☆最新提示☆   ◇港澳资讯000514   更新日期:2008-05-25◇   灵通V4.0
★本栏包括【1.最新公告】、【2.最新报道】、【3.最新异动】、【4.最新运作】
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|★最新主要指标★  |08-04-02|08-03-31|07-12-31|07-09-30|07-03-31|
|每股收益(元)      |-       |0.0609  |0.3059  |0.1605  |0.0400  |
|每股净资产(元)    |-       |3.8610  |3.8000  |3.7130  |3.6071  |
|净资产收益率(%)  |-       |1.58    |7.62    |4.02    |0.99    |
|总股本(亿股)      |6.3394  |4.8764  |4.8764  |4.8764  |4.8764  |
|实际流通A股(亿股) |1.2012  |0.9240  |0.9240  |0.8359  |0.8242  |
|限售流通A股(亿股) |5.1382  |3.9524  |3.9524  |4.0406  |4.0520  |
|最新指标变动原因  |送转股上市        |        |        |        |
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|08-03-31 每股资本公积: 2.544 主营收入(万元):  11056.48同比增101.29% |
|08-03-31 每股未分利润: 0.276   净利润(万元):   2969.13同比增 70.00% |
|★最新公告:05-21日刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时。(详见后) |
|★最新报道:05-07日渝开发(000514)收购房地产项目。(详见后)            |
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|★最新分红扩股和未来事项:   |★特别提醒:                          |
|【分红】 2007年度  10送1转2 |                                      |
|派0.12(含税)(实施) 股权登记 |                                      |
|日:2008-03-31 除权除息日:200|                                      |
|8-04-01                     |                                      |
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【1.最新公告】
2008-05-21刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
    渝开发股票交易异常波动公告
    渝开发股票自2008年5月19日和5月20日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%,根据有关规定,属于股价异动。
    经向公司管理层询问,截至本公告刊登之日止,公司管理层稳定,生产经营和财务状况均正常。
    公司目前没有任何应予以披露而未披露的事项或信息。

【2.最新报道】
2008-05-07渝开发(000514)收购房地产项目
  渝开发(000514)今日发布公告,公司将与重庆中核宜华置业发展有限公司、重庆博众水电建设有限公司及重庆市渝北区房屋开发公司就“塞纳左岸”项目(又名“友诚·生态名苑”)进行合作。
  公告称,该项目位于重庆渝北区两路组团果园片区,即重庆市渝北区回兴街道原上湾村六、七、十社及原果园村一、五社;项目由中核宜华与土地使用权人博众水电和渝北房屋联合投资建设,出让土地面积约364亩,规划建设用地面积约344.2亩、容积率为1.5;用途为住宅建设用地和综合用地。
  公司以子公司重庆渝开发珊瑚置业有限公司作为合资合作平台,并由项目公司以不超过120万元/亩收购(或土地作价增资扩股方式)该项目进行房地产开发;完成收购后,公司或其指定公司最终持有项目公司的股权为56%(其中公司最终持有项目公司的股权为25%左右),中核宜华或其指定公司最终持有项目公司的股权为44%。
  公司表示,此次项目合作旨在引进战略合作伙伴的同时,获取更多的开发土地资源,提升竞争能力,改善经营和财务状况。
  另外,公司将其持有的重庆会展置业公司45%的股权以6750万元价格转让给丽凯酒店公司。公司称,该股权转让旨在更好地发挥各自的资源优势,加快实施会展酒店项目的建设,完善会展中心配套功能,并有利于提升会展经营业绩(本次股权转让预计可实现收益800余万元)。

【3.最新异动】
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|  异动时间  |     2008-05-23     | 成交量(万股) |           2082.00|
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|  异动类型  | 日跌幅偏离值达到7% |成交金额(万元)|          25611.00|
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|                       买入金额排名前5名营业部                        |
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|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
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|申银万国证券股份有限公司武汉中山路证券|        616.66|          0.97|
|营业部                                |              |              |
|国盛证券有限责任公司抚州赣东大道证券营|        468.85|          2.51|
|业部                                  |              |              |
|江海证券经纪有限责任公司深圳宝安南路证|        356.65|        220.93|
|券营业部                              |              |              |
|东吴证券有限责任公司苏州狮山路营业部  |        257.51|          5.00|
|国信证券有限责任公司深圳泰然九路证券营|        256.27|        256.27|
|业部                                  |              |              |
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|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
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|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
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|光大证券股份有限公司东莞石龙证券营业部|         11.37|       1642.24|
|广发证券股份有限公司辽阳民主路证券营业|         10.07|        807.27|
|部                                    |              |              |
|江南证券有限责任公司天津六纬路证券营业|          5.33|        768.94|
|部                                    |              |              |
|西南证券有限责任公司重庆荣昌县证券营业|          2.60|        632.41|
|部                                    |              |              |
|中国建银投资证券有限责任公司无锡健康路|          0.00|        614.81|
|证券营业部                            |              |              |
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【4.最新运作】

【公告日期】:2008-05-08  【类别】: 资产出售
【简介】:     2008年4月30日渝开发与重庆丽凯酒店管理有限公司签定《重庆会展中心置业有限公司股权转让补充协议》,公司将重庆会展中心置业有限公司45%的股权转让给丽凯酒店公司,协议转让价格为人民币6750万元。
    本次股权转让事项勿需提交公司股东大会审议批准;本次股权转让事项不构成关联交易。
    本次股权转让预计可实现收益800余万元。


【公告日期】:2008-05-08  【类别】: 重要合同
【简介】:     本公司于2008年5月5日与重庆中核宜华置业发展有限公司(以下简称"中核宜华")、重庆博众水电建设有限公司(以下简称"博众水电")及重庆市渝北区房屋开发公司(以下简称"渝北房屋")(以上三公司合称乙方)就"塞纳左岸"项目(又名"友诚·生态名苑")进行合作事宜签订《合作框架协议》。
    "塞纳左岸"项目位于重庆渝北区两路组团果园片区,即重庆市渝北区回兴街道原上湾村六、七、十社及原果园村一、五社;项目由中核宜华与土地使用权人博众水电和渝北房屋联合投资建设,项目证载出让土地面积约364亩,规划选址意见书确定的规划建设用地面积约344.2 亩、容积率为1.5;土地用途为住宅建设用地和综合用地。
    合作方式及原则:以本公司的子公司重庆渝开发珊瑚置业有限公司(以下简称"项目公司)作为合资合作平台,并由项目公司按有资质的评估机构评估并经双方认可的价格(不超过120万元/亩)收购(或土地作价增资扩股方式)"塞纳左岸"项目进行房地产开发;在项目公司完成"塞纳左岸"项目收购后,本公司或其指定公司最终持有项目公司的股权为56%(其中本公司最终持有项目公司的股权为25%左右),中核宜华或其指定公司最终持有项目公司的股权为44%。



【公告日期】:2008-04-04  【类别】: 资产出售
【简介】:     渝开发于2008年4月1日与重庆瑞海投资发展有限公司签定《股权转让协议》,公司将全资子公重庆渝开发高瑞房地产开发有限公司49%的股权转让给瑞海公司,协议转让价格为人民币4885.3万元。
    本次股权转让不构成关联交易。
    本次股权转让预计可实现收益2600万元左右,此将更好地维护公司和股东的利益,实现股东利益与价值的最大化。



【公告日期】:2007-12-05  【类别】: 资产出售
【简介】:     渝开发于2007年11月29日与重庆市晏家工业园区建设发展有限公司签定《土地回购协议书》。晏家建设公司以3600万元回购公司拥有的位于长寿区晏家工业园内生活服务区未开发土地约225亩;双方同意该宗土地回购产生的所有税费(含公司应交税费)均由晏家建设公司承担并支付。
    本次公司对该土地实施转让,将有利于改善公司的经营和财务状况(该土地本公司取得成本为2417.9万元,加财务费用357.8万元,合计总成本为2775.7万元),以期实现股东利益最大化。

【公告日期】:2007-12-01  【类别】: 对外投资
【简介】:     本公司拟与重庆宏华房地产开发有限公司共同投资设立重庆渝开发新干线置业有限公司(已经《企业名称预先核准通知书》渝名称预核准字[2007]渝直第104334 号核准,以下简称新干线公司),新干线公司拟注册资本:6000万元;本公司出资3060万元,占51%;宏华公司出资2940万元,占49%;双方均以货币方式出资。新干线公司设立后,将主要实施重庆轨道交通上盖物业项目的开发。
    重庆渝开发新干线置业有限公司于2007年11月23日经重庆市工商行政管理局渝中区分局注册登记,获得《企业法人营业执照》。

【公告日期】:2007-11-30  【类别】: 对外投资
【简介】:     本公司拟设立重庆渝开发高瑞房地产开发有限责任公司,公司性质为有限责任公司(法人独资),经营范围为房地产开发,注册资本为人民币2000万元(其中现金600万元,另以合川区南办处牌坊村约139.53亩土地使用权帐面成本3951.60万元中的1400万元作为注册资本,其余2551.6万元转为该公司资本公积)。


【公告日期】:2007-11-01  【类别】: 诉讼事项
【简介】:     渝开发于2007年7月27日收到重庆市高级人民法院《应诉通知书》和《举证通知书》,现将有关情况予以现公告如下:
    原告:重庆南坪会议展览中心管理有限公司(以下简称"会展管理公司");
    被告一:重庆渝开发股份有限公司;被告二:重庆会展中心经营管理有限公司(以下简称"会展经营公司");被告三:重庆市城市建设投资公司(以下简称"城投公司")。
    本案的基本情况
    2006年12月28日经中国证监会《关于核准重庆渝开发股份有限公司向重庆市城市建设投资公司发行股份购买资产的通知》(证监公司字[2006]298号)核准,本公司向城投公司非公开发行新股购买相关资产(包括:重庆国际会议展览中心(以下简称"会展中心")和合川南办处牌坊村面积365691平方米土地使用权资产);原告以城投公司与其签定《合同书》约定的试运营期限及营业期限尚未到期,认为其仍享有会展中心的经营管理权。请求判决本公司和会展经营公司立即向原告归还其占有、使用、收益的会展中心,并停止对原告经营权的侵害;判决本公司、会展经营公司、城投公司向原告赔偿损失3000万元。
    渝开发于2007年10月31日收到重庆市第五中级人民法院的《民事裁定书》,重庆五中院于2007年10月31日就重庆市城市建设投资公司与笔克亚太联亚有限公司签定的《谅解协议书》下达《民事裁定书》。裁定如下:
    准许原告重庆南坪会议展览中心管理有限公司撤回起诉。
    本案件受理费191800元,减半收取为95900元,由原告重庆南坪会议展览中心管理有限公司承担。
    至此,上述诉讼事项得以妥善解决。

【公告日期】:2007-10-17  【类别】: 资产出售
【简介】:     本公司以前年度购买的长寿区晏家工业园土地,一期开发建设的2.6万余平方米地产项目,由于受项目区域规划限制,销售和招商工作虽有进展,但效果不甚理想。加之整个地块周边规划多为拆迁还建房和经济适用房用地,地块的品质降低,不再适合商品房开发。会议同意本公司将位于长寿区晏家工业园尚未开发的222.17亩土地(取得土地成本为2417.9万元, 财务费用357.8万元,合计:2775.7万元)以3600万元由长寿区政府进行回购,该宗土地回购产生的所有税费(含公司应交税费)均由长寿区承担并支付。


【公告日期】:2007-09-07  【类别】: 资产出售
【简介】:     渝开发于2007年9月4日与重庆中大东旭投资有限公司签定《股权转让协议》,公司将全资子公司重庆祈年房地产开发有限公司49%的股权转让给中大东旭公司,协议转让价格为人民币4116万元。本次股权转让不构成关联交易。
    该事项已经公司第五届董事会第十九次会议审议通过,尚需经过公司股东大会批准。
    预计本次股权转让可实现溢价收益638万元左右




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