☆重要事项☆ ◇港澳资讯000931 更新日期：2008-05-26◇ 灵通V4.0
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【企业借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-05-24｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2700.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 同意控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司向北京汉森｜
｜ ｜维康投资有限公司提供2,700万元短期借款，借款期限至2008年3月｜
｜ ｜31日。借款利息按银行同期贷款利率计算。汉森维康以其持有的哈｜
｜ ｜尔滨中关村开发建设有限责任公司20％股权质押给中关村建设作为｜
｜ ｜上述借款的担保。哈尔滨中关村20％股权对应价值约为3,998.54万｜
｜ ｜元。若截至2008年3月31日，汉森维康未能偿还该笔借款，则其承 ｜
｜ ｜诺将所持哈尔滨中关村20％股权过户至中关村建设，中关村建设将｜
｜ ｜合并持有哈尔滨中关村90％股权。 ｜
｜ ｜ 2008年5月20日，股权过户的工商变更登记手续办理完毕，中 ｜
｜ ｜关村建设合并持有哈尔滨中关村90％股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-05-07｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1500.48｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司之控股子公司四环医药对益民康诺出资为150 万元，占｜
｜ ｜总出资额的10％；四环医药之控股子公司华素制药对益民康诺出资｜
｜ ｜为1,350万元，占总出资额的90％。本公司同意四环医药和华素制 ｜
｜ ｜药依照法定程序、按净资产值将对益民康诺的全部出资转让给北京｜
｜ ｜鹏润地产控股有限公司，转让款一次性付清，合计15,004,804.19 ｜
｜ ｜元。上述转让行为构成关联交易，《股权转让协议》尚未正式签署｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本项交易按标的的净资产值转让，因此对本公司不形成直接获｜
｜ ｜益或损失。公司减少股权投资，回收资金，有利于提高资产使用效｜
｜ ｜率。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-04-18｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 11200.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司在中国建设银行股份有限公司北京分行（以下简称：建｜
｜ ｜行北京分行）的存量流动资金贷款12,700万元已于2007年12月13日｜
｜ ｜到期。公司同意偿还1,500万元贷款本金后，向建行北京分行申请 ｜
｜ ｜续贷11,200万元流动资金贷款，期限为12个月。公司同意在2008年｜
｜ ｜6月30日前再向建行北京分行偿还1,500万元贷款本金。 ｜
｜ ｜ 此笔贷款的原担保方式为：以本公司自行开发的中关村科贸中｜
｜ ｜心6,894.82平方米房产作为抵押担保；以本公司持有控股子公司的｜
｜ ｜四环医药4,000万股股权作为质押担保；由四通集团公司提供第三 ｜
｜ ｜方连带责任保证。此笔续贷11,200万元的担保方式不变。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-01-19｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 40000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定按照法定程序将持有的北京中关村四环医药开发有限｜
｜ ｜责任公司(下称：四环有限)99%股权作价39,600万元转让给第一大 ｜
｜ ｜股东北京鹏泰投资有限公司（以下简称：鹏泰投资）；本公司之控｜
｜ ｜股子公司北京中实混凝土有限责任公司（以下简称：中实公司）拟｜
｜ ｜将其持有的四环有限1%股权作价400万元转让给鹏泰投资。交易完 ｜
｜ ｜成后本公司及控股子公司不再持有四环有限股权。 ｜
｜ ｜ 本次交易受让方为本公司第一大股东，故此本次交易行为构成｜
｜ ｜重大关联交易，转让协议于2007年10月25日正式签署。 ｜
｜ ｜ 本次交易尚待中国证监会批准和债权人同意后生效。 ｜
｜ ｜ 2008年1月19日公告，董事会决定暂缓出售公司及控股子公司 ｜
｜ ｜所持有的北京中关村四环医药开发有限责任公司100%股权，向中国｜
｜ ｜证监会申请撤回《重大资产出售暨关联交易报告书》。 ｜
｜ ｜ 公司第一大股东北京鹏泰投资有限公司承诺在条件成熟时将以｜
｜ ｜不低于40,000万元再次收购四环有限，若有其他潜在投资者参与竞｜
｜ ｜价，则以价高者得为原则。 ｜
｜ ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【企业借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-12-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 决定向第一大股东北京鹏泰投资有限公司借款2亿元，期限为 ｜
｜ ｜三个月。 ｜
｜ ｜ 按现行银行同期贷款利率计，预计利息约328.50万元。本次借｜
｜ ｜款无须公司以资产或股权进行抵押或质押。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-12-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 经第三届董事会2007年度第五次临时会议审议通过，本公司控｜
｜ ｜股子公司北京中关村开发建设股份有限公司（以下简称：中关村建｜
｜ ｜设）向北京美仑房地产开发有限责任公司（以下简称：美仑房地产｜
｜ ｜，中关村建设持有其20％股份）提供59,341,503.2元短期借款，期｜
｜ ｜限至2007年9月30日。美仑房地产公司大股东北京汉森维康投资有 ｜
｜ ｜限公司（以下简称：汉森维康）以其所持美仑房地产70％股权向中｜
｜ ｜关村建设提供质押担保。若截至2007年9月30日，美仑房地产未能 ｜
｜ ｜偿还该笔借款，则其承诺将所持美仑房地产70％股权过户给中关村｜
｜ ｜建设。 ｜
｜ ｜ 鉴于美仑房地产到期后未能偿还借款，根据借款时的安排，中｜
｜ ｜关村建设与汉森维康签署《股权转让协议》，以零对价受让其所持｜
｜ ｜美仑房地产70％股权。2007年12月20日，美仑房地产营业执照变更｜
｜ ｜完毕，中关村建设合并持有美仑房地产90％股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产租赁】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-11-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 8595.18｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司同意按照法定程序将中关村科贸中心5层5,232.99平方 ｜
｜ ｜米房产出租给国美电器有限公司。双方签订13年租期（其间入住及｜
｜ ｜租赁期需要装修，第1年免租，其后每年免租2个月，合计免租3年 ｜
｜ ｜。在免租期内，国美电器无需支付租赁费用，但仍需支付物业费）｜
｜ ｜，租金总计8,595.18万元。房产承租人国美电器在房屋交付后五个｜
｜ ｜工作日内一次性支付全部房屋租赁款。 ｜
｜ ｜ 通过本次交易，公司从出租房产款项中获得流动资金约8,600 ｜
｜ ｜万元，预计将不会影响公司当期利润，租期内每年将会对公司税前｜
｜ ｜利润影响约625万元。此笔款项将全部用于偿还本公司对中国银行 ｜
｜ ｜总行的逾期贷款，达成本次董事会审议事项中与中国银行总行债务｜
｜ ｜重组的条件。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-11-29｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 20927.63｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司同意按照法定程序将中关村科贸中心6层7,897.22平方 ｜
｜ ｜米房产作价20,927.63万元出售给北京鹏泽置业有限公司。本次交 ｜
｜ ｜易行为构成重大关联交易。 ｜
｜ ｜ 公司从出售房产款项中获得流动资金约2.1亿元，预计将影响 ｜
｜ ｜公司当期利润近1.2亿元。此笔房款将全部用于偿还本公司对中国 ｜
｜ ｜银行总行的逾期贷款，达成本次董事会审议事项中与中国银行总行｜
｜ ｜债务重组的条件。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-11-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 8000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 根据公司、中关村建设与光彩集团签署的《框架合作协议》，｜
｜ ｜同意中关村建设以8,000万元的价格向泛海建设控股有限公司转让 ｜
｜ ｜所持王家墩公司8%股权（8,000万股），并以中关村建设对光彩集 ｜
｜ ｜团的8,000万元债务冲抵该项应收的股权转让款。上述转让行为不 ｜
｜ ｜构成关联交易。 ｜
｜ ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产置换】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-09-11｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 23600.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 董事会同意以合法持有的启迪控股股份有限公司[下称：启迪 ｜
｜ ｜控股]33.33%股权与北京鹏泰投资有限责任公司[下称：鹏泰投资] ｜
｜ ｜合法持有的北京中关村开发建设股份有限公司[下称：中关村建设]｜
｜ ｜48.25%股权进行置换。本次资产置换后，上市公司将合计持有中关｜
｜ ｜村建设93.25%的股权，中关村建设将成为上市公司重要的收入来源｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 截至2006年12月31日，中关村建设全部股东权益评估价值为51｜
｜ ｜,790.16万元，鹏泰投资拟置入的中关村建设48.25%股权评估值为2｜
｜ ｜4,988.75万元。经双方协商，鹏泰投资同意以2006年3月的收购价 ｜
｜ ｜格23,600万元转让上述股权，本次置入资产交易价格为23,600万元｜
｜ ｜。对于本次交易拟置出资产的作价，根据资产评估机构出具评估报｜
｜ ｜告书，截至2006年12月31日，启迪控股全部股东权益评估价值为76｜
｜ ｜,512.97万元，拟置出资产--启迪控股33.33%评估净值为25,501.77｜
｜ ｜万元，双方协商在此次重组中拟置出资产作价以评估值为基础适当｜
｜ ｜溢价，交易价格为26,200万元。本次资产置换中的差价2,600万元 ｜
｜ ｜，由鹏泰投资代公司偿还其对启迪控股欠款（本金1,924万元及衍 ｜
｜ ｜生利息）的方式支付，余款由鹏泰投资以现金方式支付。 ｜
｜ ｜ 鹏泰投资于2007年6月27日与公司签署了《资产置换协议》。 ｜
｜ ｜鹏泰投资系本公司控股股东，故本次资产置换构成重大关联交易，｜
｜ ｜需经中国证券监督管理委员会审核批准后，提交上市公司股东大会｜
｜ ｜审议通过方可实施。 ｜
｜ ｜ 在本次重大资产置换交易过程中同时由北京鹏润房地产开发有｜
｜ ｜限责任公司（与上市公司系同一控制人下的关联企业，以下简称：｜
｜ ｜北京鹏房）对中关村建设实施债务重组，承接其对中国建设银行股｜
｜ ｜份有限公司北京建国支行本金22,450万元债务及对鹏泰投资的本金｜
｜ ｜5,000万元债务（本金共计27,450万元），以及截至协议签署日中 ｜
｜ ｜关村建设所欠建设银行北京建国支行的利息、复利、违约金等；而｜
｜ ｜中关村建设将其所持北京美仑房地产开发有限责任公司和哈尔滨中｜
｜ ｜关村开发建设股份有限公司以及北京富宏房地产开发有限责任公司｜
｜ ｜的股权投资和债权投资共计245,957,220.69元（以经双方核查后最｜
｜ ｜终确认的数额为准），作为中关村建设支付北京鹏房承债的部分对｜
｜ ｜价；该部分对价与北京鹏房承债总金额27,450万元及相关利息之间｜
｜ ｜的差额部分则作为中关村建设对北京鹏房的负债。 ｜
｜ ｜ 2007年8月，根据北京及哈尔滨的房地产市场的发展形势，公 ｜
｜ ｜司在经过重新测算以后，决定由中关村建设陆续启动上述三个项目｜
｜ ｜，公司决定解除中关村建设解除与北京鹏房的《债务重组协议》。｜
｜ ｜ 根据资产置换方案的变化，应中国证监会要求，公司申请将公｜
｜ ｜司《重大资产置换》申报材料撤回更换，2007年9月10日，中国证 ｜
｜ ｜监会接收了公司重新报送的材料，公司将密切关注进展情况，及时｜
｜ ｜履行信息披露义务。 ｜
｜ ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-06-23｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 460.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司同意按照法定程序以460万元转让所持的深圳中关村创业 ｜
｜ ｜投资管理有限公司38%股权。此次转让完成后，公司不再持有深圳 ｜
｜ ｜中关村股权。本次股权转让不构成关联交易。 ｜
｜ ｜ 付款安排：深圳中关村股东深圳市富鼎太投资有限公司在《股｜
｜ ｜权转让协议》签署后10个工作日内一次性以现金方式向公司支付完｜
｜ ｜毕股权转让款。 ｜
｜ ｜ 鉴于"中关村"、"Centek"已由公司进行了商标注册，此次股权｜
｜ ｜转让完成后，深圳中关村在股权上将与公司无任何关系，经公司与｜
｜ ｜深圳中关村、深圳富鼎太、深圳市集大成投资管理有限公司协商达｜
｜ ｜成协议，作为《股权转让协议》之附件。协议主要内容如下： ｜
｜ ｜ 1、自《股权转让协议》签署生效之日起，深圳中关村应尽快 ｜
｜ ｜向工商部门办理其公司名称变更登记手续，公司中、英文名称中不｜
｜ ｜得再使用"中关村"、"Centek"字样，公司名称的工商变更手续最迟｜
｜ ｜应当在本协议签署生效后180天完成。 ｜
｜ ｜ 2、深圳中关村若未按约定的最后期限按时变更完毕公司的名 ｜
｜ ｜称，则应于该最后期限之次日起向公司按每年80万元的标准支付名｜
｜ ｜称使用费。 ｜
｜ ｜ 3、深圳富鼎太就上述支付义务向公司承担连带保证责任。 ｜
｜ ｜ 此次股权出售，将形成本年度投资收益202.12万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【以资抵债】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-05-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京市自来水集团有限责任公司（以下简称：自来水集团）委｜
｜ ｜托中国工商银行向本公司发放的1亿元、1年期的委托贷款已于2007｜
｜ ｜年1月27日到期，公司以所持中关村证券股份有限公司1亿股股权为｜
｜ ｜该笔贷款提供质押担保。截止至2007年3月31日，逾期委托贷款余 ｜
｜ ｜额为9,000万元。 ｜
｜ ｜ 鉴于上述贷款已逾期，为解决此债务问题，经与自来水集团协｜
｜ ｜商，本公司同意以中关村科贸中心15层、18层写字楼及5层部分商 ｜
｜ ｜铺，合计建筑面积6,023.10平方米的未售房产，全额抵偿自来水集｜
｜ ｜团公司9,000万元逾期委托贷款本金，以及自双方签订《债务抵偿 ｜
｜ ｜协议》之日起至房产过户完毕之日止的利息。 ｜
｜ ｜ 尚需提交公司2006年度股东大会审批，并经自来水集团批准后｜
｜ ｜生效。《债务抵偿协议》尚未签署。 ｜
｜ ｜ 双方协商同意5层商铺按均价25,000元/平方米、15及18层写字｜
｜ ｜楼按均价13,700元/平方米作价，合计作价90,648,854元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2496.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 为了理顺中关村建设的股权关系，公司同意以2,400万元应收 ｜
｜ ｜款项及96 万元现金收购大成投资发展有限公司所持的中关村建设2｜
｜ ｜,400万股权（占中关村建设总股本的6%）。收购完成后，本公司合｜
｜ ｜并持有中关村建设45％股权。本次受让股权不构成关联交易。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【以资抵债】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 经与北京市自来水集团有限责任公司（以下简称：自来水集团｜
｜ ｜）协商，本公司同意以中关村科贸中心15层、18层写字楼及5层部 ｜
｜ ｜分商铺，合计建筑面积6,023.10平方米的未售房产，全额抵偿自来｜
｜ ｜水集团公司9,000万元逾期委托贷款本金，以及自双方签订《债务 ｜
｜ ｜抵偿协议》之日起至房产过户完毕之日止的利息，不足部分本公司｜
｜ ｜以货币资金补齐。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1598.27｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定按原始出资额受让控股子公司-北京中关村青年科技 ｜
｜ ｜创业投资有限公司对北京中关村四环医药开发有限责任公司1,598.｜
｜ ｜27万元的投资。此次转让完成后，本公司将持有四环医药99%的股 ｜
｜ ｜权。青创投对四环医药其余210万元的投资按原始出资额转让给本 ｜
｜ ｜公司之控股子公司-北京中实混凝土有限责任公司。 ｜
｜ ｜ 2007年4月16日，公司与控股子公司北京中关村青年科技创业 ｜
｜ ｜投资有限公司签署《股权转让协议》，按经董事会审批的定价标准｜
｜ ｜受让青创投持有的北京中关村四环医药开发有限责任公司7.61％股｜
｜ ｜权。此次转让完成后，本公司将合并持有四环医药99%的股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-12｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 15500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的4,000万元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2007年1月22日到期，公司拟偿还贷款本金500万元，向该行申请｜
｜ ｜续贷，该笔贷款由电信科学技术研究院提供第三方连带责任保证。｜
｜ ｜经第三届董事会第四次会议审议通过，公司同意以控股子公司北京｜
｜ ｜中实混凝土有限责任公司、北京中关村数据科技有限公司全部资产｜
｜ ｜提供反担保，并将所持中关村科技软件有限公司的全部股权（本公｜
｜ ｜司持该公司5,100万股，占总股本的51％）质押给电信科学技术研 ｜
｜ ｜究院作为反担保的补充。 ｜
｜ ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的8,500万元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2007年1月22日到期，公司拟偿还贷款本金500万元，向该行申请｜
｜ ｜续贷，该笔贷款由光彩事业投资集团有限公司（以下简称"光彩集 ｜
｜ ｜团"）提供第三方连带责任保证。经第三届董事会第四次会议审议 ｜
｜ ｜通过，本公司同意以所持北京中关村四环医药开发有限责任公司3,｜
｜ ｜000万股股权（本公司持该公司19,191.73万股，占总股本的91.39%｜
｜ ｜）质押给光彩集团作为反担保。 ｜
｜ ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的4,500万元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2007年1月22日到期，公司拟偿还贷款本金500万元，向该行申请｜
｜ ｜续贷，该笔贷款由清华控股有限公司提供第三方连带责任保证。经｜
｜ ｜第三届董事会第四次会议审议通过，本公司同意以所持启迪控股股｜
｜ ｜份有限公司1.3亿股股权（本公司持有该公司16,800万股，占总股 ｜
｜ ｜本的33.33%）质押给清华控股有限公司作为反担保。 ｜
｜ ｜ 截止至2007年1月11日，公司本部累计对外担保金额为63,521.｜
｜ ｜60万元；对联营、参股公司的担保金额为361,850万元。控股子公 ｜
｜ ｜司累计对外担保金额为0万元。 ｜
｜ ｜ 截止至2007年1月11日，公司本部累计对外逾期担保金额为19,｜
｜ ｜430.10万元;对联营、参股公司的逾期担保金额为344,000万元。控｜
｜ ｜股子公司累计逾期对外担保金额为0万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-06｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 20953.59｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 26日中关村接法人股股东-北京住总集团有限责任公司、潜在 ｜
｜ ｜股东方-北京鹏泰投资有限公司、广东粤文音像实业有限公司和海 ｜
｜ ｜源控股有限公司通知，获悉住总集团于2006年7月20日分别与鹏泰 ｜
｜ ｜投资、粤文音像和海源控股签署了《股权转让合同》。根据该协议｜
｜ ｜，住总集团将其持有的全部公司法人股270,000,000.00股（占公司｜
｜ ｜总股本的40.01%），转让给鹏泰投资185,644,133股，占公司总股 ｜
｜ ｜本的27.51%，转让价款合计14,407.0766万元；转让给粤文音像50,｜
｜ ｜613,520股，占公司总股本的7.5%，转让价款合计3,927.9069万元 ｜
｜ ｜；转让给海源控股33,742,347股，占公司总股本的5%，转让价款合｜
｜ ｜计2,618.6046万元。自上述协议签订之日起，住总集团分别于2005｜
｜ ｜年12月7日与海源控股签订的《股份转让协议》和2006年4月4日与 ｜
｜ ｜鹏泰投资签订的《股份转让协议》终止。 ｜
｜ ｜ 本协议需经北京市国资委、北京市人民政府、国务院国资委和｜
｜ ｜中国证监会批准。 ｜
｜ ｜ 2006年11月9日公告，公司收购报告书：（一）股权转让协议 ｜
｜ ｜及补充协议的主要内容：住总集团将其所持有的中关村185,644,13｜
｜ ｜3股国有法人股（占总股本的27.51%），协议转让予鹏泰投资,本次｜
｜ ｜股权转让后股份性质发生变化,转让前，住总集团所持有的中关村 ｜
｜ ｜股份性质为国有法人股，转让后，股份性质变更为社会法人股。（｜
｜ ｜二）加快重组的补充协议： 1、将住总集团所持中关村40.01%股权｜
｜ ｜重新调整、分别转让，与鹏泰投资从原15%增加到现27.51%，与粤 ｜
｜ ｜文音像新增7.5%，与海源控股从原25%缩减到现5%；2、住总集团、｜
｜ ｜海源控股和粤文音像努力协助中关村解决其系列历史遗留问题，而｜
｜ ｜鹏泰投资作为潜在的控股股东负责对中关村未来的重组工作。 ｜
｜ ｜ 本次收购完成后，鹏泰投资将合计持有中关村的法人股份199,｜
｜ ｜644,133股, 占中关村总股本的29.58%，成为上市公司第一大股东 ｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本次股权转让行为已获北京市人民政府、北京市国有资产监督｜
｜ ｜管理委员会、国务院国有资产监督管理委员会审核批准，尚需经中｜
｜ ｜国证监会对本收购报告书全文审核无异议。 ｜
｜ ｜ 2007年1月6日公告，上述股权转让过户手续已办理完毕。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-06｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7855.82｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司获悉鹏泰投资于2006年4月10日分别与北京市国有资产经 ｜
｜ ｜营有限责任公司（持有本公司1,100万股权，占总股本的1.63%）和｜
｜ ｜联想控股有限公司（持有本公司300万股权，占总股本的0.44%）签｜
｜ ｜署《国有法人股转让协议》。收购价格与前次受让北京住总集团有｜
｜ ｜限责任公司股份价格(合计7,855.82万元)一致，上述协议尚需经国｜
｜ ｜资部门审核后生效。协议生效及过户完成后，鹏泰投资将合并持有｜
｜ ｜本公司国有法人股115,227,041股，占总股本的17.07%，为公司第 ｜
｜ ｜二大股东。目前，鹏泰投资正与本公司法人股东—北京实创高科技｜
｜ ｜发展总公司（持有本公司500万股权，占总股本的0.74%）、北京中｜
｜ ｜关村高科技产业促进中心（持有本公司500万股权，占总股本的0.7｜
｜ ｜4%）、北大方正集团有限公司（持有本公司300万股权，占总股本 ｜
｜ ｜的0.44%）接洽，准备以相同或相若条件收购其持有的本公司股份 ｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 经咨询鹏泰投资，该公司目前未有任何对本公司进行业务重组｜
｜ ｜、整合或资产转让计划。经咨询本公司目前第一大股东—北京住总｜
｜ ｜集团有限责任公司，该公司与海源控股有限公司签署的《股权转让｜
｜ ｜合同》未发生变化，该协议已获北京市国资委、北京市政府批复，｜
｜ ｜正在接受商务部、国务院国资委和中国证监会审核。 ｜
｜ ｜ 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 ｜
｜ ｜ 本公司目前没有直接控制土地资源，本公司持股39%的参股公 ｜
｜ ｜司—北京中关村开发建设股份有限公司主要从事房地产开发和建安｜
｜ ｜施工业务，不属于本公司合并范围。2004年度该公司经审计净利润｜
｜ ｜为840.96万元，2005年预计将出现亏损。 ｜
｜ ｜ 2006年12月29日，北京鹏泰投资有限公司受让北京住总集团有｜
｜ ｜限责任公司所持公司股份185,644,133股及北京市国有资产经营有 ｜
｜ ｜限责任公司所持公司股份11,000,000股完成过户登记手续。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-10-24｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1683.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司决定将北京云水山庄度假村有限公司99％股权全部按法｜
｜ ｜定程序转让给上海健久生物科技有限公司，转让价款总计1,683万 ｜
｜ ｜元，本公司之子公司北京中实混凝土有限责任公司同时将云水山庄｜
｜ ｜公司1%的股权转让给健久生物。转让完成后，本公司及北京中实混｜
｜ ｜凝土有限责任公司均不再持有云水山庄的股权。 ｜
｜ ｜ 本次《股权转让协议书》尚未签署。 ｜
｜ ｜ 通过本次出售全部股权，可收回现金1,683万元，缓解本公司 ｜
｜ ｜现金流压力。可盘活公司存量资产，避免进一步的亏损。预计可为｜
｜ ｜本公司本年度带来约400万元的投资收益。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-08-02｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 13216.50｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定将持有的中国光大银行7,425万股股权全部按法定程 ｜
｜ ｜序转让给浙江和润实业集团有限公司(或其指定的其他符合受让光 ｜
｜ ｜大银行资格的法人实体)，转让价格为1.78元/股，转让价款总计13｜
｜ ｜,216.5万元。此次转让完成后，本公司不再持有光大银行的股权。｜
｜ ｜本次交易不属于关联交易。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-06-08｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 同意北京住总集团有限责任公司将其所持的公司2.7亿股国有 ｜
｜ ｜法人股中的16,877.2959万股转让给海源控股有限公司。每股转让 ｜
｜ ｜价格应在不低于公司股票每股净资产值的基础上，以公司股票的每｜
｜ ｜股净资产值、净资产收益率和市场表现等因素合理确定。 ｜
｜ ｜ 上述股权转让事项尚待中国证监会审核批复。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-04-05｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7855.82｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京住总集团有限责任公司于2006年4月4日与北京鹏泰投资有｜
｜ ｜限公司签署了《股权转让合同》，根据该协议，住总集团将其持有｜
｜ ｜的全部公司法人股101,227,041股转让给鹏泰投资，占公司总股本 ｜
｜ ｜的15%，转让价款合计7,855.82万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-04-05｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7855.82｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 中关村接法人股股东北京住总集团有限责任公司、海源控股有｜
｜ ｜限公司和重庆海德实业有限公司通知，获悉住总集团于2005年12月｜
｜ ｜7日分别与海源控股和海德实业签署了《股权转让合同》。根据该 ｜
｜ ｜协议，住总集团将其持有的全部本公司法人股270,000,000.00股（｜
｜ ｜占公司总股本的40.01%），转让给海源控股168,772,959股，占公 ｜
｜ ｜司总股本的25.01%，转让价款合计13,097.77万元；转让给海德实 ｜
｜ ｜业101227041股，占公司总股本的15%，转让价款合计7,855.82万元｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本协议需经北京市国资委、北京市人民政府、国务院国资委和｜
｜ ｜中国证监会批准。 ｜
｜ ｜ 2006年4月5日公告,近日中关村接法人股股东北京住总集团有 ｜
｜ ｜限责任公司通知，获悉住总集团于2006年3月31日与重庆海德实业 ｜
｜ ｜有限公司签署了《终止协议书》，不再向该公司转让股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-12-01｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 574.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司为云水山庄控股股东，为理顺产权关系，进一步规范管｜
｜ ｜理，公司决定按法定程序受让北京中关村开发建设股份有限公司持｜
｜ ｜有的云水山庄的574万元投资（占其注册资本22%），转让价款总计｜
｜ ｜574万元。此次转让完成后，本公司将持有云水山庄99%的股权。股｜
｜ ｜权转让协议尚未签署。中关村建设以应收本公司的股权转让款抵付｜
｜ ｜该公司拖欠云水山庄的往来款，云水山庄将上述对本公司的债权抵｜
｜ ｜付先前年度所欠本公司的往来款。 ｜
｜ ｜ 定价情况：本公司委托北京中审会计师事务所对云水山庄的资｜
｜ ｜产进行审计，基准日为2005年9月30日，此次股权转让的价格以经 ｜
｜ ｜审计的净资产2,087万元为依据，综合考虑该项目已取得重建相关 ｜
｜ ｜资质，土地存在升值潜力。经双方友好协商，对中关村建设所持云｜
｜ ｜水山庄22%股权定价574万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-08-13｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 800.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司同意将控股子公司-北京中关村数据科技有限公司的IDC机｜
｜ ｜房整体资产按法定程序出售给北京电信通电信工程有限公司，出售｜
｜ ｜价款总计800万元，本次出售资产帐面净值2,031.73万元，此次资 ｜
｜ ｜产出售本公司亏损694.49万元。 ｜
｜ ｜ 本次资产出售后，中关村数据公司继续存续，债权债务关系不｜
｜ ｜随资产出售而转移，本公司将商中关村数据公司外方股东确定其未｜
｜ ｜来发展。 ｜
｜ ｜ 本次资产出售有助于公司盘活资产，回收了部分资金，同时将｜
｜ ｜承担中关村数据公司2005年上半年经营性亏损322.29万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-05-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 510.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定与栗源女士合作成立"北京中关村木业贸易有限公司"｜
｜ ｜（暂定名，以下简称：中关村木业公司）。中关村木业公司注册资｜
｜ ｜本1,000万元，双方均以现金方式出资。本公司出资510万元，占总｜
｜ ｜投资额的51%；栗源女士出资490 万元，占总投资额的49%。。视未｜
｜ ｜来经营成果及市场走势，股东方可按投资比例对中关村木业公司同｜
｜ ｜比增资至2,000万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【以资抵债】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-05-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国工商银行新街口支行的4,000万元和5,000万元的流｜
｜ ｜动资金贷款 ｜
｜ ｜分别于2004年6月17日、7月2日到期。经与银行方面协商，公司决 ｜
｜ ｜定以中关村科贸中心写字楼11层、12层剩余部分和17层部分未售房｜
｜ ｜产抵偿中国工商银行新街口支行合计9,000万元的贷款。此债务重 ｜
｜ ｜组完成后，信远产业控股集团有限公司为上述贷款提供的信用担保｜
｜ ｜相应解除。上述协议尚未签署，需待中国工商银行北京市分行审批｜
｜ ｜后生效。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-01-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 10000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司继续向中国工商银行申请1亿元委托贷款。公司将所持中 ｜
｜ ｜关村证券股份有限公司的1亿股股权继续质押给北京市自来水集团 ｜
｜ ｜有限责任公司，作为自来水集团提供给公司的上述委托贷款的担保｜
｜ ｜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-10-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行天津分行的9,000万元流动资金贷款分别 ｜
｜ ｜于2004年5月31日、2004年8月31日和11月13日各到期3,000万元， ｜
｜ ｜目前已偿还3,500万。公司决定再偿还500万元，向该行申请额度为｜
｜ ｜5,000万元，期限为1年的流动资金贷款。清华控股有限公司继续对｜
｜ ｜该笔贷款提供担保，本公司以所持北京清华科技园建设股份有限公｜
｜ ｜司1.6亿股股权质押给清华控股有限公司作为反担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5100.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2001年1月16日本公司与北京四通新技术产业有限公司、微软 ｜
｜ ｜（中国）有限公司签署了《中关村科技软件有限公司股东协议》，｜
｜ ｜成立中关村科技软件有限公司，该公司注册资本为10,000万元人民｜
｜ ｜币，三方均以现金方式出资。 其中：本公司出资5,100万元，占注｜
｜ ｜册资本的51%；四通新技术出资3,000万元，占注册资本的30%；微 ｜
｜ ｜软（中国）有限公司出资1,900万元，占注册资本的19%。该项目投｜
｜ ｜资回收期为4.71年。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 27500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行北京建国支行的2.8亿元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2004年10月9日到期，公司决定偿还500万元贷款本金，向该行申｜
｜ ｜请续贷2.75亿元、期限为1年的流动资金贷款，四通集团公司继续 ｜
｜ ｜为此笔贷款提供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 13162.50｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定以现金13,162.5万元（其中8,193万元为募集资金， ｜
｜ ｜其余资金自筹）认购中国光大银行增扩的6,750万股普通股，占中 ｜
｜ ｜国光大银行总股本的1.70%。本次投资回收期预计为10年，2001—2｜
｜ ｜003年中国光大银行分别实现利润17,064.69万元、27,157.86万元 ｜
｜ ｜、43,340.60万元，经济效益良好。中国光大银行连续三年实施分 ｜
｜ ｜红，2001年每10股送1股，2002年、2003年分别以现金方式向股东 ｜
｜ ｜分红，本公司累计获得投资收益520万元。本次投资光大银行是公 ｜
｜ ｜司涉足金融业的良好契机，有助于建立良好的银企合作关系，获取｜
｜ ｜稳定的投资回报。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 15583.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司于2000年6月16日就整体收购北京四环制药厂资产与北 ｜
｜ ｜京市国有资产经营公司正式签署《资产收购协议》，收购价格为北｜
｜ ｜京四环制药厂截止1999年12月31日的净资产数15,583万元。本公司｜
｜ ｜于2000年12月份支付首期款7,792万元，2001年6月份支付3,000万 ｜
｜ ｜元，2001年12月份支付2,400万元，2002年12月份支付1,200万元，｜
｜ ｜2004年3月份支付1,191万元，截至目前收购款项已经全部支付完毕｜
｜ ｜。本次收购属于关联交易。 ｜
｜ ｜ 通过本次收购北京四环制药厂，有利于公司整合产业结构，进｜
｜ ｜一步加大高科技含量，构筑生物医药平台，形成新的利润增长点。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-08-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定将对控股子公司-北京中关村世纪进出口有限公司的2｜
｜ ｜55万元投资按法定程序转让给该公司另一股东-王占文，转让价款 ｜
｜ ｜为零价格转让。此次转让完成后，本公司不再持有世纪进出口的股｜
｜ ｜权。公司按股权比例承担2004年1-7月的经营性亏损130万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-08-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 4579.09｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定将对控股子公司-北京中关村青年科技创业投资有限 ｜
｜ ｜公司的5,700万元投资按法定程序转让给中国大通实业有限公司， ｜
｜ ｜转让价款总计4,579.09万元。此次转让完成后，本公司将不再持有｜
｜ ｜青创投的股权。本次股权出售，公司将获得的净资产溢价260.72万｜
｜ ｜元，同时将承担青创投2004年1-8月份经营性亏损，预计193.8万元｜
｜ ｜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-07-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 11000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的1.2亿元流动资金贷款将于2｜
｜ ｜004年7月30日到期。公司决定偿还1,000万元贷款本金,向该行申请｜
｜ ｜续贷1.1亿元、期限为2年。电信科学技术研究院继续为该笔贷款提｜
｜ ｜供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-26｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国光大银行北京海淀支行的2亿元贷款将于2003年11 ｜
｜ ｜月27日到期，公司决定向该行申请继续使用上述贷款，同时将所持｜
｜ ｜北京中关村四环医药开发有限公司的全部股权(91.39%)质押给该行｜
｜ ｜作为此笔贷款的担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-20｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 7000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司2002年12月25日与中国民生银行股份有限公司签定了借款｜
｜ ｜合同，借款金额为7,000万元人民币，期限1年。贷款到期前，民生｜
｜ ｜银行以公司经营状况出现恶化、涉及多起诉讼为由，要求提前收回｜
｜ ｜贷款，向法院提起诉讼。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 29000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定向中国建设银行北京建国支行申请续贷将于2003年10｜
｜ ｜月10日到期的2.9亿元、1年期的流动资金贷款，拟由四通集团公司｜
｜ ｜继续提供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京中关村开发建设股份有限公司在中国建设银行总行的1亿 ｜
｜ ｜元、1年期的流动资金贷款将于2003年10月3日到期，中关村建设公｜
｜ ｜司到期偿还10%，其余9,000万元续贷，公司决定为其继续提供担保｜
｜ ｜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 10000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定向中国建设银行天津分行申请续贷将于2003年10月9 ｜
｜ ｜日到期的1亿元、1年期的流动资金贷款。公司拟将所持北京清华科｜
｜ ｜技园建设股份有限公司的1.6亿股股权质押给北京清华科技园发展 ｜
｜ ｜中心，由该中心为此笔贷款提供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【2.风险提示】
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2005-05-12 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜实施日期｜ 2005-05-13 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理类型｜ 撤消特别处理 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理原因｜公司2004年实现净利润57,949,273.38元，2004年度的生产经营状 ｜
｜ ｜况及财务指标符合有关规定，经*ST中科申请并获深圳证券交易所 ｜
｜ ｜批准，自2005年5月13日起撤销股票退市风险警示和特别处理，股 ｜
｜ ｜票简称恢复为"中关村"，股票代码不变，日涨跌幅限制为10%。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜ 其他 ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2004-04-24 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜实施日期｜ 2004-04-27 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理类型｜ *ST ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理原因｜由于本公司2002年度和2003年度连续两年亏损。实施股票交易退市｜
｜ ｜风险警示和特别处理,股票简称变更为*ST中科,日涨跌幅限制为5% ｜
｜ ｜。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜ 其他 ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2005-04-23 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜稽查结果｜1、2000年公司与摩托罗拉电子（中国）有限公司签订的逾26亿元 ｜
｜ ｜《CDMA项目设备购买合同》属于重大合同，公司未及时履行信息披｜
｜ ｜露义务。2、2001年公司与广东发展银行北京分行签订的31.2亿元 ｜
｜ ｜担保合同和2002年公 ｜
｜ ｜司与中国建设银行天津分行签订的2.7亿元担保合同均属于重大合 ｜
｜ ｜同，公司未及时履行信息披露义务。根据公司与广发行签订的担保｜
｜ ｜合同，该行于2001年6月28日，2001年12月29日，2002年6月20日向｜
｜ ｜被担保单位发放贷款25.6亿元，5.1亿元，5,000万元。2001年年报｜
｜ ｜中，公司遗漏披露已形成的5.1亿元担保。2002年年报中，公司遗 ｜
｜ ｜漏披露已形成的5.1亿元和5,000万元担保。根据公司与天津建行签｜
｜ ｜订的担保合同，该行于2002年3月26日向被担保单位发放贷款2.7亿｜
｜ ｜元，2002年年报中，公司遗漏披露此笔担保。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理决定｜责令公司改正违法行为，处以40万元罚款；对有关违法行为直接负｜
｜ ｜责的主管人员董事兼总经理段永基给予警告并处以15万元罚款；对｜
｜ ｜相关违法行为直接负责的主管人员原董事长郝有诗、原董事长袁振｜
｜ ｜宇分别给予警告并处以5万元罚款；对其他直接责任人董事荣自立 ｜
｜ ｜、张兆东、廖国华、郑中安和王云龙分别给予警告。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2003-12-16 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜稽查结果｜公司于2001年12月至2002年6月期间为参股公司-北京中关村通信网｜
｜ ｜络发展有限责任公司提供了3笔，计8.3亿元担保。公司未就以上担｜
｜ ｜保事项及时履行信息披露义务，直至2003半年度报告中予以披露。｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理决定｜深交所予以批评 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2001-09-29 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜稽查结果｜ 公司于2001年6月为公司的参股公司北京中关村通讯网络发展 ｜
｜ ｜有限公司向银行借款提供了25.6亿元的担保，占该公司净资产的14｜
｜ ｜5％。公司对该事项没有及时履行信息披露义务。公司的上述行为 ｜
｜ ｜违反了《深圳证券交易所股票上市规则》(简称《上市规则》)7.4.｜
｜ ｜3条的规定。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理决定｜ 深圳证券交易所决定对公司予以公开谴责。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜ 2006-12-31 ｜
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
｜ 1｜北京中关村开发建｜ 其他应收款 ｜ ｜ 30991｜ 14 %｜
｜ ｜设股份有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 2｜北京中关村开发建｜ 应付账款 ｜ ｜ 18725｜ 8.5%｜
｜ ｜设股份有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 3｜广东新长城移动通｜ 其他应收款 ｜ ｜ 156959｜ 71 %｜
｜ ｜信有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 4｜北京大中关幕墙装｜ 应付账款 ｜ ｜ 18725｜ 8.5%｜
｜ ｜饰技术公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 5｜北京中关村开发建｜ 其他应付款 ｜ ｜ 1591.8｜ 0.7%｜
｜ ｜设股份有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 6｜四通集团公司 ｜ 其他应收款 ｜ ｜ 3600.0｜ 1.6%｜
｜ 7｜北京中关村通信网｜ 预收账款 ｜ ｜ 165079｜ 75 %｜
｜ ｜络发展有限责任公｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 8｜启迪控股股份有限｜ 其他应付款 ｜ ｜ 1924.0｜ 0.9%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 9｜北京中关村通信网｜ 其他应收款 ｜ ｜ 10388｜ 4.7%｜
｜ ｜络发展有限责任公｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└─┴────────┴───────┴──────┴────┴────┘
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜ 2003-11-20 ｜
├─┬───┴───┬─────┬────┬───┬────┬──┬──┤
｜序｜ 担保对象 ｜ 担保类型 ｜担保金额｜占总资｜担保期限｜履行｜关联｜
｜号｜ ｜ ｜ (万元) ｜产(％)｜ ｜完否｜担保｜
├─┼───────┼─────┼────┼───┼────┼──┼──┤
｜ 1｜杭州天龙房地产｜ ｜ 8000.00｜ 1.8%｜2000年12｜实施｜ ｜
｜ ｜开发经营公司 ｜ ｜ ｜ ｜月14日至｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜2005年12｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜月14日止｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 。 ｜ ｜ ｜
└─┴───────┴─────┴────┴───┴────┴──┴──┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-01-24｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2992.25｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 日前，本公司之控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司｜
｜ ｜收到北京市第二中级人民法院《传票》。北京百键开发建设有限公｜
｜ ｜司（以下简称：百键公 ｜
｜ ｜司，原中关村建设控股子公司北京中谷成开发建设有限公司，2007｜
｜ ｜年7月6日名称变更为百键公司）以企业之间借款纠纷为由在法院起｜
｜ ｜诉中关村建设，要求偿还欠款2,500万及利息4,922,527.31元，共 ｜
｜ ｜计29,922,527.31元。理由是：中关村建设向其转让对亚星腾飞计 ｜
｜ ｜算机软件发展有限公司的2,500万元债权的行为没有生效。 ｜
｜ ｜ 2001年中关村建设为协助控股子公司北京中谷成开发建设有限｜
｜ ｜公司承接项目，为项目甲方亚星公司提供3,000万元担保，贷款到 ｜
｜ ｜期后亚星公司偿还500万元，中关村建设代偿2,500万元（其中从中｜
｜ ｜谷成借款2,000万元）。中谷成签署《承诺函》：承诺受让中关村 ｜
｜ ｜建设对亚星公司的2,500万元债权，同时免除中关村建设对其的2,0｜
｜ ｜00万元债务，并应付中关村建设500万元，由中谷成负担中关村建 ｜
｜ ｜设向亚星公司追索债权产生的全部费用。 ｜
｜ ｜ 中关村建设正在积极搜集取证、准备应诉，本案将于2008年2 ｜
｜ ｜月22日开庭。鉴于本案尚未审理，目前尚无法判断对公司2007 年 ｜
｜ ｜度业绩的影响。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-03-01｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2005年1月18日，公司接到北京市第一中级人民法院 [应诉通 ｜
｜ ｜知书]，该院受理了原告方北京托普天空科技有限公司对被告方委 ｜
｜ ｜托贷款行中信实业银行福州分行闽都支行的担保纠纷诉讼，要求贷｜
｜ ｜款方福州华电房地产公司与担保方公司作为第三人共同连带向其赔｜
｜ ｜偿借款本金1,500万元及衍生利息。2005年2月5日，北京市第一中 ｜
｜ ｜级人民法院下达了[民事裁定书]：被告中信实业银行福州分行闽都｜
｜ ｜支行对本案管辖权提出的异议成立，本案移送福州市中级人民法院｜
｜ ｜处理。截止2004半年度报告，公司对该项担保计提了600万元预计 ｜
｜ ｜负债。2005年10月10日，福建省福州市中级人民法院下达《民事判｜
｜ ｜决书》： ｜
｜ ｜ （1）第三人华电房地产应于判决生效后十日内偿还所欠原告 ｜
｜ ｜托普天空借款本金1,392万元及利息及逾期罚息； ｜
｜ ｜ （2）第三人中关村对第三人华电房地产的上述债务承担连带 ｜
｜ ｜清偿责任； ｜
｜ ｜ （3）第三人中关村承担担保责任后，有权向第三人华电房地 ｜
｜ ｜产追偿； ｜
｜ ｜ （4）驳回原告托普天空的其他诉讼请求。 ｜
｜ ｜ 公司正在研究，准备材料上诉。 ｜
｜ ｜ 2006年2月8日，福建省高级人民法院下达（2005）闽民终字第｜
｜ ｜531号《民事判决书》，终审驳回上诉，维持原判。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-01-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1125.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2000年9月29日，本公司为收购中环集团的全资子公司-北京市｜
｜ ｜中环新苑房地产开发公司而与其签订了《收购协议书》。原告本公｜
｜ ｜司依约于2000年10月13日向被告中环集团支付了1,000万元。双方 ｜
｜ ｜于2000年10月17日对该收购事项和付款事宜签订了《关于收购协议｜
｜ ｜书的补充协议》。根据原告2004年2月20日发给被告的确认函，截 ｜
｜ ｜止2003年12月31日，被告欠款1,000万元及利息125万元迄今未还。｜
｜ ｜鉴于收购事项至今尚未完成，致使原告的合同目的不能实现，根据｜
｜ ｜规定，要求解除《收购协议书》；判令被告返还本金1,000万元及 ｜
｜ ｜资金占用费125万元；由被告承担本案诉讼费用。截止2004半年度 ｜
｜ ｜报告，本公司对该项债权计提了40万元坏帐准备。 ｜
｜ ｜ 2004年12月27日，北京市第一中级人民法院下达（2005）一中｜
｜ ｜民初字第403号[民事裁定书]，受理了本公司冻结中环集团限额1,1｜
｜ ｜25万元银行存款或查封其相应价值财产的财产保全申请，同时本公｜
｜ ｜司提供了等额担保。2005年1月10日，北京市第一中级人民法院通 ｜
｜ ｜知本公司，该院已查封、冻结中环集团限额1,125万元财产，保全 ｜
｜ ｜届满期限为2005年7月9日。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-03｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 15000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司为北京华运达房地产开发有限公司在中国建设银行北京｜
｜ ｜分行额度为1.5亿元人民币、期限为1年的贷款提供担保,该笔贷款 ｜
｜ ｜已于2002年11月29日到期,债务人华运达公司未履行按时还款义务 ｜
｜ ｜。2003年12月3日,北京市高级人民法院做出判决,判令华运达公司 ｜
｜ ｜在判决生效之日起10日内偿还贷款行本金1.5亿元人民币及衍生利 ｜
｜ ｜息,本公司承担连带保证责任。判决生效后,华运达公司没有履行还｜
｜ ｜款义务,债权人中国建设银行北京分行申请强制执行,本公司于2004｜
｜ ｜年6月30日代华运达公司偿还了其中的1,000万元人民币。截止目前｜
｜ ｜本公司已累计计提1.5亿元人民币预计负债,故本公司已向北京市高｜
｜ ｜级人民法院提出强制执行申请。日前,法院受理了本公司要求华运 ｜
｜ ｜达公司支付代其偿还在中国建设银行北京分行的1,000万元人民币 ｜
｜ ｜逾期贷款,并按照中国人民银行的同期贷款利率支付利息,承担案件｜
｜ ｜执行费用的强制执行申请,北京市高级人民法院决定立案执行。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京市第一中级人民法院于2004年9月1日受理北京托普天空科｜
｜ ｜技有限公司对公司的担保纠纷诉讼，2004年9月6日，公司收到法院｜
｜ ｜应诉通知书及起诉状，本案将于2004年10月11日开庭。 ｜
｜ ｜ 本案原告为托普科技公司，被告为本公司，纠纷起因是托普科｜
｜ ｜技公司与中信实业银行闽都支行达成《委托贷款委托合同》，由该｜
｜ ｜行以托普科技公司资金向福州华电房地产公司提供1,500万元贷款 ｜
｜ ｜，期限为2001年8月23日至2002年8月23日，本公司为该项贷款提供｜
｜ ｜了担保。由于借款方至今未能偿还收回贷款，故此中信实业银行闽｜
｜ ｜都支行向法院提起诉讼，要求本公司偿还贷款本金及衍生利息。截｜
｜ ｜止2004半年度报告，本公司对该项担保计提了600万元预计负债。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-10-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 中国民生银行股份有限公司因借款合同纠纷向北京市第二中级｜
｜ ｜人民法院提起诉讼，2003年10月29日，公司收到北京市第二中级人｜
｜ ｜民法院应诉通知书及起诉状。本案原告为民生银行，被告为公司，｜
｜ ｜纠纷起因是公司2002年12月25日与民生银行签定了借款合同，借款｜
｜ ｜金额为7,000万元人民币，期限1年。贷款到期前，民生银行以公司｜
｜ ｜经营状况出现恶化、涉及多起诉讼为由，要求提前收回贷款，向法｜
｜ ｜院提起诉讼。经北京市第二中级人民法院调解，自愿达成协议：公｜
｜ ｜司于2003年12月30日前向民生银行支付借款本金3,000万元；于200｜
｜ ｜4年4月30日前支付借款余额本金4,000万元及全部余欠利息；民生 ｜
｜ ｜银行对公司质押的7,425万股中国光大银行股权享有优先受偿权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-10-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司因合资、合作开发房地产纠纷事宜，于2003年2月17日将 ｜
｜ ｜向北京市第二中级人民法院提起诉讼，2月24日，法院正式受理此 ｜
｜ ｜案。本案原告为本公司，被告为北京万佳房地产开发有限公司及中｜
｜ ｜瑞原汇控股有限公司。1999年12月公司与万佳公司签定协议，公司｜
｜ ｜为万佳公司提供2,000万元人民币垫资款作为其开发万佳花园的搬 ｜
｜ ｜迁费，万佳公司将该工程交由公司施工，垫资期限为1年，中瑞原 ｜
｜ ｜汇公司作为此笔垫资款项的担保人。期满后，万佳公司只偿还了其｜
｜ ｜中的500万元人民币，剩余1,500万元人民币未予偿还，因此公司向｜
｜ ｜法院起诉，要求其还款并要求中瑞原汇公司承担连带担保责任。20｜
｜ ｜03年9月27日，北京市第一中级人民法院做出一审判决，判令万佳 ｜
｜ ｜公司在判决生效后30日内偿还公司本金1,500万元人民币及支付相 ｜
｜ ｜应的利息，中瑞原汇公司承担连带责任。本次公告的诉讼事项将对｜
｜ ｜本公司的本期利润产生有利影响。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【3.其他事项】
【其它事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 450000.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2003年9月26日,公司之参股子公司北京中关村开发建设股份有｜
｜ ｜限公司(本公司为其第一大股东)为代表的投标联合体接到北京市海｜
｜ ｜淀区政府、北京市发展计划委员会《北京五棵松文化体育中心项目｜
｜ ｜法人招标中标通知》。通知中称,由评标委员会、招标代理机构、 ｜
｜ ｜招标代理机构和招标人推荐,并经北京市人民政府批准,中关村建设｜
｜ ｜联合体被确定为此项目的中标人。 ｜
｜ ｜ 中关村建设联合体中标的北京五棵松文化体育中心项目是北京｜
｜ ｜市2008年奥运会篮球主场馆,北京市政府以国际公开招标方式的7个｜
｜ ｜项目之一。该项目位于北京海淀区五棵松地区,占地50万平米,规划｜
｜ ｜总建筑面积35万平方米,总投资45亿元,计划2003年年内开工,2006 ｜
｜ ｜年12月竣工。 ｜
｜ ｜ 中关村建设联合体将于2003年9月30日与北京市海淀区政府和 ｜
｜ ｜北京市奥组委草签《五棵松文化体育中心开发协议》和《篮球馆协｜
｜ ｜议》。根据协议,中关村建设联合体将组建项目公司,由其负责承担｜
｜ ｜项目的设计、投融资、建设、运营、管理。该项目公司将获得2008｜
｜ ｜奥运会后五棵松文化体育中心50年的经营权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
★本栏目内容：【1.资本运作】、【2.风险提示】、【3.其他事项】
【1.资本运作】
【企业借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-05-24｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2700.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 同意控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司向北京汉森｜
｜ ｜维康投资有限公司提供2,700万元短期借款，借款期限至2008年3月｜
｜ ｜31日。借款利息按银行同期贷款利率计算。汉森维康以其持有的哈｜
｜ ｜尔滨中关村开发建设有限责任公司20％股权质押给中关村建设作为｜
｜ ｜上述借款的担保。哈尔滨中关村20％股权对应价值约为3,998.54万｜
｜ ｜元。若截至2008年3月31日，汉森维康未能偿还该笔借款，则其承 ｜
｜ ｜诺将所持哈尔滨中关村20％股权过户至中关村建设，中关村建设将｜
｜ ｜合并持有哈尔滨中关村90％股权。 ｜
｜ ｜ 2008年5月20日，股权过户的工商变更登记手续办理完毕，中 ｜
｜ ｜关村建设合并持有哈尔滨中关村90％股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-05-07｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 1500.48｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司之控股子公司四环医药对益民康诺出资为150 万元，占｜
｜ ｜总出资额的10％；四环医药之控股子公司华素制药对益民康诺出资｜
｜ ｜为1,350万元，占总出资额的90％。本公司同意四环医药和华素制 ｜
｜ ｜药依照法定程序、按净资产值将对益民康诺的全部出资转让给北京｜
｜ ｜鹏润地产控股有限公司，转让款一次性付清，合计15,004,804.19 ｜
｜ ｜元。上述转让行为构成关联交易，《股权转让协议》尚未正式签署｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本项交易按标的的净资产值转让，因此对本公司不形成直接获｜
｜ ｜益或损失。公司减少股权投资，回收资金，有利于提高资产使用效｜
｜ ｜率。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-04-18｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 11200.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司在中国建设银行股份有限公司北京分行（以下简称：建｜
｜ ｜行北京分行）的存量流动资金贷款12,700万元已于2007年12月13日｜
｜ ｜到期。公司同意偿还1,500万元贷款本金后，向建行北京分行申请 ｜
｜ ｜续贷11,200万元流动资金贷款，期限为12个月。公司同意在2008年｜
｜ ｜6月30日前再向建行北京分行偿还1,500万元贷款本金。 ｜
｜ ｜ 此笔贷款的原担保方式为：以本公司自行开发的中关村科贸中｜
｜ ｜心6,894.82平方米房产作为抵押担保；以本公司持有控股子公司的｜
｜ ｜四环医药4,000万股股权作为质押担保；由四通集团公司提供第三 ｜
｜ ｜方连带责任保证。此笔续贷11,200万元的担保方式不变。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-01-19｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 40000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定按照法定程序将持有的北京中关村四环医药开发有限｜
｜ ｜责任公司(下称：四环有限)99%股权作价39,600万元转让给第一大 ｜
｜ ｜股东北京鹏泰投资有限公司（以下简称：鹏泰投资）；本公司之控｜
｜ ｜股子公司北京中实混凝土有限责任公司（以下简称：中实公司）拟｜
｜ ｜将其持有的四环有限1%股权作价400万元转让给鹏泰投资。交易完 ｜
｜ ｜成后本公司及控股子公司不再持有四环有限股权。 ｜
｜ ｜ 本次交易受让方为本公司第一大股东，故此本次交易行为构成｜
｜ ｜重大关联交易，转让协议于2007年10月25日正式签署。 ｜
｜ ｜ 本次交易尚待中国证监会批准和债权人同意后生效。 ｜
｜ ｜ 2008年1月19日公告，董事会决定暂缓出售公司及控股子公司 ｜
｜ ｜所持有的北京中关村四环医药开发有限责任公司100%股权，向中国｜
｜ ｜证监会申请撤回《重大资产出售暨关联交易报告书》。 ｜
｜ ｜ 公司第一大股东北京鹏泰投资有限公司承诺在条件成熟时将以｜
｜ ｜不低于40,000万元再次收购四环有限，若有其他潜在投资者参与竞｜
｜ ｜价，则以价高者得为原则。 ｜
｜ ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【企业借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-12-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 决定向第一大股东北京鹏泰投资有限公司借款2亿元，期限为 ｜
｜ ｜三个月。 ｜
｜ ｜ 按现行银行同期贷款利率计，预计利息约328.50万元。本次借｜
｜ ｜款无须公司以资产或股权进行抵押或质押。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-12-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 经第三届董事会2007年度第五次临时会议审议通过，本公司控｜
｜ ｜股子公司北京中关村开发建设股份有限公司（以下简称：中关村建｜
｜ ｜设）向北京美仑房地产开发有限责任公司（以下简称：美仑房地产｜
｜ ｜，中关村建设持有其20％股份）提供59,341,503.2元短期借款，期｜
｜ ｜限至2007年9月30日。美仑房地产公司大股东北京汉森维康投资有 ｜
｜ ｜限公司（以下简称：汉森维康）以其所持美仑房地产70％股权向中｜
｜ ｜关村建设提供质押担保。若截至2007年9月30日，美仑房地产未能 ｜
｜ ｜偿还该笔借款，则其承诺将所持美仑房地产70％股权过户给中关村｜
｜ ｜建设。 ｜
｜ ｜ 鉴于美仑房地产到期后未能偿还借款，根据借款时的安排，中｜
｜ ｜关村建设与汉森维康签署《股权转让协议》，以零对价受让其所持｜
｜ ｜美仑房地产70％股权。2007年12月20日，美仑房地产营业执照变更｜
｜ ｜完毕，中关村建设合并持有美仑房地产90％股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产租赁】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-11-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 8595.18｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司同意按照法定程序将中关村科贸中心5层5,232.99平方 ｜
｜ ｜米房产出租给国美电器有限公司。双方签订13年租期（其间入住及｜
｜ ｜租赁期需要装修，第1年免租，其后每年免租2个月，合计免租3年 ｜
｜ ｜。在免租期内，国美电器无需支付租赁费用，但仍需支付物业费）｜
｜ ｜，租金总计8,595.18万元。房产承租人国美电器在房屋交付后五个｜
｜ ｜工作日内一次性支付全部房屋租赁款。 ｜
｜ ｜ 通过本次交易，公司从出租房产款项中获得流动资金约8,600 ｜
｜ ｜万元，预计将不会影响公司当期利润，租期内每年将会对公司税前｜
｜ ｜利润影响约625万元。此笔款项将全部用于偿还本公司对中国银行 ｜
｜ ｜总行的逾期贷款，达成本次董事会审议事项中与中国银行总行债务｜
｜ ｜重组的条件。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-11-29｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 20927.63｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司同意按照法定程序将中关村科贸中心6层7,897.22平方 ｜
｜ ｜米房产作价20,927.63万元出售给北京鹏泽置业有限公司。本次交 ｜
｜ ｜易行为构成重大关联交易。 ｜
｜ ｜ 公司从出售房产款项中获得流动资金约2.1亿元，预计将影响 ｜
｜ ｜公司当期利润近1.2亿元。此笔房款将全部用于偿还本公司对中国 ｜
｜ ｜银行总行的逾期贷款，达成本次董事会审议事项中与中国银行总行｜
｜ ｜债务重组的条件。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-11-29｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 8000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 根据公司、中关村建设与光彩集团签署的《框架合作协议》，｜
｜ ｜同意中关村建设以8,000万元的价格向泛海建设控股有限公司转让 ｜
｜ ｜所持王家墩公司8%股权（8,000万股），并以中关村建设对光彩集 ｜
｜ ｜团的8,000万元债务冲抵该项应收的股权转让款。上述转让行为不 ｜
｜ ｜构成关联交易。 ｜
｜ ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产置换】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-09-11｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 23600.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 董事会同意以合法持有的启迪控股股份有限公司[下称：启迪 ｜
｜ ｜控股]33.33%股权与北京鹏泰投资有限责任公司[下称：鹏泰投资] ｜
｜ ｜合法持有的北京中关村开发建设股份有限公司[下称：中关村建设]｜
｜ ｜48.25%股权进行置换。本次资产置换后，上市公司将合计持有中关｜
｜ ｜村建设93.25%的股权，中关村建设将成为上市公司重要的收入来源｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 截至2006年12月31日，中关村建设全部股东权益评估价值为51｜
｜ ｜,790.16万元，鹏泰投资拟置入的中关村建设48.25%股权评估值为2｜
｜ ｜4,988.75万元。经双方协商，鹏泰投资同意以2006年3月的收购价 ｜
｜ ｜格23,600万元转让上述股权，本次置入资产交易价格为23,600万元｜
｜ ｜。对于本次交易拟置出资产的作价，根据资产评估机构出具评估报｜
｜ ｜告书，截至2006年12月31日，启迪控股全部股东权益评估价值为76｜
｜ ｜,512.97万元，拟置出资产--启迪控股33.33%评估净值为25,501.77｜
｜ ｜万元，双方协商在此次重组中拟置出资产作价以评估值为基础适当｜
｜ ｜溢价，交易价格为26,200万元。本次资产置换中的差价2,600万元 ｜
｜ ｜，由鹏泰投资代公司偿还其对启迪控股欠款（本金1,924万元及衍 ｜
｜ ｜生利息）的方式支付，余款由鹏泰投资以现金方式支付。 ｜
｜ ｜ 鹏泰投资于2007年6月27日与公司签署了《资产置换协议》。 ｜
｜ ｜鹏泰投资系本公司控股股东，故本次资产置换构成重大关联交易，｜
｜ ｜需经中国证券监督管理委员会审核批准后，提交上市公司股东大会｜
｜ ｜审议通过方可实施。 ｜
｜ ｜ 在本次重大资产置换交易过程中同时由北京鹏润房地产开发有｜
｜ ｜限责任公司（与上市公司系同一控制人下的关联企业，以下简称：｜
｜ ｜北京鹏房）对中关村建设实施债务重组，承接其对中国建设银行股｜
｜ ｜份有限公司北京建国支行本金22,450万元债务及对鹏泰投资的本金｜
｜ ｜5,000万元债务（本金共计27,450万元），以及截至协议签署日中 ｜
｜ ｜关村建设所欠建设银行北京建国支行的利息、复利、违约金等；而｜
｜ ｜中关村建设将其所持北京美仑房地产开发有限责任公司和哈尔滨中｜
｜ ｜关村开发建设股份有限公司以及北京富宏房地产开发有限责任公司｜
｜ ｜的股权投资和债权投资共计245,957,220.69元（以经双方核查后最｜
｜ ｜终确认的数额为准），作为中关村建设支付北京鹏房承债的部分对｜
｜ ｜价；该部分对价与北京鹏房承债总金额27,450万元及相关利息之间｜
｜ ｜的差额部分则作为中关村建设对北京鹏房的负债。 ｜
｜ ｜ 2007年8月，根据北京及哈尔滨的房地产市场的发展形势，公 ｜
｜ ｜司在经过重新测算以后，决定由中关村建设陆续启动上述三个项目｜
｜ ｜，公司决定解除中关村建设解除与北京鹏房的《债务重组协议》。｜
｜ ｜ 根据资产置换方案的变化，应中国证监会要求，公司申请将公｜
｜ ｜司《重大资产置换》申报材料撤回更换，2007年9月10日，中国证 ｜
｜ ｜监会接收了公司重新报送的材料，公司将密切关注进展情况，及时｜
｜ ｜履行信息披露义务。 ｜
｜ ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-06-23｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 460.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司同意按照法定程序以460万元转让所持的深圳中关村创业 ｜
｜ ｜投资管理有限公司38%股权。此次转让完成后，公司不再持有深圳 ｜
｜ ｜中关村股权。本次股权转让不构成关联交易。 ｜
｜ ｜ 付款安排：深圳中关村股东深圳市富鼎太投资有限公司在《股｜
｜ ｜权转让协议》签署后10个工作日内一次性以现金方式向公司支付完｜
｜ ｜毕股权转让款。 ｜
｜ ｜ 鉴于"中关村"、"Centek"已由公司进行了商标注册，此次股权｜
｜ ｜转让完成后，深圳中关村在股权上将与公司无任何关系，经公司与｜
｜ ｜深圳中关村、深圳富鼎太、深圳市集大成投资管理有限公司协商达｜
｜ ｜成协议，作为《股权转让协议》之附件。协议主要内容如下： ｜
｜ ｜ 1、自《股权转让协议》签署生效之日起，深圳中关村应尽快 ｜
｜ ｜向工商部门办理其公司名称变更登记手续，公司中、英文名称中不｜
｜ ｜得再使用"中关村"、"Centek"字样，公司名称的工商变更手续最迟｜
｜ ｜应当在本协议签署生效后180天完成。 ｜
｜ ｜ 2、深圳中关村若未按约定的最后期限按时变更完毕公司的名 ｜
｜ ｜称，则应于该最后期限之次日起向公司按每年80万元的标准支付名｜
｜ ｜称使用费。 ｜
｜ ｜ 3、深圳富鼎太就上述支付义务向公司承担连带保证责任。 ｜
｜ ｜ 此次股权出售，将形成本年度投资收益202.12万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【以资抵债】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-05-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京市自来水集团有限责任公司（以下简称：自来水集团）委｜
｜ ｜托中国工商银行向本公司发放的1亿元、1年期的委托贷款已于2007｜
｜ ｜年1月27日到期，公司以所持中关村证券股份有限公司1亿股股权为｜
｜ ｜该笔贷款提供质押担保。截止至2007年3月31日，逾期委托贷款余 ｜
｜ ｜额为9,000万元。 ｜
｜ ｜ 鉴于上述贷款已逾期，为解决此债务问题，经与自来水集团协｜
｜ ｜商，本公司同意以中关村科贸中心15层、18层写字楼及5层部分商 ｜
｜ ｜铺，合计建筑面积6,023.10平方米的未售房产，全额抵偿自来水集｜
｜ ｜团公司9,000万元逾期委托贷款本金，以及自双方签订《债务抵偿 ｜
｜ ｜协议》之日起至房产过户完毕之日止的利息。 ｜
｜ ｜ 尚需提交公司2006年度股东大会审批，并经自来水集团批准后｜
｜ ｜生效。《债务抵偿协议》尚未签署。 ｜
｜ ｜ 双方协商同意5层商铺按均价25,000元/平方米、15及18层写字｜
｜ ｜楼按均价13,700元/平方米作价，合计作价90,648,854元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2496.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 为了理顺中关村建设的股权关系，公司同意以2,400万元应收 ｜
｜ ｜款项及96 万元现金收购大成投资发展有限公司所持的中关村建设2｜
｜ ｜,400万股权（占中关村建设总股本的6%）。收购完成后，本公司合｜
｜ ｜并持有中关村建设45％股权。本次受让股权不构成关联交易。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【以资抵债】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 经与北京市自来水集团有限责任公司（以下简称：自来水集团｜
｜ ｜）协商，本公司同意以中关村科贸中心15层、18层写字楼及5层部 ｜
｜ ｜分商铺，合计建筑面积6,023.10平方米的未售房产，全额抵偿自来｜
｜ ｜水集团公司9,000万元逾期委托贷款本金，以及自双方签订《债务 ｜
｜ ｜抵偿协议》之日起至房产过户完毕之日止的利息，不足部分本公司｜
｜ ｜以货币资金补齐。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-04-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1598.27｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定按原始出资额受让控股子公司-北京中关村青年科技 ｜
｜ ｜创业投资有限公司对北京中关村四环医药开发有限责任公司1,598.｜
｜ ｜27万元的投资。此次转让完成后，本公司将持有四环医药99%的股 ｜
｜ ｜权。青创投对四环医药其余210万元的投资按原始出资额转让给本 ｜
｜ ｜公司之控股子公司-北京中实混凝土有限责任公司。 ｜
｜ ｜ 2007年4月16日，公司与控股子公司北京中关村青年科技创业 ｜
｜ ｜投资有限公司签署《股权转让协议》，按经董事会审批的定价标准｜
｜ ｜受让青创投持有的北京中关村四环医药开发有限责任公司7.61％股｜
｜ ｜权。此次转让完成后，本公司将合并持有四环医药99%的股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-12｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 15500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的4,000万元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2007年1月22日到期，公司拟偿还贷款本金500万元，向该行申请｜
｜ ｜续贷，该笔贷款由电信科学技术研究院提供第三方连带责任保证。｜
｜ ｜经第三届董事会第四次会议审议通过，公司同意以控股子公司北京｜
｜ ｜中实混凝土有限责任公司、北京中关村数据科技有限公司全部资产｜
｜ ｜提供反担保，并将所持中关村科技软件有限公司的全部股权（本公｜
｜ ｜司持该公司5,100万股，占总股本的51％）质押给电信科学技术研 ｜
｜ ｜究院作为反担保的补充。 ｜
｜ ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的8,500万元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2007年1月22日到期，公司拟偿还贷款本金500万元，向该行申请｜
｜ ｜续贷，该笔贷款由光彩事业投资集团有限公司（以下简称"光彩集 ｜
｜ ｜团"）提供第三方连带责任保证。经第三届董事会第四次会议审议 ｜
｜ ｜通过，本公司同意以所持北京中关村四环医药开发有限责任公司3,｜
｜ ｜000万股股权（本公司持该公司19,191.73万股，占总股本的91.39%｜
｜ ｜）质押给光彩集团作为反担保。 ｜
｜ ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的4,500万元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2007年1月22日到期，公司拟偿还贷款本金500万元，向该行申请｜
｜ ｜续贷，该笔贷款由清华控股有限公司提供第三方连带责任保证。经｜
｜ ｜第三届董事会第四次会议审议通过，本公司同意以所持启迪控股股｜
｜ ｜份有限公司1.3亿股股权（本公司持有该公司16,800万股，占总股 ｜
｜ ｜本的33.33%）质押给清华控股有限公司作为反担保。 ｜
｜ ｜ 截止至2007年1月11日，公司本部累计对外担保金额为63,521.｜
｜ ｜60万元；对联营、参股公司的担保金额为361,850万元。控股子公 ｜
｜ ｜司累计对外担保金额为0万元。 ｜
｜ ｜ 截止至2007年1月11日，公司本部累计对外逾期担保金额为19,｜
｜ ｜430.10万元;对联营、参股公司的逾期担保金额为344,000万元。控｜
｜ ｜股子公司累计逾期对外担保金额为0万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-06｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 20953.59｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 26日中关村接法人股股东-北京住总集团有限责任公司、潜在 ｜
｜ ｜股东方-北京鹏泰投资有限公司、广东粤文音像实业有限公司和海 ｜
｜ ｜源控股有限公司通知，获悉住总集团于2006年7月20日分别与鹏泰 ｜
｜ ｜投资、粤文音像和海源控股签署了《股权转让合同》。根据该协议｜
｜ ｜，住总集团将其持有的全部公司法人股270,000,000.00股（占公司｜
｜ ｜总股本的40.01%），转让给鹏泰投资185,644,133股，占公司总股 ｜
｜ ｜本的27.51%，转让价款合计14,407.0766万元；转让给粤文音像50,｜
｜ ｜613,520股，占公司总股本的7.5%，转让价款合计3,927.9069万元 ｜
｜ ｜；转让给海源控股33,742,347股，占公司总股本的5%，转让价款合｜
｜ ｜计2,618.6046万元。自上述协议签订之日起，住总集团分别于2005｜
｜ ｜年12月7日与海源控股签订的《股份转让协议》和2006年4月4日与 ｜
｜ ｜鹏泰投资签订的《股份转让协议》终止。 ｜
｜ ｜ 本协议需经北京市国资委、北京市人民政府、国务院国资委和｜
｜ ｜中国证监会批准。 ｜
｜ ｜ 2006年11月9日公告，公司收购报告书：（一）股权转让协议 ｜
｜ ｜及补充协议的主要内容：住总集团将其所持有的中关村185,644,13｜
｜ ｜3股国有法人股（占总股本的27.51%），协议转让予鹏泰投资,本次｜
｜ ｜股权转让后股份性质发生变化,转让前，住总集团所持有的中关村 ｜
｜ ｜股份性质为国有法人股，转让后，股份性质变更为社会法人股。（｜
｜ ｜二）加快重组的补充协议： 1、将住总集团所持中关村40.01%股权｜
｜ ｜重新调整、分别转让，与鹏泰投资从原15%增加到现27.51%，与粤 ｜
｜ ｜文音像新增7.5%，与海源控股从原25%缩减到现5%；2、住总集团、｜
｜ ｜海源控股和粤文音像努力协助中关村解决其系列历史遗留问题，而｜
｜ ｜鹏泰投资作为潜在的控股股东负责对中关村未来的重组工作。 ｜
｜ ｜ 本次收购完成后，鹏泰投资将合计持有中关村的法人股份199,｜
｜ ｜644,133股, 占中关村总股本的29.58%，成为上市公司第一大股东 ｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本次股权转让行为已获北京市人民政府、北京市国有资产监督｜
｜ ｜管理委员会、国务院国有资产监督管理委员会审核批准，尚需经中｜
｜ ｜国证监会对本收购报告书全文审核无异议。 ｜
｜ ｜ 2007年1月6日公告，上述股权转让过户手续已办理完毕。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2007-01-06｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7855.82｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司获悉鹏泰投资于2006年4月10日分别与北京市国有资产经 ｜
｜ ｜营有限责任公司（持有本公司1,100万股权，占总股本的1.63%）和｜
｜ ｜联想控股有限公司（持有本公司300万股权，占总股本的0.44%）签｜
｜ ｜署《国有法人股转让协议》。收购价格与前次受让北京住总集团有｜
｜ ｜限责任公司股份价格(合计7,855.82万元)一致，上述协议尚需经国｜
｜ ｜资部门审核后生效。协议生效及过户完成后，鹏泰投资将合并持有｜
｜ ｜本公司国有法人股115,227,041股，占总股本的17.07%，为公司第 ｜
｜ ｜二大股东。目前，鹏泰投资正与本公司法人股东—北京实创高科技｜
｜ ｜发展总公司（持有本公司500万股权，占总股本的0.74%）、北京中｜
｜ ｜关村高科技产业促进中心（持有本公司500万股权，占总股本的0.7｜
｜ ｜4%）、北大方正集团有限公司（持有本公司300万股权，占总股本 ｜
｜ ｜的0.44%）接洽，准备以相同或相若条件收购其持有的本公司股份 ｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 经咨询鹏泰投资，该公司目前未有任何对本公司进行业务重组｜
｜ ｜、整合或资产转让计划。经咨询本公司目前第一大股东—北京住总｜
｜ ｜集团有限责任公司，该公司与海源控股有限公司签署的《股权转让｜
｜ ｜合同》未发生变化，该协议已获北京市国资委、北京市政府批复，｜
｜ ｜正在接受商务部、国务院国资委和中国证监会审核。 ｜
｜ ｜ 北京中关村科技发展（控股）股份有限公司 ｜
｜ ｜ 本公司目前没有直接控制土地资源，本公司持股39%的参股公 ｜
｜ ｜司—北京中关村开发建设股份有限公司主要从事房地产开发和建安｜
｜ ｜施工业务，不属于本公司合并范围。2004年度该公司经审计净利润｜
｜ ｜为840.96万元，2005年预计将出现亏损。 ｜
｜ ｜ 2006年12月29日，北京鹏泰投资有限公司受让北京住总集团有｜
｜ ｜限责任公司所持公司股份185,644,133股及北京市国有资产经营有 ｜
｜ ｜限责任公司所持公司股份11,000,000股完成过户登记手续。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-10-24｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1683.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司决定将北京云水山庄度假村有限公司99％股权全部按法｜
｜ ｜定程序转让给上海健久生物科技有限公司，转让价款总计1,683万 ｜
｜ ｜元，本公司之子公司北京中实混凝土有限责任公司同时将云水山庄｜
｜ ｜公司1%的股权转让给健久生物。转让完成后，本公司及北京中实混｜
｜ ｜凝土有限责任公司均不再持有云水山庄的股权。 ｜
｜ ｜ 本次《股权转让协议书》尚未签署。 ｜
｜ ｜ 通过本次出售全部股权，可收回现金1,683万元，缓解本公司 ｜
｜ ｜现金流压力。可盘活公司存量资产，避免进一步的亏损。预计可为｜
｜ ｜本公司本年度带来约400万元的投资收益。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-08-02｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 13216.50｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定将持有的中国光大银行7,425万股股权全部按法定程 ｜
｜ ｜序转让给浙江和润实业集团有限公司(或其指定的其他符合受让光 ｜
｜ ｜大银行资格的法人实体)，转让价格为1.78元/股，转让价款总计13｜
｜ ｜,216.5万元。此次转让完成后，本公司不再持有光大银行的股权。｜
｜ ｜本次交易不属于关联交易。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-06-08｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 同意北京住总集团有限责任公司将其所持的公司2.7亿股国有 ｜
｜ ｜法人股中的16,877.2959万股转让给海源控股有限公司。每股转让 ｜
｜ ｜价格应在不低于公司股票每股净资产值的基础上，以公司股票的每｜
｜ ｜股净资产值、净资产收益率和市场表现等因素合理确定。 ｜
｜ ｜ 上述股权转让事项尚待中国证监会审核批复。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-04-05｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7855.82｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京住总集团有限责任公司于2006年4月4日与北京鹏泰投资有｜
｜ ｜限公司签署了《股权转让合同》，根据该协议，住总集团将其持有｜
｜ ｜的全部公司法人股101,227,041股转让给鹏泰投资，占公司总股本 ｜
｜ ｜的15%，转让价款合计7,855.82万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【股权转让】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-04-05｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7855.82｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 中关村接法人股股东北京住总集团有限责任公司、海源控股有｜
｜ ｜限公司和重庆海德实业有限公司通知，获悉住总集团于2005年12月｜
｜ ｜7日分别与海源控股和海德实业签署了《股权转让合同》。根据该 ｜
｜ ｜协议，住总集团将其持有的全部本公司法人股270,000,000.00股（｜
｜ ｜占公司总股本的40.01%），转让给海源控股168,772,959股，占公 ｜
｜ ｜司总股本的25.01%，转让价款合计13,097.77万元；转让给海德实 ｜
｜ ｜业101227041股，占公司总股本的15%，转让价款合计7,855.82万元｜
｜ ｜。 ｜
｜ ｜ 本协议需经北京市国资委、北京市人民政府、国务院国资委和｜
｜ ｜中国证监会批准。 ｜
｜ ｜ 2006年4月5日公告,近日中关村接法人股股东北京住总集团有 ｜
｜ ｜限责任公司通知，获悉住总集团于2006年3月31日与重庆海德实业 ｜
｜ ｜有限公司签署了《终止协议书》，不再向该公司转让股权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-12-01｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 574.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司为云水山庄控股股东，为理顺产权关系，进一步规范管｜
｜ ｜理，公司决定按法定程序受让北京中关村开发建设股份有限公司持｜
｜ ｜有的云水山庄的574万元投资（占其注册资本22%），转让价款总计｜
｜ ｜574万元。此次转让完成后，本公司将持有云水山庄99%的股权。股｜
｜ ｜权转让协议尚未签署。中关村建设以应收本公司的股权转让款抵付｜
｜ ｜该公司拖欠云水山庄的往来款，云水山庄将上述对本公司的债权抵｜
｜ ｜付先前年度所欠本公司的往来款。 ｜
｜ ｜ 定价情况：本公司委托北京中审会计师事务所对云水山庄的资｜
｜ ｜产进行审计，基准日为2005年9月30日，此次股权转让的价格以经 ｜
｜ ｜审计的净资产2,087万元为依据，综合考虑该项目已取得重建相关 ｜
｜ ｜资质，土地存在升值潜力。经双方友好协商，对中关村建设所持云｜
｜ ｜水山庄22%股权定价574万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-08-13｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 800.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司同意将控股子公司-北京中关村数据科技有限公司的IDC机｜
｜ ｜房整体资产按法定程序出售给北京电信通电信工程有限公司，出售｜
｜ ｜价款总计800万元，本次出售资产帐面净值2,031.73万元，此次资 ｜
｜ ｜产出售本公司亏损694.49万元。 ｜
｜ ｜ 本次资产出售后，中关村数据公司继续存续，债权债务关系不｜
｜ ｜随资产出售而转移，本公司将商中关村数据公司外方股东确定其未｜
｜ ｜来发展。 ｜
｜ ｜ 本次资产出售有助于公司盘活资产，回收了部分资金，同时将｜
｜ ｜承担中关村数据公司2005年上半年经营性亏损322.29万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-05-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 510.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定与栗源女士合作成立"北京中关村木业贸易有限公司"｜
｜ ｜（暂定名，以下简称：中关村木业公司）。中关村木业公司注册资｜
｜ ｜本1,000万元，双方均以现金方式出资。本公司出资510万元，占总｜
｜ ｜投资额的51%；栗源女士出资490 万元，占总投资额的49%。。视未｜
｜ ｜来经营成果及市场走势，股东方可按投资比例对中关村木业公司同｜
｜ ｜比增资至2,000万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【以资抵债】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-05-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国工商银行新街口支行的4,000万元和5,000万元的流｜
｜ ｜动资金贷款 ｜
｜ ｜分别于2004年6月17日、7月2日到期。经与银行方面协商，公司决 ｜
｜ ｜定以中关村科贸中心写字楼11层、12层剩余部分和17层部分未售房｜
｜ ｜产抵偿中国工商银行新街口支行合计9,000万元的贷款。此债务重 ｜
｜ ｜组完成后，信远产业控股集团有限公司为上述贷款提供的信用担保｜
｜ ｜相应解除。上述协议尚未签署，需待中国工商银行北京市分行审批｜
｜ ｜后生效。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-01-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 10000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司继续向中国工商银行申请1亿元委托贷款。公司将所持中 ｜
｜ ｜关村证券股份有限公司的1亿股股权继续质押给北京市自来水集团 ｜
｜ ｜有限责任公司，作为自来水集团提供给公司的上述委托贷款的担保｜
｜ ｜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-10-25｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行天津分行的9,000万元流动资金贷款分别 ｜
｜ ｜于2004年5月31日、2004年8月31日和11月13日各到期3,000万元， ｜
｜ ｜目前已偿还3,500万。公司决定再偿还500万元，向该行申请额度为｜
｜ ｜5,000万元，期限为1年的流动资金贷款。清华控股有限公司继续对｜
｜ ｜该笔贷款提供担保，本公司以所持北京清华科技园建设股份有限公｜
｜ ｜司1.6亿股股权质押给清华控股有限公司作为反担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 5100.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2001年1月16日本公司与北京四通新技术产业有限公司、微软 ｜
｜ ｜（中国）有限公司签署了《中关村科技软件有限公司股东协议》，｜
｜ ｜成立中关村科技软件有限公司，该公司注册资本为10,000万元人民｜
｜ ｜币，三方均以现金方式出资。 其中：本公司出资5,100万元，占注｜
｜ ｜册资本的51%；四通新技术出资3,000万元，占注册资本的30%；微 ｜
｜ ｜软（中国）有限公司出资1,900万元，占注册资本的19%。该项目投｜
｜ ｜资回收期为4.71年。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 27500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行北京建国支行的2.8亿元流动资金贷款将 ｜
｜ ｜于2004年10月9日到期，公司决定偿还500万元贷款本金，向该行申｜
｜ ｜请续贷2.75亿元、期限为1年的流动资金贷款，四通集团公司继续 ｜
｜ ｜为此笔贷款提供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【对外投资】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 13162.50｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定以现金13,162.5万元（其中8,193万元为募集资金， ｜
｜ ｜其余资金自筹）认购中国光大银行增扩的6,750万股普通股，占中 ｜
｜ ｜国光大银行总股本的1.70%。本次投资回收期预计为10年，2001—2｜
｜ ｜003年中国光大银行分别实现利润17,064.69万元、27,157.86万元 ｜
｜ ｜、43,340.60万元，经济效益良好。中国光大银行连续三年实施分 ｜
｜ ｜红，2001年每10股送1股，2002年、2003年分别以现金方式向股东 ｜
｜ ｜分红，本公司累计获得投资收益520万元。本次投资光大银行是公 ｜
｜ ｜司涉足金融业的良好契机，有助于建立良好的银企合作关系，获取｜
｜ ｜稳定的投资回报。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【收购兼并】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ 是 ｜交易金额(万元)｜ 15583.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司于2000年6月16日就整体收购北京四环制药厂资产与北 ｜
｜ ｜京市国有资产经营公司正式签署《资产收购协议》，收购价格为北｜
｜ ｜京四环制药厂截止1999年12月31日的净资产数15,583万元。本公司｜
｜ ｜于2000年12月份支付首期款7,792万元，2001年6月份支付3,000万 ｜
｜ ｜元，2001年12月份支付2,400万元，2002年12月份支付1,200万元，｜
｜ ｜2004年3月份支付1,191万元，截至目前收购款项已经全部支付完毕｜
｜ ｜。本次收购属于关联交易。 ｜
｜ ｜ 通过本次收购北京四环制药厂，有利于公司整合产业结构，进｜
｜ ｜一步加大高科技含量，构筑生物医药平台，形成新的利润增长点。｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-08-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ ｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定将对控股子公司-北京中关村世纪进出口有限公司的2｜
｜ ｜55万元投资按法定程序转让给该公司另一股东-王占文，转让价款 ｜
｜ ｜为零价格转让。此次转让完成后，本公司不再持有世纪进出口的股｜
｜ ｜权。公司按股权比例承担2004年1-7月的经营性亏损130万元。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【资产出售】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-08-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 4579.09｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定将对控股子公司-北京中关村青年科技创业投资有限 ｜
｜ ｜公司的5,700万元投资按法定程序转让给中国大通实业有限公司， ｜
｜ ｜转让价款总计4,579.09万元。此次转让完成后，本公司将不再持有｜
｜ ｜青创投的股权。本次股权出售，公司将获得的净资产溢价260.72万｜
｜ ｜元，同时将承担青创投2004年1-8月份经营性亏损，预计193.8万元｜
｜ ｜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-07-17｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 11000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国建设银行天津市分行的1.2亿元流动资金贷款将于2｜
｜ ｜004年7月30日到期。公司决定偿还1,000万元贷款本金,向该行申请｜
｜ ｜续贷1.1亿元、期限为2年。电信科学技术研究院继续为该笔贷款提｜
｜ ｜供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-26｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 20000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司在中国光大银行北京海淀支行的2亿元贷款将于2003年11 ｜
｜ ｜月27日到期，公司决定向该行申请继续使用上述贷款，同时将所持｜
｜ ｜北京中关村四环医药开发有限公司的全部股权(91.39%)质押给该行｜
｜ ｜作为此笔贷款的担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-11-20｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 7000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司2002年12月25日与中国民生银行股份有限公司签定了借款｜
｜ ｜合同，借款金额为7,000万元人民币，期限1年。贷款到期前，民生｜
｜ ｜银行以公司经营状况出现恶化、涉及多起诉讼为由，要求提前收回｜
｜ ｜贷款，向法院提起诉讼。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 29000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定向中国建设银行北京建国支行申请续贷将于2003年10｜
｜ ｜月10日到期的2.9亿元、1年期的流动资金贷款，拟由四通集团公司｜
｜ ｜继续提供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 9000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京中关村开发建设股份有限公司在中国建设银行总行的1亿 ｜
｜ ｜元、1年期的流动资金贷款将于2003年10月3日到期，中关村建设公｜
｜ ｜司到期偿还10%，其余9,000万元续贷，公司决定为其继续提供担保｜
｜ ｜。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【银行借贷】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ 否 ｜交易金额(万元)｜ 10000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司决定向中国建设银行天津分行申请续贷将于2003年10月9 ｜
｜ ｜日到期的1亿元、1年期的流动资金贷款。公司拟将所持北京清华科｜
｜ ｜技园建设股份有限公司的1.6亿股股权质押给北京清华科技园发展 ｜
｜ ｜中心，由该中心为此笔贷款提供担保。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【2.风险提示】
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2005-05-12 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜实施日期｜ 2005-05-13 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理类型｜ 撤消特别处理 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理原因｜公司2004年实现净利润57,949,273.38元，2004年度的生产经营状 ｜
｜ ｜况及财务指标符合有关规定，经*ST中科申请并获深圳证券交易所 ｜
｜ ｜批准，自2005年5月13日起撤销股票退市风险警示和特别处理，股 ｜
｜ ｜票简称恢复为"中关村"，股票代码不变，日涨跌幅限制为10%。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜ 其他 ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2004-04-24 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜实施日期｜ 2004-04-27 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理类型｜ *ST ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理原因｜由于本公司2002年度和2003年度连续两年亏损。实施股票交易退市｜
｜ ｜风险警示和特别处理,股票简称变更为*ST中科,日涨跌幅限制为5% ｜
｜ ｜。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜ 其他 ｜ ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2005-04-23 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜稽查结果｜1、2000年公司与摩托罗拉电子（中国）有限公司签订的逾26亿元 ｜
｜ ｜《CDMA项目设备购买合同》属于重大合同，公司未及时履行信息披｜
｜ ｜露义务。2、2001年公司与广东发展银行北京分行签订的31.2亿元 ｜
｜ ｜担保合同和2002年公 ｜
｜ ｜司与中国建设银行天津分行签订的2.7亿元担保合同均属于重大合 ｜
｜ ｜同，公司未及时履行信息披露义务。根据公司与广发行签订的担保｜
｜ ｜合同，该行于2001年6月28日，2001年12月29日，2002年6月20日向｜
｜ ｜被担保单位发放贷款25.6亿元，5.1亿元，5,000万元。2001年年报｜
｜ ｜中，公司遗漏披露已形成的5.1亿元担保。2002年年报中，公司遗 ｜
｜ ｜漏披露已形成的5.1亿元和5,000万元担保。根据公司与天津建行签｜
｜ ｜订的担保合同，该行于2002年3月26日向被担保单位发放贷款2.7亿｜
｜ ｜元，2002年年报中，公司遗漏披露此笔担保。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理决定｜责令公司改正违法行为，处以40万元罚款；对有关违法行为直接负｜
｜ ｜责的主管人员董事兼总经理段永基给予警告并处以15万元罚款；对｜
｜ ｜相关违法行为直接负责的主管人员原董事长郝有诗、原董事长袁振｜
｜ ｜宇分别给予警告并处以5万元罚款；对其他直接责任人董事荣自立 ｜
｜ ｜、张兆东、廖国华、郑中安和王云龙分别给予警告。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2003-12-16 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜稽查结果｜公司于2001年12月至2002年6月期间为参股公司-北京中关村通信网｜
｜ ｜络发展有限责任公司提供了3笔，计8.3亿元担保。公司未就以上担｜
｜ ｜保事项及时履行信息披露义务，直至2003半年度报告中予以披露。｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理决定｜深交所予以批评 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌────┬─────────────────────────────┐
｜公告日期｜ 2001-09-29 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜稽查结果｜ 公司于2001年6月为公司的参股公司北京中关村通讯网络发展 ｜
｜ ｜有限公司向银行借款提供了25.6亿元的担保，占该公司净资产的14｜
｜ ｜5％。公司对该事项没有及时履行信息披露义务。公司的上述行为 ｜
｜ ｜违反了《深圳证券交易所股票上市规则》(简称《上市规则》)7.4.｜
｜ ｜3条的规定。 ｜
├────┼─────────────────────────────┤
｜处理决定｜ 深圳证券交易所决定对公司予以公开谴责。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜ 2006-12-31 ｜
├─┬───┴────┬───────┬──────┬────┬────┤
｜序｜ 资金占用方 ｜ 占用方式 ｜与本公司关系｜期末余额｜占应收账｜
｜号｜ ｜ ｜ ｜ (万元) ｜ 款(％) ｜
├─┼────────┼───────┼──────┼────┼────┤
｜ 1｜北京中关村开发建｜ 其他应收款 ｜ ｜ 30991｜ 14 %｜
｜ ｜设股份有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 2｜北京中关村开发建｜ 应付账款 ｜ ｜ 18725｜ 8.5%｜
｜ ｜设股份有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 3｜广东新长城移动通｜ 其他应收款 ｜ ｜ 156959｜ 71 %｜
｜ ｜信有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 4｜北京大中关幕墙装｜ 应付账款 ｜ ｜ 18725｜ 8.5%｜
｜ ｜饰技术公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 5｜北京中关村开发建｜ 其他应付款 ｜ ｜ 1591.8｜ 0.7%｜
｜ ｜设股份有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 6｜四通集团公司 ｜ 其他应收款 ｜ ｜ 3600.0｜ 1.6%｜
｜ 7｜北京中关村通信网｜ 预收账款 ｜ ｜ 165079｜ 75 %｜
｜ ｜络发展有限责任公｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 8｜启迪控股股份有限｜ 其他应付款 ｜ ｜ 1924.0｜ 0.9%｜
｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ 9｜北京中关村通信网｜ 其他应收款 ｜ ｜ 10388｜ 4.7%｜
｜ ｜络发展有限责任公｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└─┴────────┴───────┴──────┴────┴────┘
┌─────┬─────────────────────────────┐
｜ 截止日期 ｜ 2003-11-20 ｜
├─┬───┴───┬─────┬────┬───┬────┬──┬──┤
｜序｜ 担保对象 ｜ 担保类型 ｜担保金额｜占总资｜担保期限｜履行｜关联｜
｜号｜ ｜ ｜ (万元) ｜产(％)｜ ｜完否｜担保｜
├─┼───────┼─────┼────┼───┼────┼──┼──┤
｜ 1｜杭州天龙房地产｜ ｜ 8000.00｜ 1.8%｜2000年12｜实施｜ ｜
｜ ｜开发经营公司 ｜ ｜ ｜ ｜月14日至｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜2005年12｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜月14日止｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 。 ｜ ｜ ｜
└─┴───────┴─────┴────┴───┴────┴──┴──┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2008-01-24｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 2992.25｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 日前，本公司之控股子公司北京中关村开发建设股份有限公司｜
｜ ｜收到北京市第二中级人民法院《传票》。北京百键开发建设有限公｜
｜ ｜司（以下简称：百键公 ｜
｜ ｜司，原中关村建设控股子公司北京中谷成开发建设有限公司，2007｜
｜ ｜年7月6日名称变更为百键公司）以企业之间借款纠纷为由在法院起｜
｜ ｜诉中关村建设，要求偿还欠款2,500万及利息4,922,527.31元，共 ｜
｜ ｜计29,922,527.31元。理由是：中关村建设向其转让对亚星腾飞计 ｜
｜ ｜算机软件发展有限公司的2,500万元债权的行为没有生效。 ｜
｜ ｜ 2001年中关村建设为协助控股子公司北京中谷成开发建设有限｜
｜ ｜公司承接项目，为项目甲方亚星公司提供3,000万元担保，贷款到 ｜
｜ ｜期后亚星公司偿还500万元，中关村建设代偿2,500万元（其中从中｜
｜ ｜谷成借款2,000万元）。中谷成签署《承诺函》：承诺受让中关村 ｜
｜ ｜建设对亚星公司的2,500万元债权，同时免除中关村建设对其的2,0｜
｜ ｜00万元债务，并应付中关村建设500万元，由中谷成负担中关村建 ｜
｜ ｜设向亚星公司追索债权产生的全部费用。 ｜
｜ ｜ 中关村建设正在积极搜集取证、准备应诉，本案将于2008年2 ｜
｜ ｜月22日开庭。鉴于本案尚未审理，目前尚无法判断对公司2007 年 ｜
｜ ｜度业绩的影响。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2006-03-01｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2005年1月18日，公司接到北京市第一中级人民法院 [应诉通 ｜
｜ ｜知书]，该院受理了原告方北京托普天空科技有限公司对被告方委 ｜
｜ ｜托贷款行中信实业银行福州分行闽都支行的担保纠纷诉讼，要求贷｜
｜ ｜款方福州华电房地产公司与担保方公司作为第三人共同连带向其赔｜
｜ ｜偿借款本金1,500万元及衍生利息。2005年2月5日，北京市第一中 ｜
｜ ｜级人民法院下达了[民事裁定书]：被告中信实业银行福州分行闽都｜
｜ ｜支行对本案管辖权提出的异议成立，本案移送福州市中级人民法院｜
｜ ｜处理。截止2004半年度报告，公司对该项担保计提了600万元预计 ｜
｜ ｜负债。2005年10月10日，福建省福州市中级人民法院下达《民事判｜
｜ ｜决书》： ｜
｜ ｜ （1）第三人华电房地产应于判决生效后十日内偿还所欠原告 ｜
｜ ｜托普天空借款本金1,392万元及利息及逾期罚息； ｜
｜ ｜ （2）第三人中关村对第三人华电房地产的上述债务承担连带 ｜
｜ ｜清偿责任； ｜
｜ ｜ （3）第三人中关村承担担保责任后，有权向第三人华电房地 ｜
｜ ｜产追偿； ｜
｜ ｜ （4）驳回原告托普天空的其他诉讼请求。 ｜
｜ ｜ 公司正在研究，准备材料上诉。 ｜
｜ ｜ 2006年2月8日，福建省高级人民法院下达（2005）闽民终字第｜
｜ ｜531号《民事判决书》，终审驳回上诉，维持原判。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2005-01-27｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1125.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2000年9月29日，本公司为收购中环集团的全资子公司-北京市｜
｜ ｜中环新苑房地产开发公司而与其签订了《收购协议书》。原告本公｜
｜ ｜司依约于2000年10月13日向被告中环集团支付了1,000万元。双方 ｜
｜ ｜于2000年10月17日对该收购事项和付款事宜签订了《关于收购协议｜
｜ ｜书的补充协议》。根据原告2004年2月20日发给被告的确认函，截 ｜
｜ ｜止2003年12月31日，被告欠款1,000万元及利息125万元迄今未还。｜
｜ ｜鉴于收购事项至今尚未完成，致使原告的合同目的不能实现，根据｜
｜ ｜规定，要求解除《收购协议书》；判令被告返还本金1,000万元及 ｜
｜ ｜资金占用费125万元；由被告承担本案诉讼费用。截止2004半年度 ｜
｜ ｜报告，本公司对该项债权计提了40万元坏帐准备。 ｜
｜ ｜ 2004年12月27日，北京市第一中级人民法院下达（2005）一中｜
｜ ｜民初字第403号[民事裁定书]，受理了本公司冻结中环集团限额1,1｜
｜ ｜25万元银行存款或查封其相应价值财产的财产保全申请，同时本公｜
｜ ｜司提供了等额担保。2005年1月10日，北京市第一中级人民法院通 ｜
｜ ｜知本公司，该院已查封、冻结中环集团限额1,125万元财产，保全 ｜
｜ ｜届满期限为2005年7月9日。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-12-03｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 15000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 本公司为北京华运达房地产开发有限公司在中国建设银行北京｜
｜ ｜分行额度为1.5亿元人民币、期限为1年的贷款提供担保,该笔贷款 ｜
｜ ｜已于2002年11月29日到期,债务人华运达公司未履行按时还款义务 ｜
｜ ｜。2003年12月3日,北京市高级人民法院做出判决,判令华运达公司 ｜
｜ ｜在判决生效之日起10日内偿还贷款行本金1.5亿元人民币及衍生利 ｜
｜ ｜息,本公司承担连带保证责任。判决生效后,华运达公司没有履行还｜
｜ ｜款义务,债权人中国建设银行北京分行申请强制执行,本公司于2004｜
｜ ｜年6月30日代华运达公司偿还了其中的1,000万元人民币。截止目前｜
｜ ｜本公司已累计计提1.5亿元人民币预计负债,故本公司已向北京市高｜
｜ ｜级人民法院提出强制执行申请。日前,法院受理了本公司要求华运 ｜
｜ ｜达公司支付代其偿还在中国建设银行北京分行的1,000万元人民币 ｜
｜ ｜逾期贷款,并按照中国人民银行的同期贷款利率支付利息,承担案件｜
｜ ｜执行费用的强制执行申请,北京市高级人民法院决定立案执行。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2004-09-21｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 北京市第一中级人民法院于2004年9月1日受理北京托普天空科｜
｜ ｜技有限公司对公司的担保纠纷诉讼，2004年9月6日，公司收到法院｜
｜ ｜应诉通知书及起诉状，本案将于2004年10月11日开庭。 ｜
｜ ｜ 本案原告为托普科技公司，被告为本公司，纠纷起因是托普科｜
｜ ｜技公司与中信实业银行闽都支行达成《委托贷款委托合同》，由该｜
｜ ｜行以托普科技公司资金向福州华电房地产公司提供1,500万元贷款 ｜
｜ ｜，期限为2001年8月23日至2002年8月23日，本公司为该项贷款提供｜
｜ ｜了担保。由于借款方至今未能偿还收回贷款，故此中信实业银行闽｜
｜ ｜都支行向法院提起诉讼，要求本公司偿还贷款本金及衍生利息。截｜
｜ ｜止2004半年度报告，本公司对该项担保计提了600万元预计负债。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-10-20｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 7000.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 中国民生银行股份有限公司因借款合同纠纷向北京市第二中级｜
｜ ｜人民法院提起诉讼，2003年10月29日，公司收到北京市第二中级人｜
｜ ｜民法院应诉通知书及起诉状。本案原告为民生银行，被告为公司，｜
｜ ｜纠纷起因是公司2002年12月25日与民生银行签定了借款合同，借款｜
｜ ｜金额为7,000万元人民币，期限1年。贷款到期前，民生银行以公司｜
｜ ｜经营状况出现恶化、涉及多起诉讼为由，要求提前收回贷款，向法｜
｜ ｜院提起诉讼。经北京市第二中级人民法院调解，自愿达成协议：公｜
｜ ｜司于2003年12月30日前向民生银行支付借款本金3,000万元；于200｜
｜ ｜4年4月30日前支付借款余额本金4,000万元及全部余欠利息；民生 ｜
｜ ｜银行对公司质押的7,425万股中国光大银行股权享有优先受偿权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【诉讼事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-10-14｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 1500.00｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 公司因合资、合作开发房地产纠纷事宜，于2003年2月17日将 ｜
｜ ｜向北京市第二中级人民法院提起诉讼，2月24日，法院正式受理此 ｜
｜ ｜案。本案原告为本公司，被告为北京万佳房地产开发有限公司及中｜
｜ ｜瑞原汇控股有限公司。1999年12月公司与万佳公司签定协议，公司｜
｜ ｜为万佳公司提供2,000万元人民币垫资款作为其开发万佳花园的搬 ｜
｜ ｜迁费，万佳公司将该工程交由公司施工，垫资期限为1年，中瑞原 ｜
｜ ｜汇公司作为此笔垫资款项的担保人。期满后，万佳公司只偿还了其｜
｜ ｜中的500万元人民币，剩余1,500万元人民币未予偿还，因此公司向｜
｜ ｜法院起诉，要求其还款并要求中瑞原汇公司承担连带担保责任。20｜
｜ ｜03年9月27日，北京市第一中级人民法院做出一审判决，判令万佳 ｜
｜ ｜公司在判决生效后30日内偿还公司本金1,500万元人民币及支付相 ｜
｜ ｜应的利息，中瑞原汇公司承担连带责任。本次公告的诉讼事项将对｜
｜ ｜本公司的本期利润产生有利影响。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘
【3.其他事项】
【其它事项】
┌────┬─────┬──────┬──┬───────┬─────┐
｜公告日期｜2003-09-30｜是否关联交易｜ ｜交易金额(万元)｜ 450000.0｜
├────┼─────┴──────┴──┴───────┴─────┤
｜ 说 明 ｜ 2003年9月26日,公司之参股子公司北京中关村开发建设股份有｜
｜ ｜限公司(本公司为其第一大股东)为代表的投标联合体接到北京市海｜
｜ ｜淀区政府、北京市发展计划委员会《北京五棵松文化体育中心项目｜
｜ ｜法人招标中标通知》。通知中称,由评标委员会、招标代理机构、 ｜
｜ ｜招标代理机构和招标人推荐,并经北京市人民政府批准,中关村建设｜
｜ ｜联合体被确定为此项目的中标人。 ｜
｜ ｜ 中关村建设联合体中标的北京五棵松文化体育中心项目是北京｜
｜ ｜市2008年奥运会篮球主场馆,北京市政府以国际公开招标方式的7个｜
｜ ｜项目之一。该项目位于北京海淀区五棵松地区,占地50万平米,规划｜
｜ ｜总建筑面积35万平方米,总投资45亿元,计划2003年年内开工,2006 ｜
｜ ｜年12月竣工。 ｜
｜ ｜ 中关村建设联合体将于2003年9月30日与北京市海淀区政府和 ｜
｜ ｜北京市奥组委草签《五棵松文化体育中心开发协议》和《篮球馆协｜
｜ ｜议》。根据协议,中关村建设联合体将组建项目公司,由其负责承担｜
｜ ｜项目的设计、投融资、建设、运营、管理。该项目公司将获得2008｜
｜ ｜奥运会后五棵松文化体育中心50年的经营权。 ｜
└────┴─────────────────────────────┘