20亿元及承销发行短期融资债券人民｜
｜ ｜币10亿元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-12-07｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 40800.00｜
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｜ 说 明 ｜ 2005年12月5日，金地(集团)股份有限公司全资子公司北京金 ｜
｜ ｜地兴业房地产有限公司以人民币40800万元竞得北京市通州区马驹 ｜
｜ ｜桥镇生活起步区C2住宅小区项目用地国有土地使用权。该地块建设｜
｜ ｜用地面积约104413平方米，建筑面积159800平方米，用地性质为居｜
｜ ｜住用地。公司计划于2006年中期开始动工。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-10-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 27275.94｜
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｜ 说 明 ｜ 根据金地(集团)股份有限公司2005年第七次董事会临时会议，｜
｜ ｜经宁波市国土资源局于2005年10月21日确认，公司全资子公司上海｜
｜ ｜深恒房地产有限公司以人民币270万元/亩的价格(总价27275.94万 ｜
｜ ｜元)竞得了鄞州新城区宁波公交四公司地块的国有土地使用权。 ｜
｜ ｜ 该地块土地面积67348平方米(约101亩)，容积率小于2.0，开 ｜
｜ ｜发用途为居住小区，可兼容小型商业设施。公司计划分两期开发建｜
｜ ｜设。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-09-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 23187.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司第二大股东金信信托投资股份有限公司于2005年5月19日 ｜
｜ ｜与深圳市福田建设股份有限公司签订了《公司股份转让协议》。金｜
｜ ｜信信托拟将其持有的公司3540万股法人股全部转让给福田建设，转｜
｜ ｜让价格为6.55元/股，总价款为人民币231870000元整。本次股份转｜
｜ ｜让完成后，金信信托不再持有公司的股份，福田建设将持有公司35｜
｜ ｜40万股法人股，占公司总股本的9.57%，成为公司第二大股东。如 ｜
｜ ｜上述股份过户登记手续在公司2004年度资本公积金转增股本方案(2｜
｜ ｜004年度股东大会通过，每10股转增8股)正式实施时仍未完成，则 ｜
｜ ｜上述股份数量将相应增至6372万股，占公司总股本的9.57%。 ｜
｜ ｜ 金地(集团)股份有限公司于2005年9月28日接到深圳市福田建 ｜
｜ ｜设股份有限公司(下称：福田建设)通知，其通过协议受让金信信托｜
｜ ｜投资股份有限公司(下称：金信信托)持有的公司6372万股股权已于｜
｜ ｜日前完成了股权转让的过户登记手续。 ｜
｜ ｜ 金信信托于2005年5月19日与福田建设签订了《公司股份转让 ｜
｜ ｜协议》，将其所持有的公司9.57%的股权转让给了福田建设。因未 ｜
｜ ｜能在预期时间内完成股权过户手续，双方进行了标的股权的质押。｜
｜ ｜在此次转让过户登记同时，质押登记已解除。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-08-13｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司决定以武汉格林小城项目与平安信托投资有限责任公司合｜
｜ ｜作发行信托产品。 ｜
｜ ｜ 此次融资由平安信托发行“平安信托·武汉金地格林小城信托｜
｜ ｜计划”的方式筹集，最终募集金额为人民币2亿元，“平安信托· ｜
｜ ｜武汉金地格林小城信托计划”成立时间为2005年8月10日。所募集 ｜
｜ ｜的资金以信托贷款的方式投向武汉金地，期限2年、年利率为4.75%｜
｜ ｜，用于武汉格林小城项目的开发。 ｜
｜ ｜ 中国农业银行深圳市分行为此次信托融资提供担保，公司向深｜
｜ ｜圳市农业银行提供反担保。 ｜
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【重要合同】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-02-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 55800.00｜
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｜ 说 明 ｜ 2005年2月7日，公司以人民币55800万元竞得天津市津南区双 ｜
｜ ｜港镇挂牌出让编号为津南2004(挂)-013号的宗地使用权。该地块净｜
｜ ｜用地面积566亩，用地性质为居住用地。公司计划于2005年下半年 ｜
｜ ｜开始动工，分五期开发。 ｜
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【资产租赁】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-01-07｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 30004.31｜
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｜ 说 明 ｜ 公司全资子公司-深圳市金地置业顾问有限公司于2004年12月3｜
｜ ｜1日与深圳市地铁有限公司签署一份《深圳地铁一期工程地铁车站 ｜
｜ ｜商铺场地租赁合同》，深圳市地铁有限公司将坐落于深圳地铁一期｜
｜ ｜工程地铁车站零星商铺、站厅物业区、地下商业街等物业[物业总 ｜
｜ ｜面积为44613平方米(暂定面积)，以实际交付面积为准]出租给深圳｜
｜ ｜市金地置业顾问有限公司用作商业用途，期限五年，总合同价款暂｜
｜ ｜定为人民币300043063.6元(以实际交付面积为最终确定依据)。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-31｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1800.00｜
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｜ 说 明 ｜ 因渔农村项目开发需要,董事会同意设立控股子公司,注册资本｜
｜ ｜定为人民币2000万元,由本公司出资人民币1800万元,深圳国际网球｜
｜ ｜俱乐部有限公司出资人民币200万元,各占项目公司的90%和10%的股｜
｜ ｜份。 ｜
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【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-30｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 2900.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司2004年第九次临时董事会审议批准了公司受让北京金地鸿｜
｜ ｜业房地产开发有限公司(注册资本为人民币2亿元，公司持股60%)和｜
｜ ｜北京金地鸿运房地产开发有限公司部分少数股权的议案。董事会授｜
｜ ｜权经营班子办理公司协议受让公司第一大股东深圳市福田投资发展｜
｜ ｜公司持有的鸿业公司10%的股权，以及福田投资持有的鸿运公司10%｜
｜ ｜的股权。结合项目公司的收益情况，经有关批复，并经转让双方协｜
｜ ｜商确定，股权转让价格分别为2800万元人民币和100万元人民币。 ｜
｜ ｜公司已于日前办理了两子公司的工商变更登记手续。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 113500.0｜
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｜ 说 明 ｜ 北京金地格林小镇(四季翠园)项目规划建设多层和小高层住宅｜
｜ ｜,总建筑面积348,500平方米,采取一次性整体规划,分三期实施。截｜
｜ ｜止2003年12月31日,A、B、C、D、E、F组团已竣工；G组团工程已开｜
｜ ｜始施工,2004年9月全部竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资113,500万元,截止2003年12月31日,已投入8｜
｜ ｜5,295万元,尚需投入28,205万元,拟用本次募集资金投入2.4亿元, ｜
｜ ｜占该项目尚需总投入的85%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资 ｜
｜ ｜金解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率26%。 ｜
｜ ｜ 截止2003年12月31日,本项目已预售20.3万平方米,占可售面积｜
｜ ｜的70%。累计已实现结算收入92,040万元,实现净利润8,831万元。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 72959.00｜
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｜ 说 明 ｜ 东莞新中银花园项目规划建设多层和小高层住宅,总建筑面积2｜
｜ ｜45,000平方米,分两期实施,第一期开发103,800平方米,以多层为主｜
｜ ｜,小部分为小高层住宅；第二期开发141,200平方米,以小高层为主 ｜
｜ ｜。一期2004年3月开工,2004年7月开始预售,2004年12月竣工；二期｜
｜ ｜2004年12月开工,2005年7月开始预售,2005年12月竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资72,959万元,截止2003年12月31日,已投入16｜
｜ ｜,280万元,尚需投入56,679万元,拟用本次募集资金投入3.8亿元,占｜
｜ ｜该项目尚需总投入的67%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金 ｜
｜ ｜解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率16.02%。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 53400.00｜
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｜ 说 明 ｜ 上海金地格林春岸项目规划建设多层和小高层住宅等,总建筑 ｜
｜ ｜面积153,440平方米。2003年6月开工, 2003年11月开始预售,2005 ｜
｜ ｜年4月全部竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资53,400万元,截止2003年12月31日,已投入20｜
｜ ｜,682万元,尚需投入32,718万元,拟用本次募集资金投入2.2亿元,占｜
｜ ｜该项目尚需总投入的67%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金 ｜
｜ ｜解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率14.86%。 ｜
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【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 113400.0｜
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｜ 说 明 ｜ 深圳金地网球花园项目规划建造多栋高层商务公寓、酒店式公｜
｜ ｜寓、会所及一栋体育中心赛场等,定位于以网球中心为主题的高尚 ｜
｜ ｜、国际化社区,属健康和环保型复合地产项目,总建筑面积169,860 ｜
｜ ｜平方米,采取一次性规划,分两期实施。一期2003年3月开工,预计20｜
｜ ｜04年12月竣工；二期2004年5月开工,预计2005年8月竣工。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资113,400万元,截止2003年12月31日,已投入3｜
｜ ｜9,025万元,尚需投入74,375万元,拟用本次募集资金投入4亿元,占 ｜
｜ ｜该项目尚需总投入的54%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金 ｜
｜ ｜解决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率10.57%。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-12-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 38000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 上海金地格林春晓项目规划建设多层住宅和商铺等,总建筑面 ｜
｜ ｜积95,647平方米,采取一次性规划,分三批(三个组团)实施。2003年｜
｜ ｜5月开工,预计2003年底开始预售,全部工程于2004年11月正式竣工 ｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本项目预计总投资38,000万元,截止2003年12月31日,已投入12｜
｜ ｜,000万元,尚需投入26,000万元,拟用本次募集资金投入1亿元,占该｜
｜ ｜项目尚需总投入的38%,项目资金不足部分,公司将利用自筹资金解 ｜
｜ ｜决。 ｜
｜ ｜ 项目建成并按计划销售完成后预计内部收益率32.43%。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-10-28｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2004年10月27日以通讯方式召开2004年第八次董事会临｜
｜ ｜时会议，会议审议通过关于投资深圳市渔农村旧村改造项目的议案｜
｜ ｜：同意公司与深圳市福田区旧城区重建局、深圳市福田区裕亨实业｜
｜ ｜股份有限公司合作，投资开发建设位于深圳市皇岗口岸的渔农村旧｜
｜ ｜村改造项目。项目改造红线范围内用地面积为约31820平方米(未包｜
｜ ｜含荣华楼)，规划容积率为5.8，规划物业类型为住宅、公寓与商业｜
｜ ｜，规划计入容积率建筑面积约为184500平方米，上述各项规划技术｜
｜ ｜指标最终以政府主管部门核发的文件为准。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-09-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 通过公司与摩根士丹利房地产基金IV(MSREF)、上海盛融投资 ｜
｜ ｜有限公司合 ｜
｜ ｜作设立公司的议案：董事会同意公司与MSREF、上海盛融投资有限 ｜
｜ ｜公司共同出资，在中国境内或经中国政府主管部门批准后在中国境｜
｜ ｜外设立一家项目公司，项目公司注册资本约为人民币50000万元(或｜
｜ ｜按届时汇率兑换的等额外币)，其中公司出资约7500万元，占注册 ｜
｜ ｜资本的15%。 ｜
｜ ｜ 同意公司增加对与摩根士丹利房地产基金Ⅳ、上海盛融投资有｜
｜ ｜限公司合作设立公司的投资金额并相应提高出资比例，拟将公司出｜
｜ ｜资额从人民币7500万元增加到不超过人民币1亿元，投资比例从15%｜
｜ ｜增加到不超过25%。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2004-08-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 14000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司于2004年8月24日以通讯方式召开董事会2004年第六次临 ｜
｜ ｜时会议，会议审议通过对上海格林风范房地产发展有限公司(公司 ｜
｜ ｜持有70%的股份)增资的议案：同意由公司与上海嘉宝实业(集团)股｜
｜ ｜份有限公司共同向项目公司增资，其中公司增资1.05亿元。增资后｜
｜ ｜的项目公司注册资本为人民币2亿元整，股东双方持股比例不变。 ｜
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【对外投资】
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｜公告日期｜2003-09-20｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 2500.00｜
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｜ 说 明 ｜ 公司决定投资人民币2500万元，联合通和置业投资有限公司和｜
｜ ｜绿城房地产集团有限公司作为发起委托人，参与发起设立金信信托｜
｜ ｜投资股份有限公司“金信房地产投资信托计划”，担任投资管理顾｜
｜ ｜问的角色，并授权公司总裁签署相关协议。 ｜
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【2.风险提示】
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｜ 截止日期 ｜ 2006-12-31 ｜
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｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
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｜ 1｜深圳市福田投资发｜ 其他应付款 ｜ ｜ 1953.2｜ 3487%｜
｜ ｜展公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 2｜上海合建资产管理｜ 其他应收款 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 3｜广东东凌集团有限｜ 应付账款 ｜ ｜ 25862｜ 46172%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 4｜通和投资控股有限｜ 应付股利 ｜ ｜ 405.00｜ 723%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 5｜广东东凌集团有限｜ 其他应付款 ｜ ｜ 780.25｜ 1393%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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【股权质押】
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｜公告日期｜2005-06-23｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
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｜ 说 明 ｜ 金地(集团)股份有限公司于2005年6月22日接到第二大股东金 ｜
｜ ｜信信托投资股份有限公司关于股权质押的通知，获悉金信信托于20｜
｜ ｜05年6月21日将其所持有的公司非流通法人股6372万股(占公司总股｜
｜ ｜本的9.57%)质押给了深圳市福田建设股份有限公司。质押期间为自｜
｜ ｜质押合同生效之日起两年。上述股份质押登记手续已办理完毕。 ｜
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【3.其他事项】
【银行授信】
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｜公告日期｜2004-12-31｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 100000.0｜
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｜ 说 明 ｜ 因业务发展需要,董事会同意公司向招商银行红荔支行申请4亿｜
｜ ｜元人民币综合授信额度；向兴业银行上步支行申请6亿元人民币综 ｜
｜ ｜合授信额度,并授权经营班子具体办理相关事宜。 ｜
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【银行授信】
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｜公告日期｜2003-10-15｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
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｜ 说 明 ｜ 同意公司向招商银行红荔支行申请人民币贰亿元授信额度贷款｜
｜ ｜，借款期限一年，时间从2003年9月18日起。 ｜
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