☆公司大事☆ ◇港澳资讯200029 更新日期：2008-05-26◇ 灵通V4.0
【2008-05-27】
刊登2007年报更正及补充公告,
深深房Ａ2007年报更正及补充公告
深深房Ａ《2007年度报告（摘要）》已于2008年4月22日刊登公告。经审核发现应付福利费的处理存在会计差错，现按新会计准则的要求予以更正。
更正事项对公司财务状况和经营成果的影响及更正后的财务指标；
主要影响内容 更正前数额 更正后数额
利润总额 39,788,419.80 51,658,929.76
净利润 29,116,127.31 39,007,992.54
扣除非经常性损益后的
净利润 5,521,736.68 8,503,113.51
基本每股收益 0.0288 0.0386
管理费用 81,790,498.95 69,919,988.99
扣除非经常性损益后的
基本每股收益 0.005 0.0084
全面摊薄净资产收益率 2.50% 3.28%
加权平均净资产收益率 2.54% 3.39%
扣除非经常性损益后的
加权平均净资产收益率 0.48% 0.74%
对非经常性损益项目影响：
非经常性损益项目 更正前数额 更正后数额
处置深圳八方通铁路储
运有限公司股权收益 16,366,000.00 16,366,000.00
处置沈阳同新房产开发
有限公司股权收益 11,019,009.15 11,019,009.15
处置固定资产收益 -19,680.02 -19,680.02
除了上述以外的营业外
收支净额 -1,616,821.83 -1,616,821.83
应付福利费余额转销 0 8,195,054.65
扣除所得税影响 -2,154,116.67 -3,438,682.92
合计 23,594,390.63 30,504,879.03
除上述更正事项外，本公司补充披露注册于香港的子公司记账本位币由港币变更为人民币的进一步信息，详细情况如下：
本公司在香港注册的子公司，以前年度均采用港币作为记账本位币，根据《企业会计准则第19号--外币折算（2006）》第二章第四条的规定："记账本位币，是指企业经营所处的主要经济环境中的货币"，由于该等子公司成立后其主要经营活动均在境内，商品和劳务的销售价格主要是受人民币影响、且以人民币进行商品和劳务的计价和结算，本公司主要以人民币进行商品和劳务所需人工、材料和其他费用的计价和结算，本公司融资活动获得的货币以及从经营活动中收取款项所使用的货币均为人民币，因此，该等子公司采用人民币作为记账本位币能够提供更可靠、更相关的会计信息，故该等子公司从2007年1月1日采用人民币作为记账本位币，并按2007年1月1日的即期汇率将所有项目由港币折算为人民币，折算后的人民币金额作新的记账本位币的历史成本，该项变更减少了2007年度财务费用-汇兑损失10,626,085.47元。
【2008-04-29】
刊登2007年报治理非规范情况补充公告,
深深房Ａ2007年报治理非规范情况补充公告
深深房Ａ《2007年度报告摘要》已于2008年4月22日公告。现根据中国证监会发布的《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号--<年度报告的内容与格式>》（2007年修订）的要求，对公司治理非规范情况补充公告。
【2008-04-28】
公布2008年一季报,
深深房Ａ公布2008年一季报：基本每股收益0.002元，稀释每股收益0.002元，每股收益（扣除）0.002元，每股净资产1.158元，净资产收益率0.18%，扣除非经常性损益后净利润2123851.56元，营业收入148367906.67元，归属于母公司所有者净利润2064119.19元，归属于母公司股东权益1171939180.23元。
【2008-04-22】
公布2007年年报,上午停牌一小时
深深房Ａ公布2007年年报：基本每股收益0.0386元，稀释每股收益0.0386元，每股收益（扣除）0.0084元，每股净资产1.1528元，净资产收益率3.28%，加权平均净资产收益率3.39%，扣除非经常性损益后净利润8503113.51元，营业收入845127526.44元，归属于母公司所有者净利润39007992.54元，归属于母公司股东权益1166197509.92元。
董监事会决议公告
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司于2008年4月21日召开董监事会会议，通过以下议案：
1、审议通过了《2007年度报告正文及摘要》。
2、审议通过了《2007年度利润分配方案》：不分配，也不进行资本公积金转增股本。
3、审议通过公司2007年度董监事会工作报告；
【2008-04-09】
刊登与大股东合作开发月亮湾项目公告,
深深房Ａ董事会决议公告
深深房Ａ第五届董事会第十二次会议于2008年4月8日召开，通过如下议案：
一、独立董事年度报告工作制度;
二、关于设立董事会下属委员会的议案;
三、关于与大股东合作开发月亮湾项目的议案。
月亮湾项目位于南山区月亮湾大道与兴海大道交界处东南地段，用地面积19894.11平方米。该地块规划用途为二类居住用地，容积率3.2，绿化率30%，地块呈"Ｌ"形。
（一）、合作方式
深圳市投资控股有限公司（下称"控股公司"）以合作地块开发权投入，我司以现金投入。
（二）、合作条件及利润的分配
1、我司向控股公司支付人民币9960万元，用于控股公司处理与合作地块有关的债务问题；
2、合作地块项目开发及建设的全部资金由我司承担，项目盈亏我司承担，控股公司收取固定分红人民币500万元整，我司在合作地块项目入伙后三日内支付。
【2008-02-27】
刊登临时股东大会通过更换独立董事等议案公告,
深深房Ａ临时股东大会通过更换独立董事等议案公告
深深房Ａ2008年第一次临时股东大会于2月26日召开，审议通过以下议案：
（一）《关于撤换独立董事的议案》。
（二）《关于选举独立董事的议案》。
（三）《公司章程修订方案》。
（四）《监事会议事规则修订方案》。
（五）《高管薪资方案》。
【2008-02-26】
召开股东大会,停牌一天
深深房Ａ召开股东大会。
【2008-01-26】
刊登独立董事变动公告,
深深房Ａ董监事会决议公告
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司2008年1月25日召开董监事会会议，审议通过：
1、关于对中国证监会深圳证监局巡检所发现问题的整改报告；
2、关于撤换独立董事的议案；
独立董事李秋生因个人事务长期不能参加董事会会议，按有关规定应提请股东大会予以撤换。
3、关于提名独立董事的议案；
提名周含军先生出任独立董事。
4、公司章程修订方案；
拟定于2月26日召开2008年第一次临时股东大会
（一）会议时间：2008年2月26日（周二）上午9:30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
（五）股权登记日：2008年2月20日
（六）会议审议事项：《关于选举独立董事的议案》等。
【2008-01-19】
刊登诉讼判决公告,
深深房Ａ诉讼判决公告
关于广东省罗浮山旅游开发总公司长期拖欠深深房A款项事宜，广东省高院2007年12月21日判决，公司于2008年1月16日收到终审判决书。
终审判决情况如下：
1、罗浮山旅游总公司应于本判决生效之日起十日内向公司偿还960万元；
2、罗浮山旅游总公司应于本判决生效之日起十日内按中国人民银行同期同类贷款利率计付实际占用960万元期间的利息，其中，440万元从1986年5月1日起计至付清之日止，410万元从1988年2月1日起计至付清之日止，110万元从1989年6月15日起计至付清之日止，罗浮山旅游总公司已偿还的利息858万元从应付利息总额中扣除；
3、罗浮山管委会对罗浮山旅游总公司不能清偿的债务承担三分之一的赔偿责任。
4、驳回公司的其他诉讼请求，
5、罗浮山旅游总公司和罗浮山管委会未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
6、一、二审案件受理费86097元，财产保全费65520元，共计237714元，公司负担70000元，罗浮山旅游总公司负担167714元。上述费用均已由公司预交，罗浮山旅游总公司应负担的诉讼费用167714元应在履行债务时迳付给公司，法院不另作收退。
本次公告的诉讼对公司利润或期后利润的可能影响
截止2007年12月31日，本公司已对此案计提坏账准备480万元。由于本案执行情况尚未可知，所以本次诉讼对公司的财务影响暂无法判断。
【2007-12-22】
刊登多层停车库再次流拍公告,
深深房Ａ多层停车库再次流拍公告
本公司获悉，12月21日下午3点在深圳市土地房产交易中心开始拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）没有成交。
【2007-12-13】
刊登多层停车库12月21日再次拍卖公告,
深深房Ａ多层停车库12月21日再次拍卖公告
深深房Ａ获悉，前期拍卖没有成交的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年12月21日下午3点在深圳市土地房产交易中心继续进行公开拍卖，拍卖底价调整为102,604,760元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-11-27】
刊登多层停车库拍卖未成功公告,
深深房Ａ多层停车库拍卖未成功
本公司获悉，，11月26日上午10点在深圳市土地房产交易中心开始拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）没有成交。
【2007-11-07】
刊登公司治理专项活动整改报告的补充说明公告,
深深房Ａ公司治理专项活动整改报告的补充说明公告
深深房Ａ于2007年10月31日全文刊登了《公司治理专项活动整改报告》，现对报告中关于"信息披露方面存在的问题"作补充说明。
【2007-10-31】
公布2007年三季报,
深深房Ａ公布2007年三季报：基本每股收益0.0148元，每股收益（扣除）0.0005元，每股净资产1.1077元，净资产收益率1.34%，扣除非经常性损益后净利润518827.61元，营业收入474743662.96元，归属于母公司所有者净利润14992381.56元，归属于母公司股东权益1120664977.09元。
董监事会决议公告
深深房Ａ于2007年10月29日召开第五届董事会第十次会议、监事会会议，决议如下：
1、通过公司2007年第三季度报告;
2、通过公司治理专项活动整改报告。
【2007-10-25】
刊登多层停车库恢复拍卖，拍卖时间为11月26日公告,
深深房Ａ多层停车库恢复拍卖，拍卖时间为11月26日公告
深深房Ａ10月12日暂缓拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）恢复拍卖，拍卖时间为2007年11月26日上午10点，拍卖地点为深圳市土地房产交易中心。拍卖底价为128,255,954元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为65,565,306.41元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-10-13】
刊登多层停车库暂缓拍卖公告,
深深房多层停车库暂缓拍卖公告
深深房获悉，深圳市土地房产交易中心网上拍卖公告中称：“接深圳市中级人民法院通知：原定于2007年10月12日拍卖的友谊多层停车库暂缓拍卖。”
经了解，因该物业原租户对部分附属设备提出异议，法院决定暂缓拍卖。
【2007-09-26】
刊登发布公司治理公众评议方式公告,
深深房Ａ发布公司治理公众评议方式公告
为了更好地开展上市公司治理专项活动，进一步加强与广大投资者的沟通和交流，深深房Ａ特设立以下电话和网络平台：
电话：0755-82293000-4718、4715
传真：0755-82294024
电子邮箱：spg@163.net
网络平台：http://www.sfjt.com.cn/relations
此外，投资者还可以通过深圳证券交易所网站http://www.szse.cn公司治理专项活动专栏进行评议。
【2007-09-20】
刊登变更股权分置改革保荐代表人公告,
深深房Ａ变更股权分置改革保荐代表人公告
深深房Ａ于近日收到公司股权分置改革保荐机构-兴业证券股份有限公司发来的函，原负责公司股权分置改革保荐和持续督导工作的保荐代表人陈正旭因为工作调动的原因已从兴业证券离职，由保荐代表人张洪刚接替陈正旭的工作，继续履行公司股权分置改革工作的持续督导职责。
【2007-09-14】
刊登公司多层停车库于10月12日进行公开拍卖公告,
深深房Ａ公司多层停车库于10月12日进行公开拍卖公告
深深房Ａ开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年10月12日下午3点在深圳市土地房产交易中心进行公开拍卖，拍卖底价为128,255,952元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为65,565,306.41元。
【2007-08-23】
公布2007年半年报,
深深房Ａ公布2007年半年报：基本每股收益0.0097元，稀释每股收益0.0097元，每股收益（扣除）-0.0152元，加权平均每股收益0.01元，加权平均每股收益（扣除）-0.0152元，每股净资产1.1117元，净资产收益率0.87%，加权平均净资产收益率0.87%，扣除非经常性损益后净利润-15393230.43元，营业收入202970890.31元，归属于母公司所有者净利润9782925.15元，归属于母公司股东权益1124670032.64元。
董事会决议公告
1、审议通过公司2007半年度报告及摘要；
2、审议通过公司《独立董事工作制度》；
3、审议通过公司《投资者关系管理制度》；
4、审议通过公司《重大信息内部报告制度》；
5、审议通过公司《董事、监事、高级管理人员所持公司股份及其变动管理制度》；
6、审议通过公司《董事会审计委员会实施细则》；
7、审议通过公司《董事会提名委员会实施细则》；
8、审议通过公司《董事会战略委员会实施细则》；
9、审议通过公司《董事会薪酬与考核委员会实施细则》。
【2007-08-09】
刊登下属项目公司未参加房地产开发资质年检公告,
深深房Ａ下属项目公司未参加房地产开发资质年检公告
据深圳市国土资源和房产管理局7月20日公告，"深圳市深房集团宝安开发有限公司"属于2006年度未参加年检或年检不合格的开发企业，不得继续从事相关房地产业务。
深圳市深房集团宝安开发有限公司属于深深房Ａ下属项目公司，该公司曾开发中环花园，近年已没有开发项目，所以未参加深圳市国土资源和房产管理局的企业年检，此事对公司经营业务没有不利影响。
【2007-07-13】
刊登治理专项活动自查报告和整改计划,
深深房Ａ治理专项活动自查报告和整改计划
公司治理方面存在的有待改进的问题：公司在股东大会方面暂时对中小投资者提供网络投票平台建设尚不够完善；公司内部控制制度需要进一步健全；公司基本能够保持独立性，但由于公司属于国有控股上市公司，在一些重大事项上需要按照国有资产监督管理的制度和规定来执行，存在以产权代表报告制度形式向大股东报送未公开信息的情况；在透明度方面，公司内部的信息披露管理制度尚需建立和完善。
整改措施、整改时间及责任人：
根据严格对照检查，本公司在独立董事制度、信息披露制度、投资者关系管理制度、重大事项报告传递制度、网络投票、公司独立性等方面存在不足，具体逐条整改措施如下：
1、加强网络建设，设置投资者关系管理平台和网络投票平台。
整改时间：2007年8月30日前初步建设完毕。
责任人：办公室主任聂黎明，办公室罗毅。
2、完善内部控制制度，即完善本公司管理控制体系建设。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：公司办公室。
3、保持公司独立性，协调控股股东关系，向大股东传达中
国证监会关于规范整理的政策和要求。
整改时间：2007年6月30日前完成。
责任人：董事会秘书陈继。
4、建立和完善公司信息披露制度。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
5、建立和完善公司独立董事制度。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
6、建立和完善重大事件的报告、传递、审核、披露程序。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
7、建立和完善投资者关系管理制度。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
8、成立董事会下设各委员会，包括提名委员会、薪酬委员会、审计委员会、投资战略委员会。
整改时间：2007年6月30日前完成。
责任人：董事会秘书陈继、证券事务代表冯宏伟。
【2007-06-30】
刊登股东大会决议公告,
深深房Ａ股东大会决议公告
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2006年度股东大会于2007年6月29日召开，审议通过以下议案：
1.2006年度公司董监事会工作报告；
2.2006年度利润分配方案；
3.2006年度报告；
4.关于聘请会计师事务所的议案。
【2007-06-29】
召开股东大会,停牌一天
深深房Ａ召开股东大会。
【2007-06-09】
刊登定于6月29日召开2006年度股东大会公告,
深深房Ａ董事会决议公告
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司第五届董事会第八次会议于2007年6月8日上午召开，逐项审议了以下议案：
1、审议通过《深房集团治理专项活动自查报告和整改计划》；
2、审议通过《关于召开股东大会的议案》。
关于公司治理专项活动联系方式的公告
为贯彻落实中国证监会《关于开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知》以及深圳证券交易所、深圳证监局有关对上市公司治理专项活动的统一部署，保证公司治理专项活动的顺利进行，方便投资者、社会公众就本公司治理专项活动与公司联系沟通，现将本公司专项治理活动联系方式公告如下：
电话：0755-82293000
传真：0755-82294024
电子邮箱：spg@163.net
公司指定信息披露网站：http://www.cninfo.com.cn
此外，投资者还可以通过深圳证券交易所网站：http://www.szse.cn公司治理专项活动专栏进行评议。。
定于6月29日召开2006年度股东大会公告
（一）会议时间：2007年6月29日（周五）上午9:30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
（五）会议审议事项：审议《2006年度董事会工作报告》等。
【2007-05-25】
刊登控股股东减持公司股份10,123,000股公告,
深深房Ａ控股股东减持公司股份10,123,000股公告
深深房Ａ于2007年5月24日接到控股股东深圳市投资控股有限公司通报：该公司自5月17日至5月24日收盘，通过深圳证券交易所交易系统售出公司股份"深深房Ａ"无限售条件流通股10,123,000股，约占公司总股本的1%。
截止2007年5月24日收盘，该公司尚持有公司股份662,733,800股，占公司总股本的65.51%。
【2007-05-14】
刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
深深房Ａ股票交易异常波动公告
深深房Ｂ交易价格已连续三个交易日收盘价格涨跌幅偏离值累计异常，公司董事会特作出如下说明：
在咨询了公司控股股东和管理层后，董事会认为公司没有应予以披露而未披露的信息，公司经营情况正常。
【2007-04-27】
公布2007年一季报,
深深房公布2007年一季报：每股收益0.0004元，每股收益（扣除）0.0022元，每股净资产1.1049元，净资产收益率0.04%，扣除非经常性损益后净利润2214462元，主营业务收入121883829.09元，净利润418968.73元，股东权益1117791153.7元。
【2007-04-20】
公布2006年年报,上午停牌一小时
深深房公布2006年年报：每股收益0.019元，每股收益（扣除）0.0537元，加权平均每股收益0.019元，加权平均每股收益（扣除）0.0537元，每股净资产1.0813元，调整后每股净资产1.03元，净资产收益率1.76%，加权平均净资产收益率1.81%，扣除非经常性损益后净利润54338604.44元，主营业务收入990894003.74元，净利润19259485.35元，股东权益1093956870.51元。
董、监事会决议公告
1、审议通过了《2006年度报告正文及摘要》。
2、审议通过了《2006年度利润分配方案》。
不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。
3、审议通过公司2006年度董事会工作报告；
4、审议通过《关于续聘会计师事务所的议案》；
续聘深圳南方民和会计师事务所公司承担2007年度财务审计工作，年审计费用88万元人民币。
5、审议通过《关于深房集团本部员工薪资管理暂行规定的议案》。
上述议案须经2006年股东大会审议通过，股东大会通知另行发布。
【2007-03-22】
刊登八方通公司以9100万元被拍卖，公司将获得2053万元收益公告,
深深房Ａ八方通公司以9100万元被拍卖，公司将获得2053万元收益公告
2007年2月16日中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭委托深圳联合拍卖有限公司对深圳八方通铁路储运有限公司的100%股权进行了公开拍卖，由黄家投资控股有限公司以9100万元人民币的价格竞得。
深深房Ａ持有深圳八方通铁路储运有限公司35%股权，近日分得3185万元，预计将获得2053万元的收益。
【2007-02-14】
刊登5,058.3万股限售股份将于2007年2月26日上市流通公告,
深深房Ａ5,058.3万股限售股份将于2007年2月26日上市流通公告
1、本次限售股份上市流通数量为5,058.3万股。
2、本次限售股份上市流通日为2007年2月26日。
3、股权分置改革方案无追加对价安排。
【2007-02-01】
刊登关于缴交房屋公用设施专用基金事宜的公告,
深深房Ａ关于缴交房屋公用设施专用基金对公司影响的公告
近日，深圳市国土资源与房产管理局发出《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》，要求各房地产开发建设单位于2007年4月1日前，对各公司自1994年11月1日以后竣工的所有开发建设项目名称及应缴交的专用基金进行自查并缴交。
深深房Ａ经向财务部门了解，房屋公用设施专用基金公司已有预提，缴纳公用设施专用基金不影响公司2006年及以前年度利润水平，以后年度开发的项目，会依法提取公用设施专用基金，不会对利润水平造成特别影响。
【2006-10-28】
公布2006年三季报,
深深房Ａ公布2006年三季报：每股收益0.0107元，每股净资产1.0554元，调整后每股净资产0.9842元，净资产收益率1.01%，主营业务收入557019471.9元，净利润10775362.32元，股东权益1067755136.97元。
【2006-09-22】
刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
G深深房股票交易异常波动公告
深深房Ｂ交易价格连续三个交易日内收盘价格涨跌幅偏离值累计超常，为保护广大投资者利益，公司董事会特作出如下说明：
在咨询了公司控股股东和管理层后，董事会认为公司没有应予以披露而未披露的信息，公司经营情况正常。
【2006-09-21】
刊登新获人民币10亿元意向性授信额度公告,
G深深房新获人民币10亿元意向性授信额度
2006年9月19日，G深深房与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署了《战略合作协议》，双方一致同意建立长期合作伙伴关系，公司获得总额人民币10亿元的意向性授信额度。
【2006-09-09】
刊登2006年第二次临时股东大会决议公告,
G深深房2006年第二次临时股东大会决议公告
G深深房2006年第二次临时股东大会于2006年9月8日召开，审议并通过了《关于增补董事的议案》，同意免去谢光亮董事职务，同意增补郭宏壮、刘英、文莉三名董事。
【2006-09-08】
召开股东大会,停牌一天
G深深房召开股东大会。
【2006-08-23】
公布2006年半年报,
G深深房公布2006年半年报：每股收益0.007元，每股收益（扣除）0.012元，加权平均每股收益0.007元，加权平均每股收益（扣除）0.012元，每股净资产1.05元，调整后每股净资产0.9797元，净资产收益率0.69%，加权平均净资产收益率0.69%，扣除非经常性损益后净利润12158308.12元，主营业务收入394394675.78元，净利润7349856.13元，股东权益1064329630.78元。
董监事会决议公告
1、通过《2006年度中期报告全文及其摘要》
2、通过《关于聘任高级管理人员的议案》:
聘任郭宏壮为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司总经理；聘任宋公利为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司副总经理；聘任杨家勇为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司副总经理。
3、通过《关于增补董事的议案》
鉴于谢光亮董事由于身体原因不能继续担任公司董事，故免去其董事职务。按公司章程规定，必须增补新的董事成员，同意增补郭宏壮、刘英、文利为董事候选人，该议案需报股东大会审议通过。
4、通过《关于召开2006年第二次临时股东大会的议案》
（一）会议时间：2006年9月8日（周五）上午9：30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48 楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
【2006-07-01】
刊登2005年度股东大会决议公告,
G深深房2005年度股东大会决议公告
G 深深房2005年度股东大会于2006年6月30日召开，通过如下议案：
（一）审议并通过了《2005年度董事会工作报告》。
（二）审议并通过了《2005年度监事会工作报告》。
（三）审议并通过了《2005年度利润分配方案》。
（四）审议并通过了《2005年度报告》。
（五）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司章程》。
（六）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股东大会议事规则》。
（七）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司董事会议事规则》。
（八）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司监事会议事规则》。
（九）审议并通过了《关于聘请会计师事务所的议案》。
副总经理辞职公告
公司副总经理沈跃生因个人身体健康原因于2006年6月26日向董事会申请辞去副总经理职务，经董事会研究决定：同意沈跃生辞去副总经理职务。
【2006-06-30】
召开股东大会,停牌一天
G深深房召开股东大会。
【2006-06-12】
调入沪深300指数样本，调整日期7月3日,
G深深房调入沪深300指数样本，调整日期7月3日
【2006-05-30】
刊登修改公司章程公告,
G深深房董、监事会决议
1、审议通过了《2005年度董事会报告》
2、审议通过了《关于聘任会计师事务所的议案》
3、审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司章程》
4、审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股东大会议事规则》
5、审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司董事会议事规则》
6、审议通过了《关于召开2005年度股东大会的议案》
（一）会议时间：2006年6月30日（周五）上午9：30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
【2006-04-25】
公布05年年报、06年一季报及半年度业绩预盈公告,上午停牌一小时
G深深房公布2005年年报：每股收益0.012元，每股收益（扣除）-0.04元，加权平均每股收益0.012元，加权平均每股收益（扣除）-0.04元，每股净资产1.0448元，调整后每股净资产0.984元，净资产收益率1.14%，加权平均净资产收益率1.2%，扣除非经常性损益后净利润-40482937.48元，主营业务收入852141198.21元，净利润12100200.79元，股东权益1056972101.87元。
2006年一季报：每股收益0.004元，每股收益（扣除）0.004元，每股净资产1.051元，调整后每股净资产0.986元，净资产收益率0.37%，扣除非经常性损益后净利润3907721.84元，主营业务收入171745975.69元，净利润3974321.84元，股东权益1063529749.12元。
董监事会决议
一、通过《2005年度报告正文及摘要》。
二、通过《2005年度利润分配方案》。
经本公司董事会讨论决定，本公司2005年度利润不分配，也不进行资本公积金转增股本。
三、通过《2006年第一季度报告》。
半年度业绩预盈公告
预计2006年4-6月公司房地产开发主营业务收入水平提高，而上年同期此项收入较少。
预计2006年1-6月盈利人民币600万元左右,与上年同期亏损相比发生较大变动。
【2006-04-12】
刊登高管变动公告,
G深深房2006年第一次临时股东大会决议公告
G深深房2006年第一次临时股东大会于2006年4月11日召开，审议通过了《关于董事会换届的议案》和《关于监事会换届的议案》。
董、监事会决议公告
公司于2006年4月11日上午召开第五届董、监事会第一次会议，审议通过如下决议：
一、选举邵志和先生为公司第五届董事长。
二、同意陈继先生为公司董事会秘书。
三、选举庄创辉先生为公司第五届监事会主席。
【2006-04-11】
召开股东大会,停牌一天
G深深房召开股东大会。
【2006-03-18】
刊登关于独立董事候选人声明和提名人声明的补充公告,
G深深房关于独立董事候选人声明和提名人声明的补充公告
公司于2006年3月8日发出了《关于召开2006年第一次临时股东大会的通知》，根据深交所《独立董事备案办法》的相关规定，现就股东大会选举独立董事相关事宜补充公告如下：
1、本公司董事会和独立董事候选人宗德纯、侯莉颖、李秋生各自发表声明。
2、本公司已将独立董事候选人的有关材料报深圳证券交易所审核，深交所在网站上对独立董事候选人相关情况予以公示，并对其任职资格和独立性进行审核。
3、若深交所对本公司独立董事候选人审核无异议，本公司将按计划召开股东大会选举独立董事。
【2006-03-08】
刊登董监事会换届公告,
G深深房董监事会决议公告
通过《关于董监事会换届的议案》
提名邵志和、彭乃店、许振汉、谢光亮、宗德纯、侯莉颖、李秋生为董事候选人。推荐庄创辉、熊兴农、张旭熙、邓康诚为第五届监事会监事候选人；同意公司工会委员会推荐陈俊义为第五届监事会职工监事。
2006年第一次临时股东大会通知公告
一、召开会议基本情况
（一）会议时间：2006年4月11日（周二）上午9：30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
二、会议审议事项
（一）审议《关于董事会换届的议案》。
（二）审议《关于监事会换届的议案》。
【2006-02-17】
对价支付股份上市日，A股不设涨跌幅限制,
深深房股份结构变动公告
深深房股权分置改革方案实施完毕后，公司A股股票将于2006年2月17日恢复交易。从2006年2月17日起，公司A股股票简称由"深深房A"变更为"G深深房"，公司A股股票代码"000029"不变。2006年2月17日，公司A股股票不计算除权参考价，不设涨跌幅限制，不纳入指数计算。2006年2月20日开始，公司A股股票交易设涨跌幅限制，纳入指数计算。
股改后有限售条件的流通股合计67286.42万股，其中高管股0.74万股；无限售条件的流通股合计33879.58万股；股份总数仍为101166万股。
【2006-02-15】
刊登股权分置改革实施公告(B股不停牌),继续停牌
2月17日复牌
深深房股权分置改革实施公告
1、流通A股股东每持有10股流通A股股份将获得非流通股股东安排的4.8股对价股份。
2、流通A股股东本次获得的对价股份不需要纳税。
3、实施股权分置改革的股份变更登记日：2006年2月16日。
4、2006年2月17日,原非流通股股东持有的非流通股股份性质变更为有限售条件的流通股。
5、对价股份到帐日为2006年2月17日。
6、方案实施完毕,公司A股将于2006年2月17日恢复交易,对价股份上市流通,公司股票该日不计算除权参考价、不设涨跌幅限制、不纳入指数计算。公司股票简称由"深深房A"变更为"G 深深房"，股票代码"000029"不变。
本次股权分置实施后，公司总股本为1,011,660,000股，全部为流通股，其中限售流通A股为672,856,800股，实际流通A股为218,803,200股，流通B股为120,000,000股。
控股股东股份转让过户登记完成的公告
目前，本公司原控股股东深圳市建设投资控股公司持有的本公司74,382万股国家股（占本公司总股本的73.52%）已完成过户变更登记手续，该股份已全部过户至深圳市投资控股有限公司，深圳市投资控股有限公司成为本公司控股股东。深圳市建设投资控股公司不再持有本公司股份。上述股份转让过户行为不会影响本公司股权分置改革方案的实施。
【2006-02-13】
刊登股改方案实施进展情况提示公告,继续停牌
深深房Ａ股改方案实施进展情况提示公告
根据深圳市人民政府国有资产监督管理委员会有关决定，深圳市投资管理公司、深圳市建设投资控股公司、深圳市商贸投资控股公司合并组建为深圳市投资控股有限公司，根据国务院国有资产监督管理委员会有关批复，同意深圳市建设投资控股公司持有的本公司股份全部无偿划转到深圳市投资控股有限公司，截至2006年2月10日，过户手续尚未完成。根据相关规定，本次股改方案需要在过户手续完成后方能实施。
本公司从投资控股获知过户手续正在办理之中，近日将完成，过户手续完成后本公司将即刻把相关实施材料报深交所及中国证券登记结算公司深圳分公司审核，并刊登本公司的股改实施公告，预计本周内股票复牌交易。
【2006-01-24】
刊登股改方案获股东大会通过公告(B股不停牌),继续停牌
深深房ＡA股市场股权分置改革相关股东会议决议公告
深深房A股市场股权分置改革相关股东会议现场会议于2006年1月23日召开，审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》。
会议出席情况
1、出席总体情况
参加本次相关股东会议现场会议和网络投票表决的A股股东（代理人）共3,552名，代表股份766,961,295股，占公司A股有表决权总股份的86.0150%。其中流通A股股东（代理人）共3,551名，代表股份23,141,295股，占公司流通A股有表决权股份的15.6529%，占公司A股有表决权总股份的2.5953%。
2、现场会议出席情况
参加本次相关股东会议现场会议的A股股东（代理人）共1名，代表股份743,820,000股，占公司A 股有表决权总股份的83.4197%，其中，非流股股东（代理人）共1名，代表股份743,820,000股，占公司A股有表决权总股份的83.4197%。委托公司董事会投票的流通A股股东共26名，代表股份204,340股，占公司A股有表决权股份的0.0229%。
3、网络投票情况
通过网络投票的流通A股股东共3,525名，代表股份22,936,955股，占公司流通A股有表决权股份的15.5147%，占公司A股有表决权总股份的2.5724%。
会议表决结果
1、全体A股股东表决情况
同意票766,063,892股，占参加本次会议有表决权A股股份总数的99.8830%；反对票762,003股，占参加本次会议有表决权A股股份总数的0.0994%；弃权票135,400股，占参加本次会议有表决权A股股份总数的0.0177%。
2、流通A股股东表决情况
同意票22,243,892股，占参加本次会议流通A股有表决权股份总数的96.1221%；反对票762,003股，占参加本次会议流通A 股有表决权股份总数的3.2928%；弃权票135,400股，占参加本次会议流通A 股有表决权股份总数的0.5851%。
【2006-01-23】
采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会(A股继续停牌,B股不停牌),继续停牌
深深房Ａ采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2:00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
采用交易系统投票的投票程序
1、A股市场相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，投票程序比照深圳证券交易所新股申购业务操作。
2、网络投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东申报一笔买入委托即可对议案进行投票，该证券相关信息如下：
投票代码 投票简称 买卖方向 昨日收盘价 买入价格
(表决议案数量) (议案序号)
360029 深房投票 买 1 1元
3、股东投票的具体流程
（1）输入买入指令；
（2）输入证券代码360029；
（3）输入委托价格1元。在"买入价格"项下1元代表议案一，情况如下：
投票简称 议案序号 议案内容 对应申报价格
深房投票 1 公司股权分置改革方案 1元
（4）输入委托股数。在"买入股数"项下,表决意见对应的申报股数如下：
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
（5）确认投票委托完成。
4、投票注意事项
1、通过交易系统对公司股权分置改革方案投票时，对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
2、投票结果查询，通过交易系统投票的，投资者可通过证券营业部查询投票结果；通过互联网投票的，投资者股东可于投票当日下午18：00点后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）点击"投票查询功能"，可以查看个人网络投票的结果。
【2006-01-19】
刊登提示公告,网络投票起止日:1月19日至23日(A股继续停牌,B股不停牌),继续停牌
深深房Ａ关于召开A股市场股权分置改革相关股东会议第二次提示性公告
根据有关要求，深深房现发布关于召开A股市场股权分置改革相关股东会议第二次提示性公告。
（一）A股市场相关股东会议召开时间：
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2：00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为:2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为:2006年1月19日9:30至2006年1月23日15:00。
（二）现场会议召开地点：深圳市人民南路3005号深房广场48楼多功能厅
（三）会议方式：本次相关股东会议采取现场投票、征集投票与网络投票相结合的方式。
（四）会议审议事项：《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》。
采用交易系统投票的投票程序
1、A股市场相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，投票程序比照深圳证券交易所新股申购业务操作。
2、网络投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东申报一笔买入委托即可对议案进行投票，该证券相关信息如下：
投票代码 投票简称 买卖方向 昨日收盘价 买入价格
(表决议案数量) (议案序号)
360029 深房投票 买 1 1元
3、股东投票的具体流程
（1）输入买入指令；
（2）输入证券代码360029；
（3）输入委托价格1元。在"买入价格"项下1元代表议案一，情况如下：
投票简称 议案序号 议案内容 对应申报价格
深房投票 1 公司股权分置改革方案 1元
（4）输入委托股数。在"买入股数"项下,表决意见对应的申报股数如下：
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
（5）确认投票委托完成。
4、投票注意事项
1、通过交易系统对公司股权分置改革方案投票时，对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
2、投票结果查询，通过交易系统投票的，投资者可通过证券营业部查询投票结果；通过互联网投票的，投资者股东可于投票当日下午18：00点后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）点击"投票查询功能"，可以查看个人网络投票的结果。
【2006-01-17】
刊登股权分置改革方案获得深圳市国资委批复公告,继续停牌
深深房股权分置改革方案获得深圳市国资委批复公告
深深房近日获得深圳市国有资产监督管理委员会《关于深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》，原则同意公司股权分置改革方案和公司实施管理层股权激励。
【2006-01-04】
董事会征集投票起止日：2005.12.31-2006.1.23,今起停牌
深深房董事会关于股权分置改革的投票委托征集函
公司董事会将向公司流通A股股东征集本次A股市场相关股东会议审议事项的投票权。
1、征集对象：截止2005年12月30日（周五）下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的全体流通A股股东。
2、征集时间：自2005年12月31日9:00起至2006年1月23日12:00止。
3、征集方式：本次征集投票权由公司董事会负责征集，征集人将采用公开方式，在中国证监会指定报刊、网站发布公告进行投票权征集行动。
【2005-12-31】
刊登召开股权分置改革相关股东会议提示公告,
深深房Ａ召开A股市场股权分置改革相关股东会议第一次提示性公告
深深房于2005年12月19日刊登了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司关于召开股权分置改革相关股东会议的通知》，根据有关要求，现发布第一次提示性公告。
（一）A股市场相关股东会议召开时间：
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2：00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为:2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为:2006 年1月19 日9:30 至2006 年1月23 日15:00。
（二）股权登记日：2005年12月30日（周五）
（三）现场会议召开地点：深圳市人民南路3005号深房广场48楼多功能厅
（四）会议方式：本次相关股东会议采取现场投票、征集投票与网络投票相结合的方式。
（五）会议审议事项：《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》。
【2005-12-28】
刊登调整股权分置改革方案公告,停牌一天
12月29日复牌
深深房股权分置改革方案沟通协商情况暨调整股权分置改革方案公告
深深房股权分置改革方案自2005年12月19日刊登公告以来，公司以及非流通股股东通过多种形式与流通A股股东进行了沟通。根据双方协商的结果，对公司股权分置改革方案进行了以下调整：
修改后的对价安排为：
本公司唯一非流通股股东建设投资向持有本公司流通A股的股东做出对价安排。建设投资向流通A股股东安排7,096.32万股股票对价，即流通A股股东每持有10股流通A股获付4.8股对价股份。
公司股票将于2005年12月29日复牌。
【2005-12-23】
刊登举行股改投资者网上交流会通知公告,继续停牌
深深房举行股权分置改革投资者网上交流会的通知公告
深深房将于2005年12月26日（星期一）下午14：00－16：00在全景网·中国股权分置改革专网（网址http://gqfz.p5w.net）就公司股权分置改革方案有关事宜举行投资者网上交流会。本次交流会采用网络远程方式举行，投资者可登陆该网参与本次网上交流会。
出席本次投资者网上交流会的人员有：公司管理层主要成员、保荐机构兴业证券的相关人员。
【2005-12-19】
刊登股权分置改革说明书,今起停牌
最晚于2005年12月29日复牌
深深房Ａ股权分置改革说明书
1．改革方案要点
本公司唯一非流通股股东深圳市建设投资控股公司向持有本公司流通A股的股东做出对价安排。建设投资向流通A股股东安排6,652.8万股股票对价，即流通A股股东每持有10股流通A股获付4.5股对价股份。股权分置改革方案实施后首个交易日，公司非流通股东持有的股份即获得上市流通权。
根据深圳市人民政府国有资产监督管理委员会《关于成立深圳市投资控股有限公司的决定》，同意深圳市建设投资控股公司持有的本公司国家股全部无偿划转到深圳市投资控股有限公司。鉴于目前股权过户手续正在办理之中，若上述股权划转过户手续在公司股权分置改革方案实施之日前完成，则由深圳市投资控股有限公司执行对价安排；若上述股权划转过户手续在公司股权分置改革方案实施之日前未能完成，则由建设投资执行对价安排。深圳市投资控股有限公司承诺在股权过户完成后，将继续履行建设投资就本次股权分置改革所做出的承诺。
2．非流通股股东的承诺事项
（1）建设投资将遵守法律、法规和规章的规定，履行法定承诺义务。
（2）建设投资声明：本承诺人将忠实履行承诺，承担相应的法律责任。除非受让人同意并有能力承担承诺责任，本承诺人将不转让所持有的股份。
（3）建设投资声明：本承诺人未按承诺文件的规定履行其承诺时，应赔偿其他股东因此而遭受的损失。
3．激励机制
为对公司核心管理层、核心业务骨干进行有效长期激励，建设投资将其拥有的不超过深深房总股本10%的股份，分三年出售给公司管理层，出售价格为实施时公司最近一期经审计的每股净资产值。管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格的20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成董事会制定的业绩考核任务，则交纳的风险责任金不予退还，由公司享有。
管理层认股条件和风险责任金等约束和激励计划的具体规则将由公司董事会制定并审议通过，该部分股份的流通条件将遵照有关规定执行。
对于纳入本次管理层约束和激励计划的股份，自管理层约束和激励计划实施之日起三年内不上市交易或者转让，三年后按照有关规定执行。
4．本次改革A股市场相关股东会议的日程安排
（1）本次A股市场相关股东会议的股权登记日:2005年12月30日。
（2）本次A股市场相关股东会议现场会议召开日:2006年1月23日下午2:00。
（3）本次A股市场相关股东会议网络投票时间:2006年1月19日至2006年1月23日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为:2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为:2006年1月19日9:30至2006年1月23日15:00。
5.本次改革相关证券（A 股）停复牌安排
（1）本公司董事会将申请公司A 股自2005年12月19日起停牌，最晚于2005年12月29日复牌，此阶段时期为股东沟通时期。
（2）本公司董事会将在2005年12月28日(含2005年12月28日)之前公告非流通股股东与流通A 股股东沟通协商的情况、协商确定的改革方案，并申请公司A股于公告后下一交易日复牌。
（3）本公司董事会将申请自本次A股市场相关股东会议股权登记日的次一交易日起至改革规定程序结束之日公司A 股停牌。
关于召开A股市场股权分置改革相关股东会议的通知
一、召开会议基本情况
（一）A 股市场相关股东会议召开时间：
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2:00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
（二）股权登记日：2005年12月30日（周五）
（三）现场会议召开地点：深圳市人民南路3005号深房广场48楼多功能厅
（四）会议召集人：公司董事会
（六）参加A股市场相关股东会议的方式：公司股东只能选择现场投票、委托董事会投票和网络投票中的一种表决方式。
（七）会议提示公告
A 股市场相关股东会议召开前，公司将发布两次召开A 股市场相关股东会议提示公告，提示公告刊登时间分别为2005年12月31日、2006年1月19日。
二、会议审议事项
本次A 股市场相关股东会议审议事项为：《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》
董事会关于股权分置改革的投票委托征集函
公司董事会将向公司流通A股股东征集本次A股市场相关股东会议审议事项的投票权。
1、征集对象：截止2005年12月30日（周五）下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的全体流通A股股东。
2、征集时间：自2005年12月31日9:00起至2006年1月23日12:00止。
3、征集方式：本次征集投票权由公司董事会负责征集，征集人将采用公开方式，在中国证监会指定报刊、网站发布公告进行投票权征集行动。
采用交易系统投票的投票程序
1、A股市场相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，投票程序比照深圳证券交易所新股申购业务操作。
2、网络投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东申报一笔买入委托即可对议案进行投票，该证券相关信息如下：
投票代码 投票简称 买卖方向 昨日收盘价 买入价格
(表决议案数量) (议案序号)
360029 深房投票 买 1 1元
3、股东投票的具体流程
（1）输入买入指令；
（2）输入证券代码360029；
（3）输入委托价格1元。在"买入价格"项下1元代表议案一，情况如下：
投票简称 议案序号 议案内容 对应申报价格
深房投票 1 公司股权分置改革方案 1元
（4）输入委托股数。在"买入股数"项下,表决意见对应的申报股数如下：
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
（5）确认投票委托完成。
4、投票注意事项
1、通过交易系统对公司股权分置改革方案投票时，对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
2、投票结果查询，通过交易系统投票的，投资者可通过证券营业部查询投票结果；通过互联网投票的，投资者股东可于投票当日下午18：00点后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）点击"投票查询功能"，可以查看个人网络投票的结果。
【2005-12-13】
刊登高管变更公告,
深深房董事会决议公告
深深房董事会于2005年12月9日召开会议，通过以下议案:
一、同意解聘陈武华公司总经理职务、梁松公司副总经理职务。
二、聘任罗坤权为公司常务副总经理；聘任沈跃生和罗自超为公司副总经理。
【2005-11-30】
刊登关于国有股转让事宜进展情况的提示公告,上午停牌一小时
深深房关于国有股转让事宜进展情况的提示公告
深深房于2005年11月28日收到深圳市投资控股有限公司转发的"关于同意深圳市投资控股有限公司公告深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复"，现将批复主要内容予以公告：
一、中国证监会对深圳市投资控股有限公司公告《深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司收购报告书》全文无异议。
二、中国证监会同意豁免深圳市投资控股有限公司因持有深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司74382万股股份而应履行的要约收购义务。
深圳市投资控股有限公司此次受让深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司国有股，将对该上市公司股权分置改革作出安排，公司将自《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司收购报告书》公布之日起90天内，聘请保荐机构协助制定和向深圳证券交易所提交正式的股权分置改革方案，并委托上市公司董事会召集相关股东会议审议股权分置改革方案。
另刊登收购报告书。
【2005-10-27】
公布2005年三季报及预测2005年全年实现盈利公告,上午停牌一小时
深深房公布2005年三季报：每股收益0.0053元，每股收益（扣除）0.0416元，每股净资产1.0052元，调整后每股净资产0.9321元，净资产收益率0.53%，扣除非经常性损益后净利润42107510.01元，主营业务收入269669055.2元，净利润5393903.01元，股东权益1016948930.55元。
2005年年度业绩预告公告
鉴于公司2005年三季度实现扭亏为盈，且目前公司房产销售情况呈上升趋势,故预测2005年全年度将实现盈利,但盈利金额尚难以预计。
【2005-10-12】
刊登预计2005年三季度公司将扭亏为盈公告,上午停牌一小时
深深房2005年三季度业绩预告修正公告
公司财务快报数据显示：2005年三季度年度公司将扭亏为盈，盈利金额约500万元。
公司2005年半年度报告已经披露的业绩预告为：由于公司主营业务盈利能力短期内难有大的改善，公司预计2005年三季度仍将出现亏损。
造成上述差异的原因为： 2005年三季度哈工大诉讼案得以顺利执行，公司相应结转了该项目投资收益，由于该情况未能预见，造成2005年半年度报告中的业绩预告与实际产生差异。
【2005-08-24】
公布2005年半年报,上午停牌一小时
深深房公布2005年半年报：每股收益-0.016元，每股收益（扣除）-0.025元，加权平均每股收益-0.016元，加权平均每股收益（扣除）-0.025元，每股净资产0.97元，调整后每股净资产0.91元，净资产收益率-1.6%，加权平均净资产收益率-1.59%，扣除非经常性损益后净利润-25132226.4元，主营业务收入172047948.29元，净利润-15778116.72元，股东权益986291280.28元。公司2005年中期不分配，不进行公积金转增股本。
【2005-08-18】
刊登收购报告书公告,上午停牌一小时
深深房Ａ收购报告书公告
根据国资委的批复，深圳市建设投资控股公司将持有的深深房国有法人股743,820,000股（占总股本的73.52%）无偿划转到深圳市投资控股有限公司。深圳市投资控股有限公司就此发布收购报告书。
【2005-08-03】
刊登关于国有股权划转获国务院国资委批复的公告,
深深房关于国有股权划转获国务院国资委批复的公告
深深房于2005年8月2日接深圳市人民政府国有资产监督管理委员会通知，国务院国有资产监督管理委员会已对深圳市国资委上报的《关于深圳市属上市公司国有股权划转问题的请示》作了批复，现对批复内容摘要如下：
一、同意按深圳市人民政府批准的股份划转方案，将深圳市建设投资控股公司持有的公司74382万股国有股划转给深圳市投资控股有限公司持有。
二、国有股划转后，公司的总股本仍为101166万股，其中深圳市投资控股有限公司持有74382万股，占总股本的73.52%，股份性质为国有法人股。
本次国有股无偿划转尚须经中国证券监督管理委员会批准豁免深圳市投资控股有限公司要约收购义务。
【2005-07-15】
刊登2005年半年度业绩预告修正公告,上午停牌一小时
深深房2005年半年度业绩预告修正公告
公司财务报表初步数据显示：2005年半年度将发生亏损，亏损金额约1600万元。
亏损原因：虽然较去年同期相比，管理费用和营业费用有所下降，财务费用基本持平，但主营业务收入仍旧下滑，另外公司开发的两个楼盘目前正销售中尚未结转收入，故出现亏损。
【2005-07-01】
刊登第13届股东大会决议公告,
深深房股东大会决议公告
深深房第13届股东大会于2005年6月30日召开，通过如下议案：
（一）《2004年度董事会报告》；
（二）《2004年度监事会报告》；
（三）《2004年财务决算报告及利润分配方案》；
（四）《关于制定股东大会议事规则的议案》；
（五）《关于制定董事会议事规则的议案》；
（六）《关于制定监事会议事规则的议案》；
（七）《关于修改公司章程的议案》；
（八）同意免去周复申董事职务；
（九）同意免去麻建华董事职务；
（十）《关于与深圳市投资控股有限公司签定房产销售协议的议案》。
【2005-06-30】
召开股东大会,停牌一天
深深房召开股东大会。
【2005-06-22】
沪深300指数样本股调整：调出深深房Ａ,
关于调整沪深300指数样本股公告
上海、深圳证券交易所决定，沪深300指数将于2005年7月1日调整样本股，本次共调整14只样本股，调出样本：深深房Ａ。
【2005-05-31】
刊登关联交易公告,
深深房董监事会决议
1、通过关联交易协议《房屋销售协议》。
2、免去麻建华董事职务。
3、免去周复申董事职务。
4、通过《关于修改公司章程的议案》。
定于2005年6月30日召开第13届股东大会。
关联交易公告
2005年5月25日，本公司与深圳市投资控股有限公司签定房产销售协议，交易标的为本公司产品怡泰大厦部分商品房，标的金额为人民币11876万元。
本次交易由于无现金支付，不能给公司带来利润，但可增加公司净资产约2000万元，另外负债和存货的减少也使公司的财务指标的以改善。
【2005-04-26】
公布2004年年报及2005年一季报,上午停牌一小时
深深房公布2004年年报：每股收益-0.1407元，每股收益（扣除）-0.1271元，加权平均每股收益-0.1407元，加权平均每股收益（扣除）-0.1271元，每股净资产0.9905元，调整后每股净资产0.9304元，净资产收益率-14.2%，加权平均净资产收益率-13.26%，扣除非经常性损益后净利润-128551388.69元，主营业务收入570541735.2元，净利润-142307752.6元，股东权益1002069397元。
公布2005年一季报：每股收益-0.014元，每股收益（扣除）-0.014元，每股净资产0.979元，调整后每股净资产0.917元，净资产收益率-1.41%，扣除非经常性损益后净利润-13861660.8元，主营业务收入88050642.96元，净利润-14000560.8元，股东权益990796651.82元。
董监事会决议公告
公司董监事会议于2005年4月22日召开，审议通过如下议案：
1、审议《2004年年度报告及摘要》；
2、审议《2004年年度利润分配方案》；
公司2004年度利润不分配
3、审议《关于重大会计差错更正事项的意见》；
4、审议《2005年一季度报告》；
【2005-04-07】
刊登澄清及业绩预告修正公告,上午停牌一小时
深深房Ａ澄清公告
2005年4月6日《中国证券报》、《证券时报》等媒体刊登了2005年4月5日下午召开的深圳市国资国企工作会议的有关内容，报道中都提到该会议明确了今年将转让包括深深房在内的7户企业的全部国有股权。
公司作澄清声明如下：
1．针对上述事件，公司向大股东深圳市投资控股公司进行了电话问询，经问询证实，公司大股东目前尚未与任何企业就股权转让事宜进行接洽，也未签署过相关的意向书或协议。
2．公司将于2005年4月26日披露2004年年度报告，公司并未向除为公司审计的会计师事务所以外的第三方提供2004年经审计业绩信息资料。
业绩预告修正公告
深深房预计2004年度亏损金额大约在1.4亿元左右。业绩预告修正经深圳南方民和会计师事务所注册会计师预审计，公司与注册会计师在业绩预告方面不存在分歧。
【2005-04-06】
某媒体报道了公司的有关信息,临时停牌一天
深深房某媒体报道了公司的有关信息
因某媒体报道了公司的有关信息，公司将于2005年4月7日刊登相关公告，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2005年04月06日开市起对深深房Ａ(证券代码为000029),深深房Ｂ(证券代码为200029)进行临时停牌1天。
【2005-02-02】
刊登股东大会决议公告,
深深房股东大会决议公告
公司2005年第一次临时股东大会于2005年2月1日召开，会议审议通过如下议案：
1、李秋生当选为公司独立董事。
2、谢光亮当选为公司董事，同意免去姚瑞生董事职务。
【2005-02-01】
召开股东大会,停牌一天
深深房召开股东大会。
【2005-01-01】
刊登更换董事公告,
深深房董事会决议公告
公司董事会于2004年12月31日召开，会议审议通过如下议案：
1、增补独立董事的议案：郑天伦辞去独立董事职务，提名李秋生先生同志为独立董事候选人。
2、更换董事的议案：姚瑞生已退休，不再担任董事职务；提名谢光亮为董事候选人。
3、定于2005年2月1日召开临时股东大会，审议以上等有关事项。
【2004-11-04】
刊登大股东变更情况提示性公告,上午停牌一小时
深深房大股东变更情况的提示性公告
公司近日收到深圳市人民政府国有资产监督管理委员公“关于成立深圳市投资控股有限公司的决定”，根据通知，公司原大股东深圳市建设投资控股公司与其他两家市资产管理公司合并组建深圳市投资控股公司。深圳市投资控股有限公司为国有独资有限责任公司。目前，有关合并组建工作正按法定程序进行当中，由此引起公司的股权划转变更情况，公司将根据市国资委或市投资控股公司的通知及时进行公告。
【2004-10-28】
公布2004年三季报,上午停牌一小时
深深房公布2004年三季报：每股收益-0.0616元，每股收益（扣除）-0.0547元，每股净资产1.0646元，调整后每股净资产1.0064元，净资产收益率-5.79%，扣除非经常性损益后净利润-55380125.33元，主营业务收入555673441.87元，净利润-62360865.21元，股东权益1077021251.41元。
董事会决议公告
同意执行2001年1月同吉林省明日实业有限公司签署的《关于吉林制药股权转让和解协议书》，并办理相关的信息披露和股权过户手续。1999年7月6日，本公司与吉林省明日实业股份有限公司签订转让协议，协议转让吉制药法人股共18,507,500股，占吉制药总股份的13.64%，转让价格为2.24元/股，总价款4,145.68万元。1999年12月20日，明日实业公司向长春市中级人民法院提出诉讼，以集团没有依照合同规定在3个月内取得国资管理部门审批为由，要求解除合同、退还已经支付的首期转让款1,200万元，并赔偿损失。2000年7月3日，经长春市中院调解，集团同明日公司达成协议，法院下达了[2000]长经初字第61号民事调解书，规定双方继续履行原合同，但转让价格降为1.60元/股，转让总价款相应降为2961.2万元。2001年1月5日，本公司同明日公司签订《关于吉林制药股权转让和解协议书》,同意按1.50元/股转让价格完成交易，所优惠价款185万元（每股优惠0.1元）用于受让方购买本公司之房产。截止2001年末，本公司已收讫全部款项，但由于种种原因双方一直未能办理股权过户手续（在本公司2001-2003年报中均有说明）。现公司新一届董事会研究决定，继续执行《关于吉林制药股权转让和解协议书》，办理股权过户手续。过户完成后公司将确认收入，预计该转让事项能为公司带来一定投资收益。
【2004-10-21】
刊登重大诉讼事项进展公告,
深深房重大诉讼事项进展公告
公司于2004年10月20日收到两份黑龙江省高级人民法院民事调解书，该调解书就公司与哈尔滨工业大学借款纠纷和承包纠纷案作出调解，现将调解结果进行公告。
经法院主持调解，双方当事人自愿达成协议：
1、同意将借款纠纷案与承包经营合同纠纷案合并调解解决；
2、解除公司与被告哈尔滨工业大学之间的"全面合作合同书"，以及香港新峰企业有限公司与哈尔滨工业大学建筑科技开发有限公司、哈尔滨工业大学之间的"哈尔滨海燕大酒店承包经营合同"；
3、公司与被告哈尔滨工业大学合作中的债务由双方按投资比例分担；
4、调解书签收后一个月内，由哈尔滨工业大学给付公司投资款人民币7741万元；
5、原合作公司资产归哈尔滨工业大学所有；
6、调解书签收后，当事人双方之间合作项目有关的协议及文件均解除、废止。
若调解书生效后本公司能顺利收回投资款7741万元，将有助于改善公司的资金状况，另外，由于对以上事项公司已相应计提了减值准备，故对本年度损益和净资产有一定程度的正面影响。
【2004-08-25】
公布2004年半年报,上午停牌一小时
深深房公布2004年半年报：每股收益-0.034元，每股收益（扣除）-0.283元，加权平均每股收益-0.034元，加权平均每股收益（扣除）-0.283元，每股净资产1.092元，调整后每股净资产1.006元，净资产收益率-3.14%，加权平均净资产收益率-3.09%，扣除非经常性损益后净利润-28661198.04元，主营业务收入393676081.03元，净利润-34649735.64元，股东权益1104732380.98元。
董监事会决议公告
一、《公司2004年半年度报告及摘要》
二、《公司2004年度中期利润分配预案》
2004年中期利润不分配，也不进行资本公积金转增股本。
三、《关于对中国证监会深圳监管局巡检所发现问题的整改报告》
【2004-08-18】
刊登重大诉讼事项进展公告,
深深房重大诉讼事项进展公告
公司收到黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民事判决书(2003哈民一初字第28号),现将案件主要情况及判决结果公告如下:
案件基本情况：1993年6月26日，公司与原哈尔滨建筑工程学院签订了一份《全面合作合同书》，合同约定:双方共同开发改造原哈尔滨建工科技大厦和进行房地产开发经营.由深房集团负责提供上述两项开发建设项目的全部资金.深房集团在三年内按哈尔滨建工学院的用款计划,分批拨付给对方人民币5000万元,利息按月息8厘计算.合同签定后,深房集团认真履行了合同,于1993年9月3日到1995年5月18日三年内共计给对方拨款人民币21,457,821.87元.对方收取上述款项后,没有履行合同,而是将公司拨付的款项挪作他用，至今未能归还，公司遂向哈尔滨工业大学提起诉讼，要求对方如数退还全部款项并给付相应的利息,并赔偿违约给深房集团造成的损失。哈尔滨市中级人民法院于2002年12月16日受理此案。
以上案件经黑龙江省哈尔滨市中级人民法院一审审理，判决结果如下：
1、被告哈尔滨工业大学于判决生效后15日内，返还原告深房集团借款本金21,457,821.87元。
2、被告哈尔滨工业大学于判决生效后15日内，返还原告深房集团借款本金21,457,821.87元的利息（自1993年9月3日起至2004年7月20日止）。
3、驳回深房集团其他诉讼请求。
案件受理费208,383.05元，由被告哈尔滨工业大学负担。
若该判决生效且能顺利执行，公司将收回约3900万元资金，有利于缓急公司流动资金紧张状况。
另外，与上述案件密切相关的另一案件正在审理程序之中。1993年6月26日，公司的全资子公司香港新峰企业有限公司与哈尔滨建筑大学科技开发总公司共同签订《哈尔滨建峰科技发展有限公司合同书》，公司及香港新峰企业有限公司共为此投资本金55,960,000.00元，1996年5月15日，香港新峰企业有限公司又与哈尔滨建筑大学科技开发总公司签订了一份《承包经营合同》，约定由哈尔滨建筑大学科技开发总公司单方承包经营，承包期十三年，并按期向香港新峰企业有限公司交纳承包金，最终目标是"还清公司的全部投资本金及利息"，原哈尔滨建筑大学为此提供了担保。但原哈尔滨建筑大学科技开发总公司及原哈尔滨建筑大学从未向香港新峰企业有限公司交纳过承包金。香港新峰企业有限公司遂向哈尔滨工业大学建筑科技开发有限公司、哈尔滨工业大学提起诉讼，黑龙江省高级人民法院已于2003年1月21日受理此案。由于该案件未判决，故前述案件的判决结果对公司的损益影响尚难估算，公司将及时公告此案件的进展情况。
【2004-07-13】
刊登2004年中期业绩预亏公告,上午停牌一小时
深深房2004年中期业绩预亏公告
根据公司初步测算，2004年中期公司主营业务收入与去年同期相经基本持平，但由销售毛利率较去年同期有所下降，故2004年中期仍将出现一定程度的亏损，具体金额在2004年半年度报告中披露，请投资者注意风险。
【2004-06-29】
刊登年度股东大会决议公告,
深深房年度股东大会决议公告
公司第12届股东大会于2004年6月28日举行，会议审议通过了如下议案：
一、《2003年财务决算报告及利润分配方案》。
二、《关于修改公司章程的议案》。
三、选举宗德纯、侯莉颖为独立董事。
四、选举邓康诚、林慧媚、熊兴农为监事。
【2004-06-28】
召开股东大会,停牌一天
深深房召开股东大会。
【2004-05-28】
刊登董监事会决议及召开第十二届股东大会通知,
深深房董监事会决议及召开第十二届股东大会通知
1、通过关于增补独立董事的议案：提名宗德纯、侯莉颖为独立董事候选人；
2、通过关于修改公司章程的议案；
3、通过周红和甘露辞去监事职务，公司及公司股东推荐邓康诚、林慧媚、熊兴农为监事候选人。
定于2004年6月28日召开年度股东大会，审议以上相关事项。
【2004-04-30】
公布2003年年报及2004年一季报,上午停牌一小时
深深房公布2003年年报：每股收益0.0112元，每股收益（扣除）0.0215元，加权平均每股收益0.0112元，加权平均每股收益（扣除）0.0215元，每股净资产1.1263元，调整后每股净资产1.0861元，净资产收益率1%，加权平均净资产收益率1%，扣除非经常性损益后净利润21757219元，主营业务收入962383553.04元，净利润11351725.49元，股东权益1139382117.06元。
2004年一季报：每股收益-0.018元，每股净资产1.108元，调整后每股净资产1.016元，净资产收益率-1.63%，主营业务收入142134648.39元，净利润-18257578.57元，股东权益1121124538.49元。
董监事会决议
一、2003年A、B股年度报告及摘要；
二、2003年财务报告及利润分配方案；
本公司2003年度经审计后的净利润按国内会计准则审计为11,351,725.49元，按国际会计准则审计为33,607,000元。按孰低法确定的净利润11,351,725.49元拟用于弥补以前年度亏损，不对股东进行分配。
三、2004年一季度报告。
【2004-04-22】
年报预约披露日期变更为2004-04-30,
深深房Ａ年报预约披露日期变更为2004-04-30
【2004-02-10】
刊登澄清公告,上午停牌一小时
深深房澄清公告
2004年2月6日，深圳市属国有企业改革与发展工作会议部署了深圳市2004年市属国有企业战略性调整和改组工作计划，根据该计划的安排，公司被确定为国有产权整体退出的企业。之后，深圳各大媒体刊登了该会议的精神，一些媒体也对公司的股票做了相关评论，对此，公司向大股东深圳市建设投资控股公司进行了查询，经查询证实，公司大股东目前尚未与任何企业就股权转让事宜进行接洽，也未签署过相关的意向书或协议。深圳市建设投资控股公司还表示下一步将按照市政府关于国企改革的统一部署开展相关工作。另外，本公司将根据有关改制重组工作的进展情况及时披露相关信息。
【2004-02-09】
因媒体刊登公司拟进行股权变更信息,临时停牌一天
深深房Ａ临时停牌：
因媒体刊登了有关公司拟进行重大股权变更的信息，公司将于2004年2月10日刊登有关公告，经公司申请，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第8.4条的规定,公司股票将于2004年2月9日停牌一天。
【2003-12-31】
年报预约披露时间:2004-04-26,
2003年报预约披露时间:2004-04-26
【2003-11-27】
刊登股价异动之风险提示公告,上午停牌一小时
深深房董事会公告
根据有关规定，公司股票价格连续三个交易日在交易过程中达到涨幅限制，公司董事会声明如下：公司无任何应披露而未披露的信息，公司指定信息披露的报刊为《证券时报》、《中国证券报》及《大公报》，除上述三报刊登的公司信息外，其他有关公司信息与本公司无关。
【2003-10-29】
公布2003年三季报,上午停牌一小时
深深房公布2003年三季报：净利润-4025.93万元，股东权益99283.04万元，每股收益-0.0398元，每股净资产0.9814元，净资产收益率-4.06%。
【2003-10-08】
三季报预约披露时间:2003-10-29,
2003年三季报预约披露时间:2003-10-29
【2003-08-27】
公布2003年半年报，上午停牌1小时。,
深深房公布2003年半年报：每股收益-0.0269元,每股净资产0.9943元, 净
资产收益率-2.71%,净利润-2722.81万元,股东权益100586.16万元。
董事会决议：2003年中期不分配,也不进行公积金转增股本。
【2003-08-09】
刊登重大诉讼事项进展公告。,
深深房重大诉讼事项进展公告：公司于2003年8月7日收到最高人民法院民
事判决书(2002)民一终字第二季度7号,该判决书就公司与太古城地产(深圳)有
限公司国兴大厦转让纠纷一案(保兴公司须支付尚欠公司的转让款98948060.00
元人民币及利息)作出终审判决。判决驳回太古城地产公司上诉请求， 维持原
判,二审案件受理费1046964.25元由太古城地产公司承担。截至2003年6月30日
止，本公司帐面存货中仍包含上述房产计166,109,047元， 本公司为此已计提
69,907,107.00元损失准备。
【2003-07-19】
刊登武汉第一城项目转让的补充公告。,
深深房武汉第一城项目转让的补充公告：公司在2002年度报告和2003年一
季度报告中披露了本公司之控股子公司新峰房地产开发建筑(武汉)有限公司转
让"武汉第一城"项目的有关情况及进展，现对该项目转让的详细情况进行补充
公告:截至2003年4月底,"武汉第一城"项目转让已基本完成,武汉新峰已收足补
偿款，补偿款绝大部分已用于支付专业技术服务费、所欠银行借款、工程款、
股东借款等债务及营业税、辞退员工补偿费等其他款项.该项目2003年4月30日
的帐面成本净值为114,192,229元，转让产生的净损益为-167,029元,对本公司
上期及当期损益的影响很小。
【2003-07-03】
中报预约披露时间:2003-08-27,
2003年半年报预约披露时间:2003-08-27
【2003-07-01】
刊登年度股东大会决议公告。,
深深房年度股东大会决议：通过了2002年财务决算报告及利润分配方案；
独立董事津贴标准的议案；修改公司章程的议案。
【2003-06-30】
召开股东大会，停牌一天。,
深深房召开股东大会。
【2003-05-31】
刊登董事会决议及召开年度股东大会公告。,
深深房董事会决议：同意关于独立董事津贴标准的议案；修改公司章程。
同意于2003年6月30日召开年度股东大会。
【2003-05-17】
刊登重大诉讼进展情况公告。,
深深房重大诉讼进展情况：公司收到子公司美国加州长城地产公司诉S.Y
公司及YING YU的判决书，裁定S.Y公司及YING YU从未持有百老汇街744-788号
土地的产权，长城公司才是上述土地的业主；裁定YING YU代表S.Y公司签署抵
押给加州国际银行的契约无效；裁定长城公司可向被告S.Y公司及YING YU索偿
诉讼费54125美元。
【2003-04-29】
公布2003年一季报，上午停牌1小时。,
深深房公布2003年一季报：净利润-2391.10万元,股东权益100910.48万元,
每股收益-0.02元,每股净资产1.00元,净资产收益率-2.37%。
本公司预计2003年中期可能出现亏损。
【2003-04-19】
公布2002年报。,
深深房公布2002年报：主营业务收入74805.21万元，净利润1404.41万元,
总资产300098.7万元，股东权益103309.00万元，每股收益0.0139元,每股净资
产1.0212元，净资产收益率1.36％。
董、监事会决议：2002年度利润不分配。
【2003-01-29】
深深房Ａ修改公司章程及董监事会换届等,
深深房Ａ临时股东大会决议：通过修改公司章程及董监事会换届的议案。
董监事会决议：同意邵志和当选董事长；聘任陈武华为公司总经理，周复
申为财务总监；聘任陈继为董事会秘书。选举庄创辉为监事会主席。
【2003-01-28】
深深房召开股东大会,
深深房召开股东大会，审议董、监事会换届等议案，停牌一天。
【2003-01-11】
深深房预计2002年度将略有盈利,
深深房董事会公告：本公司在2002年三季度报告中预计了2002年度业绩将
比2001年有所改善,但由于项目转让的不确定性故未对盈亏作出预测.由于2002
年度本公司已顺利完成转让广东汕头海湾大桥股权的交易，故本公司董事会预
计2002年度将略有盈利。具体的数据以会计师事务所审计后的结果为准，审计
结果将在本公司2002年度报告中予以详细披露。
【2002-12-28】
深深房董监事会决议及召开股东大会的通知,
深深房董、监事会决议：同意邵志和、陈武华、姚瑞生、许振汉、彭乃店
及梁松、周复申、麻建华为新一届董事会候选人；庄创辉、甘露、于芳、吴志
勇、周红为新一届监事候选人。定于2003年01月28日召开2003年第一次临时股
东大会，审议以上事项及修改公司章程。
【2002-12-10】
深深房澄清重组传闻事宜,
深深房董事会澄清公告:2002年12月1日证券时报之财经周刊刊登了《房地
产上市公司渴盼实质性重组》一文，文中以肯定的语气提到：“目前,中远(香
港)出于产业转移和资本市场布局的考虑,已经相中深深房并就重组事宜进行洽
谈”。针对该不实报道及市场上其他关于本公司重组的种种传闻，本公司董事
会根据深交所《股票上市规则》有关规定，特发表以下澄清公告：本公司从未
与其他公司就重组事宜进行过洽谈或达成相关意向；本公司之大股东深圳市建
设投资控股公司也未曾与中远(香港)公司及其他公司正式洽谈过关于本公司重
组事宜或达成相关的意向。请投资者注意辨别。上午停牌1小时。
【2002-10-31】
深深房子公司转让股权,
深深房出售资产及董事会决议：公司董事会于2002年10月24日召开，会议
同意公司全资子公司(香港)新峰企业有限公司将持有的超飞有限公司100%股权
全部转让给盈多有限公司，转让总金额人民币3.22亿元。盈多公司已向新峰公
司支付转让款项26104.98万港元,余款4500万人民币将于成交日后一周内支付.
上午停牌1小时。
【2002-10-26】
深深房公布2002年三季报,
深深房公布2002年三季报：净利润-6594.27万元,股东权益95302.70万元,
每股收益-0.065元，每股净资产0.942元，净资产收益率-6.92%。
【2002-08-20】
深深房公布2002年半年报,
深深房公布2002年半年报：每股收益-0.0396元，每股净资产0.97元,净资
产收益率-4.09%，净利润-4007.83万元，股东权益98097.43万元。
董、监事会决议：2002年中期利润不分配,无公积金转增.上午停牌1小时.
根据目前经营状况，展望第三季度，公司尚不能扭亏为盈。(预亏：继续
亏损)
【2002-08-13】
深深房股权转让终止公告,
深深房董事会决议：因种种原因，2001年12月31日临时股东大会批准的将
公司持有的广东汕头海湾大桥有限公司股权转让给深圳高速公路股份有限公司
的交易无法完成。上午停牌1小时。
【2002-07-06】
深深房关于预计2002年上半年亏损的公告,
深深房关于预计2002年上半年亏损的公告：2002年上半年本公司预计将出
现一定程度亏损，主要原因是受增加新开发土地投入和部分工程项目未结算影
响，上半年主营业务收入较去年同期没有增长，但主营业务成本却较去年同期
增加，另外控股子公司的业绩较去年同期有所下降。
【2002-06-29】
深深房股东大会决议,
深深房股东大会决议：通过2001年度利润不分配。聘请郑天伦、杨绍家为
独立董事。同意胡明忠辞去董事职务。
【2002-06-28】
深深房召开股东大会,
深深房召开股东大会，停牌一天。
【2002-06-19】
深深房董事会公告,
深深房董事会公告：同意胡明忠辞去董事职务。
【2002-05-29】
深深房董事会决议,
深深房董事会决议：提名郑天伦、杨绍家为独立董事候选人。定于2002年
6月28日召开年度股东大会。
【2002-04-25】
深深房公布2002年一季报,
深深房公布2002年一季报：每股收益-0.03元，每股净资产0.97元,净资产
收益率-3.38%。
董事会决议：通过2002年第一季度报告。上午停牌1小时。
【2002-04-20】
深深房公布2001年报,
深深房公布2001年报：主营业务收入 61625.14万元，净利润-53728.04万
元,总资产347321.26万元，股东权益101908.18万元，每股收益-0.5311元, 每
股净资产1.01元，净资产收益率-52.72％，股东权益比率29.34％。
董、监事会决议：通过2001年度利润不分配。同意继续聘请深圳信达律师
事务所律师朱皓、许晓光为公司常年法律顾问。同意周复申辞去本公司董事会
秘书职务。
【2008-05-27】
刊登2007年报更正及补充公告,
深深房Ａ2007年报更正及补充公告
深深房Ａ《2007年度报告（摘要）》已于2008年4月22日刊登公告。经审核发现应付福利费的处理存在会计差错，现按新会计准则的要求予以更正。
更正事项对公司财务状况和经营成果的影响及更正后的财务指标；
主要影响内容 更正前数额 更正后数额
利润总额 39,788,419.80 51,658,929.76
净利润 29,116,127.31 39,007,992.54
扣除非经常性损益后的
净利润 5,521,736.68 8,503,113.51
基本每股收益 0.0288 0.0386
管理费用 81,790,498.95 69,919,988.99
扣除非经常性损益后的
基本每股收益 0.005 0.0084
全面摊薄净资产收益率 2.50% 3.28%
加权平均净资产收益率 2.54% 3.39%
扣除非经常性损益后的
加权平均净资产收益率 0.48% 0.74%
对非经常性损益项目影响：
非经常性损益项目 更正前数额 更正后数额
处置深圳八方通铁路储
运有限公司股权收益 16,366,000.00 16,366,000.00
处置沈阳同新房产开发
有限公司股权收益 11,019,009.15 11,019,009.15
处置固定资产收益 -19,680.02 -19,680.02
除了上述以外的营业外
收支净额 -1,616,821.83 -1,616,821.83
应付福利费余额转销 0 8,195,054.65
扣除所得税影响 -2,154,116.67 -3,438,682.92
合计 23,594,390.63 30,504,879.03
除上述更正事项外，本公司补充披露注册于香港的子公司记账本位币由港币变更为人民币的进一步信息，详细情况如下：
本公司在香港注册的子公司，以前年度均采用港币作为记账本位币，根据《企业会计准则第19号--外币折算（2006）》第二章第四条的规定："记账本位币，是指企业经营所处的主要经济环境中的货币"，由于该等子公司成立后其主要经营活动均在境内，商品和劳务的销售价格主要是受人民币影响、且以人民币进行商品和劳务的计价和结算，本公司主要以人民币进行商品和劳务所需人工、材料和其他费用的计价和结算，本公司融资活动获得的货币以及从经营活动中收取款项所使用的货币均为人民币，因此，该等子公司采用人民币作为记账本位币能够提供更可靠、更相关的会计信息，故该等子公司从2007年1月1日采用人民币作为记账本位币，并按2007年1月1日的即期汇率将所有项目由港币折算为人民币，折算后的人民币金额作新的记账本位币的历史成本，该项变更减少了2007年度财务费用-汇兑损失10,626,085.47元。
【2008-04-29】
刊登2007年报治理非规范情况补充公告,
深深房Ａ2007年报治理非规范情况补充公告
深深房Ａ《2007年度报告摘要》已于2008年4月22日公告。现根据中国证监会发布的《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号--<年度报告的内容与格式>》（2007年修订）的要求，对公司治理非规范情况补充公告。
【2008-04-28】
公布2008年一季报,
深深房Ａ公布2008年一季报：基本每股收益0.002元，稀释每股收益0.002元，每股收益（扣除）0.002元，每股净资产1.158元，净资产收益率0.18%，扣除非经常性损益后净利润2123851.56元，营业收入148367906.67元，归属于母公司所有者净利润2064119.19元，归属于母公司股东权益1171939180.23元。
【2008-04-22】
公布2007年年报,上午停牌一小时
深深房Ａ公布2007年年报：基本每股收益0.0386元，稀释每股收益0.0386元，每股收益（扣除）0.0084元，每股净资产1.1528元，净资产收益率3.28%，加权平均净资产收益率3.39%，扣除非经常性损益后净利润8503113.51元，营业收入845127526.44元，归属于母公司所有者净利润39007992.54元，归属于母公司股东权益1166197509.92元。
董监事会决议公告
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司于2008年4月21日召开董监事会会议，通过以下议案：
1、审议通过了《2007年度报告正文及摘要》。
2、审议通过了《2007年度利润分配方案》：不分配，也不进行资本公积金转增股本。
3、审议通过公司2007年度董监事会工作报告；
【2008-04-09】
刊登与大股东合作开发月亮湾项目公告,
深深房Ａ董事会决议公告
深深房Ａ第五届董事会第十二次会议于2008年4月8日召开，通过如下议案：
一、独立董事年度报告工作制度;
二、关于设立董事会下属委员会的议案;
三、关于与大股东合作开发月亮湾项目的议案。
月亮湾项目位于南山区月亮湾大道与兴海大道交界处东南地段，用地面积19894.11平方米。该地块规划用途为二类居住用地，容积率3.2，绿化率30%，地块呈"Ｌ"形。
（一）、合作方式
深圳市投资控股有限公司（下称"控股公司"）以合作地块开发权投入，我司以现金投入。
（二）、合作条件及利润的分配
1、我司向控股公司支付人民币9960万元，用于控股公司处理与合作地块有关的债务问题；
2、合作地块项目开发及建设的全部资金由我司承担，项目盈亏我司承担，控股公司收取固定分红人民币500万元整，我司在合作地块项目入伙后三日内支付。
【2008-02-27】
刊登临时股东大会通过更换独立董事等议案公告,
深深房Ａ临时股东大会通过更换独立董事等议案公告
深深房Ａ2008年第一次临时股东大会于2月26日召开，审议通过以下议案：
（一）《关于撤换独立董事的议案》。
（二）《关于选举独立董事的议案》。
（三）《公司章程修订方案》。
（四）《监事会议事规则修订方案》。
（五）《高管薪资方案》。
【2008-02-26】
召开股东大会,停牌一天
深深房Ａ召开股东大会。
【2008-01-26】
刊登独立董事变动公告,
深深房Ａ董监事会决议公告
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司2008年1月25日召开董监事会会议，审议通过：
1、关于对中国证监会深圳证监局巡检所发现问题的整改报告；
2、关于撤换独立董事的议案；
独立董事李秋生因个人事务长期不能参加董事会会议，按有关规定应提请股东大会予以撤换。
3、关于提名独立董事的议案；
提名周含军先生出任独立董事。
4、公司章程修订方案；
拟定于2月26日召开2008年第一次临时股东大会
（一）会议时间：2008年2月26日（周二）上午9:30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
（五）股权登记日：2008年2月20日
（六）会议审议事项：《关于选举独立董事的议案》等。
【2008-01-19】
刊登诉讼判决公告,
深深房Ａ诉讼判决公告
关于广东省罗浮山旅游开发总公司长期拖欠深深房A款项事宜，广东省高院2007年12月21日判决，公司于2008年1月16日收到终审判决书。
终审判决情况如下：
1、罗浮山旅游总公司应于本判决生效之日起十日内向公司偿还960万元；
2、罗浮山旅游总公司应于本判决生效之日起十日内按中国人民银行同期同类贷款利率计付实际占用960万元期间的利息，其中，440万元从1986年5月1日起计至付清之日止，410万元从1988年2月1日起计至付清之日止，110万元从1989年6月15日起计至付清之日止，罗浮山旅游总公司已偿还的利息858万元从应付利息总额中扣除；
3、罗浮山管委会对罗浮山旅游总公司不能清偿的债务承担三分之一的赔偿责任。
4、驳回公司的其他诉讼请求，
5、罗浮山旅游总公司和罗浮山管委会未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
6、一、二审案件受理费86097元，财产保全费65520元，共计237714元，公司负担70000元，罗浮山旅游总公司负担167714元。上述费用均已由公司预交，罗浮山旅游总公司应负担的诉讼费用167714元应在履行债务时迳付给公司，法院不另作收退。
本次公告的诉讼对公司利润或期后利润的可能影响
截止2007年12月31日，本公司已对此案计提坏账准备480万元。由于本案执行情况尚未可知，所以本次诉讼对公司的财务影响暂无法判断。
【2007-12-22】
刊登多层停车库再次流拍公告,
深深房Ａ多层停车库再次流拍公告
本公司获悉，12月21日下午3点在深圳市土地房产交易中心开始拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）没有成交。
【2007-12-13】
刊登多层停车库12月21日再次拍卖公告,
深深房Ａ多层停车库12月21日再次拍卖公告
深深房Ａ获悉，前期拍卖没有成交的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年12月21日下午3点在深圳市土地房产交易中心继续进行公开拍卖，拍卖底价调整为102,604,760元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-11-27】
刊登多层停车库拍卖未成功公告,
深深房Ａ多层停车库拍卖未成功
本公司获悉，，11月26日上午10点在深圳市土地房产交易中心开始拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）没有成交。
【2007-11-07】
刊登公司治理专项活动整改报告的补充说明公告,
深深房Ａ公司治理专项活动整改报告的补充说明公告
深深房Ａ于2007年10月31日全文刊登了《公司治理专项活动整改报告》，现对报告中关于"信息披露方面存在的问题"作补充说明。
【2007-10-31】
公布2007年三季报,
深深房Ａ公布2007年三季报：基本每股收益0.0148元，每股收益（扣除）0.0005元，每股净资产1.1077元，净资产收益率1.34%，扣除非经常性损益后净利润518827.61元，营业收入474743662.96元，归属于母公司所有者净利润14992381.56元，归属于母公司股东权益1120664977.09元。
董监事会决议公告
深深房Ａ于2007年10月29日召开第五届董事会第十次会议、监事会会议，决议如下：
1、通过公司2007年第三季度报告;
2、通过公司治理专项活动整改报告。
【2007-10-25】
刊登多层停车库恢复拍卖，拍卖时间为11月26日公告,
深深房Ａ多层停车库恢复拍卖，拍卖时间为11月26日公告
深深房Ａ10月12日暂缓拍卖的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）恢复拍卖，拍卖时间为2007年11月26日上午10点，拍卖地点为深圳市土地房产交易中心。拍卖底价为128,255,954元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为65,565,306.41元。
本次拍卖能否成交具有很大的不确定性。
【2007-10-13】
刊登多层停车库暂缓拍卖公告,
深深房多层停车库暂缓拍卖公告
深深房获悉，深圳市土地房产交易中心网上拍卖公告中称：“接深圳市中级人民法院通知：原定于2007年10月12日拍卖的友谊多层停车库暂缓拍卖。”
经了解，因该物业原租户对部分附属设备提出异议，法院决定暂缓拍卖。
【2007-09-26】
刊登发布公司治理公众评议方式公告,
深深房Ａ发布公司治理公众评议方式公告
为了更好地开展上市公司治理专项活动，进一步加强与广大投资者的沟通和交流，深深房Ａ特设立以下电话和网络平台：
电话：0755-82293000-4718、4715
传真：0755-82294024
电子邮箱：spg@163.net
网络平台：http://www.sfjt.com.cn/relations
此外，投资者还可以通过深圳证券交易所网站http://www.szse.cn公司治理专项活动专栏进行评议。
【2007-09-20】
刊登变更股权分置改革保荐代表人公告,
深深房Ａ变更股权分置改革保荐代表人公告
深深房Ａ于近日收到公司股权分置改革保荐机构-兴业证券股份有限公司发来的函，原负责公司股权分置改革保荐和持续督导工作的保荐代表人陈正旭因为工作调动的原因已从兴业证券离职，由保荐代表人张洪刚接替陈正旭的工作，继续履行公司股权分置改革工作的持续督导职责。
【2007-09-14】
刊登公司多层停车库于10月12日进行公开拍卖公告,
深深房Ａ公司多层停车库于10月12日进行公开拍卖公告
深深房Ａ开发、经营的友谊多层停车库（地下一、二层，地上三至十层）将于2007年10月12日下午3点在深圳市土地房产交易中心进行公开拍卖，拍卖底价为128,255,952元，该物业截止2007年8月31日的账面净值为65,565,306.41元。
【2007-08-23】
公布2007年半年报,
深深房Ａ公布2007年半年报：基本每股收益0.0097元，稀释每股收益0.0097元，每股收益（扣除）-0.0152元，加权平均每股收益0.01元，加权平均每股收益（扣除）-0.0152元，每股净资产1.1117元，净资产收益率0.87%，加权平均净资产收益率0.87%，扣除非经常性损益后净利润-15393230.43元，营业收入202970890.31元，归属于母公司所有者净利润9782925.15元，归属于母公司股东权益1124670032.64元。
董事会决议公告
1、审议通过公司2007半年度报告及摘要；
2、审议通过公司《独立董事工作制度》；
3、审议通过公司《投资者关系管理制度》；
4、审议通过公司《重大信息内部报告制度》；
5、审议通过公司《董事、监事、高级管理人员所持公司股份及其变动管理制度》；
6、审议通过公司《董事会审计委员会实施细则》；
7、审议通过公司《董事会提名委员会实施细则》；
8、审议通过公司《董事会战略委员会实施细则》；
9、审议通过公司《董事会薪酬与考核委员会实施细则》。
【2007-08-09】
刊登下属项目公司未参加房地产开发资质年检公告,
深深房Ａ下属项目公司未参加房地产开发资质年检公告
据深圳市国土资源和房产管理局7月20日公告，"深圳市深房集团宝安开发有限公司"属于2006年度未参加年检或年检不合格的开发企业，不得继续从事相关房地产业务。
深圳市深房集团宝安开发有限公司属于深深房Ａ下属项目公司，该公司曾开发中环花园，近年已没有开发项目，所以未参加深圳市国土资源和房产管理局的企业年检，此事对公司经营业务没有不利影响。
【2007-07-13】
刊登治理专项活动自查报告和整改计划,
深深房Ａ治理专项活动自查报告和整改计划
公司治理方面存在的有待改进的问题：公司在股东大会方面暂时对中小投资者提供网络投票平台建设尚不够完善；公司内部控制制度需要进一步健全；公司基本能够保持独立性，但由于公司属于国有控股上市公司，在一些重大事项上需要按照国有资产监督管理的制度和规定来执行，存在以产权代表报告制度形式向大股东报送未公开信息的情况；在透明度方面，公司内部的信息披露管理制度尚需建立和完善。
整改措施、整改时间及责任人：
根据严格对照检查，本公司在独立董事制度、信息披露制度、投资者关系管理制度、重大事项报告传递制度、网络投票、公司独立性等方面存在不足，具体逐条整改措施如下：
1、加强网络建设，设置投资者关系管理平台和网络投票平台。
整改时间：2007年8月30日前初步建设完毕。
责任人：办公室主任聂黎明，办公室罗毅。
2、完善内部控制制度，即完善本公司管理控制体系建设。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：公司办公室。
3、保持公司独立性，协调控股股东关系，向大股东传达中
国证监会关于规范整理的政策和要求。
整改时间：2007年6月30日前完成。
责任人：董事会秘书陈继。
4、建立和完善公司信息披露制度。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
5、建立和完善公司独立董事制度。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
6、建立和完善重大事件的报告、传递、审核、披露程序。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
7、建立和完善投资者关系管理制度。
整改时间：2007年8月30日前完成。
责任人：证券事务代表冯宏伟。
8、成立董事会下设各委员会，包括提名委员会、薪酬委员会、审计委员会、投资战略委员会。
整改时间：2007年6月30日前完成。
责任人：董事会秘书陈继、证券事务代表冯宏伟。
【2007-06-30】
刊登股东大会决议公告,
深深房Ａ股东大会决议公告
深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司2006年度股东大会于2007年6月29日召开，审议通过以下议案：
1.2006年度公司董监事会工作报告；
2.2006年度利润分配方案；
3.2006年度报告；
4.关于聘请会计师事务所的议案。
【2007-06-29】
召开股东大会,停牌一天
深深房Ａ召开股东大会。
【2007-06-09】
刊登定于6月29日召开2006年度股东大会公告,
深深房Ａ董事会决议公告
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司第五届董事会第八次会议于2007年6月8日上午召开，逐项审议了以下议案：
1、审议通过《深房集团治理专项活动自查报告和整改计划》；
2、审议通过《关于召开股东大会的议案》。
关于公司治理专项活动联系方式的公告
为贯彻落实中国证监会《关于开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知》以及深圳证券交易所、深圳证监局有关对上市公司治理专项活动的统一部署，保证公司治理专项活动的顺利进行，方便投资者、社会公众就本公司治理专项活动与公司联系沟通，现将本公司专项治理活动联系方式公告如下：
电话：0755-82293000
传真：0755-82294024
电子邮箱：spg@163.net
公司指定信息披露网站：http://www.cninfo.com.cn
此外，投资者还可以通过深圳证券交易所网站：http://www.szse.cn公司治理专项活动专栏进行评议。。
定于6月29日召开2006年度股东大会公告
（一）会议时间：2007年6月29日（周五）上午9:30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
（五）会议审议事项：审议《2006年度董事会工作报告》等。
【2007-05-25】
刊登控股股东减持公司股份10,123,000股公告,
深深房Ａ控股股东减持公司股份10,123,000股公告
深深房Ａ于2007年5月24日接到控股股东深圳市投资控股有限公司通报：该公司自5月17日至5月24日收盘，通过深圳证券交易所交易系统售出公司股份"深深房Ａ"无限售条件流通股10,123,000股，约占公司总股本的1%。
截止2007年5月24日收盘，该公司尚持有公司股份662,733,800股，占公司总股本的65.51%。
【2007-05-14】
刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
深深房Ａ股票交易异常波动公告
深深房Ｂ交易价格已连续三个交易日收盘价格涨跌幅偏离值累计异常，公司董事会特作出如下说明：
在咨询了公司控股股东和管理层后，董事会认为公司没有应予以披露而未披露的信息，公司经营情况正常。
【2007-04-27】
公布2007年一季报,
深深房公布2007年一季报：每股收益0.0004元，每股收益（扣除）0.0022元，每股净资产1.1049元，净资产收益率0.04%，扣除非经常性损益后净利润2214462元，主营业务收入121883829.09元，净利润418968.73元，股东权益1117791153.7元。
【2007-04-20】
公布2006年年报,上午停牌一小时
深深房公布2006年年报：每股收益0.019元，每股收益（扣除）0.0537元，加权平均每股收益0.019元，加权平均每股收益（扣除）0.0537元，每股净资产1.0813元，调整后每股净资产1.03元，净资产收益率1.76%，加权平均净资产收益率1.81%，扣除非经常性损益后净利润54338604.44元，主营业务收入990894003.74元，净利润19259485.35元，股东权益1093956870.51元。
董、监事会决议公告
1、审议通过了《2006年度报告正文及摘要》。
2、审议通过了《2006年度利润分配方案》。
不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。
3、审议通过公司2006年度董事会工作报告；
4、审议通过《关于续聘会计师事务所的议案》；
续聘深圳南方民和会计师事务所公司承担2007年度财务审计工作，年审计费用88万元人民币。
5、审议通过《关于深房集团本部员工薪资管理暂行规定的议案》。
上述议案须经2006年股东大会审议通过，股东大会通知另行发布。
【2007-03-22】
刊登八方通公司以9100万元被拍卖，公司将获得2053万元收益公告,
深深房Ａ八方通公司以9100万元被拍卖，公司将获得2053万元收益公告
2007年2月16日中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁庭委托深圳联合拍卖有限公司对深圳八方通铁路储运有限公司的100%股权进行了公开拍卖，由黄家投资控股有限公司以9100万元人民币的价格竞得。
深深房Ａ持有深圳八方通铁路储运有限公司35%股权，近日分得3185万元，预计将获得2053万元的收益。
【2007-02-14】
刊登5,058.3万股限售股份将于2007年2月26日上市流通公告,
深深房Ａ5,058.3万股限售股份将于2007年2月26日上市流通公告
1、本次限售股份上市流通数量为5,058.3万股。
2、本次限售股份上市流通日为2007年2月26日。
3、股权分置改革方案无追加对价安排。
【2007-02-01】
刊登关于缴交房屋公用设施专用基金事宜的公告,
深深房Ａ关于缴交房屋公用设施专用基金对公司影响的公告
近日，深圳市国土资源与房产管理局发出《关于依法申报缴交房屋公用设施专用基金的通知》，要求各房地产开发建设单位于2007年4月1日前，对各公司自1994年11月1日以后竣工的所有开发建设项目名称及应缴交的专用基金进行自查并缴交。
深深房Ａ经向财务部门了解，房屋公用设施专用基金公司已有预提，缴纳公用设施专用基金不影响公司2006年及以前年度利润水平，以后年度开发的项目，会依法提取公用设施专用基金，不会对利润水平造成特别影响。
【2006-10-28】
公布2006年三季报,
深深房Ａ公布2006年三季报：每股收益0.0107元，每股净资产1.0554元，调整后每股净资产0.9842元，净资产收益率1.01%，主营业务收入557019471.9元，净利润10775362.32元，股东权益1067755136.97元。
【2006-09-22】
刊登股票交易异常波动公告,上午停牌一小时
G深深房股票交易异常波动公告
深深房Ｂ交易价格连续三个交易日内收盘价格涨跌幅偏离值累计超常，为保护广大投资者利益，公司董事会特作出如下说明：
在咨询了公司控股股东和管理层后，董事会认为公司没有应予以披露而未披露的信息，公司经营情况正常。
【2006-09-21】
刊登新获人民币10亿元意向性授信额度公告,
G深深房新获人民币10亿元意向性授信额度
2006年9月19日，G深深房与中国建设银行股份有限公司深圳市分行签署了《战略合作协议》，双方一致同意建立长期合作伙伴关系，公司获得总额人民币10亿元的意向性授信额度。
【2006-09-09】
刊登2006年第二次临时股东大会决议公告,
G深深房2006年第二次临时股东大会决议公告
G深深房2006年第二次临时股东大会于2006年9月8日召开，审议并通过了《关于增补董事的议案》，同意免去谢光亮董事职务，同意增补郭宏壮、刘英、文莉三名董事。
【2006-09-08】
召开股东大会,停牌一天
G深深房召开股东大会。
【2006-08-23】
公布2006年半年报,
G深深房公布2006年半年报：每股收益0.007元，每股收益（扣除）0.012元，加权平均每股收益0.007元，加权平均每股收益（扣除）0.012元，每股净资产1.05元，调整后每股净资产0.9797元，净资产收益率0.69%，加权平均净资产收益率0.69%，扣除非经常性损益后净利润12158308.12元，主营业务收入394394675.78元，净利润7349856.13元，股东权益1064329630.78元。
董监事会决议公告
1、通过《2006年度中期报告全文及其摘要》
2、通过《关于聘任高级管理人员的议案》:
聘任郭宏壮为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司总经理；聘任宋公利为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司副总经理；聘任杨家勇为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司副总经理。
3、通过《关于增补董事的议案》
鉴于谢光亮董事由于身体原因不能继续担任公司董事，故免去其董事职务。按公司章程规定，必须增补新的董事成员，同意增补郭宏壮、刘英、文利为董事候选人，该议案需报股东大会审议通过。
4、通过《关于召开2006年第二次临时股东大会的议案》
（一）会议时间：2006年9月8日（周五）上午9：30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48 楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
【2006-07-01】
刊登2005年度股东大会决议公告,
G深深房2005年度股东大会决议公告
G 深深房2005年度股东大会于2006年6月30日召开，通过如下议案：
（一）审议并通过了《2005年度董事会工作报告》。
（二）审议并通过了《2005年度监事会工作报告》。
（三）审议并通过了《2005年度利润分配方案》。
（四）审议并通过了《2005年度报告》。
（五）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司章程》。
（六）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股东大会议事规则》。
（七）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司董事会议事规则》。
（八）审议并通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司监事会议事规则》。
（九）审议并通过了《关于聘请会计师事务所的议案》。
副总经理辞职公告
公司副总经理沈跃生因个人身体健康原因于2006年6月26日向董事会申请辞去副总经理职务，经董事会研究决定：同意沈跃生辞去副总经理职务。
【2006-06-30】
召开股东大会,停牌一天
G深深房召开股东大会。
【2006-06-12】
调入沪深300指数样本，调整日期7月3日,
G深深房调入沪深300指数样本，调整日期7月3日
【2006-05-30】
刊登修改公司章程公告,
G深深房董、监事会决议
1、审议通过了《2005年度董事会报告》
2、审议通过了《关于聘任会计师事务所的议案》
3、审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司章程》
4、审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股东大会议事规则》
5、审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司董事会议事规则》
6、审议通过了《关于召开2005年度股东大会的议案》
（一）会议时间：2006年6月30日（周五）上午9：30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
【2006-04-25】
公布05年年报、06年一季报及半年度业绩预盈公告,上午停牌一小时
G深深房公布2005年年报：每股收益0.012元，每股收益（扣除）-0.04元，加权平均每股收益0.012元，加权平均每股收益（扣除）-0.04元，每股净资产1.0448元，调整后每股净资产0.984元，净资产收益率1.14%，加权平均净资产收益率1.2%，扣除非经常性损益后净利润-40482937.48元，主营业务收入852141198.21元，净利润12100200.79元，股东权益1056972101.87元。
2006年一季报：每股收益0.004元，每股收益（扣除）0.004元，每股净资产1.051元，调整后每股净资产0.986元，净资产收益率0.37%，扣除非经常性损益后净利润3907721.84元，主营业务收入171745975.69元，净利润3974321.84元，股东权益1063529749.12元。
董监事会决议
一、通过《2005年度报告正文及摘要》。
二、通过《2005年度利润分配方案》。
经本公司董事会讨论决定，本公司2005年度利润不分配，也不进行资本公积金转增股本。
三、通过《2006年第一季度报告》。
半年度业绩预盈公告
预计2006年4-6月公司房地产开发主营业务收入水平提高，而上年同期此项收入较少。
预计2006年1-6月盈利人民币600万元左右,与上年同期亏损相比发生较大变动。
【2006-04-12】
刊登高管变动公告,
G深深房2006年第一次临时股东大会决议公告
G深深房2006年第一次临时股东大会于2006年4月11日召开，审议通过了《关于董事会换届的议案》和《关于监事会换届的议案》。
董、监事会决议公告
公司于2006年4月11日上午召开第五届董、监事会第一次会议，审议通过如下决议：
一、选举邵志和先生为公司第五届董事长。
二、同意陈继先生为公司董事会秘书。
三、选举庄创辉先生为公司第五届监事会主席。
【2006-04-11】
召开股东大会,停牌一天
G深深房召开股东大会。
【2006-03-18】
刊登关于独立董事候选人声明和提名人声明的补充公告,
G深深房关于独立董事候选人声明和提名人声明的补充公告
公司于2006年3月8日发出了《关于召开2006年第一次临时股东大会的通知》，根据深交所《独立董事备案办法》的相关规定，现就股东大会选举独立董事相关事宜补充公告如下：
1、本公司董事会和独立董事候选人宗德纯、侯莉颖、李秋生各自发表声明。
2、本公司已将独立董事候选人的有关材料报深圳证券交易所审核，深交所在网站上对独立董事候选人相关情况予以公示，并对其任职资格和独立性进行审核。
3、若深交所对本公司独立董事候选人审核无异议，本公司将按计划召开股东大会选举独立董事。
【2006-03-08】
刊登董监事会换届公告,
G深深房董监事会决议公告
通过《关于董监事会换届的议案》
提名邵志和、彭乃店、许振汉、谢光亮、宗德纯、侯莉颖、李秋生为董事候选人。推荐庄创辉、熊兴农、张旭熙、邓康诚为第五届监事会监事候选人；同意公司工会委员会推荐陈俊义为第五届监事会职工监事。
2006年第一次临时股东大会通知公告
一、召开会议基本情况
（一）会议时间：2006年4月11日（周二）上午9：30
（二）会议地点：深圳市人民南路深房广场48楼会议室
（三）召集人：公司董事会
（四）召开方式：现场投票
二、会议审议事项
（一）审议《关于董事会换届的议案》。
（二）审议《关于监事会换届的议案》。
【2006-02-17】
对价支付股份上市日，A股不设涨跌幅限制,
深深房股份结构变动公告
深深房股权分置改革方案实施完毕后，公司A股股票将于2006年2月17日恢复交易。从2006年2月17日起，公司A股股票简称由"深深房A"变更为"G深深房"，公司A股股票代码"000029"不变。2006年2月17日，公司A股股票不计算除权参考价，不设涨跌幅限制，不纳入指数计算。2006年2月20日开始，公司A股股票交易设涨跌幅限制，纳入指数计算。
股改后有限售条件的流通股合计67286.42万股，其中高管股0.74万股；无限售条件的流通股合计33879.58万股；股份总数仍为101166万股。
【2006-02-15】
刊登股权分置改革实施公告(B股不停牌),继续停牌
2月17日复牌
深深房股权分置改革实施公告
1、流通A股股东每持有10股流通A股股份将获得非流通股股东安排的4.8股对价股份。
2、流通A股股东本次获得的对价股份不需要纳税。
3、实施股权分置改革的股份变更登记日：2006年2月16日。
4、2006年2月17日,原非流通股股东持有的非流通股股份性质变更为有限售条件的流通股。
5、对价股份到帐日为2006年2月17日。
6、方案实施完毕,公司A股将于2006年2月17日恢复交易,对价股份上市流通,公司股票该日不计算除权参考价、不设涨跌幅限制、不纳入指数计算。公司股票简称由"深深房A"变更为"G 深深房"，股票代码"000029"不变。
本次股权分置实施后，公司总股本为1,011,660,000股，全部为流通股，其中限售流通A股为672,856,800股，实际流通A股为218,803,200股，流通B股为120,000,000股。
控股股东股份转让过户登记完成的公告
目前，本公司原控股股东深圳市建设投资控股公司持有的本公司74,382万股国家股（占本公司总股本的73.52%）已完成过户变更登记手续，该股份已全部过户至深圳市投资控股有限公司，深圳市投资控股有限公司成为本公司控股股东。深圳市建设投资控股公司不再持有本公司股份。上述股份转让过户行为不会影响本公司股权分置改革方案的实施。
【2006-02-13】
刊登股改方案实施进展情况提示公告,继续停牌
深深房Ａ股改方案实施进展情况提示公告
根据深圳市人民政府国有资产监督管理委员会有关决定，深圳市投资管理公司、深圳市建设投资控股公司、深圳市商贸投资控股公司合并组建为深圳市投资控股有限公司，根据国务院国有资产监督管理委员会有关批复，同意深圳市建设投资控股公司持有的本公司股份全部无偿划转到深圳市投资控股有限公司，截至2006年2月10日，过户手续尚未完成。根据相关规定，本次股改方案需要在过户手续完成后方能实施。
本公司从投资控股获知过户手续正在办理之中，近日将完成，过户手续完成后本公司将即刻把相关实施材料报深交所及中国证券登记结算公司深圳分公司审核，并刊登本公司的股改实施公告，预计本周内股票复牌交易。
【2006-01-24】
刊登股改方案获股东大会通过公告(B股不停牌),继续停牌
深深房ＡA股市场股权分置改革相关股东会议决议公告
深深房A股市场股权分置改革相关股东会议现场会议于2006年1月23日召开，审议通过了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》。
会议出席情况
1、出席总体情况
参加本次相关股东会议现场会议和网络投票表决的A股股东（代理人）共3,552名，代表股份766,961,295股，占公司A股有表决权总股份的86.0150%。其中流通A股股东（代理人）共3,551名，代表股份23,141,295股，占公司流通A股有表决权股份的15.6529%，占公司A股有表决权总股份的2.5953%。
2、现场会议出席情况
参加本次相关股东会议现场会议的A股股东（代理人）共1名，代表股份743,820,000股，占公司A 股有表决权总股份的83.4197%，其中，非流股股东（代理人）共1名，代表股份743,820,000股，占公司A股有表决权总股份的83.4197%。委托公司董事会投票的流通A股股东共26名，代表股份204,340股，占公司A股有表决权股份的0.0229%。
3、网络投票情况
通过网络投票的流通A股股东共3,525名，代表股份22,936,955股，占公司流通A股有表决权股份的15.5147%，占公司A股有表决权总股份的2.5724%。
会议表决结果
1、全体A股股东表决情况
同意票766,063,892股，占参加本次会议有表决权A股股份总数的99.8830%；反对票762,003股，占参加本次会议有表决权A股股份总数的0.0994%；弃权票135,400股，占参加本次会议有表决权A股股份总数的0.0177%。
2、流通A股股东表决情况
同意票22,243,892股，占参加本次会议流通A股有表决权股份总数的96.1221%；反对票762,003股，占参加本次会议流通A 股有表决权股份总数的3.2928%；弃权票135,400股，占参加本次会议流通A 股有表决权股份总数的0.5851%。
【2006-01-23】
采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会(A股继续停牌,B股不停牌),继续停牌
深深房Ａ采取现场与网络投票相结合的方式召开股东大会
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2:00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
采用交易系统投票的投票程序
1、A股市场相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，投票程序比照深圳证券交易所新股申购业务操作。
2、网络投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东申报一笔买入委托即可对议案进行投票，该证券相关信息如下：
投票代码 投票简称 买卖方向 昨日收盘价 买入价格
(表决议案数量) (议案序号)
360029 深房投票 买 1 1元
3、股东投票的具体流程
（1）输入买入指令；
（2）输入证券代码360029；
（3）输入委托价格1元。在"买入价格"项下1元代表议案一，情况如下：
投票简称 议案序号 议案内容 对应申报价格
深房投票 1 公司股权分置改革方案 1元
（4）输入委托股数。在"买入股数"项下,表决意见对应的申报股数如下：
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
（5）确认投票委托完成。
4、投票注意事项
1、通过交易系统对公司股权分置改革方案投票时，对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
2、投票结果查询，通过交易系统投票的，投资者可通过证券营业部查询投票结果；通过互联网投票的，投资者股东可于投票当日下午18：00点后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）点击"投票查询功能"，可以查看个人网络投票的结果。
【2006-01-19】
刊登提示公告,网络投票起止日:1月19日至23日(A股继续停牌,B股不停牌),继续停牌
深深房Ａ关于召开A股市场股权分置改革相关股东会议第二次提示性公告
根据有关要求，深深房现发布关于召开A股市场股权分置改革相关股东会议第二次提示性公告。
（一）A股市场相关股东会议召开时间：
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2：00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为:2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为:2006年1月19日9:30至2006年1月23日15:00。
（二）现场会议召开地点：深圳市人民南路3005号深房广场48楼多功能厅
（三）会议方式：本次相关股东会议采取现场投票、征集投票与网络投票相结合的方式。
（四）会议审议事项：《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》。
采用交易系统投票的投票程序
1、A股市场相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，投票程序比照深圳证券交易所新股申购业务操作。
2、网络投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东申报一笔买入委托即可对议案进行投票，该证券相关信息如下：
投票代码 投票简称 买卖方向 昨日收盘价 买入价格
(表决议案数量) (议案序号)
360029 深房投票 买 1 1元
3、股东投票的具体流程
（1）输入买入指令；
（2）输入证券代码360029；
（3）输入委托价格1元。在"买入价格"项下1元代表议案一，情况如下：
投票简称 议案序号 议案内容 对应申报价格
深房投票 1 公司股权分置改革方案 1元
（4）输入委托股数。在"买入股数"项下,表决意见对应的申报股数如下：
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
（5）确认投票委托完成。
4、投票注意事项
1、通过交易系统对公司股权分置改革方案投票时，对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
2、投票结果查询，通过交易系统投票的，投资者可通过证券营业部查询投票结果；通过互联网投票的，投资者股东可于投票当日下午18：00点后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）点击"投票查询功能"，可以查看个人网络投票的结果。
【2006-01-17】
刊登股权分置改革方案获得深圳市国资委批复公告,继续停牌
深深房股权分置改革方案获得深圳市国资委批复公告
深深房近日获得深圳市国有资产监督管理委员会《关于深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》，原则同意公司股权分置改革方案和公司实施管理层股权激励。
【2006-01-04】
董事会征集投票起止日：2005.12.31-2006.1.23,今起停牌
深深房董事会关于股权分置改革的投票委托征集函
公司董事会将向公司流通A股股东征集本次A股市场相关股东会议审议事项的投票权。
1、征集对象：截止2005年12月30日（周五）下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的全体流通A股股东。
2、征集时间：自2005年12月31日9:00起至2006年1月23日12:00止。
3、征集方式：本次征集投票权由公司董事会负责征集，征集人将采用公开方式，在中国证监会指定报刊、网站发布公告进行投票权征集行动。
【2005-12-31】
刊登召开股权分置改革相关股东会议提示公告,
深深房Ａ召开A股市场股权分置改革相关股东会议第一次提示性公告
深深房于2005年12月19日刊登了《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司关于召开股权分置改革相关股东会议的通知》，根据有关要求，现发布第一次提示性公告。
（一）A股市场相关股东会议召开时间：
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2：00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为:2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为:2006 年1月19 日9:30 至2006 年1月23 日15:00。
（二）股权登记日：2005年12月30日（周五）
（三）现场会议召开地点：深圳市人民南路3005号深房广场48楼多功能厅
（四）会议方式：本次相关股东会议采取现场投票、征集投票与网络投票相结合的方式。
（五）会议审议事项：《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》。
【2005-12-28】
刊登调整股权分置改革方案公告,停牌一天
12月29日复牌
深深房股权分置改革方案沟通协商情况暨调整股权分置改革方案公告
深深房股权分置改革方案自2005年12月19日刊登公告以来，公司以及非流通股股东通过多种形式与流通A股股东进行了沟通。根据双方协商的结果，对公司股权分置改革方案进行了以下调整：
修改后的对价安排为：
本公司唯一非流通股股东建设投资向持有本公司流通A股的股东做出对价安排。建设投资向流通A股股东安排7,096.32万股股票对价，即流通A股股东每持有10股流通A股获付4.8股对价股份。
公司股票将于2005年12月29日复牌。
【2005-12-23】
刊登举行股改投资者网上交流会通知公告,继续停牌
深深房举行股权分置改革投资者网上交流会的通知公告
深深房将于2005年12月26日（星期一）下午14：00－16：00在全景网·中国股权分置改革专网（网址http://gqfz.p5w.net）就公司股权分置改革方案有关事宜举行投资者网上交流会。本次交流会采用网络远程方式举行，投资者可登陆该网参与本次网上交流会。
出席本次投资者网上交流会的人员有：公司管理层主要成员、保荐机构兴业证券的相关人员。
【2005-12-19】
刊登股权分置改革说明书,今起停牌
最晚于2005年12月29日复牌
深深房Ａ股权分置改革说明书
1．改革方案要点
本公司唯一非流通股股东深圳市建设投资控股公司向持有本公司流通A股的股东做出对价安排。建设投资向流通A股股东安排6,652.8万股股票对价，即流通A股股东每持有10股流通A股获付4.5股对价股份。股权分置改革方案实施后首个交易日，公司非流通股东持有的股份即获得上市流通权。
根据深圳市人民政府国有资产监督管理委员会《关于成立深圳市投资控股有限公司的决定》，同意深圳市建设投资控股公司持有的本公司国家股全部无偿划转到深圳市投资控股有限公司。鉴于目前股权过户手续正在办理之中，若上述股权划转过户手续在公司股权分置改革方案实施之日前完成，则由深圳市投资控股有限公司执行对价安排；若上述股权划转过户手续在公司股权分置改革方案实施之日前未能完成，则由建设投资执行对价安排。深圳市投资控股有限公司承诺在股权过户完成后，将继续履行建设投资就本次股权分置改革所做出的承诺。
2．非流通股股东的承诺事项
（1）建设投资将遵守法律、法规和规章的规定，履行法定承诺义务。
（2）建设投资声明：本承诺人将忠实履行承诺，承担相应的法律责任。除非受让人同意并有能力承担承诺责任，本承诺人将不转让所持有的股份。
（3）建设投资声明：本承诺人未按承诺文件的规定履行其承诺时，应赔偿其他股东因此而遭受的损失。
3．激励机制
为对公司核心管理层、核心业务骨干进行有效长期激励，建设投资将其拥有的不超过深深房总股本10%的股份，分三年出售给公司管理层，出售价格为实施时公司最近一期经审计的每股净资产值。管理层每年在实施股权激励计划之前必须按出售价格的20%预先向公司交纳风险责任金，如不能完成董事会制定的业绩考核任务，则交纳的风险责任金不予退还，由公司享有。
管理层认股条件和风险责任金等约束和激励计划的具体规则将由公司董事会制定并审议通过，该部分股份的流通条件将遵照有关规定执行。
对于纳入本次管理层约束和激励计划的股份，自管理层约束和激励计划实施之日起三年内不上市交易或者转让，三年后按照有关规定执行。
4．本次改革A股市场相关股东会议的日程安排
（1）本次A股市场相关股东会议的股权登记日:2005年12月30日。
（2）本次A股市场相关股东会议现场会议召开日:2006年1月23日下午2:00。
（3）本次A股市场相关股东会议网络投票时间:2006年1月19日至2006年1月23日
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为:2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为:2006年1月19日9:30至2006年1月23日15:00。
5.本次改革相关证券（A 股）停复牌安排
（1）本公司董事会将申请公司A 股自2005年12月19日起停牌，最晚于2005年12月29日复牌，此阶段时期为股东沟通时期。
（2）本公司董事会将在2005年12月28日(含2005年12月28日)之前公告非流通股股东与流通A 股股东沟通协商的情况、协商确定的改革方案，并申请公司A股于公告后下一交易日复牌。
（3）本公司董事会将申请自本次A股市场相关股东会议股权登记日的次一交易日起至改革规定程序结束之日公司A 股停牌。
关于召开A股市场股权分置改革相关股东会议的通知
一、召开会议基本情况
（一）A 股市场相关股东会议召开时间：
现场会议召开时间为：2006年1月23日（周一）下午2:00
网络投票时间为：2006年1月19日至2006年1月23日
（二）股权登记日：2005年12月30日（周五）
（三）现场会议召开地点：深圳市人民南路3005号深房广场48楼多功能厅
（四）会议召集人：公司董事会
（六）参加A股市场相关股东会议的方式：公司股东只能选择现场投票、委托董事会投票和网络投票中的一种表决方式。
（七）会议提示公告
A 股市场相关股东会议召开前，公司将发布两次召开A 股市场相关股东会议提示公告，提示公告刊登时间分别为2005年12月31日、2006年1月19日。
二、会议审议事项
本次A 股市场相关股东会议审议事项为：《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司股权分置改革方案》
董事会关于股权分置改革的投票委托征集函
公司董事会将向公司流通A股股东征集本次A股市场相关股东会议审议事项的投票权。
1、征集对象：截止2005年12月30日（周五）下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的全体流通A股股东。
2、征集时间：自2005年12月31日9:00起至2006年1月23日12:00止。
3、征集方式：本次征集投票权由公司董事会负责征集，征集人将采用公开方式，在中国证监会指定报刊、网站发布公告进行投票权征集行动。
采用交易系统投票的投票程序
1、A股市场相关股东会议通过交易系统进行网络投票的时间为2006年1月19日至2006年1月23日期间每个交易日上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，投票程序比照深圳证券交易所新股申购业务操作。
2、网络投票期间，交易系统将挂牌一只投票证券，股东申报一笔买入委托即可对议案进行投票，该证券相关信息如下：
投票代码 投票简称 买卖方向 昨日收盘价 买入价格
(表决议案数量) (议案序号)
360029 深房投票 买 1 1元
3、股东投票的具体流程
（1）输入买入指令；
（2）输入证券代码360029；
（3）输入委托价格1元。在"买入价格"项下1元代表议案一，情况如下：
投票简称 议案序号 议案内容 对应申报价格
深房投票 1 公司股权分置改革方案 1元
（4）输入委托股数。在"买入股数"项下,表决意见对应的申报股数如下：
表决意见种类 对应的申报股数
同意 1股
反对 2股
弃权 3股
（5）确认投票委托完成。
4、投票注意事项
1、通过交易系统对公司股权分置改革方案投票时，对同一议案不能多次进行表决申报，多次申报的，以第一次申报为准；对不符合上述要求的申报将作为无效申报，不纳入表决统计。
2、投票结果查询，通过交易系统投票的，投资者可通过证券营业部查询投票结果；通过互联网投票的，投资者股东可于投票当日下午18：00点后登录深圳证券交易所互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）点击"投票查询功能"，可以查看个人网络投票的结果。
【2005-12-13】
刊登高管变更公告,
深深房董事会决议公告
深深房董事会于2005年12月9日召开会议，通过以下议案:
一、同意解聘陈武华公司总经理职务、梁松公司副总经理职务。
二、聘任罗坤权为公司常务副总经理；聘任沈跃生和罗自超为公司副总经理。
【2005-11-30】
刊登关于国有股转让事宜进展情况的提示公告,上午停牌一小时
深深房关于国有股转让事宜进展情况的提示公告
深深房于2005年11月28日收到深圳市投资控股有限公司转发的"关于同意深圳市投资控股有限公司公告深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复"，现将批复主要内容予以公告：
一、中国证监会对深圳市投资控股有限公司公告《深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司收购报告书》全文无异议。
二、中国证监会同意豁免深圳市投资控股有限公司因持有深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司74382万股股份而应履行的要约收购义务。
深圳市投资控股有限公司此次受让深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司国有股，将对该上市公司股权分置改革作出安排，公司将自《深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司收购报告书》公布之日起90天内，聘请保荐机构协助制定和向深圳证券交易所提交正式的股权分置改革方案，并委托上市公司董事会召集相关股东会议审议股权分置改革方案。
另刊登收购报告书。
【2005-10-27】
公布2005年三季报及预测2005年全年实现盈利公告,上午停牌一小时
深深房公布2005年三季报：每股收益0.0053元，每股收益（扣除）0.0416元，每股净资产1.0052元，调整后每股净资产0.9321元，净资产收益率0.53%，扣除非经常性损益后净利润42107510.01元，主营业务收入269669055.2元，净利润5393903.01元，股东权益1016948930.55元。
2005年年度业绩预告公告
鉴于公司2005年三季度实现扭亏为盈，且目前公司房产销售情况呈上升趋势,故预测2005年全年度将实现盈利,但盈利金额尚难以预计。
【2005-10-12】
刊登预计2005年三季度公司将扭亏为盈公告,上午停牌一小时
深深房2005年三季度业绩预告修正公告
公司财务快报数据显示：2005年三季度年度公司将扭亏为盈，盈利金额约500万元。
公司2005年半年度报告已经披露的业绩预告为：由于公司主营业务盈利能力短期内难有大的改善，公司预计2005年三季度仍将出现亏损。
造成上述差异的原因为： 2005年三季度哈工大诉讼案得以顺利执行，公司相应结转了该项目投资收益，由于该情况未能预见，造成2005年半年度报告中的业绩预告与实际产生差异。
【2005-08-24】
公布2005年半年报,上午停牌一小时
深深房公布2005年半年报：每股收益-0.016元，每股收益（扣除）-0.025元，加权平均每股收益-0.016元，加权平均每股收益（扣除）-0.025元，每股净资产0.97元，调整后每股净资产0.91元，净资产收益率-1.6%，加权平均净资产收益率-1.59%，扣除非经常性损益后净利润-25132226.4元，主营业务收入172047948.29元，净利润-15778116.72元，股东权益986291280.28元。公司2005年中期不分配，不进行公积金转增股本。
【2005-08-18】
刊登收购报告书公告,上午停牌一小时
深深房Ａ收购报告书公告
根据国资委的批复，深圳市建设投资控股公司将持有的深深房国有法人股743,820,000股（占总股本的73.52%）无偿划转到深圳市投资控股有限公司。深圳市投资控股有限公司就此发布收购报告书。
【2005-08-03】
刊登关于国有股权划转获国务院国资委批复的公告,
深深房关于国有股权划转获国务院国资委批复的公告
深深房于2005年8月2日接深圳市人民政府国有资产监督管理委员会通知，国务院国有资产监督管理委员会已对深圳市国资委上报的《关于深圳市属上市公司国有股权划转问题的请示》作了批复，现对批复内容摘要如下：
一、同意按深圳市人民政府批准的股份划转方案，将深圳市建设投资控股公司持有的公司74382万股国有股划转给深圳市投资控股有限公司持有。
二、国有股划转后，公司的总股本仍为101166万股，其中深圳市投资控股有限公司持有74382万股，占总股本的73.52%，股份性质为国有法人股。
本次国有股无偿划转尚须经中国证券监督管理委员会批准豁免深圳市投资控股有限公司要约收购义务。
【2005-07-15】
刊登2005年半年度业绩预告修正公告,上午停牌一小时
深深房2005年半年度业绩预告修正公告
公司财务报表初步数据显示：2005年半年度将发生亏损，亏损金额约1600万元。
亏损原因：虽然较去年同期相比，管理费用和营业费用有所下降，财务费用基本持平，但主营业务收入仍旧下滑，另外公司开发的两个楼盘目前正销售中尚未结转收入，故出现亏损。
【2005-07-01】
刊登第13届股东大会决议公告,
深深房股东大会决议公告
深深房第13届股东大会于2005年6月30日召开，通过如下议案：
（一）《2004年度董事会报告》；
（二）《2004年度监事会报告》；
（三）《2004年财务决算报告及利润分配方案》；
（四）《关于制定股东大会议事规则的议案》；
（五）《关于制定董事会议事规则的议案》；
（六）《关于制定监事会议事规则的议案》；
（七）《关于修改公司章程的议案》；
（八）同意免去周复申董事职务；
（九）同意免去麻建华董事职务；
（十）《关于与深圳市投资控股有限公司签定房产销售协议的议案》。
【2005-06-30】
召开股东大会,停牌一天
深深房召开股东大会。
【2005-06-22】
沪深300指数样本股调整：调出深深房Ａ,
关于调整沪深300指数样本股公告
上海、深圳证券交易所决定，沪深300指数将于2005年7月1日调整样本股，本次共调整14只样本股，调出样本：深深房Ａ。
【2005-05-31】
刊登关联交易公告,
深深房董监事会决议
1、通过关联交易协议《房屋销售协议》。
2、免去麻建华董事职务。
3、免去周复申董事职务。
4、通过《关于修改公司章程的议案》。
定于2005年6月30日召开第13届股东大会。
关联交易公告
2005年5月25日，本公司与深圳市投资控股有限公司签定房产销售协议，交易标的为本公司产品怡泰大厦部分商品房，标的金额为人民币11876万元。
本次交易由于无现金支付，不能给公司带来利润，但可增加公司净资产约2000万元，另外负债和存货的减少也使公司的财务指标的以改善。
【2005-04-26】
公布2004年年报及2005年一季报,上午停牌一小时
深深房公布2004年年报：每股收益-0.1407元，每股收益（扣除）-0.1271元，加权平均每股收益-0.1407元，加权平均每股收益（扣除）-0.1271元，每股净资产0.9905元，调整后每股净资产0.9304元，净资产收益率-14.2%，加权平均净资产收益率-13.26%，扣除非经常性损益后净利润-128551388.69元，主营业务收入570541735.2元，净利润-142307752.6元，股东权益1002069397元。
公布2005年一季报：每股收益-0.014元，每股收益（扣除）-0.014元，每股净资产0.979元，调整后每股净资产0.917元，净资产收益率-1.41%，扣除非经常性损益后净利润-13861660.8元，主营业务收入88050642.96元，净利润-14000560.8元，股东权益990796651.82元。
董监事会决议公告
公司董监事会议于2005年4月22日召开，审议通过如下议案：
1、审议《2004年年度报告及摘要》；
2、审议《2004年年度利润分配方案》；
公司2004年度利润不分配
3、审议《关于重大会计差错更正事项的意见》；
4、审议《2005年一季度报告》；
【2005-04-07】
刊登澄清及业绩预告修正公告,上午停牌一小时
深深房Ａ澄清公告
2005年4月6日《中国证券报》、《证券时报》等媒体刊登了2005年4月5日下午召开的深圳市国资国企工作会议的有关内容，报道中都提到该会议明确了今年将转让包括深深房在内的7户企业的全部国有股权。
公司作澄清声明如下：
1．针对上述事件，公司向大股东深圳市投资控股公司进行了电话问询，经问询证实，公司大股东目前尚未与任何企业就股权转让事宜进行接洽，也未签署过相关的意向书或协议。
2．公司将于2005年4月26日披露2004年年度报告，公司并未向除为公司审计的会计师事务所以外的第三方提供2004年经审计业绩信息资料。
业绩预告修正公告
深深房预计2004年度亏损金额大约在1.4亿元左右。业绩预告修正经深圳南方民和会计师事务所注册会计师预审计，公司与注册会计师在业绩预告方面不存在分歧。
【2005-04-06】
某媒体报道了公司的有关信息,临时停牌一天
深深房某媒体报道了公司的有关信息
因某媒体报道了公司的有关信息，公司将于2005年4月7日刊登相关公告，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第12.6条的规定，经公司申请，将于2005年04月06日开市起对深深房Ａ(证券代码为000029),深深房Ｂ(证券代码为200029)进行临时停牌1天。
【2005-02-02】
刊登股东大会决议公告,
深深房股东大会决议公告
公司2005年第一次临时股东大会于2005年2月1日召开，会议审议通过如下议案：
1、李秋生当选为公司独立董事。
2、谢光亮当选为公司董事，同意免去姚瑞生董事职务。
【2005-02-01】
召开股东大会,停牌一天
深深房召开股东大会。
【2005-01-01】
刊登更换董事公告,
深深房董事会决议公告
公司董事会于2004年12月31日召开，会议审议通过如下议案：
1、增补独立董事的议案：郑天伦辞去独立董事职务，提名李秋生先生同志为独立董事候选人。
2、更换董事的议案：姚瑞生已退休，不再担任董事职务；提名谢光亮为董事候选人。
3、定于2005年2月1日召开临时股东大会，审议以上等有关事项。
【2004-11-04】
刊登大股东变更情况提示性公告,上午停牌一小时
深深房大股东变更情况的提示性公告
公司近日收到深圳市人民政府国有资产监督管理委员公“关于成立深圳市投资控股有限公司的决定”，根据通知，公司原大股东深圳市建设投资控股公司与其他两家市资产管理公司合并组建深圳市投资控股公司。深圳市投资控股有限公司为国有独资有限责任公司。目前，有关合并组建工作正按法定程序进行当中，由此引起公司的股权划转变更情况，公司将根据市国资委或市投资控股公司的通知及时进行公告。
【2004-10-28】
公布2004年三季报,上午停牌一小时
深深房公布2004年三季报：每股收益-0.0616元，每股收益（扣除）-0.0547元，每股净资产1.0646元，调整后每股净资产1.0064元，净资产收益率-5.79%，扣除非经常性损益后净利润-55380125.33元，主营业务收入555673441.87元，净利润-62360865.21元，股东权益1077021251.41元。
董事会决议公告
同意执行2001年1月同吉林省明日实业有限公司签署的《关于吉林制药股权转让和解协议书》，并办理相关的信息披露和股权过户手续。1999年7月6日，本公司与吉林省明日实业股份有限公司签订转让协议，协议转让吉制药法人股共18,507,500股，占吉制药总股份的13.64%，转让价格为2.24元/股，总价款4,145.68万元。1999年12月20日，明日实业公司向长春市中级人民法院提出诉讼，以集团没有依照合同规定在3个月内取得国资管理部门审批为由，要求解除合同、退还已经支付的首期转让款1,200万元，并赔偿损失。2000年7月3日，经长春市中院调解，集团同明日公司达成协议，法院下达了[2000]长经初字第61号民事调解书，规定双方继续履行原合同，但转让价格降为1.60元/股，转让总价款相应降为2961.2万元。2001年1月5日，本公司同明日公司签订《关于吉林制药股权转让和解协议书》,同意按1.50元/股转让价格完成交易，所优惠价款185万元（每股优惠0.1元）用于受让方购买本公司之房产。截止2001年末，本公司已收讫全部款项，但由于种种原因双方一直未能办理股权过户手续（在本公司2001-2003年报中均有说明）。现公司新一届董事会研究决定，继续执行《关于吉林制药股权转让和解协议书》，办理股权过户手续。过户完成后公司将确认收入，预计该转让事项能为公司带来一定投资收益。
【2004-10-21】
刊登重大诉讼事项进展公告,
深深房重大诉讼事项进展公告
公司于2004年10月20日收到两份黑龙江省高级人民法院民事调解书，该调解书就公司与哈尔滨工业大学借款纠纷和承包纠纷案作出调解，现将调解结果进行公告。
经法院主持调解，双方当事人自愿达成协议：
1、同意将借款纠纷案与承包经营合同纠纷案合并调解解决；
2、解除公司与被告哈尔滨工业大学之间的"全面合作合同书"，以及香港新峰企业有限公司与哈尔滨工业大学建筑科技开发有限公司、哈尔滨工业大学之间的"哈尔滨海燕大酒店承包经营合同"；
3、公司与被告哈尔滨工业大学合作中的债务由双方按投资比例分担；
4、调解书签收后一个月内，由哈尔滨工业大学给付公司投资款人民币7741万元；
5、原合作公司资产归哈尔滨工业大学所有；
6、调解书签收后，当事人双方之间合作项目有关的协议及文件均解除、废止。
若调解书生效后本公司能顺利收回投资款7741万元，将有助于改善公司的资金状况，另外，由于对以上事项公司已相应计提了减值准备，故对本年度损益和净资产有一定程度的正面影响。
【2004-08-25】
公布2004年半年报,上午停牌一小时
深深房公布2004年半年报：每股收益-0.034元，每股收益（扣除）-0.283元，加权平均每股收益-0.034元，加权平均每股收益（扣除）-0.283元，每股净资产1.092元，调整后每股净资产1.006元，净资产收益率-3.14%，加权平均净资产收益率-3.09%，扣除非经常性损益后净利润-28661198.04元，主营业务收入393676081.03元，净利润-34649735.64元，股东权益1104732380.98元。
董监事会决议公告
一、《公司2004年半年度报告及摘要》
二、《公司2004年度中期利润分配预案》
2004年中期利润不分配，也不进行资本公积金转增股本。
三、《关于对中国证监会深圳监管局巡检所发现问题的整改报告》
【2004-08-18】
刊登重大诉讼事项进展公告,
深深房重大诉讼事项进展公告
公司收到黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民事判决书(2003哈民一初字第28号),现将案件主要情况及判决结果公告如下:
案件基本情况：1993年6月26日，公司与原哈尔滨建筑工程学院签订了一份《全面合作合同书》，合同约定:双方共同开发改造原哈尔滨建工科技大厦和进行房地产开发经营.由深房集团负责提供上述两项开发建设项目的全部资金.深房集团在三年内按哈尔滨建工学院的用款计划,分批拨付给对方人民币5000万元,利息按月息8厘计算.合同签定后,深房集团认真履行了合同,于1993年9月3日到1995年5月18日三年内共计给对方拨款人民币21,457,821.87元.对方收取上述款项后,没有履行合同,而是将公司拨付的款项挪作他用，至今未能归还，公司遂向哈尔滨工业大学提起诉讼，要求对方如数退还全部款项并给付相应的利息,并赔偿违约给深房集团造成的损失。哈尔滨市中级人民法院于2002年12月16日受理此案。
以上案件经黑龙江省哈尔滨市中级人民法院一审审理，判决结果如下：
1、被告哈尔滨工业大学于判决生效后15日内，返还原告深房集团借款本金21,457,821.87元。
2、被告哈尔滨工业大学于判决生效后15日内，返还原告深房集团借款本金21,457,821.87元的利息（自1993年9月3日起至2004年7月20日止）。
3、驳回深房集团其他诉讼请求。
案件受理费208,383.05元，由被告哈尔滨工业大学负担。
若该判决生效且能顺利执行，公司将收回约3900万元资金，有利于缓急公司流动资金紧张状况。
另外，与上述案件密切相关的另一案件正在审理程序之中。1993年6月26日，公司的全资子公司香港新峰企业有限公司与哈尔滨建筑大学科技开发总公司共同签订《哈尔滨建峰科技发展有限公司合同书》，公司及香港新峰企业有限公司共为此投资本金55,960,000.00元，1996年5月15日，香港新峰企业有限公司又与哈尔滨建筑大学科技开发总公司签订了一份《承包经营合同》，约定由哈尔滨建筑大学科技开发总公司单方承包经营，承包期十三年，并按期向香港新峰企业有限公司交纳承包金，最终目标是"还清公司的全部投资本金及利息"，原哈尔滨建筑大学为此提供了担保。但原哈尔滨建筑大学科技开发总公司及原哈尔滨建筑大学从未向香港新峰企业有限公司交纳过承包金。香港新峰企业有限公司遂向哈尔滨工业大学建筑科技开发有限公司、哈尔滨工业大学提起诉讼，黑龙江省高级人民法院已于2003年1月21日受理此案。由于该案件未判决，故前述案件的判决结果对公司的损益影响尚难估算，公司将及时公告此案件的进展情况。
【2004-07-13】
刊登2004年中期业绩预亏公告,上午停牌一小时
深深房2004年中期业绩预亏公告
根据公司初步测算，2004年中期公司主营业务收入与去年同期相经基本持平，但由销售毛利率较去年同期有所下降，故2004年中期仍将出现一定程度的亏损，具体金额在2004年半年度报告中披露，请投资者注意风险。
【2004-06-29】
刊登年度股东大会决议公告,
深深房年度股东大会决议公告
公司第12届股东大会于2004年6月28日举行，会议审议通过了如下议案：
一、《2003年财务决算报告及利润分配方案》。
二、《关于修改公司章程的议案》。
三、选举宗德纯、侯莉颖为独立董事。
四、选举邓康诚、林慧媚、熊兴农为监事。
【2004-06-28】
召开股东大会,停牌一天
深深房召开股东大会。
【2004-05-28】
刊登董监事会决议及召开第十二届股东大会通知,
深深房董监事会决议及召开第十二届股东大会通知
1、通过关于增补独立董事的议案：提名宗德纯、侯莉颖为独立董事候选人；
2、通过关于修改公司章程的议案；
3、通过周红和甘露辞去监事职务，公司及公司股东推荐邓康诚、林慧媚、熊兴农为监事候选人。
定于2004年6月28日召开年度股东大会，审议以上相关事项。
【2004-04-30】
公布2003年年报及2004年一季报,上午停牌一小时
深深房公布2003年年报：每股收益0.0112元，每股收益（扣除）0.0215元，加权平均每股收益0.0112元，加权平均每股收益（扣除）0.0215元，每股净资产1.1263元，调整后每股净资产1.0861元，净资产收益率1%，加权平均净资产收益率1%，扣除非经常性损益后净利润21757219元，主营业务收入962383553.04元，净利润11351725.49元，股东权益1139382117.06元。
2004年一季报：每股收益-0.018元，每股净资产1.108元，调整后每股净资产1.016元，净资产收益率-1.63%，主营业务收入142134648.39元，净利润-18257578.57元，股东权益1121124538.49元。
董监事会决议
一、2003年A、B股年度报告及摘要；
二、2003年财务报告及利润分配方案；
本公司2003年度经审计后的净利润按国内会计准则审计为11,351,725.49元，按国际会计准则审计为33,607,000元。按孰低法确定的净利润11,351,725.49元拟用于弥补以前年度亏损，不对股东进行分配。
三、2004年一季度报告。
【2004-04-22】
年报预约披露日期变更为2004-04-30,
深深房Ａ年报预约披露日期变更为2004-04-30
【2004-02-10】
刊登澄清公告,上午停牌一小时
深深房澄清公告
2004年2月6日，深圳市属国有企业改革与发展工作会议部署了深圳市2004年市属国有企业战略性调整和改组工作计划，根据该计划的安排，公司被确定为国有产权整体退出的企业。之后，深圳各大媒体刊登了该会议的精神，一些媒体也对公司的股票做了相关评论，对此，公司向大股东深圳市建设投资控股公司进行了查询，经查询证实，公司大股东目前尚未与任何企业就股权转让事宜进行接洽，也未签署过相关的意向书或协议。深圳市建设投资控股公司还表示下一步将按照市政府关于国企改革的统一部署开展相关工作。另外，本公司将根据有关改制重组工作的进展情况及时披露相关信息。
【2004-02-09】
因媒体刊登公司拟进行股权变更信息,临时停牌一天
深深房Ａ临时停牌：
因媒体刊登了有关公司拟进行重大股权变更的信息，公司将于2004年2月10日刊登有关公告，经公司申请，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第8.4条的规定,公司股票将于2004年2月9日停牌一天。
【2003-12-31】
年报预约披露时间:2004-04-26,
2003年报预约披露时间:2004-04-26
【2003-11-27】
刊登股价异动之风险提示公告,上午停牌一小时
深深房董事会公告
根据有关规定，公司股票价格连续三个交易日在交易过程中达到涨幅限制，公司董事会声明如下：公司无任何应披露而未披露的信息，公司指定信息披露的报刊为《证券时报》、《中国证券报》及《大公报》，除上述三报刊登的公司信息外，其他有关公司信息与本公司无关。
【2003-10-29】
公布2003年三季报,上午停牌一小时
深深房公布2003年三季报：净利润-4025.93万元，股东权益99283.04万元，每股收益-0.0398元，每股净资产0.9814元，净资产收益率-4.06%。
【2003-10-08】
三季报预约披露时间:2003-10-29,
2003年三季报预约披露时间:2003-10-29
【2003-08-27】
公布2003年半年报，上午停牌1小时。,
深深房公布2003年半年报：每股收益-0.0269元,每股净资产0.9943元, 净
资产收益率-2.71%,净利润-2722.81万元,股东权益100586.16万元。
董事会决议：2003年中期不分配,也不进行公积金转增股本。
【2003-08-09】
刊登重大诉讼事项进展公告。,
深深房重大诉讼事项进展公告：公司于2003年8月7日收到最高人民法院民
事判决书(2002)民一终字第二季度7号,该判决书就公司与太古城地产(深圳)有
限公司国兴大厦转让纠纷一案(保兴公司须支付尚欠公司的转让款98948060.00
元人民币及利息)作出终审判决。判决驳回太古城地产公司上诉请求， 维持原
判,二审案件受理费1046964.25元由太古城地产公司承担。截至2003年6月30日
止，本公司帐面存货中仍包含上述房产计166,109,047元， 本公司为此已计提
69,907,107.00元损失准备。
【2003-07-19】
刊登武汉第一城项目转让的补充公告。,
深深房武汉第一城项目转让的补充公告：公司在2002年度报告和2003年一
季度报告中披露了本公司之控股子公司新峰房地产开发建筑(武汉)有限公司转
让"武汉第一城"项目的有关情况及进展，现对该项目转让的详细情况进行补充
公告:截至2003年4月底,"武汉第一城"项目转让已基本完成,武汉新峰已收足补
偿款，补偿款绝大部分已用于支付专业技术服务费、所欠银行借款、工程款、
股东借款等债务及营业税、辞退员工补偿费等其他款项.该项目2003年4月30日
的帐面成本净值为114,192,229元，转让产生的净损益为-167,029元,对本公司
上期及当期损益的影响很小。
【2003-07-03】
中报预约披露时间:2003-08-27,
2003年半年报预约披露时间:2003-08-27
【2003-07-01】
刊登年度股东大会决议公告。,
深深房年度股东大会决议：通过了2002年财务决算报告及利润分配方案；
独立董事津贴标准的议案；修改公司章程的议案。
【2003-06-30】
召开股东大会，停牌一天。,
深深房召开股东大会。
【2003-05-31】
刊登董事会决议及召开年度股东大会公告。,
深深房董事会决议：同意关于独立董事津贴标准的议案；修改公司章程。
同意于2003年6月30日召开年度股东大会。
【2003-05-17】
刊登重大诉讼进展情况公告。,
深深房重大诉讼进展情况：公司收到子公司美国加州长城地产公司诉S.Y
公司及YING YU的判决书，裁定S.Y公司及YING YU从未持有百老汇街744-788号
土地的产权，长城公司才是上述土地的业主；裁定YING YU代表S.Y公司签署抵
押给加州国际银行的契约无效；裁定长城公司可向被告S.Y公司及YING YU索偿
诉讼费54125美元。
【2003-04-29】
公布2003年一季报，上午停牌1小时。,
深深房公布2003年一季报：净利润-2391.10万元,股东权益100910.48万元,
每股收益-0.02元,每股净资产1.00元,净资产收益率-2.37%。
本公司预计2003年中期可能出现亏损。
【2003-04-19】
公布2002年报。,
深深房公布2002年报：主营业务收入74805.21万元，净利润1404.41万元,
总资产300098.7万元，股东权益103309.00万元，每股收益0.0139元,每股净资
产1.0212元，净资产收益率1.36％。
董、监事会决议：2002年度利润不分配。
【2003-01-29】
深深房Ａ修改公司章程及董监事会换届等,
深深房Ａ临时股东大会决议：通过修改公司章程及董监事会换届的议案。
董监事会决议：同意邵志和当选董事长；聘任陈武华为公司总经理，周复
申为财务总监；聘任陈继为董事会秘书。选举庄创辉为监事会主席。
【2003-01-28】
深深房召开股东大会,
深深房召开股东大会，审议董、监事会换届等议案，停牌一天。
【2003-01-11】
深深房预计2002年度将略有盈利,
深深房董事会公告：本公司在2002年三季度报告中预计了2002年度业绩将
比2001年有所改善,但由于项目转让的不确定性故未对盈亏作出预测.由于2002
年度本公司已顺利完成转让广东汕头海湾大桥股权的交易，故本公司董事会预
计2002年度将略有盈利。具体的数据以会计师事务所审计后的结果为准，审计
结果将在本公司2002年度报告中予以详细披露。
【2002-12-28】
深深房董监事会决议及召开股东大会的通知,
深深房董、监事会决议：同意邵志和、陈武华、姚瑞生、许振汉、彭乃店
及梁松、周复申、麻建华为新一届董事会候选人；庄创辉、甘露、于芳、吴志
勇、周红为新一届监事候选人。定于2003年01月28日召开2003年第一次临时股
东大会，审议以上事项及修改公司章程。
【2002-12-10】
深深房澄清重组传闻事宜,
深深房董事会澄清公告:2002年12月1日证券时报之财经周刊刊登了《房地
产上市公司渴盼实质性重组》一文，文中以肯定的语气提到：“目前,中远(香
港)出于产业转移和资本市场布局的考虑,已经相中深深房并就重组事宜进行洽
谈”。针对该不实报道及市场上其他关于本公司重组的种种传闻，本公司董事
会根据深交所《股票上市规则》有关规定，特发表以下澄清公告：本公司从未
与其他公司就重组事宜进行过洽谈或达成相关意向；本公司之大股东深圳市建
设投资控股公司也未曾与中远(香港)公司及其他公司正式洽谈过关于本公司重
组事宜或达成相关的意向。请投资者注意辨别。上午停牌1小时。
【2002-10-31】
深深房子公司转让股权,
深深房出售资产及董事会决议：公司董事会于2002年10月24日召开，会议
同意公司全资子公司(香港)新峰企业有限公司将持有的超飞有限公司100%股权
全部转让给盈多有限公司，转让总金额人民币3.22亿元。盈多公司已向新峰公
司支付转让款项26104.98万港元,余款4500万人民币将于成交日后一周内支付.
上午停牌1小时。
【2002-10-26】
深深房公布2002年三季报,
深深房公布2002年三季报：净利润-6594.27万元,股东权益95302.70万元,
每股收益-0.065元，每股净资产0.942元，净资产收益率-6.92%。
【2002-08-20】
深深房公布2002年半年报,
深深房公布2002年半年报：每股收益-0.0396元，每股净资产0.97元,净资
产收益率-4.09%，净利润-4007.83万元，股东权益98097.43万元。
董、监事会决议：2002年中期利润不分配,无公积金转增.上午停牌1小时.
根据目前经营状况，展望第三季度，公司尚不能扭亏为盈。(预亏：继续
亏损)
【2002-08-13】
深深房股权转让终止公告,
深深房董事会决议：因种种原因，2001年12月31日临时股东大会批准的将
公司持有的广东汕头海湾大桥有限公司股权转让给深圳高速公路股份有限公司
的交易无法完成。上午停牌1小时。
【2002-07-06】
深深房关于预计2002年上半年亏损的公告,
深深房关于预计2002年上半年亏损的公告：2002年上半年本公司预计将出
现一定程度亏损，主要原因是受增加新开发土地投入和部分工程项目未结算影
响，上半年主营业务收入较去年同期没有增长，但主营业务成本却较去年同期
增加，另外控股子公司的业绩较去年同期有所下降。
【2002-06-29】
深深房股东大会决议,
深深房股东大会决议：通过2001年度利润不分配。聘请郑天伦、杨绍家为
独立董事。同意胡明忠辞去董事职务。
【2002-06-28】
深深房召开股东大会,
深深房召开股东大会，停牌一天。
【2002-06-19】
深深房董事会公告,
深深房董事会公告：同意胡明忠辞去董事职务。
【2002-05-29】
深深房董事会决议,
深深房董事会决议：提名郑天伦、杨绍家为独立董事候选人。定于2002年
6月28日召开年度股东大会。
【2002-04-25】
深深房公布2002年一季报,
深深房公布2002年一季报：每股收益-0.03元，每股净资产0.97元,净资产
收益率-3.38%。
董事会决议：通过2002年第一季度报告。上午停牌1小时。
【2002-04-20】
深深房公布2001年报,
深深房公布2001年报：主营业务收入 61625.14万元，净利润-53728.04万
元,总资产347321.26万元，股东权益101908.18万元，每股收益-0.5311元, 每
股净资产1.01元，净资产收益率-52.72％，股东权益比率29.34％。
董、监事会决议：通过2001年度利润不分配。同意继续聘请深圳信达律师
事务所律师朱皓、许晓光为公司常年法律顾问。同意周复申辞去本公司董事会
秘书职务。
