☆公司大事☆ ◇港澳资讯900950 更新日期：2008-05-17◇ 灵通V4.0
【2008-05-17】
刊登董事会决议及关联交易公告,
新城B股董事会决议及关联交易公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年5月15日以通讯方式召开四届九次董事会，会议审议同意公司控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)于同日与公司控股股东江苏新城实业集团有限公司全资拥有的江苏新城经典置业有限公司(下称：经典置业)签署的《股权转让协议》，常州新城将其持有的两家全资子公司常州新城广场置业有限公司(注册资本人民币1000万元)和常州福隆房地产开发有限公司(注册资本人民币1000万元)的100%股权转让予经典置业，经协商确定以上述两公司截止2008年4月底的股权资产评估值1044.55万元、1000.12万元为转让价格。转让后经典置业将承接上述两公司的全部权益和负债。
该事项属关联交易。
【2008-05-10】
刊登2007年度报告补充公告,
新城B股2007年度报告补充公告
根据相关要求，江苏新城房产股份有限公司现补充披露2007年度报告中董、监事和高级管理人员的薪酬明细。
【2008-05-07】
刊登2008年4月经营月报,
新城B股2008年4月经营月报
江苏新城房产股份有限公司现将2008年4月经营状况月度简报公告如下：
公司实现房屋销售894套、销售面积约89310平方米、销售合同总值约47112万元，实现资金回笼41890万元、2008年累计资金回笼122031万元。
公司在建项目进展正常，部分即将竣工项目按计划完成各项工程进度，并准备各项竣工验收工作；新开工项目有南京合班村尚座项目，以及现有各项目的后续分期项目；南京江宁尚郡项目、苏州金郡项目、无锡盛世新城项目正在前期报建中；公司未有新增土地储备。
【2008-04-19】
公布2008年一季报及预计2008年中期业绩同比将有较大幅度的增长,
新城B股公布2008年一季报：基本每股收益0.005元，每股收益（扣除）0.0007元，每股净资产2.729元，净资产收益率0.183%，扣除非经常性损益后净利润371287.52元，营业收入135814312.96元，归属于母公司所有者净利润2652434.72元，归属于母公司股东权益1449260550.86元。
本报告期公司实现主营业务收入13581.43万元。至下一报告期末，公司有常州区域新城南都三期A区、人民家园二期B区、新城蓝钻、苏州区域翡翠湾一期B区、新城域一期B区5个项目共计约34.5万平方米实现竣工交付，其中至本报告出具时已完成销售约24万平方米，销售合同金额约9亿元。按公司以往竣工交付情况，本公司管理层预测，至下一报告期末公司经营业绩较上年同期相比将有较大幅度的增长，具体增长幅度及数据本公司将在本年半年度报告中或在半年度业绩预测中予以公布。
第四届董事会第八次会议决议公告
本公司第四届董事会第八次会议于2008年4月17日以通讯方式召开，审议并通过了如下议案：
一、公司2008年第一季度报告正文，及其摘要；
二、关于选举公司董事会专门委员会委员的议案；
三、关于公司注册资本变更的议案；
经公司2007年度股东大会决议通过，公司以总股本531,062,400股为基准，以分红送股的方式向全体股东按每10股送10股（每股面值人民币1元）的比例实施2007年度利润分配。公司委托中国证券登记结算有限责任公司上海分公司派发红股于2008年4月22日实施完毕，公司总股本变更为1,062,124,800股，公司注册资本由531,062,400元变更为1,062,124,800元。
四、公司《章程》修正案；
五、关于增加常州新城房产开发有限公司注册资本的议案；
为促进本公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下称常州新城房产）业务发展，满足项目开发的自有资金需求，拟扩充其资本金。同意将常州新城房产注册资本由人民币30000万元增加至人民币110000万元，各股东投资比例不变。
六、关于增加上海新城创置房地产有限公司注册资本的议案；
同意将上海新城创置注册资本由人民币13000万元增加至人民币21000万元，各股东投资比例不变。
七、关于增加苏州新城万博置业有限公司注册资本的议案；
同意将苏州新城万博注册资本由人民币10000万元增加至人民币22000万元，股东投资比例不变。
八、关于增加无锡新城万嘉置业有限公司注册资本的议案；
同意将无锡新城万嘉注册资本由人民币10000万元增加至人民币22000万元，股东投资比例不变。本次会
议第三、四项议案须提交公司股东大会审议，股东大会召开事项另行通知。
【2008-04-11】
刊登2007年度分红送股实施公告,
新城B股2007年度分红送股实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2007年度利润分配方案为：每10股送10股。
B股最后交易日：2008年4月16日
股权登记日：2008年4月21日
除权日：2008年4月17日
新增可流通股份上市流通日：2008年4月23日
本次分红送股后，按新股本1062124800股全面摊薄后2007年度每股收益为人民币0.4043元。
【2008-04-01】
刊登股东大会决议公告,
新城B股股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年3月31日召开2007年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2007年度利润分配方案：以2007年12月31日总股本531062400股为基数，每10股送10股。
二、聘请江苏公证会计师事务所有限公司为公司2008年度审计师。
三、通过公司为控股子公司提供担保的议案。
四、通过公司《章程》修正案。
【2008-03-31】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2008-03-22】
刊登控股子公司常州新城向银行借款的公告,
新城B股公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下称"常州新城"）与中国农业银行常州市武进支行签署《借款合同》，向农行武进支行借款人民币15000万元,其中：6500万元借款期限为2008年3月20日起至2010年3月4日止，借款利率为年利率7.56%，按月结息，由常州新城拥有的龙游路西侧地块（即"新城逸境"项目地块），土地证号为常国用（2007）第0224651号、面积为35598.4平方米的国有土地使用权作抵押；8500万元借款期限为2008年3月20日起至2010年1月20日止,借款利率为年利率7.938%，按月结息，借款由本公司提供担保，在公司2006年度股东大会批准担保总额内。
上述借款的用途为常州新城"新城逸境"项目建设。常州新城和本公司分别与农行武进支行签署了相应的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》。
本公司持有常州新城95.8%的股权。
【2008-03-14】
刊登子公司竞得三宗地块的国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以总额人民币35049万元的价格竞得上海市嘉定区新城中心区B01-1(32171.3平方米)、B01-2(24621.8平方米)、B02-1(36669.9平方米)三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公。有关土地出让合同尚未签订。
【2008-03-13】
刊登2008年2月经营月报公告,
新城B股2008年2月经营月报公告
江苏新城房产股份有限公司现将2008年2月经营状况月度简报公告如下：
2月份公司实现房屋销售135套，实现资金回笼18642万元、2008年累计资金回笼56331万元；2月份实现交付结算面积3930.56平方米，结算收入2018万元，2008年累计实现交付结算面积16364.09平方米，累计结算收入8268万元。
2月份，公司无新开工项目，主要为一些待开工项目的前期报建工作，及一些即将竣工项目的内部验收工作；公司未有新增土地储备。
【2008-03-12】
刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
新城B股股票交易异常波动公告
江苏新城房产股份有限公司股票自2008年3月10日起三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属于股票交易异常波动。
截止目前，公司生产经营活动一切正常，无应披露而未披露的事项。经询证，公司控股股东确认到目前为止及未来三个月内不存在应披露而未披露的影响公司股价的重大信息。
公司董事会确认，公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。公司提醒投资者投资请谨慎。
【2008-03-08】
公布2007年年报,
新城B股公布2007年年报：基本每股收益0.8086元，稀释每股收益0.8086元，每股收益（扣除）0.8082元，每股净资产2.724元，净资产收益率29.68%，加权平均净资产收益率34.06%，扣除非经常性损益后净利润429184449.16元，营业收入3437772883元，归属于母公司所有者净利润429396342.11元，归属于母公司股东权益1446608116.14元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年3月6日召开四届七次董事会及四届四次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2007年度利润分配预案：拟以2007年12月31日总股本531062400股为基数，每10股送10股。
二、通过公司2007年度报告及其摘要。
三、通过聘请江苏公证会计师事务所为公司2008年度审计师的议案。
四、通过在公司2008年度股东大会召开之前，增加公司与控股子公司(含实际控股子公司)之间的担保额度12亿元(含公司为控股子公司和控股子公司间相互担保)的议案。
五、通过公司《章程》修正案。
六、批准吴明东辞去公司副总裁职务。
七、通过关于对前期已披露的2007年期初资产负债表相关项目及其金额做出调整的议案。
调整合计增加所有者权益3,302,379.14元，其中归属于母公司的股东权益增加2,971,661.10元， 归属于少数股东的权益增加330,718.04元。
董事会决定于2008年3月31日上午召开2007年度股东大会，审议以上有关及其他事项。
公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中国工商银行股份有限公司常州分行(下称：工行常州分行)签署了《借款合同》，向工行常州分行借款人民币6000万元，第一年的利率为年利率7.56%，第二年及以后各年的利率按当时相应档次的法定利率依法确定，借款期限为2008年3月3日起至2010年5月2日止，借款用途为该公司"新城长岛"项目建设。
上述借款由常州新城拥有的武进高新技术产业开发区(北区)地块(面积为68139.2平方米)的国有土地使用权作抵押，并与工行常州分行签署了相应的《抵押合同》。
【2008-02-26】
刊登联系方式变动公告,
新城B股联系方式变动公告
因常州市对路名进行重新规划、调整，江苏新城房产股份有限公司办公地址受此影响发生变更，现将公司新的联系方式公告如下：
办公地址：常州市天宁区和平北路21号中银大厦20楼
邮政编码：213003
公司总台接待电话：0519-88122988转8620
传真：0519-88156698
投资者联系电话：0519-88127288
【2008-02-05】
刊登2008年1月经营月报公告,
新城B股2008年1月经营月报
江苏新城房产股份有限公司现将2008年1月经营状况月度结报公告如下：
本月公司实现房屋销售679套，实现销售金额37678.27万元。
截止2007年12月31日，公司2007年度竣工项目16个，竣工面积约90万平方米。截止本月末，公司在建项目面积约118万平方米。本月新开工项目1个(新城南都三期C区6幢)，建筑面积约6万平方米。
本月公司未有新增土地储备。
【2008-01-26】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司现将有关重大合同的情况公告如下：
1、公司子公司常州新城置地房地产开发有限公司(下称：新城置地)与中国建设银行常州城中支行(下称：城中支行)签署《借款合同》，向建行城中支行借款人民币12200万元，借款利率为浮动利率，借款期限为：7200万元自2007年12月21日起至2009年12月20日止；5000万元自2007年12月21日起至2008年9月28日止。该借款由新城置地拥有的"新城尚东区"项目地块的部分国有土地使用权提供7200万元额度抵押；同时由公司持股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(持有新城置地100%的股权，下称：新城房产)拥有的"前后北岸"项目地块的国有土地使用权提供5000万元额度抵押，相应的《最高额抵押合同》已签署。
2、新城置地与中国农业银行武进支行(下称：武进支行)签署《借款合同》，向武进支行借款人民币10000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：8000万元自2008年1月3日起至2010年1月3日止；2000万元自2008年1月3日起至2009年12月3日止。该借款由新城置地拥有的"新城尚东区"项目地块的部分国有土地使用权提供8000万元额度抵押，由公司提供2000万元额度担保，相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
上述两项借款的用途均为新城置地"新城尚东区"项目建设。
3、新城房产与交通银行常州分行(下称：交行常州分行)签署《借款合同》，向交行常州分行借款人民币6000万元，借款利率为基准利率上浮，借款期限为：3000万元自2008年1月4日起至2009年1月4日止；3000万元自2008年1月8日起至2009年1月8日止，借款的用途为新城房产"新城蓝钻"项目建设。该借款由公司持股80%的子公司常州新龙创置房地产开发有限公司拥有的常州新北区新桥镇地块提供全额抵押，并由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司(持有公司58.86%的股权)提供全额担保。相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
4、新城房产与武进支行签署《借款合同》，向武进支行借款人民币20000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：4000万元自2008年1月4日起至2009年11月4日止；10000万元自2008年1月4日起至2010年1月4日止；6000万元自2008年1月4日起至2009年12月4日止，借款的用途为新城房产"蓝钻景庭"项目建设。该借款由新城房产拥有的证号为常国用(2007)第0196636号、第0215979号国有土地使用权提供10000万元额度抵押，由公司提供10000万元额度担保。相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
5、新城房产与招商银行常州分行(下称：招行常州分行)签署《借款合同》，向招行常州分行借款人民币5000万元，借款利率为基准利率，借款期限自2008年1月7日起至2008年7月7日止，借款的用途为新城房产"新城公馆"项目建设。该借款由新城房产"新城公馆"项目的定期存单质押。
6、新城房产与中国工商银行常州分行(下称：工行常州分行)签署《借款合同》，向工行常州分行借款人民币10000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：5000万元自2008年1月11日起至2010年7月1日止；3000万元自2008年1月11日起至2010年6月2日止；2000万元自2008年1月4日起至2009年12月4日止，借款的用途为新城房产"新城长岛"项目建设。该借款由新城房产拥有的夏雷村地块的国有土地使用权提供全额抵押，相应的《最高额抵押合同》已签署。
【2008-01-17】
刊登关于减少子公司的全资子公司注册资本的公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年1月16日以通讯方式召开四届六次董事会，会议审议同意将公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城开发)设立的全资子公司常州新城广场置业有限公司、常州新城万博置业有限公司的注册资本均由人民币1亿元减少至1000万元，该两家公司仍由新城开发全资拥有，其他登记事项不变。
【2008-01-10】
刊登关于子公司上海新城万嘉房地产有限公司竞得地块公告,
新城B股关于子公司上海新城万嘉房地产有限公司竞得地块公告
江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2007年12月30日在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币4.66亿元的价格竞得地块编号为20071306的上海市嘉定区新城中心区A11-1(面积约24500平方米)、A12-1(面积约27000平方米)、A13-1(面积约19700平方米)三宗地块，土地用途为居住、商业、办公。相关土地出让合同尚未签署。
公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)于2007年12月6日通过挂牌竞标获得位于南京市栖霞区合班村292号地块，现已与南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币1.12亿元，于2008年1月10日前一次性付清。地块用地总面积为34083.8平方米，实际出让面积为23324.1平方米，土地用途为居住，出让年限为70年，建筑容积率为≤1.7，建筑密度为≤25%，绿地率为30%。合同约定地块在2008年1月27日前以净地方式交付给公司。
新城创置于2007年12月26日通过挂牌竞标获得位于南京市江宁区开发区同仁医院以东地块，现已与南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币2.36亿元，分四期付清。地块用地总面积为80726.3平方米，实际出让地块面积72317.7平方米，土地用途为居住、商业、办公，出让年限分别为居住70年，商业、办公40年，建筑容积率为1.8-2.0，建筑密度为≤50%，绿地率为20-30%。合同约定地块在2008年7月15日前以净地方式交付给公司。
【2007-12-29】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月26日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币2.36亿元的价格竞得地块编号为2007G104的南京市江宁区地块，地块总面积为80726.3平方米，其中代征绿地面积8408.6平方米，实际出让面积为72317.7平方米，地块使用性质为居住、办公、商业，建筑容积率为1.8-2.0。
【2007-12-25】
刊登公司子公司受让股权进展公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)以协议受让方式出资人民币6000万元受让了常州常发农业装备有限公司持有的常州新城置地房地产开发有限公司(注册资本为9000万元，常州新城房产占其66.67%股权，下称：常州新城置地)33.33%的股权。受让后，常州新城房产持有常州新城置地100%的股权，工商变更登记手续于2007年12月21日办理完毕。
【2007-12-20】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与华夏银行股份有限公司常州分行(下称：华夏银行)签署《借款合同》，向华夏银行借款人民币4200万元，借款年利率为7.47%，期限为24个月，自2007年12月3日始至2009年12月3日止。该笔借款将用于常州新城"新城长岛"项目建设。
上述借款由常州新城拥有的湖塘镇夏雷村地块(面积为25395.3平方米)国有土地使用权作抵押。常州新城与华夏银行签署了相应的《最高额抵押合同》，办理了抵押手续。
【2007-12-11】
刊登子公司竞得地块公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月6日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币1.12亿元的价格竞得地块编号为2007G89的南京市栖霞区合班村地块，地块使用性质为居住，地块总面积约34083.8平方米，扣除规划道路面积和绿地面积后实际出让土地面积为23324.1平方米。相关土地出让合同尚未签署。
【2007-11-13】
刊登与大股东签订《新城商号商标许可协议》公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年11月12日以现场和通讯结合方式召开四届五次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司董、监事及高管人员持有公司股票及变动管理办法。
二、通过公司与大股东-江苏新城实业集团有限公司签订《新城商号商标许可协议》的议案，协议有效期为自协议签署日起3年，在协议有效期内"新城"商号商标仍提供给公司无偿使用。
三、通过公司治理专项活动的整改报告。
【2007-10-20】
公布2007年三季报,
新城B股公布2007年三季报：基本每股收益0.1545元，稀释每股收益0.1545元，每股收益（扣除）0.1532元，每股净资产2.124元，净资产收益率7.27%，扣除非经常性损益后净利润81345488.8元，营业收入924338282.77元，归属于母公司所有者净利润82030683.36元，归属于母公司股东权益1127990372.87元。
【2007-10-12】
刊登2007年第三季度业绩预减50%以上以及重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)通过公开竞拍方式竞得常州市"灯芯绒厂地块"(出让面积为77820平方米，用途和年限为住宅70年，建筑容积率为2.8)，现常州新城已与常州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，该地块出让金总额为人民币4.3亿元。
根据公司四届三次董事会决议，常州新城于2007年10月9日与常州嘉枫市场调查有限公司(下称：常州嘉枫)的两位自然人股东王国妹和陈勇签订了《股权转让协议》，收购常州嘉枫拥有的全部房地产权，收购价格根据有关资产估值报告确定为人民币28000万元，收购价款以现金方式在2007年12月31日前付清。
2007年第三季度业绩预减公告
经江苏新城房产股份有限公司初步测算，预计公司2007年第三季度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为219826411.32元)。
业绩预减情况说明:主营业务收入较上年同期大幅度减少。
【2007-09-14】
刊登治理专项活动自查报告和整改计划公告,
新城B股治理专项活动自查报告和整改计划公告
根据有关通知的要求和统一部署，江苏新城房产股份有限公司对其现阶段法人治理情况进行了自查，现将自查情况予以公告，具体内容详见2007年9月14日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
【2007-09-11】
刊登控股子公司向银行借款7300万元公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中国农业银行武进支行(下称：农行武进支行)签署《借款合同》，向农行武进支行借款人民币7300万元，利率为基准年利率7.2%，按月结息，借款期限为2007年9月5日起至2009年8月29日止，借款用途为常州新城"新城长岛"项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块(面积为55578.3平方米)国有土地使用权作抵押，并与农行武进支行签署了相应的《抵押合同》。
常州新城于2007年9月3日通过公开竞拍方式以总额人民币43000万元竞得常州市劳动东路南侧、红梅南路西侧地块，地块用地面积为77820平方米，用途为住宅，使用年限为70年。上述地块竞拍已取得《挂牌出让成交确认书》，土地出让合同尚未正式签署。
【2007-08-21】
刊登联系方式变动公告,
新城B股联系方式变动公告
近期，因江苏新城房产股份有限公司办公地点所在大厦名称改为中银大厦，及常州市电话号码自2007年8月18日起升至8位，公司新的联系方式为：
办公地址：常州市和平南路150号中银大厦20楼
邮政编码：213003
公司总台接待电话：0519-88122988转8620
传真：0519-88156698
投资者联系电话：0519-88127288
公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年7月20日通过挂牌竞标获得位于苏州市吴中开发区3个地块的国有土地使用权，现公司已与苏州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。3个地块面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米和8281.3平方米，用途和年限分别为居住70年、居住70年和商业40年，建筑容积率分别为1.5、1.5、2.5，建筑密度分别为≤30%、≤25%、≤50%，绿地比例分别为≥37%、≥37%、≥25%；地块在2007年12月26日前平整后交付公司。3个地块出让金总额为人民币9.2亿元。
公司于2007年7月27日通过挂牌竞标获得位于无锡市312国道南侧的国有土地使用权，现公司已与无锡市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。地块面积为118821.9平方米，用途和年限为居住70年、商业40年，建筑容积率为2.2，建筑密度小于25%，绿地比例大于40%，地块于2008年7月10日前以净地交付公司。该地块出让金总额为人民币41791万元。
公司于2007年8月14日在无锡市工商行政管理局北塘分局申请独资设立了“无锡新城万嘉置业有限公司”，注册资本人民币1亿元。新公司经营期限为自成立之日起20年。
【2007-08-17】
公布2007年半年报,
新城B股公布2007年半年报：基本每股收益0.1209元，每股收益（扣除）0.119元，每股净资产2.0905元，净资产收益率5.79%，扣除非经常性损益后净利润63173460.43元，营业收入609402685.54元，归属于母公司所有者净利润64230522.3元，归属于母公司股东权益1110190211.81元。
董监事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年8月15日召开第四届董事会第三次会议，会议审议并通过了如下议案：
一、公司2007 年半年度报告正文及其摘要；
二、公司《总经理议事规则》；
三、关于收购常州嘉枫市场调查有限公司资产的议案；
公司通过拍卖方式获得位于常州市常新路138号原常州客车厂相关位置的部分房地产权，考虑到该项目未来开发的持续性，公司拟收购相邻位置的常州嘉枫市场调查有限公司（以下简称"常州嘉枫公司"）拥有的全部常州市常新路110号、138号的房地产权。常州嘉枫公司注册资本人民币50万元，拥有的房地产权为：常新路110号房地产，出让工业用地使用权面积为73513.6平方米，房屋建筑面积为32703.86平方米；常新路138号房地产，出让工业用地使用权面积为168015.7平方米，房屋建筑面积为79796.47平方米。
【2007-08-14】
刊登子公司常州新城通竞得常州市常新路138号部分房地产权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与招商银行常州分行(下称：常州分行)签署了《借款合同》，向常州分行借款人民币13000万元，利率为浮动三年期基准利率，借款期限为2007年7月31日起至2009年1月30日止，借款用途为该公司"新城长岛"项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块，面积为98356.7平方米的国有土地使用权作抵押，并与常州分行签署了相应的《抵押合同》。
常州新城于2007年8月10日通过公开拍卖方式以总额人民币7950万元竞得常州市常新路138号部分房地产权，包括A、B、C三个地块的土地使用权和附着建筑物产权，具体情况为：A、B地块均为国有划拨工业用地，面积分别为21422.30平方米及11137.9平方米；C地块为国有出让工业用地，面积为24500.80平方米，地块上建筑物面积14922.46平方米。上述拍卖物已取得《拍卖成交确认书》，产权登记等手续在进一步办理之中。
【2007-08-01】
刊登与中国银行常州分行签署借款合同公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司与中国银行股份有限公司常州分行(下称：常州分行)签署《借款合同》，向常州分行借款人民币共9400万元，借款利率为浮动2年期基准利率，期限为24个月，自双方约定的提款日起算。借款的用途为公司"新城南都"项目建设。
上述借款由常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%股权)拥有的土地证号为常国用(2003)第0012983号(面积为2838.4平方米)的国有土地使用权以及常州新城置地房地产开发有限公司拥有的土地证号为常国用(2007)第0206362号(面积为3647.01平方米)、0206382号(面积为30774平方米)的国有土地使用权作抵押，上述两公司分别与常州分行签署了相应的《抵押合同》，办理了抵押手续。
公司持有常州新城95.8%的股权，常州新城房产开发有限公司持有常州新城置地房地产开发有限公司66.67%的股权。
【2007-07-31】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年7月27日在无锡市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币41791万元的价格竞得第三针织厂地块(编号为锡国土2007-29)，该地块面积为118821.9平方米。公司尚未签置正式土地出让合同。
【2007-07-25】
刊登国有土地使用权中标公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与交通银行常州分行(下称：交行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向交行常州分行借款人民币3200万元，借款利率为浮动利率，按1至3年期人民币基准利率，期限为2007年6月29日起至2008年11月29日止，借款的用途为该公司"新城蓝钻"项目建设。上述借款由常州新城拥有的面积为16290平方米的国有土地使用权作抵押；同时由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司(持有公司58.86%的股权)提供连带担保，两公司分别与交行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》。
常州新城与建设银行常州分行(下称：建行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向建行常州分行借款人民币共20000万元，借款期限2年，其中6000万元期限为2007年7月18日起至2009年7月17日止；3900万元、4100万元和6000万元期限为2007年7月20日起至2009年7月19日止，利率均为按基准利率浮动，借款的用途为该公司"新城公馆"项目建设。上述借款由常州万方新城房地产开发有限公司(公司持有其2.5%的股权)的两宗地的国有土地使用权作抵押，合计抵押面积约13.6万平方米，并与建行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》。
公司于2007年7月20日在苏州市国土资源局举办的苏州市国有土地使用权挂牌竞标活动中，以人民币9.2亿元的价格竞得位于苏州市吴中开发区面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米及8281.3平方米的三宗国有土地使用权。待公司与苏州市国土资源局签置正式土地出让合同后再行公告。
【2007-07-11】
刊登股东大会决议及预计07年中期净利润比上年同期减少50%以上公告,
新城B股临时股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年7月10日召开2007年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司注册资本由33191.4万元变更至53106.24万元的议案。
二、通过《公司章程》修正案。
2007年半年度业绩预减公告
经江苏新城房产股份有限公司财务部门初步测算，预计2007年半年度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为15160.11万元)。
业绩预减原因
根据公司2007年度计划安排及在建项目开发进度，2007年预计完工交付项目为14个，建筑面积约为90.53万平方米，除新城南都一期续建高层已在报告期内交付、新城南都二期计划于9月底交付外，其余项目均将在2007年10-12月内完工交付（公司2007年计划竣工项目具体详见公司2006 年报中董事会工作报告），因此本报告期主营业务收入较上年同期大幅度减少。
【2007-07-10】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2007-06-23】
刊登修改公司章程公告,
新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年6月22日以通讯方式召开四届二次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司注册资本由33191.4万元变更为53106.24万元的议案。
二、通过公司《章程》修正案。
三、通过关于聘任公司总裁助理的议案。
现聘梁志诚先生担任公司总裁助理一职。
董事会决定于2007年7月10日上午召开2007年第一次临时股东大会，审议以上有关事项。
【2007-06-12】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：南京新城创置)通过挂牌竞价方式，以人民币40500万元总价格获得南京市鼓楼区湖北路51号地块，该地块出让总面积为14043.7平方米，土地用途为商业用地，年限为40年，规划建筑容积率3.12，建筑密度小于52%，绿地率20%。
南京新城创置于2007年6月8日和南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。
【2007-06-01】
刊登股票价格异动公告,上午停牌一小时
新城B股股票价格异动公告
江苏新城房产股份有限公司股票自2007年5月29日-31日三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据相关规定，公司董事会特别提示和声明如下：
截止目前，公司经营情况一切正常，无应披露而未披露事项。
【2007-05-29】
刊登2006年度分红送股实施公告,
新城B股2006年度分红送股实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2006年度利润分配方案为：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
最后交易日：2007年6月1日
股权登记日：2007年6月6日
除权日：2007年6月4日
新增可流通股份上市日：2007年6月8日
本次分红送股后，按新股本531062400股全面摊薄后2006年度每股收益为人民币0.6315元。
【2007-05-23】
刊登股东大会决议公告,
新城B股股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年5月22日召开2006年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年度利润分配方案：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
二、聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2007年度国内及国际审计师。
三、选举产生公司第四届董、监事会董、监事及独立董事。
四、通过公司2007年度融资担保额度的议案。
董监事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年5月22日召开四届一次董、监事会，会议审议通过如下决议：
一、选举王振华为公司第四届董事会董事长。
二、聘任吕小平为公司总经理、唐云龙为公司董事会秘书。聘徐国平、闵远松、吴明东、管建新、欧阳捷任公司副总经理，聘陆忠明任公司财务负责人。
三、同意公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)分别以人民币1000万元原价受让常州三井房地产开发有限公司持有的常州福隆房地产开发有限公司及常州泰隆房地产开发有限公司各100%股权(即全部出资额人民币1000万元)。
四、同意将公司控股子公司上海新城创置房地产有限公司注册资本由人民币3000万元增加至13000万元，各股东投资比例不变，其中公司出资由人民币300万元增加至1300万元，仍占10%股权。
五、通过关于设立上海东郡房地产开发有限公司(下称：上海东郡)及决定其经营范围、组织设置等事项的议案：为进行公司拥有的位于上海市浦东新区高行镇战斗村地块的开发，公司拟独资设立"上海东郡"，注册资本10000万元。经营期限暂定为20年。
六、选举曹元炳为公司第四届监事会主席。
【2007-05-22】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2007-05-11】
刊登2006年年度报告更正公告,
新城B股2006年年度报告更正公告
江苏新城房产股份有限公司已公布的2006年年度报告中部分内容有误，现予以更正，更正内容详见2007年5月11日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
【2007-04-20】
公布2006年年报及2007年一季报,上午停牌一小时
新城B股公布2006年年报：每股收益1.0105元，每股收益（扣除）0.931元，加权平均每股收益1.0105元，加权平均每股收益（扣除）0.931元，每股净资产3.1213元，调整后每股净资产3.0974元，净资产收益率32.37%，加权平均净资产收益率37.25%，扣除非经常性损益后净利润309015813.99元，主营业务收入2571867215.83元，净利润335390227.28元，股东权益1036012568.28元。
2007年一季报：每股收益0.0467元，每股收益（扣除）0.0458元，每股净资产3.1981元，净资产收益率1.46%，扣除非经常性损益后净利润15216249.24元，主营业务收入238752962.2元，净利润15507383.17元，股东权益1061484925.41元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年4月18日召开三届二十一次董事会及三届六次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年度利润分配预案：拟以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
二、通过公司2006年年度报告及其摘要。
三、通过公司2007年第一季度报告。
四、通过聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2007年度国内及国际审计师的议案。
五、通过公司董、监事会换届选举的议案。
董事会推选王振华、吕小平、周中明、徐国平、戚伯明、闵远松为公司第四届董事会董事候选人，聂梅生、陈华康、朱伟为公司第四届董事会独立董事候选人。
推荐王建美、费卫彬为公司第四届监事会监事候选人，公司职工代表监事由公司职工代表大会另行选举产生。
六、通过公司2007年度融资担保额度的议案：公司或控股子公司计划在2007年度内向银行或其他金融机构融资约10亿元。提请公司股东大会审议批准公司或控股子公司按各子公司的计划融资额度提供相应担保，公司和控股子公司合并提供担保总额全年不超过人民币10亿元。
七、通过公司会计政策及会计估计变更的议案。
八、调整公司独立董事津贴的议案；
董事会决定于2007年5月22日上午召开2006年度股东大会，审议以上有关及其它相关事项。
【2007-04-17】
刊登公告,
新城B股公告
根据有关规定，江苏新城房产股份有限公司现将控股子公司近日签订的重大合同公告如下：
2007年3月底，公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)通过公开挂牌竞价，以总额3900万元的价格获得位于常州市西瀛里东侧、怀德北路南侧的"惠商"地块，该地块总面积为30110平方米，地块用途为商办和住宅，年限分别为40年和70年，建筑容积率为7.0，绿地比例大于20%。
常州新城已与常州市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，合同约定2007年3月31日前将上述出让地块以现状交付给受让人。
常州新城与招商银行股份有限公司常州分行(下称：招行常州分行)于2007年4月10日签署了《借款合同》和《抵押合同》，常州新城向招行常州分行贷款6000万元，贷款年利率为5.67%，贷款期限自2007年4月10日起至2007年10月8日止，常州新城以其拥有的湖塘镇夏雷村地块的部分土地使用权作抵押。贷款用途为金色新城西城区续建项目开发。
上述《借款合同》和《抵押合同》自合同各方签字盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金及利息等所有其他应付费用全部偿清之日止。
【2007-04-12】
刊登对外投资公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年4月11日以通讯方式召开三届二十次董事会，会议审议通过如下事项：
经与江苏省国际信托投资有限责任公司(下称：江苏省国投)、常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)协商一致，设立"南京新城创置房地产有限公司(系公司控股子公司，下称：南京新城)股权投资集合资金信托计划"，主要内容为：
1、由江苏省国投发行信托计划，向委托人募集资金不超过人民币2亿元(以实际募集资金为准，但不低于人民币1.5亿元)。当实际募集资金达到人民币1.5亿元以上时，信托计划成立，江苏省国投以实际募集资金对南京新城进行增资，取得南京新城67%的股权。增资后，南京新城注册资本为人民币32000万元(以实际募集资金为准)；公司占南京新城总股本的3%。
2、本信托计划募集资金不超过人民币2亿元，约定信托期限为二年。如信托计划发行实际募集资金不足人民币1.5亿元，将宣告信托计划不成立，所募集资金退还委托人。
3、江苏省国投代表委托人所持有的南京新城67%的股权全部为优先股，公司及常州新城所持有的股权全部为普通股。
4、公司、常州新城及江苏省国投约定，在信托计划成立时同时签署南京新城的股权转让协议。
在信托计划成立时同时签署南京新城的股权转让协议，在信托期满后，由本公司及/或常州新城房产按信托计划实际募集资金的增资额和年6.9%的股权溢价转让预付款受让江苏省国投持有的全部南京新城67%的股权。本公司及/或常州新城房产承诺在每个信托年度期满前十个工作日，按照信托计划实际募集资金总额的6.9%的比例向江苏省国投支付股权溢价转让预付款。信托期限2年期满，江苏省国投在收到所有股权转让款后，三日内协助办理本公司及/或常州新城房产股权转让手续。
【2007-04-04】
刊登向银行借款公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(下称：东郡房产)为"公园壹号"一期项目开发建设，与中国农业银行武进支行(下称：武进支行)签署了《借款合同》，向武进支行借款人民币1.2亿元，借款年利率为6.57%，其中4000万元期限为2007年3月30日起至2008年8月30日止，3500万元期限为2007年3月30日起至2008年5月30日止，4500万元期限为2007年3月30日起至2009年3月30日止。
上述借款由东郡房产拥有的东方大道北侧、面积84850平方米国有土地使用权提供7500万元的抵押、常州市武进中环钢材有限公司提供4500万元的连带担保，并分别签署了相应的《国有土地使用权抵押合同》和《最高额保证合同》。
【2007-03-24】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)以协议方式共同出资受让了常州万方银河湾房地产开发有限公司(注册资本2000万元，下称：常州万方银河湾)100%的股权，其中常州新城房产以2925万元受让江苏华光银河湾房地产开发有限公司持有的常州万方银河湾97.5%的股权(出资额1950万元)；公司以75万元受让自然人钱菊明持有的常州万方银河湾2.5%的股权(出资额50万元)。
上述受让股权的工商变更登记手续已于2007年3月21日办理完毕，变更后常州万方银河湾的名称改为常州万方新城房地产开发有限公司。
【2007-02-02】
刊登签署借款合同公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(下称：新城东郡)与中国工商银行常州分行(下称：工行常州分行)签署了三份《借款合同》，为该公司"公园壹号"一期项目开发向工行常州分行共借款人民币1亿元，借款年利率为6.3%，其中3000万元期限为2007年1月15日起至2008年11月14日止，4000万元期限为2007年1月15日起至2009年1月14日止，3000万元期限为2007年1月15日起至2008年12月14日止。
上述三份借款由公司控股子公司常州新龙创置房地产开发有限公司拥有的新龙地块82700平方米国有土地使用权和常州鼎佳房地产开发有限公司拥有的玉龙湾地块43104.8平方米中的17700平方米国有土地使用权提供抵押担保，该两公司分别与工行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》。
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)与江苏武进农村商业银行股份有限公司(下称：武进商行)签署了《借款合同》，为该公司"新城长岛"一期项目开发向武进商行借款人民币5000万元，年利率为6.01%，期限为2007年1月30日起至2008年1月15日止。该借款由新城房产拥有的位于湖塘镇夏雷村面积为58520平方米的国有土地使用权作借款抵押，同时由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司提供连带担保。该两公司已分别与武进商行签署了《最高额抵押合同》和《保证合同》。
【2007-01-20】
刊登办公地点调整公告,
新城B股公告
因本公司调整，新的联系地址为中国江苏省常州市和平南路150号国际金融大厦20楼；邮政编码为213003。董事会秘书联系方式不变。
【2007-01-19】
刊登关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的公告,
新城B股公告
近日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，对此，江苏新城房产股份有限公司认为：
按相关规定，公司及各控股子公司的房地产项目均已预征了土地增值税。公司房地产项目主要以普通住宅为主，因此受该通知的影响相对较小。
【2007-01-13】
刊登获得国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司及其控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)和常州新城置地房地产开发有限公司(下称：常州新城置地)于2006年底通过公开挂牌竞价方式获得多宗土地的国有土地使用权，其中5宗土地的《国有土地使用权出让合同》已于2006年12月底分别签订，其中：常州市龙游路西侧、浦南东路南侧地块，常州新城以人民币19300万元的价格竞得，该地块用地面积为73710平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；常州市常澄路西侧、建材路北侧地块，常州新城以人民币9000万元的价格竞得，该地块用地面积为24160平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市天龙路以南(常澄路西侧、建材路北侧)地块，常州新城以人民币5600万元的价格竞得，该地块用地面积为16290平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市万福路北侧地块，常州新城以人民币34900万元的价格竞得，该地块用地面积为92100平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市竹林北路北侧地块，常州新城置地以人民币25000万元的价格竞得，该地块用地面积为66820平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。
其余两宗土地为2006年12月底刚获得，其中：公司以人民币32500万元竞得上海市浦东新区高行镇战斗村77/2地块，用地面积为79328平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；常州新城以人民币23800万元竞得常州市大明路东侧、潞横路南侧地块，用地面积为181480平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。上述两地块《国有土地使用权出让合同》至公告时尚未签署。
【2006-12-20】
刊登关于新设立控股子公司的公告,
新城B股关于新设立控股子公司的公告
经江苏新城房产股份有限公司董事长及常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：新城房产)股东会决议，近期新设立三家控股子公司，现将三家公司基本情况公告如下：
常州新城资产经营管理有限公司由公司和新城房产共同出资组建，注册资本人民币100万元，其中公司出资90万元，占90%股权。
常州新城广场置业有限公司由新城房产独资设立，注册资本人民币1亿元。
常州新城置地房地产开发有限公司由新城房产和常州常发农业装备有限公司共同出资组建，注册资本人民币9000万元，其中新城房产出资6000万元，占66.67%股权。
上述三家新公司分别于2006年10月24日、12月13日及12月14日经常州市武进区工商行政管理局核准注册成立，经营期限均为成立起20年。
重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司上海新城创置房地产有限公司(下称：上海新城创置)通过挂牌出让方式获得上海市青浦区新城区汇金路编号为2006年347号地块，并于2006年12月12日分别与上海市青浦区房屋土地管理局签订了《上海市国有土地使用权出让合同》和上海市青浦区土地发展中心签订了《青浦区汇金路地块出让合同之配套合同》。该地块出让面积为267522.80平方米(约401亩)，用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年；建筑容积率为1.1；绿地比例大于30%。上海新城创置以56180万元报价竞得。
【2006-12-14】
刊登对外投资及控股子公司竞得国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司于2006年11月23日通过公开挂牌竞价方式成功获得常州市区范围内的三块国有土地使用权。其中：以19300万元人民币的价格竞得编号为20060901号地块，用地面积为73710平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；以9000万元人民币的价格竞得编号为20060910号地块，用地面积为24160平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；以5600万元人民币的价格竞得编号为20060911号地块，用地面积为16290平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。
上述三个地块的《国有土地使用权出让合同》至公告时尚未签署。
董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年12月13日以通讯方式召开三届十九次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(现注册资本10018万元，公司出资9596万元，占95.8%的股权，下称：常州新城)自然人股东陈婉芳将其持有的4.2%股权按原价转让予自然人王小松。
二、同意将常州新城注册资本增至3亿元，各股东投资比例不变，其中公司需追加投资19144万元。增资后，公司共出资28740万元。
【2006-11-30】
刊登控股子公司竞得国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称"常州新城")通过挂牌竞价，获得位于武进高新区北区编号为2006036、面积为233380.6平方米(约350亩)的出让土地，土地成交价款总额为43758.86万元。该地块用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年；建筑容积率为1-2.2。常州新城与常州市国土资源局武进分局已签订《国有土地使用权出让合同》。
【2006-11-28】
刊登临时股东大会决议公告,
新城B股临时股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年11月27日召开2006年第二次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于分别为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款、常州新城东郡房地产开发有限公司"新城·公园壹号"项目部分借款、常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)"人民家园二期"项目部分借款、昆山新城创置房地产有限公司"新城·域"项目借款及常州新城信托融资抵押地块的开发提供担保的议案。
二、通过公司及控股子公司为购房者住房按揭贷款提供阶段性连带保证的议案。
【2006-11-27】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2006-11-08】
刊登董事会决议暨召开临时股东大会公告,
新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年11月7日以通讯方式召开三届十八次董事会，会议决定于2006年11月27日上午召开2006年第二次临时股东大会，审议关于为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款提供担保的议案等事项。
【2006-10-24】
公布2006年三季报,
新城B股公布2006年三季报：每股收益0.6623元，每股收益（扣除）0.5928元，每股净资产2.7942元，调整后每股净资产2.7771元，净资产收益率23.7%，扣除非经常性损益后净利润196745070.47元，主营业务收入1268716168.55元，净利润219826411.32元，股东权益927424212.45元。
董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年10月23日以通讯方式召开三届十七次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年第三季度报告。
二、通过公司及各控股子公司为购买公司开发的各楼盘房产的购房人向银行住房按揭贷款提供阶段性连带保证的议案，期限以公司和银行签订的合同为限。公司及各控股子公司分别与银行签署各公司所属项目的与按揭业务有关的总的按揭合作协议。
三、通过关于为公司控股子公司昆山新城创置房地产有限公司(下称：昆山新城创置)"新城·域"项目借款提供担保的议案：昆山新城创置为进行"新城·域"一期项目的开发，计划向中国银行苏州昆山支行借款7000万元，并以其拥有的土地使用权中的部分用于借款抵押，同时应银行要求，同意公司为上述借款全额提供担保。
以上二、三项议案需提交公司2006年第二次临时股东大会审议，会议召开日期另行通知。
【2006-10-09】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司2004年向中国农业银行武进支行(下称：农行武进支行)的17000万元借款于2006年10月到期，公司已于2006年7月归还了全部借款。日前，公司与农行武进支行签署了《借款合同》和《最高额抵押合同》，向农行武进支行分三期共借款25000万元，以公司拥有的"新城南都"地块部分国有土地使用权作抵押，其中：11370万元借款期限为2006年8月18日起至2008年8月17日止；10280万元借款期限为2006年8月18日起至2008年5月17日止；3350万元借款期限为2006年8月18日起至2008年2月17日止。上述三期借款年利率均为6.03%。
上述《借款合同》和《最高额抵押合同》自合同各方签字并盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息、复利等所有其他应付费用全部偿清之日终止。
【2006-08-24】
公布2006年半年报,
新城B股公布2006年半年报：每股收益0.4567元，每股收益（扣除）0.408元，每股净资产2.5886元，调整后每股净资产2.5716元，净资产收益率17.64%，扣除非经常性损益后净利润135411711.65元，主营业务收入1019995560.5元，净利润151601051.04元，股东权益859198852.17元。
董事会议决议公告
公司第三届董事会第十六次会议于2006年8月22日9：00在本公司会议室召开，审议并通过以下决议:
一、公司2006年半年度报告全文及其摘要；
二、关于增加常州新城东郡房地产开发有限公司注册资本的议案；
公司决定对常州新城东郡增加5000万元注册资本，均由本公司出资，增资完成后，该公司注册资本为10000万元，其中本公司出资6000万元，持有60%的股权。
三、关于为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款提供担保的议案；
公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司的"新城·尚东区"项目已开发建设，南京新城创置为进行该项目的开发，于本年3月向中国农业银行南京城东支行借款人民币10000万元，经本公司董事会审议，同意为南京新城创置本次借款提供连带责任担保，担保期限为2006年3月至2008年12月。
四、关于为常州新城东郡房地产开发有限公司"新城·公园壹号"项目部分借款提供担保的议案；
公司控股子公司常州新城东郡的"新城·公园壹号"项目已开发建设，常州新城东郡为进行该项目的开发，计划向银行融资1.2亿元，目前该项目一期土地经评估后按银行要求可办理土地抵押贷款6500万元，另5500万元拟由股份公司提供担保。
五、关于为常州新城房产开发有限公司"人民家园二期"项目部分借款提供担保的议案；
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司的"人民家园二期"项目已开发建设，常州新城为进行该项目的开发，计划向银行融资1.1亿元，目前该项目土地经评估后按银行要求可办理土地抵押贷款7000万元，另4000万元拟由股份公司提供担保。
六、关于为常州新城房产开发有限公司信托融资抵押地块的开发提供担保的议案。
公司控股子公司常州新城房产为进行"金色新城西城区"项目的开发，于2005年8月与江苏省国际信托投资有限责任公司[省国投]签订了"金色新城西城区"集合资金信托计划合作协议，足额募集资金2亿元，并签订了相应的《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》。
目前，该信托融资项下的抵押地块：常州新城拥有的常州市武进湖塘镇小亩地块和常州市常澄路西侧地块,根据公司的开发计划将进行开发建设，两项目开发的前期手续已基本办妥，即将领取预销售许可证。抵押土地项目的预销售许可证必须取得抵押权人的书面同意后，方可办理。为了避免抵押土地在抵押期间因项目预售，抵押土地的使用权发生转移，而引起的抵押权人省国投的利益受到损失，确保信托财产的安全和项目的顺利开发，经与省国投协商同意，本公司拟为上述两地块因开发而可能引起抵押权人的利益抵押值约1.005亿元的损失承担不可撤消的连带保证责任。
以上三、四、五、六项议案需提交公司2006年第二次临时股东大会审议，股东大会召开日期本公司董事会将另行通知。
【2006-08-08】
刊登临时股东大会决议公告,
新城B股临时股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年8月7日召开2006年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司为控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)提供担保的议案。
二、通过公司控股子公司常州新城和苏州新城万嘉房地产有限公司间提供抵押担保的议案。
【2006-08-07】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2006-07-21】
刊登为控股子公司提供担保公告,
新城B股董事会第十五次会议决议公告
公司第三届董事会第十五次会议于2006年7月20日以通讯方式召开，会议审议并通过了如下议案：
一、关于公司控股子公司发行股权投资集合资金信托计划的议案
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（简称"常州新城"）拟与中泰信托投资有限责任公司（简称"中泰信托"）签订《昆山新城创置房地产有限公司投资集合资金信托合同》、《增资扩股协议》和《远期溢价股权转让协议》。双方约定：常州新城与中泰信托合作，为昆山新城创置房地产有限公司（简称"昆山新城"）提供融资安排：由中泰信托发行预计总规模为20,000万元、期限18个月的集合资金信托计划，用于向昆山新城增资。信托计划中次级受益权部分（人民币5,000万元）由常州新城全额认购。信托计划期满，由常州新城全额受让中泰信托持有的昆山新城出资额，其中信托计划中的优先受益权部分按其原始价值溢价10.5%受让。本次信托融资成本约为每年7%。
二、关于公司为控股子公司提供担保的议案
根据公司控股子公司常州新城与中泰信托的合作融资安排，本公司为常州新城远期溢价回购中泰信托持有昆山新城股权提供信用担保，担保额度为中泰信托实际募集的优先受益权信托部分的本金和全部溢价，约16575万元。
三、关于公司控股子公司间提供抵押担保的议案
根据公司控股子公司常州新城与中泰信托的合作融资安排，本公司控股子公司常州新城和苏州新城持有的5000万元昆山新城股权质押给中泰信托，作为常州新城远期溢价回购中泰信托持有的昆山新城股权的担保。
四、关于股权投资集合资金信托计划相关文件授权签署人的议案
根据公司控股子公司常州新城与中泰信托的合作融资安排，本公司授权公司董事长王振华先生视具体情况决定授权相关文件的签署人。
五、关于召开公司2006年第一次临时股东大会的议案
董事会决定于2006年8月7日（星期一）召开公司2006年第一次临时股东大会。具体事项如下：
（一）会议议题：
1、关于公司为控股子公司提供担保的议案
2、关于公司控股子公司间提供抵押担保的议案
（二）会议时间：2006年8月7日上午9：30
（三）会议地点：常州市和平南路151号常州和平假日大饭店
【2006-06-29】
刊登发起人股东股权转让的提示性公告,
新城B股关于发起人股东股权转让的提示性公告
江苏新城房产股份有限公司三家发起人股东于早期分别与两家境内企业法人签署了《股权转让协议书》、《股权托管协议》等股权转让的相关文件，将其合法持有的公司股权转让予两家境内企业法人，现拟办理股权转让的过户手续。根据有关规定，公司现将三家发起人股东转让公司股权的相关信息披露如下：
一、公司发起人股东常州市武进油泵油嘴厂(原名武进市油泵油嘴厂，持有公司非流通发起法人股股份52.8万股，占公司总股本0.16%，下称：油泵厂)于2004年12月9日与境内企业法人常州市华顺建筑工程有限公司(下称：华顺公司)签署了《股权转让协议书》和《股权托管协议》，油泵厂以每股1.89元人民币的价格将其持有的公司股权52.8万股转让予华顺公司，转让总价款合计100万元人民币；在股权转让协议签署后至股权过户办妥期间，油泵厂将其持有的股权委托华顺公司管理，并代为行使股东权益。
二、公司发起人股东常州市武进夏溪农机具修造厂(原名武进市夏溪农机具修造厂，持有公司非流通发起法人股股份52.8万股，占公司总股本0.16%，下称：夏溪厂)于2005年2月28日与华顺公司签署了《股权转让协议书》和《股权托管协议》，夏溪厂以每股2.083元人民币的价格将其持有的公司股权52.8万股转让予华顺公司，转让总价款合计110万元人民币；在股权转让协议签署后至股权过户办妥期间，夏溪厂将其持有的股权委托华顺公司管理，并代为行使股东权益。
三、公司发起人股东常州市武进戴溪有色金属铸造厂(原名武进市戴溪有色金属铸造厂，持有公司非流通发起法人股股份66万股，占公司总股本0.20%，下称：戴溪厂)于2005年3月28日与境内企业法人常州市宜煜铸造有限公司(下称：宜煜公司)签署了《股权转让协议书》和《股权托管协议》，戴溪厂以每股1.50元人民币的价格将其持有的公司股权66万股转让予宜煜公司，转让总价款合计99万元人民币；在股权转让协议签署后至股权过户办妥期间，戴溪厂将其持有的股权委托宜煜公司管理，并代为行使股东权益。
上述三家发起人股东的股权转让即将办理股权过户手续。
【2006-06-24】
刊登为控股子公司提供担保公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年6月23日以通讯方式召开三届十四次董事会，会议审议通过公司为控股子公司提供担保的议案：南京新城创置房地产有限公司(公司持有其10%的股权，下称：南京新城创置)于2006年3月向中国农业银行南京城东支行合计借款人民币10000万元，公司将为南京新城创置在上述借款中的7500万元借款提供连带责任担保，担保期限为2006年3月至2008年12月。
【2006-06-14】
刊登2005年度利润分配方案实施公告,
新城B股2005年度利润分配方案实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2005年度利润分配方案为：以2005年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1.8元(折合0.22447美元)[扣税后10派1.44元(折合0.017958美元)]。
公司外资股股利以美元支付，美元兑人民币的汇率以股东大会决议后的第一个营业日中国人民银行公布的美元兑人民币汇率中间价8.0188为准计算。
股权登记日：2006年6月22日
B股最后交易日：2006年6月19日
除息日：2006年6月20日
现金红利发放日：2006年6月30日
【2006-05-31】
刊登2005年度股东大会决议公告,
新城B股2005年度股东大会决议公告
1、通过公司2005年度董事会工作报告。
2、通过公司2005年度监事会工作报告。
3、通过公司2005年度财务决算案。
4、通过公司2005年度利润分配预案。
5、通过关于聘请公司2005年度审计师及其报酬的议案。
6、通过关于聘请公司2006年度审计师及其报酬的议案。
7、通过公司《章程》修正案。
8、通过公司《股东大会议事规则》修正案。
9、通过公司《董事会议事规则》修正案。
10、通过公司《监事会议事规则》修正案。
11、通过关于公司为控股子公司提供担保的议案。
【2006-05-30】
召开股东大会,停牌一天
新城B股召开股东大会。
【2006-05-12】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下简称"常州新城房产"）通过协议转让方式，受让常州华丰建设开发有限公司（以下简称"华丰公司"）于2004年3月通过拍卖合法取得的位于"常州市前后北岸"1-6#地块中的2#、3#地块的国有土地使用权。2#、3#地块位于常州市中心区域文化宫广场旁，是常州市政、商、文、娱核心圈。
本次受让地块协议的内容概要：
1、经常州新城房产和华丰公司协商，本次受让的2#（面积3940平方米，客积率不大于5.3，用途为文、商、办）、3#（面积6470平方米，客积率不大于9.7，用途为文、商、办）地块土地使用权经调整后，面积合计为10410平方米（实际面积最终以规划部门批准同意的调整红线后的面积为准）。
2、本次受让土地价款包括两部分：一是双方确认的土地使用权转让价款，金额合计为人民币171535000元，二是至协议签订时，由华丰公司负责的上述地块拆迁未完成部分继续进行的拆迁补偿费和由此产生的间接费、财务费、管理费及拆迁过程中产生的其他费用，该部分价款待华丰公司动迁工作全部完成后按实结算。
3、土地转让价款的支付：一、协议签订5个工作日内支付第一笔转让价款5000万元人民币；二、第一笔支付后30个工作日内支付第二笔转让价款5000万元人民币；三、在地块拆迁完成，华丰公司向常州新城房产交付地块后5个工作日内支付第三笔转让价款5000万元人民币；四、土地转让价款剩余款项在华丰公司向常州新城房产交付地块后4 个月内全部付清。
4、华丰公司在收取第二笔土地转让价款后15日内办理完毕土地变更登记手续，确保常州新城房产依法取得土地使用权证，华丰公司保证于2006年9月30日前完成上述地块的拆迁工作，并确保在之后的一个月内将地块平整后交付常州新城房产。
5、其他特别约定：在华丰公司确保2006年9月30日前向乙方交付地块的前提下，常州新城房产承诺在2006年12月前项目开工建设，并在三年内竣工。地块拆迁、建设中主管部门有规定的按其规定执行。
本次土地转让，已得到常州市人民政府及相关部门的原则同意。本次国有土地转让的协议于2006年4月30日在江苏省常州市签订。
华丰公司为国有性质公司，与本公司无任何关联关系。本公司持有常州新城房产95.8%的股权。
【2006-04-27】
公布2005年年报及2006年一季报,上午停牌一小时
新城B股公布2005年年报：每股收益0.8432元，每股收益（扣除）0.7659元，加权平均每股收益0.8432元，加权平均每股收益（扣除）0.7659元，每股净资产2.3119元，调整后每股净资产2.3026元，净资产收益率36.47%，加权平均净资产收益率43.65%，扣除非经常性损益后净利润254211765.37元，主营业务收入2005226950.35元，净利润279875620.05元，股东权益767342321.13元。
2006年一季报：每股收益0.0638元，每股收益（扣除）0.0579元，每股净资产2.3756元，调整后每股净资产2.339元，净资产收益率2.68%，扣除非经常性损益后净利润19222246.85元，主营业务收入282635267元，净利润21166516.03元，股东权益788508837.16元。
董监事会决议暨召开股东大会的公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年4月25日召开三届十三次董事会及三届三次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2005年度利润分配预案：拟以2005年12月31日总股本331914000股为基数，每10股派人民币1.80元(含税)。
二、通过公司2005年年度报告及其摘要。
三、通过聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2005、2006年度境内及境外审计机构的议案。
四、通过公司章程修正案。
五、通过公司2006年第一季度报告。
六、通过公司为控股子公司提供担保的议案：公司控股子公司常州新城房产开发有限公司向农行武进支行申请借款人民币6000万元，由公司为其提供连带责任担保。
董事会决定于2006年5月30日上午召开2005年度股东大会，审议以上有关及其它相关事项。
【2006-04-05】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司现将公司及控股子公司近期签订的重大合同公告如下：
一、借款合同
公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司(公司持有其10%的股权，下称：南京新城创置)和中国农业银行南京城东支行(下称：农行城东支行)于2006年3月17日签署了《借款合同》和《抵押合同》，南京新城创置向农行城东支行贷款10000万元，贷款年利率为5.76%，按月结息；贷款期限：3000万元自2006年3月17日起至2006年12月18日止、4000万元自2006年3月17日起至2007年12月18日止、3000万元自2006年3月17日起至2008年12月18日止；南京新城创置以其拥有的仙林地块土地使用权提供8000万元抵押担保，其余2000万元由公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城房产)提供保证担保，并与农行城东支行签订《保证合同》。
上述《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》自合同各方签字盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息等所有其他应付费用全部偿清之日止。
二、控股子公司获得土地
1、公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(公司持有其20%的股权，下称：常州新城东郡)通过挂牌竞价，获得位于常州市东方大道北侧编号为2005G30的宗地，该地块实际出让面积84850平方米，建筑容积率不大于2.2，土地成交价款总额为1.08亿元；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城东郡已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。
2、常州新城房产通过挂牌竞价，获得位于常州市清凉路东侧编号为20060202的宗地，该地块实际出让面积36090平方米，建筑容积率不大于1.8，土地成交价款总额为2700万元；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城房产已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。
【2005-12-07】
刊登对外投资公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年12月6日以通讯方式召开三届十一次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过聘请江苏公证会计师事务所及浩华会计师事务所分别为公司2005年度国内及国际审计师的议案。该议案须提交公司2005年度股东大会审议批准。
二、通过关于对公司控股子公司常州新龙创置房地产开发有限公司(现注册资本1000万元，公司占80%，下称：新龙公司)增资和变更该公司名称的议案：本次股东增资仍按原比例出资，其中公司增资7200万元，增资完成后，新龙公司总股本10000万元，公司合计出资8000万元。公司将新龙公司名称变更为"常州新龙房产开发有限公司"。
三、通过关于设立常州新城东方房地产有限公司(下称：常州新城东方)的议案：公司与新龙公司共同出资设立常州新城东方。常州新城东方注册资本5000万元，其中公司出资1000万元，占新公司注册资本的20%。
【2005-11-23】
刊登股权过户完成公告,
新城B股股权过户完成公告
江苏新城房产股份有限公司接第一大股东江苏新城实业集团有限公司通知，2005年11月21日，公司第二大股东常州环球房地产发展有限公司持有的非发起人境内法人股73021080股和第三大股东常州泛华科技投资有限公司持有的非发起人境内法人股24893550股已转让给江苏新城实业集团有限公司，办理了过户手续，并取得了中国证券登记结算有限责任公司上海分公司过户登记确认书。
本次股权转让过户后，江苏新城实业集团有限公司共持有公司非发起人境内法人股195360000股，占公司总股本58.86%，为公司第一大股东。常州环球房地产发展有限公司和常州泛华科技投资有限公司将不再持有公司股份。
【2005-11-11】
刊登豁免要约收购义务公告,上午停牌一小时
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司日前收到江苏新城实业集团有限公司通知，江苏新城实业集团有限公司于2005年11月9日收到中国证券监督管理委员会于2005年11月4日下发的有关批复文件：同意豁免江苏新城实业集团有限公司因增持公司9791.463万股股份(占总股本的29.5%)而因履行的要约收购义务。
至此，本次股权转让协议所需履行的各项审批程序均已完成。
另刊登收购报告书公告。
【2005-10-18】
公布2005年三季报及业绩预增公告,上午停牌一小时
新城B股公布2005年三季报：每股收益0.3123元，每股收益（扣除）0.2457元，每股净资产1.781元，调整后每股净资产1.7675元，净资产收益率17.54%，扣除非经常性损益后净利润81547810.88元，主营业务收入614772559.85元，净利润103661654.55元，股东权益591128355.63元。
董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年10月15日以通讯方式召开三届十次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2005年第三季度报告。
二、聘任吴明东为公司副总经理，免去其总经理助理职务；聘任管建新为公司副总经理。
业绩预告公告
经江苏新城房产股份有限公司财务部门测算，预计2005年度公司累计净利润较上年同期(净利润为114983355.89元)将增长100%以上。
【2005-09-29】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司和常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)共同设立的苏州新城万嘉房地产有限公司(公司持有其10%的股权，下称：苏州新城万嘉)与中国农业银行昆山支行签署了《最高额借款合同》和《最高额抵押合同》，苏州新城万嘉向农行昆山支行贷款最高额不超过人民币13000万元，以其拥有的位于苏州昆山市巴城镇"翡翠湾"项目16.57万平方米地块的国有土地使用权作抵押。现苏州新城万嘉已贷款人民币8000万元，其中人民币3000万元期限为2005年9月20日至2006年8月25日，年利率为5.58%；人民币5000万元期限为2005年9月20日至2007年8月25日，年利率为5.76%。
【2005-09-07】
刊登收购报告书,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年9月5日召开三届九次董事会，会议审议通过《公司董事会关于江苏新城实业集团有限公司收购事宜致全体股东的报告书》:江苏新城实业集团有限公司拟收购常州环球房地产发展有限公司持有的公司境内社会法人股73021080股的全部；收购常州泛华科技投资有限公司持有的公司法人股24893550股的全部。转让价格为1.57元/股，股份转让价款全部用人民币现金支付。以上收购尚需报请中国证监会对收购要约的豁免，如本次股权转让相关的豁免要约收购申请未能获得中国证券监督管理委员会批准，三方同意终止履行并解除《股权转让协议书》。如收购成功，新城集团仍为公司的第一大股东，持有公司股份将增加至195360000股，持股比例为58.86%。
【2005-09-02】
刊登关于股权转让的提示性公告,上午停牌一小时
新城B股关于股权转让的提示性公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年8月31日接到江苏新城实业集团有限公司(持有公司境内法人股97445370股，占公司总股本的29.36%，为公司第一大股东，下称：新城集团)与常州环球房地产发展有限公司(公司第二大股东，下称：环球房产)和常州泛华科技投资有限公司(公司第三大股东，下称：泛华投资)的通知及其签订的《股权转让协议书》，新城集团拟收购环球房产持有的公司境内社会法人股73021080股的全部(占公司总股本的22.00%)；收购泛华投资持有的公司法人股24893550股的全部(占公司总股本的7.50%)。转让价格为1.57元/股，股份转让价款全部用人民币现金支付。以上收购尚需报请中国证监会对收购要约的豁免，如本次股权转让相关的豁免要约收购申请未能获得中国证券监督管理委员会批准，三方同意终止履行并解除《股权转让协议书》。如收购成功，新城集团仍为公司的第一大股东，持有公司股份将增加至195360000股，持股比例为58.86%。
【2005-08-11】
刊登重大事项公告,
新城B股重大事项公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%股权，下称：常州新城房产)与江苏省国际信托投资有限公司就合作推出“金色新城(西城区)房地产项目信托资金计划”募集资金人民币2亿元签订了《借款合同》，借款期限自资金到帐日起2年，借款利率为年利率6.7%。常州新城房产以其拥有的位于武进湖塘小庙村面积为67516.9平方米地块的土地使用权、位于常州市新北区新机场路北侧面积为55048平方米地块的土地使用权、位于常澄路西侧面积为15800平方米地块的土地使用权和子公司常州新龙创置房地产开发有限公司(公司持有其80%的股权，常州新城房产持有其20%的股权)拥有的常州市新北区新桥镇面积为94380平方米地块的土地使用权作抵押，并签订《抵押担保协议》。公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司和董事长王振华个人为该项借款提供连带责任保证，并签订《保证协议》。
【2005-08-10】
公布2005年半年报,上午停牌一小时
新城B股公布2005年半年报：每股收益0.2689元，每股收益（扣除）0.2062元，加权平均每股收益0.2689元，加权平均每股收益（扣除）0.2062元，每股净资产1.74元，调整后每股净资产1.73元，净资产收益率15.48%，加权平均净资产收益率16.27%，扣除非经常性损益后净利润68432617.48元，主营业务收入512959671.79元，净利润89254838.63元，股东权益576721539.71元。公司2005年中期不进行利润分配，也不进行公积金转增资本。
【2005-07-15】
刊登业绩预告修正公告,上午停牌一小时
新城B股业绩预告修正公告
江苏新城房产股份有限公司曾在2005年第一季度报告中披露：预计2005年半年度公司累计净利润较上年同期将增长100%以上。
现经公司财务部门对2005年半年度财务数据的测算，2005年半年度公司累计净利润较上年同期将增长300%左右(上年同期净利润为21669208.61元)，具体数据将在公司2005年半年度报告中披露。
【2005-07-12】
刊登有关签订《国有土地使用权出让合同》事项公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司(公司持有其10%股权，下称：南京新城创置)通过挂牌竞价，获得位于南京市仙林大学城仙林大道南侧编号为2005G30的宗地，该地块用地总面积为175117.2平方米，其中代征道路及绿化面积28668平方米，实际出让面积146449.2平方米，土地成交价款总额为27670万元，于2005年11月28日前付清；地块用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年。南京新城创置与南京市国土局已签订《国有土地使用权出让合同》。
【2005-06-14】
刊登重大事项公告,
新城B股重大事项公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司上海清水颐园房地产有限公司(注册资本人民币5000万元，公司持有其10%股权，下称：清水颐园公司)与中泰信托投资有限责任公司就合作推出“上海嘉定清水颐园房地产贷款资金信托计划”募集资金不超过人民币9000万元额度(以实际募集资金为准)签订《借款合同》，借款期限自资金到帐日起18个月，借款利率为固定年利率8.2%，按季结息。该项借款限用于清水颐园二期房产项目的开发建设。清水颐园公司以其拥有的上海嘉定区190街坊、编号为“沪房地嘉字(2005)第002384号”地块和公司另一控股子公司上海新城创置房地产有限公司拥有的位于上海成都北路333号、建筑面积为1004.68平方米的办公楼房产作为该项借款的抵押。公司为该项借款提供连带保证责任，并签订《保证协议》。
【2005-05-13】
刊登2004年度利润分配和资本公积金转增股本实施公告,
新城B股2004年度利润分配和资本公积金转增股本实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2004年度利润分配方案为：以2004年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1元(扣税后10派0.8元)。B股股利以人民币计算，以美元支付。
股权登记日：2005年5月23日
B股最后交易日：2005年5月18日
除息日：2005年5月19日
现金红利发放日：2005年5月31日
【2005-04-27】
刊登股东大会决议公告,
新城B股股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年4月26日召开2004年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2004年度利润分配方案：以2004年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1元(含税)；公司外资股股利以人民币计算，以美元支付。
二、通过公司章程修正案。
【2005-04-26】
召开股东大会,停牌一天
新城B股召开股东大会。
【2005-04-16】
公布2005年一季报,
新城B股公布2005年一季报：每股收益0.0931元，每股收益（扣除）0.0503元，每股净资产1.6618元，调整后每股净资产1.6606元，净资产收益率5.6%，扣除非经常性损益后净利润16688907.33元，主营业务收入117523668.67元，净利润30906752.13元，股东权益551564853.21元。
董事会决议公告
公司于2005年4月14日以通讯方式召开三届七次董事会，会议审议通过公司2005年第一季度报告。
经公司财务部门测算，预计2005年半年度公司累计净利润较上年同期(净利润为21669208.61元)将增长100%以上。
【2005-04-09】
刊登董事会决议公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年4月8日以通讯方式召开三届六次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于收购泰州宝江置业有限公司(下称：宝江公司)100%股权的议案：公司联合控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)收购宝江公司100%股权，以获得宝江公司泰州坡子街商业中心地块项目。宝江公司注册资金为人民币3000万元，截止2005年3月31日，该公司总资产21833.31万元，净资产2661.25万元。本次收购为原价收购，公司出资450万元受让自然人高建国持有的15%股权；常州新城房产出资2250万元分别受让江苏江南实业集团有限公司持有的39%股权、常州广景房地产开发有限公司持有的25%股权和自然人张忠明持有的21%股权。
二、通过修改《公司章程修正案》的议案。该议案须提交公司2004年度股东大会审议。
【2005-03-29】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
根据有关规定，现将公司及控股子公司近期签订的重大合同公告如下：
一、借款合同
公司和中国工商银行常州分行于2005年3月24日签署了《借款合同》和《最高额抵押合同》，公司向工行常州分行贷款4700万元，贷款年利率为5.859%，贷款期限为2005年3月24日起至2005年12月23日止，公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)以拥有的湖塘镇夏雷村地块60106.80平方米的土地使用权为公司作抵押担保。
二、控股子公司土地置换
常州新城房产原拥有的位于312国道南、常漕路东的武进农药厂总面积67577.1平方米的地块因政府规划312国道南移和新开运河途经该地块，经与常州市国土资源局武进分局协商后，由位于长虹路南、花园街东的武进小庙村67577平方米的地块进行按原金额等值置换，国有土地使用权证已办理完毕。
三、上海新城宝缘房地产有限公司借款合同
常州新城房产和上海新城万嘉房地产有限公司(公司持有其10%的股权)共同设立的上海新城宝缘与中国银行上海宝山支行签署了《人民币借款合同》和《抵押合同》，上海新城宝缘向中行宝山支行贷款10000万元,以拥有的位于宝山区泗塘新村街道6街坊43350平方米地块的国有土地使用权作抵押担保，贷款年利率为5.184%，贷款期限为2005年2月18日起至2006年8月18日止，贷款实际发放日2005年3月21日。
【2005-03-23】
刊登更正公告,
新城B股更正公告
因工作失误，公司公布的2004年度报告摘要和三届五次董事会决议暨召开2004年度股东大会公告中各出现一处错误，现予以更正。
【2005-03-22】
公布2004年年报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年年报：每股收益0.3464元，每股收益（扣除）0.3278元，加权平均每股收益0.3464元，加权平均每股收益（扣除）0.3278元，每股净资产1.57元，调整后每股净资产1.57元，净资产收益率22.08%，加权平均净资产收益率24.83%，扣除非经常性损益后净利润108801966.58元，主营业务收入1019459530.32元，净利润114983355.89元，股东权益520658101.08元。
董监事会决议暨召开股东大会的公告
一、通过公司2004年度利润分配预案：以2004年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1元(含税)。公司外资股股利以人民币计算，以美元支付。
二、通过公司2004年年度报告及其摘要。
三、通过关于调整公司会计估计的议案，该政策自2004年1月1日起适用。
四、通过公司章程修正案。
董事会决定于2005年4月26日上午召开2004年度股东大会，审议以上有关事项。
【2005-02-24】
刊登控股子公司签署土地补偿协议公告,
新城B股公告
根据南京市人民政府城市规划调整和公共利益需要，南京市国土资源局于2005年1月21日向公司实际控股的子公司南京新城创置房地产有限公司发出有关通知，提前收回南京新城创置拥有的玄武区编号为NO.2003G24玄武门地块的土地使用权。南京市国土资源局和南京新城创置于2005年2月7日就收回上述地块事宜签署《补偿协议》，南京市国土资源局因收回上述地块于2005年3月15日前一次性补偿南京新城创置人民币1.8亿元，补偿款付清时南京新城创置即不再拥有该地块使用权。
公司和常州新城房产开发有限公司合并持有南京新城创置100%的股权，公司持有常州新城房产开发有限公司95.8%的股权。
【2004-12-31】
刊登受让产权公告,
新城B股公告
经公司三届四次董事会决议通过，公司和常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)与上海叶城房地产有限公司及其股东单位于2004年12月28日签署了《产权交易合同》，以总价款人民币218000000元受让上海叶城的全部产权，剥离办公楼价值人民币7253932元后实际受让总价款为人民币210746068元。本次交易公司受让10%，常州新城房产受让90%。
根据招投标文件及评估报告规定，本次交易涉及的债权债务将全部由受让主体承担和继承，其中应付上海叶城股东及相关单位的款项为24259万元。
【2004-12-28】
刊登收购上海叶城房地产有限公司产权公告,
新城B股董事会决议
通过收购上海叶城房地产有限公司产权的议案：同意公司和常州新城房产开发有限公司以总价款人民币210746068元受让上海叶城房地产有限公司的全部产权(经评估，截止2004年5月31日，该公司经剥离部分资产计40198668.91元后净资产为118578111.32元)，其中公司收购10%产权。
【2004-12-16】
刊登子公司取得住宅项目的受让资格公告,
新城B股公告
公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司在上海联合产权交易所，通过场内电子竞价方式，以2.18亿元(最终价格将根据债权债务清理及资产剥离情况确定)取得上海叶城房地产有限公司“叶城四街坊”住宅项目的受让资格。本次交易具体的交易方式、协议、债权债务情况、资产剥离、权属变更等事项尚在商谈协调之中。“叶城四街坊”住宅项目总建筑用地为21.6公顷，规划容积率为1.3，总建筑面积为27.5万平方米。该项目土地出让金及补偿费用已付清，项目的后续开发资金来源计划将通过一期销售及银行、公司等多渠道融资解决。
【2004-12-02】
刊登出资受让资产公告,
新城B股公告
公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司以协议方式共同出资受让了常州新龙创置房地产开发有限公司100%的股权，其中原股东江苏百兴房地产开发有限公司将其持有的出资额800万元、占常州新龙创置80%的股权以2144万元转让予公司，原自然人股东顾骏将其持有的出资额200万元、占常州新龙创置20%的股权以536万元转让予常州新城房产。在本公司和常州新城房产受让常州新龙创置前已支付的7000万元土地出让金已由常州新城房产代常州新龙创置向原股东偿还,余额也将由本公司和常州新城房产代为支付。工商变更登记手续于2004年11月16日办理结束。
【2004-11-13】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
经公司董事会批准，公司分别与农行武进支行和工行常州分行签署了《借款合同》和《最高额抵押合同》。公司向农行武进支行贷款17000万元，以新城南都19.5万平方米的国有土地使用权作抵押担保，贷款年利率为5.49%，贷款期限为2004年10月起至2006年10月止。公司向工行常州分行贷款15000万元，以新城南都20.67万平方米的国有土地使用权作抵押担保，其中5000万元贷款年利率为5.5998%，期限为2004年9月29日起至2006年3月28日止；5000万元贷款年利率为6.048%，期限为2004年10月29日起至2006年2月28日止；后续5000万元贷款正在办理中。
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)与农行武进支行签署《借款合同》和《最高额抵押合同》，贷款5000万元，常州新城房产以其拥有的小庙和东庄地块的国有土地使用权作抵押担保，贷款年利率为5.31%，贷款期限为2004年10月15日起至2005年10月15日止。
上述各项《借款合同》和《最高额抵押合同》自合同各方签字并盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息、复利等所有其他应付费用全部偿清之日终止。
【2004-10-22】
公布2004年三季报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年三季报：每股收益0.0784元，每股净资产1.3元，调整后每股净资产1.3元，净资产收益率6.03%，主营业务收入364446025.7元，净利润26030590.05元，股东权益431705335.24元。
董事会决议公告
一、审议通过公司2004年第三季度报告。
二、审议通过关于向农行武进支行申请项目开发贷款的议案：同意公司向农行武进支行申请2亿元的项目开发贷款，并同意在银行授信额度内进行贷款，以公司拥有的新城南都19.5万平方米的国有土地使用权作抵押担保。
三、审议通过关于向工行常州分行申请项目开发贷款的议案：同意公司向工行常州分行申请2亿元的项目开发贷款，并同意在银行授信额度内进行贷款，以公司拥有的新城南都20.67万平方米的国有土地使用权作抵押担保。
【2004-10-13】
刊登业绩预增公告,上午停牌一小时
新城B股业绩预增公告
经公司财务部门对公司2004年第三季度财务数据初步测算，公司预计2004年1-9月净利润比去年同期(净利润12037132.33元)增长100%以上，具体数额将在公司2004年第三季度报告中披露。特提醒广大投资者注意。
【2004-09-14】
刊登控股子公司竞得地块公告,
新城B股公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)于2004年9月6日通过挂牌竞价，以1212元/平方米获得位于昆山市巴城镇古城路西侧、马鞍山路南侧、苏州环城高速公路东侧地块，该地块总面积为165751.2平方米，用途为商住。《国有土地使用权出让合同》将于2004年9月21日前签订。
常州新城房产开发有限公司于2004年8月4日获得的位于昆山市玉山镇312国道南侧、青阳港西侧地块已与昆山市国土局按期签订了《国有土地使用权出让合同》，地块总面积255717平方米，总体规划用途为商住和住宅，出让总金额为184116240元。
【2004-08-25】
公布2004年半年报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年半年报：每股收益0.0653元，每股收益（扣除）0.0652元，加权平均每股收益0.0653元，每股净资产1.29元，调整后每股净资产1.27元，净资产收益率5.07%，加权平均净资产收益率5.2%，扣除非经常性损益后净利润21653291.76元，主营业务收入290882412.7元，净利润21669208.61元，股东权益427343953.8元。
董事会决议公告
公司于2004年8月23日召开三届二次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2004年半年度报告全文及其摘要。
二、同意公司董事长王振华辞去兼任的总经理职务，聘吕小平任公司总经理。
【2004-08-10】
刊登公告,
新城B股公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)于2004年8月4日通过挂牌竞价，以720元/平方米获得位于昆山市玉山镇312国道南侧、青阳港西侧地块，该地块总面积为255717平方米，用途为商住和住宅。《国有土地使用权出让合同》将于2004年8月19日前签订。
【2004-07-16】
刊登业绩预增公告,上午停牌一小时
新城B股业绩预增公告
经公司财务部门对公司2004年上半年财务数据初步测算，公司预计2004年1-6月净利润比去年同期(净利润11679645.73元)增长50%以上，具体数额将在公司2004年半年度报告中披露。特提醒广大投资者注意。
【2004-07-09】
刊登控股子公司借款公告,
新城B股控股子公司借款公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)向中国建设银行常州分行的一年期5000万元借款于2004年6月1日到期，已如期归还。常州新城房产为保证金色新城西城区项目开发资金，向建行常州分行借款9000万元，借款期限一年，其中5000万元自2004年5月13日起至2005年5月12日止，4000万元自2004年5月21日起至2005年5月20日止。以上借款手续于日前办妥，常州新城房产以其拥有的金色新城西城区土地使用权作借款抵押。
【2004-04-30】
刊登董监事会换届选举公告,
新城B股年度股东大会决议
一、通过公司2003年度利润分配方案。
二、同意公司在2004年度续聘江苏公证会计师事务所为公司国内审计师，聘普华永道中天会计师事务所有限公司为公司国际审计师。
三、通过公司董监事会换届选举的议案。
四、通过变更公司住所的议案。
同意公司变更为：“中国江苏省常州市武进区湖塘镇人民东路158号高新开发区经创中心”。(住所变更以工商局核准登记的为准)
五、通过公司《章程》修正案。
董、监事决议
选举王振华为董事长。
聘任王振华为总经理，唐云龙为董事会秘书。
聘任周中明、徐国平、戚伯明、闵远松为副总经理，陆忠明为财务负责人，吴明东为总经理助理。
同意曹元炳任监事会主席。
【2004-04-29】
召开股东大会,停牌一天
新城B股召开股东大会。
【2004-04-20】
公布2004年一季报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年一季报：每股收益0.0035元，加权平均每股收益0.0035元，每股净资产1.2257元，调整后每股净资产1.11元，净资产收益率0.28%，主营业务收入71936193.6元，净利润1154875.2元，股东权益406829620.4元。
【2004-03-25】
公布2003年年报,上午停牌一小时
新城B股公布2003年年报：每股收益0.1268元，每股收益（扣除）0.1247元，加权平均每股收益0.1268元，加权平均每股收益（扣除）0.1247元，每股净资产1.22元，调整后每股净资产1.12元，净资产收益率10.38%，加权平均净资产收益率10.95%，扣除非经常性损益后净利润41374046.51元，主营业务收入479765255.58元，净利润42098684.97元，股东权益405674745.19元。
董监事会决议暨召开股东大会的公告
公司于2004年3月23日召开二届二十六次董事会及二届十一次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2003年度利润分配预案：不分配，不转增。
二、通过公司2003年度报告及其摘要。
三、通过继续聘请江苏公证会计师事务所为公司2004年度国内审计师，聘请华永道中天会计师事务所有限公司为公司2004年度国际审计师的议案。
四、通过公司董、监事会换届选举的议案。
五、通过变更公司住所的议案：变更为中国江苏省常州市武进区湖塘镇人民东路158号高新开发区经创中心。(住所变更以工商局核准登记的为准)
六、通过公司章程修正案。
董事会决定于2004年4月29日上午召开2003年度股东大会，审议以上有关事项。
【2004-03-17】
年报预约披露日期变更为2004-03-25,
新城B股年报预约披露日期变更为2004-03-25
【2004-01-05】
年报预约披露时间:2004-03-30,
2003年报预约披露时间:2004-03-30
【2003-10-21】
公布2003年三季报,上午停牌一小时
新城B股公布2003年三季报：每股收益0.0363元，加权平均每股收益0.0363元，每股净资产1.1317元，调整后每股净资产1.0319元，净资产收益率3.2%，主营业务收入239543313.2元，净利润12037132.33元，股东权益375613192.55元。
董事会决议公告
公司于2003年10月17日召开二届二十四次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2003年第三季度报告。
二、通过南京子公司受让南京玄武湖畔地块的议案：公司与常州新城房产开发有限公司共同设立的南京新城创置房地产有限公司参与南京市土地竞标，拍得位于南京市玄武区玄武门街道玄武门地块，近日与南京市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。受让该地块用地总面积为25056平方米，地块转让总价款为14800万元。
三、通过聘免公司高级管理人员的议案。
四、通过公司与关联方资金往来及对外担保情况的自查报告。
【2003-10-08】
三季报预约披露时间:2003-10-21,
2003年三季报预约披露时间:2003-10-21
【2003-07-30】
公布2003年半年报，上午停牌1小时。,
新城B股公布2003年半年报：每股收益0.0352元,每股净资产1.1306元，净
资产收益率3.11%,净利润1167.96万元,股东权益37525.57万元。
【2003-07-03】
中报预约披露时间:2003-07-30,
2003年半年报预约披露时间:2003-07-30
【2003-06-13】
刊登董事会决议公告。,
新城B股董事会决议：公司与常州市武进区国土资源局于日前签订了《国
有土地使用权出让合同》，受让位于武进区长虹路北、花园街西的宗地一块，
总面积为100339.4平方米，紧邻公司拥有的位于武进市何留村、浒路村的文秀
苑33.33万平方米土地.本次受让的土地使用权出让年限为商业用途40年、住宅
用途70年,土地使用权受让总金额为人民币104854673元。上海新城创置房地产
有限公司现向中国银行上海分行青浦支行申请贷款5000万元，其中2000万元借
款由公司提供信用担保，另3000万元借款由上海新城创置以其拥有的青浦区13
号地块的土地使用权作抵押。
公告：公司于2002年年度报告披露的常州新城房产向中国建设银行常州分
行的人民币5000万元借款现已到期。常州新城房产在还清上述款项后，继续向
中国建设银行常州分行借款人民币5000万元，期限自2003年6月2日起至2004年
6月1日止,利息为月息4.425‰，常州新城房产以其拥有的土地使用权作借款抵
押。
【2003-04-29】
刊登年度股东大会决议。,
新城B股年度股东大会决议：2002年度利润不分配.2003年度续聘江苏公证
会计师事务所有限公司为公司国内审计师，聘普华永道中天会计师事务所有限
公司为国际审计师。通过增设董事、独立董事；调整公司董事会对外投资、资
产处置等风险投资决策权限；公司章程修正案的议案。
【2003-04-28】
召开股东大会，停牌一天。,
新城B股召开股东大会。
【2003-04-22】
公布2003年一季报，上午停牌1小时。,
新城B股公布2003年一季报：净利润135.60万元，股东权益36493.21万元,
每股收益0.0041元，每股净资产1.0995元，净资产收益率0.37％。
【2003-04-08】
刊登撤消公司股票特别处理公告，停牌一天。,
ST新城Ｂ关于撤消公司股票特别处理的公告：经上交所批准，公司挂牌股
票交易自2003年4月9日起撤消特别处理，并于2003年4月9日起股票简称由“ST
新城B”变更为“新城B股”，股票代码不变，股票交易的日涨跌幅限制恢复为
10%。停牌一天。
【2003-04-02】
刊登重大合同公告。,
ST新城Ｂ重大合同公告：公司2002年第一季度报告中披露公司控股子公司
常州新城房产开发有限公司向中国农业银行常州市武进支行借款8000万元，其
中3000万元于本年2月到期还清后办理了续贷手续,其余5000万元也即将到期；
3月27日，常州新城房产与中国农业银行常州市武进支行签订了《借款合同》,
在还清上述5000万元借款后又续贷人民币5000万元作为公司流动资金。贷款利
率为5.31%,按月结息。江苏新城实业集团有限公司与中国农业银行常州市武进
支行签订了《保证合同》，为常州新城房产人民币5000万元的贷款提供保证担
保。借款期间：人民币5000万元自2003年3月27日起至2004年3月27日。
【2003-03-28】
ST新城公布2002年报,
ST新城公布2002年报：主营业务收入35716.74万元,净利润1141.06万元，
总资产102804.80万元，股东权益36357.61万元，每股收益0.0344元,每股净资
产1.10元，净资产收益率3.14％。
董监事会决议：2002年度利润分配预案：年度利润不分配，无公积金转增
股本。2003年度续聘江苏公证会计师事务所有限公司为公司国内审计师，聘请
普华永道中天会计师事务所有限公司为公司国际审计师。通过关于调整公司董
事会人数及增设董事、独立董事的议案；关于调整公司对外投资、资产处置等
风险投资决策权限的议案；公司章程修正案。定于2003年04月28日上午召开公
司2002年度股东大会，审议以上有关事项。上午停牌1小时。
【2008-05-17】
刊登董事会决议及关联交易公告,
新城B股董事会决议及关联交易公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年5月15日以通讯方式召开四届九次董事会，会议审议同意公司控股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)于同日与公司控股股东江苏新城实业集团有限公司全资拥有的江苏新城经典置业有限公司(下称：经典置业)签署的《股权转让协议》，常州新城将其持有的两家全资子公司常州新城广场置业有限公司(注册资本人民币1000万元)和常州福隆房地产开发有限公司(注册资本人民币1000万元)的100%股权转让予经典置业，经协商确定以上述两公司截止2008年4月底的股权资产评估值1044.55万元、1000.12万元为转让价格。转让后经典置业将承接上述两公司的全部权益和负债。
该事项属关联交易。
【2008-05-10】
刊登2007年度报告补充公告,
新城B股2007年度报告补充公告
根据相关要求，江苏新城房产股份有限公司现补充披露2007年度报告中董、监事和高级管理人员的薪酬明细。
【2008-05-07】
刊登2008年4月经营月报,
新城B股2008年4月经营月报
江苏新城房产股份有限公司现将2008年4月经营状况月度简报公告如下：
公司实现房屋销售894套、销售面积约89310平方米、销售合同总值约47112万元，实现资金回笼41890万元、2008年累计资金回笼122031万元。
公司在建项目进展正常，部分即将竣工项目按计划完成各项工程进度，并准备各项竣工验收工作；新开工项目有南京合班村尚座项目，以及现有各项目的后续分期项目；南京江宁尚郡项目、苏州金郡项目、无锡盛世新城项目正在前期报建中；公司未有新增土地储备。
【2008-04-19】
公布2008年一季报及预计2008年中期业绩同比将有较大幅度的增长,
新城B股公布2008年一季报：基本每股收益0.005元，每股收益（扣除）0.0007元，每股净资产2.729元，净资产收益率0.183%，扣除非经常性损益后净利润371287.52元，营业收入135814312.96元，归属于母公司所有者净利润2652434.72元，归属于母公司股东权益1449260550.86元。
本报告期公司实现主营业务收入13581.43万元。至下一报告期末，公司有常州区域新城南都三期A区、人民家园二期B区、新城蓝钻、苏州区域翡翠湾一期B区、新城域一期B区5个项目共计约34.5万平方米实现竣工交付，其中至本报告出具时已完成销售约24万平方米，销售合同金额约9亿元。按公司以往竣工交付情况，本公司管理层预测，至下一报告期末公司经营业绩较上年同期相比将有较大幅度的增长，具体增长幅度及数据本公司将在本年半年度报告中或在半年度业绩预测中予以公布。
第四届董事会第八次会议决议公告
本公司第四届董事会第八次会议于2008年4月17日以通讯方式召开，审议并通过了如下议案：
一、公司2008年第一季度报告正文，及其摘要；
二、关于选举公司董事会专门委员会委员的议案；
三、关于公司注册资本变更的议案；
经公司2007年度股东大会决议通过，公司以总股本531,062,400股为基准，以分红送股的方式向全体股东按每10股送10股（每股面值人民币1元）的比例实施2007年度利润分配。公司委托中国证券登记结算有限责任公司上海分公司派发红股于2008年4月22日实施完毕，公司总股本变更为1,062,124,800股，公司注册资本由531,062,400元变更为1,062,124,800元。
四、公司《章程》修正案；
五、关于增加常州新城房产开发有限公司注册资本的议案；
为促进本公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下称常州新城房产）业务发展，满足项目开发的自有资金需求，拟扩充其资本金。同意将常州新城房产注册资本由人民币30000万元增加至人民币110000万元，各股东投资比例不变。
六、关于增加上海新城创置房地产有限公司注册资本的议案；
同意将上海新城创置注册资本由人民币13000万元增加至人民币21000万元，各股东投资比例不变。
七、关于增加苏州新城万博置业有限公司注册资本的议案；
同意将苏州新城万博注册资本由人民币10000万元增加至人民币22000万元，股东投资比例不变。
八、关于增加无锡新城万嘉置业有限公司注册资本的议案；
同意将无锡新城万嘉注册资本由人民币10000万元增加至人民币22000万元，股东投资比例不变。本次会
议第三、四项议案须提交公司股东大会审议，股东大会召开事项另行通知。
【2008-04-11】
刊登2007年度分红送股实施公告,
新城B股2007年度分红送股实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2007年度利润分配方案为：每10股送10股。
B股最后交易日：2008年4月16日
股权登记日：2008年4月21日
除权日：2008年4月17日
新增可流通股份上市流通日：2008年4月23日
本次分红送股后，按新股本1062124800股全面摊薄后2007年度每股收益为人民币0.4043元。
【2008-04-01】
刊登股东大会决议公告,
新城B股股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年3月31日召开2007年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2007年度利润分配方案：以2007年12月31日总股本531062400股为基数，每10股送10股。
二、聘请江苏公证会计师事务所有限公司为公司2008年度审计师。
三、通过公司为控股子公司提供担保的议案。
四、通过公司《章程》修正案。
【2008-03-31】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2008-03-22】
刊登控股子公司常州新城向银行借款的公告,
新城B股公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下称"常州新城"）与中国农业银行常州市武进支行签署《借款合同》，向农行武进支行借款人民币15000万元,其中：6500万元借款期限为2008年3月20日起至2010年3月4日止，借款利率为年利率7.56%，按月结息，由常州新城拥有的龙游路西侧地块（即"新城逸境"项目地块），土地证号为常国用（2007）第0224651号、面积为35598.4平方米的国有土地使用权作抵押；8500万元借款期限为2008年3月20日起至2010年1月20日止,借款利率为年利率7.938%，按月结息，借款由本公司提供担保，在公司2006年度股东大会批准担保总额内。
上述借款的用途为常州新城"新城逸境"项目建设。常州新城和本公司分别与农行武进支行签署了相应的《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》。
本公司持有常州新城95.8%的股权。
【2008-03-14】
刊登子公司竞得三宗地块的国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以总额人民币35049万元的价格竞得上海市嘉定区新城中心区B01-1(32171.3平方米)、B01-2(24621.8平方米)、B02-1(36669.9平方米)三宗地块的国有土地使用权，土地用途为居住、商业、办公。有关土地出让合同尚未签订。
【2008-03-13】
刊登2008年2月经营月报公告,
新城B股2008年2月经营月报公告
江苏新城房产股份有限公司现将2008年2月经营状况月度简报公告如下：
2月份公司实现房屋销售135套，实现资金回笼18642万元、2008年累计资金回笼56331万元；2月份实现交付结算面积3930.56平方米，结算收入2018万元，2008年累计实现交付结算面积16364.09平方米，累计结算收入8268万元。
2月份，公司无新开工项目，主要为一些待开工项目的前期报建工作，及一些即将竣工项目的内部验收工作；公司未有新增土地储备。
【2008-03-12】
刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
新城B股股票交易异常波动公告
江苏新城房产股份有限公司股票自2008年3月10日起三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达20%，属于股票交易异常波动。
截止目前，公司生产经营活动一切正常，无应披露而未披露的事项。经询证，公司控股股东确认到目前为止及未来三个月内不存在应披露而未披露的影响公司股价的重大信息。
公司董事会确认，公司没有任何根据有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等和对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息。公司提醒投资者投资请谨慎。
【2008-03-08】
公布2007年年报,
新城B股公布2007年年报：基本每股收益0.8086元，稀释每股收益0.8086元，每股收益（扣除）0.8082元，每股净资产2.724元，净资产收益率29.68%，加权平均净资产收益率34.06%，扣除非经常性损益后净利润429184449.16元，营业收入3437772883元，归属于母公司所有者净利润429396342.11元，归属于母公司股东权益1446608116.14元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年3月6日召开四届七次董事会及四届四次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2007年度利润分配预案：拟以2007年12月31日总股本531062400股为基数，每10股送10股。
二、通过公司2007年度报告及其摘要。
三、通过聘请江苏公证会计师事务所为公司2008年度审计师的议案。
四、通过在公司2008年度股东大会召开之前，增加公司与控股子公司(含实际控股子公司)之间的担保额度12亿元(含公司为控股子公司和控股子公司间相互担保)的议案。
五、通过公司《章程》修正案。
六、批准吴明东辞去公司副总裁职务。
七、通过关于对前期已披露的2007年期初资产负债表相关项目及其金额做出调整的议案。
调整合计增加所有者权益3,302,379.14元，其中归属于母公司的股东权益增加2,971,661.10元， 归属于少数股东的权益增加330,718.04元。
董事会决定于2008年3月31日上午召开2007年度股东大会，审议以上有关及其他事项。
公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中国工商银行股份有限公司常州分行(下称：工行常州分行)签署了《借款合同》，向工行常州分行借款人民币6000万元，第一年的利率为年利率7.56%，第二年及以后各年的利率按当时相应档次的法定利率依法确定，借款期限为2008年3月3日起至2010年5月2日止，借款用途为该公司"新城长岛"项目建设。
上述借款由常州新城拥有的武进高新技术产业开发区(北区)地块(面积为68139.2平方米)的国有土地使用权作抵押，并与工行常州分行签署了相应的《抵押合同》。
【2008-02-26】
刊登联系方式变动公告,
新城B股联系方式变动公告
因常州市对路名进行重新规划、调整，江苏新城房产股份有限公司办公地址受此影响发生变更，现将公司新的联系方式公告如下：
办公地址：常州市天宁区和平北路21号中银大厦20楼
邮政编码：213003
公司总台接待电话：0519-88122988转8620
传真：0519-88156698
投资者联系电话：0519-88127288
【2008-02-05】
刊登2008年1月经营月报公告,
新城B股2008年1月经营月报
江苏新城房产股份有限公司现将2008年1月经营状况月度结报公告如下：
本月公司实现房屋销售679套，实现销售金额37678.27万元。
截止2007年12月31日，公司2007年度竣工项目16个，竣工面积约90万平方米。截止本月末，公司在建项目面积约118万平方米。本月新开工项目1个(新城南都三期C区6幢)，建筑面积约6万平方米。
本月公司未有新增土地储备。
【2008-01-26】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司现将有关重大合同的情况公告如下：
1、公司子公司常州新城置地房地产开发有限公司(下称：新城置地)与中国建设银行常州城中支行(下称：城中支行)签署《借款合同》，向建行城中支行借款人民币12200万元，借款利率为浮动利率，借款期限为：7200万元自2007年12月21日起至2009年12月20日止；5000万元自2007年12月21日起至2008年9月28日止。该借款由新城置地拥有的"新城尚东区"项目地块的部分国有土地使用权提供7200万元额度抵押；同时由公司持股95.8%的子公司常州新城房产开发有限公司(持有新城置地100%的股权，下称：新城房产)拥有的"前后北岸"项目地块的国有土地使用权提供5000万元额度抵押，相应的《最高额抵押合同》已签署。
2、新城置地与中国农业银行武进支行(下称：武进支行)签署《借款合同》，向武进支行借款人民币10000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：8000万元自2008年1月3日起至2010年1月3日止；2000万元自2008年1月3日起至2009年12月3日止。该借款由新城置地拥有的"新城尚东区"项目地块的部分国有土地使用权提供8000万元额度抵押，由公司提供2000万元额度担保，相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
上述两项借款的用途均为新城置地"新城尚东区"项目建设。
3、新城房产与交通银行常州分行(下称：交行常州分行)签署《借款合同》，向交行常州分行借款人民币6000万元，借款利率为基准利率上浮，借款期限为：3000万元自2008年1月4日起至2009年1月4日止；3000万元自2008年1月8日起至2009年1月8日止，借款的用途为新城房产"新城蓝钻"项目建设。该借款由公司持股80%的子公司常州新龙创置房地产开发有限公司拥有的常州新北区新桥镇地块提供全额抵押，并由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司(持有公司58.86%的股权)提供全额担保。相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
4、新城房产与武进支行签署《借款合同》，向武进支行借款人民币20000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：4000万元自2008年1月4日起至2009年11月4日止；10000万元自2008年1月4日起至2010年1月4日止；6000万元自2008年1月4日起至2009年12月4日止，借款的用途为新城房产"蓝钻景庭"项目建设。该借款由新城房产拥有的证号为常国用(2007)第0196636号、第0215979号国有土地使用权提供10000万元额度抵押，由公司提供10000万元额度担保。相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》已签署。
5、新城房产与招商银行常州分行(下称：招行常州分行)签署《借款合同》，向招行常州分行借款人民币5000万元，借款利率为基准利率，借款期限自2008年1月7日起至2008年7月7日止，借款的用途为新城房产"新城公馆"项目建设。该借款由新城房产"新城公馆"项目的定期存单质押。
6、新城房产与中国工商银行常州分行(下称：工行常州分行)签署《借款合同》，向工行常州分行借款人民币10000万元，借款利率为基准利率，借款期限为：5000万元自2008年1月11日起至2010年7月1日止；3000万元自2008年1月11日起至2010年6月2日止；2000万元自2008年1月4日起至2009年12月4日止，借款的用途为新城房产"新城长岛"项目建设。该借款由新城房产拥有的夏雷村地块的国有土地使用权提供全额抵押，相应的《最高额抵押合同》已签署。
【2008-01-17】
刊登关于减少子公司的全资子公司注册资本的公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2008年1月16日以通讯方式召开四届六次董事会，会议审议同意将公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城开发)设立的全资子公司常州新城广场置业有限公司、常州新城万博置业有限公司的注册资本均由人民币1亿元减少至1000万元，该两家公司仍由新城开发全资拥有，其他登记事项不变。
【2008-01-10】
刊登关于子公司上海新城万嘉房地产有限公司竞得地块公告,
新城B股关于子公司上海新城万嘉房地产有限公司竞得地块公告
江苏新城房产股份有限公司子公司上海新城万嘉房地产有限公司于2007年12月30日在嘉定区房屋土地管理局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币4.66亿元的价格竞得地块编号为20071306的上海市嘉定区新城中心区A11-1(面积约24500平方米)、A12-1(面积约27000平方米)、A13-1(面积约19700平方米)三宗地块，土地用途为居住、商业、办公。相关土地出让合同尚未签署。
公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：新城创置)于2007年12月6日通过挂牌竞标获得位于南京市栖霞区合班村292号地块，现已与南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币1.12亿元，于2008年1月10日前一次性付清。地块用地总面积为34083.8平方米，实际出让面积为23324.1平方米，土地用途为居住，出让年限为70年，建筑容积率为≤1.7，建筑密度为≤25%，绿地率为30%。合同约定地块在2008年1月27日前以净地方式交付给公司。
新城创置于2007年12月26日通过挂牌竞标获得位于南京市江宁区开发区同仁医院以东地块，现已与南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，土地出让成交总额为人民币2.36亿元，分四期付清。地块用地总面积为80726.3平方米，实际出让地块面积72317.7平方米，土地用途为居住、商业、办公，出让年限分别为居住70年，商业、办公40年，建筑容积率为1.8-2.0，建筑密度为≤50%，绿地率为20-30%。合同约定地块在2008年7月15日前以净地方式交付给公司。
【2007-12-29】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月26日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币2.36亿元的价格竞得地块编号为2007G104的南京市江宁区地块，地块总面积为80726.3平方米，其中代征绿地面积8408.6平方米，实际出让面积为72317.7平方米，地块使用性质为居住、办公、商业，建筑容积率为1.8-2.0。
【2007-12-25】
刊登公司子公司受让股权进展公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)以协议受让方式出资人民币6000万元受让了常州常发农业装备有限公司持有的常州新城置地房地产开发有限公司(注册资本为9000万元，常州新城房产占其66.67%股权，下称：常州新城置地)33.33%的股权。受让后，常州新城房产持有常州新城置地100%的股权，工商变更登记手续于2007年12月21日办理完毕。
【2007-12-20】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与华夏银行股份有限公司常州分行(下称：华夏银行)签署《借款合同》，向华夏银行借款人民币4200万元，借款年利率为7.47%，期限为24个月，自2007年12月3日始至2009年12月3日止。该笔借款将用于常州新城"新城长岛"项目建设。
上述借款由常州新城拥有的湖塘镇夏雷村地块(面积为25395.3平方米)国有土地使用权作抵押。常州新城与华夏银行签署了相应的《最高额抵押合同》，办理了抵押手续。
【2007-12-11】
刊登子公司竞得地块公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司于2007年12月6日在南京市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币1.12亿元的价格竞得地块编号为2007G89的南京市栖霞区合班村地块，地块使用性质为居住，地块总面积约34083.8平方米，扣除规划道路面积和绿地面积后实际出让土地面积为23324.1平方米。相关土地出让合同尚未签署。
【2007-11-13】
刊登与大股东签订《新城商号商标许可协议》公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年11月12日以现场和通讯结合方式召开四届五次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司董、监事及高管人员持有公司股票及变动管理办法。
二、通过公司与大股东-江苏新城实业集团有限公司签订《新城商号商标许可协议》的议案，协议有效期为自协议签署日起3年，在协议有效期内"新城"商号商标仍提供给公司无偿使用。
三、通过公司治理专项活动的整改报告。
【2007-10-20】
公布2007年三季报,
新城B股公布2007年三季报：基本每股收益0.1545元，稀释每股收益0.1545元，每股收益（扣除）0.1532元，每股净资产2.124元，净资产收益率7.27%，扣除非经常性损益后净利润81345488.8元，营业收入924338282.77元，归属于母公司所有者净利润82030683.36元，归属于母公司股东权益1127990372.87元。
【2007-10-12】
刊登2007年第三季度业绩预减50%以上以及重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)通过公开竞拍方式竞得常州市"灯芯绒厂地块"(出让面积为77820平方米，用途和年限为住宅70年，建筑容积率为2.8)，现常州新城已与常州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》，该地块出让金总额为人民币4.3亿元。
根据公司四届三次董事会决议，常州新城于2007年10月9日与常州嘉枫市场调查有限公司(下称：常州嘉枫)的两位自然人股东王国妹和陈勇签订了《股权转让协议》，收购常州嘉枫拥有的全部房地产权，收购价格根据有关资产估值报告确定为人民币28000万元，收购价款以现金方式在2007年12月31日前付清。
2007年第三季度业绩预减公告
经江苏新城房产股份有限公司初步测算，预计公司2007年第三季度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为219826411.32元)。
业绩预减情况说明:主营业务收入较上年同期大幅度减少。
【2007-09-14】
刊登治理专项活动自查报告和整改计划公告,
新城B股治理专项活动自查报告和整改计划公告
根据有关通知的要求和统一部署，江苏新城房产股份有限公司对其现阶段法人治理情况进行了自查，现将自查情况予以公告，具体内容详见2007年9月14日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
【2007-09-11】
刊登控股子公司向银行借款7300万元公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与中国农业银行武进支行(下称：农行武进支行)签署《借款合同》，向农行武进支行借款人民币7300万元，利率为基准年利率7.2%，按月结息，借款期限为2007年9月5日起至2009年8月29日止，借款用途为常州新城"新城长岛"项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块(面积为55578.3平方米)国有土地使用权作抵押，并与农行武进支行签署了相应的《抵押合同》。
常州新城于2007年9月3日通过公开竞拍方式以总额人民币43000万元竞得常州市劳动东路南侧、红梅南路西侧地块，地块用地面积为77820平方米，用途为住宅，使用年限为70年。上述地块竞拍已取得《挂牌出让成交确认书》，土地出让合同尚未正式签署。
【2007-08-21】
刊登联系方式变动公告,
新城B股联系方式变动公告
近期，因江苏新城房产股份有限公司办公地点所在大厦名称改为中银大厦，及常州市电话号码自2007年8月18日起升至8位，公司新的联系方式为：
办公地址：常州市和平南路150号中银大厦20楼
邮政编码：213003
公司总台接待电话：0519-88122988转8620
传真：0519-88156698
投资者联系电话：0519-88127288
公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年7月20日通过挂牌竞标获得位于苏州市吴中开发区3个地块的国有土地使用权，现公司已与苏州市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。3个地块面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米和8281.3平方米，用途和年限分别为居住70年、居住70年和商业40年，建筑容积率分别为1.5、1.5、2.5，建筑密度分别为≤30%、≤25%、≤50%，绿地比例分别为≥37%、≥37%、≥25%；地块在2007年12月26日前平整后交付公司。3个地块出让金总额为人民币9.2亿元。
公司于2007年7月27日通过挂牌竞标获得位于无锡市312国道南侧的国有土地使用权，现公司已与无锡市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。地块面积为118821.9平方米，用途和年限为居住70年、商业40年，建筑容积率为2.2，建筑密度小于25%，绿地比例大于40%，地块于2008年7月10日前以净地交付公司。该地块出让金总额为人民币41791万元。
公司于2007年8月14日在无锡市工商行政管理局北塘分局申请独资设立了“无锡新城万嘉置业有限公司”，注册资本人民币1亿元。新公司经营期限为自成立之日起20年。
【2007-08-17】
公布2007年半年报,
新城B股公布2007年半年报：基本每股收益0.1209元，每股收益（扣除）0.119元，每股净资产2.0905元，净资产收益率5.79%，扣除非经常性损益后净利润63173460.43元，营业收入609402685.54元，归属于母公司所有者净利润64230522.3元，归属于母公司股东权益1110190211.81元。
董监事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年8月15日召开第四届董事会第三次会议，会议审议并通过了如下议案：
一、公司2007 年半年度报告正文及其摘要；
二、公司《总经理议事规则》；
三、关于收购常州嘉枫市场调查有限公司资产的议案；
公司通过拍卖方式获得位于常州市常新路138号原常州客车厂相关位置的部分房地产权，考虑到该项目未来开发的持续性，公司拟收购相邻位置的常州嘉枫市场调查有限公司（以下简称"常州嘉枫公司"）拥有的全部常州市常新路110号、138号的房地产权。常州嘉枫公司注册资本人民币50万元，拥有的房地产权为：常新路110号房地产，出让工业用地使用权面积为73513.6平方米，房屋建筑面积为32703.86平方米；常新路138号房地产，出让工业用地使用权面积为168015.7平方米，房屋建筑面积为79796.47平方米。
【2007-08-14】
刊登子公司常州新城通竞得常州市常新路138号部分房地产权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)与招商银行常州分行(下称：常州分行)签署了《借款合同》，向常州分行借款人民币13000万元，利率为浮动三年期基准利率，借款期限为2007年7月31日起至2009年1月30日止，借款用途为该公司"新城长岛"项目建设。上述借款由常州新城拥有的湖塘夏雷村地块，面积为98356.7平方米的国有土地使用权作抵押，并与常州分行签署了相应的《抵押合同》。
常州新城于2007年8月10日通过公开拍卖方式以总额人民币7950万元竞得常州市常新路138号部分房地产权，包括A、B、C三个地块的土地使用权和附着建筑物产权，具体情况为：A、B地块均为国有划拨工业用地，面积分别为21422.30平方米及11137.9平方米；C地块为国有出让工业用地，面积为24500.80平方米，地块上建筑物面积14922.46平方米。上述拍卖物已取得《拍卖成交确认书》，产权登记等手续在进一步办理之中。
【2007-08-01】
刊登与中国银行常州分行签署借款合同公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司与中国银行股份有限公司常州分行(下称：常州分行)签署《借款合同》，向常州分行借款人民币共9400万元，借款利率为浮动2年期基准利率，期限为24个月，自双方约定的提款日起算。借款的用途为公司"新城南都"项目建设。
上述借款由常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%股权)拥有的土地证号为常国用(2003)第0012983号(面积为2838.4平方米)的国有土地使用权以及常州新城置地房地产开发有限公司拥有的土地证号为常国用(2007)第0206362号(面积为3647.01平方米)、0206382号(面积为30774平方米)的国有土地使用权作抵押，上述两公司分别与常州分行签署了相应的《抵押合同》，办理了抵押手续。
公司持有常州新城95.8%的股权，常州新城房产开发有限公司持有常州新城置地房地产开发有限公司66.67%的股权。
【2007-07-31】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年7月27日在无锡市国土资源局的国有土地使用权挂牌出让活动中，以人民币41791万元的价格竞得第三针织厂地块(编号为锡国土2007-29)，该地块面积为118821.9平方米。公司尚未签置正式土地出让合同。
【2007-07-25】
刊登国有土地使用权中标公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)与交通银行常州分行(下称：交行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向交行常州分行借款人民币3200万元，借款利率为浮动利率，按1至3年期人民币基准利率，期限为2007年6月29日起至2008年11月29日止，借款的用途为该公司"新城蓝钻"项目建设。上述借款由常州新城拥有的面积为16290平方米的国有土地使用权作抵押；同时由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司(持有公司58.86%的股权)提供连带担保，两公司分别与交行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》和《保证合同》。
常州新城与建设银行常州分行(下称：建行常州分行)签署《借款合同》，常州新城向建行常州分行借款人民币共20000万元，借款期限2年，其中6000万元期限为2007年7月18日起至2009年7月17日止；3900万元、4100万元和6000万元期限为2007年7月20日起至2009年7月19日止，利率均为按基准利率浮动，借款的用途为该公司"新城公馆"项目建设。上述借款由常州万方新城房地产开发有限公司(公司持有其2.5%的股权)的两宗地的国有土地使用权作抵押，合计抵押面积约13.6万平方米，并与建行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》。
公司于2007年7月20日在苏州市国土资源局举办的苏州市国有土地使用权挂牌竞标活动中，以人民币9.2亿元的价格竞得位于苏州市吴中开发区面积分别为192747.6平方米、109355.4平方米及8281.3平方米的三宗国有土地使用权。待公司与苏州市国土资源局签置正式土地出让合同后再行公告。
【2007-07-11】
刊登股东大会决议及预计07年中期净利润比上年同期减少50%以上公告,
新城B股临时股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年7月10日召开2007年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司注册资本由33191.4万元变更至53106.24万元的议案。
二、通过《公司章程》修正案。
2007年半年度业绩预减公告
经江苏新城房产股份有限公司财务部门初步测算，预计2007年半年度净利润比上年同期减少50%以上(上年同期净利润为15160.11万元)。
业绩预减原因
根据公司2007年度计划安排及在建项目开发进度，2007年预计完工交付项目为14个，建筑面积约为90.53万平方米，除新城南都一期续建高层已在报告期内交付、新城南都二期计划于9月底交付外，其余项目均将在2007年10-12月内完工交付（公司2007年计划竣工项目具体详见公司2006 年报中董事会工作报告），因此本报告期主营业务收入较上年同期大幅度减少。
【2007-07-10】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2007-06-23】
刊登修改公司章程公告,
新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年6月22日以通讯方式召开四届二次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司注册资本由33191.4万元变更为53106.24万元的议案。
二、通过公司《章程》修正案。
三、通过关于聘任公司总裁助理的议案。
现聘梁志诚先生担任公司总裁助理一职。
董事会决定于2007年7月10日上午召开2007年第一次临时股东大会，审议以上有关事项。
【2007-06-12】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司子公司南京新城创置房地产有限公司(下称：南京新城创置)通过挂牌竞价方式，以人民币40500万元总价格获得南京市鼓楼区湖北路51号地块，该地块出让总面积为14043.7平方米，土地用途为商业用地，年限为40年，规划建筑容积率3.12，建筑密度小于52%，绿地率20%。
南京新城创置于2007年6月8日和南京市国土资源局签订了《国有土地使用权出让合同》。
【2007-06-01】
刊登股票价格异动公告,上午停牌一小时
新城B股股票价格异动公告
江苏新城房产股份有限公司股票自2007年5月29日-31日三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据相关规定，公司董事会特别提示和声明如下：
截止目前，公司经营情况一切正常，无应披露而未披露事项。
【2007-05-29】
刊登2006年度分红送股实施公告,
新城B股2006年度分红送股实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2006年度利润分配方案为：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
最后交易日：2007年6月1日
股权登记日：2007年6月6日
除权日：2007年6月4日
新增可流通股份上市日：2007年6月8日
本次分红送股后，按新股本531062400股全面摊薄后2006年度每股收益为人民币0.6315元。
【2007-05-23】
刊登股东大会决议公告,
新城B股股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年5月22日召开2006年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年度利润分配方案：以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
二、聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2007年度国内及国际审计师。
三、选举产生公司第四届董、监事会董、监事及独立董事。
四、通过公司2007年度融资担保额度的议案。
董监事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年5月22日召开四届一次董、监事会，会议审议通过如下决议：
一、选举王振华为公司第四届董事会董事长。
二、聘任吕小平为公司总经理、唐云龙为公司董事会秘书。聘徐国平、闵远松、吴明东、管建新、欧阳捷任公司副总经理，聘陆忠明任公司财务负责人。
三、同意公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)分别以人民币1000万元原价受让常州三井房地产开发有限公司持有的常州福隆房地产开发有限公司及常州泰隆房地产开发有限公司各100%股权(即全部出资额人民币1000万元)。
四、同意将公司控股子公司上海新城创置房地产有限公司注册资本由人民币3000万元增加至13000万元，各股东投资比例不变，其中公司出资由人民币300万元增加至1300万元，仍占10%股权。
五、通过关于设立上海东郡房地产开发有限公司(下称：上海东郡)及决定其经营范围、组织设置等事项的议案：为进行公司拥有的位于上海市浦东新区高行镇战斗村地块的开发，公司拟独资设立"上海东郡"，注册资本10000万元。经营期限暂定为20年。
六、选举曹元炳为公司第四届监事会主席。
【2007-05-22】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2007-05-11】
刊登2006年年度报告更正公告,
新城B股2006年年度报告更正公告
江苏新城房产股份有限公司已公布的2006年年度报告中部分内容有误，现予以更正，更正内容详见2007年5月11日上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)。
【2007-04-20】
公布2006年年报及2007年一季报,上午停牌一小时
新城B股公布2006年年报：每股收益1.0105元，每股收益（扣除）0.931元，加权平均每股收益1.0105元，加权平均每股收益（扣除）0.931元，每股净资产3.1213元，调整后每股净资产3.0974元，净资产收益率32.37%，加权平均净资产收益率37.25%，扣除非经常性损益后净利润309015813.99元，主营业务收入2571867215.83元，净利润335390227.28元，股东权益1036012568.28元。
2007年一季报：每股收益0.0467元，每股收益（扣除）0.0458元，每股净资产3.1981元，净资产收益率1.46%，扣除非经常性损益后净利润15216249.24元，主营业务收入238752962.2元，净利润15507383.17元，股东权益1061484925.41元。
董监事会决议暨召开股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年4月18日召开三届二十一次董事会及三届六次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年度利润分配预案：拟以2006年12月31日总股本331914000股为基数，每10股送6股。
二、通过公司2006年年度报告及其摘要。
三、通过公司2007年第一季度报告。
四、通过聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2007年度国内及国际审计师的议案。
五、通过公司董、监事会换届选举的议案。
董事会推选王振华、吕小平、周中明、徐国平、戚伯明、闵远松为公司第四届董事会董事候选人，聂梅生、陈华康、朱伟为公司第四届董事会独立董事候选人。
推荐王建美、费卫彬为公司第四届监事会监事候选人，公司职工代表监事由公司职工代表大会另行选举产生。
六、通过公司2007年度融资担保额度的议案：公司或控股子公司计划在2007年度内向银行或其他金融机构融资约10亿元。提请公司股东大会审议批准公司或控股子公司按各子公司的计划融资额度提供相应担保，公司和控股子公司合并提供担保总额全年不超过人民币10亿元。
七、通过公司会计政策及会计估计变更的议案。
八、调整公司独立董事津贴的议案；
董事会决定于2007年5月22日上午召开2006年度股东大会，审议以上有关及其它相关事项。
【2007-04-17】
刊登公告,
新城B股公告
根据有关规定，江苏新城房产股份有限公司现将控股子公司近日签订的重大合同公告如下：
2007年3月底，公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城)通过公开挂牌竞价，以总额3900万元的价格获得位于常州市西瀛里东侧、怀德北路南侧的"惠商"地块，该地块总面积为30110平方米，地块用途为商办和住宅，年限分别为40年和70年，建筑容积率为7.0，绿地比例大于20%。
常州新城已与常州市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》，合同约定2007年3月31日前将上述出让地块以现状交付给受让人。
常州新城与招商银行股份有限公司常州分行(下称：招行常州分行)于2007年4月10日签署了《借款合同》和《抵押合同》，常州新城向招行常州分行贷款6000万元，贷款年利率为5.67%，贷款期限自2007年4月10日起至2007年10月8日止，常州新城以其拥有的湖塘镇夏雷村地块的部分土地使用权作抵押。贷款用途为金色新城西城区续建项目开发。
上述《借款合同》和《抵押合同》自合同各方签字盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金及利息等所有其他应付费用全部偿清之日止。
【2007-04-12】
刊登对外投资公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2007年4月11日以通讯方式召开三届二十次董事会，会议审议通过如下事项：
经与江苏省国际信托投资有限责任公司(下称：江苏省国投)、常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)协商一致，设立"南京新城创置房地产有限公司(系公司控股子公司，下称：南京新城)股权投资集合资金信托计划"，主要内容为：
1、由江苏省国投发行信托计划，向委托人募集资金不超过人民币2亿元(以实际募集资金为准，但不低于人民币1.5亿元)。当实际募集资金达到人民币1.5亿元以上时，信托计划成立，江苏省国投以实际募集资金对南京新城进行增资，取得南京新城67%的股权。增资后，南京新城注册资本为人民币32000万元(以实际募集资金为准)；公司占南京新城总股本的3%。
2、本信托计划募集资金不超过人民币2亿元，约定信托期限为二年。如信托计划发行实际募集资金不足人民币1.5亿元，将宣告信托计划不成立，所募集资金退还委托人。
3、江苏省国投代表委托人所持有的南京新城67%的股权全部为优先股，公司及常州新城所持有的股权全部为普通股。
4、公司、常州新城及江苏省国投约定，在信托计划成立时同时签署南京新城的股权转让协议。
在信托计划成立时同时签署南京新城的股权转让协议，在信托期满后，由本公司及/或常州新城房产按信托计划实际募集资金的增资额和年6.9%的股权溢价转让预付款受让江苏省国投持有的全部南京新城67%的股权。本公司及/或常州新城房产承诺在每个信托年度期满前十个工作日，按照信托计划实际募集资金总额的6.9%的比例向江苏省国投支付股权溢价转让预付款。信托期限2年期满，江苏省国投在收到所有股权转让款后，三日内协助办理本公司及/或常州新城房产股权转让手续。
【2007-04-04】
刊登向银行借款公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(下称：东郡房产)为"公园壹号"一期项目开发建设，与中国农业银行武进支行(下称：武进支行)签署了《借款合同》，向武进支行借款人民币1.2亿元，借款年利率为6.57%，其中4000万元期限为2007年3月30日起至2008年8月30日止，3500万元期限为2007年3月30日起至2008年5月30日止，4500万元期限为2007年3月30日起至2009年3月30日止。
上述借款由东郡房产拥有的东方大道北侧、面积84850平方米国有土地使用权提供7500万元的抵押、常州市武进中环钢材有限公司提供4500万元的连带担保，并分别签署了相应的《国有土地使用权抵押合同》和《最高额保证合同》。
【2007-03-24】
刊登公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)以协议方式共同出资受让了常州万方银河湾房地产开发有限公司(注册资本2000万元，下称：常州万方银河湾)100%的股权，其中常州新城房产以2925万元受让江苏华光银河湾房地产开发有限公司持有的常州万方银河湾97.5%的股权(出资额1950万元)；公司以75万元受让自然人钱菊明持有的常州万方银河湾2.5%的股权(出资额50万元)。
上述受让股权的工商变更登记手续已于2007年3月21日办理完毕，变更后常州万方银河湾的名称改为常州万方新城房地产开发有限公司。
【2007-02-02】
刊登签署借款合同公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(下称：新城东郡)与中国工商银行常州分行(下称：工行常州分行)签署了三份《借款合同》，为该公司"公园壹号"一期项目开发向工行常州分行共借款人民币1亿元，借款年利率为6.3%，其中3000万元期限为2007年1月15日起至2008年11月14日止，4000万元期限为2007年1月15日起至2009年1月14日止，3000万元期限为2007年1月15日起至2008年12月14日止。
上述三份借款由公司控股子公司常州新龙创置房地产开发有限公司拥有的新龙地块82700平方米国有土地使用权和常州鼎佳房地产开发有限公司拥有的玉龙湾地块43104.8平方米中的17700平方米国有土地使用权提供抵押担保，该两公司分别与工行常州分行签署了相应的《最高额抵押合同》。
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：新城房产)与江苏武进农村商业银行股份有限公司(下称：武进商行)签署了《借款合同》，为该公司"新城长岛"一期项目开发向武进商行借款人民币5000万元，年利率为6.01%，期限为2007年1月30日起至2008年1月15日止。该借款由新城房产拥有的位于湖塘镇夏雷村面积为58520平方米的国有土地使用权作借款抵押，同时由公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司提供连带担保。该两公司已分别与武进商行签署了《最高额抵押合同》和《保证合同》。
【2007-01-20】
刊登办公地点调整公告,
新城B股公告
因本公司调整，新的联系地址为中国江苏省常州市和平南路150号国际金融大厦20楼；邮政编码为213003。董事会秘书联系方式不变。
【2007-01-19】
刊登关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的公告,
新城B股公告
近日，国家税务总局发布了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，对此，江苏新城房产股份有限公司认为：
按相关规定，公司及各控股子公司的房地产项目均已预征了土地增值税。公司房地产项目主要以普通住宅为主，因此受该通知的影响相对较小。
【2007-01-13】
刊登获得国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司及其控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)和常州新城置地房地产开发有限公司(下称：常州新城置地)于2006年底通过公开挂牌竞价方式获得多宗土地的国有土地使用权，其中5宗土地的《国有土地使用权出让合同》已于2006年12月底分别签订，其中：常州市龙游路西侧、浦南东路南侧地块，常州新城以人民币19300万元的价格竞得，该地块用地面积为73710平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；常州市常澄路西侧、建材路北侧地块，常州新城以人民币9000万元的价格竞得，该地块用地面积为24160平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市天龙路以南(常澄路西侧、建材路北侧)地块，常州新城以人民币5600万元的价格竞得，该地块用地面积为16290平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市万福路北侧地块，常州新城以人民币34900万元的价格竞得，该地块用地面积为92100平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；常州市竹林北路北侧地块，常州新城置地以人民币25000万元的价格竞得，该地块用地面积为66820平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。
其余两宗土地为2006年12月底刚获得，其中：公司以人民币32500万元竞得上海市浦东新区高行镇战斗村77/2地块，用地面积为79328平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；常州新城以人民币23800万元竞得常州市大明路东侧、潞横路南侧地块，用地面积为181480平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。上述两地块《国有土地使用权出让合同》至公告时尚未签署。
【2006-12-20】
刊登关于新设立控股子公司的公告,
新城B股关于新设立控股子公司的公告
经江苏新城房产股份有限公司董事长及常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：新城房产)股东会决议，近期新设立三家控股子公司，现将三家公司基本情况公告如下：
常州新城资产经营管理有限公司由公司和新城房产共同出资组建，注册资本人民币100万元，其中公司出资90万元，占90%股权。
常州新城广场置业有限公司由新城房产独资设立，注册资本人民币1亿元。
常州新城置地房地产开发有限公司由新城房产和常州常发农业装备有限公司共同出资组建，注册资本人民币9000万元，其中新城房产出资6000万元，占66.67%股权。
上述三家新公司分别于2006年10月24日、12月13日及12月14日经常州市武进区工商行政管理局核准注册成立，经营期限均为成立起20年。
重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司上海新城创置房地产有限公司(下称：上海新城创置)通过挂牌出让方式获得上海市青浦区新城区汇金路编号为2006年347号地块，并于2006年12月12日分别与上海市青浦区房屋土地管理局签订了《上海市国有土地使用权出让合同》和上海市青浦区土地发展中心签订了《青浦区汇金路地块出让合同之配套合同》。该地块出让面积为267522.80平方米(约401亩)，用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年；建筑容积率为1.1；绿地比例大于30%。上海新城创置以56180万元报价竞得。
【2006-12-14】
刊登对外投资及控股子公司竞得国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司于2006年11月23日通过公开挂牌竞价方式成功获得常州市区范围内的三块国有土地使用权。其中：以19300万元人民币的价格竞得编号为20060901号地块，用地面积为73710平方米，用途为住宅，土地出让年限为70年；以9000万元人民币的价格竞得编号为20060910号地块，用地面积为24160平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年；以5600万元人民币的价格竞得编号为20060911号地块，用地面积为16290平方米，用途为商业、住宅，土地出让年限分别为40年、70年。
上述三个地块的《国有土地使用权出让合同》至公告时尚未签署。
董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年12月13日以通讯方式召开三届十九次董事会，会议审议通过如下决议：
一、同意公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(现注册资本10018万元，公司出资9596万元，占95.8%的股权，下称：常州新城)自然人股东陈婉芳将其持有的4.2%股权按原价转让予自然人王小松。
二、同意将常州新城注册资本增至3亿元，各股东投资比例不变，其中公司需追加投资19144万元。增资后，公司共出资28740万元。
【2006-11-30】
刊登控股子公司竞得国有土地使用权公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称"常州新城")通过挂牌竞价，获得位于武进高新区北区编号为2006036、面积为233380.6平方米(约350亩)的出让土地，土地成交价款总额为43758.86万元。该地块用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年；建筑容积率为1-2.2。常州新城与常州市国土资源局武进分局已签订《国有土地使用权出让合同》。
【2006-11-28】
刊登临时股东大会决议公告,
新城B股临时股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年11月27日召开2006年第二次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于分别为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款、常州新城东郡房地产开发有限公司"新城·公园壹号"项目部分借款、常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)"人民家园二期"项目部分借款、昆山新城创置房地产有限公司"新城·域"项目借款及常州新城信托融资抵押地块的开发提供担保的议案。
二、通过公司及控股子公司为购房者住房按揭贷款提供阶段性连带保证的议案。
【2006-11-27】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2006-11-08】
刊登董事会决议暨召开临时股东大会公告,
新城B股董事会决议暨召开临时股东大会公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年11月7日以通讯方式召开三届十八次董事会，会议决定于2006年11月27日上午召开2006年第二次临时股东大会，审议关于为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款提供担保的议案等事项。
【2006-10-24】
公布2006年三季报,
新城B股公布2006年三季报：每股收益0.6623元，每股收益（扣除）0.5928元，每股净资产2.7942元，调整后每股净资产2.7771元，净资产收益率23.7%，扣除非经常性损益后净利润196745070.47元，主营业务收入1268716168.55元，净利润219826411.32元，股东权益927424212.45元。
董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年10月23日以通讯方式召开三届十七次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2006年第三季度报告。
二、通过公司及各控股子公司为购买公司开发的各楼盘房产的购房人向银行住房按揭贷款提供阶段性连带保证的议案，期限以公司和银行签订的合同为限。公司及各控股子公司分别与银行签署各公司所属项目的与按揭业务有关的总的按揭合作协议。
三、通过关于为公司控股子公司昆山新城创置房地产有限公司(下称：昆山新城创置)"新城·域"项目借款提供担保的议案：昆山新城创置为进行"新城·域"一期项目的开发，计划向中国银行苏州昆山支行借款7000万元，并以其拥有的土地使用权中的部分用于借款抵押，同时应银行要求，同意公司为上述借款全额提供担保。
以上二、三项议案需提交公司2006年第二次临时股东大会审议，会议召开日期另行通知。
【2006-10-09】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司2004年向中国农业银行武进支行(下称：农行武进支行)的17000万元借款于2006年10月到期，公司已于2006年7月归还了全部借款。日前，公司与农行武进支行签署了《借款合同》和《最高额抵押合同》，向农行武进支行分三期共借款25000万元，以公司拥有的"新城南都"地块部分国有土地使用权作抵押，其中：11370万元借款期限为2006年8月18日起至2008年8月17日止；10280万元借款期限为2006年8月18日起至2008年5月17日止；3350万元借款期限为2006年8月18日起至2008年2月17日止。上述三期借款年利率均为6.03%。
上述《借款合同》和《最高额抵押合同》自合同各方签字并盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息、复利等所有其他应付费用全部偿清之日终止。
【2006-08-24】
公布2006年半年报,
新城B股公布2006年半年报：每股收益0.4567元，每股收益（扣除）0.408元，每股净资产2.5886元，调整后每股净资产2.5716元，净资产收益率17.64%，扣除非经常性损益后净利润135411711.65元，主营业务收入1019995560.5元，净利润151601051.04元，股东权益859198852.17元。
董事会议决议公告
公司第三届董事会第十六次会议于2006年8月22日9：00在本公司会议室召开，审议并通过以下决议:
一、公司2006年半年度报告全文及其摘要；
二、关于增加常州新城东郡房地产开发有限公司注册资本的议案；
公司决定对常州新城东郡增加5000万元注册资本，均由本公司出资，增资完成后，该公司注册资本为10000万元，其中本公司出资6000万元，持有60%的股权。
三、关于为南京新城创置房地产有限公司"新城·尚东区"项目部分借款提供担保的议案；
公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司的"新城·尚东区"项目已开发建设，南京新城创置为进行该项目的开发，于本年3月向中国农业银行南京城东支行借款人民币10000万元，经本公司董事会审议，同意为南京新城创置本次借款提供连带责任担保，担保期限为2006年3月至2008年12月。
四、关于为常州新城东郡房地产开发有限公司"新城·公园壹号"项目部分借款提供担保的议案；
公司控股子公司常州新城东郡的"新城·公园壹号"项目已开发建设，常州新城东郡为进行该项目的开发，计划向银行融资1.2亿元，目前该项目一期土地经评估后按银行要求可办理土地抵押贷款6500万元，另5500万元拟由股份公司提供担保。
五、关于为常州新城房产开发有限公司"人民家园二期"项目部分借款提供担保的议案；
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司的"人民家园二期"项目已开发建设，常州新城为进行该项目的开发，计划向银行融资1.1亿元，目前该项目土地经评估后按银行要求可办理土地抵押贷款7000万元，另4000万元拟由股份公司提供担保。
六、关于为常州新城房产开发有限公司信托融资抵押地块的开发提供担保的议案。
公司控股子公司常州新城房产为进行"金色新城西城区"项目的开发，于2005年8月与江苏省国际信托投资有限责任公司[省国投]签订了"金色新城西城区"集合资金信托计划合作协议，足额募集资金2亿元，并签订了相应的《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》。
目前，该信托融资项下的抵押地块：常州新城拥有的常州市武进湖塘镇小亩地块和常州市常澄路西侧地块,根据公司的开发计划将进行开发建设，两项目开发的前期手续已基本办妥，即将领取预销售许可证。抵押土地项目的预销售许可证必须取得抵押权人的书面同意后，方可办理。为了避免抵押土地在抵押期间因项目预售，抵押土地的使用权发生转移，而引起的抵押权人省国投的利益受到损失，确保信托财产的安全和项目的顺利开发，经与省国投协商同意，本公司拟为上述两地块因开发而可能引起抵押权人的利益抵押值约1.005亿元的损失承担不可撤消的连带保证责任。
以上三、四、五、六项议案需提交公司2006年第二次临时股东大会审议，股东大会召开日期本公司董事会将另行通知。
【2006-08-08】
刊登临时股东大会决议公告,
新城B股临时股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年8月7日召开2006年第一次临时股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司为控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城)提供担保的议案。
二、通过公司控股子公司常州新城和苏州新城万嘉房地产有限公司间提供抵押担保的议案。
【2006-08-07】
召开股东大会,停牌一天
召开股东大会。
【2006-07-21】
刊登为控股子公司提供担保公告,
新城B股董事会第十五次会议决议公告
公司第三届董事会第十五次会议于2006年7月20日以通讯方式召开，会议审议并通过了如下议案：
一、关于公司控股子公司发行股权投资集合资金信托计划的议案
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（简称"常州新城"）拟与中泰信托投资有限责任公司（简称"中泰信托"）签订《昆山新城创置房地产有限公司投资集合资金信托合同》、《增资扩股协议》和《远期溢价股权转让协议》。双方约定：常州新城与中泰信托合作，为昆山新城创置房地产有限公司（简称"昆山新城"）提供融资安排：由中泰信托发行预计总规模为20,000万元、期限18个月的集合资金信托计划，用于向昆山新城增资。信托计划中次级受益权部分（人民币5,000万元）由常州新城全额认购。信托计划期满，由常州新城全额受让中泰信托持有的昆山新城出资额，其中信托计划中的优先受益权部分按其原始价值溢价10.5%受让。本次信托融资成本约为每年7%。
二、关于公司为控股子公司提供担保的议案
根据公司控股子公司常州新城与中泰信托的合作融资安排，本公司为常州新城远期溢价回购中泰信托持有昆山新城股权提供信用担保，担保额度为中泰信托实际募集的优先受益权信托部分的本金和全部溢价，约16575万元。
三、关于公司控股子公司间提供抵押担保的议案
根据公司控股子公司常州新城与中泰信托的合作融资安排，本公司控股子公司常州新城和苏州新城持有的5000万元昆山新城股权质押给中泰信托，作为常州新城远期溢价回购中泰信托持有的昆山新城股权的担保。
四、关于股权投资集合资金信托计划相关文件授权签署人的议案
根据公司控股子公司常州新城与中泰信托的合作融资安排，本公司授权公司董事长王振华先生视具体情况决定授权相关文件的签署人。
五、关于召开公司2006年第一次临时股东大会的议案
董事会决定于2006年8月7日（星期一）召开公司2006年第一次临时股东大会。具体事项如下：
（一）会议议题：
1、关于公司为控股子公司提供担保的议案
2、关于公司控股子公司间提供抵押担保的议案
（二）会议时间：2006年8月7日上午9：30
（三）会议地点：常州市和平南路151号常州和平假日大饭店
【2006-06-29】
刊登发起人股东股权转让的提示性公告,
新城B股关于发起人股东股权转让的提示性公告
江苏新城房产股份有限公司三家发起人股东于早期分别与两家境内企业法人签署了《股权转让协议书》、《股权托管协议》等股权转让的相关文件，将其合法持有的公司股权转让予两家境内企业法人，现拟办理股权转让的过户手续。根据有关规定，公司现将三家发起人股东转让公司股权的相关信息披露如下：
一、公司发起人股东常州市武进油泵油嘴厂(原名武进市油泵油嘴厂，持有公司非流通发起法人股股份52.8万股，占公司总股本0.16%，下称：油泵厂)于2004年12月9日与境内企业法人常州市华顺建筑工程有限公司(下称：华顺公司)签署了《股权转让协议书》和《股权托管协议》，油泵厂以每股1.89元人民币的价格将其持有的公司股权52.8万股转让予华顺公司，转让总价款合计100万元人民币；在股权转让协议签署后至股权过户办妥期间，油泵厂将其持有的股权委托华顺公司管理，并代为行使股东权益。
二、公司发起人股东常州市武进夏溪农机具修造厂(原名武进市夏溪农机具修造厂，持有公司非流通发起法人股股份52.8万股，占公司总股本0.16%，下称：夏溪厂)于2005年2月28日与华顺公司签署了《股权转让协议书》和《股权托管协议》，夏溪厂以每股2.083元人民币的价格将其持有的公司股权52.8万股转让予华顺公司，转让总价款合计110万元人民币；在股权转让协议签署后至股权过户办妥期间，夏溪厂将其持有的股权委托华顺公司管理，并代为行使股东权益。
三、公司发起人股东常州市武进戴溪有色金属铸造厂(原名武进市戴溪有色金属铸造厂，持有公司非流通发起法人股股份66万股，占公司总股本0.20%，下称：戴溪厂)于2005年3月28日与境内企业法人常州市宜煜铸造有限公司(下称：宜煜公司)签署了《股权转让协议书》和《股权托管协议》，戴溪厂以每股1.50元人民币的价格将其持有的公司股权66万股转让予宜煜公司，转让总价款合计99万元人民币；在股权转让协议签署后至股权过户办妥期间，戴溪厂将其持有的股权委托宜煜公司管理，并代为行使股东权益。
上述三家发起人股东的股权转让即将办理股权过户手续。
【2006-06-24】
刊登为控股子公司提供担保公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年6月23日以通讯方式召开三届十四次董事会，会议审议通过公司为控股子公司提供担保的议案：南京新城创置房地产有限公司(公司持有其10%的股权，下称：南京新城创置)于2006年3月向中国农业银行南京城东支行合计借款人民币10000万元，公司将为南京新城创置在上述借款中的7500万元借款提供连带责任担保，担保期限为2006年3月至2008年12月。
【2006-06-14】
刊登2005年度利润分配方案实施公告,
新城B股2005年度利润分配方案实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2005年度利润分配方案为：以2005年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1.8元(折合0.22447美元)[扣税后10派1.44元(折合0.017958美元)]。
公司外资股股利以美元支付，美元兑人民币的汇率以股东大会决议后的第一个营业日中国人民银行公布的美元兑人民币汇率中间价8.0188为准计算。
股权登记日：2006年6月22日
B股最后交易日：2006年6月19日
除息日：2006年6月20日
现金红利发放日：2006年6月30日
【2006-05-31】
刊登2005年度股东大会决议公告,
新城B股2005年度股东大会决议公告
1、通过公司2005年度董事会工作报告。
2、通过公司2005年度监事会工作报告。
3、通过公司2005年度财务决算案。
4、通过公司2005年度利润分配预案。
5、通过关于聘请公司2005年度审计师及其报酬的议案。
6、通过关于聘请公司2006年度审计师及其报酬的议案。
7、通过公司《章程》修正案。
8、通过公司《股东大会议事规则》修正案。
9、通过公司《董事会议事规则》修正案。
10、通过公司《监事会议事规则》修正案。
11、通过关于公司为控股子公司提供担保的议案。
【2006-05-30】
召开股东大会,停牌一天
新城B股召开股东大会。
【2006-05-12】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司（以下简称"常州新城房产"）通过协议转让方式，受让常州华丰建设开发有限公司（以下简称"华丰公司"）于2004年3月通过拍卖合法取得的位于"常州市前后北岸"1-6#地块中的2#、3#地块的国有土地使用权。2#、3#地块位于常州市中心区域文化宫广场旁，是常州市政、商、文、娱核心圈。
本次受让地块协议的内容概要：
1、经常州新城房产和华丰公司协商，本次受让的2#（面积3940平方米，客积率不大于5.3，用途为文、商、办）、3#（面积6470平方米，客积率不大于9.7，用途为文、商、办）地块土地使用权经调整后，面积合计为10410平方米（实际面积最终以规划部门批准同意的调整红线后的面积为准）。
2、本次受让土地价款包括两部分：一是双方确认的土地使用权转让价款，金额合计为人民币171535000元，二是至协议签订时，由华丰公司负责的上述地块拆迁未完成部分继续进行的拆迁补偿费和由此产生的间接费、财务费、管理费及拆迁过程中产生的其他费用，该部分价款待华丰公司动迁工作全部完成后按实结算。
3、土地转让价款的支付：一、协议签订5个工作日内支付第一笔转让价款5000万元人民币；二、第一笔支付后30个工作日内支付第二笔转让价款5000万元人民币；三、在地块拆迁完成，华丰公司向常州新城房产交付地块后5个工作日内支付第三笔转让价款5000万元人民币；四、土地转让价款剩余款项在华丰公司向常州新城房产交付地块后4 个月内全部付清。
4、华丰公司在收取第二笔土地转让价款后15日内办理完毕土地变更登记手续，确保常州新城房产依法取得土地使用权证，华丰公司保证于2006年9月30日前完成上述地块的拆迁工作，并确保在之后的一个月内将地块平整后交付常州新城房产。
5、其他特别约定：在华丰公司确保2006年9月30日前向乙方交付地块的前提下，常州新城房产承诺在2006年12月前项目开工建设，并在三年内竣工。地块拆迁、建设中主管部门有规定的按其规定执行。
本次土地转让，已得到常州市人民政府及相关部门的原则同意。本次国有土地转让的协议于2006年4月30日在江苏省常州市签订。
华丰公司为国有性质公司，与本公司无任何关联关系。本公司持有常州新城房产95.8%的股权。
【2006-04-27】
公布2005年年报及2006年一季报,上午停牌一小时
新城B股公布2005年年报：每股收益0.8432元，每股收益（扣除）0.7659元，加权平均每股收益0.8432元，加权平均每股收益（扣除）0.7659元，每股净资产2.3119元，调整后每股净资产2.3026元，净资产收益率36.47%，加权平均净资产收益率43.65%，扣除非经常性损益后净利润254211765.37元，主营业务收入2005226950.35元，净利润279875620.05元，股东权益767342321.13元。
2006年一季报：每股收益0.0638元，每股收益（扣除）0.0579元，每股净资产2.3756元，调整后每股净资产2.339元，净资产收益率2.68%，扣除非经常性损益后净利润19222246.85元，主营业务收入282635267元，净利润21166516.03元，股东权益788508837.16元。
董监事会决议暨召开股东大会的公告
江苏新城房产股份有限公司于2006年4月25日召开三届十三次董事会及三届三次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2005年度利润分配预案：拟以2005年12月31日总股本331914000股为基数，每10股派人民币1.80元(含税)。
二、通过公司2005年年度报告及其摘要。
三、通过聘请江苏公证会计师事务所及普华永道中天会计师事务所分别为公司2005、2006年度境内及境外审计机构的议案。
四、通过公司章程修正案。
五、通过公司2006年第一季度报告。
六、通过公司为控股子公司提供担保的议案：公司控股子公司常州新城房产开发有限公司向农行武进支行申请借款人民币6000万元，由公司为其提供连带责任担保。
董事会决定于2006年5月30日上午召开2005年度股东大会，审议以上有关及其它相关事项。
【2006-04-05】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司现将公司及控股子公司近期签订的重大合同公告如下：
一、借款合同
公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司(公司持有其10%的股权，下称：南京新城创置)和中国农业银行南京城东支行(下称：农行城东支行)于2006年3月17日签署了《借款合同》和《抵押合同》，南京新城创置向农行城东支行贷款10000万元，贷款年利率为5.76%，按月结息；贷款期限：3000万元自2006年3月17日起至2006年12月18日止、4000万元自2006年3月17日起至2007年12月18日止、3000万元自2006年3月17日起至2008年12月18日止；南京新城创置以其拥有的仙林地块土地使用权提供8000万元抵押担保，其余2000万元由公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权，下称：常州新城房产)提供保证担保，并与农行城东支行签订《保证合同》。
上述《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》自合同各方签字盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息等所有其他应付费用全部偿清之日止。
二、控股子公司获得土地
1、公司控股子公司常州新城东郡房地产开发有限公司(公司持有其20%的股权，下称：常州新城东郡)通过挂牌竞价，获得位于常州市东方大道北侧编号为2005G30的宗地，该地块实际出让面积84850平方米，建筑容积率不大于2.2，土地成交价款总额为1.08亿元；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城东郡已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。
2、常州新城房产通过挂牌竞价，获得位于常州市清凉路东侧编号为20060202的宗地，该地块实际出让面积36090平方米，建筑容积率不大于1.8，土地成交价款总额为2700万元；地块用途为住宅，出让年限为70年。常州新城房产已于近日和常州市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》。
【2005-12-07】
刊登对外投资公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年12月6日以通讯方式召开三届十一次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过聘请江苏公证会计师事务所及浩华会计师事务所分别为公司2005年度国内及国际审计师的议案。该议案须提交公司2005年度股东大会审议批准。
二、通过关于对公司控股子公司常州新龙创置房地产开发有限公司(现注册资本1000万元，公司占80%，下称：新龙公司)增资和变更该公司名称的议案：本次股东增资仍按原比例出资，其中公司增资7200万元，增资完成后，新龙公司总股本10000万元，公司合计出资8000万元。公司将新龙公司名称变更为"常州新龙房产开发有限公司"。
三、通过关于设立常州新城东方房地产有限公司(下称：常州新城东方)的议案：公司与新龙公司共同出资设立常州新城东方。常州新城东方注册资本5000万元，其中公司出资1000万元，占新公司注册资本的20%。
【2005-11-23】
刊登股权过户完成公告,
新城B股股权过户完成公告
江苏新城房产股份有限公司接第一大股东江苏新城实业集团有限公司通知，2005年11月21日，公司第二大股东常州环球房地产发展有限公司持有的非发起人境内法人股73021080股和第三大股东常州泛华科技投资有限公司持有的非发起人境内法人股24893550股已转让给江苏新城实业集团有限公司，办理了过户手续，并取得了中国证券登记结算有限责任公司上海分公司过户登记确认书。
本次股权转让过户后，江苏新城实业集团有限公司共持有公司非发起人境内法人股195360000股，占公司总股本58.86%，为公司第一大股东。常州环球房地产发展有限公司和常州泛华科技投资有限公司将不再持有公司股份。
【2005-11-11】
刊登豁免要约收购义务公告,上午停牌一小时
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司日前收到江苏新城实业集团有限公司通知，江苏新城实业集团有限公司于2005年11月9日收到中国证券监督管理委员会于2005年11月4日下发的有关批复文件：同意豁免江苏新城实业集团有限公司因增持公司9791.463万股股份(占总股本的29.5%)而因履行的要约收购义务。
至此，本次股权转让协议所需履行的各项审批程序均已完成。
另刊登收购报告书公告。
【2005-10-18】
公布2005年三季报及业绩预增公告,上午停牌一小时
新城B股公布2005年三季报：每股收益0.3123元，每股收益（扣除）0.2457元，每股净资产1.781元，调整后每股净资产1.7675元，净资产收益率17.54%，扣除非经常性损益后净利润81547810.88元，主营业务收入614772559.85元，净利润103661654.55元，股东权益591128355.63元。
董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年10月15日以通讯方式召开三届十次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2005年第三季度报告。
二、聘任吴明东为公司副总经理，免去其总经理助理职务；聘任管建新为公司副总经理。
业绩预告公告
经江苏新城房产股份有限公司财务部门测算，预计2005年度公司累计净利润较上年同期(净利润为114983355.89元)将增长100%以上。
【2005-09-29】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
江苏新城房产股份有限公司和常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)共同设立的苏州新城万嘉房地产有限公司(公司持有其10%的股权，下称：苏州新城万嘉)与中国农业银行昆山支行签署了《最高额借款合同》和《最高额抵押合同》，苏州新城万嘉向农行昆山支行贷款最高额不超过人民币13000万元，以其拥有的位于苏州昆山市巴城镇"翡翠湾"项目16.57万平方米地块的国有土地使用权作抵押。现苏州新城万嘉已贷款人民币8000万元，其中人民币3000万元期限为2005年9月20日至2006年8月25日，年利率为5.58%；人民币5000万元期限为2005年9月20日至2007年8月25日，年利率为5.76%。
【2005-09-07】
刊登收购报告书,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年9月5日召开三届九次董事会，会议审议通过《公司董事会关于江苏新城实业集团有限公司收购事宜致全体股东的报告书》:江苏新城实业集团有限公司拟收购常州环球房地产发展有限公司持有的公司境内社会法人股73021080股的全部；收购常州泛华科技投资有限公司持有的公司法人股24893550股的全部。转让价格为1.57元/股，股份转让价款全部用人民币现金支付。以上收购尚需报请中国证监会对收购要约的豁免，如本次股权转让相关的豁免要约收购申请未能获得中国证券监督管理委员会批准，三方同意终止履行并解除《股权转让协议书》。如收购成功，新城集团仍为公司的第一大股东，持有公司股份将增加至195360000股，持股比例为58.86%。
【2005-09-02】
刊登关于股权转让的提示性公告,上午停牌一小时
新城B股关于股权转让的提示性公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年8月31日接到江苏新城实业集团有限公司(持有公司境内法人股97445370股，占公司总股本的29.36%，为公司第一大股东，下称：新城集团)与常州环球房地产发展有限公司(公司第二大股东，下称：环球房产)和常州泛华科技投资有限公司(公司第三大股东，下称：泛华投资)的通知及其签订的《股权转让协议书》，新城集团拟收购环球房产持有的公司境内社会法人股73021080股的全部(占公司总股本的22.00%)；收购泛华投资持有的公司法人股24893550股的全部(占公司总股本的7.50%)。转让价格为1.57元/股，股份转让价款全部用人民币现金支付。以上收购尚需报请中国证监会对收购要约的豁免，如本次股权转让相关的豁免要约收购申请未能获得中国证券监督管理委员会批准，三方同意终止履行并解除《股权转让协议书》。如收购成功，新城集团仍为公司的第一大股东，持有公司股份将增加至195360000股，持股比例为58.86%。
【2005-08-11】
刊登重大事项公告,
新城B股重大事项公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%股权，下称：常州新城房产)与江苏省国际信托投资有限公司就合作推出“金色新城(西城区)房地产项目信托资金计划”募集资金人民币2亿元签订了《借款合同》，借款期限自资金到帐日起2年，借款利率为年利率6.7%。常州新城房产以其拥有的位于武进湖塘小庙村面积为67516.9平方米地块的土地使用权、位于常州市新北区新机场路北侧面积为55048平方米地块的土地使用权、位于常澄路西侧面积为15800平方米地块的土地使用权和子公司常州新龙创置房地产开发有限公司(公司持有其80%的股权，常州新城房产持有其20%的股权)拥有的常州市新北区新桥镇面积为94380平方米地块的土地使用权作抵押，并签订《抵押担保协议》。公司第一大股东江苏新城实业集团有限公司和董事长王振华个人为该项借款提供连带责任保证，并签订《保证协议》。
【2005-08-10】
公布2005年半年报,上午停牌一小时
新城B股公布2005年半年报：每股收益0.2689元，每股收益（扣除）0.2062元，加权平均每股收益0.2689元，加权平均每股收益（扣除）0.2062元，每股净资产1.74元，调整后每股净资产1.73元，净资产收益率15.48%，加权平均净资产收益率16.27%，扣除非经常性损益后净利润68432617.48元，主营业务收入512959671.79元，净利润89254838.63元，股东权益576721539.71元。公司2005年中期不进行利润分配，也不进行公积金转增资本。
【2005-07-15】
刊登业绩预告修正公告,上午停牌一小时
新城B股业绩预告修正公告
江苏新城房产股份有限公司曾在2005年第一季度报告中披露：预计2005年半年度公司累计净利润较上年同期将增长100%以上。
现经公司财务部门对2005年半年度财务数据的测算，2005年半年度公司累计净利润较上年同期将增长300%左右(上年同期净利润为21669208.61元)，具体数据将在公司2005年半年度报告中披露。
【2005-07-12】
刊登有关签订《国有土地使用权出让合同》事项公告,
新城B股公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司南京新城创置房地产有限公司(公司持有其10%股权，下称：南京新城创置)通过挂牌竞价，获得位于南京市仙林大学城仙林大道南侧编号为2005G30的宗地，该地块用地总面积为175117.2平方米，其中代征道路及绿化面积28668平方米，实际出让面积146449.2平方米，土地成交价款总额为27670万元，于2005年11月28日前付清；地块用途为住宅和商业，年限分别为70年和40年。南京新城创置与南京市国土局已签订《国有土地使用权出让合同》。
【2005-06-14】
刊登重大事项公告,
新城B股重大事项公告
江苏新城房产股份有限公司控股子公司上海清水颐园房地产有限公司(注册资本人民币5000万元，公司持有其10%股权，下称：清水颐园公司)与中泰信托投资有限责任公司就合作推出“上海嘉定清水颐园房地产贷款资金信托计划”募集资金不超过人民币9000万元额度(以实际募集资金为准)签订《借款合同》，借款期限自资金到帐日起18个月，借款利率为固定年利率8.2%，按季结息。该项借款限用于清水颐园二期房产项目的开发建设。清水颐园公司以其拥有的上海嘉定区190街坊、编号为“沪房地嘉字(2005)第002384号”地块和公司另一控股子公司上海新城创置房地产有限公司拥有的位于上海成都北路333号、建筑面积为1004.68平方米的办公楼房产作为该项借款的抵押。公司为该项借款提供连带保证责任，并签订《保证协议》。
【2005-05-13】
刊登2004年度利润分配和资本公积金转增股本实施公告,
新城B股2004年度利润分配和资本公积金转增股本实施公告
江苏新城房产股份有限公司实施2004年度利润分配方案为：以2004年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1元(扣税后10派0.8元)。B股股利以人民币计算，以美元支付。
股权登记日：2005年5月23日
B股最后交易日：2005年5月18日
除息日：2005年5月19日
现金红利发放日：2005年5月31日
【2005-04-27】
刊登股东大会决议公告,
新城B股股东大会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年4月26日召开2004年度股东大会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2004年度利润分配方案：以2004年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1元(含税)；公司外资股股利以人民币计算，以美元支付。
二、通过公司章程修正案。
【2005-04-26】
召开股东大会,停牌一天
新城B股召开股东大会。
【2005-04-16】
公布2005年一季报,
新城B股公布2005年一季报：每股收益0.0931元，每股收益（扣除）0.0503元，每股净资产1.6618元，调整后每股净资产1.6606元，净资产收益率5.6%，扣除非经常性损益后净利润16688907.33元，主营业务收入117523668.67元，净利润30906752.13元，股东权益551564853.21元。
董事会决议公告
公司于2005年4月14日以通讯方式召开三届七次董事会，会议审议通过公司2005年第一季度报告。
经公司财务部门测算，预计2005年半年度公司累计净利润较上年同期(净利润为21669208.61元)将增长100%以上。
【2005-04-09】
刊登董事会决议公告,
新城B股董事会决议公告
江苏新城房产股份有限公司于2005年4月8日以通讯方式召开三届六次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过关于收购泰州宝江置业有限公司(下称：宝江公司)100%股权的议案：公司联合控股子公司常州新城房产开发有限公司(下称：常州新城房产)收购宝江公司100%股权，以获得宝江公司泰州坡子街商业中心地块项目。宝江公司注册资金为人民币3000万元，截止2005年3月31日，该公司总资产21833.31万元，净资产2661.25万元。本次收购为原价收购，公司出资450万元受让自然人高建国持有的15%股权；常州新城房产出资2250万元分别受让江苏江南实业集团有限公司持有的39%股权、常州广景房地产开发有限公司持有的25%股权和自然人张忠明持有的21%股权。
二、通过修改《公司章程修正案》的议案。该议案须提交公司2004年度股东大会审议。
【2005-03-29】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
根据有关规定，现将公司及控股子公司近期签订的重大合同公告如下：
一、借款合同
公司和中国工商银行常州分行于2005年3月24日签署了《借款合同》和《最高额抵押合同》，公司向工行常州分行贷款4700万元，贷款年利率为5.859%，贷款期限为2005年3月24日起至2005年12月23日止，公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)以拥有的湖塘镇夏雷村地块60106.80平方米的土地使用权为公司作抵押担保。
二、控股子公司土地置换
常州新城房产原拥有的位于312国道南、常漕路东的武进农药厂总面积67577.1平方米的地块因政府规划312国道南移和新开运河途经该地块，经与常州市国土资源局武进分局协商后，由位于长虹路南、花园街东的武进小庙村67577平方米的地块进行按原金额等值置换，国有土地使用权证已办理完毕。
三、上海新城宝缘房地产有限公司借款合同
常州新城房产和上海新城万嘉房地产有限公司(公司持有其10%的股权)共同设立的上海新城宝缘与中国银行上海宝山支行签署了《人民币借款合同》和《抵押合同》，上海新城宝缘向中行宝山支行贷款10000万元,以拥有的位于宝山区泗塘新村街道6街坊43350平方米地块的国有土地使用权作抵押担保，贷款年利率为5.184%，贷款期限为2005年2月18日起至2006年8月18日止，贷款实际发放日2005年3月21日。
【2005-03-23】
刊登更正公告,
新城B股更正公告
因工作失误，公司公布的2004年度报告摘要和三届五次董事会决议暨召开2004年度股东大会公告中各出现一处错误，现予以更正。
【2005-03-22】
公布2004年年报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年年报：每股收益0.3464元，每股收益（扣除）0.3278元，加权平均每股收益0.3464元，加权平均每股收益（扣除）0.3278元，每股净资产1.57元，调整后每股净资产1.57元，净资产收益率22.08%，加权平均净资产收益率24.83%，扣除非经常性损益后净利润108801966.58元，主营业务收入1019459530.32元，净利润114983355.89元，股东权益520658101.08元。
董监事会决议暨召开股东大会的公告
一、通过公司2004年度利润分配预案：以2004年12月31日公司总股本331914000股为基数，每10股派人民币1元(含税)。公司外资股股利以人民币计算，以美元支付。
二、通过公司2004年年度报告及其摘要。
三、通过关于调整公司会计估计的议案，该政策自2004年1月1日起适用。
四、通过公司章程修正案。
董事会决定于2005年4月26日上午召开2004年度股东大会，审议以上有关事项。
【2005-02-24】
刊登控股子公司签署土地补偿协议公告,
新城B股公告
根据南京市人民政府城市规划调整和公共利益需要，南京市国土资源局于2005年1月21日向公司实际控股的子公司南京新城创置房地产有限公司发出有关通知，提前收回南京新城创置拥有的玄武区编号为NO.2003G24玄武门地块的土地使用权。南京市国土资源局和南京新城创置于2005年2月7日就收回上述地块事宜签署《补偿协议》，南京市国土资源局因收回上述地块于2005年3月15日前一次性补偿南京新城创置人民币1.8亿元，补偿款付清时南京新城创置即不再拥有该地块使用权。
公司和常州新城房产开发有限公司合并持有南京新城创置100%的股权，公司持有常州新城房产开发有限公司95.8%的股权。
【2004-12-31】
刊登受让产权公告,
新城B股公告
经公司三届四次董事会决议通过，公司和常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)与上海叶城房地产有限公司及其股东单位于2004年12月28日签署了《产权交易合同》，以总价款人民币218000000元受让上海叶城的全部产权，剥离办公楼价值人民币7253932元后实际受让总价款为人民币210746068元。本次交易公司受让10%，常州新城房产受让90%。
根据招投标文件及评估报告规定，本次交易涉及的债权债务将全部由受让主体承担和继承，其中应付上海叶城股东及相关单位的款项为24259万元。
【2004-12-28】
刊登收购上海叶城房地产有限公司产权公告,
新城B股董事会决议
通过收购上海叶城房地产有限公司产权的议案：同意公司和常州新城房产开发有限公司以总价款人民币210746068元受让上海叶城房地产有限公司的全部产权(经评估，截止2004年5月31日，该公司经剥离部分资产计40198668.91元后净资产为118578111.32元)，其中公司收购10%产权。
【2004-12-16】
刊登子公司取得住宅项目的受让资格公告,
新城B股公告
公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司在上海联合产权交易所，通过场内电子竞价方式，以2.18亿元(最终价格将根据债权债务清理及资产剥离情况确定)取得上海叶城房地产有限公司“叶城四街坊”住宅项目的受让资格。本次交易具体的交易方式、协议、债权债务情况、资产剥离、权属变更等事项尚在商谈协调之中。“叶城四街坊”住宅项目总建筑用地为21.6公顷，规划容积率为1.3，总建筑面积为27.5万平方米。该项目土地出让金及补偿费用已付清，项目的后续开发资金来源计划将通过一期销售及银行、公司等多渠道融资解决。
【2004-12-02】
刊登出资受让资产公告,
新城B股公告
公司及控股子公司常州新城房产开发有限公司以协议方式共同出资受让了常州新龙创置房地产开发有限公司100%的股权，其中原股东江苏百兴房地产开发有限公司将其持有的出资额800万元、占常州新龙创置80%的股权以2144万元转让予公司，原自然人股东顾骏将其持有的出资额200万元、占常州新龙创置20%的股权以536万元转让予常州新城房产。在本公司和常州新城房产受让常州新龙创置前已支付的7000万元土地出让金已由常州新城房产代常州新龙创置向原股东偿还,余额也将由本公司和常州新城房产代为支付。工商变更登记手续于2004年11月16日办理结束。
【2004-11-13】
刊登重大合同公告,
新城B股重大合同公告
经公司董事会批准，公司分别与农行武进支行和工行常州分行签署了《借款合同》和《最高额抵押合同》。公司向农行武进支行贷款17000万元，以新城南都19.5万平方米的国有土地使用权作抵押担保，贷款年利率为5.49%，贷款期限为2004年10月起至2006年10月止。公司向工行常州分行贷款15000万元，以新城南都20.67万平方米的国有土地使用权作抵押担保，其中5000万元贷款年利率为5.5998%，期限为2004年9月29日起至2006年3月28日止；5000万元贷款年利率为6.048%，期限为2004年10月29日起至2006年2月28日止；后续5000万元贷款正在办理中。
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)与农行武进支行签署《借款合同》和《最高额抵押合同》，贷款5000万元，常州新城房产以其拥有的小庙和东庄地块的国有土地使用权作抵押担保，贷款年利率为5.31%，贷款期限为2004年10月15日起至2005年10月15日止。
上述各项《借款合同》和《最高额抵押合同》自合同各方签字并盖章后生效，至借款人在《借款合同》项下的借款本金、利息、复利等所有其他应付费用全部偿清之日终止。
【2004-10-22】
公布2004年三季报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年三季报：每股收益0.0784元，每股净资产1.3元，调整后每股净资产1.3元，净资产收益率6.03%，主营业务收入364446025.7元，净利润26030590.05元，股东权益431705335.24元。
董事会决议公告
一、审议通过公司2004年第三季度报告。
二、审议通过关于向农行武进支行申请项目开发贷款的议案：同意公司向农行武进支行申请2亿元的项目开发贷款，并同意在银行授信额度内进行贷款，以公司拥有的新城南都19.5万平方米的国有土地使用权作抵押担保。
三、审议通过关于向工行常州分行申请项目开发贷款的议案：同意公司向工行常州分行申请2亿元的项目开发贷款，并同意在银行授信额度内进行贷款，以公司拥有的新城南都20.67万平方米的国有土地使用权作抵押担保。
【2004-10-13】
刊登业绩预增公告,上午停牌一小时
新城B股业绩预增公告
经公司财务部门对公司2004年第三季度财务数据初步测算，公司预计2004年1-9月净利润比去年同期(净利润12037132.33元)增长100%以上，具体数额将在公司2004年第三季度报告中披露。特提醒广大投资者注意。
【2004-09-14】
刊登控股子公司竞得地块公告,
新城B股公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)于2004年9月6日通过挂牌竞价，以1212元/平方米获得位于昆山市巴城镇古城路西侧、马鞍山路南侧、苏州环城高速公路东侧地块，该地块总面积为165751.2平方米，用途为商住。《国有土地使用权出让合同》将于2004年9月21日前签订。
常州新城房产开发有限公司于2004年8月4日获得的位于昆山市玉山镇312国道南侧、青阳港西侧地块已与昆山市国土局按期签订了《国有土地使用权出让合同》，地块总面积255717平方米，总体规划用途为商住和住宅，出让总金额为184116240元。
【2004-08-25】
公布2004年半年报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年半年报：每股收益0.0653元，每股收益（扣除）0.0652元，加权平均每股收益0.0653元，每股净资产1.29元，调整后每股净资产1.27元，净资产收益率5.07%，加权平均净资产收益率5.2%，扣除非经常性损益后净利润21653291.76元，主营业务收入290882412.7元，净利润21669208.61元，股东权益427343953.8元。
董事会决议公告
公司于2004年8月23日召开三届二次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2004年半年度报告全文及其摘要。
二、同意公司董事长王振华辞去兼任的总经理职务，聘吕小平任公司总经理。
【2004-08-10】
刊登公告,
新城B股公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)于2004年8月4日通过挂牌竞价，以720元/平方米获得位于昆山市玉山镇312国道南侧、青阳港西侧地块，该地块总面积为255717平方米，用途为商住和住宅。《国有土地使用权出让合同》将于2004年8月19日前签订。
【2004-07-16】
刊登业绩预增公告,上午停牌一小时
新城B股业绩预增公告
经公司财务部门对公司2004年上半年财务数据初步测算，公司预计2004年1-6月净利润比去年同期(净利润11679645.73元)增长50%以上，具体数额将在公司2004年半年度报告中披露。特提醒广大投资者注意。
【2004-07-09】
刊登控股子公司借款公告,
新城B股控股子公司借款公告
公司控股子公司常州新城房产开发有限公司(公司持有其95.8%的股权)向中国建设银行常州分行的一年期5000万元借款于2004年6月1日到期，已如期归还。常州新城房产为保证金色新城西城区项目开发资金，向建行常州分行借款9000万元，借款期限一年，其中5000万元自2004年5月13日起至2005年5月12日止，4000万元自2004年5月21日起至2005年5月20日止。以上借款手续于日前办妥，常州新城房产以其拥有的金色新城西城区土地使用权作借款抵押。
【2004-04-30】
刊登董监事会换届选举公告,
新城B股年度股东大会决议
一、通过公司2003年度利润分配方案。
二、同意公司在2004年度续聘江苏公证会计师事务所为公司国内审计师，聘普华永道中天会计师事务所有限公司为公司国际审计师。
三、通过公司董监事会换届选举的议案。
四、通过变更公司住所的议案。
同意公司变更为：“中国江苏省常州市武进区湖塘镇人民东路158号高新开发区经创中心”。(住所变更以工商局核准登记的为准)
五、通过公司《章程》修正案。
董、监事决议
选举王振华为董事长。
聘任王振华为总经理，唐云龙为董事会秘书。
聘任周中明、徐国平、戚伯明、闵远松为副总经理，陆忠明为财务负责人，吴明东为总经理助理。
同意曹元炳任监事会主席。
【2004-04-29】
召开股东大会,停牌一天
新城B股召开股东大会。
【2004-04-20】
公布2004年一季报,上午停牌一小时
新城B股公布2004年一季报：每股收益0.0035元，加权平均每股收益0.0035元，每股净资产1.2257元，调整后每股净资产1.11元，净资产收益率0.28%，主营业务收入71936193.6元，净利润1154875.2元，股东权益406829620.4元。
【2004-03-25】
公布2003年年报,上午停牌一小时
新城B股公布2003年年报：每股收益0.1268元，每股收益（扣除）0.1247元，加权平均每股收益0.1268元，加权平均每股收益（扣除）0.1247元，每股净资产1.22元，调整后每股净资产1.12元，净资产收益率10.38%，加权平均净资产收益率10.95%，扣除非经常性损益后净利润41374046.51元，主营业务收入479765255.58元，净利润42098684.97元，股东权益405674745.19元。
董监事会决议暨召开股东大会的公告
公司于2004年3月23日召开二届二十六次董事会及二届十一次监事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2003年度利润分配预案：不分配，不转增。
二、通过公司2003年度报告及其摘要。
三、通过继续聘请江苏公证会计师事务所为公司2004年度国内审计师，聘请华永道中天会计师事务所有限公司为公司2004年度国际审计师的议案。
四、通过公司董、监事会换届选举的议案。
五、通过变更公司住所的议案：变更为中国江苏省常州市武进区湖塘镇人民东路158号高新开发区经创中心。(住所变更以工商局核准登记的为准)
六、通过公司章程修正案。
董事会决定于2004年4月29日上午召开2003年度股东大会，审议以上有关事项。
【2004-03-17】
年报预约披露日期变更为2004-03-25,
新城B股年报预约披露日期变更为2004-03-25
【2004-01-05】
年报预约披露时间:2004-03-30,
2003年报预约披露时间:2004-03-30
【2003-10-21】
公布2003年三季报,上午停牌一小时
新城B股公布2003年三季报：每股收益0.0363元，加权平均每股收益0.0363元，每股净资产1.1317元，调整后每股净资产1.0319元，净资产收益率3.2%，主营业务收入239543313.2元，净利润12037132.33元，股东权益375613192.55元。
董事会决议公告
公司于2003年10月17日召开二届二十四次董事会，会议审议通过如下决议：
一、通过公司2003年第三季度报告。
二、通过南京子公司受让南京玄武湖畔地块的议案：公司与常州新城房产开发有限公司共同设立的南京新城创置房地产有限公司参与南京市土地竞标，拍得位于南京市玄武区玄武门街道玄武门地块，近日与南京市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》。受让该地块用地总面积为25056平方米，地块转让总价款为14800万元。
三、通过聘免公司高级管理人员的议案。
四、通过公司与关联方资金往来及对外担保情况的自查报告。
【2003-10-08】
三季报预约披露时间:2003-10-21,
2003年三季报预约披露时间:2003-10-21
【2003-07-30】
公布2003年半年报，上午停牌1小时。,
新城B股公布2003年半年报：每股收益0.0352元,每股净资产1.1306元，净
资产收益率3.11%,净利润1167.96万元,股东权益37525.57万元。
【2003-07-03】
中报预约披露时间:2003-07-30,
2003年半年报预约披露时间:2003-07-30
【2003-06-13】
刊登董事会决议公告。,
新城B股董事会决议：公司与常州市武进区国土资源局于日前签订了《国
有土地使用权出让合同》，受让位于武进区长虹路北、花园街西的宗地一块，
总面积为100339.4平方米，紧邻公司拥有的位于武进市何留村、浒路村的文秀
苑33.33万平方米土地.本次受让的土地使用权出让年限为商业用途40年、住宅
用途70年,土地使用权受让总金额为人民币104854673元。上海新城创置房地产
有限公司现向中国银行上海分行青浦支行申请贷款5000万元，其中2000万元借
款由公司提供信用担保，另3000万元借款由上海新城创置以其拥有的青浦区13
号地块的土地使用权作抵押。
公告：公司于2002年年度报告披露的常州新城房产向中国建设银行常州分
行的人民币5000万元借款现已到期。常州新城房产在还清上述款项后，继续向
中国建设银行常州分行借款人民币5000万元，期限自2003年6月2日起至2004年
6月1日止,利息为月息4.425‰，常州新城房产以其拥有的土地使用权作借款抵
押。
【2003-04-29】
刊登年度股东大会决议。,
新城B股年度股东大会决议：2002年度利润不分配.2003年度续聘江苏公证
会计师事务所有限公司为公司国内审计师，聘普华永道中天会计师事务所有限
公司为国际审计师。通过增设董事、独立董事；调整公司董事会对外投资、资
产处置等风险投资决策权限；公司章程修正案的议案。
【2003-04-28】
召开股东大会，停牌一天。,
新城B股召开股东大会。
【2003-04-22】
公布2003年一季报，上午停牌1小时。,
新城B股公布2003年一季报：净利润135.60万元，股东权益36493.21万元,
每股收益0.0041元，每股净资产1.0995元，净资产收益率0.37％。
【2003-04-08】
刊登撤消公司股票特别处理公告，停牌一天。,
ST新城Ｂ关于撤消公司股票特别处理的公告：经上交所批准，公司挂牌股
票交易自2003年4月9日起撤消特别处理，并于2003年4月9日起股票简称由“ST
新城B”变更为“新城B股”，股票代码不变，股票交易的日涨跌幅限制恢复为
10%。停牌一天。
【2003-04-02】
刊登重大合同公告。,
ST新城Ｂ重大合同公告：公司2002年第一季度报告中披露公司控股子公司
常州新城房产开发有限公司向中国农业银行常州市武进支行借款8000万元，其
中3000万元于本年2月到期还清后办理了续贷手续,其余5000万元也即将到期；
3月27日，常州新城房产与中国农业银行常州市武进支行签订了《借款合同》,
在还清上述5000万元借款后又续贷人民币5000万元作为公司流动资金。贷款利
率为5.31%,按月结息。江苏新城实业集团有限公司与中国农业银行常州市武进
支行签订了《保证合同》，为常州新城房产人民币5000万元的贷款提供保证担
保。借款期间：人民币5000万元自2003年3月27日起至2004年3月27日。
【2003-03-28】
ST新城公布2002年报,
ST新城公布2002年报：主营业务收入35716.74万元,净利润1141.06万元，
总资产102804.80万元，股东权益36357.61万元，每股收益0.0344元,每股净资
产1.10元，净资产收益率3.14％。
董监事会决议：2002年度利润分配预案：年度利润不分配，无公积金转增
股本。2003年度续聘江苏公证会计师事务所有限公司为公司国内审计师，聘请
普华永道中天会计师事务所有限公司为公司国际审计师。通过关于调整公司董
事会人数及增设董事、独立董事的议案；关于调整公司对外投资、资产处置等
风险投资决策权限的议案；公司章程修正案。定于2003年04月28日上午召开公
司2002年度股东大会，审议以上有关事项。上午停牌1小时。
