☆最新提示☆ ◇港澳资讯000024 更新日期：2008-05-27◇ 灵通V4.0
★本栏包括【1.最新公告】、【2.最新报道】、【3.最新异动】、【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜08-04-22｜08-03-31｜07-12-31｜07-09-30｜07-03-31｜
｜每股收益(元) ｜- ｜0.0400 ｜1.6160 ｜0.7031 ｜0.1030 ｜
｜每股净资产(元) ｜- ｜9.3700 ｜9.3500 ｜8.9694 ｜5.8350 ｜
｜净资产收益率(％) ｜- ｜0.47 ｜14.65 ｜10.85 ｜1.74 ｜
｜总股本(亿股) ｜12.6730 ｜8.4487 ｜8.4487 ｜8.4487 ｜6.3070 ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜4.7577 ｜3.1715 ｜3.1715 ｜3.1715 ｜2.5686 ｜
｜流通B股(亿股) ｜3.3914 ｜2.2623 ｜2.2623 ｜2.2623 ｜2.2623 ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜4.5195 ｜3.0130 ｜3.0130 ｜3.0130 ｜1.4743 ｜
｜最新指标变动原因 ｜送转股变动 ｜ ｜ ｜ ｜
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｜08-03-31 每股资本公积: 4.040 主营收入(万元): 56294.77同比增 47.10% ｜
｜08-03-31 每股未分利润: 3.526 净利润(万元): 3696.19同比减-42.10% ｜
｜★最新公告:05-27日刊登6月2日召开2008年第一次临时股东大会的提示公告。｜
｜(详见后) ｜
｜★最新报道:05-16日招商地产(000024)累计向地震灾区捐款168.29万元。(详 ｜
｜见后) ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜★特别提醒： ｜
｜【分红】 2007年度 10送3转2 ｜ ｜
｜派1(含税)(实施) 股权登记日:2｜ ｜
｜008-04-21 B股最后交易日:2008｜ ｜
｜-04-21 除权除息日:2008-04-22｜ ｜
｜(B股股权登记日为2008年4月24 ｜ ｜
｜日、新加坡B股股东股息按1新加｜ ｜
｜坡元=5.1209人民币折算。) ｜ ｜
｜【分红】2007中期 中期利润不 ｜ ｜
｜分配(实施) ｜ ｜
｜【增发】 2008年度 拟增发不超｜ ｜
｜过45000万股（含45000万股）A ｜ ｜
｜股(待批) ｜ ｜
｜【未来事项】2008-06-02召开股｜ ｜
｜东大会 ｜ ｜
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【1.最新公告】
2008-05-27刊登6月2日召开2008年第一次临时股东大会的提示公告
招商地产6月2日召开2008年第一次临时股东大会的提示公告
1、会议时间：
现场会议时间：2008年6月2日（星期一）14:30
网络投票时间：2008年6月1日----2008年6月2日，其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2008年6月2日9:30－11:30，13:00－15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2008年6月1日15:00至2008年6月2日15:00期间的任意时间。
2、股权登记日：2008年5月26日
3、现场会议地点：深圳蛇口新时代广场3003会议室
4、召集人：公司董事会
5、召开方式：现场投票与网络投票表决相结合
6、登记时间：2008年5月27日至5月30日9:00至17:00，6月2日9:00至14:00
7、会议议题：关于修改公司2008年度增发A股股票方案之“发行数量及规模”的议案、关于前次募集资金使用情况的说明的议案。
【2.最新报道】
2008-05-16招商地产(000024)累计向地震灾区捐款168.29万元
招商地产(000024)发布公告称，四川汶川县地震发生后，公司积极开展对地震灾区的赈灾捐助活动，截止5月16日，公司员工已捐赠现金人民币32.29万元，加上公司及下属公司已捐赠现金人民币136万元，累计为168.29万元
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2008-05-07 ｜ 成交量(万股) ｜ 1595.00｜
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｜ 异动类型 ｜ 振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 36527.00｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜机构专用 ｜ 2294.19｜ 0.00｜
｜机构专用 ｜ 2204.00｜ 0.00｜
｜机构专用 ｜ 1065.50｜ 0.00｜
｜广发证券股份有限公司保定恒祥南大街证券｜ 862.19｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜长城证券有限责任公司广州天河北路证券营｜ 731.43｜ 2.43｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜机构专用 ｜ 0.00｜ 6511.19｜
｜安信证券股份有限公司广州天河东路证券营｜ 5.65｜ 3324.37｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司深圳新闻路证券营业｜ 642.93｜ 3260.58｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 2592.71｜
｜中信建投证券有限责任公司上海市华灵路证｜ 40.51｜ 2252.94｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】:2008-04-03 【类别】： 收购兼并
【简介】: 招商地产全资子公司深圳招商房地产有限公司与北京嘉铭房地产开发有限责任公司联合参加北京市土地整理储备中心的土地公开招标活动并获得北京市招标编号为"京土整储招（昌）[2007]109号"地块的使用权，于2008年4月2日取得北京市国土资源局的《中标通知书》。
该地块用地总面积为380,057.872平方米，其中建设用地面积为267,989.096平方米，代征地面积为112,068.776平方米。
总建筑面积不超过523,292.942平方米，包括居住425,971.69平方米、居住区配套教育及公共交通18,641.24平方米、商业金融78,680平方米。
土地使用年限：居住70年，商业40年。
土地价格为：人民币16.5亿元。深圳招商房地产有限公司和北京嘉铭房地产开发有限责任公司各承担50%的价款。
【公告日期】:2008-03-20 【类别】： 收购兼并
【简介】: 本公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”）与上海建都房地产开发有限公司（以下简称“上海建都”）曾于2007年9月合资成立了上海招商奉瑞置业有限公司（以下简称“上海招商奉瑞”），上海招商奉瑞注册资本为人民币1,000万元，深圳招商地产和上海建都分别持有该公司10%和90%的股权，并约定在相关条件成熟时上海建都将其持有的上海招商奉瑞 90%的股权分期转让给深圳招商地产。2008年3月17日，深圳招商地产已成功受让上海招商奉瑞70％股权，股权转让价格为人民币700万元 。至此，深圳招商地产合计持有上海招商奉瑞80％的股权。
上海招商奉瑞已取得上海奉贤海湾旅游区335,428.6平方米的土地使用权，该地块容积率为0.318，规划建筑面积为109,000平方米。深圳招商地产将按股权比例支付土地权益款约人民币40,251.2万元。
【公告日期】:2008-02-29 【类别】： 企业借贷
【简介】: 本公司全资子公司瑞嘉投资实业有限公司拟取得控股股东蛇口工业区全资子公司达峰国际股份有限公司提供的3亿美元等值外币借款额度，该额度项下每笔借款使用期限为5年（前3年为固定期限，后2年由公司根据实际需要决定是否展期），可分次提取。借款利率及相关费用综合成本为LIBOR+3.5%，该等外币借款将用于香港瑞嘉在中国内地的房地产开发项目及未来业务发展。
【公告日期】:2008-02-20 【类别】： 对外投资
【简介】: 公司与深圳市南山开发实业有限公司（下称“南山开发”）联合竞拍取得苏州小石城项目的土地使用权。为保证项目开发建设的顺利进行，公司与南山开发共同出资设立苏州招商南山地产有限公司（下称“苏州招商”），注册资本人民币1亿元，公司出资6000万元，持股比例为60%；南山开发出资4000万元，持股比例为40%。
苏州小石城项目开发建设所需资金超过注册资本的部分，将由公司与南山开发向苏州招商按出资比例提供股东借款。
【公告日期】:2008-02-20 【类别】： 企业借贷
【简介】: 公司之全资子公司瑞嘉投资实业有限公司向公司控股股东招商局蛇口工业区有限公司之全资子公司达峰国际股份有限公司借款2,000万美元。该借款使用期限为5年（前3年为固定期限，后2年由公司根据实际需要决定是否展期），利率为LIBOR+3.5%。
【公告日期】:2008-01-04 【类别】： 资产出售
【简介】: 招商地产于2007年12月28日通过二级市场出售了公司持有的深圳中国农大科技股份有限公司股份4,198,834股，占国农科技总股本4.999%，获得投资收益约3,476万元。
公司原为国农科技第二大股东，截至2008年1月3日，公司仍持有国农科技有限售条件流通股489,824股，占国农科技总股本的0.583%。
【公告日期】:2007-12-28 【类别】： 收购兼并
【简介】: 招商地产控股子公司深圳招商房地产有限公司通过上海联合产权交易所举牌收购了上海丰扬房地产开发有限公司60%股权，以人民币35,325万元成交。
2007年12月25日，上海美扬置业有限公司向上海联合产权交易所确认深圳招商地产的受让资格。
2007年12月25日，深圳招商地产与美扬置业签署《产权交易合同》。
【公告日期】:2007-12-13 【类别】： 其它事项
【简介】: 本公司通过招商银行新时代支行取得大股东招商局蛇口工业区有限公司提供的2亿元人民币一年期委托贷款，年利率7.29%。须支付的利息为1458万元。贷款种类：流动资金贷款；用途：资金周转。
本次交易属于关联交易。
【公告日期】:2007-12-13 【类别】： 资产出售
【简介】: 自1998至2001年，公司与大股东招商局蛇口工业区有限公司完成多次资产置换后，已成功转型为以房地产业为核心、以园区公用事业为辅的主营业务架构，但仍保留了少量的港口资产用以出租经营。公司现拟将保留的这部分港口资产转让给蛇口工业区。公司拟转让的资产包括办公楼、码头仓库及港口配套设施、设备，主要分布在蛇口港客运站码头及一、二突堤。
本次关联交易的价格参考了中通诚资产评估有限公司出具的中通评报字（2007）第127号资产评估报告的评估价值确定交易价格为人民币283,606,490元，蛇口工业区以现金支付。
由于蛇口工业区系本公司控股股东，目前直接和间接合并持有本公司50.86%的股份，所以本次交易构成关联交易。
【公告日期】:2007-12-13 【类别】： 对外担保
【简介】: 公司关于为下属子公司及合营公司的银行借款提供担保：
1、本公司按股权比例为佛山鑫城房地产有限公司提供的担保金额约6亿元，担保期限2年。
2、本公司按股权比例为佛山信捷房地产有限公司提供的担保金额约6亿元，担保期限2年。
3、本公司按股权比例为珠海源丰房地产有限公司提供的担保金额约3亿元，担保期限2年。
4、本公司按股权比例为苏州招商南山地产有限公司提供的担保金额约6亿元，担保期限2年。
5、本公司按股权比例为漳州招商房地产有限公司提供的担保金额约4亿元，担保期限2年。
【公告日期】:2007-12-08 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年12月6日，招商地产控股子公司瑞嘉投资实业有限公司和香港九龙仓集团有限公司下属公司实创投资有限公司参加了南京市国土资源局组织的国有土地使用权拍卖活动，联合竞得南京市编号为2007G82地块的使用权。
土地位置：南京市栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北B1、B2地块
地块面积：用地总面积为345,929.5平方米，其中规划道路用地面积10,747.2平方米，绿化用地面积2,768.3平方米，实际出让面积为332,414.0平方米。
土地使用年限为70年。
土地价格：人民币24.1亿元。瑞嘉投资实业有限公司和实创投资有限公司各承担50％的价款。
【公告日期】:2007-12-05 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年12月4日，招商地产参加了重庆嘉华拍卖公司在重庆市土地交易中心拍卖厅主持的国有土地使用权拍卖活动，竞得重庆市北部新区高新园人和组团控规N3-1、N4、N5、N8-1、N12、N14-1、N17号宗地的使用权。
地块面积：用地面积240,114平方米；建筑面积不大于519,300.33平方米，绿地率不小于30%。
土地使用年限:商业40年，住宅50年。
土地价格：人民币12.2亿元。
【公告日期】:2007-11-28 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年11月9日，招商地产控股子公司广州启迪科技园投资有限公司与广州市番禺区人民政府国有资产监督管理局签署了《广州市番禺创新科技园有限公司增资扩股合资合同》，通过增资扩股的方式获得广州市番禺创新科技园有限公司70%股权。
通过增资扩股创新科技注册资本将增至人民币1.5亿元，广州启迪以现金人民币3.5亿元投入创新科技，其中人民币1.05亿元作为认缴的出资额并持有创新科技70%的股权。
【公告日期】:2007-11-28 【类别】： 购销商品或劳务
【简介】: 2007年11月26日，公司子公司漳州招商房地产有限公司参加了漳州开发区国土分局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得一幅编号2007-B1地块的使用权，北侧地块占地面积为54，052.41平米，南侧地块占地面积28，398.3平米（其中90平方米以下户型的建设面积占开发总面积的比例不小于50%）。具体相关情况如下：
1、土地使用年限:土地用途为商住（商业建筑占地不大于20%），商业40年，居住70年。
2、土地价格：人民币1.86亿元。
【公告日期】:2007-10-11 【类别】： 战略合作
【简介】: 2007年9月30日，招商地产与成都市土地储备中心、成都市成华区人民政府签署了三方《战略合作框架协议书》，就成都市成华区北湖片区的土地整理、基础设施配套、片区旅游设施建设等相关事宜，达成了初步合作协议。
合作区域：成华区北湖片区新规划城市建设用地约3000亩，属市级政府储备土地；成华区北湖片区北湖公园及周边土地约2000亩，属成华区"198"范围。
本协议的签署是招商地产进军成都房地产市场的一项重要举措。
本次合作的正式协议的签署存在一定的不确定性。
【公告日期】:2007-08-25 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年8月24日，招商地产控股子公司深圳招商房地产有限公司参加了上海市奉贤区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得一幅编号20070413地块的使用权，用地面积54,770.6平方米；容积率1.8；可建筑面积98,192平方米,使用年限70年。土地价格：人民币3.54亿元。
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免责条款
1、 本公司力求但不保证数据的完全准确，所提供的信息请
以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，港澳资讯不对因
该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
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任何责任。
★本栏包括【1.最新公告】、【2.最新报道】、【3.最新异动】、【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜08-04-22｜08-03-31｜07-12-31｜07-09-30｜07-03-31｜
｜每股收益(元) ｜- ｜0.0400 ｜1.6160 ｜0.7031 ｜0.1030 ｜
｜每股净资产(元) ｜- ｜9.3700 ｜9.3500 ｜8.9694 ｜5.8350 ｜
｜净资产收益率(％) ｜- ｜0.47 ｜14.65 ｜10.85 ｜1.74 ｜
｜总股本(亿股) ｜12.6730 ｜8.4487 ｜8.4487 ｜8.4487 ｜6.3070 ｜
｜实际流通A股(亿股) ｜4.7577 ｜3.1715 ｜3.1715 ｜3.1715 ｜2.5686 ｜
｜流通B股(亿股) ｜3.3914 ｜2.2623 ｜2.2623 ｜2.2623 ｜2.2623 ｜
｜限售流通A股(亿股) ｜4.5195 ｜3.0130 ｜3.0130 ｜3.0130 ｜1.4743 ｜
｜最新指标变动原因 ｜送转股变动 ｜ ｜ ｜ ｜
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｜08-03-31 每股资本公积: 4.040 主营收入(万元): 56294.77同比增 47.10% ｜
｜08-03-31 每股未分利润: 3.526 净利润(万元): 3696.19同比减-42.10% ｜
｜★最新公告:05-27日刊登6月2日召开2008年第一次临时股东大会的提示公告。｜
｜(详见后) ｜
｜★最新报道:05-16日招商地产(000024)累计向地震灾区捐款168.29万元。(详 ｜
｜见后) ｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜★特别提醒： ｜
｜【分红】 2007年度 10送3转2 ｜ ｜
｜派1(含税)(实施) 股权登记日:2｜ ｜
｜008-04-21 B股最后交易日:2008｜ ｜
｜-04-21 除权除息日:2008-04-22｜ ｜
｜(B股股权登记日为2008年4月24 ｜ ｜
｜日、新加坡B股股东股息按1新加｜ ｜
｜坡元=5.1209人民币折算。) ｜ ｜
｜【分红】2007中期 中期利润不 ｜ ｜
｜分配(实施) ｜ ｜
｜【增发】 2008年度 拟增发不超｜ ｜
｜过45000万股（含45000万股）A ｜ ｜
｜股(待批) ｜ ｜
｜【未来事项】2008-06-02召开股｜ ｜
｜东大会 ｜ ｜
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【1.最新公告】
2008-05-27刊登6月2日召开2008年第一次临时股东大会的提示公告
招商地产6月2日召开2008年第一次临时股东大会的提示公告
1、会议时间：
现场会议时间：2008年6月2日（星期一）14:30
网络投票时间：2008年6月1日----2008年6月2日，其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2008年6月2日9:30－11:30，13:00－15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2008年6月1日15:00至2008年6月2日15:00期间的任意时间。
2、股权登记日：2008年5月26日
3、现场会议地点：深圳蛇口新时代广场3003会议室
4、召集人：公司董事会
5、召开方式：现场投票与网络投票表决相结合
6、登记时间：2008年5月27日至5月30日9:00至17:00，6月2日9:00至14:00
7、会议议题：关于修改公司2008年度增发A股股票方案之“发行数量及规模”的议案、关于前次募集资金使用情况的说明的议案。
【2.最新报道】
2008-05-16招商地产(000024)累计向地震灾区捐款168.29万元
招商地产(000024)发布公告称，四川汶川县地震发生后，公司积极开展对地震灾区的赈灾捐助活动，截止5月16日，公司员工已捐赠现金人民币32.29万元，加上公司及下属公司已捐赠现金人民币136万元，累计为168.29万元
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2008-05-07 ｜ 成交量(万股) ｜ 1595.00｜
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｜ 异动类型 ｜ 振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 36527.00｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜机构专用 ｜ 2294.19｜ 0.00｜
｜机构专用 ｜ 2204.00｜ 0.00｜
｜机构专用 ｜ 1065.50｜ 0.00｜
｜广发证券股份有限公司保定恒祥南大街证券｜ 862.19｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜长城证券有限责任公司广州天河北路证券营｜ 731.43｜ 2.43｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜机构专用 ｜ 0.00｜ 6511.19｜
｜安信证券股份有限公司广州天河东路证券营｜ 5.65｜ 3324.37｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司深圳新闻路证券营业｜ 642.93｜ 3260.58｜
｜部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 2592.71｜
｜中信建投证券有限责任公司上海市华灵路证｜ 40.51｜ 2252.94｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】:2008-04-03 【类别】： 收购兼并
【简介】: 招商地产全资子公司深圳招商房地产有限公司与北京嘉铭房地产开发有限责任公司联合参加北京市土地整理储备中心的土地公开招标活动并获得北京市招标编号为"京土整储招（昌）[2007]109号"地块的使用权，于2008年4月2日取得北京市国土资源局的《中标通知书》。
该地块用地总面积为380,057.872平方米，其中建设用地面积为267,989.096平方米，代征地面积为112,068.776平方米。
总建筑面积不超过523,292.942平方米，包括居住425,971.69平方米、居住区配套教育及公共交通18,641.24平方米、商业金融78,680平方米。
土地使用年限：居住70年，商业40年。
土地价格为：人民币16.5亿元。深圳招商房地产有限公司和北京嘉铭房地产开发有限责任公司各承担50%的价款。
【公告日期】:2008-03-20 【类别】： 收购兼并
【简介】: 本公司全资子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“深圳招商地产”）与上海建都房地产开发有限公司（以下简称“上海建都”）曾于2007年9月合资成立了上海招商奉瑞置业有限公司（以下简称“上海招商奉瑞”），上海招商奉瑞注册资本为人民币1,000万元，深圳招商地产和上海建都分别持有该公司10%和90%的股权，并约定在相关条件成熟时上海建都将其持有的上海招商奉瑞 90%的股权分期转让给深圳招商地产。2008年3月17日，深圳招商地产已成功受让上海招商奉瑞70％股权，股权转让价格为人民币700万元 。至此，深圳招商地产合计持有上海招商奉瑞80％的股权。
上海招商奉瑞已取得上海奉贤海湾旅游区335,428.6平方米的土地使用权，该地块容积率为0.318，规划建筑面积为109,000平方米。深圳招商地产将按股权比例支付土地权益款约人民币40,251.2万元。
【公告日期】:2008-02-29 【类别】： 企业借贷
【简介】: 本公司全资子公司瑞嘉投资实业有限公司拟取得控股股东蛇口工业区全资子公司达峰国际股份有限公司提供的3亿美元等值外币借款额度，该额度项下每笔借款使用期限为5年（前3年为固定期限，后2年由公司根据实际需要决定是否展期），可分次提取。借款利率及相关费用综合成本为LIBOR+3.5%，该等外币借款将用于香港瑞嘉在中国内地的房地产开发项目及未来业务发展。
【公告日期】:2008-02-20 【类别】： 对外投资
【简介】: 公司与深圳市南山开发实业有限公司（下称“南山开发”）联合竞拍取得苏州小石城项目的土地使用权。为保证项目开发建设的顺利进行，公司与南山开发共同出资设立苏州招商南山地产有限公司（下称“苏州招商”），注册资本人民币1亿元，公司出资6000万元，持股比例为60%；南山开发出资4000万元，持股比例为40%。
苏州小石城项目开发建设所需资金超过注册资本的部分，将由公司与南山开发向苏州招商按出资比例提供股东借款。
【公告日期】:2008-02-20 【类别】： 企业借贷
【简介】: 公司之全资子公司瑞嘉投资实业有限公司向公司控股股东招商局蛇口工业区有限公司之全资子公司达峰国际股份有限公司借款2,000万美元。该借款使用期限为5年（前3年为固定期限，后2年由公司根据实际需要决定是否展期），利率为LIBOR+3.5%。
【公告日期】:2008-01-04 【类别】： 资产出售
【简介】: 招商地产于2007年12月28日通过二级市场出售了公司持有的深圳中国农大科技股份有限公司股份4,198,834股，占国农科技总股本4.999%，获得投资收益约3,476万元。
公司原为国农科技第二大股东，截至2008年1月3日，公司仍持有国农科技有限售条件流通股489,824股，占国农科技总股本的0.583%。
【公告日期】:2007-12-28 【类别】： 收购兼并
【简介】: 招商地产控股子公司深圳招商房地产有限公司通过上海联合产权交易所举牌收购了上海丰扬房地产开发有限公司60%股权，以人民币35,325万元成交。
2007年12月25日，上海美扬置业有限公司向上海联合产权交易所确认深圳招商地产的受让资格。
2007年12月25日，深圳招商地产与美扬置业签署《产权交易合同》。
【公告日期】:2007-12-13 【类别】： 其它事项
【简介】: 本公司通过招商银行新时代支行取得大股东招商局蛇口工业区有限公司提供的2亿元人民币一年期委托贷款，年利率7.29%。须支付的利息为1458万元。贷款种类：流动资金贷款；用途：资金周转。
本次交易属于关联交易。
【公告日期】:2007-12-13 【类别】： 资产出售
【简介】: 自1998至2001年，公司与大股东招商局蛇口工业区有限公司完成多次资产置换后，已成功转型为以房地产业为核心、以园区公用事业为辅的主营业务架构，但仍保留了少量的港口资产用以出租经营。公司现拟将保留的这部分港口资产转让给蛇口工业区。公司拟转让的资产包括办公楼、码头仓库及港口配套设施、设备，主要分布在蛇口港客运站码头及一、二突堤。
本次关联交易的价格参考了中通诚资产评估有限公司出具的中通评报字（2007）第127号资产评估报告的评估价值确定交易价格为人民币283,606,490元，蛇口工业区以现金支付。
由于蛇口工业区系本公司控股股东，目前直接和间接合并持有本公司50.86%的股份，所以本次交易构成关联交易。
【公告日期】:2007-12-13 【类别】： 对外担保
【简介】: 公司关于为下属子公司及合营公司的银行借款提供担保：
1、本公司按股权比例为佛山鑫城房地产有限公司提供的担保金额约6亿元，担保期限2年。
2、本公司按股权比例为佛山信捷房地产有限公司提供的担保金额约6亿元，担保期限2年。
3、本公司按股权比例为珠海源丰房地产有限公司提供的担保金额约3亿元，担保期限2年。
4、本公司按股权比例为苏州招商南山地产有限公司提供的担保金额约6亿元，担保期限2年。
5、本公司按股权比例为漳州招商房地产有限公司提供的担保金额约4亿元，担保期限2年。
【公告日期】:2007-12-08 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年12月6日，招商地产控股子公司瑞嘉投资实业有限公司和香港九龙仓集团有限公司下属公司实创投资有限公司参加了南京市国土资源局组织的国有土地使用权拍卖活动，联合竞得南京市编号为2007G82地块的使用权。
土地位置：南京市栖霞区仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北B1、B2地块
地块面积：用地总面积为345,929.5平方米，其中规划道路用地面积10,747.2平方米，绿化用地面积2,768.3平方米，实际出让面积为332,414.0平方米。
土地使用年限为70年。
土地价格：人民币24.1亿元。瑞嘉投资实业有限公司和实创投资有限公司各承担50％的价款。
【公告日期】:2007-12-05 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年12月4日，招商地产参加了重庆嘉华拍卖公司在重庆市土地交易中心拍卖厅主持的国有土地使用权拍卖活动，竞得重庆市北部新区高新园人和组团控规N3-1、N4、N5、N8-1、N12、N14-1、N17号宗地的使用权。
地块面积：用地面积240,114平方米；建筑面积不大于519,300.33平方米，绿地率不小于30%。
土地使用年限:商业40年，住宅50年。
土地价格：人民币12.2亿元。
【公告日期】:2007-11-28 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年11月9日，招商地产控股子公司广州启迪科技园投资有限公司与广州市番禺区人民政府国有资产监督管理局签署了《广州市番禺创新科技园有限公司增资扩股合资合同》，通过增资扩股的方式获得广州市番禺创新科技园有限公司70%股权。
通过增资扩股创新科技注册资本将增至人民币1.5亿元，广州启迪以现金人民币3.5亿元投入创新科技，其中人民币1.05亿元作为认缴的出资额并持有创新科技70%的股权。
【公告日期】:2007-11-28 【类别】： 购销商品或劳务
【简介】: 2007年11月26日，公司子公司漳州招商房地产有限公司参加了漳州开发区国土分局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得一幅编号2007-B1地块的使用权，北侧地块占地面积为54，052.41平米，南侧地块占地面积28，398.3平米（其中90平方米以下户型的建设面积占开发总面积的比例不小于50%）。具体相关情况如下：
1、土地使用年限:土地用途为商住（商业建筑占地不大于20%），商业40年，居住70年。
2、土地价格：人民币1.86亿元。
【公告日期】:2007-10-11 【类别】： 战略合作
【简介】: 2007年9月30日，招商地产与成都市土地储备中心、成都市成华区人民政府签署了三方《战略合作框架协议书》，就成都市成华区北湖片区的土地整理、基础设施配套、片区旅游设施建设等相关事宜，达成了初步合作协议。
合作区域：成华区北湖片区新规划城市建设用地约3000亩，属市级政府储备土地；成华区北湖片区北湖公园及周边土地约2000亩，属成华区"198"范围。
本协议的签署是招商地产进军成都房地产市场的一项重要举措。
本次合作的正式协议的签署存在一定的不确定性。
【公告日期】:2007-08-25 【类别】： 收购兼并
【简介】: 2007年8月24日，招商地产控股子公司深圳招商房地产有限公司参加了上海市奉贤区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得一幅编号20070413地块的使用权，用地面积54,770.6平方米；容积率1.8；可建筑面积98,192平方米,使用年限70年。土地价格：人民币3.54亿元。
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